💰📈 Rendements Records: Iroko Zen Surpasse les 7% Trois Années de Suite!
#26 , Une SCPI pas comme les autres
Le résumé pour les plus pressés :
🌟 Type de Produit : SCPI à capital variable avec une approche écologique et responsable
📍 Portée Géographique : Investissements diversifiés en France et en Europe, privilégiant des localisations stratégiques
💰 Rendement Exceptionnel : Une performance de plus de 7% pour la troisième année consécutive, visant à dépasser cette marque en 2024
🛠️ Acquisitions Stratégiques : Plus de 60% du patrimoine enrichi en 2023 grâce à des choix d'investissement opportunistes
🚗 Diversification et Durabilité : Un portefeuille composé d'actifs variés dans des secteurs d'avenir, renforcés par un label ISR
📈 Vision à Long Terme : Objectif de maintenir un taux de distribution attractif entre 6,75% et 7,50% pour 2024, grâce à une gestion rigoureuse et une stratégie d'acquisition dynamique
Les SCPI, Sociétés Civiles de Placement Immobilier, représentent aujourd'hui une solution d'investissement immobilier attractive et accessible. Elles permettent de diversifier son patrimoine en investissant dans l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, entrepôts, etc.) sans les contraintes de gestion directe. Parmi elles, la SCPI Iroko Zen se distingue par son approche innovante et responsable. Lancée récemment, Iroko Zen a su démontrer sa capacité à offrir un rendement supérieur à 7% depuis sa création, en se concentrant sur des investissements durables et diversifiés à travers l'Europe.
📍 Localisation du Patrimoine : Le patrimoine immobilier d'Iroko Zen s'étend à travers plusieurs pays européens, se distinguant par une sélection rigoureuse de biens situés dans des zones à fort potentiel économique et culturel. Cette diversification géographique permet à Iroko Zen de bénéficier d'une excellente répartition du risque, tout en saisissant les opportunités de marché les plus attractives. Les actifs, variés entre bureaux, commerces, et espaces de santé, sont principalement situés dans des métropoles dynamiques, où la demande locative est soutenue par une croissance démographique et économique constante.
🏢 SCPI Iroko Zen : Innovation et Économie. Unique dans l'espace des SCPI, Iroko Zen se distingue par son absence de frais de souscription, contrairement à la norme du secteur où les frais avoisinent en moyenne 10%. Cette caractéristique clé permet aux investisseurs de bénéficier d'une économie substantielle dès l'entrée, augmentant ainsi directement leur potentiel de rendement.
🏠 Fiscalité : La SCPI Iroko Zen tire avantage de sa structure unique, avec 56% de ses actifs situés à l'étranger, optimisant ainsi le rendement pour les investisseurs grâce à une fiscalité avantageuse. En effet, les loyers perçus de ces actifs étrangers sont principalement imposés dans leur pays d'origine, souvent à des taux plus favorables que la fiscalité française. Cette particularité permet à Iroko Zen de proposer un rendement nettement amélioré par rapport aux SCPI majoritairement françaises.
🌱 Label ISR : Un Engagement Durable d'Iroko Zen. La SCPI Iroko Zen se distingue par son engagement en faveur d'un investissement responsable, concrétisé par l'obtention du label ISR. Cet engagement illustre la volonté d'Iroko Zen de contribuer à une économie plus durable en intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans sa stratégie d'investissement. Le label ISR témoigne de la qualité et de la transparence de la gestion d'Iroko Zen, assurant aux investisseurs que leurs capitaux sont utilisés de manière à générer un impact positif sur la société et l'environnement, tout en visant une performance économique solide.
💰 Rendement Exceptionnel d'Iroko Zen : La SCPI Iroko Zen se distingue sur le marché par ses performances de rendement remarquables, surpassant régulièrement la moyenne du secteur avec un taux de distribution supérieur à 7% depuis sa création. Cette constance dans l'excellence reflète la stratégie d'investissement avisée d'Iroko Zen, axée sur la sélection d'actifs immobiliers à fort potentiel dans divers pays européens. L'accent mis sur des investissements responsables et stratégiquement placés permet à Iroko Zen de générer des revenus locatifs stables et d'offrir à ses investisseurs une rentabilité attractive, nettement optimisée par une fiscalité avantageuse sur ses actifs étrangers.
👐 Opportunité : Investir dans la SCPI Iroko Zen offre une opportunité rare combinant rendement attractif, avantages fiscaux et flexibilité d'investissement. Avec un taux de distribution supérieur à 7%, Iroko Zen se distingue par ses performances exceptionnelles, amplifiées par l'absence de frais de souscription, une particularité qui maximise l'investissement initial des associés. De plus, la possibilité de démembrer ses parts ouvre des perspectives d'optimisation fiscale et de planification successorale, offrant aux investisseurs une adaptabilité selon leurs objectifs à long terme. Ce cadre d'investissement, allié à une stratégie responsable et un engagement vers l'ISR, fait d'Iroko Zen une SCPI de choix pour ceux qui cherchent à conjuguer rendement soutenu, responsabilité sociale et environnementale, et efficience fiscale.