#154, Impôts, immobilier, article 12 octies : tout ce que tu dois savoir pour comprendre et exploiter le budget 2026 passé au 49.3
Bonjour, merci pour cet article. Une question : vous écrivez "En LMNP (non professionnel), les amortissements ne sont pas réintégrés au calcul de la plus-value". Il me semble pourtant qu'en 2025 une loi avait acté la réintégration des amortissements lors de la revente. Je ne trouve pas trace sur internet d'un changement sur ce point pour 2026. Etes vous sûr que les amortissements ne sont plus intégrés désormais? Merci d'avance
Non vous avez raison, Le pelve n’a pas pris en compte la base d’amortissement qui devait être plafonné. Mais pour l’instant l’amortissement est encore pris dans la plus-value. Problème de formulation que je vais modifier.
this is a serious piece of work! What really lands is the warning on capital gains. Too many people will focus on the yearly tax relief and miss the bill waiting for them on exit. That’s where mistakes get expensive.
Bonjour, merci pour cet article. Une question : vous écrivez "En LMNP (non professionnel), les amortissements ne sont pas réintégrés au calcul de la plus-value". Il me semble pourtant qu'en 2025 une loi avait acté la réintégration des amortissements lors de la revente. Je ne trouve pas trace sur internet d'un changement sur ce point pour 2026. Etes vous sûr que les amortissements ne sont plus intégrés désormais? Merci d'avance
Non vous avez raison, Le pelve n’a pas pris en compte la base d’amortissement qui devait être plafonné. Mais pour l’instant l’amortissement est encore pris dans la plus-value. Problème de formulation que je vais modifier.
this is a serious piece of work! What really lands is the warning on capital gains. Too many people will focus on the yearly tax relief and miss the bill waiting for them on exit. That’s where mistakes get expensive.