💸🌲 Révolution Verte : L'Investissement Forestier, Votre Nouveau Placement Éco-Responsable!
#65, La forêt, cet or vert...
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Au sommaire cette semaine
🗞️ Finance Weekly : les cinq faits marquants de la semaine dernière
🌲💹 Forêts Miraculeuses : Un Marché en Pleine Croissance
🌳💰 GFI : Votre Ticket pour la Forêt d’Opportunités
📈🛡️ Le Double Jeu : Profits Verts et Prudence avec le Label Greenfin
🏗️🔮 Bois Futuriste : De la Construction en Bois au Bois Transparent
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🍿 Youtube : Cette semaine trois vidéos sont sorties, 🏘️✨ Révolutionner l'Investissement Immobilier ! 💸 Rencontre Exclusive avec Thomas de Tantiem, 🏗️ 🛠️ Le chantier du siècle La rénovation énergétique 🛠️🌍, Masterclass : 🌳💰 Découvrez les Secrets de l'Investissement Forestier 🍃📈
🎙️ Invité par la Martingale : J’ai le plaisir de vous informer que je vais participer en Février 2024 à un épisode de l’émission La Martingale ! Merci Matthieu Stefani et toute son équipe.
✍️ Partenariat de renom : Orpi By Nyko, voici donc le partenariat que nous venons de mettre en place. Un réseau collaboratif, historique, réunissant expertise et opportunités. C’est un pas en avant pour Nyko. Orpi se dote d’un nouveau service à proposer à ses clients, la gestion de patrimoine.
Vous rêvez d'investir dans l'immobilier sans les contraintes habituelles ? Découvrez TANTIEM, notre sponsor dynamique et innovant, qui révolutionne l'investissement immobilier ! Avec TANTIEM, plongez dans le monde fascinant de l'investissement fractionné, où des rendements nets alléchants de 5 à 8 % deviennent réalité, et ce, dès 100 € d'investissement.
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Bien sûr, l'immobilier comporte des risques, mais TANTIEM vous conseille judicieusement sur la diversification de vos investissements pour une expérience sereine et rentable.
N'attendez plus, rejoignez l'aventure TANTIEM et transformez votre vision de l'investissement immobilier ! 🚀🏘️. Vous avez des questions sur l'offre TANTIEM ? Ils seront bientôt mes invités sur le podcast, n'hésitez pas à poser vos questions en commentaires
🌍🏭 Relocalisation : Pas Prioritaire pour 9 Patrons Français sur 10 : Selon un sondage d'OpinionWay pour By.O. Group, 82 % des entreprises françaises se considèrent souveraines, mais près de la moitié des grands groupes pensent le contraire. La dépendance envers l'étranger est particulièrement ressentie dans l'industrie. Malgré la prise de conscience de cette dépendance, 90 % des dirigeants n'envisagent pas de relocaliser leur activité en France, citant la compétitivité des coûts comme principal obstacle. Les grands groupes sont légèrement plus ouverts à la relocalisation en Europe, mais aucun projet de rapatriement n'est prévu en France.
📉🔍 Réforme du RSA : Premiers Résultats Positifs : La réforme du RSA, menée par France Travail, montre des signes encourageants avec 16.300 allocataires déjà bénéficiaires. Cette réforme, basée sur une logique de droits et devoirs, a permis de réduire les délais pour le premier rendez-vous et d'orienter efficacement les bénéficiaires vers des parcours professionnels ou socioprofessionnels. Environ 40 départements supplémentaires souhaitent rejoindre l'expérimentation, témoignant de l'intérêt croissant pour cette démarche. Des renforts significatifs en conseillers sont prévus pour un suivi personnalisé, avec un budget de 170 millions d'euros en 2024, avant une généralisation en 2025.
🌡️🌍 Plan d'Adaptation au Réchauffement : La France se Prépare : Le gouvernement français finalise un plan d'adaptation au réchauffement climatique prévoyant un scénario de +4 °C. Ce plan, qui devrait être arbitré fin février et mis en consultation fin mars, comprendra une cinquantaine de mesures pour orienter les décisions politiques et économiques face au changement climatique. Les experts anticipent un réchauffement de +2,8 °C à +3,2 °C au niveau mondial, équivalant à +4 °C en France d'ici 2100. Le plan vise à évaluer les impacts et coûts des risques accrus liés au climat, tels que les inondations, canicules, sécheresses et incendies, et à adapter les normes et infrastructures en conséquence. Ce plan ambitieux, porté politiquement au plus haut niveau, est un signal fort de la nécessité d'adaptation face aux défis climatiques imminents.
🚗💨 Stellantis Booste son Offre de Voiture Électrique à 100€/mois : Le succès fulgurant du programme de leasing social pour les voitures électriques, lancé par le gouvernement français, a conduit Stellantis à doubler son engagement initial. En seulement trois semaines, le constructeur a enregistré 20 000 commandes, atteignant ainsi la totalité de son quota prévu. Face à cette forte demande, Stellantis prévoit de fournir 20 000 véhicules électriques supplémentaires. Cette initiative, qui vise à rendre les voitures électriques accessibles aux ménages modestes, a généré un intérêt considérable, avec des premières livraisons déjà en cours. Le plan gouvernemental, sans limite de volume de ventes, inclut également des contributions d'autres constructeurs, tels que Renault et des marques étrangères.
🏢🌱 Apicil Élargit son Horizon avec Territoria Mutuelle : Apicil, groupe de protection sociale, se lance dans une nouvelle aventure avec Territoria Mutuelle pour étendre sa présence dans les complémentaires santé et la prévoyance auprès des fonctionnaires territoriaux. Cette collaboration vise à renforcer Apicil dans le secteur des collectivités locales, où il a déjà remporté des appels d'offres importants. Les deux groupes prévoient de créer une société d'assurance, Territoria Prévoyance, nécessitant une validation de l'ACPR et une capitalisation significative par Apicil. Ce partenariat s'inscrit dans la stratégie d'Apicil de diversifier ses sources de revenus et d'augmenter son portefeuille clients. Parallèlement, Apicil se prépare à un déménagement majeur de ses bureaux lyonnais vers la nouvelle tour To-Lyon à la Part-Dieu.
Bienvenue dans ma newsletter spéciale, dédiée à un domaine fascinant de l'économie verte : l'investissement forestier. 🌲💰
En ces temps de prise de conscience écologique, s'orienter vers des investissements durables est devenu une priorité. Les forêts, véritables joyaux de notre planète, offrent non seulement un refuge à la biodiversité, mais se révèlent également être des acteurs clés dans l'économie durable et la lutte contre le changement climatique. Au cœur de cette édition, je vous invite à découvrir le potentiel et les perspectives uniques que recèle le marché forestier, un secteur à la fois porteur d'avenir et de rentabilité. 🌟🍃
Je vous propose d'explorer les différentes facettes de l'investissement forestier, de ses mécanismes à ses avantages, en passant par les innovations qui transforment ce secteur. Vous découvrirez comment allier éthique environnementale et opportunités financières, et comment ce secteur peut enrichir votre stratégie d'investissement.
Plongez avec moi dans l'univers de l'investissement forestier, où économie et écologie s'entremêlent pour façonner un avenir durable et prospère. 🌱🔍
🌲💹 Forêts Miraculeuses : Un Marché en Pleine Croissance
Les forêts sont bien plus qu'un assemblage d'arbres ; elles représentent un écosystème vital, abritant une biodiversité riche et offrant des services écologiques essentiels. La surface forestière mondiale, s'étendant sur environ 4 milliards d'hectares, joue un rôle crucial dans la régulation du climat et la préservation de la biodiversité. Les forêts agissent comme des puits de carbone, capturant des quantités significatives de CO2 de l'atmosphère, un aspect crucial dans la lutte contre le changement climatique. La diversité des forêts à travers le monde est étonnante, allant des forêts pluviales tropicales humides aux taïgas froides et aux forêts tempérées.
Le Marché du Bois : Un Secteur Économique Clé
Le marché du bois est un secteur économique dynamique, influencé par des facteurs tels que la demande mondiale, les politiques environnementales, et les innovations technologiques. Les forêts fournissent des matières premières pour diverses industries, notamment la construction, le papier, et l'énergie. La valeur du marché forestier mondial est estimée à plusieurs centaines de milliards de dollars, avec des acteurs allant de petites exploitations familiales à de grandes entreprises multinationales. En France, par exemple, le marché du bois représente un chiffre d'affaires annuel d'environ 60 milliards d'euros, soulignant son importance économique.
Diversité des Espèces et Durée de Pousse
Les forêts abritent une grande variété d'espèces d'arbres, chacune avec ses caractéristiques propres. Par exemple, le pin sylvestre, couramment utilisé pour la construction et la papeterie, a une durée de croissance relativement courte, de 25 à 40 ans. À l'opposé, le chêne, réputé pour sa robustesse et utilisé en ébénisterie et en tonnellerie, peut nécessiter jusqu'à 100 ans pour atteindre sa maturité. Ces différences affectent directement le marché, car certaines essences sont plus précieuses et recherchées que d'autres.
Gestion Forestière et Durabilité
La gestion forestière durable est essentielle pour maintenir l'équilibre entre l'exploitation des ressources et la préservation des écosystèmes. En France, la législation impose un plan de gestion pour les forêts de plus de 25 hectares. Ces plans comprennent des objectifs à long terme, des méthodes de coupe, et des mesures de conservation. Ils visent à assurer une exploitation équilibrée, garantissant à la fois la régénération de la forêt et la production durable de bois.
Prix et Dynamiques du Marché du Bois
Le marché du bois est sujet à de nombreuses fluctuations, influencées par la demande mondiale, les conditions climatiques, et les politiques environnementales. Par exemple, en 2021, la demande croissante de bois de construction a entraîné une hausse significative des prix du bois d'œuvre. Le prix du bois varie également en fonction de l'essence et de la qualité. En Europe, le prix du bois de chêne peut varier de 300 à 500 € par mètre cube, tandis que des essences plus communes comme le pin ou l'épicéa se négocient à des prix inférieurs.
Innovations et Tendances Futuristes
Les innovations technologiques jouent un rôle clé dans le secteur forestier, améliorant l'efficacité de l'exploitation et la gestion des ressources. Les avancées dans la sylviculture de précision, l'utilisation de drones pour le suivi des forêts, et les méthodes de traitement du bois plus écologiques sont quelques exemples de ces tendances. De plus, l'émergence de nouveaux produits à base de bois, tels que les matériaux composites et le bois modifié thermiquement, ouvre de nouvelles possibilités pour l'industrie forestière.
Le Rôle des Forêts dans la Lutte contre le Changement Climatique
Les forêts jouent un rôle crucial dans la lutte contre le changement climatique en séquestrant le carbone et en préservant la biodiversité. Les projets de reforestation et de gestion durable des forêts sont de plus en plus intégrés dans les stratégies climatiques nationales et internationales. Ces initiatives visent à accroître la capacité des forêts à absorber le CO2, tout en favorisant la biodiversité et la résilience des écosystèmes.
Le Futur des Forêts : Entre Défis et Opportunités
Le futur des forêts mondiales est à la croisée des chemins, confronté à des défis tels que la déforestation, les changements climatiques, et les pressions économiques. Toutefois, les opportunités d'innovation et de développement durable sont immenses. La gestion intelligente et responsable des forêts est essentielle pour assurer leur avenir, tout en répondant aux besoins économiques et environnementaux de notre société.
🌳💰 GFI : Votre Ticket pour la Forêt d’Opportunités
Les Groupements Forestiers d'Investissement (GFI) représentent une voie attrayante pour pénétrer dans le monde de l'investissement forestier. Ces structures offrent aux investisseurs une opportunité unique de participer à la gestion et à la valorisation des forêts, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs. Les GFI sont des entités juridiques spécifiquement conçues pour acquérir, gérer et valoriser des biens forestiers, rendant l'investissement forestier accessible même à ceux qui n'ont pas l'expertise ou les ressources pour gérer directement une forêt.
France Valley : Un Leader dans le Domaine des GFI
Parmi les acteurs clés du marché des GFI, France Valley se distingue par son expertise et son approche innovante. Fondé en 2010, France Valley est le premier investisseur forestier privé en France, gérant un patrimoine forestier impressionnant réparti sur plus de 30 000 hectares. La société a développé plusieurs GFI, offrant une diversité d'options d'investissement adaptées à différents profils d'investisseurs. Ces GFI sont structurés pour maximiser les rendements tout en adhérant à une gestion forestière durable et responsable.
Comment Fonctionnent les GFI ?
Les GFI fonctionnent en collectant des capitaux auprès d'investisseurs, qui sont ensuite utilisés pour acquérir et gérer des massifs forestiers. Les investisseurs deviennent des associés du groupement, partageant ainsi les bénéfices générés par l'exploitation forestière, notamment la vente de bois et les droits de chasse. La diversification des forêts au sein d'un GFI minimise les risques et permet une gestion durable, en respectant les cycles naturels de croissance des arbres et en préservant la biodiversité.
Les Avantages d'Investir dans un GFI avec France Valley
Investir dans un GFI via France Valley présente plusieurs avantages. Tout d'abord, l'investisseur bénéficie d'une expertise professionnelle dans la gestion forestière, sans avoir à s'impliquer directement dans l'exploitation quotidienne des forêts. Ensuite, les GFI offrent une approche d'investissement diversifiée, réduisant les risques grâce à un portefeuille de forêts varié en termes de géographie et d'espèces d'arbres. De plus, France Valley s'engage dans une gestion durable des forêts, alignée sur les objectifs environnementaux actuels.
Fiscalité et Avantages des GFI
Les GFI offrent des avantages fiscaux non négligeables. En France, les investisseurs dans les GFI peuvent bénéficier de réductions d'impôt sur le revenu (25 % de l’investissement), ainsi que d'exonérations partielles d'IFI (100 %) et de droits de succession (75 %). Ces incitations fiscales rendent les GFI particulièrement attractifs pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine tout en contribuant à une cause environnementale.
Rendements et Perspectives d'Investissement
Les GFI, bien que considérés comme des investissements à long terme, offrent des perspectives de rendement intéressantes. Le rendement provient principalement de la vente de bois et des droits de chasse. Avec France Valley, les investisseurs peuvent s'attendre à une gestion transparente et un reporting régulier sur la performance de leur investisse
📈🛡️ Le Double Jeu : Profits Verts et Prudence avec le Label Greenfin
Avant de plonger dans le cœur du sujet avec le label Greenfin, il est essentiel de comprendre le rôle du Label Investissement Socialement Responsable (ISR). Le label ISR, lancé en 2016, est un indicateur clé pour les investisseurs soucieux d'aligner leurs choix financiers avec des considérations environnementales, sociales et de gouvernance (ESG). Ce label garantit que les fonds respectent certains critères ESG et qu'ils s'engagent dans une démarche de développement durable, tout en visant la performance économique. L’ISR s'adresse à tous types de financement, incluant entreprises cotées et non cotées, et joue un rôle crucial en exerçant une pression positive sur les entreprises pour qu'elles améliorent leurs pratiques.
Introduction au Label Greenfin : Un Passeport pour l'Éco-Investissement
Le label Greenfin, anciennement connu sous le nom de label Transition énergétique et écologique pour le climat (TEEC), est un gage de crédibilité et de transparence pour les fonds investissant dans la transition énergétique et écologique. Créé par le Ministère de la Transition écologique et solidaire, ce label d’État se positionne comme un outil de reconnaissance pour les fonds verts. Il est spécifiquement conçu pour identifier les produits financiers qui financent la transition vers une économie plus durable.
Critères d'Attribution du Label Greenfin
Pour qu’un fonds obtienne le label Greenfin, il doit respecter plusieurs critères rigoureux. Premièrement, le fonds doit posséder une part significative d'investissements verts et ne pas investir dans des secteurs exclus comme le nucléaire et les énergies fossiles. De plus, un mécanisme de veille sur les critères ESG est requis pour assurer la transparence et la gestion des controverses liées à ces critères. Enfin, le fonds doit démontrer un impact positif sur la transition énergétique et écologique, avec une mesure claire de cet impact.
Les Avantages du Label Greenfin pour les Investisseurs
L'obtention du label Greenfin par un fonds offre plusieurs avantages aux investisseurs. D'abord, cela leur permet d’identifier facilement des fonds engagés dans la transition écologique, offrant ainsi une garantie supplémentaire sur la qualité et l'éthique de leur investissement. De plus, les fonds labellisés Greenfin sont souvent plus innovants et peuvent offrir des perspectives de rendements intéressants grâce à leur implication dans des secteurs d'avenir liés à la transition énergétique.
Pourquoi les Fonds Cherchent-ils à Obtenir le Label Greenfin ?
Les fonds d’investissement cherchent à obtenir le label Greenfin pour plusieurs raisons. Outre le fait de répondre à la demande croissante d’investissements durables de la part des épargnants, le label apporte une plus grande visibilité et crédibilité. De plus, il assure une certaine transparence et démontre l'engagement du fonds en faveur de la transition écologique, ce qui peut attirer des investisseurs plus soucieux de l'impact de leurs placements.
Greenfin vs. Autres Labels : Un Positionnement Unique
Le label Greenfin se distingue des autres labels comme l'ISR ou Finansol par son focus exclusif sur la transition énergétique et écologique. Alors que l'ISR couvre un spectre plus large en incluant tous les critères ESG, Greenfin se concentre sur les activités spécifiquement liées à l'environnement. Cette spécificité fait du label Greenfin un choix privilégié pour les investisseurs désireux de contribuer de manière significative à la transition écologique.
Le label Greenfin joue un rôle de premier plan dans l'orientation des investissements vers des activités plus respectueuses de l'environnement. En tant qu'investisseur, opter pour des fonds labellisés Greenfin signifie choisir un placement qui allie rendement financier et impact environnemental positif. Ce label représente une étape importante vers une finance plus durable et responsable, en phase avec les enjeux actuels de la transition écologique.
En résumé, le label Greenfin, avec son cadre strict et ses exigences élevées, offre une assurance supplémentaire que les fonds investissent de manière éthique et responsable, contribuant efficacement à la transition énergétique et écologique. Pour les investisseurs, c'est une opportunité de participer activement à cette transition, tout en cherchant des rendements financiers.
Le dernier épisode du podcast “#2 MasterClass - 🌳💰 Découvrez les Secrets de l'Investissement Forestier avec France Valley 🍃📈” , Abonnez-vous !
🏗️🔮 Bois Futuriste : De la Construction en Bois au Bois Transparent
L'innovation dans le domaine du bois est en train de transformer radicalement l'industrie de la construction. Avec des projets ambitieux comme le gratte-ciel W350 à Tokyo, qui sera érigé à 90% en bois, nous assistons à un changement de paradigme. Ce projet japonais, visant à célébrer le 350ème anniversaire de la firme Sumitomo Forestry Co. en 2041, prévoit une tour de 350 mètres de haut composée principalement de bois, avec une structure renforcée d'acier pour garantir la sécurité face aux tremblements de terre et typhons. Ce gratte-ciel, parmi les plus hauts édifices en bois, vise à réduire considérablement l'empreinte carbone et symbolise un engagement fort envers des constructions plus durables et écologiques.
Le Bois Transparent : Une Avancée Technologique Majeure
Parallèlement aux constructions en bois, une avancée technologique remarquable a été réalisée avec le développement du bois transparent. Cette innovation prometteuse permet de créer un matériau qui combine la durabilité et la résistance du bois avec la transparence du verre. Le bois transparent est obtenu en éliminant la lignine du bois et en le combinant avec des polymères transparents. Cette technologie ouvre des possibilités incroyables pour l'architecture et la conception, en offrant un matériau écologique, léger et résistant pour des applications telles que les fenêtres, les panneaux solaires et même les écrans de smartphones.
Le W350 de Tokyo : Un Symbole d'Innovation et de Durabilité
Le projet du W350 à Tokyo est un exemple frappant de la façon dont les innovations dans le bois peuvent contribuer à la lutte contre le changement climatique. En captant environ 100 000 tonnes de CO2, ce bâtiment durable s'inscrit dans une démarche de soutien à la filière bois japonaise. Historiquement, le bois a été un matériau de choix au Japon, notamment pour sa capacité à résister aux séismes. Après une période de réticence post-Seconde Guerre mondiale due aux risques d'incendie, le Japon réintroduit désormais le bois dans ses projets de construction, grâce aux avancées technologiques qui ont rendu le bois composite plus résistant et sûr.
L'Impact Mondial des Constructions en Bois
Le Japon n'est pas le seul pays à embrasser les constructions en bois de grande hauteur. Des projets similaires ont été lancés en Norvège, en Autriche et au Canada, bien que la plupart de ces bâtiments ne dépassent pas 80 mètres de hauteur. L'utilisation du bois dans des constructions de grande envergure représente un changement majeur dans l'approche architecturale et environnementale, offrant une alternative durable aux matériaux de construction traditionnels.
Le Futur de la Construction : Le Bois au Cœur des Innovations
Avec ces développements, le bois se positionne à l'avant-garde de l'innovation dans le secteur de la construction. Les gratte-ciels en bois comme le W350 de Tokyo et l'émergence du bois transparent sont des indicateurs clairs de cette tendance. Ces innovations ne se limitent pas à la construction de bâtiments mais s'étendent à divers domaines, offrant des solutions écologiques et durables. Le bois transparent, en particulier, représente une percée significative, avec son potentiel de remplacement du verre et du plastique dans de nombreuses applications, contribuant ainsi à une réduction significative de l'empreinte écologique.
🌳🌟 Conclusion : L'Aube d'une Ère Boisée - Investissement, Innovation et Durabilité
En conclusion, l'investissement dans les bois et forêts, symbolisé par les Groupements Forestiers d'Investissement (GFI), représente bien plus qu'une simple opportunité financière. C'est une porte ouverte sur un avenir où l'économie et l'écologie coexistent harmonieusement. Les forêts ne sont plus seulement des sanctuaires de biodiversité, mais également des piliers de l'économie verte, offrant des solutions durables aux défis contemporains du changement climatique et de la dégradation environnementale.
Les forêts, couvrant une part importante de la surface terrestre, jouent un rôle crucial dans la régulation du climat et la préservation de la biodiversité. Leur gestion et leur exploitation raisonnée sont essentielles pour maintenir ces fonctions écologiques tout en répondant aux besoins en bois et en produits forestiers. Les GFI offrent une manière structurée et durable d'investir dans ce secteur, permettant une gestion optimisée des ressources forestières tout en générant des retours financiers pour les investisseurs.
Le label Greenfin, en imposant des critères stricts de durabilité et d'impact écologique, assure que les investissements dans les GFI contribuent réellement à la transition écologique. Les investisseurs, en choisissant des projets labellisés Greenfin, peuvent ainsi aligner leurs objectifs financiers avec leurs valeurs environnementales, favorisant une économie plus verte et responsable.
Par ailleurs, les innovations dans le domaine du bois, telles que le bois transparent et les gratte-ciels en bois comme le projet W350 à Tokyo, ouvrent des perspectives fascinantes pour l'avenir. Ces avancées technologiques démontrent le potentiel du bois non seulement comme matériau de construction durable, mais aussi comme vecteur d'innovation dans divers secteurs. Le bois transparent, en particulier, illustre comment la recherche et le développement peuvent transformer un matériau traditionnel en un produit révolutionnaire avec des applications étendues.
En définitive, l'investissement dans le bois et les forêts est à la croisée des chemins entre rentabilité économique, responsabilité écologique et innovation technologique. C'est une invitation à repenser notre relation avec la nature et à reconnaître la valeur intrinsèque des forêts, non seulement en tant que ressources économiques, mais aussi en tant que composantes essentielles de notre environnement global. En investissant judicieusement dans les forêts, nous ne faisons pas que placer notre argent ; nous investissons dans l'avenir de notre planète.
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Disclaimer : Ceci n’est pas un conseil en investissement, en tant que CIF, je ne peux donner de conseils avant d’avoir pu comprendre qui vous êtes, vos objectifs de vie, vos contraintes et capacités financières. Tout conseil étant personnalisé, et cette newsletter étant généraliste, soyez vigilant sur vos investissements, peu importe la forme qu’ils prendraient.