💸 Un placement à 8 %, pour débuter puis les dernières actualités

#3, comme on dit jamais deux sans trois ! 3️⃣

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Cette semaine, j’ai envie de commencer par une présentation d’un produit d’investissement intéressant, mais peu connu, le Girardin Industriel. Certains penseront que j’ai perdu la tête, j’en ai parlé en aparté la semaine dernière. Mais non, il reste très peu d’enveloppe, et ce serait dommage de passer à côté.

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Je vous mets en exemple un extrait de la dernière vidéo réalisée cette semaine qui compare le taux du Livret A, passant bientôt à 2 % voire 2,2 %, à celui des fonds euros d’assurances vies bancaires. Je dois l’avouer se filmer n’est jamais simple, mais j’essaye de produire des contenus qui soient visuels et qui permettent de comprendre sans lire des centaines de lignes… J’espère que cela vous plait.

Vous êtes 1 237 abonnés aujourd’hui, je n’ai pas pu conquérir beaucoup plus de personnes, mais j’espère que dans le temps, vous serez de plus en plus à me suivre. Il faut dire que le format hebdomadaire paraît le mieux.

La semaine dernière j’ai testé un envoi le vendredi, j’ai eu :

• 558 vues

• 27 % de taux d’ouverture en email

La semaine d’avant j’avais fait le même envoi le dimanche, les chiffres étaient de :

• 520 vues

• 24 % de taux d’ouverture en email

On peut donc déjà se dire que le Vendredi est plus intéressant que le Dimanche. Cette semaine je teste le Samedi, je vous donnerai les chiffres la semaine prochaine, et nous pourrons acter du jour d’envoi de cette News.

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Tout d’abord, je redonne les endroits où tu peux nous trouver

• Site Internet : https://www.Nyko.io

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Le menu de la semaine

• Mise en bouche : 📊 CAC 40, sa semaine écoulée, ainsi que son histoire...

• Entrée : Faut-il investir en Cryptomonnaies ? Les erreurs à éviter ⚡️

• Plat : 🚨 ALERTE - Ce qui change au 1er Juillet pour les Français !

• Trou Normand : 🏙️ Passoire thermique - Rénover ou Vendre, le choix est vite fait pour certains !

• Dessert : 🏢 Les Rapports Annuels des SCPI viennent de sortir, des surprises !

• Digestif : 💰 Le Livret A va t'il détrôner l'Assurance Vie... Bancaire ?

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🎊 Tu dois absolument t’intéresser au Girardin Industriel, Ecofip dispose d’une enveloppe garantie à 8 % !

ECOFIP dispose à ce jour de garanties supplémentaires en Assurance qui figurent parmi les meilleures pour les montages en défiscalisation en Loi Girardin Industriel.

a) Une présence géographique dans tout l’Outre-Mer : ECOFIP fait partie des rares monteurs à financer des biens éligibles dans 8 régions d’Outre-Mer.

b) Un degré de mutualisation inégalé grâce aux Ecofonds (portefeuille de 5 à 7 SNC) : la réduction d’impôt de l’investisseur est protégée par une très forte dilution de son avantage fiscal, grâce à une répartition pouvant aller jusqu’à une soixantaine d’entreprises et une centaine de biens.

c) Une sélection rigoureuse d’entreprises éligibles et de matériels standards à fort potentiel locatif : ECOFIP dédie une équipe de back office fortement qualifiée qui consacre son énergie à la sélection qualitative des biens financés et des entreprises, ainsi qu’à la relocation des actifs en cas de défaillance (0,9 % du stock en exploitation, c’est à dire sur 5 ans).

Intégrée en option aux dossiers de souscriptions, il s’agit d’une garantie de bonne fin financière et fiscale par laquelle ECOFIP s’engage à rembourser aux clients souscripteurs le montant de la réduction d’impôt si celle-ci était remise en cause.

Pour résumer, le placement sous forme de réduction d’impôts, est très intéressant, il faut réellement jeter un coup d’oeil ! Une rémunération de 8 %, ce n’est pas rien.

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Mise en Bouche : 📊 CAC 40, sa semaine écoulée, ainsi que son histoire...

Je parle souvent à ma mère de mes articles, de ce que je fais quotidiennement. La dernière fois elle m’a dit qu’elle allait les lire, mais que c’était une “néophyte”. Avec cet article j’ai voulu expliquer simplement ce qu’était le CAC 40, et pourquoi il fallait le regarder.

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Entrée : Faut-il investir en Cryptomonnaies ? Les erreurs à éviter ⚡️

Je vous décris la scène, Dimanche, apéro entre amis et la question sort “Nicolas, faut-il investir sur le Bitcoin ?”. Il faut l’avouer je suis plus à l’aise avec la cuisson de la côte de boeuf, que de parler de cryptomonnaies un Dimanche soir avec des amis. Pour autant, la question est juste, et je tente d’apporter des informations. Il faut absolument lire cet article avant d’investir.

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Plat : 🚨 ALERTE - Ce qui change au 1er Juillet pour les Français !

Le 1er Juillet n’est pas seulement le quasi début des vacances d’été pour les enfants, c’est aussi le signe de grands changements. Ils ne sont pas tous positifs d’ailleurs, Taux du Livret A, sympa, mais le plafonnement des tickets restaurants et les nouvelles règles pour les annonces immobilières, beaucoup moins sympa.

Au passage, j’ai vu ce tweet passé dernièrement, j’espère que les propriétaires bailleurs seront mieux traités qu’annoncés :

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Trou Normand : 🏙️ Passoire thermique - Rénover ou Vendre, le choix est vite fait pour certains !

Les nouvelles normes énergétiques mises en place afin de sortir du marché les passoires énergétiques vont être appliquées. De plus en plus de propriétaires se posent la question de rénover ou vendre. Certains ont même franchis le pas, et commencent à céder leurs biens, de peur des travaux.

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Dessert : 🏢 Les Rapports Annuels des SCPI viennent de sortir, des surprises !

Un rapport annuel est un document de plus de 80 pages qui relate tous les événements de l’année écoulée pour une SCPI. C’est une vraie mine d’informations, faut-il simplement prendre le temps de tout analyser. Les équipes ont déjà relu 5 rapports, et en mettront de plus en plus chaque semaine.

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Digestif : 💰 Le Livret A va t'il détrôner l'Assurance Vie... Bancaire ?

Le taux du Livret A devrait passer de 1 % actuellement à 2 % voire 2,2 %. Dans ce cas là, vaut-il mieux conserver son assurance vie bancaire, qui rémunère 1,3 % en moyenne ou répartir son argent sur le Livret A. Je vous explique ce que vous devriez faire, et comment le faire. N’hésitez pas si vous des questions.

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