🚨 Une évolution de zonage Pinel qui envoie du lourd

#10, parlons immobilier

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Ces opportunités seront diverses :

🏢 Immobilier 💰 Financier 🌟 Prévoyance ...

Aucun sujet ne sera négligé, mais nous veillerons à ce que vous ne soyez pas submergé !

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Le zonage en Loi Pinel vient d’évoluer et cela a permis à certaines villes de changer de catégorie et à d’autres, de devenir éligible à l’investissement locatif en Loi Pinel. C’est pour cela que je crois qu’il est possible en cette fin d’année de trouver des opportunités sur des zones qui étaient encore exclues du dispositif.

📊 Cas Pratique : Prenons l’exemple de la ville de Royan, station balnéaire emblématique de la côte atlantique, comptant plus de 18 000 habitants, ayant une grande partie de logements dédiés à la location saisonnière. Avec une augmentation constante des prix de l'immobilier ces dernières années, la ville présente un marché dynamique et attractif. Son port, ses plages et son potentiel touristique font de Royan un investissement immobilier stratégique pour ceux qui cherchent à capitaliser sur la demande locative en plein essor.

⏳ Évènement : La ville vient de passer de la catégorie B2 en B1 (liste exhaustive plus bas), ce qui veut dire qu’elle devient donc éligible à l’investissement locatif en Loi Pinel. Cette ville n’ayant pas été traitée avant, vous verrez que peu de logements sont commercialisés en neuf. Mais vous savez quoi ?

💸 Avantages ? : Tous les bilans promoteurs ont été faits pour un achat en Résidence Principale, de fait, les lots que nous pourrons trouver sur ces zones là auront un rapport très intéressant avec les prix de l’ancien.

👐 Opportunité : Par exemple, notre partenaire promoteur local nous annonce qu’il sort 12 Maisons T2 sur la ville, maisons en copros, éligibles à l’investissement locatif en Loi Pinel. Pour le prix d’un studio dans une grande ville, vous aurez un bien qui vous permettra dans un premier temps de réduire votre impôt puis de le passer en Meublé saisonnier rentable, le combo parfait. La ville est très demandée sur ce modèle là. Un investissement très intéressant. Des rentabilités annoncées très intéressantes.

Nous avons d’autres opportunités du même genre sur différentes villes en France. Faîtes la demande pour recevoir en exclusivité les opportunités que l’on a pu dénicher pour vous.

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🎥 Vidéo : De plus, j’ai participé à l’émission L’immobilier sans compromis, qui parle du sujet de la crise de l’immobilier neuf. Je vous invite à regarder, commenter, liker !

🏙️ Villes passées en B1 : Voici la liste des villes qui ont pu passer en zone B1 et donc éligibles en Loi Pinel : Ambérieu-en-Bugey (01), Bourg-en-Bresse (01), Valserhône (01), Château-Thierry (02), Briançon (05), Embrun (05), Gap (05), Guilherand-Granges (07), Sainte-Savine (10), Troyes (10), Gruissan (11), Leucate (11), Port-la-Nouvelle (11), Châteaurenard (13), Tarascon (13), Bayeux (14), Cabourg (14), Courseulles-sur-Mer (14), Houlgate (14), La Tremblade (17), Les Mathes (17), Rochefort (17), Royan (17), Saint-Georges-de-Didonne (17), Saint-Georges-d’Oléron (17), Saint-Palais-sur-Mer (17), Saint-Pierre-d’Oléron (17), Vaux-sur-Mer (17), Dinan (22), Paimpol (22), Perros-Guirec (22), Pléneuf-Val-André (22), Plérin (22), Besançon (25), Pontarlier (25), Bourg-lès-Valence (26), Valence (26), Evreux (27), Louviers (27), Val-de-Reuil (27), Dreux (28), Vernouillet (28), Brest (29), Concarneau (29), Crozon (29), Fouesnant (29), Guipavas (29), Landerneau (29), Le Relecq-Kerhuon (29), Plougastel-Daoulas (29), Plouzané (29), Pont-l’Abbé (29), Quimper (29), Trégunc (29), Uzès (30), Vauvert (30), Lacanau (33), Libourne (33), Soulac-sur-Mer (33), Béziers (34), Clermont-l’Hérault (34), Pézenas (34), Valras-Plage (34), Huez (38), Vienne (38), Dax (40), Mimizan (40), Saint-Paul-lès-Dax (40), Soustons (40), Ancenis-Saint-Géréon (44), La Turballe (44), Saint-Brevin-les-Pins (44), Saint-Michel-Chef-Chef (44), Avrillé (49), Cholet (49), Les Ponts-de-Cé (49); Trélazé (49), Cherbourg-en-Cotentin (50), Granville (50), Jarville-la-Malgrange (54), Longwy (54), Villerupt (54), Arzon (56), Auray (56), Carnac (56), Guidel (56), Hennebont (56), Lanester (56), Larmor-Plage (56), Lorient (56), Ploemeur (56), Quiberon (56), Saint-Avé (56), Sarzeau (56), Séné (56), Vannes (56), Amnéville (57), Fameck (57), Florange (57), Maizières-lès-Metz (57), Thionville (57), Yutz (57), Coudekerque-Branche (59), Dunkerque (59), Grande-Synthe (59), Gravelines (59), Hazebrouck (59), Sin-le-Noble (59), Arras (62), Berck (62), Cucq (62), Etaples (62), Merlimont (62), Neufchâtel-Hardelot (62), Saint-Martin-Boulogne (62), Aubière (63), Beaumont (63), Cournon-d’Auvergne (63), Céret (66), Font-Romeu-Odeillo-Via (66), Sainte-Marie-la-Mer (66), Saint-Estève (66), Bischwiller (67), Haguenau (67), Saverne (67), Cernay (68), Colmar (68), Illzach (68), Kingersheim (68), Wittenheim (68), Le Mans (72), Bourg-Saint-Maurice (73), La Plagne Tarentaise (73), Les Belleville (73), Passy (74), Fécamp (76), Montauban (82), Challans (85), La-Tranche-sur-Mer (85), Les Herbiers (85), L’Île-d’Yeu (85), Montaigu-Vendée (85), Saint-Hilaire-de-Riez (85), Saint-Jean-de-Monts (85), Talmont-Saint-Hilaire (85), Auxerre (89)