<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" version="2.0" xmlns:itunes="http://www.itunes.com/dtds/podcast-1.0.dtd" xmlns:googleplay="http://www.google.com/schemas/play-podcasts/1.0"><channel><title><![CDATA[Cash Conseils 💸]]></title><description><![CDATA[Cette newsletter va te servir à tout comprendre sur tes finances personnelles. 0 langue de bois, des discours clairs, précis, des études de cas... Tout y est. Prends en main ton patrimoine.]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance</link><image><url>https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!8vlj!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F44684f22-1a71-485f-8b7d-105a1901b9fe_280x280.png</url><title>Cash Conseils 💸</title><link>https://www.cash-conseils.finance</link></image><generator>Substack</generator><lastBuildDate>Sat, 02 May 2026 08:00:54 GMT</lastBuildDate><atom:link href="https://www.cash-conseils.finance/feed" rel="self" type="application/rss+xml"/><copyright><![CDATA[Nicolas Barrailler | Cash Conseils 💸]]></copyright><language><![CDATA[fr]]></language><webMaster><![CDATA[cashconseils@substack.com]]></webMaster><itunes:owner><itunes:email><![CDATA[cashconseils@substack.com]]></itunes:email><itunes:name><![CDATA[Cash Conseils 💸]]></itunes:name></itunes:owner><itunes:author><![CDATA[Cash Conseils 💸]]></itunes:author><googleplay:owner><![CDATA[cashconseils@substack.com]]></googleplay:owner><googleplay:email><![CDATA[cashconseils@substack.com]]></googleplay:email><googleplay:author><![CDATA[Cash Conseils 💸]]></googleplay:author><itunes:block><![CDATA[Yes]]></itunes:block><item><title><![CDATA[🎯 Tu viens de déclarer, maintenant on défonce l'impôt]]></title><description><![CDATA[#96, Killer d'imp&#244;t]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/tu-viens-de-declarer-maintenant-on</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/tu-viens-de-declarer-maintenant-on</guid><pubDate>Thu, 30 Apr 2026 13:42:23 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/youtube/w_728,c_limit/PIr4eAcxES4" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p><strong>Le r&#233;sum&#233; pour les plus press&#233;s :</strong></p><ol><li><p>&#128200; <strong>10 % de rentabilit&#233; nette</strong> : tu investis 10 000 &#8364; maintenant, tu obtiens 11 000 &#8364; de r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t en ao&#251;t 2027. Gain net : 1 000 &#8364;. Sans al&#233;a de march&#233;.</p></li><li><p>&#128201; <strong>R&#233;duction d&#8217;imp&#244;t imm&#233;diate</strong> : pas d&#8217;&#233;talement sur 10 ans comme le Pinel. Un one shot fiscal, propre et efficace, d&#232;s 2 500 &#8364; d&#8217;investissement minimum.</p></li><li><p>&#128737;&#65039; <strong>Garantie G3F / G Plus incluse</strong> : protection compl&#232;te contre les risques fiscaux et financiers. Si quelque chose tourne mal, c&#8217;est l&#8217;assureur qui paie &#8212; pas toi.</p></li><li><p>&#128188; <strong>Deux op&#233;rateurs historiques</strong> : Inter Invest et Ecofip, leaders du Girardin depuis plus de 30 ans, avec des dizaines de milliers de clients accompagn&#233;s.</p></li><li><p>&#127916; <strong>Vid&#233;o explicative</strong> : le patron d&#8217;Inter Invest t&#8217;explique tout le m&#233;canisme en d&#233;tail &#8212; je te mets le lien plus bas.</p></li></ol><div><hr></div><p>Tu viens de valider ta d&#233;claration de revenus. Tu as vu le montant de ton imp&#244;t. Et peut-&#234;tre que tu t&#8217;es dit : <strong>&#8220;Ouhaou, &#231;a pique.&#8221;</strong></p><p>C&#8217;est normal. Chaque ann&#233;e, c&#8217;est la m&#234;me histoire. Tu d&#233;clares, tu calcules, tu constates les d&#233;g&#226;ts, tu paies, tu passes &#224; autre chose. Et l&#8217;ann&#233;e suivante, rebelote.</p><p>Mais l&#224;, je vais te proposer quelque chose de diff&#233;rent.</p><p>Au lieu de subir passivement ton imp&#244;t 2027, <strong>et si tu l&#8217;anticipais d&#232;s maintenant ?</strong> Et si tu mettais en place une strat&#233;gie qui te permet de r&#233;cup&#233;rer <strong>10 % de plus</strong> que ce que tu investis, sous forme de r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t ?</p><p>Pas dans 10 ans. Pas avec des conditions impossibles. Pas avec des risques de march&#233;.</p><p>En <strong>ao&#251;t 2027</strong>, sur ton prochain avis d&#8217;imposition.</p><p>Je te parle du <strong>Girardin industriel</strong> &#8212; le dispositif fiscal le plus puissant et le moins connu du grand public. Celui que les initi&#233;s utilisent chaque ann&#233;e en janvier, pendant que les autres d&#233;couvrent son existence trop tard.</p><p>Cette ann&#233;e, les enveloppes sont ouvertes. Mais il y a un probl&#232;me : les fournisseurs ont <strong>r&#233;duit leurs allocations de pr&#232;s de 20 %</strong>. M&#234;me demande, moins de places. Premier arriv&#233;, premier servi.</p><p>Si tu veux en profiter, c&#8217;est maintenant. Laisse-moi t&#8217;expliquer comment &#231;a marche.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20Girardin%20Industriel&quot;,&quot;text&quot;:&quot;En savoir plus&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20Girardin%20Industriel"><span>En savoir plus</span></a></p><h3>&#128218;  Le Girardin industriel, c&#8217;est quoi exactement ?</h3><p>Le Girardin industriel est un dispositif fiscal cr&#233;&#233; pour <strong>soutenir le d&#233;veloppement &#233;conomique des d&#233;partements et collectivit&#233;s d&#8217;Outre-mer</strong>. L&#8217;id&#233;e est simple : l&#8217;&#201;tat encourage les contribuables m&#233;tropolitains &#224; financer des &#233;quipements industriels en Outre-mer (camions, engins de BTP, mat&#233;riel agricole, panneaux solaires&#8230;) en leur offrant en &#233;change une <strong>r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t sup&#233;rieure &#224; la somme investie</strong>.</p><p>Oui, tu as bien lu : tu r&#233;cup&#232;res <strong>plus</strong> que ce que tu mets. C&#8217;est tout le principe du Girardin.</p><div id="youtube2-PIr4eAcxES4" class="youtube-wrap" data-attrs="{&quot;videoId&quot;:&quot;PIr4eAcxES4&quot;,&quot;startTime&quot;:null,&quot;endTime&quot;:null}" data-component-name="Youtube2ToDOM"><div class="youtube-inner"><iframe src="https://www.youtube-nocookie.com/embed/PIr4eAcxES4?rel=0&amp;autoplay=0&amp;showinfo=0&amp;enablejsapi=0" frameborder="0" loading="lazy" gesture="media" allow="autoplay; fullscreen" allowautoplay="true" allowfullscreen="true" width="728" height="409"></iframe></div></div><p><strong>Comment &#231;a marche concr&#232;tement ?</strong></p><p>Tu investis une somme &#8212; disons 10 000 &#8364; &#8212; dans une soci&#233;t&#233; (une SNC, Soci&#233;t&#233; en Nom Collectif) qui va acheter du mat&#233;riel industriel et le louer &#224; un exploitant ultramarin pendant 5 ans. En contrepartie de cet investissement, tu b&#233;n&#233;ficies d&#8217;une <strong>r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t de 11 000 &#8364;</strong> sur ton avis fiscal de l&#8217;ann&#233;e suivante.</p><p>Ton gain net ? <strong>1 000 &#8364;</strong>, soit 10 % de rentabilit&#233;. Sans attendre plusieurs ann&#233;es, sans exposition aux march&#233;s financiers, sans incertitude sur le rendement.</p><p>L&#8217;argent que tu investis n&#8217;est pas r&#233;cup&#233;rable &#8212; c&#8217;est une <strong>d&#233;pense fiscale</strong>, pas un placement. Mais en contrepartie, tu effaces une partie de ton imp&#244;t sur le revenu de mani&#232;re imm&#233;diate et garantie.</p><p><strong>Pourquoi l&#8217;&#201;tat accepte-t-il ce &#8220;cadeau&#8221; ?</strong></p><p>Parce que ce n&#8217;est pas un cadeau. C&#8217;est un <strong>deal gagnant-gagnant</strong>.</p><p>L&#8217;Outre-mer souffre de handicaps structurels : &#233;loignement g&#233;ographique, co&#251;ts de transport &#233;lev&#233;s, march&#233; local &#233;troit, difficult&#233; d&#8217;acc&#232;s au cr&#233;dit bancaire. Pour compenser ces handicaps et permettre aux entreprises locales de s&#8217;&#233;quiper, l&#8217;&#201;tat a choisi de <strong>subventionner indirectement</strong> l&#8217;achat de mat&#233;riel via la d&#233;fiscalisation.</p><p>Concr&#232;tement, quand tu investis 10 000 &#8364; dans une op&#233;ration Girardin, ton argent (compl&#233;t&#233; par un emprunt bancaire) permet d&#8217;acheter un camion frigorifique qui sera lou&#233; &#224; un transporteur guadeloup&#233;en. &#192; la fin des 5 ans, le transporteur rach&#232;te le camion pour 1 &#8364; symbolique. Il a pu s&#8217;&#233;quiper &#224; moindre co&#251;t, cr&#233;er de l&#8217;emploi local, d&#233;velopper son activit&#233; &#8212; et toi, tu as r&#233;duit ton imp&#244;t.</p><p>C&#8217;est de la <strong>d&#233;fiscalisation utile</strong>. Ton argent finance du concret : des engins de chantier en Martinique, des tracteurs en Guyane, des installations photovolta&#239;ques &#224; La R&#233;union. Pas des montages financiers abstraits.</p><p><strong>Le cadre l&#233;gal</strong></p><p>Le Girardin industriel est encadr&#233; par les <strong>articles 199 undecies B et 217 undecies du Code g&#233;n&#233;ral des imp&#244;ts</strong>. C&#8217;est un dispositif parfaitement l&#233;gal, utilis&#233; par des dizaines de milliers de contribuables chaque ann&#233;e, et valid&#233; par l&#8217;administration fiscale.</p><p>Mais attention : la structuration est <strong>complexe</strong>. Il y a des conditions strictes &#224; respecter (dur&#233;e de location, nature du mat&#233;riel, agr&#233;ment fiscal pour les gros montants&#8230;). En cas de manquement, la r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t peut &#234;tre <strong>reprise</strong> par le fisc.</p><p>C&#8217;est l&#224; qu&#8217;interviennent les garanties &#8212; et c&#8217;est ce qui fait toute la diff&#233;rence entre un Girardin risqu&#233; et un Girardin s&#233;curis&#233;.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20Girardin%20Industriel&quot;,&quot;text&quot;:&quot;En savoir plus&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20Girardin%20Industriel"><span>En savoir plus</span></a></p><h3>&#128737;&#65039; Les garanties G3F et G Plus : le filet de s&#233;curit&#233; indispensable</h3><p>Historiquement, le Girardin avait une r&#233;putation sulfureuse. Des op&#233;rateurs peu scrupuleux, des montages mal ficel&#233;s, des exploitants ultramarins qui faisaient faillite, des r&#233;ductions d&#8217;imp&#244;t reprises par le fisc des ann&#233;es plus tard&#8230; Les forums regorgent de t&#233;moignages de contribuables qui ont v&#233;cu le cauchemar du redressement fiscal.</p><p>Mais &#231;a, c&#8217;&#233;tait <strong>avant</strong>.</p><p>Aujourd&#8217;hui, les op&#233;rateurs s&#233;rieux proposent des <strong>garanties de bonne fin financi&#232;re et fiscale</strong> qui couvrent l&#8217;int&#233;gralit&#233; des risques. C&#8217;est LE crit&#232;re qui distingue un Girardin s&#233;curis&#233; d&#8217;un Girardin hasardeux.</p><p><strong>Qu&#8217;est-ce que couvrent ces garanties ?</strong></p><p>Les deux op&#233;rateurs que je te recommande &#8212; <strong>Inter Invest</strong> (garantie G3F) et <strong>Ecofip</strong> (garantie G Plus) &#8212; proposent des protections quasi identiques :</p><p>&#8594; <strong>Protection fiscale</strong> : si l&#8217;administration fiscale remet en cause ta r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t (pour quelque raison que ce soit : erreur de montage, non-respect des conditions, contr&#244;le fiscal&#8230;), c&#8217;est l&#8217;assureur qui te rembourse le montant de la r&#233;duction perdue. Tu ne perds pas un euro.</p><p>&#8594; <strong>Protection financi&#232;re</strong> : si l&#8217;exploitant ultramarin fait d&#233;faut (faillite, cessation d&#8217;activit&#233;, non-paiement des loyers&#8230;), tu es couvert. La garantie prend le relais pour que l&#8217;op&#233;ration reste conforme aux yeux du fisc.</p><p>&#8594; <strong>Responsabilit&#233; civile professionnelle</strong> : si une erreur de montage est commise par l&#8217;op&#233;rateur, tu es prot&#233;g&#233;.</p><p>&#8594; <strong>Assurances &#8220;chapeau&#8221;</strong> : les accidents de mat&#233;riel (incendie, vol, destruction) sont couverts pour &#233;viter que la perte du bien ne remette en cause l&#8217;op&#233;ration fiscale.</p><p><strong>En clair : tu investis, tu encaisses ta r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t, et si quelque chose tourne mal, ce n&#8217;est pas ton probl&#232;me.</strong> C&#8217;est exactement ce qu&#8217;on attend d&#8217;un placement s&#233;curis&#233;.</p><p><strong>Quel est le co&#251;t de cette garantie ?</strong></p><p>La garantie a un co&#251;t, qui se traduit par une l&#233;g&#232;re r&#233;duction du rendement. Avec garantie compl&#232;te, tu es plut&#244;t sur du <strong>8-10 % de rentabilit&#233; nette</strong> au lieu des 10-12 % des op&#233;rations sans garantie.</p><p>Mon avis : cette diff&#233;rence de 2 points vaut largement le coup. Dormir tranquille pendant 5 ans (la dur&#233;e pendant laquelle l&#8217;op&#233;ration peut &#234;tre contr&#244;l&#233;e) n&#8217;a pas de prix. Et franchement, 8-10 % net sans risque, c&#8217;est d&#233;j&#224; <strong>exceptionnel</strong> dans le paysage actuel.</p><p><strong>Pourquoi faire confiance &#224; Inter Invest et Ecofip ?</strong></p><p>Ce sont les <strong>deux leaders historiques</strong> du march&#233; du Girardin industriel en France :</p><p>&#8594; <strong>Inter Invest</strong> : plus de 30 ans d&#8217;exp&#233;rience, 3 milliards d&#8217;euros de projets financ&#233;s, des dizaines de milliers de clients accompagn&#233;s. C&#8217;est le plus gros acteur du march&#233;.</p><p>&#8594; <strong>Ecofip</strong> : &#233;galement plus de 30 ans d&#8217;existence, sp&#233;cialiste du Girardin avec une approche tr&#232;s rigoureuse sur la s&#233;lection des projets et la gestion des risques.</p><p>Ces deux op&#233;rateurs ont travers&#233; toutes les crises, tous les contr&#244;les fiscaux, toutes les &#233;volutions r&#233;glementaires. Ils savent ce qu&#8217;ils font. Et surtout, ils ont les reins assez solides pour honorer leurs garanties si n&#233;cessaire.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20Girardin%20Industriel&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Ouvrir une enveloppe&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20Girardin%20Industriel"><span>Ouvrir une enveloppe</span></a></p><h3>&#128176; Pour qui ? Combien ? Comment ?</h3><p>Le Girardin industriel n&#8217;est pas fait pour tout le monde. C&#8217;est un outil puissant, mais qui r&#233;pond &#224; une situation fiscale pr&#233;cise. Voyons si tu es concern&#233;.</p><p><strong>Pour qui ?</strong></p><p>Le Girardin s&#8217;adresse aux contribuables qui paient <strong>au moins 2 500 &#8364; d&#8217;imp&#244;t sur le revenu par an</strong>. En dessous, le jeu n&#8217;en vaut pas la chandelle : les frais de dossier et la complexit&#233; administrative ne se justifient pas pour de petits montants.</p><p>Id&#233;alement, le Girardin est particuli&#232;rement int&#233;ressant pour :</p><p>&#8594; Les contribuables avec des <strong>revenus &#233;lev&#233;s ou exceptionnels</strong> (prime, bonus, plus-value immobili&#232;re, dividendes&#8230;) qui veulent effacer une partie de leur imp&#244;t</p><p>&#8594; Les <strong>ind&#233;pendants et chefs d&#8217;entreprise</strong> qui ont une bonne visibilit&#233; sur leur imposition de l&#8217;ann&#233;e suivante</p><p>&#8594; Les contribuables qui ont d&#233;j&#224; <strong>max&#233; les autres niches fiscales</strong> (PER, emploi &#224; domicile, dons&#8230;) et cherchent un levier suppl&#233;mentaire</p><p>&#8594; Ceux qui pr&#233;f&#232;rent une <strong>r&#233;duction imm&#233;diate</strong> plut&#244;t qu&#8217;un avantage &#233;tal&#233; sur 10 ans (contrairement au Pinel ou au Denormandie)</p><p><strong>Combien investir ?</strong></p><p>Le ticket d&#8217;entr&#233;e est g&#233;n&#233;ralement de <strong>2 500 &#8364;</strong> chez la plupart des op&#233;rateurs. Tu peux monter jusqu&#8217;&#224; plusieurs dizaines de milliers d&#8217;euros selon ton imp&#244;t.</p><p>La r&#232;gle est simple : tu investis un montant qui correspond &#224; <strong>l&#8217;imp&#244;t que tu veux effacer</strong>, divis&#233; par 1,1 (pour un rendement de 10 %). Si tu veux effacer 11 000 &#8364; d&#8217;imp&#244;t, tu investis environ 10 000 &#8364;.</p><p>Attention : le Girardin entre dans le <strong>plafonnement global des niches fiscales</strong> de 18 000 &#8364; par an (au lieu de 10 000 &#8364; pour les autres niches). C&#8217;est un plafond sp&#233;cifique, plus g&#233;n&#233;reux, qui s&#8217;applique aux investissements Outre-mer.</p><p><strong>Quel timing ?</strong></p><p>Tu investis <strong>maintenant</strong> (apr&#232;s ta d&#233;claration 2026), et tu b&#233;n&#233;ficies de la r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t sur ton avis fiscal <strong>2027</strong> (re&#231;u en ao&#251;t 2027). C&#8217;est un d&#233;calage d&#8217;environ 15-18 mois entre le moment o&#249; tu sors l&#8217;argent et le moment o&#249; tu &#8220;r&#233;cup&#232;res&#8221; ta r&#233;duction.</p><p>Pourquoi investir maintenant ? Parce que les enveloppes sont <strong>limit&#233;es</strong>. Les op&#233;rateurs n&#8217;ont qu&#8217;un certain volume de projets &#224; financer. Une fois que c&#8217;est plein, c&#8217;est plein. Et cette ann&#233;e, avec -20 % d&#8217;allocations, &#231;a va partir encore plus vite que d&#8217;habitude.</p><p><strong>Comment proc&#233;der ?</strong></p><p>Le processus est assez simple :</p><ol><li><p>Tu prends contact avec l&#8217;op&#233;rateur (Inter Invest ou Ecofip) via leur site ou via un conseiller</p></li><li><p>Tu r&#233;alises une simulation pour d&#233;terminer le montant optimal &#224; investir selon ta situation fiscale</p></li><li><p>Tu signes le bulletin de souscription et tu verses les fonds</p></li><li><p>L&#8217;op&#233;rateur constitue la SNC, ach&#232;te le mat&#233;riel, le loue &#224; l&#8217;exploitant ultramarin</p></li><li><p>Tu re&#231;ois une attestation fiscale &#224; reporter sur ta d&#233;claration de revenus</p></li><li><p>Tu b&#233;n&#233;ficies de la r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t sur ton avis de l&#8217;ann&#233;e suivante</p></li></ol><p>C&#244;t&#233; paperasse, c&#8217;est <strong>tr&#232;s l&#233;ger</strong> pour toi. L&#8217;op&#233;rateur g&#232;re toute la complexit&#233; administrative. Tu n&#8217;as qu&#8217;&#224; signer, payer, et reporter un chiffre sur ta d&#233;claration.</p><h3>&#128202; Girardin vs autres dispositifs : le match</h3><p>Tu viens de faire ta d&#233;claration. Tu as peut-&#234;tre utilis&#233; quelques niches fiscales. Voyons comment le Girardin se positionne face aux alternatives.</p><p><strong>Girardin vs PER (Plan &#201;pargne Retraite)</strong></p><p>Le PER permet de d&#233;duire tes versements de ton revenu imposable. C&#8217;est efficace, mais l&#8217;argent est <strong>bloqu&#233; jusqu&#8217;&#224; la retraite</strong> (sauf cas de d&#233;blocage anticip&#233;). Et &#224; la sortie, tu seras impos&#233; sur le capital.</p><p>Le Girardin, lui, offre une r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t <strong>imm&#233;diate et d&#233;finitive</strong>. L&#8217;argent n&#8217;est pas r&#233;cup&#233;rable, mais tu n&#8217;as rien &#224; rembourser plus tard. C&#8217;est un one shot.</p><p>&#8594; <strong>Verdict</strong> : compl&#233;mentaires. Le PER pour pr&#233;parer ta retraite, le Girardin pour effacer ton imp&#244;t de l&#8217;ann&#233;e.</p><p><strong>Girardin vs Pinel / Denormandie</strong></p><p>Le Pinel et le Denormandie offrent une r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t <strong>&#233;tal&#233;e sur 6, 9 ou 12 ans</strong>, en contrepartie d&#8217;un investissement immobilier locatif. C&#8217;est lourd en capital (plusieurs centaines de milliers d&#8217;euros), long en engagement, et tu dois g&#233;rer un bien immobilier.</p><p>Le Girardin, c&#8217;est <strong>2 500 &#224; 50 000 &#8364;</strong>, une r&#233;duction imm&#233;diate, et z&#233;ro gestion. Tu signes, tu paies, tu oublies.</p><p>&#8594; <strong>Verdict</strong> : le Girardin gagne en simplicit&#233; et en rapidit&#233;.</p><p><strong>Girardin vs dons aux associations</strong></p><p>Les dons ouvrent droit &#224; une r&#233;duction de 66 % (ou 75 % pour les &#8220;dons Coluche&#8221;). C&#8217;est g&#233;n&#233;reux, mais tu ne r&#233;cup&#232;res qu&#8217;une partie de ce que tu donnes.</p><p>Le Girardin te fait <strong>gagner de l&#8217;argent</strong> : tu investis 10 000 &#8364;, tu r&#233;cup&#232;res 11 000 &#8364;. C&#8217;est math&#233;matiquement plus int&#233;ressant.</p><p>&#8594; <strong>Verdict</strong> : les dons pour la g&#233;n&#233;rosit&#233;, le Girardin pour l&#8217;optimisation fiscale pure.</p><p><strong>Girardin vs FCPI / FIP</strong></p><p>Les FCPI et FIP offrent une r&#233;duction de 25 % du montant investi, mais l&#8217;argent est bloqu&#233; 5 &#224; 10 ans et le capital n&#8217;est pas garanti.</p><p>Le Girardin offre <strong>10 % de gain net</strong> avec une garantie compl&#232;te.</p><p>&#8594; <strong>Verdict</strong> : le Girardin gagne sur le couple rendement/risque.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20Girardin%20Industriel&quot;,&quot;text&quot;:&quot;En savoir plus&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20Girardin%20Industriel"><span>En savoir plus</span></a></p><h2>&#128064; Avis Cash Conseils</h2><p>Tu viens de faire ta d&#233;claration. Tu as vu ce que l&#8217;&#201;tat te prend. Et tu te demandes peut-&#234;tre s&#8217;il existe un moyen l&#233;gal de r&#233;duire la note l&#8217;ann&#233;e prochaine.</p><p>La r&#233;ponse est oui. Et le Girardin industriel est <strong>l&#8217;un des outils les plus efficaces</strong> pour &#231;a.</p><p>10 % de rentabilit&#233; nette, garantie compl&#232;te, pas d&#8217;al&#233;a de march&#233;, pas de gestion, pas d&#8217;immobilisation longue du capital. Dans un monde o&#249; les livrets font du 1,5 %, o&#249; les fonds euros peinent &#224; d&#233;passer 3 %, et o&#249; Bercy resserre l&#8217;&#233;tau fiscal chaque ann&#233;e, c&#8217;est une <strong>anomalie positive</strong>.</p><p>Est-ce que c&#8217;est fait pour tout le monde ? Non. Il faut payer au moins 2 500 &#8364; d&#8217;imp&#244;t pour que &#231;a vaille le coup. Il faut accepter que l&#8217;argent investi ne soit pas r&#233;cup&#233;rable. Et il faut &#234;tre &#224; l&#8217;aise avec un m&#233;canisme un peu technique.</p><p>Mais si tu coches ces cases, <strong>je ne vois pas pourquoi tu t&#8217;en priverais</strong>.</p><p>La seule urgence cette ann&#233;e, c&#8217;est la <strong>raret&#233; des enveloppes</strong>. Avec -20 % d&#8217;allocations par rapport &#224; l&#8217;an dernier, les places vont partir vite. Si tu attends trop, tu risques de te retrouver sur liste d&#8217;attente &#8212; ou de devoir te contenter de projets moins int&#233;ressants.</p><p>Mon conseil : si tu es concern&#233;, <strong>ne tra&#238;ne pas</strong>. Fais ta simulation maintenant, r&#233;serve ta place, et s&#233;curise ton op&#233;ration. Tu me remercieras en ao&#251;t 2027 quand tu recevras ton avis d&#8217;imp&#244;t avec 10 % de rab.</p><div><hr></div><p><em>Cette newsletter est une collaboration commerciale avec Spiko. Mon analyse reste ind&#233;pendante et je ne recommande que des solutions que je juge pertinentes pour ma communaut&#233;. Investir comporte des risques, y compris la perte en capital. Les performances pass&#233;es ne pr&#233;jugent pas des performances futures.</em></p><div><hr></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/w4B5GY&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Recevoir les immanquables&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/w4B5GY"><span>Recevoir les immanquables</span></a></p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[💰 Ta trésorerie dort sur ton compte ? Cette fintech la rémunère au jour le jour]]></title><description><![CDATA[#95, R&#233;mun&#233;rer son argent au juste prix]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/ta-tresorerie-dort-sur-ton-compte</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/ta-tresorerie-dort-sur-ton-compte</guid><pubDate>Thu, 16 Apr 2026 13:42:47 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DxQ5!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7182b05b-2c4c-4645-89bd-9f8270932c32_3782x2520.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p><strong>Le r&#233;sum&#233; pour les plus press&#233;s :</strong></p><ol><li><p>&#128164; <strong>Ton compte courant te co&#251;te de l&#8217;argent</strong> : avec l&#8217;inflation, chaque euro qui dort sur ton compte perd de la valeur. Et ta banque, elle, le fait travailler, sans te reverser un centime.</p></li><li><p>&#128640; <strong>Spiko a franchi le milliard d&#8217;encours</strong> : cette fintech fran&#231;aise permet de placer ta tr&#233;sorerie sur des fonds mon&#233;taires (bons du Tr&#233;sor) ou sur Smart Cash (partenariat Amundi) avec un rendement net de frais de 2,20%/an.</p></li><li><p>&#9889; <strong>Liquidit&#233; totale</strong> : retrait instantan&#233; jusqu&#8217;&#224; 100 000 &#8364; pour les pro, 24h/24, 7j/7, week-end compris. Tu r&#233;cup&#232;res ton argent quand tu veux, sans pr&#233;avis ni p&#233;nalit&#233;s.</p></li><li><p>&#128201; <strong>Frais parmi les plus bas du march&#233;</strong> : 0,25 % seulement et les rendements affich&#233;s sur Spiko sont toujours nets de frais.</p></li><li><p>&#127974; <strong>S&#233;curit&#233; maximale</strong> : fonds agr&#233;&#233;s AMF, d&#233;positaire CACEIS Bank (Cr&#233;dit Agricole), contrepartie BNP Paribas pour Smart Cash.</p></li><li><p>&#128188; <strong>Id&#233;al pour les entreprises</strong> : place ton fonds de roulement, programme tes retraits pour les salaires, et g&#233;n&#232;re du rendement sur l&#8217;argent qui attendait.</p></li></ol><p>&#128073; <strong><a href="https://www.spiko.io/fr?utm_source=newsletter&amp;utm_medium=cpc&amp;utm_campaign=CashConseil_NicolasBarrailler&amp;utm_term=Avril_2026&amp;utm_content=NewsletterDediee">D&#233;couvrir Spiko</a></strong></p><div><hr></div><blockquote><p>&#129309; <strong>Cet article est une collaboration commerciale avec Spiko.</strong> Mon avis reste ind&#233;pendant et je te partage cette solution parce que je la trouve pertinente pas parce qu&#8217;on me paie pour le dire.</p><p>&#128203; <strong>Rappel :</strong> Cette newsletter a une vocation p&#233;dagogique et informative. Elle ne constitue pas un conseil en investissement personnalis&#233;. Investir comporte des risques, y compris la perte en capital.</p></blockquote><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DxQ5!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7182b05b-2c4c-4645-89bd-9f8270932c32_3782x2520.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DxQ5!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7182b05b-2c4c-4645-89bd-9f8270932c32_3782x2520.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DxQ5!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7182b05b-2c4c-4645-89bd-9f8270932c32_3782x2520.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DxQ5!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7182b05b-2c4c-4645-89bd-9f8270932c32_3782x2520.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DxQ5!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7182b05b-2c4c-4645-89bd-9f8270932c32_3782x2520.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DxQ5!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7182b05b-2c4c-4645-89bd-9f8270932c32_3782x2520.png" width="420" height="279.8076923076923" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/7182b05b-2c4c-4645-89bd-9f8270932c32_3782x2520.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:970,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:420,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Spiko l&#232;ve 18,5 millions d'euros pour r&#233;volutionner la gestion de  tr&#233;sorerie en Europe - 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Je parle de tout le reste. L&#8217;argent qui tra&#238;ne sur ton compte courant parce que tu n&#8217;as pas pris le temps de le placer. La tr&#233;sorerie de ta bo&#238;te qui attend sagement que tu paies les salaires en fin de mois. Les fonds que tu accumules pour un projet immobilier dans 6 mois ou 1 an.</p><p>Tout cet argent, il ne rapporte rien. Pire : avec l&#8217;inflation, il <strong>perd de la valeur</strong> chaque jour qui passe.</p><p>Et pendant ce temps, ta banque le fait travailler. Elle le pr&#234;te, elle l&#8217;investit, elle g&#233;n&#232;re du rendement dessus et elle ne te reverse pas un centime. C&#8217;est le business model de la banque traditionnelle depuis toujours.</p><p>Mais en 2026, ce mod&#232;le n&#8217;a plus de sens. Parce qu&#8217;il existe des alternatives. Des solutions qui te permettent de faire travailler ta tr&#233;sorerie <strong>au jour le jour</strong>, avec une liquidit&#233; totale, des frais minimes, et un niveau de s&#233;curit&#233; &#233;quivalent &#224; celui d&#8217;un compte bancaire classique.</p><p>Aujourd&#8217;hui, je te pr&#233;sente <strong>Spiko</strong> une fintech fran&#231;aise qui vient de franchir le cap du <strong>milliard d&#8217;euros d&#8217;encours</strong> et qui propose exactement &#231;a.</p><h2>&#127974; Spiko, c&#8217;est quoi exactement ?</h2><p>Spiko est une entreprise d&#8217;investissement fran&#231;aise, agr&#233;&#233;e par l&#8217;ACPR (Autorit&#233; de contr&#244;le prudentiel et de r&#233;solution) et immatricul&#233;e &#224; l&#8217;ORIAS. En clair : c&#8217;est un acteur <strong>r&#233;gul&#233;</strong>, pas une startup crypto qui op&#232;re depuis les &#238;les Ca&#239;mans.</p><p>Leur proposition de valeur est simple : te donner acc&#232;s au <strong>taux sans risque</strong> c&#8217;est-&#224;-dire le rendement des actifs les plus s&#251;rs qui existent (bons du Tr&#233;sor, taux interbancaires) sans les barri&#232;res habituelles.</p><p>Historiquement, pour acc&#233;der &#224; ces rendements, il fallait soit &#234;tre une banque, soit &#234;tre un institutionnel avec des millions &#224; placer. Spiko a d&#233;mocratis&#233; cet acc&#232;s en cr&#233;ant des <strong>fonds mon&#233;taires</strong> accessibles &#224; tous : particuliers, freelances, PME, holdings, startups.</p><p><strong>Les produits Spiko :</strong></p><p>&#8594; <strong>Spiko Bons du Tr&#233;sor</strong> : des fonds mon&#233;taires qui investissent uniquement dans des <strong>bons du Tr&#233;sor</strong> &#233;mis par les &#201;tats les plus solides (France, Royaume-Uni, &#201;tats-Unis&#8230;). Le risque ? Quasi nul, sauf si tu penses que l&#8217;&#201;tat fran&#231;ais va faire faillite  auquel cas, on aura d&#8217;autres probl&#232;mes que le rendement de ton &#233;pargne.</p><p>&#8594; <strong>Smart Cash</strong> (nouveau) : un produit plus sophistiqu&#233;, g&#233;r&#233; en partenariat avec <strong>Amundi</strong> (le plus grand gestionnaire d&#8217;actifs europ&#233;en, 2 400 milliards d&#8217;euros sous gestion). Il offre un rendement l&#233;g&#232;rement sup&#233;rieur aux bons du Tr&#233;sor gr&#226;ce &#224; une strat&#233;gie de <strong>Total Return Swap</strong> j&#8217;y reviens dans la partie suivante.</p><p>Dans les deux cas, la <strong>liquidit&#233; est quotidienne</strong>. Tu peux retirer ton argent quand tu veux, sans pr&#233;avis, sans p&#233;nalit&#233;s, sans frais de sortie. Et pour les entreprises, Spiko propose m&#234;me des <strong>retraits instantan&#233;s jusqu&#8217;&#224; 100 000 &#8364;</strong>, 24h/24, 7j/7, week-end compris.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.spiko.io/fr?utm_source=newsletter&amp;utm_medium=cpc&amp;utm_campaign=CashConseil_NicolasBarrailler&amp;utm_term=Avril_2026&amp;utm_content=NewsletterDediee&quot;,&quot;text&quot;:&quot;D&#233;couvrir Spiko&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.spiko.io/fr?utm_source=newsletter&amp;utm_medium=cpc&amp;utm_campaign=CashConseil_NicolasBarrailler&amp;utm_term=Avril_2026&amp;utm_content=NewsletterDediee"><span>D&#233;couvrir Spiko</span></a></p><h2>&#128300; Smart Cash : comment &#231;a marche ?</h2><p>C&#8217;est le nouveau produit phare de Spiko, lanc&#233; en mars 2026 avec Amundi. Son nom officiel : <strong>Spiko Amundi Overnight Swap Fund (SAFO)</strong>.</p><p>L&#8217;objectif est simple : te permettre de gagner <strong>plus que le taux sans risque</strong> (l&#8217;&#8364;STR, autour de 1,93 % actuellement) en ajoutant un spread garanti de 0,27 % net de frais. En pratique, &#231;a te donne un rendement de <strong>2,2 %/an</strong>, au jour le jour.</p><p><strong>Mais d&#8217;o&#249; vient ce &#8220;bonus&#8221; ?</strong></p><p>C&#8217;est l&#224; que &#231;a devient int&#233;ressant (et un peu technique, mais je vais simplifier).</p><p>Le fonds Smart Cash ach&#232;te des <strong>actions de grandes entreprises cot&#233;es</strong> (type MSCI World, S&amp;P 500, STOXX Europe 600). Ces actions sont d&#233;tenues en pleine propri&#233;t&#233; par le fonds et conserv&#233;es chez <strong>CACEIS Bank</strong>, la filiale du Cr&#233;dit Agricole sp&#233;cialis&#233;e dans la conservation d&#8217;actifs.</p><p>Ensuite, le fonds conclut un contrat avec une <strong>grande banque internationale</strong>  actuellement BNP Paribas. Par ce contrat (qu&#8217;on appelle un <strong>Total Return Swap</strong> ou TRS), le fonds s&#8217;engage &#224; reverser &#224; la banque toute la performance des actions (les hausses comme les baisses). En &#233;change, la banque paie au fonds un <strong>rendement fixe</strong> : le taux sans risque + le fameux spread.</p><p><strong>R&#233;sultat ?</strong> Le fonds d&#233;tient des actions, mais ton rendement ne d&#233;pend <strong>pas du tout des march&#233;s actions</strong>. L&#8217;exposition est int&#233;gralement neutralis&#233;e par le swap. Tu touches un rendement stable, pr&#233;visible, comme un fonds mon&#233;taire classique mais avec un petit bonus.</p><p><strong>Pourquoi les banques acceptent-elles de payer ce spread ?</strong></p><p>C&#8217;est la question que tout le monde pose. La r&#233;ponse tient &#224; la <strong>r&#233;glementation prudentielle</strong> (les fameux accords de B&#226;le III).</p><p>Les banques ont besoin d&#8217;exposition aux actions pour leurs activit&#233;s (produits structur&#233;s, ETF, options&#8230;). Mais si elles ach&#232;tent des actions en direct, &#231;a gonfle leur bilan et les oblige &#224; immobiliser des fonds propres importants.</p><p>Avec le TRS, elles obtiennent l&#8217;exposition &#233;conomique aux actions <strong>sans</strong> les d&#233;tenir physiquement, donc sans impact sur leur ratio de levier. En contrepartie de ce &#8220;service de bilan&#8221;, elles acceptent de payer un spread au fonds.</p><p>C&#8217;est une situation <strong>gagnant-gagnant</strong> : la banque optimise son bilan, et toi tu touches un rendement sup&#233;rieur au taux sans risque.</p><p>Le spread de Smart Cash a &#233;t&#233; <strong>verrouill&#233; avec BNP Paribas jusqu&#8217;&#224; fin 2027</strong>, sur un montant d&#8217;un milliard d&#8217;euros. C&#8217;est du solide.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.spiko.io/fr?utm_source=newsletter&amp;utm_medium=cpc&amp;utm_campaign=CashConseil_NicolasBarrailler&amp;utm_term=Avril_2026&amp;utm_content=NewsletterDediee&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Simuler mes int&#233;r&#234;ts&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.spiko.io/fr?utm_source=newsletter&amp;utm_medium=cpc&amp;utm_campaign=CashConseil_NicolasBarrailler&amp;utm_term=Avril_2026&amp;utm_content=NewsletterDediee"><span>Simuler mes int&#233;r&#234;ts</span></a></p><h2>&#9878;&#65039; Spiko vs fonds euros vs compte courant : comparatif</h2><p>Bon, tout &#231;a c&#8217;est bien joli, mais concr&#232;tement pourquoi choisir Spiko plut&#244;t qu&#8217;un fonds euros d&#8217;assurance-vie ou simplement laisser son argent sur un compte courant ?</p><p><strong>Comparons :</strong></p><p><strong>Compte courant classique</strong> &#8594; Rendement : 0 % &#8594; Frais : souvent des frais de tenue de compte &#8594; Liquidit&#233; : imm&#233;diate &#8594; Risque : risque bancaire au-del&#224; de 100 000 &#8364; (garantie des d&#233;p&#244;ts) &#8594; Fiscalit&#233; : aucune (pas de rendement)</p><p><strong>Livret A / LDDS</strong> &#8594; Rendement : 1,5 % (plafonn&#233; &#224; 22 950 &#8364; / 12 000 &#8364;) &#8594; Frais : aucun &#8594; Liquidit&#233; : imm&#233;diate &#8594; Risque : garanti par l&#8217;&#201;tat &#8594; Fiscalit&#233; : exon&#233;r&#233;</p><p><strong>Fonds euros (assurance-vie)</strong> &#8594; Rendement : 2-4 % selon les contrats (avec parfois des bonus conditionn&#233;s &#224; des UC) &#8594; Frais : 0,5-1 % de frais de gestion annuels + frais d&#8217;entr&#233;e parfois &#8594; Liquidit&#233; : quelques jours &#224; quelques semaines selon les assureurs &#8594; Risque : tr&#232;s faible (mais pas que des bons du Tr&#233;sor : dette corporate, parfois une poche actions) &#8594; Fiscalit&#233; : avantageuse apr&#232;s 8 ans</p><p><strong>Spiko (bons du Tr&#233;sor ou Smart Cash)</strong> &#8594; Rendement : ~2,5 % (&#8364;STR + spread pour Smart Cash) &#8594; Frais : <strong>0,25 %</strong> parmi les plus bas du march&#233; &#8594; Liquidit&#233; : <strong>quotidienne</strong>, retraits instantan&#233;s jusqu&#8217;&#224; 100 000 &#8364; &#8594; Risque : tr&#232;s faible (bons du Tr&#233;sor) ou faible (Smart Cash avec risque contrepartie BNP Paribas) &#8594; Fiscalit&#233; : <strong>capitalisant</strong> pas d&#8217;imposition tant que tu ne retires pas, flat tax (31,4 %) &#224; la sortie</p><p><strong>Ce que j&#8217;en retiens :</strong></p><p>Si tu as d&#233;j&#224; max&#233; ton Livret A, Spiko est une excellente alternative pour placer le reste de ta tr&#233;sorerie. Les frais sont <strong>deux &#224; trois fois inf&#233;rieurs</strong> &#224; ceux des fonds euros classiques. La liquidit&#233; est <strong>meilleure</strong> (retrait instantan&#233; vs plusieurs jours). Et la fiscalit&#233; capitalisante te permet de composer tes int&#233;r&#234;ts sans frottement fiscal.</p><p>Pour les entreprises, c&#8217;est encore plus pertinent. Ton fonds de roulement qui dort sur ton compte pro peut <strong>travailler</strong> au jour le jour. Tu programmes tes retraits pour les salaires, les charges, les fournisseurs et le reste g&#233;n&#232;re du rendement.</p><h2>&#128737;&#65039; Et la s&#233;curit&#233; dans tout &#231;a ?</h2><p>C&#8217;est LA question l&#233;gitime. Tu ne vas pas placer ta tr&#233;sorerie chez une fintech sans t&#8217;assurer que ton argent est en s&#233;curit&#233;.</p><p>Voici les garanties :</p><p><strong>1. Spiko est un acteur r&#233;gul&#233;</strong> &#8594; Agr&#233;&#233; comme entreprise d&#8217;investissement par l&#8217;ACPR (num&#233;ro 19183) &#8594; Immatricul&#233; &#224; l&#8217;ORIAS comme mandataire en op&#233;rations de banque &#8594; Tu peux v&#233;rifier ces agr&#233;ments sur regafi.fr et orias.fr</p><p><strong>2. Les fonds ne sont jamais d&#233;tenus par Spiko</strong> &#8594; Tous les fonds sont conserv&#233;s chez <strong>CACEIS Bank</strong>, filiale du groupe Cr&#233;dit Agricole sp&#233;cialis&#233;e dans la conservation d&#8217;actifs &#8594; En cas de faillite de Spiko, ton argent est prot&#233;g&#233; chez le d&#233;positaire</p><p><strong>3. Smart Cash b&#233;n&#233;ficie d&#8217;une protection suppl&#233;mentaire</strong> &#8594; Le contrat de TRS est <strong>remis &#224; z&#233;ro chaque jour</strong> (daily reset) &#8594; En cas de faillite de la banque contrepartie, l&#8217;exposition r&#233;siduelle est limit&#233;e &#224; <strong>une seule journ&#233;e de variation de march&#233;</strong> &#8594; Les banques partenaires doivent avoir une notation minimum de A- (Fitch) et &#234;tre valid&#233;es par le Comit&#233; des Risques de Cr&#233;dit d&#8217;Amundi</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.spiko.io/fr?utm_source=newsletter&amp;utm_medium=cpc&amp;utm_campaign=CashConseil_NicolasBarrailler&amp;utm_term=Avril_2026&amp;utm_content=NewsletterDediee&quot;,&quot;text&quot;:&quot;D&#233;couvrir Spiko&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.spiko.io/fr?utm_source=newsletter&amp;utm_medium=cpc&amp;utm_campaign=CashConseil_NicolasBarrailler&amp;utm_term=Avril_2026&amp;utm_content=NewsletterDediee"><span>D&#233;couvrir Spiko</span></a></p><h2>&#128064; Avis Cash Conseils</h2><p>Je vais &#234;tre honn&#234;te : quand j&#8217;ai d&#233;couvert Spiko il y a quelques mois, j&#8217;&#233;tais sceptique. Une fintech qui promet de r&#233;mun&#233;rer ta tr&#233;sorerie mieux que ta banque, avec des retraits instantan&#233;s et des frais ridicules ? &#199;a sentait le &#8220;trop beau pour &#234;tre vrai&#8221;.</p><p>Puis j&#8217;ai creus&#233;. J&#8217;ai lu la documentation. J&#8217;ai &#233;chang&#233; avec leur &#233;quipe. J&#8217;ai compris le m&#233;canisme du TRS et pourquoi les banques acceptent de payer ce spread. Et j&#8217;ai r&#233;alis&#233; que c&#8217;&#233;tait du <strong>solide</strong>.</p><p>Le partenariat avec Amundi, le plus grand gestionnaire d&#8217;actifs europ&#233;en m&#8217;a convaincu. On ne parle pas d&#8217;une startup qui bricole dans son coin. On parle d&#8217;un fonds agr&#233;&#233; AMF, g&#233;r&#233; par des professionnels, avec BNP Paribas comme contrepartie et CACEIS Bank comme d&#233;positaire.</p><p>Est-ce que &#231;a remplace un Livret A ? Non. Le Livret A reste imbattable pour l&#8217;&#233;pargne de pr&#233;caution : garanti par l&#8217;&#201;tat, exon&#233;r&#233; d&#8217;imp&#244;ts, plafonn&#233; mais suffisant pour la plupart des gens.</p><p>Mais pour <strong>tout ce qui d&#233;passe</strong> ta tr&#233;sorerie d&#8217;entreprise, ton exc&#233;dent de cash en attente d&#8217;un projet, ton fonds de roulement Spiko me semble &#234;tre une des meilleures options disponibles en 2026.</p><p>Les frais de 0,25 % sont parmi les plus bas que j&#8217;ai vus. La liquidit&#233; est parfaite. Et le rendement, sans &#234;tre extraordinaire, est <strong>honn&#234;te</strong> pour un placement sans risque.</p><p>Si tu cherches &#224; faire travailler ton argent qui dort, &#231;a vaut le coup de regarder.</p><p>&#128073; <strong><a href="https://www.spiko.io">D&#233;couvrir Spiko</a></strong></p><p><strong>Nicolas</strong></p><div><hr></div><blockquote><p><em>Message sp&#233;cial aux g&#233;rants d&#8217;agences immobili&#232;res.<br>Vous le savez mieux que personne : entre les s&#233;questres, les d&#233;p&#244;ts de garantie et les loyers de gestion locative, votre agence fait transiter des centaines de milliers d&#8217;euros chaque ann&#233;e.</em></p><p><em>Et ces fonds ? Ils dorment.<br>Avec Spiko, vos fonds cantonn&#233;s travaillent enfin pour vous, et vous respectez toujours la loi Hoguet &#224; la lettre.</em></p></blockquote><div><hr></div><p><em>Cette newsletter est une collaboration commerciale avec Spiko. Mon analyse reste ind&#233;pendante et je ne recommande que des solutions que je juge pertinentes pour ma communaut&#233;. Investir comporte des risques, y compris la perte en capital. Les performances pass&#233;es ne pr&#233;jugent pas des performances futures.</em></p><div><hr></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/w4B5GY&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Recevoir les immanquables&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/w4B5GY"><span>Recevoir les immanquables</span></a></p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[💸 Plan P : 6 jours pour reprendre le contrôle de ton argent]]></title><description><![CDATA[#163, Parce que ton argent m&#233;rite mieux que l&#8217;ignorance.]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/plan-p-6-jours-pour-reprendre-le</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/plan-p-6-jours-pour-reprendre-le</guid><pubDate>Sun, 12 Apr 2026 07:32:05 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!brwT!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F06dccde8-aab0-439b-a86e-ea21b149dd64_1200x1200.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<pre><code>Mes newsletters sont souvent longues, je vous invite &#224; cliquer sur le bandeau pour lire l'int&#233;gralit&#233; directement sur Internet. De plus, merci de liker ou partager, cela va permettre de d&#233;velopper encore plus Cash Conseils. Petit sondage &#224; la fin...  <em>N'oublie pas aussi de liker, &#231;a m'aide &#224; d&#233;velopper &#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;</em></code></pre><p>D&#233;j&#224; <strong>163 &#233;ditions</strong> de cette newsletter envoy&#233;e tous les dimanches</p><p><em>Vous aimez son contenu, je vous invite &#224; cliquer sur le &#9829;&#65039; au-dessus, &#231;a m&#8217;aidera &#233;norm&#233;ment.</em></p><p>On vous a transf&#233;r&#233; la news et vous voulez vous abonner ? &#128071;&#128071;&#128071;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/subscribe?&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Abonnez-vous maintenant&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/subscribe?"><span>Abonnez-vous maintenant</span></a></p><p>Tu peux aussi me poser directement une question sur le sujet que tu veux&#8230;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/mBp9RR&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/mBp9RR"><span>Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><div><hr></div><p><strong>&#128718;&#65039; Ding Ding Ding, l&#8217;espace des liens</strong></p><blockquote><p><strong>&#128182; Sponsoriser la newsletter :</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wABNle">Pour vous adresser &#224; ma communaut&#233;</a></strong></p><p><strong>&#129489;&#8205;&#128187; Les r&#233;seaux :</strong> <a href="https://www.linkedin.com/in/nicolas-barrailler/">Linkedin</a>, <a href="https://www.youtube.com/@nyko4144">Youtube</a>,  <a href="https://www.tiktok.com/@nyko_io">Tiktok</a></p><p><strong>&#129309; Se retrouver :</strong> <a href="https://snipfeed.co/nyko_io">RDV, Newsletter, Youtube, tous les liens y sont</a></p><p><strong>&#129306; Rejoindre la communaut&#233; :</strong> <a href="https://chat.whatsapp.com/JwAxjrl2g0M8Ihx8xZKoPP">sur Whatsapp </a></p><p>&#9876;&#65039; <strong>Un coaching personnel :</strong> <strong><a href="https://calendly.com/cash-conseils/coaching-financier-sur-mesure-clone">Prendre RDV</a></strong></p><p> &#128214; <strong>&#201;tude de mon patrimoine gratuite (diffus&#233;e&#8230;):</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wddNxV">Je veux que tu &#233;tudies mon patrimoine</a></strong></p></blockquote><p><strong>Au sommaire cette semaine</strong></p><blockquote><p>&#128478;&#65039; Finance Weekly : les cinq faits marquants de la semaine derni&#232;re</p><p>&#127914; C&#8217;est quoi Plan P exactement ?</p><p>&#128197; Le programme complet &#8212; Jour par jour</p><p>&#11088; Les sessions &#224; ne pas rater selon ton profil</p><p>&#128421;&#65039; Comment participer ?</p><p>&#129309; Les partenaires qui rendent &#231;a possible</p><p>&#10067; Questions fr&#233;quentes</p></blockquote><p><em>Temps de lecture : <strong>8 &#224; 10 minutes</strong> selon ta vitesse de lecture</em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" width="1143" height="142" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:142,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:17039,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><ul><li><p><strong>&#128200; Vous, mes abonn&#233;s</strong> : Nous sommes &#224; 14 165 abonn&#233;s. 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Je peux vous dire plusieurs choses : </p><ul><li><p><em>Pas de match cette semaine, mais les seniors sont qualifi&#233;s pour les championnats de france, le match est le 19 Avril contre Jarnac</em></p></li><li><p><em>On est plus qu&#8217;&#224; une semaine du grand event, stress au max</em> </p></li></ul></li></ul><div><hr></div><p><em>Bien que je sois le fondateur d&#8217;un cabinet en gestion de patrimoine, il est important de souligner que Cash Conseils &#128184; op&#232;re ind&#233;pendamment de cette entit&#233;. Cette newsletter s'inscrit dans une d&#233;marche enti&#232;rement d&#233;di&#233;e &#224; la p&#233;dagogie financi&#232;re, visant &#224; &#233;duquer et &#224; inspirer un large public sur les fondamentaux de la gestion financi&#232;re personnelle. Cash Conseils &#128184; est con&#231;u pour &#234;tre une ressource &#233;ducative ouverte &#224; tous, sans liens directs avec les services ou les orientations sp&#233;cifiques du cabinet. L'objectif est de fournir une plateforme neutre et informative, o&#249; chacun peut apprendre &#224; naviguer dans l'univers des finances personnelles, en toute ind&#233;pendance et sans conflit d'int&#233;r&#234;ts. </em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png 424w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" 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exploser les prix physiques &#8212; bien au-dessus du <strong>Brent</strong> &#224; terme (~97 $). Les contrats &#8220;<strong>CFD</strong>&#8220; sur le Brent ont franchi le seuil de 30 $/baril, bloquant leur n&#233;gociation sur l&#8217;<strong>ICE</strong>. Les exportations via <strong>Ormuz</strong> ne repr&#233;sentent plus que <strong>8 %</strong> de leur niveau normal malgr&#233; le cessez-le-feu. L&#8217;<strong>Arabie saoudite</strong> annonce une perte de capacit&#233; de <strong>600 000 b/j</strong> suite aux frappes sur ses infrastructures, et <strong>700 000 b/j</strong> suppl&#233;mentaires sur l&#8217;ol&#233;oduc Est-Ouest. &#8220;Il ne s&#8217;agit pas seulement de prix &#233;lev&#233;s &#8212; c&#8217;est une p&#233;nurie physique&#8221;, alerte un ex-conseiller de Biden.</em></p></li><li><p><strong>&#128201; Wall Street : la guerre contre l&#8217;Iran laissera des &#8220;cicatrices&#8221; durables sur les march&#233;s : </strong><em>Malgr&#233; le cessez-le-feu, le <strong>Brent</strong> reste <strong>+35 %</strong> au-dessus de son niveau d&#8217;avant-guerre, et les rendements obligataires demeurent &#233;lev&#233;s (+0,4 pt aux US, +0,5 pt en Europe). Les investisseurs int&#232;grent d&#233;sormais une &#8220;<strong>prime de risque</strong>&#8220; permanente sur les actifs am&#233;ricains : le dollar n&#8217;est &#8220;probablement plus une courbe sans risque&#8221;, estime un g&#233;rant de <strong>Vontobel</strong>. <strong>Morgan Stanley</strong> r&#233;duit sa surpond&#233;ration europ&#233;enne ; <strong>DoubleLine</strong> se tourne vers les march&#233;s &#233;mergents. &#8220;Le conflit a laiss&#233; des s&#233;quelles qui ne dispara&#238;tront pas, m&#234;me si les combats cessent&#8221;, r&#233;sume <strong>Barclays</strong>.</em></p></li><li><p><strong>&#127470;&#127475; Inde : la RBI perd 40 Mds $ de r&#233;serves en un mois pour d&#233;fendre la roupie : </strong><em>La roupie, pire devise d&#8217;Asie cette ann&#233;e (<strong>-10 %</strong>), subit de plein fouet le choc p&#233;trolier : la facture d&#8217;importations explose, les <strong>IDE</strong> et transferts de fonds du Golfe se tarissent, et les investisseurs &#233;trangers ont retir&#233; <strong>12 Mds $</strong> d&#8217;actions en mars. La <strong>RBI</strong> multiplie les mesures r&#233;glementaires (plafond de positions, interdiction des d&#233;riv&#233;s non livrables) plut&#244;t que de laisser flotter la monnaie &#8212; une strat&#233;gie critiqu&#233;e par le FMI. Les r&#233;serves tombent &#224; <strong>688 Mds $</strong> (vs 728 fin f&#233;vrier), et la position nette vendeuse de la banque centrale pourrait atteindre <strong>100 Mds $</strong>. &#8220;Partout, l&#8217;offre de dollars s&#8217;est compl&#232;tement tarie&#8221;, constate un analyste.</em></p></li><li><p><strong>&#9878;&#65039; IA et avocats : le d&#233;luge de requ&#234;tes g&#233;n&#233;r&#233;es par chatbots risque de faire grimper les honoraires : </strong><em>Les cabinets d&#8217;avocats croulent sous les courriels, lettres et brevets r&#233;dig&#233;s par <strong>IA</strong> que leur envoient leurs clients &#8212; souvent &#8220;des pages et des pages&#8221; &#224; examiner, parfois hors sujet. R&#233;sultat : certains cabinets envisagent d&#8217;augmenter leurs <strong>honoraires forfaitaires</strong> pour absorber ce temps suppl&#233;mentaire. Un associ&#233; en contentieux pr&#233;vient : &#8220;plus nous mettons de temps &#224; r&#233;pondre, plus les co&#251;ts horaires seront &#233;lev&#233;s&#8221;. Les brevets g&#233;n&#233;r&#233;s par IA posent particuli&#232;rement probl&#232;me, car ils rencontrent souvent des &#8220;probl&#232;mes importants&#8221; aupr&#232;s des offices de brevets.</em></p></li><li><p><strong>&#128202; CAC 40 stable &#224; 8 256 pts, mais Sodexo s&#8217;effondre de -18,6 % apr&#232;s un avertissement : </strong><em>Le groupe de restauration collective <strong>Sodexo</strong> plonge lourdement apr&#232;s avoir abaiss&#233; ses objectifs 2026, invoquant une &#8220;dynamique commerciale plus faible&#8221; et une pression sur les volumes. En toile de fond, l&#8217;<strong>inflation allemande</strong> acc&#233;l&#232;re &#224; <strong>2,8 %</strong> en mars (vs 2,0 % en f&#233;vrier), tandis que les march&#233;s attendent l&#8217;<strong>IPC am&#233;ricain</strong> et l&#8217;indice de confiance du Michigan. Le <strong>Brent</strong> reflue vers <strong>96,83 $</strong>, l&#8217;<strong>or</strong> se maintient &#224; <strong>4 760 $/oz</strong>. C&#244;t&#233; valeurs, <strong>Robertet</strong> (+EBITDA de 10,9 %), <strong>Soitec</strong> (rebond semi-conducteurs apr&#232;s TSMC) et <strong>Imerys</strong> (acquisition US) progressent.</em></p></li></ol><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" width="1143" height="156" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:156,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>Demain, c&#8217;est le grand jour.</p><p>Apr&#232;s des mois de pr&#233;paration, des dizaines de mails &#233;chang&#233;s, des centaines d&#8217;heures de travail avec Nicolas Pajot et toute l&#8217;&#233;quipe&#8230; <strong>Plan P d&#233;marre enfin</strong>.</p><p>Du 13 au 18 avril, pendant 6 jours, on va r&#233;unir <strong>plus de 80 experts</strong> pour te former gratuitement &#224; la finance personnelle. Budget, &#233;pargne, bourse, ETF, immobilier, fiscalit&#233;, crypto, entrepreneuriat, transmission&#8230; On couvre tout. Absolument tout.</p><p>Et quand je dis &#8220;experts&#8221;, je ne parle pas de types random qui ont fait 3 vid&#233;os sur YouTube. Je parle de <strong>Yoann Lopez</strong>, cr&#233;ateur de Snowball, la newsletter finance la plus lue de France avec plus de 350 000 abonn&#233;s. De <strong>Florent Albero</strong>, 78 000 abonn&#233;s LinkedIn, LA r&#233;f&#233;rence de l&#8217;investissement immobilier cr&#233;atif, celui qui a popularis&#233; l&#8217;achat-revente et les strat&#233;gies d&#8217;investissement sans cr&#233;dit bancaire. De <strong>Guillaume Martinaud</strong>, le Pr&#233;sident d&#8217;Orpi, premier r&#233;seau d&#8217;agences immobili&#232;res de France avec plus de 1 300 agences. De <strong>deux d&#233;put&#233;s</strong> &#8212; Charles de Courson et Lionel Causse &#8212; qui viennent parler fiscalit&#233; et politique du logement, directement depuis l&#8217;Assembl&#233;e nationale. De <strong>Marguerite Collignan de Durand</strong> de la Banque de France, qui va faire le bilan de 10 ans d&#8217;&#233;ducation financi&#232;re en France.</p><p>Ce n&#8217;est pas un &#233;ni&#232;me webinar o&#249; un mec te lit des slides pendant 45 minutes. C&#8217;est <strong>le plus grand &#233;v&#233;nement gratuit d&#8217;&#233;ducation financi&#232;re jamais organis&#233; en France</strong>. Du vrai contenu. Des vrais experts. De vraies r&#233;ponses &#224; tes vraies questions.</p><p>Et c&#8217;est gratuit. Vraiment gratuit. Pas de pi&#232;ge. Pas de vente cach&#233;e. Pas de &#8220;les 3 premiers jours sont gratuits, apr&#232;s c&#8217;est 497&#8364;&#8221;. Pas de &#8220;t&#233;l&#233;charge mon ebook gratuit et apr&#232;s je te spamme avec ma formation&#8221;. Gratuit parce qu&#8217;on croit que l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re est un droit, pas un privil&#232;ge. Gratuit parce que nos partenaires (Advenis, IG Europe, Fundora, Bourse Direct) partagent cette vision et nous permettent de le faire.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://plan-p.finance/inscription&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Je m'inscris&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://plan-p.finance/inscription"><span>Je m'inscris</span></a></p><h3><strong>Le probl&#232;me qu&#8217;on essaie de r&#233;soudre</strong></h3><p>On ne nous apprend pas &#224; g&#233;rer notre argent.</p><p>Ni &#224; l&#8217;&#233;cole. Ni au coll&#232;ge. Ni au lyc&#233;e. Ni &#224; la fac. Ni en entreprise. Nulle part. Jamais.</p><p>On nous apprend les &#233;quations du second degr&#233;. On nous fait r&#233;soudre des probl&#232;mes de baignoires qui se remplissent. On nous explique la photosynth&#232;se, la structure des cellules, les guerres napol&#233;oniennes. On nous apprend &#224; conjuguer le subjonctif plus-que-parfait. On nous fait m&#233;moriser la liste des d&#233;partements fran&#231;ais et leurs pr&#233;fectures.</p><p>Mais personne &#8212; absolument personne &#8212; ne nous explique comment fonctionne un PEA. Personne ne nous dit que les int&#233;r&#234;ts compos&#233;s peuvent transformer 300&#8364;/mois en 366 000&#8364; sur 30 ans. Personne ne nous montre qu&#8217;un simple ETF Monde bat 92% des g&#233;rants professionnels qui sont pay&#233;s des millions pour &#8220;battre le march&#233;&#8221;. Personne ne nous apprend &#224; lire une fiche de paie, &#224; comprendre une d&#233;claration d&#8217;imp&#244;ts, &#224; n&#233;gocier un cr&#233;dit immobilier, &#224; choisir une assurance-vie.</p><p>On sort du syst&#232;me scolaire avec un bagage de connaissances impressionnant sur des sujets qu&#8217;on n&#8217;utilisera jamais. Et un vide abyssal sur le sujet qui affecte chaque jour de notre vie d&#8217;adulte : l&#8217;argent.</p><h3><strong>Les cons&#233;quences de cette ignorance</strong></h3><p>R&#233;sultat de cette non-&#233;ducation financi&#232;re ?</p><p>Des millions de Fran&#231;ais qui laissent leur argent dormir sur un Livret A &#224; 2,5% pendant que l&#8217;inflation mange leur pouvoir d&#8217;achat. Des millions de Fran&#231;ais qui payent des frais bancaires abusifs sans s&#8217;en rendre compte. Des millions de Fran&#231;ais qui refusent d&#8217;investir en bourse &#8220;parce que c&#8217;est trop risqu&#233;&#8221; alors qu&#8217;ils mettent tout leur patrimoine dans un seul appartement avec un cr&#233;dit sur 25 ans.</p><p>Des millions de Fran&#231;ais qui d&#233;couvrent &#224; 55 ans que leur retraite sera mis&#233;rable et qu&#8217;il aurait fallu commencer &#224; &#233;pargner 20 ans plus t&#244;t. Des millions de Fran&#231;ais qui se font avoir par des &#8220;conseillers&#8221; bancaires qui leur vendent des produits pourris avec 3% de frais d&#8217;entr&#233;e. Des millions de Fran&#231;ais qui subissent leur situation financi&#232;re au lieu de la piloter.</p><p>Ce n&#8217;est pas de leur faute. C&#8217;est le syst&#232;me qui les a abandonn&#233;s. Personne ne leur a appris. Et quand ils essaient d&#8217;apprendre par eux-m&#234;mes, ils tombent sur un oc&#233;an de contenus contradictoires, de vendeurs de r&#234;ve, d&#8217;influenceurs douteux qui promettent la richesse facile.</p><h3><strong>Notre r&#233;ponse : Plan P</strong></h3><p>Cette semaine, on change &#231;a.</p><p>Plan P, c&#8217;est notre fa&#231;on de dire : &#8220;Stop. On reprend les bases. On explique tout. Clairement. Gratuitement. Avec les meilleurs experts du pays.&#8221;</p><p>56 sessions. 80+ intervenants. 6 jours. Gratuit.</p><p>Budget, &#233;pargne, retraite, pr&#233;voyance. Bourse, ETF, assurance-vie, PEA. Immobilier, SCPI, LMNP, r&#233;sidence principale. Fiscalit&#233;, d&#233;clarations, holdings, optimisation. Crypto, private equity, placements alternatifs. Famille, couple, transmission, libert&#233; financi&#232;re.</p><p>Tout y passe. Du d&#233;butant complet qui n&#8217;a jamais investi un euro &#224; l&#8217;investisseur chevronn&#233; qui cherche &#224; optimiser sa structure.</p><p>Et le plus beau ? Tu peux poser tes questions en direct. Dans le chat. Aux experts. En temps r&#233;el. Ce n&#8217;est pas une vid&#233;o pr&#233;enregistr&#233;e. C&#8217;est du live, avec de vraies interactions.</p><p>Tu viens ?</p><h2><strong>&#127914; C&#8217;est quoi Plan P exactement ?</strong></h2><p><strong>Plan P : Ta Semaine Finances 360&#176;</strong>, c&#8217;est le projet que Nicolas Pajot et moi avons lanc&#233; il y a plusieurs mois. L&#8217;id&#233;e est n&#233;e d&#8217;un constat simple : l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re en France, c&#8217;est le d&#233;sert.</p><p>Les contenus existent, mais ils sont &#233;parpill&#233;s partout. Tu dois aller chercher une vid&#233;o sur YouTube ici, un article de blog l&#224;, un podcast ailleurs, un thread Twitter encore ailleurs. Tu passes des heures &#224; naviguer entre des sources de qualit&#233; tr&#232;s variable. Et tu ne sais jamais si la personne qui te parle est vraiment comp&#233;tente ou si elle essaie juste de te vendre quelque chose.</p><p>Pire : beaucoup de contenus sont contradictoires. Un type te dit d&#8217;investir 100% en actions. Un autre te dit de ne jamais aller en bourse. Un troisi&#232;me te dit que l&#8217;immobilier c&#8217;est la seule vraie richesse. Un quatri&#232;me te dit que l&#8217;immobilier c&#8217;est mort. Tu ne sais plus qui croire. Tu ne sais plus quoi faire. Alors tu ne fais rien. Et tu laisses ton argent dormir.</p><p>Avec Plan P, on a voulu cr&#233;er <strong>l&#8217;&#233;v&#233;nement qu&#8217;on aurait aim&#233; avoir</strong> quand on a commenc&#233; &#224; s&#8217;int&#233;resser &#224; nos finances. Un &#233;v&#233;nement o&#249; tout est rassembl&#233; au m&#234;me endroit. O&#249; les intervenants sont tri&#233;s sur le volet &#8212; pas parce qu&#8217;ils ont pay&#233;, mais parce qu&#8217;ils sont comp&#233;tents. O&#249; le contenu est de qualit&#233; professionnelle &#8212; tourn&#233; en studio, avec un vrai son, une vraie image. Et o&#249; l&#8217;acc&#232;s est gratuit pour tout le monde &#8212; pas juste pour ceux qui peuvent se permettre une formation &#224; 2 000&#8364;.</p><h3><strong>Les chiffres cl&#233;s de Plan P</strong></h3><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!rxrX!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd357a397-ae19-490b-a19d-232ac4d24543_1744x554.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!rxrX!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd357a397-ae19-490b-a19d-232ac4d24543_1744x554.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!rxrX!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd357a397-ae19-490b-a19d-232ac4d24543_1744x554.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!rxrX!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd357a397-ae19-490b-a19d-232ac4d24543_1744x554.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!rxrX!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd357a397-ae19-490b-a19d-232ac4d24543_1744x554.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!rxrX!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd357a397-ae19-490b-a19d-232ac4d24543_1744x554.png" width="479" height="152.31936813186815" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/d357a397-ae19-490b-a19d-232ac4d24543_1744x554.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:463,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:479,&quot;bytes&quot;:192684,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/193946284?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd357a397-ae19-490b-a19d-232ac4d24543_1744x554.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!rxrX!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd357a397-ae19-490b-a19d-232ac4d24543_1744x554.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!rxrX!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd357a397-ae19-490b-a19d-232ac4d24543_1744x554.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!rxrX!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd357a397-ae19-490b-a19d-232ac4d24543_1744x554.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!rxrX!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd357a397-ae19-490b-a19d-232ac4d24543_1744x554.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>Voici ce que repr&#233;sente Plan P en quelques chiffres :</p><ul><li><p><strong>6 jours th&#233;matiques</strong> &#8212; chaque journ&#233;e est d&#233;di&#233;e &#224; un pilier de la finance personnelle, du budget &#224; la transmission</p></li><li><p><strong>56 sessions</strong> &#8212; de 30 &#224; 60 minutes chacune, avec Q&amp;A en direct dans le chat</p></li><li><p><strong>80+ intervenants</strong> &#8212; experts, entrepreneurs, institutionnels, cr&#233;ateurs de contenu, d&#233;put&#233;s, repr&#233;sentants de la Banque de France</p></li><li><p><strong>7 plateformes de diffusion simultan&#233;e</strong> &#8212; YouTube, LinkedIn Live, Twitch, Instagram, TikTok, Facebook et notre site live.plan-p.finance</p></li><li><p><strong>Horaires : 9h &#224; 19h</strong> &#8212; tu peux suivre les sessions qui t&#8217;int&#233;ressent et ignorer les autres, sans culpabilit&#233;</p></li><li><p><strong>100% gratuit</strong> &#8212; inscription en 30 secondes, pas de carte bancaire demand&#233;e, pas d&#8217;engagement</p></li><li><p><strong>Replays disponibles</strong> &#8212; si tu rates une session parce que tu travailles ou que tu as autre chose &#224; faire, tu pourras la revoir tranquillement</p></li><li><p><strong>Acc&#232;s Discord</strong> &#8212; une communaut&#233; de pr&#232;s de 8 000 participants pour &#233;changer, poser des questions, networker</p></li></ul><h3><strong>Les 6 journ&#233;es th&#233;matiques</strong></h3><p>Chaque jour a son th&#232;me. &#199;a permet de s&#8217;y retrouver facilement et de cibler ce qui t&#8217;int&#233;resse vraiment. Tu n&#8217;es pas oblig&#233; de tout suivre. Tu peux te concentrer sur les journ&#233;es qui correspondent &#224; tes besoins.</p><p><strong>Lundi 13 avril &#8212; Structurer ses bases</strong> Budget, &#233;pargne, retraite, pr&#233;voyance, psychologie de l&#8217;argent. C&#8217;est la journ&#233;e pour poser les fondations solides. M&#234;me si tu investis d&#233;j&#224; depuis des ann&#233;es, tu vas apprendre des choses sur la partie psychologique et comportementale. Je te le garantis. C&#8217;est aussi le jour o&#249; la Banque de France intervient pour faire le bilan de 10 ans d&#8217;&#233;ducation financi&#232;re en France. Et o&#249; le d&#233;put&#233; Charles de Courson vient parler de la nouvelle fiscalit&#233; du logement locatif.</p><p><strong>Mardi 14 avril &#8212; Investir &#224; long terme</strong> ETF, bourse, assurance-vie, PEA, allocation d&#8217;actifs, strat&#233;gies d&#8217;investissement passif. C&#8217;est la journ&#233;e lazy investing par excellence. Avec Yoann Lopez de Snowball pour ouvrir le bal sur les ETF. Et une session exclusive avec le d&#233;put&#233; Lionel Causse. La soir&#233;e se termine avec une session Fundora sur l&#8217;acc&#232;s aux fonds de private equity confidentiels &#8212; le genre de contenu qu&#8217;on ne trouve nulle part ailleurs gratuitement.</p><p><strong>Mercredi 15 avril &#8212; Immobilier &#224; 360&#176;</strong> R&#233;sidence principale, neuf, ancien, SCPI, LMNP, colocation, division, immobilier fractionn&#233;. Avec le Pr&#233;sident d&#8217;Orpi en personne &#8212; Guillaume Martinaud, le patron de 1 300 agences immobili&#232;res. Et Florent Albero qui cl&#244;ture la journ&#233;e avec ses strat&#233;gies d&#8217;investissement sans cr&#233;dit bancaire.</p><p><strong>Jeudi 16 avril &#8212; Fiscalit&#233; &amp; d&#233;claration</strong> Holdings, optimisation fiscale, frais d&#233;ductibles, d&#233;claration crypto, succession, donation. Le timing est parfait : on est en pleine p&#233;riode de d&#233;claration d&#8217;imp&#244;ts. Nicolas Pajot ouvre la journ&#233;e avec une session sur les holdings. Et on termine avec une double session crypto pour apprendre &#224; d&#233;clarer correctement.</p><p><strong>Vendredi 17 avril &#8212; Investissements alternatifs</strong> Private equity, for&#234;ts, vignes, terres agricoles, montres, joaillerie, art, crowdfunding, objets de collection. La journ&#233;e &#8220;curiosit&#233;&#8221; pour d&#233;couvrir des placements dont tu n&#8217;as peut-&#234;tre jamais entendu parler. Des investissements passion. Des alternatives aux march&#233;s financiers traditionnels. Et une session importante sur les d&#233;rives et arnaques &#224; &#233;viter.</p><p><strong>Samedi 18 avril &#8212; Structurer son avenir</strong> Couple, famille, transmission, libert&#233; financi&#232;re, choix d&#8217;un CGP, mindset d&#8217;investisseur. La journ&#233;e de cl&#244;ture. Nicolas Pajot assure trois sessions sur la structuration familiale et patrimoniale. Et on termine tous ensemble avec l&#8217;&#233;mission finale de cl&#244;ture &#8212; le bilan de la semaine, les moments forts, les annonces pour la suite.</p><h3><strong>Qui organise Plan P ?</strong></h3><p>Plan P est co-organis&#233; par deux personnes :</p><p><strong>Nicolas Pajot</strong> &#8212; CEO de Stelca Conseils, 80 000 abonn&#233;s LinkedIn, figure de r&#233;f&#233;rence en &#233;ducation financi&#232;re sur LinkedIn France. Nicolas est conseiller en gestion de patrimoine depuis des ann&#233;es. Il a accompagn&#233; des centaines de clients. Il conna&#238;t les probl&#233;matiques des Fran&#231;ais sur le bout des doigts &#8212; leurs peurs, leurs questions, leurs erreurs, leurs r&#233;ussites. C&#8217;est lui qui a mobilis&#233; une grande partie des intervenants CGP et patrimoine. Quand Nicolas parle de gestion de patrimoine, tu &#233;coutes.</p><p><strong>Nicolas Barrailler (moi)</strong> &#8212; CEO de Cash Conseils et co-fondateur de Nyko.io. Tu me connais, tu lis cette newsletter chaque semaine. Je pilote la partie production, tech, marketing et partenariats de Plan P. Cash Conseils, c&#8217;est plus de 1pr&#232;s de 8 000 lecteurs chaque semaine qui apprennent &#224; mieux g&#233;rer leur argent. Nyko, c&#8217;est une plateforme fintech qu&#8217;on construit pour r&#233;volutionner la gestion de patrimoine avec l&#8217;IA.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!brwT!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F06dccde8-aab0-439b-a86e-ea21b149dd64_1200x1200.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!brwT!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F06dccde8-aab0-439b-a86e-ea21b149dd64_1200x1200.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!brwT!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F06dccde8-aab0-439b-a86e-ea21b149dd64_1200x1200.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!brwT!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F06dccde8-aab0-439b-a86e-ea21b149dd64_1200x1200.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!brwT!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F06dccde8-aab0-439b-a86e-ea21b149dd64_1200x1200.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!brwT!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F06dccde8-aab0-439b-a86e-ea21b149dd64_1200x1200.png" width="417" height="417" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/06dccde8-aab0-439b-a86e-ea21b149dd64_1200x1200.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:1200,&quot;width&quot;:1200,&quot;resizeWidth&quot;:417,&quot;bytes&quot;:761749,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/193946284?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F06dccde8-aab0-439b-a86e-ea21b149dd64_1200x1200.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!brwT!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F06dccde8-aab0-439b-a86e-ea21b149dd64_1200x1200.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!brwT!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F06dccde8-aab0-439b-a86e-ea21b149dd64_1200x1200.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!brwT!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F06dccde8-aab0-439b-a86e-ea21b149dd64_1200x1200.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!brwT!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F06dccde8-aab0-439b-a86e-ea21b149dd64_1200x1200.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>&#192; deux, on combine nos r&#233;seaux, nos expertises et nos audiences pour cr&#233;er quelque chose de plus grand que nous. Nicolas apporte sa l&#233;gitimit&#233; CGP et son r&#233;seau d&#8217;experts patrimoniaux. J&#8217;apporte la production, la tech et la communaut&#233; Cash Conseils.</p><h3><strong>Comment &#231;a marche concr&#232;tement ?</strong></h3><p>C&#8217;est tr&#232;s simple. Vraiment tr&#232;s simple.</p><p><strong>&#201;tape 1 : Tu t&#8217;inscris</strong> (30 secondes, montre en main) Tu vas sur plan-p.finance/inscription.html. Tu entres ton email. Tu valides. C&#8217;est fait. Pas de formulaire &#224; rallonge. Pas de num&#233;ro de t&#233;l&#233;phone demand&#233;. Pas de carte bancaire. Juste ton email.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://plan-p.finance/inscription&quot;,&quot;text&quot;:&quot;S'inscrire&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://plan-p.finance/inscription"><span>S'inscrire</span></a></p><p><strong>&#201;tape 2 : Tu re&#231;ois les liens</strong> On t&#8217;envoie par email tout ce dont tu as besoin : les liens pour suivre les lives sur la plateforme de ton choix, l&#8217;acc&#232;s au serveur Discord priv&#233;, ton lien de parrainage personnel.</p><p><strong>&#201;tape 3 : Tu regardes ce qui t&#8217;int&#233;resse</strong> Tu n&#8217;es pas oblig&#233; de tout suivre. Personne ne va te juger. Regarde les sessions qui te parlent. Ignore celles qui ne t&#8217;int&#233;ressent pas. Pose tes questions en direct dans le chat &#8212; les intervenants r&#233;pondent en live.</p><p><strong>&#201;tape 4 : Tu acc&#232;des aux replays</strong> Si tu rates une session parce que tu travailles, que tu as un RDV, que tu veux dormir&#8230; pas de panique. Les replays sont disponibles pour les inscrits. Tu regardes quand tu veux, &#224; ton rythme.</p><p><strong>&#201;tape 5 : Tu rejoins la communaut&#233; Discord</strong> En t&#8217;inscrivant, tu acc&#232;des au serveur Discord priv&#233; de Plan P. Des milliers de participants qui &#233;changent, qui s&#8217;entraident, qui posent des questions, qui partagent leurs exp&#233;riences. C&#8217;est l&#224; que la magie op&#232;re au-del&#224; des lives.</p><h2><strong>&#128197; Le programme complet &#8212; Jour par jour</strong></h2><p>Voici le d&#233;tail de ce qui t&#8217;attend chaque jour. J&#8217;ai mis en <strong>gras</strong> les sessions que je consid&#232;re comme incontournables.</p><h3><strong>&#128202; LUNDI 13 AVRIL &#8212; Structurer ses bases</strong></h3><p>La journ&#233;e d&#8217;ouverture. On pose les fondations. Budget, &#233;pargne, retraite, pr&#233;voyance, psychologie de l&#8217;argent. C&#8217;est aussi le jour o&#249; la Banque de France et un d&#233;put&#233; interviennent.</p><ul><li><p><strong>9h &#8212; Poser les fondations d&#8217;un budget simple</strong> avec Richard Michaud et Nicolas Barrailler. On commence par les bases. Comment construire un budget qui tient la route, sans se prendre la t&#234;te.</p></li><li><p><strong>10h &#8212; Le sens de l&#8217;investissement</strong> avec Anne Gaignard et Marie Eugene. Pourquoi investir ? Pour qui ? Pour quoi ? Avant de parler technique, on parle sens.</p></li><li><p><strong>11h &#8212; Retraite : bien d&#233;marrer &#224; tout &#226;ge</strong> avec Maxime Poque et Mintsa Petit Lambert. Que tu aies 25 ou 55 ans, il n&#8217;est jamais trop t&#244;t ni trop tard pour penser &#224; ta retraite.</p></li><li><p><strong>12h &#8212; EDUCFI : 10 ans d&#8217;&#233;ducation financi&#232;re en France, et maintenant ?</strong> avec Marguerite Collignan de Durand de la Banque de France. Session institutionnelle. La Banque de France fait le bilan de 10 ans de strat&#233;gie nationale d&#8217;&#233;ducation financi&#232;re. Qu&#8217;est-ce qui a march&#233; ? Qu&#8217;est-ce qui reste &#224; faire ?</p></li><li><p><strong>13h &#8212; Ma&#238;triser sa psychologie pour investir sur le long terme</strong> avec Maeva Chazal. Le plus gros obstacle &#224; l&#8217;investissement, c&#8217;est toi. Tes &#233;motions. Tes biais. Cette session t&#8217;apprend &#224; les reconna&#238;tre et &#224; les ma&#238;triser.</p></li><li><p><strong>14h &#8212; Comprendre la pr&#233;voyance simplement</strong> avec Kendrick Tableau. La pr&#233;voyance, c&#8217;est le sujet que tout le monde &#233;vite. Et c&#8217;est une erreur. Que se passe-t-il si tu tombes malade ? Si tu d&#233;c&#232;des ? Ta famille est-elle prot&#233;g&#233;e ?</p></li><li><p><strong>15h &#8212; Choisir son PER : mode d&#8217;emploi</strong> avec Kendrick Tableau et Florian Nicolas. Le Plan d&#8217;&#201;pargne Retraite, c&#8217;est un outil puissant mais mal compris. On t&#8217;explique tout.</p></li><li><p><strong>16h &#8212; Financer ses projets sereinement</strong> avec Alex Lamy. Comment financer un projet immobilier, une voiture, une cr&#233;ation d&#8217;entreprise ? Sans te mettre en danger financi&#232;rement.</p></li><li><p><strong>17h &#8212; Nouvelle fiscalit&#233; du logement locatif : ce qui change vraiment</strong> avec Charles de Courson, d&#233;put&#233;. Oui, un d&#233;put&#233;. Charles de Courson est une figure transpartisane respect&#233;e. Il vient expliquer les derni&#232;res &#233;volutions fiscales sur l&#8217;immobilier locatif. Session &#224; ne pas rater si tu investis ou veux investir dans la pierre.</p></li><li><p><strong>18h &#8212; Investir et diversifier son patrimoine au service de ses projets de vie</strong> avec Nicolas Decaudain d&#8217;Avenue des Investisseurs. L&#8217;investissement au service de tes objectifs de vie, pas l&#8217;inverse.</p></li><li><p><strong>19h &#8212; Assurance-vie ou PER : que choisir ?</strong> avec Florian Nicolas. Le duel &#233;ternel. On tranche.</p></li></ul><p><strong>Mes 3 sessions incontournables du lundi :</strong> 1. <strong>12h &#8212; Banque de France</strong> &#8212; la session institutionnelle qui pose le cadre 2. <strong>17h &#8212; Charles de Courson</strong> &#8212; un d&#233;put&#233; qui parle fiscalit&#233;, c&#8217;est rare et pr&#233;cieux 3. <strong>13h &#8212; Psychologie de l&#8217;investissement</strong> &#8212; le sujet qui change tout</p><h3><strong>&#128200; MARDI 14 AVRIL &#8212; Investir &#224; long terme</strong></h3><p>La journ&#233;e bourse et investissement. ETF, allocation d&#8217;actifs, assurance-vie, PEA. C&#8217;est la journ&#233;e lazy investing. Avec Yoann Lopez de Snowball pour ouvrir.</p><ul><li><p><strong>9h &#8212; ETF pour les d&#233;butants</strong> avec Yoann Lopez et Nicolas Domnesques. Yoann Lopez, c&#8217;est le cr&#233;ateur de Snowball, la newsletter finance la plus lue de France (57 000 abonn&#233;s LinkedIn). Il t&#8217;explique les ETF comme si tu n&#8217;y connaissais rien. Parfait pour commencer.</p></li><li><p><strong>10h &#8212; ETF th&#233;matiques ou g&#233;ographiques ?</strong> avec Yoann Lopez, Richard Michaud et Alexandre Baradez d&#8217;IG Europe. Une fois que tu as compris les ETF, comment choisir ? Monde, US, Europe, th&#233;matiques ? On d&#233;cortique.</p></li><li><p><strong>11h &#8212; Allocation d&#8217;actifs simple et efficace</strong> avec Tino Hugues. Comment r&#233;partir ton argent entre actions, obligations, immobilier ? La r&#233;ponse ici.</p></li><li><p><strong>12h &#8212; Investir et gagner en Bourse en 2026</strong> avec Jeremy Blackwell et Gr&#233;gory Guilmin. Les perspectives de march&#233; pour 2026. Ce qui change. Ce qui reste.</p></li><li><p><strong>13h &#8212; Strat&#233;gie Smart Portfolio : mode d&#8217;emploi</strong> avec Olivier Lendrevie de MoneySmart. Le Smart Portfolio, c&#8217;est une approche d&#8217;investissement qui combine ETF et pilotage intelligent. Olivier t&#8217;explique comment &#231;a marche.</p></li><li><p><strong>14h &#8212; &#201;pargne : trouvez la bonne solution selon vos objectifs</strong> avec Clotilde Sall et Maxime Poque. PEA, assurance-vie, PER&#8230; Comment choisir selon tes objectifs ?</p></li><li><p><strong>15h &#8212; Assurance-vie : les bons fonds en 2026</strong> avec Bianka Koch. Quels fonds mettre dans ton assurance-vie ? Les bons contrats, les bons supports.</p></li><li><p><strong>16h &#8212; Faut-il investir dans l&#8217;or ?</strong> avec Pierre Maynial. L&#8217;or, valeur refuge ou relique du pass&#233; ? On d&#233;m&#234;le le vrai du faux.</p></li><li><p><strong>17h &#8212; Exclusif : Lionel Causse, D&#233;put&#233;</strong> &#8212; Le deuxi&#232;me d&#233;put&#233; de la semaine. Lionel Causse vient parler politique et finances personnelles. Session rare.</p></li><li><p><strong>18h &#8212; Cryptos &amp; web3 : introduction</strong> avec Thibault Boutrou et Dorian Vincileoni. Tu veux comprendre les cryptos sans te faire avoir ? C&#8217;est par ici.</p></li><li><p><strong>19h &#8212; Investir dans les fonds de private equity les plus confidentiels du monde</strong> avec Alan Huet de Fundora. LA session du mardi soir. Alan Huet ouvre les portes des fonds de private equity habituellement r&#233;serv&#233;s aux institutionnels et aux family offices. Tu n&#8217;entendras &#231;a nulle part ailleurs. Session partenaire Fundora.</p></li></ul><p><strong>Mes 3 sessions incontournables du mardi :</strong> 1. <strong>9h-10h &#8212; Double session ETF avec Yoann Lopez</strong> &#8212; LE sujet du moment avec LE cr&#233;ateur de contenu finance du moment 2. <strong>17h &#8212; Lionel Causse</strong> &#8212; session exclusive avec un d&#233;put&#233; 3. <strong>19h &#8212; Fundora / Private equity</strong> &#8212; l&#8217;acc&#232;s aux fonds confidentiels, normalement r&#233;serv&#233; aux ultra-riches</p><h3><strong>&#127968; MERCREDI 15 AVRIL &#8212; Immobilier &#224; 360&#176;</strong></h3><p>La journ&#233;e pierre. R&#233;sidence principale, neuf, ancien, SCPI, LMNP, colocation, immobilier fractionn&#233;. Avec le Pr&#233;sident d&#8217;Orpi.</p><ul><li><p><strong>9h &#8212; Acheter sa r&#233;sidence principale</strong> avec Vincent Belhacene. Le premier achat immobilier, c&#8217;est souvent le plus important. Comment ne pas se planter ?</p></li><li><p><strong>10h &#8212; Acheter dans le neuf en 2026 : &#224; quoi faire attention ?</strong> avec Antoine Guillorit, David Brauman et Vincent Belhacene. Le neuf en 2026, c&#8217;est compliqu&#233;. Promoteurs en difficult&#233;, prix qui bougent, garanties&#8230; On fait le point.</p></li><li><p><strong>11h &#8212; Acheter dans l&#8217;ancien avec une agence immo</strong> avec Yannick Signes, Guillaume Martinaud (Pr&#233;sident d&#8217;Orpi) et Damien Orts. Guillaume Martinaud, c&#8217;est le patron du plus grand r&#233;seau d&#8217;agences immobili&#232;res de France. Quand il parle immobilier, tu &#233;coutes.</p></li><li><p><strong>12h &#8212; Diviser un bien pour optimiser sa location</strong> avec Sylvain Turb&#233;. La division immobili&#232;re, c&#8217;est une technique pour booster la rentabilit&#233;. Comment &#231;a marche ? Quels pi&#232;ges &#233;viter ?</p></li><li><p><strong>13h &#8212; Colocation : comment &#231;a marche vraiment ?</strong> avec Damien Lahmi. La colocation, c&#8217;est rentable mais &#231;a demande du travail. On t&#8217;explique les coulisses.</p></li><li><p><strong>14h &#8212; Investir en SCPI : les pi&#232;ges &#224; &#233;viter</strong> avec Marie Eugene, Charles-Elias Farah et Alexis Bied. Les SCPI, c&#8217;est le placement pr&#233;f&#233;r&#233; des Fran&#231;ais qui veulent de l&#8217;immobilier sans les contraintes. Mais attention aux pi&#232;ges.</p></li><li><p><strong>15h &#8212; LMNP en 2026 : rentabilit&#233; &amp; fiscalit&#233;</strong> avec Damien Lahmi. Le statut LMNP, c&#8217;est l&#8217;un des plus avantageux fiscalement. Mais les r&#232;gles changent. On fait le point.</p></li><li><p><strong>17h &#8212; Immobilier fractionn&#233; &amp; club deals</strong> avec Alexandre Toussaint. Investir dans l&#8217;immobilier avec 100&#8364; ? C&#8217;est possible avec l&#8217;immobilier fractionn&#233;. On t&#8217;explique comment &#231;a marche et si c&#8217;est int&#233;ressant.</p></li><li><p><strong>18h &#8212; Investir sans cr&#233;dit : quelles strat&#233;gies ?</strong> avec Florent Albero. Florent Albero, c&#8217;est 78 000 abonn&#233;s LinkedIn et LA r&#233;f&#233;rence de l&#8217;investissement immobilier cr&#233;atif. Sa sp&#233;cialit&#233; ? Investir sans passer par la case banque. Session qui casse les codes.</p></li></ul><p><strong>Mes 3 sessions incontournables du mercredi :</strong> 1. <strong>11h &#8212; Guillaume Martinaud, Pr&#233;sident d&#8217;Orpi</strong> &#8212; LE patron de l&#8217;immobilier fran&#231;ais 2. <strong>18h &#8212; Florent Albero</strong> &#8212; la star de l&#8217;immobilier cr&#233;atif 3. <strong>14h &#8212; SCPI : les pi&#232;ges</strong> &#8212; sujet qui concerne tous les &#233;pargnants</p><h3><strong>&#128203; JEUDI 16 AVRIL &#8212; Fiscalit&#233; &amp; d&#233;claration</strong></h3><p>La journ&#233;e imp&#244;ts. Holdings, optimisation, d&#233;claration crypto, succession, donation. Timing parfait avec la p&#233;riode de d&#233;claration fiscale.</p><ul><li><p><strong>9h &#8212; Cr&#233;er une holding : int&#233;r&#234;ts et limites</strong> avec Nicolas Pajot et Jonathan Khalfa. Nicolas Pajot ouvre la journ&#233;e avec LE sujet premium. La holding, c&#8217;est pour qui ? Pourquoi ? Comment ?</p></li><li><p><strong>10h &#8212; R&#233;duire ses imp&#244;ts l&#233;galement</strong> avec Aur&#233;lie Vaesen. Oui, c&#8217;est possible. Non, ce n&#8217;est pas de la fraude. On t&#8217;explique les leviers l&#233;gaux.</p></li><li><p><strong>11h &#8212; Girardin, PER, dons : que choisir ?</strong> avec Jean Baptiste de Pascal. Les dispositifs de d&#233;fiscalisation, il y en a plein. Lequel est fait pour toi ?</p></li><li><p><strong>11h &#8212; Facturation &#233;lectronique et paiements soci&#233;t&#233;s</strong> avec Maxime Digue. Pour les entrepreneurs : la facturation &#233;lectronique devient obligatoire. Comment s&#8217;y pr&#233;parer ?</p></li><li><p><strong>12h &#8212; Optimiser son b&#233;n&#233;fice gr&#226;ce aux frais d&#233;ductibles</strong> avec Laura Mougel. Ind&#233;pendants, dirigeants : quels frais tu peux d&#233;duire ? Comment optimiser sans risque ?</p></li><li><p><strong>13h &#8212; Parler d&#8217;argent &#224; ses enfants : comment s&#8217;y prendre ?</strong> avec Jeanne Le Melinaire. Le sujet &#233;motionnel de la journ&#233;e. Comment &#233;duquer financi&#232;rement tes enfants ? &#192; quel &#226;ge commencer ? Quoi leur dire ?</p></li><li><p><strong>14h &#8212; Imposition des SCPI, LMNP, foncier</strong> avec J&#233;r&#233;my Orfeo. La fiscalit&#233; immobili&#232;re, c&#8217;est un maquis. On te guide.</p></li><li><p><strong>15h &#8212; Fiscalit&#233; assurance-vie &amp; PER</strong> avec J&#233;r&#233;my Orfeo et Audrey Vialas. Assurance-vie et PER, deux enveloppes fiscales puissantes. Mais comment sont-elles impos&#233;es exactement ?</p></li><li><p><strong>16h &#8212; Succession, donation : les r&#232;gles cl&#233;s</strong> avec Nicolas Messien. Comment transmettre efficacement ? Quelles erreurs &#233;viter ?</p></li><li><p><strong>17h &#8212; D&#233;clarer ses cryptos en 2026</strong> avec Dorian Vincileoni, Axel Sabban et Thibault Boutrou. Tu as des cryptos ? Tu dois les d&#233;clarer. On t&#8217;explique comment, pas &#224; pas.</p></li><li><p><strong>18h &#8212; Cryptos avanc&#233;es &amp; fiscalit&#233; (live sp&#233;cial)</strong> avec Dorian Vincileoni, Axel Sabban et Thibault Boutrou. Pour ceux qui veulent aller plus loin. Staking, DeFi, NFT&#8230; Comment tout &#231;a est impos&#233; ?</p></li></ul><p><strong>Mes 3 sessions incontournables du jeudi :</strong> 1. <strong>9h &#8212; Nicolas Pajot sur les holdings</strong> &#8212; session premium avec le co-organisateur 2. <strong>13h &#8212; Parler d&#8217;argent aux enfants</strong> &#8212; sujet &#233;motionnel fort, viral 3. <strong>17h-18h &#8212; Double session crypto</strong> &#8212; en pleine p&#233;riode de d&#233;claration, c&#8217;est le timing parfait</p><h3><strong>&#128142; VENDREDI 17 AVRIL &#8212; Investissements alternatifs</strong></h3><p>La journ&#233;e curiosit&#233;. Private equity, for&#234;ts, vignes, montres, art, crowdfunding. Des placements dont tu n&#8217;as peut-&#234;tre jamais entendu parler.</p><ul><li><p><strong>9h &#8212; For&#234;ts, vignes, terres agricoles</strong> &#8212; Investir dans la terre, litt&#233;ralement. Comment &#231;a marche ? C&#8217;est rentable ?</p></li><li><p><strong>10h &#8212; Placements &#224; impact : mode d&#8217;emploi</strong> avec Thomas Virolle. Tu veux que ton argent ait un sens ? Les placements &#224; impact, c&#8217;est possible. Mais attention au greenwashing.</p></li><li><p><strong>11h &#8212; Joaillerie, montres &amp; or d&#8217;investissement</strong> &#8212; Les montres comme actif financier ? Oui, c&#8217;est un vrai march&#233;. On t&#8217;explique.</p></li><li><p><strong>14h &#8212; Objets de collection &amp; passion rentables ?</strong> avec Nicolas Kaenzig. Art, voitures, vin, sneakers&#8230; Peut-on vraiment gagner de l&#8217;argent avec ses passions ?</p></li><li><p><strong>15h &#8212; Private equity : la grille de lecture pour bien investir</strong> avec Aldric Emi&#233;. Le private equity, c&#8217;est investir dans des entreprises non cot&#233;es. Comment s&#8217;y retrouver ?</p></li><li><p><strong>16h &#8212; Crowdfunding immobilier / &#233;nergie</strong> &#8212; Le financement participatif, c&#8217;est bien ou c&#8217;est risqu&#233; ? On d&#233;m&#234;le.</p></li><li><p><strong>17h &#8212; D&#233;rives &#224; &#233;viter &amp; bons r&#233;flexes</strong> avec V&#233;ronique Guisquet-Cordoliani. Les arnaques financi&#232;res, &#231;a existe. Comment les reconna&#238;tre ? Comment se prot&#233;ger ?</p></li><li><p><strong>18h &#8212; Best-of de la semaine (live interactif)</strong> avec Nicolas Pajot et Nicolas Barrailler. On revient sur les meilleurs moments de la semaine. Q&amp;A en direct. Moment communautaire.</p></li></ul><p><strong>Mes 3 sessions incontournables du vendredi :</strong> 1. <strong>17h &#8212; D&#233;rives &amp; arnaques</strong> &#8212; session de protection du consommateur, essentielle 2. <strong>18h &#8212; Best-of interactif</strong> &#8212; moment communautaire avec les deux Nicolas 3. <strong>15h &#8212; Private equity</strong> &#8212; comprendre un monde habituellement ferm&#233;</p><h3><strong>&#128640; SAMEDI 18 AVRIL &#8212; Structurer son avenir</strong></h3><p>La journ&#233;e de cl&#244;ture. Couple, famille, transmission, libert&#233; financi&#232;re. Et l&#8217;&#233;mission finale.</p><ul><li><p><strong>10h &#8212; Bien structurer en couple ou famille</strong> avec Nicolas Pajot et Audrey Vialas. Comment g&#233;rer l&#8217;argent &#224; deux ? Quel r&#233;gime matrimonial ? Comment prot&#233;ger sa famille ?</p></li><li><p><strong>11h &#8212; Transmettre efficacement</strong> avec Dorian Fournier et Maxime Haffreingue. La transmission de patrimoine, c&#8217;est un sujet qu&#8217;on repousse toujours. Et c&#8217;est une erreur.</p></li><li><p><strong>12h &#8212; Forme juridique et r&#233;mun&#233;ration en soci&#233;t&#233;s</strong> avec Nicolas Pajot et Audrey Vialas. Pour les entrepreneurs : quelle structure ? Quelle r&#233;mun&#233;ration optimale ?</p></li><li><p><strong>14h &#8212; Arbitrer ses investissements</strong> &#8212; Quand vendre ? Quand garder ? Quand r&#233;&#233;quilibrer ? La question que tout investisseur se pose.</p></li><li><p><strong>15h &#8212; Comment choisir un bon CGP ?</strong> &#8212; Tu veux te faire accompagner ? Voici comment reconna&#238;tre un bon conseiller d&#8217;un mauvais.</p></li><li><p><strong>16h &#8212; D&#233;velopper son mindset d&#8217;investisseur</strong> avec Aur&#233;lie Vaesen. L&#8217;investissement, c&#8217;est 80% mental. Comment d&#233;velopper le bon &#233;tat d&#8217;esprit ?</p></li><li><p><strong>17h &#8212; Planifier sa libert&#233; financi&#232;re</strong> &#8212; La libert&#233; financi&#232;re, c&#8217;est quoi exactement ? Comment la calculer ? Comment l&#8217;atteindre ?</p></li><li><p><strong>18h &#8212; CL&#212;TURE DU PLAN P LIVE (&#233;mission finale)</strong> avec Nicolas Pajot et Nicolas Barrailler. C&#8217;est la fin. On cl&#244;ture ensemble. Bilan de la semaine. &#201;motion. Annonces pour la suite. Tu ne veux pas rater &#231;a.</p></li></ul><p><strong>Mes 3 sessions incontournables du samedi :</strong> 1. <strong>18h &#8212; &#201;mission de cl&#244;ture</strong> &#8212; le grand final, les annonces, l&#8217;&#233;motion 2. <strong>10h-12h &#8212; Triple session avec Nicolas Pajot</strong> &#8212; couple, famille, soci&#233;t&#233; 3. <strong>15h &#8212; Choisir un bon CGP</strong> &#8212; sujet pratique essentiel</p><h2><strong>&#11088; Les sessions &#224; ne pas rater selon ton profil</strong></h2><p>Tu ne peux pas tout regarder ? C&#8217;est normal. Personne ne peut tout suivre. Et ce n&#8217;est pas grave.</p><p>L&#8217;objectif n&#8217;est pas d&#8217;absorber 56 sessions comme un robot. L&#8217;objectif est de trouver les sessions qui r&#233;pondent &#224; TES questions, TES besoins, TES objectifs.</p><p>Voici ma s&#233;lection personnalis&#233;e selon ton profil. J&#8217;ai essay&#233; de couvrir les cas les plus courants. Mais si tu ne te retrouves dans aucun de ces profils, pas de panique &#8212; regarde le programme complet et choisis ce qui t&#8217;attire.</p><h3><strong>&#127793; Tu es d&#233;butant complet ?</strong></h3><p>Tu ne sais pas par o&#249; commencer ? Tu n&#8217;as jamais investi un euro ? Tu laisses ton argent dormir sur ton compte courant ou un Livret A ? Tu as peur de faire des erreurs ? Tu ne comprends pas les termes financiers ?</p><p>Bienvenue. Plan P est fait pour toi. Voici les sessions qui vont te permettre de poser des bases solides :</p><ul><li><p><strong>Lundi 9h &#8212; Poser les fondations d&#8217;un budget simple</strong> &#8212; On commence vraiment par le commencement. Comment construire un budget qui tient la route. Comment savoir o&#249; va ton argent. Comment d&#233;gager de l&#8217;&#233;pargne m&#234;me avec un salaire modeste. C&#8217;est la session z&#233;ro, celle qui permet tout le reste.</p></li><li><p><strong>Lundi 13h &#8212; Ma&#238;triser sa psychologie pour investir</strong> &#8212; Avant de parler technique, il faut parler de toi. De tes peurs. De tes biais. De tes &#233;motions face &#224; l&#8217;argent. Cette session va t&#8217;aider &#224; comprendre pourquoi tu bloques peut-&#234;tre, et comment d&#233;bloquer.</p></li><li><p><strong>Mardi 9h &#8212; ETF pour les d&#233;butants avec Yoann Lopez</strong> &#8212; C&#8217;est LE cours d&#8217;initiation aux ETF. Yoann Lopez est p&#233;dagogue, clair, accessible. Il t&#8217;explique les ETF comme si tu n&#8217;y connaissais rien. Parce que c&#8217;est le cas. Et c&#8217;est OK. Apr&#232;s cette session, tu sauras ce qu&#8217;est un ETF, pourquoi c&#8217;est puissant, et comment en acheter.</p></li><li><p><strong>Mercredi 9h &#8212; Acheter sa r&#233;sidence principale</strong> &#8212; Le premier achat immobilier, c&#8217;est souvent le plus stressant. Comment ne pas se planter ? Quoi regarder ? Comment n&#233;gocier ? Cette session d&#233;mystifie le processus.</p></li><li><p><strong>Jeudi 13h &#8212; Parler d&#8217;argent &#224; ses enfants</strong> &#8212; Bonus si tu as des enfants. L&#8217;&#233;ducation financi&#232;re, &#231;a commence t&#244;t. Apprends &#224; leur transmettre les bonnes bases pour qu&#8217;ils ne reproduisent pas les erreurs de leur g&#233;n&#233;ration.</p></li></ul><h3><strong>&#128200; Tu es investisseur interm&#233;diaire ?</strong></h3><p>Tu investis d&#233;j&#224; depuis quelques ann&#233;es. Tu as un PEA, peut-&#234;tre une assurance-vie. Tu mets de c&#244;t&#233; r&#233;guli&#232;rement. Mais tu sens que tu pourrais faire mieux. Optimiser. Diversifier. Progresser.</p><p>Voici les sessions qui vont te faire passer au niveau sup&#233;rieur :</p><ul><li><p><strong>Lundi 13h &#8212; Ma&#238;triser sa psychologie pour investir</strong> &#8212; M&#234;me si tu investis depuis des ann&#233;es, tes &#233;motions restent ton pire ennemi. Cette session va t&#8217;aider &#224; identifier les biais qui te font prendre de mauvaises d&#233;cisions sans t&#8217;en rendre compte.</p></li><li><p><strong>Mardi 13h &#8212; Strat&#233;gie Smart Portfolio avec Olivier Lendrevie</strong> &#8212; Le Smart Portfolio, c&#8217;est une approche d&#8217;investissement qui combine ETF et pilotage intelligent. Une &#233;volution du lazy investing classique. Olivier t&#8217;explique le concept et comment l&#8217;appliquer.</p></li><li><p><strong>Mercredi 14h &#8212; Investir en SCPI : les pi&#232;ges &#224; &#233;viter</strong> &#8212; Tu as peut-&#234;tre d&#233;j&#224; des SCPI. Ou tu envisages d&#8217;en acheter. Mais attention aux pi&#232;ges. Frais cach&#233;s, liquidit&#233;, rendements gonfl&#233;s&#8230; Cette session te donne les cl&#233;s pour ne pas te faire avoir.</p></li><li><p><strong>Jeudi 9h &#8212; Cr&#233;er une holding avec Nicolas Pajot</strong> &#8212; Le sujet premium. Si tu as un patrimoine qui commence &#224; grossir, si tu es entrepreneur, si tu veux structurer diff&#233;remment&#8230; La holding peut &#234;tre une solution. Nicolas Pajot t&#8217;explique les int&#233;r&#234;ts et les limites.</p></li><li><p><strong>Vendredi 17h &#8212; D&#233;rives &#224; &#233;viter &amp; bons r&#233;flexes</strong> &#8212; M&#234;me les investisseurs exp&#233;riment&#233;s peuvent se faire avoir. Cette session sur les arnaques et d&#233;rives est une piq&#251;re de rappel salutaire.</p></li></ul><h3><strong>&#128640; Tu es investisseur avanc&#233; ?</strong></h3><p>Tu connais d&#233;j&#224; les bases. Tu as un patrimoine cons&#233;quent. Tu cherches du contenu pointu, des opportunit&#233;s rares, des strat&#233;gies avanc&#233;es. Tu veux acc&#233;der &#224; des placements habituellement r&#233;serv&#233;s aux institutionnels.</p><p>Voici les p&#233;pites qui vont t&#8217;int&#233;resser :</p><ul><li><p><strong>Mardi 19h &#8212; Private equity confidentiel avec Fundora</strong> &#8212; LA session de la semaine pour toi. Alan Huet ouvre les portes des fonds de private equity les plus confidentiels du monde. Normalement, il faut des millions pour y acc&#233;der. Fundora d&#233;mocratise cet acc&#232;s. Tu n&#8217;entendras &#231;a nulle part ailleurs gratuitement.</p></li><li><p><strong>Mercredi 17h &#8212; Immobilier fractionn&#233; &amp; club deals</strong> &#8212; Les nouvelles formes d&#8217;investissement immobilier. Comment investir dans de l&#8217;immobilier premium avec des tickets plus faibles. Club deals, immobilier fractionn&#233;&#8230; Alexandre Toussaint t&#8217;explique tout.</p></li><li><p><strong>Jeudi 18h &#8212; Cryptos avanc&#233;es &amp; fiscalit&#233;</strong> &#8212; Tu as des cryptos au-del&#224; du simple Bitcoin. Staking, DeFi, NFT&#8230; Comment tout &#231;a est impos&#233; ? Comment optimiser ? Session pointue pour investisseurs crypto avertis.</p></li><li><p><strong>Vendredi 15h &#8212; Private equity : la grille de lecture</strong> &#8212; Comprendre le monde du private equity. Comment analyser un fonds. Quels sont les bons indicateurs. Comment &#233;viter les pi&#232;ges. Aldric Emi&#233; partage sa grille de lecture.</p></li></ul><h3><strong>&#128188; Tu es entrepreneur ou ind&#233;pendant ?</strong></h3><p>Tu diriges une bo&#238;te. Tu es freelance. Tu factures. Tu as des questions sur ta structure, ta r&#233;mun&#233;ration, ton optimisation fiscale. Tu veux savoir comment mieux g&#233;rer l&#8217;argent de ton entreprise.</p><p>Voici tes sessions :</p><ul><li><p><strong>Jeudi 9h &#8212; Cr&#233;er une holding : int&#233;r&#234;ts et limites</strong> &#8212; La question que se posent tous les entrepreneurs qui r&#233;ussissent. Faut-il cr&#233;er une holding ? Pourquoi ? Comment ? Nicolas Pajot d&#233;mystifie le sujet.</p></li><li><p><strong>Jeudi 11h &#8212; Facturation &#233;lectronique et paiements soci&#233;t&#233;s</strong> &#8212; La facturation &#233;lectronique devient obligatoire. Quand ? Comment ? Quels outils ? Pr&#233;pare-toi avec cette session pratique.</p></li><li><p><strong>Jeudi 12h &#8212; Optimiser son b&#233;n&#233;fice gr&#226;ce aux frais d&#233;ductibles</strong> &#8212; Quels frais tu peux d&#233;duire ? Comment optimiser sans risque ? Laura Mougel te donne les cl&#233;s pour payer moins d&#8217;imp&#244;ts l&#233;galement.</p></li><li><p><strong>Samedi 12h &#8212; Forme juridique et r&#233;mun&#233;ration en soci&#233;t&#233;s</strong> &#8212; SASU, EURL, SAS&#8230; Quelle structure choisir ? Comment te r&#233;mun&#233;rer de fa&#231;on optimale (salaire vs dividendes) ? Nicolas Pajot et Audrey Vialas r&#233;pondent.</p></li></ul><h3><strong>&#128104;&#8205;&#128105;&#8205;&#128103;&#8205;&#128102; Tu es en couple ou en famille ?</strong></h3><p>Tu veux structurer ton patrimoine familial. Prot&#233;ger tes proches. Transmettre efficacement. &#201;duquer tes enfants &#224; l&#8217;argent.</p><p>Voici les sessions pour toi :</p><ul><li><p><strong>Jeudi 13h &#8212; Parler d&#8217;argent &#224; ses enfants : comment s&#8217;y prendre ?</strong> &#8212; L&#8217;&#233;ducation financi&#232;re commence t&#244;t. Comment aborder le sujet avec tes enfants ? &#192; quel &#226;ge ? Quoi leur dire ? Jeanne Le Melinaire partage son approche.</p></li><li><p><strong>Jeudi 16h &#8212; Succession, donation : les r&#232;gles cl&#233;s</strong> &#8212; Comment transmettre efficacement ? Quelles erreurs &#233;viter ? Les r&#232;gles fiscales de la transmission. Nicolas Messien t&#8217;explique tout.</p></li><li><p><strong>Samedi 10h &#8212; Bien structurer en couple ou famille</strong> &#8212; Comment g&#233;rer l&#8217;argent &#224; deux ? Quel r&#233;gime matrimonial choisir ? Comment prot&#233;ger ta famille en cas de coup dur ? Nicolas Pajot et Audrey Vialas abordent ces questions sensibles.</p></li><li><p><strong>Samedi 11h &#8212; Transmettre efficacement</strong> &#8212; La transmission de patrimoine, c&#8217;est un sujet qu&#8217;on repousse toujours. &#8220;J&#8217;ai le temps.&#8221; Et puis un jour, il est trop tard. Cette session te pousse &#224; anticiper.</p></li></ul><h3><strong>&#128302; Tu es curieux et tu veux d&#233;couvrir ?</strong></h3><p>Tu n&#8217;as pas d&#8217;objectif pr&#233;cis. Tu veux juste apprendre des trucs, d&#233;couvrir des sujets que tu ne connais pas, &#233;largir ta culture financi&#232;re.</p><p>Voici mes coups de c&#339;ur pour toi :</p><ul><li><p><strong>Lundi 12h &#8212; EDUCFI : 10 ans d&#8217;&#233;ducation financi&#232;re en France</strong> &#8212; La Banque de France fait le bilan. Session institutionnelle passionnante pour comprendre o&#249; on en est.</p></li><li><p><strong>Vendredi (toute la journ&#233;e) &#8212; Investissements alternatifs</strong> &#8212; For&#234;ts, vignes, montres, art, private equity, crowdfunding&#8230; C&#8217;est la journ&#233;e curiosit&#233;. Des placements dont tu n&#8217;as peut-&#234;tre jamais entendu parler.</p></li><li><p><strong>Vendredi 18h &#8212; Best-of de la semaine</strong> &#8212; Le r&#233;cap avec les deux Nicolas. Les meilleurs moments, les questions en direct, l&#8217;ambiance communautaire.</p></li></ul><div><hr></div><div id="youtube2-1b73aJRTW4U" class="youtube-wrap" data-attrs="{&quot;videoId&quot;:&quot;1b73aJRTW4U&quot;,&quot;startTime&quot;:null,&quot;endTime&quot;:null}" data-component-name="Youtube2ToDOM"><div class="youtube-inner"><iframe src="https://www.youtube-nocookie.com/embed/1b73aJRTW4U?rel=0&amp;autoplay=0&amp;showinfo=0&amp;enablejsapi=0" frameborder="0" loading="lazy" gesture="media" allow="autoplay; fullscreen" allowautoplay="true" allowfullscreen="true" width="728" height="409"></iframe></div></div><div><hr></div><h2><strong>&#128421;&#65039;  Comment participer ?</strong></h2><p>Tu es convaincu ? Tu veux rejoindre les <strong>pr&#232;s de 8 000 personnes</strong> qui ont d&#233;j&#224; dit &#8220;Je viens&#8221; ? Voici comment faire, &#233;tape par &#233;tape.</p><h3><strong>&#201;tape 1 : Inscris-toi (30 secondes chrono)</strong></h3><p>Va sur <strong>plan-p.finance/inscription.html</strong></p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://plan-p.finance/inscription.html&quot;,&quot;text&quot;:&quot;S'inscrire&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://plan-p.finance/inscription.html"><span>S'inscrire</span></a></p><p>Entre ton email. Clique sur &#8220;Je m&#8217;inscris&#8221;. C&#8217;est fait.</p><p>Pas de formulaire &#224; rallonge qui te demande ta date de naissance, ton code postal, ton groupe sanguin et le nom de ton premier animal de compagnie. Juste ton email. On respecte ton temps.</p><p>Tu recevras imm&#233;diatement : - Les liens pour suivre les lives sur toutes les plateformes - L&#8217;acc&#232;s au serveur Discord priv&#233; avec des milliers de participants - Les notifications avant chaque session pour ne rien rater - L&#8217;acc&#232;s aux replays pour revoir ce que tu as manqu&#233; - Ton lien de parrainage personnel pour inviter tes proches</p><p>C&#8217;est gratuit. Pas de carte bancaire demand&#233;e. Pas d&#8217;engagement. Pas de &#8220;p&#233;riode d&#8217;essai&#8221; qui se transforme en abonnement automatique. Gratuit, point final.</p><h3><strong>&#201;tape 2 : Choisis ta plateforme de visionnage</strong></h3><p>Plan P est diffus&#233; simultan&#233;ment sur <strong>7 plateformes</strong>. Tu choisis celle que tu pr&#233;f&#232;res selon tes habitudes :</p><p><strong>YouTube</strong> &#8212; C&#8217;est la plateforme la plus classique. Qualit&#233; vid&#233;o optimale. Chat int&#233;gr&#233; pour poser tes questions. Tu peux regarder sur ton ordinateur, ta t&#233;l&#233;, ton t&#233;l&#233;phone. Les replays y seront aussi disponibles. Si tu ne sais pas quoi choisir, prends YouTube.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://youtube.com/live/C-6RoGY6_RM&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Youtube&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://youtube.com/live/C-6RoGY6_RM"><span>Youtube</span></a></p><p><strong>LinkedIn Live</strong> &#8212; Pratique si tu es d&#233;j&#224; sur LinkedIn toute la journ&#233;e pour ton travail. Tu peux regarder sans changer d&#8217;onglet. Ambiance plus professionnelle. Networking facilit&#233; avec les autres viewers qui sont sur LinkedIn.</p><p><strong>Twitch</strong> &#8212; Pour les habitu&#233;s du streaming et du gaming. Chat tr&#232;s actif avec une communaut&#233; r&#233;active. Ambiance plus d&#233;contract&#233;e. Id&#233;al si tu as l&#8217;habitude de Twitch.</p><p><strong>Instagram Live</strong> &#8212; Sur ton t&#233;l&#233;phone, facile &#224; suivre. Parfait si tu veux regarder pendant tes d&#233;placements ou en arri&#232;re-plan. Format vertical adapt&#233; au mobile.</p><p><strong>TikTok Live</strong> &#8212; Format mobile &#233;galement. Pour les plus jeunes ou ceux qui pr&#233;f&#232;rent TikTok. Communaut&#233; diff&#233;rente, interactions rapides.</p><p><strong>Facebook Live</strong> &#8212; Si tu pr&#233;f&#232;res Facebook et que tu y passes d&#233;j&#224; du temps. Tu peux regarder dans ton fil d&#8217;actualit&#233; sans changer de plateforme.</p><p><strong>live.plan-p.finance</strong> &#8212; Notre site d&#233;di&#233;. C&#8217;est l&#224; que tu trouveras le planning complet, le chat int&#233;gr&#233;, et toutes les infos en un seul endroit. L&#8217;exp&#233;rience la plus compl&#232;te.</p><p>Tu n&#8217;as pas besoin de choisir maintenant. Tu pourras switcher entre les plateformes quand tu veux. Tu commences sur YouTube le matin, tu passes sur Instagram dans le m&#233;tro, tu reviens sur le site le soir. C&#8217;est toi qui d&#233;cides.</p><h3><strong>&#201;tape 3 : Rejoins le Discord &#8212; La vraie valeur cach&#233;e</strong></h3><p>En t&#8217;inscrivant, tu acc&#232;des au <strong>serveur Discord priv&#233;</strong> de Plan P. Et honn&#234;tement, c&#8217;est peut-&#234;tre la partie la plus pr&#233;cieuse de tout l&#8217;&#233;v&#233;nement.</p><p>Pourquoi ?</p><p>Parce que les lives, c&#8217;est g&#233;nial, mais &#231;a ne dure que 6 jours. Le Discord, lui, reste. La communaut&#233; qui se cr&#233;e, les connexions qui se font, les &#233;changes qui continuent&#8230; &#231;a dure bien au-del&#224; de la semaine.</p><p><strong>Ce que tu peux faire sur le Discord :</strong></p><ul><li><p>Poser tes questions aux autres participants &#8212; il y a toujours quelqu&#8217;un qui a eu le m&#234;me probl&#232;me que toi et qui peut t&#8217;aider</p></li><li><p>&#201;changer en temps r&#233;el pendant les sessions &#8212; commenter ce que dit l&#8217;intervenant, partager tes r&#233;actions, d&#233;battre des id&#233;es</p></li><li><p>Networker avec des gens qui partagent tes int&#233;r&#234;ts &#8212; investisseurs, entrepreneurs, particuliers qui veulent mieux g&#233;rer leur argent</p></li><li><p>Acc&#233;der &#224; des ressources compl&#233;mentaires &#8212; des documents, des liens, des outils partag&#233;s par la communaut&#233;</p></li><li><p>Avoir des r&#233;ponses m&#234;me quand les lives sont termin&#233;s &#8212; la communaut&#233; continue de vivre apr&#232;s l&#8217;&#233;v&#233;nement</p></li></ul><p>Le Discord est organis&#233; par jour th&#233;matique. Tu retrouves facilement les discussions qui t&#8217;int&#233;ressent. Lundi/bases, mardi/bourse, mercredi/immobilier, etc. Tu ne te perds pas dans un oc&#233;an de messages.</p><h3><strong>&#201;tape 4 : Regarde ce qui t&#8217;int&#233;resse (sans culpabilit&#233;)</strong></h3><p>Tu n&#8217;es pas oblig&#233; de tout suivre. Je le r&#233;p&#232;te parce que c&#8217;est important : <strong>tu n&#8217;es pas oblig&#233; de tout suivre</strong>.</p><p>56 sessions, c&#8217;est &#233;norme. Personne ne peut tout regarder. Et ce n&#8217;est pas grave. L&#8217;objectif n&#8217;est pas de tout absorber comme un robot. L&#8217;objectif est de trouver les sessions qui r&#233;pondent &#224; TES questions, TES besoins, TES objectifs.</p><p>Tu es d&#233;butant complet ? Concentre-toi sur le lundi et le mardi matin.</p><p>Tu veux acheter un bien immobilier ? Le mercredi est fait pour toi.</p><p>Tu dois faire ta d&#233;claration d&#8217;imp&#244;ts et tu as des cryptos ? Le jeudi apr&#232;s-midi est ton moment.</p><p>Tu veux juste d&#233;couvrir des placements alternatifs par curiosit&#233; ? Le vendredi t&#8217;attend.</p><p>Chaque session dure entre 30 et 60 minutes. C&#8217;est le format parfait : assez long pour approfondir, assez court pour ne pas d&#233;crocher.</p><p>Et si tu veux approfondir une session, tu peux : - Poser tes questions dans le chat &#8212; les intervenants r&#233;pondent en live - Continuer la discussion sur Discord apr&#232;s la session - Revoir le replay pour reprendre les points importants</p><h3><strong>&#201;tape 5 : Utilise le syst&#232;me de parrainage</strong></h3><p>Plan P a un syst&#232;me de parrainage avec <strong>6 niveaux de r&#233;compenses</strong>. Plus tu parraines de personnes, plus tu gagnes des cadeaux.</p><p>Voici les paliers :</p><ul><li><p><strong>1 parrainage</strong> &#8212; Ebook offert (un guide pratique sur les finances personnelles)</p></li><li><p><strong>3 parrainages</strong> &#8212; R&#233;compense interm&#233;diaire</p></li><li><p><strong>5 parrainages</strong> &#8212; R&#233;compense interm&#233;diaire</p></li><li><p><strong>10 parrainages</strong> &#8212; R&#233;compense interm&#233;diaire</p></li><li><p><strong>25 parrainages</strong> &#8212; R&#233;compense interm&#233;diaire</p></li><li><p><strong>50 parrainages</strong> &#8212; &#8220;Cadeau L&#233;gende&#8221; : accompagnement patrimonial &#224; vie</p></li></ul><p>Le &#8220;Cadeau L&#233;gende&#8221;, c&#8217;est du s&#233;rieux. Un accompagnement patrimonial &#224; vie. &#199;a vaut plusieurs milliers d&#8217;euros. Et tu peux l&#8217;obtenir gratuitement en parrainant 50 personnes.</p><p>Apr&#232;s ton inscription, tu re&#231;ois un lien de parrainage personnel. Chaque personne qui s&#8217;inscrit via ton lien te rapproche de la r&#233;compense suivante.</p><p>Comment parrainer efficacement ? Partage ton lien : - &#192; ta famille (tes parents, tes fr&#232;res et s&#339;urs, tes cousins) - &#192; tes amis (surtout ceux qui te posent toujours des questions sur l&#8217;argent) - &#192; tes coll&#232;gues (on parle tous d&#8217;argent au bureau, m&#234;me si on fait semblant que non) - Sur tes r&#233;seaux sociaux (une story Instagram, un post LinkedIn, un tweet)</p><p>Tu leur rends service. Vraiment. L&#8217;&#233;ducation financi&#232;re, c&#8217;est un cadeau.</p><h3><strong>&#201;tape 6 : Pr&#233;pare-toi pour demain</strong></h3><p>Demain, lundi 13 avril, 9h, &#231;a commence.</p><p>Voici ma checklist pour bien d&#233;marrer :</p><ul><li><p>&#9744; Tu es inscrit sur plan-p.finance/inscription.html</p></li><li><p>&#9744; Tu as rejoint le Discord</p></li><li><p>&#9744; Tu as not&#233; les sessions qui t&#8217;int&#233;ressent le plus</p></li><li><p>&#9744; Tu as bloqu&#233; du temps dans ton agenda (m&#234;me 2-3 sessions par jour, c&#8217;est tr&#232;s bien)</p></li><li><p>&#9744; Tu as pr&#233;par&#233; de quoi prendre des notes (carnet, Notion, Google Docs, peu importe)</p></li><li><p>&#9744; Tu as du caf&#233; (ou du th&#233;, je ne juge pas)</p></li></ul><p>On se retrouve demain 9h pour la premi&#232;re session.</p><h2><strong>&#129309; Les partenaires qui rendent &#231;a possible</strong></h2><p>Plan P est gratuit. Enti&#232;rement gratuit. Et tu te demandes peut-&#234;tre : &#8220;Comment c&#8217;est possible ? O&#249; est le pi&#232;ge ?&#8221;</p><p>Il n&#8217;y a pas de pi&#232;ge. Voici comment &#231;a fonctionne.</p><p>Plan P est financ&#233; par des partenaires &#8212; des entreprises qui croient en l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re et qui veulent y contribuer. Ces entreprises nous permettent de couvrir les co&#251;ts (studio, technique, communication, &#233;quipe) sans te demander un centime.</p><p>En &#233;change, certaines sessions sont sponsoris&#233;es. C&#8217;est clairement indiqu&#233;. Les partenaires interviennent dans le programme pour partager leur expertise. Mais &#8212; et c&#8217;est crucial &#8212; <strong>le contenu reste de qualit&#233;</strong>. On n&#8217;a pas fait de compromis sur le niveau des interventions. Un partenaire qui veut juste faire de la pub pour ses produits sans apporter de valeur, on dit non. Point.</p><p>Je veux remercier publiquement tous les partenaires qui nous ont fait confiance. Sans eux, Plan P n&#8217;existerait pas.</p><h3><strong>Advenis Wealth Management &#8212; Le partenaire qui a dit oui en premier</strong></h3><p>Advenis Wealth Management est un acteur majeur de la gestion de patrimoine en France. Quand on leur a pr&#233;sent&#233; le projet Plan P, ils ont dit oui rapidement. Sans h&#233;sitation. Sans n&#233;gocier pendant des semaines.</p><p>Ils sont pr&#233;sents avec <strong>3 interventions</strong> sur la semaine &#8212; c&#8217;est le partenaire le plus impliqu&#233; dans le programme. Leur engagement n&#8217;est pas juste financier, il est concret. Ils viennent partager leur expertise, r&#233;pondre aux questions, contribuer &#224; la mission d&#8217;&#233;ducation.</p><p>Merci Advenis. Votre confiance dans ce projet d&#232;s le d&#233;part a &#233;t&#233; d&#233;terminante.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.advenis.com/&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Advenis&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.advenis.com/"><span>Advenis</span></a></p><h3><strong>IG Europe &#8212; L&#8217;expertise march&#233;</strong></h3><p>IG Europe est un courtier international reconnu, avec des d&#233;cennies d&#8217;exp&#233;rience sur les march&#233;s financiers. Quand on les a contact&#233;s, ils ont dit oui directement. Pas de &#8220;on va r&#233;fl&#233;chir et on vous revient dans 3 semaines&#8221;. Un oui franc.</p><p>Ils sont pr&#233;sents avec <strong>2 interventions</strong> dans le programme. Alexandre Baradez, leur analyste march&#233;s, intervient notamment dans la session sur les ETF th&#233;matiques avec Yoann Lopez. C&#8217;est le genre d&#8217;expertise qu&#8217;on ne trouve pas facilement gratuitement ailleurs.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.ig.com/fr&quot;,&quot;text&quot;:&quot;IG&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.ig.com/fr"><span>IG</span></a></p><h3><strong>Fundora &#8212; L&#8217;acc&#232;s aux fonds confidentiels</strong></h3><p>Fundora, c&#8217;est l&#8217;acc&#232;s au private equity pour les particuliers. Normalement, les fonds de private equity les plus performants sont r&#233;serv&#233;s aux institutionnels et aux family offices. Il faut des millions pour y acc&#233;der. Fundora d&#233;mocratise cet acc&#232;s.</p><p><strong>La session du mardi 19h avec Alan Huet</strong> est l&#8217;une des plus attendues de toute la semaine. Alan va ouvrir les portes des fonds de private equity les plus confidentiels du monde. C&#8217;est le genre de contenu qu&#8217;on ne trouve nulle part ailleurs gratuitement. Normalement, pour avoir acc&#232;s &#224; ces informations, il faut payer des formations &#224; plusieurs milliers d&#8217;euros ou avoir un r&#233;seau dans la finance institutionnelle.</p><p>Insiste sur cette session dans ton planning. Ne la rate pas.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.fundora.fr/&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Fundora&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.fundora.fr/"><span>Fundora</span></a></p><h3><strong>Bourse Direct &#8212; Le courtier qui a r&#233;pondu le plus vite</strong></h3><p>Bourse Direct est le courtier en ligne le moins cher de France. C&#8217;est aussi un partenaire historique du paysage boursier fran&#231;ais &#8212; ils existent depuis plus de 20 ans.</p><p>Quand on les a contact&#233;s pour Plan P, ils ont r&#233;pondu tr&#232;s rapidement. <strong>2 interventions</strong> dans le programme. Leur pr&#233;sence double montre la cr&#233;dibilit&#233; de l&#8217;&#233;v&#233;nement &#8212; Bourse Direct ne s&#8217;associe pas &#224; n&#8217;importe quoi.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.boursedirect.fr/&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Bourse Direct&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.boursedirect.fr/"><span>Bourse Direct</span></a></p><h3><strong>Orpi &#8212; Le pr&#233;sident en personne</strong></h3><p>Orpi, c&#8217;est le premier r&#233;seau d&#8217;agences immobili&#232;res de France. Plus de 1 300 agences. Une pr&#233;sence dans toutes les r&#233;gions. Une institution de l&#8217;immobilier fran&#231;ais.</p><p>Et ce n&#8217;est pas n&#8217;importe qui qui intervient pour Orpi. C&#8217;est <strong>Guillaume Martinaud, le Pr&#233;sident d&#8217;Orpi en personne</strong>, qui vient le mercredi 11h pour parler de l&#8217;achat dans l&#8217;ancien avec une agence immobili&#232;re.</p><p>Quand le patron du plus grand r&#233;seau d&#8217;agences immobili&#232;res de France se d&#233;place pour parler &#224; notre communaut&#233;, c&#8217;est un signal fort. &#199;a montre que Plan P est pris au s&#233;rieux par les acteurs majeurs du secteur.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.orpi.com/&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Orpi&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.orpi.com/"><span>Orpi</span></a></p><h3>Enky &#8212; La fintech qui simplifie la gestion financi&#232;re</h3><p>ENKY est une fintech fran&#231;aise qui d&#233;veloppe des solutions pour simplifier la gestion financi&#232;re des particuliers et des professionnels. Ce n&#8217;est pas juste un logo sur une banni&#232;re partenaire &#8212; leur CEO interviendra en personne lors d&#8217;une session pendant la semaine.</p><p>Leur engagement dans Plan P illustre parfaitement ce qu&#8217;on cherche &#224; construire : des acteurs innovants de la finance qui croient en l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re et qui viennent partager leur expertise directement avec les participants. ENKY ne se contente pas de soutenir l&#8217;&#233;v&#233;nement, ils mettent les mains dans le cambouis.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://enky.com/&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Enky&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://enky.com/"><span>Enky</span></a></p><h3><strong>Les partenaires m&#233;dias &#8212; La communaut&#233; finance francophone</strong></h3><p>Plusieurs m&#233;dias et communaut&#233;s relaient Plan P :</p><p><strong>Snowball</strong> &#8212; La newsletter finance de r&#233;f&#233;rence en France, cr&#233;&#233;e par Yoann Lopez. Plus de 350 000 abonn&#233;s. Quand Snowball parle de Plan P, c&#8217;est que &#231;a vaut le coup.</p><p><strong>Place des Investisseurs</strong> &#8212; Une communaut&#233; d&#8217;investisseurs particuliers actifs et engag&#233;s.</p><p><strong>Zero Bullshit</strong> &#8212; Du contenu financier sans langue de bois, direct et sans bullshit (comme leur nom l&#8217;indique).</p><p><strong>Rekto News</strong> &#8212; Une newsletter d&#8217;actualit&#233; financi&#232;re suivie par des milliers de lecteurs.</p><p>Quand les meilleures newsletters finance de France parlent de Plan P, quand elles le relaient &#224; leurs audiences, c&#8217;est la preuve que le projet a de la valeur. Ces m&#233;dias ne feraient pas la promo de n&#8217;importe quoi. Ils ont une r&#233;putation &#224; prot&#233;ger. S&#8217;ils soutiennent Plan P, c&#8217;est qu&#8217;ils y croient.</p><h3><strong>Pourquoi ces partenaires nous soutiennent</strong></h3><p>Une question l&#233;gitime : pourquoi ces entreprises financent-elles un &#233;v&#233;nement gratuit d&#8217;&#233;ducation financi&#232;re ?</p><p>Plusieurs raisons :</p><p><strong>1. C&#8217;est bon pour leur image.</strong> S&#8217;associer &#224; l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re, c&#8217;est montrer qu&#8217;on croit en la mission de rendre la finance accessible. C&#8217;est un positionnement valorisant.</p><p><strong>2. C&#8217;est une fa&#231;on de toucher leur cible.</strong> Les gens qui s&#8217;inscrivent &#224; Plan P sont int&#233;ress&#233;s par la finance personnelle. C&#8217;est exactement la cible de ces entreprises. Plut&#244;t que de faire de la pub classique (que tu ignores), ils pr&#233;f&#232;rent apporter de la valeur (que tu appr&#233;cies).</p><p><strong>3. Ils y croient vraiment.</strong> J&#8217;ai discut&#233; avec tous nos partenaires. Ce ne sont pas des entreprises qui cherchent juste &#224; cocher une case RSE. Ce sont des gens qui pensent sinc&#232;rement que l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re est importante. Qui voient chaque jour les cons&#233;quences de l&#8217;ignorance financi&#232;re chez leurs clients.</p><p><strong>4. C&#8217;est du long terme.</strong> Un participant qui d&#233;couvre Bourse Direct ou Advenis via Plan P, qui est satisfait du contenu, qui garde une image positive&#8230; c&#8217;est un client potentiel dans 6 mois, 1 an, 5 ans. C&#8217;est une strat&#233;gie de long terme, pas un coup marketing.</p><p>Je suis fier de nos partenaires. Ils rendent possible quelque chose qui n&#8217;existerait pas sans eux. Et ils le font de mani&#232;re &#233;thique, en apportant de la vraie valeur.</p><h2><strong>&#10067; Questions fr&#233;quentes</strong></h2><p>Avant de conclure, voici les r&#233;ponses aux questions qu&#8217;on me pose le plus souvent sur Plan P.</p><h3><strong>&#8220;Je travaille pendant la journ&#233;e, je ne peux pas suivre les lives. &#199;a vaut quand m&#234;me le coup de s&#8217;inscrire ?&#8221;</strong></h3><p>Oui, absolument. Tous les replays sont disponibles pour les inscrits. Tu peux regarder les sessions le soir, le week-end, &#224; ton rythme. Le live, c&#8217;est bien pour poser des questions en direct, mais le replay contient exactement le m&#234;me contenu.</p><h3><strong>&#8220;C&#8217;est vraiment gratuit ? Il n&#8217;y a pas de pi&#232;ge ?&#8221;</strong></h3><p>Vraiment gratuit. Pas de pi&#232;ge. Pas de &#8220;les 3 premiers jours sont gratuits, apr&#232;s c&#8217;est payant&#8221;. Pas de &#8220;t&#233;l&#233;charge gratuitement puis re&#231;ois des offres &#224; 2 000&#8364;&#8221;. L&#8217;inscription est gratuite. L&#8217;acc&#232;s aux lives est gratuit. L&#8217;acc&#232;s aux replays est gratuit. L&#8217;acc&#232;s au Discord est gratuit. Point final.</p><h3><strong>&#8220;Je suis d&#233;butant complet, est-ce que c&#8217;est fait pour moi ?&#8221;</strong></h3><p>Oui. On a sp&#233;cifiquement con&#231;u le programme pour inclure des sessions accessibles aux d&#233;butants. Le lundi matin sur le budget, le mardi matin sur les ETF avec Yoann Lopez, le mercredi matin sur la r&#233;sidence principale&#8230; Ce sont des sessions d&#8217;initiation, sans jargon incompr&#233;hensible.</p><h3><strong>&#8220;Je suis d&#233;j&#224; investisseur exp&#233;riment&#233;, est-ce que je vais apprendre quelque chose ?&#8221;</strong></h3><p>Oui aussi. On a des sessions avanc&#233;es : private equity confidentiel, fiscalit&#233; crypto, holdings, immobilier fractionn&#233;, club deals&#8230; Et m&#234;me sur les sujets que tu connais, tu apprendras des angles diff&#233;rents. Chaque intervenant a sa propre approche.</p><h3><strong>&#8220;Sur quelle plateforme dois-je regarder ?&#8221;</strong></h3><p>Celle que tu pr&#233;f&#232;res. YouTube, LinkedIn, Twitch, Instagram, TikTok, Facebook, ou notre site live.plan-p.finance. Le contenu est identique sur toutes les plateformes. Choisis celle o&#249; tu es le plus &#224; l&#8217;aise.</p><h3><strong>&#8220;Je ne pourrai pas tout suivre. C&#8217;est grave ?&#8221;</strong></h3><p>Pas du tout. 56 sessions, c&#8217;est &#233;norme. Personne ne s&#8217;attend &#224; ce que tu regardes tout. Choisis les sessions qui correspondent &#224; tes besoins et tes questions. 3-4 sessions par jour, c&#8217;est d&#233;j&#224; tr&#232;s bien.</p><h3><strong>&#8220;Comment je pose mes questions aux intervenants ?&#8221;</strong></h3><p>Dans le chat de la plateforme de live. Pendant chaque session, les intervenants r&#233;pondent aux questions du chat. Tu peux aussi continuer la discussion sur le Discord apr&#232;s la session.</p><h3><strong>&#8220;Est-ce que les sessions sont enregistr&#233;es ?&#8221;</strong></h3><p>Oui. Toutes les sessions sont enregistr&#233;es et disponibles en replay pour les inscrits. Tu pourras les revoir autant de fois que tu veux.</p><p></p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" width="298" height="169" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/e6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:169,&quot;width&quot;:298,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" title="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:&quot;button-wrapper&quot;}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary button-wrapper" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><h2><strong>&#127937; Demain, on change les r&#232;gles</strong></h2><p>Je vais &#234;tre honn&#234;te avec toi.</p><p>Organiser Plan P, c&#8217;est &#233;puisant. Des mois de travail. Des centaines de mails. Des dizaines de r&#233;unions avec Nicolas Pajot. Des nuits courtes &#224; finaliser les derniers d&#233;tails. Des moments de doute o&#249; tu te demandes si tout &#231;a va vraiment marcher.</p><p>Est-ce que les intervenants vont confirmer ? Est-ce que la technique va tenir ? Est-ce que les gens vont s&#8217;inscrire ? Est-ce que le contenu sera &#224; la hauteur ? Est-ce qu&#8217;on ne promet pas plus qu&#8217;on ne peut livrer ?</p><p>Ces questions, on se les est pos&#233;es des centaines de fois. Et &#224; chaque fois, on s&#8217;est dit : &#8220;On continue. Parce que c&#8217;est important.&#8221;</p><h3><strong>Pourquoi c&#8217;est important</strong></h3><p>Quand je vois le programme qu&#8217;on a construit, quand je vois la liste des intervenants, quand je vois les messages des gens qui s&#8217;inscrivent&#8230; Je sais que &#231;a en vaut la peine.</p><p>L&#8217;&#233;ducation financi&#232;re en France, c&#8217;est le d&#233;sert. Je l&#8217;ai d&#233;j&#224; dit, mais &#231;a m&#233;rite d&#8217;&#234;tre r&#233;p&#233;t&#233;. On ne nous apprend pas &#224; g&#233;rer notre argent. On ne nous explique pas comment fonctionne un PEA, une assurance-vie, un ETF. On ne nous dit pas que les int&#233;r&#234;ts compos&#233;s peuvent transformer quelques centaines d&#8217;euros par mois en fortune.</p><p>Et les cons&#233;quences sont l&#224;. Des gens qui travaillent toute leur vie et qui arrivent &#224; la retraite avec presque rien. Des gens qui se font avoir par des &#8220;conseillers&#8221; qui leur vendent des produits pourris. Des gens qui n&#8217;osent pas investir parce qu&#8217;ils ont peur, alors qu&#8217;ils perdent d&#233;j&#224; en laissant leur argent dormir.</p><p>Ce n&#8217;est pas une fatalit&#233;. C&#8217;est juste qu&#8217;on ne leur a jamais appris.</p><p>Et &#231;a doit changer.</p><h3><strong>Ce qu&#8217;on a construit</strong></h3><p>Plan P, c&#8217;est notre contribution. Notre fa&#231;on de dire : &#8220;Stop. On reprend les bases. On explique tout. Clairement. Gratuitement.&#8221;</p><p>56 sessions. 80+ intervenants. Des d&#233;put&#233;s. La Banque de France. Le Pr&#233;sident d&#8217;Orpi. Les cr&#233;ateurs de contenu les plus suivis de France. Des CGP exp&#233;riment&#233;s. Des experts de chaque domaine.</p><p>Du contenu qui va du budget (pour les d&#233;butants complets) au private equity confidentiel (pour les investisseurs avanc&#233;s). De l&#8217;immobilier r&#233;sidentiel aux for&#234;ts et vignes. De la psychologie de l&#8217;argent &#224; la fiscalit&#233; crypto.</p><p>Tout &#231;a, gratuit. Accessible &#224; tous. Sur 7 plateformes diff&#233;rentes.</p><h3><strong>Ce que tu peux en faire</strong></h3><p>Demain, tu as le choix.</p><p>Tu peux continuer comme avant. Ne pas t&#8217;inscrire. Faire autre chose. Et dans 6 mois, 1 an, 5 ans, tu seras au m&#234;me point qu&#8217;aujourd&#8217;hui.</p><p>Ou tu peux te dire : &#8220;OK. Je m&#8217;inscris. Je regarde quelques sessions. J&#8217;apprends des trucs. Et peut-&#234;tre que &#231;a va changer quelque chose dans ma fa&#231;on de g&#233;rer mon argent.&#8221;</p><p>L&#8217;inscription prend 30 secondes. C&#8217;est gratuit. Tu ne risques rien. Au pire, tu regardes une session et tu te dis &#8220;bof&#8221;. Au mieux, tu apprends des choses qui vont impacter ta vie financi&#232;re pendant des d&#233;cennies.</p><h3><strong>La suite apr&#232;s Plan P</strong></h3><p>Plan P, c&#8217;est le d&#233;but de quelque chose de plus grand.</p><p>Apr&#232;s la semaine, on ne dispara&#238;t pas. On construit un &#233;cosyst&#232;me : newsletter Substack, YouTube Shorts des meilleurs moments, podcast avec les intervenants, lives hebdomadaires &#8220;Les Off de Plan P&#8221;.</p><p>Et l&#8217;ann&#233;e prochaine ? On vise plus grand. Plan P 2027, avec peut-&#234;tre une composante physique. L&#8217;ambition, c&#8217;est de faire de Plan P un rendez-vous annuel incontournable de l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re en France.</p><p>Mais pour l&#8217;instant, concentrons-nous sur cette semaine.</p><p>56 sessions. 80+ experts. 6 jours. Gratuit.</p><p>Demain, &#231;a commence.</p><p>Tu viens ?</p><div><hr></div><h2>Vous voulez aller plus loin ?&nbsp;</h2><p>Je peux r&#233;pondre aux questions que vous vous posez via Wathsapp, je lance ce service sans frais afin que vous ayez acc&#232;s &#224; du conseil en finances personnelles en toute simplicit&#233;. Le lien : <a href="https://wa.me/33613018211">https://wa.me/33613018211</a></p><p><em><strong>Disclaimer : Ceci n&#8217;est pas un conseil en investissement, en tant que CIF, je ne peux donner de conseils avant d&#8217;avoir pu comprendre qui vous &#234;tes, vos objectifs de vie, vos contraintes et capacit&#233;s financi&#232;res. Tout conseil &#233;tant personnalis&#233;, et cette newsletter &#233;tant g&#233;n&#233;raliste, soyez vigilant sur vos investissements, peu importe la forme qu&#8217;ils prendraient.</strong></em></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[📋 Déclaration fiscale 2026 : ce qui change, les erreurs à éviter, et comment je peux t'aider]]></title><description><![CDATA[#94, C'est la saison des imp&#244;ts]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/declaration-fiscale-2026-ce-qui-change</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/declaration-fiscale-2026-ce-qui-change</guid><pubDate>Thu, 09 Apr 2026 13:42:42 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!V9SY!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F251330b1-0245-4b4b-8871-2640fbbb01c9_960x640.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p><strong>Le r&#233;sum&#233; pour les plus press&#233;s :</strong></p><ol><li><p>&#128197; <strong>La campagne 2026 est ouverte depuis le 9 avril</strong> : tu as jusqu&#8217;au 19 mai (papier) ou fin mai/d&#233;but juin (en ligne selon ton d&#233;partement) pour d&#233;clarer tes revenus 2025.</p></li><li><p>&#128145; <strong>Taux individualis&#233; par d&#233;faut pour les couples</strong> : depuis septembre 2025, chaque conjoint est pr&#233;lev&#233; selon ses propres revenus. Tu peux revenir au taux commun si tu pr&#233;f&#232;res.</p></li><li><p>&#128200; <strong>Flat tax en hausse : 31,4 % au lieu de 30 %</strong> : la CSG a augment&#233; de 1,4 point &#8212; tes revenus du capital (dividendes, int&#233;r&#234;ts) sont un peu plus tax&#233;s.</p></li><li><p>&#127968; <strong>Nouvelle case obligatoire pour l&#8217;emploi &#224; domicile</strong> : tu dois d&#233;sormais d&#233;tailler la nature des d&#233;penses (m&#233;nage, jardinage, cours particuliers&#8230;) dans la case 7DB.</p></li><li><p>&#9989; <strong>Bonnes nouvelles</strong> : l&#8217;abattement de 10 % sur les retraites est maintenu, le plafond des dons &#8220;Coluche&#8221; passe &#224; 2 000 &#8364; (au lieu de 1 000 &#8364;), et le bar&#232;me est revaloris&#233; de 0,9 %.</p></li><li><p>&#128736;&#65039; <strong>Cash Conseils lance son service d&#8217;aide &#224; la d&#233;claration</strong> : pour 200 &#8364; TTC (d&#233;ductibles de tes revenus fonciers), on t&#8217;accompagne de A &#224; Z. Et si tu as fait des erreurs les ann&#233;es pass&#233;es, on peut les corriger &#8212; tu ne paies que 10 % des sommes r&#233;cup&#233;r&#233;es.</p></li></ol><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/ob72YN&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Je veux &#234;tre aid&#233;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/ob72YN"><span>Je veux &#234;tre aid&#233;</span></a></p><div><hr></div><p>C&#8217;est le retour du marronnier. Chaque ann&#233;e, au printemps, des millions de Fran&#231;ais se retrouvent face &#224; leur d&#233;claration de revenus avec un m&#233;lange de r&#233;signation et d&#8217;angoisse. Les cases incompr&#233;hensibles, les formulaires annexes, les revenus fonciers &#224; ventiler, les r&#233;ductions d&#8217;imp&#244;t &#224; ne pas oublier, les erreurs qui peuvent co&#251;ter cher&#8230;</p><p>Et chaque ann&#233;e, la m&#234;me question revient : <strong>est-ce que j&#8217;ai bien tout rempli ?</strong></p><p>Depuis la mise en place du pr&#233;l&#232;vement &#224; la source en 2019, beaucoup pensent que la d&#233;claration est devenue une simple formalit&#233;. Tu re&#231;ois ta d&#233;claration pr&#233;-remplie, tu cliques sur &#8220;valider&#8221;, et c&#8217;est termin&#233;. En th&#233;orie, oui. En pratique, c&#8217;est souvent plus compliqu&#233;.</p><p>Parce que l&#8217;administration fiscale ne sait pas tout. Elle ne sait pas que tu as fait des travaux dans ton appartement locatif. Elle ne sait pas que tu as investi dans un FCPI qui te donne droit &#224; une r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t. Elle ne sait pas que tu as vers&#233; une pension alimentaire &#224; ton ex-conjoint. Elle ne sait pas que tu as des frais r&#233;els qui d&#233;passent l&#8217;abattement forfaitaire de 10 %. Elle ne sait pas que tu as oubli&#233; de d&#233;clarer tes revenus de SCPI ou tes dividendes &#233;trangers.</p><p>Et surtout, elle ne sait pas que tu as peut-&#234;tre <strong>droit &#224; des optimisations</strong> que tu ignores.</p><p>Cette ann&#233;e, la campagne de d&#233;claration a ouvert le <strong>9 avril 2026</strong>. Tu as quelques semaines devant toi pour remplir ta d&#233;claration &#8212; et surtout pour la remplir <strong>correctement</strong>. Dans cette newsletter, je vais te pr&#233;senter les <strong>nouveaut&#233;s fiscales 2026</strong> &#224; conna&#238;tre, les <strong>erreurs classiques</strong> &#224; &#233;viter, et le <strong>service d&#8217;aide &#224; la d&#233;claration</strong> que je lance cette ann&#233;e pour accompagner ceux qui en ont besoin.</p><p></p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/ob72YN&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Je veux &#234;tre aid&#233;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/ob72YN"><span>Je veux &#234;tre aid&#233;</span></a></p><h2>&#128197; Le calendrier 2026 : les dates &#224; ne pas louper</h2><p>Commen&#231;ons par le plus urgent : les <strong>dates limites</strong>. Cette ann&#233;e, le service de d&#233;claration en ligne est ouvert depuis le 9 avril 2026 <a href="https://www.impots.gouv.fr/les-modalites-de-la-declaration-de-revenus-en-2026">Impots.gouv</a>. Si tu n&#8217;as pas encore commenc&#233;, il est temps de t&#8217;y mettre.</p><p>Les dates limites d&#233;pendent de ton d&#233;partement de r&#233;sidence au 1er janvier 2026 :</p><p>&#8594; <strong>D&#233;claration papier</strong> : mardi 19 mai 2026 &#224; minuit <a href="https://www.impots.gouv.fr/les-modalites-de-la-declaration-de-revenus-en-2026">Impots.gouv</a> (quel que soit ton d&#233;partement)</p><p>&#8594; <strong>D&#233;claration en ligne</strong> :</p><ul><li><p>D&#233;partements 01 &#224; 19 et non-r&#233;sidents : jeudi 21 mai 2026 &#224; 23h59 <a href="https://www.impots.gouv.fr/les-modalites-de-la-declaration-de-revenus-en-2026">Impots.gouv</a></p></li><li><p>D&#233;partements 20 &#224; 54 : jeudi 28 mai 2026 &#224; 23h59 <a href="https://www.impots.gouv.fr/les-modalites-de-la-declaration-de-revenus-en-2026">Impots.gouv</a></p></li><li><p>D&#233;partements 55 &#224; 976 : jeudi 4 juin 2026 &#224; 23h59 <a href="https://www.impots.gouv.fr/les-modalites-de-la-declaration-de-revenus-en-2026">Impots.gouv</a></p></li></ul><p>Un conseil : <strong>ne t&#8217;y prends pas au dernier moment</strong>. Les serveurs sont souvent satur&#233;s les derniers jours, et si tu te rends compte d&#8217;une erreur ou d&#8217;un document manquant la veille de la date limite, tu vas stresser inutilement.</p><p>En cas de retard, l&#8217;imp&#244;t d&#251; est major&#233; de 10 % <a href="https://bourseinside.fr/patrimoine/impots-2026-ces-dates-limites-de-declaration-par-departement-a-ne-surtout-pas-depasser-sous-peine-de-lourdes-penalites/">Bourse Inside</a>. Si tu ne r&#233;gularises pas dans les 30 jours suivant une mise en demeure, cette p&#233;nalit&#233; bondit &#224; 40 % <a href="https://bourseinside.fr/patrimoine/impots-2026-ces-dates-limites-de-declaration-par-departement-a-ne-surtout-pas-depasser-sous-peine-de-lourdes-penalites/">Bourse Inside</a>. Ce n&#8217;est pas n&#233;gligeable.</p><p>Bonne nouvelle en revanche : pendant la p&#233;riode d&#233;clarative, tu peux effectuer autant de d&#233;clarations rectificatives que tu le souhaites <a href="https://www.impots.gouv.fr/les-modalites-de-la-declaration-de-revenus-en-2026">Impots.gouv</a>. Et apr&#232;s r&#233;ception de ton avis d&#8217;imp&#244;t, un service de correction en ligne sera disponible de mi-ao&#251;t 2026 jusqu&#8217;&#224; mi-d&#233;cembre 2026 <a href="https://www.impots.gouv.fr/les-modalites-de-la-declaration-de-revenus-en-2026">Impots.gouv</a>.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!V9SY!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F251330b1-0245-4b4b-8871-2640fbbb01c9_960x640.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!V9SY!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F251330b1-0245-4b4b-8871-2640fbbb01c9_960x640.jpeg 424w, 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data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/251330b1-0245-4b4b-8871-2640fbbb01c9_960x640.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:640,&quot;width&quot;:960,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;D&#233;claration d'imp&#244;ts 2026 : le calendrier officiel est tomb&#233;, voici la date  limite dans les Bouches-du-Rh&#244;ne&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="D&#233;claration d'imp&#244;ts 2026 : le calendrier officiel est tomb&#233;, voici la date  limite dans les Bouches-du-Rh&#244;ne" title="D&#233;claration d'imp&#244;ts 2026 : le calendrier officiel est tomb&#233;, voici la date  limite dans 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class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><h2>&#127381; Les nouveaut&#233;s fiscales 2026 &#224; conna&#238;tre</h2><p>Chaque ann&#233;e apporte son lot de changements. Voici les principales &#233;volutions qui impactent ta d&#233;claration 2026 sur les revenus 2025.</p><p><strong>1. Taux individualis&#233; par d&#233;faut pour les couples</strong></p><p>C&#8217;est LE changement majeur de cette ann&#233;e. Pour que l&#8217;imp&#244;t soit r&#233;parti selon les revenus de chacun, le taux individualis&#233; s&#8217;applique d&#233;sormais par d&#233;faut depuis septembre 2025 <a href="https://www.franceinfo.fr/economie/impots/taux-individualise-pour-les-couples-modification-du-bareme-de-l-impot-hausse-de-la-flat-tax-ce-qu-il-faut-savoir-de-la-declaration-de-revenus-pour-l-annee-2026_7919177.html">Franceinfo</a>.</p><p>Concr&#232;tement, cela ne change pas le montant total d&#8217;imp&#244;t du foyer, mais uniquement sa r&#233;partition : chaque conjoint est pr&#233;lev&#233; en fonction de ses propres revenus, et non plus sur la base d&#8217;un taux commun <a href="https://demarchesadministratives.fr/actualites/declaration-impot-2026-ce-qui-change-vraiment-pour-votre-declaration-de-revenus">Demarchesadministratives</a>.</p><p>L&#8217;objectif est d&#8217;&#233;viter les situations o&#249; l&#8217;un des conjoints se retrouve pr&#233;lev&#233; sur la base d&#8217;un taux qui ne refl&#232;te pas ses revenus r&#233;els. L&#8217;exemple donn&#233; par le gouvernement : Julia touche 1 600 &#8364; par mois, contre 3 500 &#8364; pour Karim. Avec le taux individualis&#233;, chacun est pr&#233;lev&#233; en proportion de ce qu&#8217;il gagne r&#233;ellement. <a href="https://www.franceinfo.fr/economie/impots/taux-individualise-pour-les-couples-modification-du-bareme-de-l-impot-hausse-de-la-flat-tax-ce-qu-il-faut-savoir-de-la-declaration-de-revenus-pour-l-annee-2026_7919177.html">Franceinfo</a></p><p>Si tu pr&#233;f&#232;res revenir au taux commun, tu peux le faire dans ta d&#233;claration.</p><p><strong>2. La flat tax passe de 30 % &#224; 31,4 %</strong></p><p>Mauvaise nouvelle pour les &#233;pargnants et les investisseurs. Le pr&#233;l&#232;vement forfaitaire unique (PFU), appliqu&#233; aux revenus du capital (dividendes, int&#233;r&#234;ts, obligations), passe de 30 % &#224; 31,4 %. Cette hausse r&#233;sulte directement de l&#8217;augmentation de la CSG de 1,4 point au 1er janvier 2026. <a href="https://demarchesadministratives.fr/actualites/declaration-impot-2026-ce-qui-change-vraiment-pour-votre-declaration-de-revenus">Demarchesadministratives</a></p><p>En pratique, &#231;a repr&#233;sente une ponction suppl&#233;mentaire sur tes revenus financiers. Si tu as touch&#233; 10 000 &#8364; de dividendes en 2025, tu vas payer 3 140 &#8364; d&#8217;imp&#244;ts dessus au lieu de 3 000 &#8364;. Pas dramatique, mais &#231;a s&#8217;ajoute.</p><p>L&#8217;option pour l&#8217;imposition au bar&#232;me progressif reste possible si elle est plus avantageuse pour toi (notamment si tu es dans une tranche marginale inf&#233;rieure &#224; 30 %).</p><p><strong>3. Le bar&#232;me revaloris&#233; de 0,9 %</strong></p><p>La loi de finances 2026 revalorise le bar&#232;me de l&#8217;imp&#244;t sur le revenu de 0,9 %, en lien avec l&#8217;inflation, afin de ne pas p&#233;naliser les m&#233;nages dont les revenus n&#8217;ont progress&#233; qu&#8217;au rythme de la hausse des prix. <a href="https://france3-regions.franceinfo.fr/auvergne-rhone-alpes/puy-de-dome/clermont-ferrand/impots-2026-date-limite-de-declaration-bareme-simulateur-delai-de-correction-tout-ce-qu-il-faut-savoir-3328940.html">France 3 Auvergne-Rh&#244;ne-Alpes</a></p><p>En clair : les seuils des tranches d&#8217;imposition sont l&#233;g&#232;rement relev&#233;s. Si ton salaire a augment&#233; de 0,9 % ou moins en 2025, tu ne passeras pas dans la tranche sup&#233;rieure uniquement &#224; cause de l&#8217;inflation.</p><p><strong>4. Nouvelle case obligatoire pour l&#8217;emploi &#224; domicile</strong></p><p>Si tu recours &#224; une aide &#224; domicile, un jardinier, un professeur particulier ou une soci&#233;t&#233; de services &#224; la personne, tu ne peux plus te contenter d&#8217;un simple montant global. Sur la case 7DB, tu dois d&#233;sormais pr&#233;ciser la nature de chaque d&#233;pense. <a href="https://demarchesadministratives.fr/actualites/declaration-impot-2026-ce-qui-change-vraiment-pour-votre-declaration-de-revenus">Demarchesadministratives</a></p><p>Cette formalit&#233; a &#233;t&#233; vot&#233;e dans le budget 2025 mais n&#8217;a pas pu &#234;tre int&#233;gr&#233;e &#224; temps l&#8217;an dernier. Elle s&#8217;applique donc &#224; partir de la d&#233;claration 2026. <a href="https://demarchesadministratives.fr/actualites/declaration-impot-2026-ce-qui-change-vraiment-pour-votre-declaration-de-revenus">Demarchesadministratives</a></p><p>Le cr&#233;dit d&#8217;imp&#244;t reste &#224; 50 % des d&#233;penses, dans la limite de 12 000 &#8364;/an. Mais tu dois d&#233;tailler.</p><p><strong>5. L&#8217;abattement de 10 % sur les retraites est maintenu</strong></p><p>Bonne nouvelle pour les retrait&#233;s. L&#8217;article 6 du projet de loi de finances 2026 pr&#233;voyait la suppression de l&#8217;abattement de 10 % des pensions de retraite en le rempla&#231;ant par un abattement forfaitaire de 2 000 &#8364;. La loi de finances 2026 adopt&#233;e supprime cette mesure en conservant cet avantage fiscal. <a href="https://www.economie.gouv.fr/particuliers/impots-et-fiscalite/gerer-mon-impot-sur-le-revenu/loi-de-finances-2026-ce-qui-change-pour-les-particuliers">Minist&#232;re de l&#8217;&#201;conomie</a></p><p>Si tu es retrait&#233;, tu conserves donc l&#8217;abattement proportionnel de 10 % sur tes pensions.</p><p><strong>6. Dons : le plafond &#8220;Coluche&#8221; doubl&#233;</strong></p><p>&#192; compter du 14 octobre 2025, les dons effectu&#233;s &#224; des organismes d&#8217;aide aux personnes en difficult&#233; ou aux victimes de violence ouvrent droit &#224; une r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t de 75 % dans la limite de 2 000 &#8364; par an, contre 1 000 &#8364; avant cette date. <a href="https://www.economie.gouv.fr/particuliers/impots-et-fiscalite/gerer-mon-impot-sur-le-revenu/loi-de-finances-2026-ce-qui-change-pour-les-particuliers">Minist&#232;re de l&#8217;&#201;conomie</a></p><p>Si tu as fait des dons &#224; des associations comme les Restos du C&#339;ur, le Secours Populaire ou la Croix-Rouge en 2025, tu peux d&#233;duire jusqu&#8217;&#224; 2 000 &#8364; avec une r&#233;duction de 75 %. C&#8217;est g&#233;n&#233;reux.</p><p><strong>7. Double authentification obligatoire</strong></p><p>Une double authentification a &#233;t&#233; mise en place depuis l&#8217;&#233;t&#233; 2025 pour s&#233;curiser encore plus l&#8217;acc&#232;s &#224; ton espace Finances publiques. Cette s&#233;curisation consiste en l&#8217;envoi d&#8217;un code de s&#233;curit&#233; par courriel &#224; l&#8217;issue de la saisie du num&#233;ro fiscal et du mot de passe. <a href="https://www.impots.gouv.fr/quoi-de-neuf-pour-la-declaration-de-revenus-en-2026">Impots.gouv</a></p><p>Pense &#224; v&#233;rifier que ton adresse email est bien &#224; jour sur ton espace impots.gouv.fr.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/ob72YN&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Je veux &#234;tre aid&#233;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/ob72YN"><span>Je veux &#234;tre aid&#233;</span></a></p><h2>&#9888;&#65039;  Les erreurs classiques &#224; &#233;viter</h2><p>Chaque ann&#233;e, des millions de contribuables font les m&#234;mes erreurs. Certaines sont b&#233;nignes et se corrigent facilement. D&#8217;autres peuvent te co&#251;ter de l&#8217;argent &#8212; soit parce que tu paies trop d&#8217;imp&#244;ts, soit parce que tu t&#8217;exposes &#224; un redressement.</p><p>Voici les pi&#232;ges les plus fr&#233;quents :</p><p><strong>Erreur n&#176;1 : Faire confiance aveugl&#233;ment &#224; la d&#233;claration pr&#233;-remplie</strong></p><p>L&#8217;administration fiscale r&#233;cup&#232;re automatiquement tes revenus salariaux, tes pensions, tes allocations ch&#244;mage. Mais elle ne sait pas tout. Elle peut se tromper sur les montants. Elle ne conna&#238;t pas tes frais r&#233;els, tes r&#233;ductions d&#8217;imp&#244;t, tes revenus fonciers, tes plus-values, tes revenus &#233;trangers&#8230;</p><p>V&#233;rifie <strong>chaque ligne</strong> de ta d&#233;claration pr&#233;-remplie. Compare avec tes bulletins de salaire, tes relev&#233;s bancaires, tes attestations fiscales.</p><p><strong>Erreur n&#176;2 : Oublier les r&#233;ductions et cr&#233;dits d&#8217;imp&#244;t</strong></p><p>Dons aux associations, frais de garde d&#8217;enfants, emploi &#224; domicile, investissements dans les PME, travaux de r&#233;novation &#233;nerg&#233;tique, cotisations syndicales&#8230; Les niches fiscales sont nombreuses. Si tu ne les d&#233;clares pas, tu paies plus d&#8217;imp&#244;ts que n&#233;cessaire.</p><p>Garde tous tes justificatifs et pense &#224; les reporter dans les bonnes cases.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!94z2!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F124120a8-f89b-4604-9339-7cf500713abd_1472x704.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!94z2!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F124120a8-f89b-4604-9339-7cf500713abd_1472x704.png 424w, 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data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/124120a8-f89b-4604-9339-7cf500713abd_1472x704.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:696,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Le calendrier fiscal 2026&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Le calendrier fiscal 2026" title="Le calendrier fiscal 2026" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!94z2!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F124120a8-f89b-4604-9339-7cf500713abd_1472x704.png 424w, 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stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p><strong>Erreur n&#176;3 : Mal d&#233;clarer ses revenus fonciers</strong></p><p>Si tu es propri&#233;taire bailleur, la d&#233;claration des revenus fonciers est souvent source d&#8217;erreurs. R&#233;gime micro-foncier ou r&#233;gime r&#233;el ? Charges d&#233;ductibles ? D&#233;ficit foncier ? Travaux d&#8217;am&#233;lioration vs travaux d&#8217;entretien ?</p><p>Une erreur peut te co&#251;ter cher &#8212; soit en imp&#244;ts suppl&#233;mentaires, soit en redressement si l&#8217;administration consid&#232;re que tu as sous-d&#233;clar&#233;.</p><p><strong>Erreur n&#176;4 : Ignorer les revenus de l&#8217;&#233;conomie collaborative</strong></p><p>Si tu as vendu des objets sur Vinted, lou&#233; ta voiture sur Getaround, fait du covoiturage payant sur BlaBlaCar ou lou&#233; ta r&#233;sidence principale sur Airbnb, tu as peut-&#234;tre des revenus &#224; d&#233;clarer. Les plateformes transmettent d&#233;sormais les informations au fisc.</p><p>Au-del&#224; de certains seuils (notamment 3 000 &#8364; de revenus annuels ou 20 transactions), tu dois d&#233;clarer ces revenus.</p><p><strong>Erreur n&#176;5 : Ne pas corriger les erreurs des ann&#233;es pass&#233;es</strong></p><p>Tu as fait une erreur il y a deux ans ? Tu as oubli&#233; une r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t ? Tu as pay&#233; trop d&#8217;imp&#244;ts sans t&#8217;en rendre compte ?</p><p>Il n&#8217;est pas trop tard. Tu peux d&#233;poser une <strong>r&#233;clamation</strong> aupr&#232;s de l&#8217;administration fiscale pour les trois derni&#232;res ann&#233;es. Et si tu r&#233;cup&#232;res de l&#8217;argent, &#231;a vaut le coup de s&#8217;y pencher.</p><h2>&#128736;&#65039; Le service d&#8217;aide &#224; la d&#233;claration Cash Conseils</h2><p>Face &#224; ces complexit&#233;s, j&#8217;ai d&#233;cid&#233; de lancer un <strong>service d&#8217;accompagnement &#224; la d&#233;claration fiscale</strong> pour les lecteurs de Cash Conseils.</p><p>L&#8217;id&#233;e est simple : si tu ne veux pas passer des heures &#224; comprendre les subtilit&#233;s du Code g&#233;n&#233;ral des imp&#244;ts, si tu as peur de faire une erreur, si tu veux &#234;tre s&#251;r d&#8217;optimiser ta situation fiscale &#8212; on s&#8217;en occupe pour toi.</p><p><strong>Comment &#231;a marche ?</strong></p><ol><li><p>Tu d&#233;poses tes pi&#232;ces justificatives sur notre site d&#233;di&#233; (avis d&#8217;imposition, bulletins de salaire, relev&#233;s de SCPI, attestations fiscales, etc.)</p></li><li><p>Une fois tous les documents re&#231;us, tu prends rendez-vous avec notre &#233;quipe</p></li><li><p>On analyse ta situation, on remplit ta d&#233;claration, on t&#8217;explique les optimisations possibles</p></li><li><p>Tu valides et tu signes &#8212; c&#8217;est termin&#233;</p></li></ol><p><strong>Combien &#231;a co&#251;te ?</strong></p><p>&#8594; <strong>200 &#8364; TTC</strong> pour l&#8217;accompagnement complet &#224; la d&#233;claration</p><p>Ce montant est <strong>d&#233;ductible de tes revenus fonciers</strong> si tu es propri&#233;taire bailleur. Autrement dit, &#231;a te co&#251;te encore moins cher en net.</p><p><strong>Et si tu as fait des erreurs les ann&#233;es pass&#233;es ?</strong></p><p>On propose &#233;galement un service de <strong>correction de d&#233;claration</strong> pour les ann&#233;es ant&#233;rieures. On analyse tes anciennes d&#233;clarations, on identifie les erreurs ou les optimisations oubli&#233;es, on d&#233;pose les r&#233;clamations n&#233;cessaires.</p><p>Le mod&#232;le est <strong>gagnant-gagnant</strong> : tu ne paies que <strong>10 % des sommes r&#233;cup&#233;r&#233;es</strong>. Si on ne r&#233;cup&#232;re rien, tu ne paies rien. Simple.</p><p>On a d&#233;j&#224; r&#233;cup&#233;r&#233; des dizaines de milliers d&#8217;euros pour nos clients &#8212; des r&#233;ductions d&#8217;imp&#244;t oubli&#233;es, des d&#233;ficits fonciers mal report&#233;s, des erreurs de calcul de l&#8217;administration&#8230;</p><p><strong>&#199;a t&#8217;int&#233;resse ?</strong></p><p>Inscris via les boutons &#8220;Je veux &#234;tre aid&#233;"</p><h2>&#128064; Avis Cash Conseils</h2><p>La fiscalit&#233;, c&#8217;est un sujet qui rebute la plupart des gens. C&#8217;est technique, c&#8217;est ennuyeux, c&#8217;est anxiog&#232;ne. Et pourtant, c&#8217;est l&#8217;un des leviers les plus puissants pour <strong>pr&#233;server et d&#233;velopper ton patrimoine</strong>.</p><p>L&#8217;imp&#244;t que tu ne paies pas (l&#233;galement), c&#8217;est de l&#8217;argent que tu peux &#233;pargner, investir, transmettre. Sur une vie enti&#232;re, les optimisations fiscales peuvent repr&#233;senter des <strong>dizaines de milliers d&#8217;euros</strong> &#8212; voire plus pour les patrimoines importants.</p><p>Le probl&#232;me, c&#8217;est que cette expertise est traditionnellement r&#233;serv&#233;e aux plus ais&#233;s, ceux qui peuvent se payer un avocat fiscaliste ou un conseiller en gestion de patrimoine. Les autres se d&#233;brouillent comme ils peuvent, font des erreurs, passent &#224; c&#244;t&#233; d&#8217;optimisations qu&#8217;ils ignorent.</p><p>Avec ce service, je veux <strong>d&#233;mocratiser l&#8217;acc&#232;s &#224; une aide fiscale de qualit&#233;</strong>. 200 &#8364;, c&#8217;est le prix d&#8217;un repas au restaurant pour deux. Mais &#231;a peut t&#8217;&#233;viter des erreurs qui te co&#251;tent bien plus, et t&#8217;ouvrir les yeux sur des optimisations que tu ne soup&#231;onnais pas.</p><p>Si tu as des revenus fonciers, des investissements, une situation familiale complexe, des revenus de l&#8217;&#233;tranger, ou simplement si tu veux &#234;tre s&#251;r de ne rien oublier &#8212; pense &#224; ce service. C&#8217;est le moment.</p><p>Et si tu pr&#233;f&#232;res faire ta d&#233;claration toi-m&#234;me, j&#8217;esp&#232;re que cette newsletter t&#8217;aura donn&#233; les cl&#233;s pour bien comprendre les nouveaut&#233;s 2026 et &#233;viter les pi&#232;ges classiques.</p><p>Bonne d&#233;claration !</p><h2></h2><div><hr></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/w4B5GY&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Recevoir les immanquables&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/w4B5GY"><span>Recevoir les immanquables</span></a></p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[🏆 L'investisseur qui bat 90% des pros]]></title><description><![CDATA[#162, Sans passer une seule minute &#224; analyser les march&#233;s]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/linvestisseur-qui-bat-90-des-pros</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/linvestisseur-qui-bat-90-des-pros</guid><pubDate>Sun, 05 Apr 2026 07:42:46 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!oa-e!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5dd09aa4-3aa5-4143-8f98-d1a79c4b717d_840x438.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<pre><code>Mes newsletters sont souvent longues, je vous invite &#224; cliquer sur le bandeau pour lire l'int&#233;gralit&#233; directement sur Internet. De plus, merci de liker ou partager, cela va permettre de d&#233;velopper encore plus Cash Conseils. Petit sondage &#224; la fin...  <em>N'oublie pas aussi de liker, &#231;a m'aide &#224; d&#233;velopper &#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;</em></code></pre><p>D&#233;j&#224; <strong>162 &#233;ditions</strong> de cette newsletter envoy&#233;e tous les dimanches</p><p><em>Vous aimez son contenu, je vous invite &#224; cliquer sur le &#9829;&#65039; au-dessus, &#231;a m&#8217;aidera &#233;norm&#233;ment.</em></p><p>On vous a transf&#233;r&#233; la news et vous voulez vous abonner ? &#128071;&#128071;&#128071;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/subscribe?&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Abonnez-vous maintenant&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/subscribe?"><span>Abonnez-vous maintenant</span></a></p><p>Tu peux aussi me poser directement une question sur le sujet que tu veux&#8230;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/mBp9RR&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/mBp9RR"><span>Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><div><hr></div><p><strong>&#128718;&#65039; Ding Ding Ding, l&#8217;espace des liens</strong></p><blockquote><p><strong>&#128182; Sponsoriser la newsletter :</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wABNle">Pour vous adresser &#224; ma communaut&#233;</a></strong></p><p><strong>&#129489;&#8205;&#128187; Les r&#233;seaux :</strong> <a href="https://www.linkedin.com/in/nicolas-barrailler/">Linkedin</a>, <a href="https://www.youtube.com/@nyko4144">Youtube</a>,  <a href="https://www.tiktok.com/@nyko_io">Tiktok</a></p><p><strong>&#129309; Se retrouver :</strong> <a href="https://snipfeed.co/nyko_io">RDV, Newsletter, Youtube, tous les liens y sont</a></p><p><strong>&#129306; Rejoindre la communaut&#233; :</strong> <a href="https://chat.whatsapp.com/JwAxjrl2g0M8Ihx8xZKoPP">sur Whatsapp </a></p><p>&#9876;&#65039; <strong>Un coaching personnel :</strong> <strong><a href="https://calendly.com/cash-conseils/coaching-financier-sur-mesure-clone">Prendre RDV</a></strong></p><p> &#128214; <strong>&#201;tude de mon patrimoine gratuite (diffus&#233;e&#8230;):</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wddNxV">Je veux que tu &#233;tudies mon patrimoine</a></strong></p></blockquote><p><strong>Au sommaire cette semaine</strong></p><blockquote><p>&#128478;&#65039; Finance Weekly : les cinq faits marquants de la semaine derni&#232;re</p><p>&#128202; Le grand mensonge de la gestion active</p><p>&#128200; Le lazy investing, la strat&#233;gie qui bat tout le monde</p><p>&#128737;&#65039; Les trois ennemis de ta performance (et comment le lazy investing les &#233;limine)</p><p>&#128295; Comment mettre en place ton portefeuille lazy (guide pas &#224; pas)</p></blockquote><p><em>Temps de lecture : <strong>8 &#224; 10 minutes</strong> selon ta vitesse de lecture</em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" width="1143" height="142" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:142,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:17039,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><ul><li><p><strong>&#128200; Vous, mes abonn&#233;s</strong> : Nous sommes &#224; 14 180 abonn&#233;s. Les abonnements remontent, si vous pouvez partager la newsletter autour de vous, ce serait top.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/p/linvestisseur-qui-bat-90-des-pros?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Partager&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/p/linvestisseur-qui-bat-90-des-pros?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share"><span>Partager</span></a></p></li><li><p><strong>&#9889; Linkedin</strong> : Suivez mes publications quotidiennes sur Linkedin. Des actualit&#233;s fortes, du d&#233;cryptage de tendances, tout y est. Voici pour me suivre</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Suivre sur Linkedin&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler"><span>Suivre sur Linkedin</span></a></p></li></ul><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><ul><li><p>On me demande un peu de perso &#224; chaque fois, de life style. Je peux vous dire plusieurs choses : </p><ul><li><p><em>Pas de match cette semaine, mais les seniors sont qualifi&#233;s pour les championnats de france, le match est le 19 Avril contre Jarnac</em></p></li><li><p><em>On est plus qu&#8217;&#224; une semaine du grand event, stress au max</em> </p></li></ul></li></ul><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!pTmp!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F2ad1a28d-ca9f-4610-b004-6d048a2afd84_1200x1200.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!pTmp!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F2ad1a28d-ca9f-4610-b004-6d048a2afd84_1200x1200.png 424w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" 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Le 13 avril, Plan P : Ta Semaine Finances 360&#176; d&#233;marre pour six jours de live intensifs, gratuits, accessibles &#224; tous.</p><p>Plus de 80 experts confirm&#233;s. Des repr&#233;sentants de la Banque de France. Des d&#233;put&#233;s. Des entrepreneurs, des investisseurs, des fiscalistes. Tous r&#233;unis pour une seule mission : vous donner les cl&#233;s de votre argent.</p><p>Budget, investissement, immobilier, fiscalit&#233;, placements alternatifs, entrepreneuriat &#8212; chaque jour, un th&#232;me. Chaque session, des r&#233;ponses concr&#232;tes.</p><p>On sera en direct sur YouTube, LinkedIn, Twitch et Facebook. Six jours. Du 13 au 18 avril. De 9h &#224; 19h.</p><p>Plus de 4 500 personnes sont d&#233;j&#224; inscrites. L&#8217;objectif ? 50 000.</p><p>Si vous n&#8217;&#234;tes pas encore inscrit, c&#8217;est le moment. Pas demain. 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Cash Conseils &#128184; est con&#231;u pour &#234;tre une ressource &#233;ducative ouverte &#224; tous, sans liens directs avec les services ou les orientations sp&#233;cifiques du cabinet. L'objectif est de fournir une plateforme neutre et informative, o&#249; chacun peut apprendre &#224; naviguer dans l'univers des finances personnelles, en toute ind&#233;pendance et sans conflit d'int&#233;r&#234;ts. </em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png 424w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" 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<strong>Est-Ouest saoudien</strong> de 1 200 km, qui achemine d&#233;sormais <strong>7 millions de barils/jour</strong> vers la mer Rouge en contournant le d&#233;troit. L&#8217;<strong>Arabie saoudite</strong> &#233;tudie l&#8217;extension de sa capacit&#233;, tandis que des trac&#233;s plus ambitieux &#8212; via l&#8217;<strong>Irak</strong> vers la Jordanie ou la Turquie &#8212; co&#251;teraient <strong>15 &#224; 20 milliards $</strong>. &#8220;Je per&#231;ois un passage des hypoth&#232;ses &#224; la r&#233;alit&#233; op&#233;rationnelle&#8221;, observe une experte de l&#8217;Atlantic Council. Mais les obstacles restent immenses : bombes non explos&#233;es en Irak, pr&#233;sence de l&#8217;<strong>&#201;tat islamique</strong>, et n&#233;cessit&#233; d&#8217;une coop&#233;ration r&#233;gionale in&#233;dite.</em></p></li><li><p><strong>&#127470;&#127475; Inde : la RBI interdit les d&#233;riv&#233;s non livrables pour d&#233;fendre la roupie : </strong><em>Deuxi&#232;me intervention en une semaine : apr&#232;s avoir plafonn&#233; les positions bancaires &#224; <strong>100 millions $</strong>, la <strong>Reserve Bank of India</strong> bloque d&#233;sormais les produits d&#233;riv&#233;s permettant de parier sur la roupie sans livraison physique &#8212; un march&#233; offshore de <strong>140-150 milliards $/jour</strong>. La monnaie rebondit de <strong>+1 %</strong> &#224; <strong>93,4 roupies/$</strong> apr&#232;s avoir franchi les 95 pour la premi&#232;re fois. La RBI tente de pr&#233;server ses r&#233;serves face &#224; un d&#233;ficit commercial estim&#233; &#224; <strong>34 milliards $/mois</strong> aux prix actuels du p&#233;trole. &#8220;Plus la guerre dure, plus la pression s&#8217;intensifie&#8221;, pr&#233;vient un analyste de RBC.</em></p></li><li><p><strong>&#127974; Cr&#233;dit priv&#233; : le Tr&#233;sor US convoque les r&#233;gulateurs face aux risques syst&#233;miques : </strong><em>Washington s&#8217;alarme : le <strong>Tr&#233;sor</strong> r&#233;unit d&#232;s avril les r&#233;gulateurs des assurances am&#233;ricains et internationaux pour examiner les risques du secteur du <strong>cr&#233;dit priv&#233;</strong> (plusieurs milliers de milliards $). Les assureurs-vie se sont massivement expos&#233;s &#224; ces actifs opaques et illiquides, tandis que les faillites de <strong>First Brands</strong> et <strong>Tricolor</strong> ont r&#233;v&#233;l&#233; des failles dans les normes de souscription. Les sorties de capitaux et les gels de rachats chez <strong>Apollo</strong>, <strong>Ares</strong> et <strong>KKR</strong> amplifient l&#8217;inqui&#233;tude. L&#8217;Association des commissaires aux assurances lance une &#233;tude sur les produits &#8220;titris&#233;s&#8221; complexes.</em></p></li><li><p><strong>&#128200; Emploi US : +178 000 cr&#233;ations en mars, bien au-dessus des attentes : </strong><em>Surprise positive : l&#8217;&#233;conomie am&#233;ricaine cr&#233;e <strong>178 000 emplois</strong> en mars (vs 65 000 attendus), son meilleur mois depuis fin 2024, apr&#232;s une perte de 133 000 postes en f&#233;vrier. Le ch&#244;mage recule &#224; <strong>4,3 %</strong>. Les secteurs de l&#8217;<strong>&#233;ducation/sant&#233;</strong> et du <strong>manufacturier</strong> tirent la reprise. Les rendements obligataires remontent l&#233;g&#232;rement, les investisseurs r&#233;duisant leurs paris sur une baisse des taux de la <strong>Fed</strong>. <strong>Powell</strong> confirme son &#8220;approche patiente&#8221; face au choc &#233;nerg&#233;tique &#8212; selon LBP AM, la Fed attendra &#8220;<strong>au moins 2027</strong>&#8220; pour baisser ses taux.</em></p></li><li><p><strong>&#128200; CAC 40 : rebond de +3 % sur des espoirs (fragiles) de d&#233;sescalade avec l&#8217;Iran : </strong><em>L&#8217;indice parisien bondit sur la semaine &#233;court&#233;e de P&#226;ques, port&#233; par des signaux contradictoires : <strong>Trump</strong> affirme avoir &#8220;&#233;radiqu&#233; la menace&#8221; iranienne tout en promettant des frappes &#8220;redoutables&#8221;, tandis que <strong>T&#233;h&#233;ran</strong> laisse la porte ouverte &#224; un arr&#234;t des hostilit&#233;s. La reprise du trafic dans le <strong>d&#233;troit d&#8217;Ormuz</strong> reste &#8220;embryonnaire&#8221;. <strong>LBP AM</strong> parie sur une d&#233;sescalade &#8220;apr&#232;s quelques semaines&#8221; et un repli du p&#233;trole avant l&#8217;&#233;t&#233; &#8212; mais pr&#233;vient que les risques d&#8217;un sc&#233;nario plus n&#233;gatif &#8220;restent importants&#8221;. En attendant, <strong>Thales</strong> +12 %, <strong>Exosens</strong> +13 %, <strong>Carrefour</strong> +6 %.</em> </p></li></ol><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" width="1143" height="156" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:156,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>Il y a quelques ann&#233;es, une rumeur a circul&#233; dans le monde de la finance. Fidelity, l&#8217;un des plus grands gestionnaires d&#8217;actifs au monde (plus de 4 000 milliards de dollars sous gestion), aurait men&#233; une &#233;tude interne pour identifier ses clients les plus performants. Ceux qui avaient g&#233;n&#233;r&#233; les meilleurs rendements sur le long terme.</p><p>Le r&#233;sultat ? Stup&#233;fiant.</p><p>Les clients les plus performants &#233;taient&#8230; <strong>des gens qui avaient oubli&#233; qu&#8217;ils avaient un compte</strong>. Ou des gens d&#233;c&#233;d&#233;s dont les h&#233;ritiers n&#8217;avaient pas encore r&#233;cup&#233;r&#233; les actifs.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DFz6!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e065705-89c9-4ced-bfdb-dca1d484aefb_300x168.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DFz6!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e065705-89c9-4ced-bfdb-dca1d484aefb_300x168.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DFz6!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e065705-89c9-4ced-bfdb-dca1d484aefb_300x168.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DFz6!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e065705-89c9-4ced-bfdb-dca1d484aefb_300x168.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DFz6!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e065705-89c9-4ced-bfdb-dca1d484aefb_300x168.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DFz6!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e065705-89c9-4ced-bfdb-dca1d484aefb_300x168.png" width="300" height="168" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/5e065705-89c9-4ced-bfdb-dca1d484aefb_300x168.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:168,&quot;width&quot;:300,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;The Lazy Portfolio That Beats Most Pros: The Three-Fund Portfolio&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="The Lazy Portfolio That Beats Most Pros: The Three-Fund Portfolio" title="The Lazy Portfolio That Beats Most Pros: The Three-Fund Portfolio" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DFz6!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e065705-89c9-4ced-bfdb-dca1d484aefb_300x168.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DFz6!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e065705-89c9-4ced-bfdb-dca1d484aefb_300x168.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DFz6!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e065705-89c9-4ced-bfdb-dca1d484aefb_300x168.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DFz6!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e065705-89c9-4ced-bfdb-dca1d484aefb_300x168.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>Cette histoire est peut-&#234;tre apocryphe. Fidelity n&#8217;a jamais officiellement confirm&#233; cette &#233;tude. Mais elle illustre une v&#233;rit&#233; profonde et contre-intuitive sur l&#8217;investissement : <strong>moins tu en fais, mieux tu t&#8217;en sors</strong>.</p><p>&#199;a va &#224; l&#8217;encontre de tout ce qu&#8217;on nous raconte. Les m&#233;dias nous bombardent d&#8217;informations sur les march&#233;s. &#8220;Le CAC 40 chute de 2% !&#8221; &#8220;Le Nasdaq explose apr&#232;s les r&#233;sultats de Nvidia !&#8221; &#8220;Faut-il acheter de l&#8217;or face &#224; l&#8217;inflation ?&#8221; &#8220;Les 5 actions &#224; d&#233;tenir absolument en 2026 !&#8221; &#8220;Bitcoin : est-ce trop tard pour investir ?&#8221;</p><p>On nous fait croire que l&#8217;investissement, c&#8217;est de l&#8217;action permanente. De l&#8217;analyse. Du timing. De l&#8217;expertise. Des heures pass&#233;es &#224; scruter les graphiques, &#224; lire les rapports trimestriels, &#224; anticiper les annonces de la Fed.</p><p>En r&#233;alit&#233;, les investisseurs qui s&#8217;agitent le plus sont souvent ceux qui performent le moins. Ils ach&#232;tent quand tout le monde ach&#232;te (au plus haut). Ils vendent quand tout le monde vend (au plus bas). Ils paient des frais de transaction &#224; chaque mouvement. Ils laissent leurs &#233;motions guider leurs d&#233;cisions. Ils changent de strat&#233;gie &#224; chaque nouvelle mode.</p><p>Et pendant ce temps, l&#8217;investisseur qui a mis son argent dans un fonds diversifi&#233; il y a 20 ans et qui n&#8217;y a plus touch&#233;&#8230; a battu 90% des professionnels. Sans effort. Sans stress. Sans passer une seule nuit blanche &#224; regarder les cours.</p><p>Cette newsletter, c&#8217;est l&#8217;histoire de cet investisseur. C&#8217;est la strat&#233;gie du <strong>lazy investing</strong> &#8212; l&#8217;investissement paresseux. Une approche qui demande 15 minutes par mois, z&#233;ro expertise, et qui bat la grande majorit&#233; des g&#233;rants de fonds pay&#233;s des millions pour &#8220;battre le march&#233;&#8221;.</p><p>Je vais te montrer : - Pourquoi 92% des g&#233;rants professionnels n&#8217;arrivent pas &#224; battre un simple indice - Comment un seul ETF peut te donner acc&#232;s &#224; 1 500 entreprises mondiales pour 0,2% de frais par an - Pourquoi investir 300&#8364;/mois pendant 30 ans peut te rapporter 250 000&#8364; d&#8217;int&#233;r&#234;ts - Comment mettre en place ton portefeuille lazy ce week-end, en moins de 2 heures - Pourquoi chaque ann&#233;e d&#8217;attente te co&#251;te des dizaines de milliers d&#8217;euros</p><p>Pr&#234;t &#224; d&#233;couvrir pourquoi ne rien faire est la meilleure strat&#233;gie d&#8217;investissement ? Accroche-toi, parce que ce que tu vas lire va changer ta fa&#231;on de voir l&#8217;argent.</p><h2><strong>&#128202; Le grand mensonge de la gestion active</strong></h2><p>Commen&#231;ons par d&#233;truire un mythe. Le mythe selon lequel payer des experts pour g&#233;rer ton argent te rapportera plus que de le faire toi-m&#234;me. Le mythe selon lequel les professionnels de la finance ont un avantage sur toi.</p><p>Ce mythe est entretenu par une industrie de plusieurs centaines de milliards d&#8217;euros qui a tout int&#233;r&#234;t &#224; te faire croire que tu as besoin d&#8217;elle. Banques, soci&#233;t&#233;s de gestion, conseillers financiers, m&#233;dias sp&#233;cialis&#233;s&#8230; Tous gagnent leur vie en te vendant l&#8217;id&#233;e que l&#8217;investissement est compliqu&#233; et que tu as besoin de leur aide.</p><p>La r&#233;alit&#233; ? Tu n&#8217;as pas besoin d&#8217;eux. Et je vais te le prouver avec des chiffres.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!oa-e!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5dd09aa4-3aa5-4143-8f98-d1a79c4b717d_840x438.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!oa-e!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5dd09aa4-3aa5-4143-8f98-d1a79c4b717d_840x438.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!oa-e!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5dd09aa4-3aa5-4143-8f98-d1a79c4b717d_840x438.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!oa-e!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5dd09aa4-3aa5-4143-8f98-d1a79c4b717d_840x438.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!oa-e!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5dd09aa4-3aa5-4143-8f98-d1a79c4b717d_840x438.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!oa-e!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5dd09aa4-3aa5-4143-8f98-d1a79c4b717d_840x438.jpeg" width="840" height="438" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/5dd09aa4-3aa5-4143-8f98-d1a79c4b717d_840x438.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:438,&quot;width&quot;:840,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Voici pourquoi opposer gestion active et passive est d&#233;pass&#233; - L'Agefi&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Voici pourquoi opposer gestion active et passive est d&#233;pass&#233; - L'Agefi" title="Voici pourquoi opposer gestion active et passive est d&#233;pass&#233; - L'Agefi" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!oa-e!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5dd09aa4-3aa5-4143-8f98-d1a79c4b717d_840x438.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!oa-e!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5dd09aa4-3aa5-4143-8f98-d1a79c4b717d_840x438.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!oa-e!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5dd09aa4-3aa5-4143-8f98-d1a79c4b717d_840x438.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!oa-e!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5dd09aa4-3aa5-4143-8f98-d1a79c4b717d_840x438.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><h3><strong>Les chiffres qui tuent</strong></h3><p>Chaque ann&#233;e, S&amp;P Dow Jones publie son rapport <strong>SPIVA</strong> (S&amp;P Indices Versus Active). Ce rapport compare la performance des fonds g&#233;r&#233;s activement (ceux o&#249; des analystes pay&#233;s tr&#232;s cher choisissent les actions) &#224; celle des indices passifs (qui r&#233;pliquent simplement un panier d&#8217;actions sans intervention humaine).</p><p>Ce rapport est la terreur de l&#8217;industrie de la gestion active. Parce qu&#8217;il prouve, ann&#233;e apr&#232;s ann&#233;e, que les g&#233;rants professionnels ne servent &#224; rien. Ou plut&#244;t, qu&#8217;ils servent &#224; enrichir leurs employeurs, pas leurs clients.</p><p>Les r&#233;sultats sont accablants. Voici les chiffres pour l&#8217;Europe sur 15 ans (2009-2024) :</p><ul><li><p><strong>Actions Europe</strong> : 92,4% des fonds actifs sous-performent l&#8217;indice</p></li><li><p><strong>Actions France</strong> : 89,7% des fonds actifs sous-performent l&#8217;indice</p></li><li><p><strong>Actions Monde</strong> : 94,1% des fonds actifs sous-performent l&#8217;indice</p></li><li><p><strong>Actions US</strong> : 92,8% des fonds actifs sous-performent l&#8217;indice</p></li></ul><p>Tu lis bien. <strong>Plus de 9 g&#233;rants sur 10</strong> n&#8217;arrivent pas &#224; battre leur indice de r&#233;f&#233;rence sur 15 ans.</p><p>Et ce sont des professionnels. Des gens dipl&#244;m&#233;s des meilleures &#233;coles de commerce et d&#8217;ing&#233;nieurs. HEC, ESSEC, Polytechnique, Harvard, Wharton. Avec des &#233;quipes d&#8217;analystes qui d&#233;cortiquent les bilans des entreprises. Des outils sophistiqu&#233;s qui co&#251;tent des millions. Des acc&#232;s &#224; des informations que tu n&#8217;as pas. Des salaires de plusieurs centaines de milliers d&#8217;euros par an.</p><p>Et ils perdent. Contre un simple indice qui ne fait que suivre le march&#233; sans r&#233;fl&#233;chir. Contre un algorithme b&#234;te qui ach&#232;te les 500 plus grandes entreprises et qui n&#8217;y touche plus.</p><h3><strong>Pourquoi les pros perdent</strong></h3><p>Comment c&#8217;est possible ? Trois raisons principales :</p><p><strong>1. Les frais mangent la performance</strong></p><p>Un fonds actif facture en moyenne <strong>1,5% &#224; 2%</strong> de frais de gestion par an. &#199;a semble peu. Mais sur 20 ans, ces frais repr&#233;sentent une <strong>ponction &#233;norme</strong> sur ton capital.</p><p>Exemple : Tu places 10 000&#8364; pendant 20 ans. Le march&#233; fait 7% par an. - Avec 0,3% de frais (ETF) : tu obtiens <strong>35 200&#8364;</strong> - Avec 2% de frais (fonds actif) : tu obtiens <strong>26 500&#8364;</strong></p><p>La diff&#233;rence ? <strong>8 700&#8364;</strong>. Partis en frais. Presque le montant de ton investissement initial, envol&#233; pour payer des &#8220;experts&#8221; qui n&#8217;ont m&#234;me pas battu le march&#233;.</p><p><strong>2. L&#8217;exc&#232;s de confiance des g&#233;rants</strong></p><p>Les g&#233;rants sont des &#234;tres humains. Ils ont un ego. Ils pensent qu&#8217;ils peuvent battre le march&#233; parce qu&#8217;ils sont intelligents, bien form&#233;s, bien inform&#233;s. Cette confiance les pousse &#224; prendre des paris. Et statistiquement, ces paris perdent plus souvent qu&#8217;ils ne gagnent.</p><p>Plus un g&#233;rant fait de mouvements (achats/ventes), plus sa performance baisse. C&#8217;est d&#233;montr&#233; empiriquement. Le trading actif g&#233;n&#232;re des frais de transaction et des erreurs de timing qui gr&#232;vent la performance.</p><p><strong>3. Le march&#233; est (presque) efficient</strong></p><p>La th&#233;orie des march&#233;s efficients, d&#233;velopp&#233;e par Eugene Fama (prix Nobel d&#8217;&#233;conomie), dit que toute l&#8217;information disponible est d&#233;j&#224; int&#233;gr&#233;e dans les prix des actions. Quand une entreprise annonce de bons r&#233;sultats, le cours monte <strong>instantan&#233;ment</strong>, avant que tu puisses en profiter. Les algorithmes et les traders professionnels r&#233;agissent en millisecondes.</p><p>R&#233;sultat : il n&#8217;y a (presque) pas de &#8220;bonnes affaires&#8221; &#224; trouver. Le g&#233;rant qui croit avoir d&#233;nich&#233; une p&#233;pite sous-&#233;valu&#233;e se trompe le plus souvent &#8212; le march&#233; avait d&#233;j&#224; int&#233;gr&#233; l&#8217;information qu&#8217;il croit avoir d&#233;couverte.</p><h3><strong>Warren Buffett lui-m&#234;me le dit</strong></h3><p>Warren Buffett est probablement l&#8217;investisseur le plus c&#233;l&#232;bre au monde. Sa fortune d&#233;passe les 100 milliards de dollars. On pourrait penser qu&#8217;il recommande une gestion active sophistiqu&#233;e.</p><p>Pas du tout.</p><p>Dans son testament, Buffett a donn&#233; des instructions pr&#233;cises pour la gestion de l&#8217;argent qu&#8217;il laissera &#224; sa femme : &#8220;<strong>Mets 90% dans un fonds indiciel S&amp;P 500 &#224; bas co&#251;ts, et 10% dans des obligations d&#8217;&#201;tat &#224; court terme.</strong>&#8221;</p><p>Le plus grand investisseur de l&#8217;histoire recommande&#8230; de ne pas essayer de battre le march&#233;. Juste de le suivre passivement.</p><p>En 2007, Buffett a m&#234;me fait un pari de <strong>1 million de dollars</strong> contre les hedge funds. Il a pari&#233; que sur 10 ans, un simple fonds indiciel S&amp;P 500 battrait un portefeuille de hedge funds choisis par des experts. R&#233;sultat en 2017 : le fonds indiciel a rapport&#233; <strong>7,1% par an</strong>, les hedge funds <strong>2,2% par an</strong>. Buffett a gagn&#233;, et il a donn&#233; le million &#224; une &#339;uvre caritative.</p><h3><strong>Le probl&#232;me, c&#8217;est toi (enfin, nous)</strong></h3><p>Le vrai probl&#232;me de la gestion active, ce n&#8217;est m&#234;me pas les g&#233;rants. C&#8217;est nous, les investisseurs individuels.</p><p>Quand on investit activement &#8212; qu&#8217;on essaie de choisir les bonnes actions, de timer le march&#233;, de vendre avant les baisses et d&#8217;acheter avant les hausses &#8212; on fait encore pire que les professionnels.</p><p>Une &#233;tude de Dalbar montre que l&#8217;investisseur am&#233;ricain moyen a obtenu un rendement de <strong>3,6% par an</strong> sur les 30 derni&#232;res ann&#233;es, alors que le S&amp;P 500 a fait <strong>10,7% par an</strong>. La diff&#233;rence ? <strong>7 points de performance par an</strong>, perdus &#224; cause des erreurs comportementales : acheter au plus haut, vendre au plus bas, paniquer lors des crises, courir apr&#232;s les modes.</p><p>Ces erreurs nous co&#251;tent une fortune. Et elles sont &#233;vitables.</p><h2><strong>&#128200; Le lazy investing, la strat&#233;gie qui bat tout le monde</strong></h2><p>Face &#224; ce constat, une strat&#233;gie s&#8217;impose : <strong>arr&#234;ter d&#8217;essayer de battre le march&#233;, et simplement le suivre</strong>.</p><p>C&#8217;est le principe du lazy investing &#8212; l&#8217;investissement paresseux. Une approche qui demande un minimum de temps, d&#8217;effort et de connaissances, et qui g&#233;n&#232;re des r&#233;sultats sup&#233;rieurs &#224; 90% des investisseurs actifs.</p><p>Le nom peut pr&#234;ter &#224; confusion. &#8220;Paresseux&#8221;, en fran&#231;ais, a une connotation n&#233;gative. Mais en investissement, la paresse est une vertu. Moins tu bouges, mieux tu t&#8217;en sors. Moins tu d&#233;cides, moins tu fais d&#8217;erreurs. Moins tu regardes, moins tu paniques.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!PtNW!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F93e400c2-89b2-4418-afa8-58477c0ff112_1200x675.webp" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!PtNW!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F93e400c2-89b2-4418-afa8-58477c0ff112_1200x675.webp 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!PtNW!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F93e400c2-89b2-4418-afa8-58477c0ff112_1200x675.webp 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!PtNW!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F93e400c2-89b2-4418-afa8-58477c0ff112_1200x675.webp 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!PtNW!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F93e400c2-89b2-4418-afa8-58477c0ff112_1200x675.webp 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!PtNW!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F93e400c2-89b2-4418-afa8-58477c0ff112_1200x675.webp" width="1200" height="675" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/93e400c2-89b2-4418-afa8-58477c0ff112_1200x675.webp&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:675,&quot;width&quot;:1200,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;La bo&#238;te &#224; 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Au lieu de payer un g&#233;rant pour choisir les actions, l&#8217;ETF ach&#232;te automatiquement toutes les actions de l&#8217;indice, dans les m&#234;mes proportions.</p><p>Exemple : Un ETF CAC 40 ach&#232;te les 40 actions du CAC 40. Si le CAC 40 monte de 5%, ton ETF monte de 5% (moins les frais, tr&#232;s faibles). Tu n&#8217;as pas besoin de choisir si Total va mieux performer que LVMH. Tu ach&#232;tes tout le paquet.</p><p>L&#8217;invention des ETF est l&#8217;une des plus grandes r&#233;volutions de l&#8217;histoire de la finance personnelle. Avant eux, investir en bourse de fa&#231;on diversifi&#233;e n&#233;cessitait soit beaucoup d&#8217;argent (pour acheter des dizaines d&#8217;actions diff&#233;rentes), soit des frais &#233;lev&#233;s (en passant par des fonds actifs). Les ETF ont d&#233;mocratis&#233; l&#8217;investissement.</p><p>Les avantages des ETF : - <strong>Frais tr&#232;s bas</strong> : 0,1% &#224; 0,5% par an, contre 1,5% &#224; 2% pour un fonds actif. Sur 30 ans, cette diff&#233;rence repr&#233;sente des dizaines de milliers d&#8217;euros. - <strong>Diversification automatique</strong> : Un seul ETF Monde te donne acc&#232;s &#224; 1 500 entreprises dans 23 pays. Tu es diversifi&#233; g&#233;ographiquement (USA, Europe, Japon&#8230;), sectoriellement (tech, sant&#233;, finance&#8230;), et par taille (grandes, moyennes entreprises). - <strong>Simplicit&#233;</strong> : Tu ach&#232;tes une seule ligne, pas besoin de choisir des actions. Pas besoin de suivre les r&#233;sultats trimestriels d&#8217;Apple ou les perspectives de croissance de LVMH. Tu ach&#232;tes le march&#233;, point. - <strong>Transparence</strong> : Tu sais exactement ce que tu poss&#232;des. La composition de l&#8217;ETF est publique, mise &#224; jour en temps r&#233;el. Pas de &#8220;fonds myst&#233;rieux&#8221; o&#249; tu ne sais pas ce qu&#8217;il y a dedans. - <strong>Liquidit&#233;</strong> : Tu peux acheter et vendre instantan&#233;ment en bourse, pendant les heures d&#8217;ouverture. Pas de d&#233;lai de plusieurs jours comme avec certains fonds traditionnels. - <strong>Fiscalit&#233; optimis&#233;e</strong> : Les ETF capitalisants (qui r&#233;investissent les dividendes) permettent de diff&#233;rer l&#8217;imposition, ce qui booste l&#8217;effet des int&#233;r&#234;ts compos&#233;s.</p><p><strong>Pilier 2 : Investir r&#233;guli&#232;rement (DCA)</strong></p><p>Le DCA (Dollar Cost Averaging), ou investissement programm&#233;, consiste &#224; investir la m&#234;me somme &#224; intervalles r&#233;guliers, peu importe l&#8217;&#233;tat du march&#233;. 300&#8364; par mois, tous les mois, pendant des ann&#233;es. Que le march&#233; soit au plus haut ou au plus bas.</p><p>Pourquoi c&#8217;est puissant ?</p><p><strong>&#199;a &#233;limine le probl&#232;me du timing.</strong> Tu ne cherches plus &#224; &#8220;acheter au bon moment&#8221;. Tu ach&#232;tes tout le temps. Quand le march&#233; est haut, tes 300&#8364; ach&#232;tent moins de parts. Quand le march&#233; est bas, ils en ach&#232;tent plus. Sur le long terme, tu obtiens un prix d&#8217;achat moyen qui lisse les fluctuations.</p><p>Imaginons que tu investisses 300&#8364;/mois dans un ETF dont le cours varie : - Mois 1 : cours &#224; 100&#8364; &#8594; tu ach&#232;tes 3 parts - Mois 2 : cours &#224; 80&#8364; (baisse !) &#8594; tu ach&#232;tes 3,75 parts - Mois 3 : cours &#224; 120&#8364; (hausse !) &#8594; tu ach&#232;tes 2,5 parts - Mois 4 : cours &#224; 100&#8364; &#8594; tu ach&#232;tes 3 parts</p><p>Total : 1 200&#8364; investis, 12,25 parts. Prix moyen d&#8217;achat : 98&#8364;. Tu as achet&#233; &#224; un prix moyen inf&#233;rieur &#224; la moyenne arithm&#233;tique des cours (100&#8364;). C&#8217;est l&#8217;effet math&#233;matique du DCA.</p><p><strong>&#199;a cr&#233;e une habitude automatique.</strong> Le DCA transforme l&#8217;investissement en routine. Tu ne te poses plus la question &#8220;est-ce le bon moment ?&#8221;. Tu investis, point. Le virement part, l&#8217;ordre d&#8217;achat passe, c&#8217;est fait. Et tu &#233;vites le pi&#232;ge de la procrastination qui fait que la plupart des gens n&#8217;investissent jamais.</p><p><strong>&#199;a r&#233;duit le regret.</strong> Si tu investis tout d&#8217;un coup et que le march&#233; chute le lendemain, tu te sens idiot. Si tu investis en DCA et que le march&#233; chute, tu te dis &#8220;super, le mois prochain j&#8217;ach&#232;terai moins cher&#8221;. Le DCA transforme les baisses en opportunit&#233;s psychologiques.</p><p><strong>Pilier 3 : Ne pas toucher (et ne pas regarder)</strong></p><p>Le troisi&#232;me pilier est le plus important et le plus difficile : <strong>ne rien faire</strong>. Pas de vente panique quand le march&#233; baisse. Pas d&#8217;achat fr&#233;n&#233;tique quand une action &#8220;explose&#8221;. Pas de tentative de timer le march&#233;. Pas de changement de strat&#233;gie &#224; chaque article alarmiste.</p><p>Tu investis. Tu oublies. Tu laisses le temps faire son travail.</p><p>C&#8217;est contre-intuitif. Quand le march&#233; chute de 30% (comme en 2008 ou en 2020), ton instinct hurle &#8220;VENDS !&#8221;. Ton cerveau primitif pense que tu vas tout perdre. La peur te paralyse. Tous les m&#233;dias annoncent la fin du monde. Tes coll&#232;gues ont vendu. Ton beau-fr&#232;re te dit que tu es fou de rester investi.</p><p>Mais historiquement, <strong>chaque crise a &#233;t&#233; suivie d&#8217;une reprise</strong>. &#192; chaque fois. Sans exception. La crise de 1929 ? Reprise. Le krach de 1987 ? Reprise. La bulle internet de 2000 ? Reprise. La crise de 2008 ? Reprise. Le Covid de 2020 ? Reprise en quelques mois.</p><p>Ceux qui ont vendu au plus bas du Covid en mars 2020 ont rat&#233; le rebond spectaculaire qui a suivi. Le S&amp;P 500 a perdu 34% en un mois&#8230; puis a gagn&#233; 70% dans l&#8217;ann&#233;e qui a suivi. Ceux qui ont gard&#233; leurs positions ont vu leur patrimoine se reconstituer en quelques mois. Ceux qui ont vendu ont cristallis&#233; leurs pertes.</p><p>Ne rien faire demande une discipline de fer. Mais c&#8217;est ce qui fait la diff&#233;rence entre les 10% qui gagnent et les 90% qui perdent.</p><p><strong>Astuce pratique</strong> : Pour t&#8217;aider &#224; ne pas toucher, <strong>ne regarde pas les cours trop souvent</strong>. Une fois par mois suffit. Si tu v&#233;rifies tous les jours, tu verras des baisses de 2%, 3%, 5%, et ton cerveau s&#8217;affolera. Si tu v&#233;rifies une fois par mois, tu lisses la volatilit&#233; et tu restes serein.</p><h3><strong>Un exemple concret : le portefeuille &#8220;All-World&#8221;</strong></h3><p>Prenons l&#8217;exemple le plus simple possible. Tu ach&#232;tes un seul ETF : un <strong>ETF MSCI World</strong> ou <strong>FTSE All-World</strong>. C&#8217;est un fonds qui r&#233;plique les 1 500 plus grandes entreprises mondiales des pays d&#233;velopp&#233;s.</p><p>Avec ce seul ETF, tu poss&#232;des : - <strong>~65% d&#8217;actions am&#233;ricaines</strong> : Apple, Microsoft, Google, Amazon, Meta, Nvidia, Tesla, Johnson &amp; Johnson, JPMorgan&#8230; - <strong>~15% d&#8217;actions europ&#233;ennes</strong> : LVMH, Nestl&#233;, SAP, ASML, Novo Nordisk, Shell, AstraZeneca&#8230; - <strong>~6% d&#8217;actions japonaises</strong> : Toyota, Sony, Nintendo, Mitsubishi, Keyence&#8230; - <strong>~14% d&#8217;autres pays d&#233;velopp&#233;s</strong> : Canada, Australie, Royaume-Uni, Suisse, Cor&#233;e du Sud&#8230;</p><p>Tu es diversifi&#233; g&#233;ographiquement (23 pays), sectoriellement (tech, sant&#233;, finance, conso, industrie, &#233;nergie&#8230;), et par taille d&#8217;entreprise (grandes et moyennes capitalisations). En une seule ligne. Avec 0,2% &#224; 0,4% de frais par an.</p><p>C&#8217;est le portefeuille ultime du lazy investor. Pas de choix &#224; faire. Pas d&#8217;arbitrage &#224; d&#233;cider. Tu ach&#232;tes le monde d&#233;velopp&#233; entier, tu attends, et tu laisses la croissance &#233;conomique mondiale travailler pour toi.</p><p>Si les USA sous-performent et que l&#8217;Europe surperforme ? Tu profites des deux. Si la tech s&#8217;effondre mais que la sant&#233; explose ? Tu profites des deux. Tu ne fais aucun pari sectoriel ou g&#233;ographique. Tu prends tout.</p><h3><strong>Les chiffres de la patience</strong></h3><p>Voyons ce que donne cette strat&#233;gie concr&#232;tement. Supposons que tu investisses <strong>300&#8364; par mois</strong> dans un ETF Monde, avec un rendement moyen de 7% par an (la moyenne historique des march&#233;s actions sur les 100 derni&#232;res ann&#233;es).</p><ul><li><p><strong>Apr&#232;s 5 ans</strong> : 18 000&#8364; investis &#8594; 21 500&#8364; de capital &#8594; 3 500&#8364; d&#8217;int&#233;r&#234;ts (19% de gains)</p></li><li><p><strong>Apr&#232;s 10 ans</strong> : 36 000&#8364; investis &#8594; 52 000&#8364; de capital &#8594; 16 000&#8364; d&#8217;int&#233;r&#234;ts (44% de gains)</p></li><li><p><strong>Apr&#232;s 15 ans</strong> : 54 000&#8364; investis &#8594; 95 000&#8364; de capital &#8594; 41 000&#8364; d&#8217;int&#233;r&#234;ts (76% de gains)</p></li><li><p><strong>Apr&#232;s 20 ans</strong> : 72 000&#8364; investis &#8594; 157 000&#8364; de capital &#8594; 85 000&#8364; d&#8217;int&#233;r&#234;ts (118% de gains)</p></li><li><p><strong>Apr&#232;s 25 ans</strong> : 90 000&#8364; investis &#8594; 243 000&#8364; de capital &#8594; 153 000&#8364; d&#8217;int&#233;r&#234;ts (170% de gains)</p></li><li><p><strong>Apr&#232;s 30 ans</strong> : 108 000&#8364; investis &#8594; 366 000&#8364; de capital &#8594; 258 000&#8364; d&#8217;int&#233;r&#234;ts (239% de gains)</p></li></ul><p>Regarde bien la colonne &#8220;% de gains&#8221;. Elle augmente avec le temps. &#192; 10 ans, tu as gagn&#233; 44% de ton investissement en int&#233;r&#234;ts. &#192; 30 ans, tu as gagn&#233; <strong>239%</strong>. Plus du double de ce que tu as investi.</p><p>C&#8217;est l&#8217;acc&#233;l&#233;ration exponentielle des int&#233;r&#234;ts compos&#233;s. Au d&#233;but, &#231;a semble lent. &#192; la fin, &#231;a explose.</p><p>Et tout &#231;a, sans passer une seule minute &#224; analyser les march&#233;s. Sans lire les rapports trimestriels des entreprises. Sans suivre les d&#233;cisions de la Fed. Juste en mettant 300&#8364; de c&#244;t&#233; chaque mois et en ne touchant &#224; rien.</p><h3><strong>Les variantes du lazy portfolio</strong></h3><p>Le portefeuille &#8220;100% ETF Monde&#8221; est le plus simple, mais il existe des variantes pour ceux qui veulent aller un peu plus loin :</p><p><strong>Le portefeuille 80/20</strong> : - 80% ETF Actions Monde - 20% ETF Obligations (ou fonds euros) - Moins volatile, rendement l&#233;g&#232;rement inf&#233;rieur</p><p><strong>Le portefeuille &#8220;3-Fund&#8221;</strong> (populaire aux USA) : - 50% Actions USA - 30% Actions internationales - 20% Obligations - Plus de contr&#244;le sur l&#8217;allocation g&#233;ographique</p><p><strong>Le portefeuille &#8220;All-Weather&#8221;</strong> (inspir&#233; de Ray Dalio) : - 30% Actions - 40% Obligations long terme - 15% Obligations moyen terme - 7,5% Or - 7,5% Mati&#232;res premi&#232;res - Con&#231;u pour performer dans tous les environnements &#233;conomiques</p><p>Mais honn&#234;tement, pour 90% des investisseurs d&#233;butants, <strong>le portefeuille 100% ETF Monde suffit largement</strong>. La complexit&#233; n&#8217;am&#233;liore pas forc&#233;ment la performance. Souvent, elle la d&#233;grade (plus de frais, plus de d&#233;cisions, plus d&#8217;erreurs).</p><div><hr></div><div id="youtube2-iCKNBOXjaDM" class="youtube-wrap" data-attrs="{&quot;videoId&quot;:&quot;iCKNBOXjaDM&quot;,&quot;startTime&quot;:null,&quot;endTime&quot;:null}" data-component-name="Youtube2ToDOM"><div class="youtube-inner"><iframe src="https://www.youtube-nocookie.com/embed/iCKNBOXjaDM?rel=0&amp;autoplay=0&amp;showinfo=0&amp;enablejsapi=0" frameborder="0" loading="lazy" gesture="media" allow="autoplay; fullscreen" allowautoplay="true" allowfullscreen="true" width="728" height="409"></iframe></div></div><div><hr></div><h2><strong>&#128737;&#65039; Les trois ennemis de ta performance (et comment le lazy investing les &#233;limine)</strong></h2><p>La beaut&#233; du lazy investing, c&#8217;est qu&#8217;il neutralise les trois principaux facteurs qui d&#233;truisent la performance des investisseurs : les frais, les &#233;motions, et le timing. Voyons chacun en d&#233;tail.</p><h3><strong>Ennemi #1 : Les frais</strong></h3><p>On sous-estime toujours l&#8217;impact des frais. &#8220;1% de plus ou de moins, quelle diff&#233;rence ?&#8221; Une diff&#233;rence <strong>&#233;norme</strong> sur le long terme. Les frais sont le tueur silencieux de la performance.</p><p><strong>Le m&#233;canisme pervers des frais</strong></p><p>Les frais ne semblent pas graves parce qu&#8217;ils sont exprim&#233;s en pourcentage annuel. &#8220;1,5% par an, c&#8217;est rien.&#8221; Sauf que ces 1,5% s&#8217;appliquent <strong>chaque ann&#233;e</strong>, sur un capital qui devrait cro&#238;tre exponentiellement.</p><p>Reprenons l&#8217;exemple pr&#233;c&#233;dent : 300&#8364;/mois pendant 30 ans, rendement brut de 7%.</p><ul><li><p>Avec <strong>0,2% de frais</strong> (ETF low-cost) : <strong>366 000&#8364;</strong></p></li><li><p>Avec <strong>1,0% de frais</strong> (assurance-vie correcte) : <strong>297 000&#8364;</strong></p></li><li><p>Avec <strong>1,5% de frais</strong> (fonds actif moyen) : <strong>270 000&#8364;</strong></p></li><li><p>Avec <strong>2,5% de frais</strong> (assurance-vie charg&#233;e) : <strong>213 000&#8364;</strong></p></li></ul><p>La diff&#233;rence entre l&#8217;ETF et l&#8217;assurance-vie charg&#233;e ? <strong>153 000&#8364;</strong>. Plus de 150 000 euros partis en frais sur 30 ans. C&#8217;est le prix d&#8217;un appartement en province. Envol&#233; pour payer des interm&#233;diaires qui n&#8217;ont rien apport&#233; &#224; ta performance.</p><p><strong>O&#249; se cachent les frais ?</strong></p><p>Les frais ont la f&#226;cheuse habitude de se cacher partout :</p><ul><li><p><strong>Frais de gestion du fonds</strong> : 0,2% (ETF) &#224; 2,5% (fonds actifs) par an</p></li><li><p><strong>Frais d&#8217;entr&#233;e</strong> : jusqu&#8217;&#224; 5% sur certains fonds (tu perds 5% d&#232;s le d&#233;part !)</p></li><li><p><strong>Frais de sortie</strong> : moins fr&#233;quents, mais ils existent</p></li><li><p><strong>Frais d&#8217;arbitrage</strong> : quand tu changes de fonds au sein d&#8217;un contrat</p></li><li><p><strong>Frais de transaction</strong> : &#224; chaque achat/vente</p></li><li><p><strong>Frais de garde</strong> : pour la d&#233;tention de titres (certains courtiers)</p></li><li><p><strong>Spread</strong> : la diff&#233;rence entre le prix d&#8217;achat et de vente</p></li></ul><p>Le lazy investing minimise tous ces frais : - ETF &#224; 0,1%-0,3% par an (contre 1,5%-2% pour les fonds actifs) - Pas de frais de transaction fr&#233;quents (tu ach&#232;tes, tu gardes) - Pas de frais d&#8217;arbitrage (tu ne changes pas de fonds) - Pas de frais de conseil (tu n&#8217;as pas besoin de conseiller) - Courtier en ligne sans frais de garde - PEA sans frais d&#8217;entr&#233;e</p><h3><strong>Ennemi #2 : Les &#233;motions</strong></h3><p>Les humains sont <strong>c&#226;bl&#233;s pour prendre de mauvaises d&#233;cisions financi&#232;res</strong>. Notre cerveau a &#233;volu&#233; pour survivre dans la savane, pas pour investir en bourse. Les instincts qui nous ont permis de survivre aux lions sont exactement ceux qui nous font perdre de l&#8217;argent.</p><p><strong>La peur (et la vente panique)</strong></p><p>Quand le march&#233; chute brutalement, notre cerveau primitif s&#8217;active. &#8220;DANGER ! Fuis !&#8221; C&#8217;&#233;tait utile face &#224; un pr&#233;dateur. C&#8217;est d&#233;sastreux en bourse.</p><p>Lors du krach Covid de mars 2020, j&#8217;ai vu des dizaines de personnes vendre en panique. &#8220;Je pr&#233;f&#232;re sauver ce qui reste.&#8221; Ils ont vendu au plus bas. Trois mois plus tard, le march&#233; avait rebondi de 40%. Ils avaient cristallis&#233; leurs pertes et rat&#233; la reprise.</p><p>La peur nous fait vendre <strong>exactement au mauvais moment</strong> : quand les prix sont au plus bas, quand l&#8217;achat serait le plus int&#233;ressant.</p><p><strong>La cupidit&#233; (et l&#8217;achat au plus haut)</strong></p><p>L&#8217;inverse est aussi vrai. Quand une action ou un secteur a mont&#233; de 200%, tout le monde en parle. Les m&#233;dias. Les coll&#232;gues. Le beau-fr&#232;re. &#8220;Tu as vu Tesla ? Bitcoin ? Nvidia ?&#8221; On se dit &#8220;je ne veux pas rater le train&#8221;.</p><p>Et on ach&#232;te. Au plus haut. Juste avant que la bulle &#233;clate.</p><p>C&#8217;est le ph&#233;nom&#232;ne FOMO (Fear Of Missing Out). La peur de rater la bonne affaire. Cette peur nous pousse &#224; acheter ce qui a d&#233;j&#224; mont&#233;, au moment o&#249; le potentiel de hausse est le plus faible et le risque de baisse le plus &#233;lev&#233;.</p><p><strong>L&#8217;exc&#232;s de confiance</strong></p><p>Apr&#232;s quelques trades gagnants, on se croit plus malin que le march&#233;. &#8220;J&#8217;ai compris le truc.&#8221; On prend des risques de plus en plus gros. On concentre sur une seule action. On utilise l&#8217;effet de levier.</p><p>Puis un jour, la r&#233;alit&#233; nous rattrape. Et les pertes effacent tous les gains pr&#233;c&#233;dents, et plus encore.</p><p>L&#8217;exc&#232;s de confiance est particuli&#232;rement vicieux car il nous emp&#234;che de voir nos erreurs. On attribue nos gains &#224; notre comp&#233;tence, et nos pertes &#224; la malchance. On ne remet jamais en question notre strat&#233;gie.</p><p><strong>L&#8217;aversion aux pertes</strong></p><p>Les recherches en &#233;conomie comportementale (Kahneman et Tversky) montrent que la douleur de perdre 100&#8364; est environ <strong>deux fois plus intense</strong> que le plaisir de gagner 100&#8364;. On d&#233;teste perdre.</p><p>Cette aversion aux pertes nous pousse &#224; : - Garder trop longtemps des positions perdantes (&#8220;&#231;a va remonter&#8221;) - Vendre trop vite des positions gagnantes (&#8220;je prends mes gains&#8221;) - &#201;viter tout risque, m&#234;me raisonnable</p><p>C&#8217;est exactement l&#8217;inverse de ce qu&#8217;il faudrait faire : couper les pertes vite, laisser courir les gains.</p><p><strong>Le biais de confirmation</strong></p><p>On cherche les informations qui confirment ce qu&#8217;on croit d&#233;j&#224;. Si tu as achet&#233; une action, tu vas inconsciemment chercher des articles qui disent qu&#8217;elle va monter. Et ignorer ceux qui disent le contraire.</p><p>Ce biais nous emp&#234;che de voir objectivement nos erreurs et de changer de strat&#233;gie quand c&#8217;est n&#233;cessaire.</p><p><strong>Comment le lazy investing &#233;limine les &#233;motions</strong></p><p>Le lazy investing est con&#231;u pour contourner notre psychologie d&#233;faillante :</p><ul><li><p>Tu investis <strong>automatiquement</strong>, sans te poser de questions (DCA)</p></li><li><p>Tu as un <strong>plan pr&#233;d&#233;fini</strong> que tu suis m&#233;caniquement</p></li><li><p>Tu ne regardes pas les cours <strong>trop souvent</strong> (une fois par mois max)</p></li><li><p>Tu n&#8217;as <strong>aucune d&#233;cision</strong> &#224; prendre dans le feu de l&#8217;action</p></li><li><p>Tu ne <strong>choisis pas</strong> d&#8217;actions, donc tu n&#8217;as pas &#224; d&#233;fendre tes choix</p></li><li><p>Tu acceptes d&#8217;avance que tu vas subir des baisses de 30-40%, et tu t&#8217;y pr&#233;pares mentalement</p></li></ul><p>Le meilleur investisseur n&#8217;est pas le plus intelligent ou le mieux inform&#233;. C&#8217;est celui qui ma&#238;trise le mieux ses &#233;motions. Et le lazy investing rend cette ma&#238;trise facile.</p><h3><strong>Ennemi #3 : Le timing</strong></h3><p>&#8220;J&#8217;attends que le march&#233; baisse pour investir.&#8221; Cette phrase, je l&#8217;entends <strong>toutes les semaines</strong>. Et c&#8217;est une erreur majeure.</p><p><strong>Personne ne peut timer le march&#233;</strong></p><p>Pourquoi ? Parce que <strong>personne ne peut pr&#233;dire les march&#233;s</strong>. Personne. Pas les analystes de Goldman Sachs avec leurs mod&#232;les sophistiqu&#233;s. Pas les algorithmes de trading avec leur vitesse de millisecondes. Pas Warren Buffett avec ses 60 ans d&#8217;exp&#233;rience. Personne.</p><p>Les march&#233;s int&#232;grent instantan&#233;ment toutes les informations disponibles. Quand tu penses avoir identifi&#233; un signal d&#8217;achat ou de vente, des milliers de professionnels l&#8217;ont vu avant toi et ont d&#233;j&#224; agi.</p><p><strong>Le co&#251;t de rater les meilleurs jours</strong></p><p>Une &#233;tude c&#233;l&#232;bre de Bank of America a analys&#233; ce qui se passe si tu rates les meilleurs jours de bourse. Sur 20 ans (2000-2020), le S&amp;P 500 a rapport&#233; <strong>7,5% par an</strong> si tu &#233;tais investi en permanence.</p><p>Mais si tu as rat&#233; : - Les <strong>10 meilleurs jours</strong> : rendement de <strong>3,4%</strong> (au lieu de 7,5%) - Les <strong>20 meilleurs jours</strong> : rendement de <strong>0,7%</strong> - Les <strong>30 meilleurs jours</strong> : rendement de <strong>-1,5%</strong> (tu perds de l&#8217;argent)</p><p>Rater seulement 30 jours sur 5 000 jours de trading suffit &#224; transformer un investissement gagnant en investissement perdant.</p><p>Et voici le pi&#232;ge : les meilleurs jours arrivent souvent <strong>juste apr&#232;s les pires</strong>. Les rebonds les plus violents suivent les chutes les plus brutales. Si tu sors du march&#233; en panique lors d&#8217;une crise, tu rates le rebond. Et rater le rebond, c&#8217;est perdre l&#8217;essentiel de la performance.</p><p><strong>Le co&#251;t de l&#8217;attente</strong></p><p>L&#8217;autre probl&#232;me du timing, c&#8217;est l&#8217;attente. Tu attends &#8220;le bon moment&#8221;. Le march&#233; monte. Tu te dis &#8220;il va redescendre&#8221;. Il continue de monter. Tu attends. Il monte encore. Et tu finis par acheter&#8230; au plus haut, de frustration, parce que tu as l&#8217;impression de tout rater.</p><p>Statistiquement, le march&#233; est &#8220;au plus haut historique&#8221; environ <strong>30% du temps</strong>. Si tu attends que ce ne soit plus le cas, tu peux attendre des ann&#233;es. Et pendant ce temps, ton argent dort et perd de la valeur &#224; cause de l&#8217;inflation.</p><p><strong>Time in the market &gt; Timing the market</strong></p><p>C&#8217;est le mantra des investisseurs passifs : &#8220;Le temps pass&#233; sur le march&#233; est plus important que le timing du march&#233;.&#8221;</p><p>Autrement dit : il vaut mieux &#234;tre investi pendant 20 ans, m&#234;me en entrant au &#8220;mauvais moment&#8221;, que de chercher le moment parfait et rester non-investi.</p><p>Le lazy investing &#233;limine le probl&#232;me du timing : - Tu es <strong>toujours investi</strong> (tu ne rates pas les meilleurs jours) - Tu investis <strong>r&#233;guli&#232;rement</strong> (tu ne cherches pas &#224; timer) - Tu ach&#232;tes en haut, en bas, au milieu &#8212; tu <strong>lisses</strong> tout - Tu ne prends <strong>aucune d&#233;cision</strong> de timing</p><h3><strong>L&#8217;effet combin&#233; : pourquoi &#231;a marche si bien</strong></h3><p>Pris isol&#233;ment, chacun de ces avantages semble modeste. &#8220;OK, j&#8217;&#233;conomise 1% de frais. OK, je ne fais pas d&#8217;erreurs &#233;motionnelles. OK, je ne rate pas les meilleurs jours.&#8221; Mais combin&#233;s sur 20 ou 30 ans, ils cr&#233;ent une <strong>diff&#233;rence colossale</strong>.</p><p>L&#8217;investisseur actif typique : - Paie <strong>1,5% de frais</strong> par an (vs 0,2%) - Perd <strong>2% par an</strong> en erreurs &#233;motionnelles (vendre bas, acheter haut) - Perd <strong>1% par an</strong> en tentatives de timing rat&#233;es</p><p>Total : <strong>4,5% de sous-performance par an</strong> par rapport &#224; l&#8217;investisseur passif.</p><p>&#199;a semble peu. Mais sur 30 ans, cette diff&#233;rence transforme un patrimoine de <strong>366 000&#8364;</strong> (lazy investor) en un patrimoine de <strong>160 000&#8364;</strong> (investisseur actif typique). Plus de <strong>200 000&#8364;</strong> de diff&#233;rence. C&#8217;est le prix de l&#8217;agitation.</p><h2><strong>&#128295; Comment mettre en place ton portefeuille lazy (guide pas &#224; pas)</strong></h2><p>Assez de th&#233;orie. Passons &#224; la pratique. Comment construire ton portefeuille lazy investing en partant de z&#233;ro ? Je te donne un guide pas &#224; pas, &#233;tape par &#233;tape, que tu peux suivre ce week-end.</p><h3><strong>&#201;tape 1 : Choisis ton enveloppe fiscale</strong></h3><p>En France, tu as plusieurs &#8220;enveloppes&#8221; pour investir, chacune avec sa fiscalit&#233; propre. Le choix de l&#8217;enveloppe est crucial &#8212; il peut te faire &#233;conomiser des milliers d&#8217;euros d&#8217;imp&#244;ts sur une vie.</p><p><strong>Le PEA (Plan d&#8217;&#201;pargne en Actions)</strong> &#8212; Mon grand favori</p><p>Le PEA est l&#8217;enveloppe la plus avantageuse fiscalement pour les actions. Voici ses caract&#233;ristiques :</p><ul><li><p><strong>Plafond</strong> : 150 000&#8364; de versements (pas de limite sur les gains)</p></li><li><p><strong>Fiscalit&#233;</strong> : Apr&#232;s 5 ans de d&#233;tention, tes plus-values sont exon&#233;r&#233;es d&#8217;imp&#244;t sur le revenu. Tu paies seulement les pr&#233;l&#232;vements sociaux de 17,2% (au lieu de 30% de flat tax).</p></li><li><p><strong>Contrainte</strong> : Tu ne peux investir que dans des actions europ&#233;ennes ou des ETF &#233;ligibles au PEA. Mais bonne nouvelle : la plupart des grands ETF Monde sont &#233;ligibles gr&#226;ce &#224; des techniques de r&#233;plication synth&#233;tique.</p></li><li><p><strong>Frais</strong> : 0&#8364; chez les courtiers en ligne. Les banques traditionnelles facturent des frais de garde, &#233;vite-les.</p></li><li><p><strong>Retrait</strong> : Avant 5 ans, un retrait cl&#244;ture le PEA et tu perds l&#8217;avantage fiscal. Apr&#232;s 5 ans, tu peux retirer sans cl&#244;turer.</p></li></ul><p><strong>Cas pratique</strong> : Tu investis 100 000&#8364; sur ton PEA, tu fais 100 000&#8364; de gains (x2). Imp&#244;ts apr&#232;s 5 ans : 17 200&#8364; (17,2% &#215; 100 000&#8364;). Si tu avais &#233;t&#233; en compte-titres classique : 30 000&#8364; (30% &#215; 100 000&#8364;). &#201;conomie : <strong>12 800&#8364;</strong>.</p><p><strong>L&#8217;assurance-vie</strong></p><p>L&#8217;assurance-vie est l&#8217;autre grande enveloppe d&#8217;investissement en France. Elle a des avantages diff&#233;rents :</p><ul><li><p><strong>Pas de plafond</strong> de versements</p></li><li><p><strong>Fiscalit&#233;</strong> : Avantageuse apr&#232;s 8 ans (abattement de 4 600&#8364;/an sur les gains pour un c&#233;libataire, 9 200&#8364; pour un couple)</p></li><li><p><strong>Transmission</strong> : Gros avantages successoraux (abattement de 152 500&#8364; par b&#233;n&#233;ficiaire)</p></li><li><p><strong>Choix d&#8217;ETF</strong> : Plus large qu&#8217;en PEA, notamment les ETF hors Europe</p></li><li><p><strong>Frais</strong> : Attention ! Beaucoup de contrats ont des frais &#233;lev&#233;s. Privil&#233;gie les contrats en ligne (Linxea, Placement-Direct, Boursorama Vie&#8230;)</p></li></ul><p><strong>Attention aux pi&#232;ges</strong> : Les assurances-vie vendues en agence bancaire ou par des r&#233;seaux de distribution ont souvent des frais de 2% &#224; 3% par an. C&#8217;est &#233;norme. Un contrat en ligne bien choisi a des frais de 0,5% &#224; 0,6%.</p><p><strong>Le compte-titres ordinaire (CTO)</strong></p><p>Le compte-titres est l&#8217;enveloppe &#8220;par d&#233;faut&#8221; :</p><ul><li><p><strong>Pas de plafond</strong>, pas de contrainte de choix</p></li><li><p><strong>Fiscalit&#233;</strong> : 30% flat tax sur les plus-values (ou bar&#232;me progressif si plus avantageux)</p></li><li><p><strong>Tous les ETF</strong> du monde accessibles, y compris les ETF am&#233;ricains</p></li><li><p><strong>Utilit&#233;</strong> : Quand PEA et assurance-vie sont pleins, ou pour des ETF non accessibles ailleurs</p></li></ul><p><strong>Ma recommandation</strong> :</p><ol><li><p>Commence par remplir ton <strong>PEA</strong> (150 000&#8364; max de versements)</p></li><li><p>Ensuite, ouvre une <strong>assurance-vie</strong> en ligne (pour la transmission et la diversification)</p></li><li><p>Enfin, utilise un <strong>compte-titres</strong> pour le surplus</p></li></ol><p>Pour quelqu&#8217;un qui d&#233;bute avec 300&#8364;/mois, le PEA suffit largement pendant des ann&#233;es.</p><h3><strong>&#201;tape 2 : Choisis ton courtier (c&#8217;est important)</strong></h3><p>Le courtier, c&#8217;est l&#8217;interm&#233;diaire qui te permet d&#8217;acheter et vendre des titres. Tous ne se valent pas, et les diff&#233;rences de frais sont significatives.</p><p><strong>Pour un PEA, les meilleurs courtiers en ligne sont :</strong></p><ul><li><p><strong>Bourse Direct</strong> : 0&#8364; de frais de garde, ordre de 300&#8364; &#224; 0,99&#8364; &#8212; le moins cher du march&#233;</p></li><li><p><strong>Fortuneo</strong> : 0&#8364; de frais de garde, ordre de 300&#8364; &#224; 1,95&#8364; &#8212; interface moderne et intuitive</p></li><li><p><strong>Boursorama</strong> : 0&#8364; de frais de garde, ordre de 300&#8364; &#224; 1,99&#8364; &#8212; pratique si tu as d&#233;j&#224; ton compte bancaire chez eux</p></li><li><p><strong>Saxo Bank</strong> : 0&#8364; de frais de garde, ordre de 300&#8364; &#224; 2&#8364; &#8212; large choix d&#8217;ETF</p></li></ul><p><strong>&#192; &#233;viter</strong> : Les banques traditionnelles (BNP, SG, CA, LCL&#8230;). Leurs frais sont 5 &#224; 10 fois plus &#233;lev&#233;s. Un ordre de 300&#8364; co&#251;te 0,99&#8364; chez Bourse Direct, contre 5&#8364; &#224; 15&#8364; dans une banque classique.</p><p>Sur 30 ans d&#8217;investissement mensuel, cette diff&#233;rence repr&#233;sente <strong>plusieurs milliers d&#8217;euros</strong> de frais &#233;conomis&#233;s.</p><p><strong>Pour une assurance-vie, les meilleurs contrats en ligne sont :</strong></p><ul><li><p><strong>Linxea Spirit 2</strong> : 0,5% de frais de gestion UC, 0% de frais sur versement, 700+ ETF disponibles</p></li><li><p><strong>Placement-Direct Vie</strong> : 0,5% de frais de gestion UC, 0% de frais sur versement, 1000+ ETF disponibles</p></li><li><p><strong>Boursorama Vie</strong> : 0,75% de frais de gestion UC, 0% de frais sur versement, 300+ ETF disponibles</p></li></ul><p><strong>Mon conseil</strong> : Ouvre ton PEA chez Bourse Direct ou Boursorama. Si tu veux aussi une assurance-vie, prends Linxea Spirit 2. C&#8217;est le setup optimal pour un lazy investor.</p><h3><strong>&#201;tape 3 : Choisis ton (tes) ETF</strong></h3><p>C&#8217;est le c&#339;ur du portefeuille. Quel(s) ETF acheter ?</p><p><strong>Pour un portefeuille ultra-simple, tu n&#8217;as besoin que d&#8217;UN SEUL ETF :</strong></p><p><strong>ETF MSCI World</strong> &#8212; Le choix par d&#233;faut du lazy investor</p><p>Options principales &#233;ligibles au PEA : - <strong>Amundi MSCI World (CW8)</strong> &#8212; Code ISIN : LU1681043599 &#8212; Frais : 0,38%/an - <strong>Lyxor MSCI World (EWLD)</strong> &#8212; Code ISIN : FR0011869353 &#8212; Frais : 0,45%/an - <strong>iShares Core MSCI World (SWDA)</strong> &#8212; Non &#233;ligible PEA, mais disponible en assurance-vie/CTO &#8212; Frais : 0,20%/an</p><p>Tous ces ETF font essentiellement la m&#234;me chose : ils r&#233;pliquent l&#8217;indice MSCI World, qui contient environ 1 500 entreprises des pays d&#233;velopp&#233;s.</p><p><strong>Quelle diff&#233;rence entre eux ?</strong> Principalement les frais et la m&#233;thode de r&#233;plication. Pour le PEA, l&#8217;Amundi CW8 est le plus populaire. Hors PEA, l&#8217;iShares SWDA est moins cher.</p><p><strong>C&#8217;est vraiment tout ?</strong> Oui. Pour 90% des investisseurs, un seul ETF Monde suffit. La simplicit&#233; est une force, pas une faiblesse. Moins de choix = moins d&#8217;erreurs.</p><p><strong>Si tu veux aller un peu plus loin :</strong></p><p>Tu peux ajouter des ETF compl&#233;mentaires pour affiner ton allocation :</p><ul><li><p><strong>ETF March&#233;s &#201;mergents</strong> (10-20% du portefeuille) : Amundi MSCI Emerging Markets. Inclut Chine, Inde, Br&#233;sil, Ta&#239;wan&#8230; Plus de risque, mais potentiel de croissance sup&#233;rieur.</p></li><li><p><strong>ETF Small Caps</strong> (5-10% du portefeuille) : Petites capitalisations. Historiquement, elles surperforment l&#233;g&#232;rement sur le tr&#232;s long terme, avec plus de volatilit&#233;.</p></li><li><p><strong>ETF Obligations</strong> (10-40% selon ton profil) : Si tu veux r&#233;duire la volatilit&#233;, surtout si tu approches de la retraite. Les obligations bougent moins que les actions.</p></li></ul><p><strong>Mais encore une fois, pour commencer, un seul ETF Monde suffit.</strong> Tu pourras complexifier plus tard si tu le souhaites.</p><h3><strong>&#201;tape 4 : Programme tes virements (l&#8217;automatisation est la cl&#233;)</strong></h3><p>C&#8217;est LA cl&#233; du succ&#232;s en lazy investing. Tu dois <strong>automatiser</strong> au maximum pour &#233;liminer la procrastination et la prise de d&#233;cision.</p><p><strong>Comment faire concr&#232;tement :</strong></p><ol><li><p><strong>D&#233;finis un montant mensuel</strong> que tu peux investir chaque mois, sans te mettre en difficult&#233;. 100&#8364;, 200&#8364;, 300&#8364;, 500&#8364;&#8230; peu importe. L&#8217;important, c&#8217;est la r&#233;gularit&#233;.</p></li><li><p><strong>Choisis une date fixe</strong> : Le 1er du mois, le 5, le 15&#8230; peu importe. L&#8217;important, c&#8217;est que ce soit toujours la m&#234;me date.</p></li><li><p><strong>Programme un virement automatique</strong> de ton compte courant vers ton PEA, &#224; cette date fixe. La plupart des banques permettent de programmer des virements r&#233;currents.</p></li><li><p><strong>Apr&#232;s chaque virement, passe ton ordre d&#8217;achat.</strong> Connecte-toi 5 minutes, ach&#232;te ton ETF, d&#233;connecte-toi. C&#8217;est tout.</p></li></ol><p><strong>Certains courtiers proposent l&#8217;investissement programm&#233; automatique</strong> : tu d&#233;finis &#8220;J&#8217;ach&#232;te X&#8364; de CW8 le 5 de chaque mois&#8221; et c&#8217;est fait automatiquement. Fortuneo et Boursorama proposent cette option.</p><p><strong>Le pouvoir de l&#8217;automatisation</strong> :</p><p>Quand c&#8217;est automatique, tu n&#8217;as pas &#224; d&#233;cider. Tu n&#8217;as pas &#224; te motiver. Tu n&#8217;as pas &#224; &#8220;trouver le temps&#8221;. L&#8217;argent part avant que tu puisses le d&#233;penser ailleurs. L&#8217;investissement devient invisible, comme une facture qui se paie toute seule.</p><p>C&#8217;est la diff&#233;rence entre &#8220;je devrais investir&#8221; et &#8220;j&#8217;investis&#8221;. L&#8217;automatisation transforme l&#8217;intention en action.</p><h3><strong>&#201;tape 5 : D&#233;finis ton horizon et ne touche plus &#224; rien</strong></h3><p>Le lazy investing fonctionne sur le <strong>long terme</strong>. Minimum 10 ans, id&#233;alement 20-30 ans. Ce n&#8217;est pas une strat&#233;gie pour &#8220;faire un coup&#8221; ou &#8220;doubler son argent en 6 mois&#8221;.</p><p><strong>&#201;cris ta strat&#233;gie quelque part.</strong> Vraiment. Sur papier. Ou dans un document.</p><p>Exemple : &#8220;J&#8217;investis 300&#8364; par mois dans l&#8217;ETF CW8 via mon PEA Boursorama. Je continue jusqu&#8217;&#224; mes 55 ans (dans 23 ans). Quoi qu&#8217;il arrive sur les march&#233;s, je ne vends pas. Je ne change pas de strat&#233;gie.&#8221;</p><p>Colle cette note sur ton frigo. Ou mets-la en fond d&#8217;&#233;cran de ton t&#233;l&#233;phone.</p><p>Pourquoi ? Parce que la prochaine crise arrivera. 100% certain. Le march&#233; chutera de 30%, 40%, peut-&#234;tre 50%. Les m&#233;dias annonceront la fin du monde. Tes coll&#232;gues vendront en panique. Ton beau-fr&#232;re te dira &#8220;je t&#8217;avais pr&#233;venu&#8221;.</p><p>&#192; ce moment-l&#224;, tu auras envie de vendre. Tu auras peur. Tu douteras de ta strat&#233;gie.</p><p>Et c&#8217;est l&#224; que tu reliras ta note. Et tu ne vendras pas. Parce que tu avais anticip&#233; ce moment. Parce que tu savais que &#231;a arriverait. Parce que tu as un plan.</p><p><strong>Les r&#232;gles du lazy investor :</strong></p><ol><li><p>Tu ne vends pas, m&#234;me si le march&#233; chute de 50%</p></li><li><p>Tu ne changes pas de strat&#233;gie &#224; chaque mode</p></li><li><p>Tu ne regardes pas les cours tous les jours (une fois par mois suffit)</p></li><li><p>Tu continues d&#8217;investir quoi qu&#8217;il arrive</p></li><li><p>Tu ignores les &#8220;conseils&#8221; des m&#233;dias et des beaux-fr&#232;res</p></li><li><p>Tu fais confiance au temps et aux int&#233;r&#234;ts compos&#233;s</p></li></ol><h3><strong>Le portefeuille parfait du d&#233;butant &#8212; Exemple concret</strong></h3><p>Voici un exemple ultra-concret pour quelqu&#8217;un qui commence :</p><p><strong>Profil</strong> : Salari&#233;(e), 30 ans, 400&#8364;/mois &#224; investir, horizon 25 ans</p><p><strong>Configuration</strong> : - <strong>Enveloppe</strong> : PEA chez Boursorama (ouverture gratuite en ligne) - <strong>ETF</strong> : Amundi MSCI World (CW8) &#8212; 100% du portefeuille - <strong>Versement</strong> : 400&#8364; le 5 de chaque mois (virement automatique) - <strong>Ordre d&#8217;achat</strong> : Une fois par mois, apr&#232;s le versement (5 minutes)</p><p><strong>Temps pass&#233;</strong> : 5 minutes par mois. Vraiment. C&#8217;est &#231;a le lazy investing.</p><p><strong>Co&#251;t</strong> : ~2&#8364; de frais d&#8217;ordre par mois + 0,38% de frais de gestion par an sur le capital</p><p><strong>R&#233;sultat estim&#233; &#224; 55 ans</strong> (25 ans d&#8217;investissement, 7% de rendement) : - Capital investi : 120 000&#8364; - Capital final : ~320 000&#8364; - Int&#233;r&#234;ts gagn&#233;s : ~200 000&#8364;</p><p>Trois cent vingt mille euros. Avec 5 minutes de travail par mois. Sans expertise. Sans stress. Sans analyser les march&#233;s. Juste de la constance et du temps.</p><p>C&#8217;est &#231;a, le lazy investing. Pas de PowerPoint avec 47 classes d&#8217;actifs. Pas de r&#233;&#233;quilibrage trimestriel. Pas de suivi quotidien des march&#233;s. Juste de la constance, de la patience, et le pouvoir du temps.</p><h2><strong>&#9203; Le vrai secret, c&#8217;est le temps (et pourquoi chaque ann&#233;e compte)</strong></h2><p>Tu as peut-&#234;tre remarqu&#233; un pattern dans tous les exemples que j&#8217;ai donn&#233;s : les gains <strong>explosent</strong> dans les derni&#232;res ann&#233;es.</p><p>Ce n&#8217;est pas un hasard. C&#8217;est le pouvoir exponentiel des int&#233;r&#234;ts compos&#233;s. Et comprendre ce m&#233;canisme change compl&#232;tement ta fa&#231;on de voir l&#8217;investissement.</p><h3><strong>La magie de l&#8217;exponentielle</strong></h3><p>Les int&#233;r&#234;ts compos&#233;s, c&#8217;est quand tes gains g&#233;n&#232;rent eux-m&#234;mes des gains. Et ces gains g&#233;n&#232;rent d&#8217;autres gains. Et ainsi de suite, &#224; l&#8217;infini.</p><p>Albert Einstein aurait dit que les int&#233;r&#234;ts compos&#233;s sont &#8220;la huiti&#232;me merveille du monde&#8221;. La citation est probablement apocryphe, mais le principe est r&#233;el.</p><p><strong>Comment &#231;a marche concr&#232;tement :</strong></p><p>Ann&#233;e 1 : Tu investis 3 600&#8364;. Rendement de 7% = 252&#8364; de gains. Total : 3 852&#8364;. Ann&#233;e 2 : Tu investis 3 600&#8364; de plus. Total investi : 7 200&#8364;. Mais ton capital de d&#233;part a lui aussi g&#233;n&#233;r&#233; 7%, donc tu gagnes 270&#8364; dessus + 252&#8364; sur le nouveau versement. Total : ~7 750&#8364;. Ann&#233;e 3 : Le capital accumul&#233; g&#233;n&#232;re des int&#233;r&#234;ts, qui g&#233;n&#232;rent des int&#233;r&#234;ts&#8230;</p><p>Au d&#233;but, c&#8217;est lent. Les premi&#232;res ann&#233;es, tu as l&#8217;impression que &#231;a ne bouge pas. Tu mets 300&#8364;/mois, et ton compte passe de 3 600&#8364; &#224; 3 850&#8364; en un an. &#8220;Whoopee, 250&#8364; de gains. Super.&#8221;</p><p>Mais avec le temps, la courbe devient exponentielle. Les gains s&#8217;acc&#233;l&#232;rent. Regarde ces chiffres (300&#8364;/mois &#224; 7%) :</p><ul><li><p><strong>Apr&#232;s 10 ans</strong> : 52 000&#8364; &#8212; dont <strong>16 000&#8364; d&#8217;int&#233;r&#234;ts</strong> (31% de gains)</p></li><li><p><strong>Apr&#232;s 20 ans</strong> : 157 000&#8364; &#8212; dont <strong>85 000&#8364; d&#8217;int&#233;r&#234;ts</strong> (54% de gains)</p></li><li><p><strong>Apr&#232;s 30 ans</strong> : 366 000&#8364; &#8212; dont <strong>258 000&#8364; d&#8217;int&#233;r&#234;ts</strong> (70% de gains)</p></li></ul><p>Tu vois ? &#192; 10 ans, environ un tiers de ton patrimoine vient des int&#233;r&#234;ts. &#192; 30 ans, <strong>70% de ton patrimoine</strong> vient des int&#233;r&#234;ts, pas de tes versements. Ton argent travaille plus que toi.</p><p><strong>L&#8217;acc&#233;l&#233;ration est vertigineuse :</strong></p><ul><li><p>Entre l&#8217;ann&#233;e 1 et l&#8217;ann&#233;e 10 : tu gagnes +48 400&#8364;</p></li><li><p>Entre l&#8217;ann&#233;e 10 et l&#8217;ann&#233;e 20 : tu gagnes +105 000&#8364;</p></li><li><p>Entre l&#8217;ann&#233;e 20 et l&#8217;ann&#233;e 30 : tu gagnes +209 000&#8364;</p></li></ul><p>Les 10 derni&#232;res ann&#233;es rapportent <strong>4 fois plus</strong> que les 10 premi&#232;res. C&#8217;est contre-intuitif, mais c&#8217;est math&#233;matique. L&#8217;exponentielle acc&#233;l&#232;re sans cesse.</p><p>C&#8217;est pour &#231;a que les derni&#232;res ann&#233;es sont les plus pr&#233;cieuses. C&#8217;est pour &#231;a que ceux qui arr&#234;tent d&#8217;investir 5 ans avant la retraite perdent une fortune. C&#8217;est pour &#231;a que chaque ann&#233;e suppl&#233;mentaire compte.</p><h3><strong>Le co&#251;t de l&#8217;attente (ou pourquoi procrastiner ruine ta retraite)</strong></h3><p>Cette m&#233;canique exponentielle a une cons&#233;quence cruciale : <strong>chaque ann&#233;e d&#8217;attente te co&#251;te une fortune</strong>.</p><p>Pas une petite fortune. Une grande fortune. Une fortune que tu ne r&#233;cup&#233;reras jamais.</p><p>Comparons trois investisseurs :</p><p><strong>L&#233;a la pr&#233;coce</strong> : Commence &#224; 25 ans. Investit 200&#8364;/mois pendant 10 ans seulement (jusqu&#8217;&#224; 35 ans), puis <strong>elle arr&#234;te compl&#232;tement</strong>. - Total investi : 24 000&#8364; - Capital &#224; 65 ans : <strong>246 000&#8364;</strong></p><p><strong>Hugo le retardataire</strong> : Commence &#224; 35 ans (10 ans apr&#232;s L&#233;a). Investit 200&#8364;/mois pendant 30 ans (jusqu&#8217;&#224; 65 ans). - Total investi : 72 000&#8364; - Capital &#224; 65 ans : <strong>228 000&#8364;</strong></p><p><strong>Marc le tr&#232;s retardataire</strong> : Commence &#224; 45 ans (20 ans apr&#232;s L&#233;a). Investit 400&#8364;/mois pendant 20 ans (jusqu&#8217;&#224; 65 ans). Il investit <strong>deux fois plus</strong> que L&#233;a et Hugo pour &#8220;rattraper&#8221;. - Total investi : 96 000&#8364; - Capital &#224; 65 ans : <strong>197 000&#8364;</strong></p><p>Les r&#233;sultats sont <strong>stup&#233;fiants</strong> :</p><ul><li><p>L&#233;a a investi <strong>3 fois moins</strong> qu&#8217;Hugo. Elle a arr&#234;t&#233; <strong>30 ans</strong> avant lui. Et elle finit avec <strong>plus d&#8217;argent</strong>.</p></li><li><p>Marc a investi <strong>4 fois plus</strong> que L&#233;a. Et il finit avec <strong>moins d&#8217;argent</strong>.</p></li></ul><p>Pourquoi ? Parce que L&#233;a a commenc&#233; 10-20 ans plus t&#244;t. Ces ann&#233;es suppl&#233;mentaires de composition ont fait toute la diff&#233;rence. Elles valent plus que des dizaines de milliers d&#8217;euros de versements suppl&#233;mentaires.</p><p><strong>Le co&#251;t d&#8217;un an d&#8217;attente :</strong></p><p>Si tu attends 1 an avant de commencer &#224; investir 300&#8364;/mois pendant 30 ans, tu perds environ <strong>25 000&#8364;</strong> de capital final. Vingt-cinq mille euros. Pour un an de procrastination.</p><p>Attends 5 ans ? Tu perds <strong>~100 000&#8364;</strong>. Attends 10 ans ? Tu perds <strong>~180 000&#8364;</strong>.</p><p>Le temps est ton alli&#233; le plus puissant. Et chaque ann&#233;e que tu attends &#8220;le bon moment&#8221; est une ann&#233;e de composition perdue <strong>&#224; jamais</strong>. Tu ne pourras jamais la r&#233;cup&#233;rer.</p><h3><strong>Le meilleur moment pour commencer (spoiler : c&#8217;est maintenant)</strong></h3><p>Tu te demandes peut-&#234;tre : &#8220;Le march&#233; est haut en ce moment, je devrais attendre une baisse ?&#8221;</p><p><strong>Non.</strong> Vraiment non.</p><p>Statistiquement, le march&#233; est &#8220;au plus haut historique&#8221; environ <strong>30% du temps</strong>. C&#8217;est normal : la tendance de long terme est &#224; la hausse. Donc les plus hauts sont fr&#233;quents.</p><p>Si tu attends une baisse : - Tu peux attendre des mois, voire des ann&#233;es - Pendant ce temps, le march&#233; peut continuer de monter - L&#8217;inflation ronge ton argent qui dort - Tu rates des ann&#233;es de composition - Et quand la baisse arrive enfin, tu n&#8217;oseras probablement pas investir (parce que &#8220;&#231;a va encore baisser&#8221;)</p><p><strong>Une &#233;tude de Vanguard</strong> a compar&#233; trois strat&#233;gies : 1. Investir imm&#233;diatement tout son argent 2. Investir progressivement en DCA sur 12 mois 3. Attendre une baisse de 10% pour investir</p><p>R&#233;sultat sur 90 ans de donn&#233;es : investir imm&#233;diatement bat les deux autres strat&#233;gies <strong>dans 2/3 des cas</strong>. Pourquoi ? Parce que le march&#233; monte plus souvent qu&#8217;il ne baisse. Attendre, c&#8217;est rater de la hausse.</p><p><strong>Le proverbe de l&#8217;arbre :</strong></p><p>Le meilleur moment pour planter un arbre, c&#8217;&#233;tait il y a 20 ans. Le deuxi&#232;me meilleur moment, c&#8217;est maintenant.</p><p>C&#8217;est pareil pour l&#8217;investissement. Le meilleur moment pour commencer, c&#8217;&#233;tait &#224; tes 20 ans. Le deuxi&#232;me meilleur moment, c&#8217;est aujourd&#8217;hui. Pas demain. Pas &#8220;quand le march&#233; aura baiss&#233;&#8221;. Pas &#8220;quand j&#8217;aurai plus d&#8217;argent&#8221;. Pas &#8220;quand j&#8217;aurai compris comment &#231;a marche&#8221;. <strong>Aujourd&#8217;hui.</strong></p><h3><strong>L&#8217;exemple de L&#233;a vs Hugo vs Marc : les le&#231;ons &#224; en tirer</strong></h3><p>L&#8217;histoire de L&#233;a, Hugo et Marc illustre trois le&#231;ons fondamentales :</p><p><strong>Le&#231;on 1 : Le temps bat le montant.</strong> Commencer t&#244;t avec peu vaut mieux que commencer tard avec beaucoup. Ne te dis jamais &#8220;je n&#8217;ai que 50&#8364;/mois, &#231;a ne sert &#224; rien&#8221;. 50&#8364;/mois pendant 30 ans, c&#8217;est ~60 000&#8364; de capital final. C&#8217;est mieux que z&#233;ro.</p><p><strong>Le&#231;on 2 : On ne peut pas &#8220;rattraper&#8221; le temps perdu.</strong> Marc a essay&#233; de compenser son retard en investissant plus. &#199;a n&#8217;a pas suffi. Aucun montant ne peut rattraper 20 ans de composition perdue.</p><p><strong>Le&#231;on 3 : L&#8217;investissement pr&#233;coce offre une libert&#233; incroyable.</strong> L&#233;a a arr&#234;t&#233; d&#8217;investir &#224; 35 ans et a quand m&#234;me fini avec plus que les autres. Elle a pu utiliser son argent pour d&#8217;autres projets (enfants, maison, voyage&#8230;) tout en sachant que son capital travaillait pour elle.</p><h3><strong>Une annonce</strong></h3><p>Si cette newsletter t&#8217;a convaincu que le lazy investing est la voie &#224; suivre, mais que tu ne sais pas par o&#249; commencer concr&#232;tement&#8230; j&#8217;ai quelque chose pour toi.</p><p>Du <strong>13 au 18 avril</strong>, avec Nicolas Pajot, on organise <strong>Plan P : Ta Semaine Finances 360&#176;</strong>. 6 jours de formation gratuite avec 50+ experts.</p><p>Et devine quoi ? On a <strong>plusieurs sessions d&#233;di&#233;es aux ETF et au lazy investing</strong> :</p><ul><li><p>&#8220;<strong>ETF pour les d&#233;butants</strong>&#8221; avec Yoann Lopez (fondateur de Snowball, 57K abonn&#233;s)</p></li><li><p>&#8220;<strong>Strat&#233;gie lazy portfolio : mode d&#8217;emploi</strong>&#8221; avec Olivier Lendrevie (MoneySmart)</p></li><li><p>&#8220;<strong>O&#249; loger mes ETF ? Avantages &amp; inconv&#233;nients</strong>&#8221; &#8212; PEA vs assurance-vie vs CTO</p></li><li><p>&#8220;<strong>Allocation d&#8217;actifs simple et efficace</strong>&#8221; avec Tino Hugues</p></li><li><p>&#8220;<strong>Assurance-vie : les bons fonds en 2026</strong>&#8221; avec Bianka Koch</p></li></ul><p>Tout ce dont tu as besoin pour passer de la th&#233;orie &#224; la pratique. Gratuitement. En direct. Avec des experts qui r&#233;pondent &#224; tes questions.</p><p>Plus de <strong>5 000 personnes</strong> sont d&#233;j&#224; inscrites. L&#8217;inscription prend 30 secondes : <strong>plan-p.finance/inscription.html</strong></p><p>C&#8217;est dans 9 jours. Le moment parfait pour commencer.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" width="298" height="169" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/e6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:169,&quot;width&quot;:298,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" title="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:&quot;button-wrapper&quot;}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary button-wrapper" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><h2><strong>&#127937; La strat&#233;gie la plus ennuyeuse est la plus rentable</strong></h2><p>Je vais &#234;tre honn&#234;te avec toi. Le lazy investing est <strong>ennuyeux</strong>.</p><p>Vraiment ennuyeux. D&#233;sesp&#233;r&#233;ment ennuyeux.</p><p>Pas de sensation forte. Pas d&#8217;adr&#233;naline. Pas de trade qui multiplie ton argent par 10 en une semaine. Pas de &#8220;j&#8217;ai trouv&#233; la p&#233;pite que personne n&#8217;a vue&#8221;. Pas de story Instagram avec tes gains spectaculaires. Pas de conversation passionnante au d&#238;ner o&#249; tu expliques ta strat&#233;gie de trading r&#233;volutionnaire.</p><p>Juste un virement automatique chaque mois. Un ordre d&#8217;achat qui prend 2 minutes. Et puis&#8230; rien. Pendant des ann&#233;es. Des d&#233;cennies.</p><p>Tu te connectes une fois par mois. Tu ach&#232;tes ton ETF. Tu te d&#233;connectes. Tu retournes vivre ta vie. Tu oublies que tu as un portefeuille. Et pendant ce temps, silencieusement, ton argent travaille. Il g&#233;n&#232;re des int&#233;r&#234;ts. Ces int&#233;r&#234;ts g&#233;n&#232;rent des int&#233;r&#234;ts. La machine tourne toute seule.</p><p>C&#8217;est tellement ennuyeux que la plupart des gens n&#8217;y arrivent pas.</p><p>Ils s&#8217;ennuient. Ils veulent de l&#8217;action. Ils lisent un article sur la derni&#232;re action &#224; la mode et ils craquent. &#8220;Je vais juste mettre 1 000&#8364; sur Nvidia, c&#8217;est s&#251;r que &#231;a va monter.&#8221; Ils vendent tout pour &#8220;prendre leurs gains&#8221; apr&#232;s une bonne ann&#233;e. &#8220;Je pr&#233;f&#232;re s&#233;curiser mes b&#233;n&#233;fices.&#8221; Ils abandonnent apr&#232;s une mauvaise ann&#233;e. &#8220;La bourse c&#8217;est trop risqu&#233;, je reviens au Livret A.&#8221;</p><p>Ils sabotent leur propre strat&#233;gie. Ils transforment un plan qui marchait en une s&#233;rie de d&#233;cisions &#233;motionnelles qui ne marchent pas.</p><p>Et c&#8217;est pour &#231;a qu&#8217;ils perdent. Et que toi, si tu tiens le cap, tu gagnes.</p><h3><strong>Le paradoxe de la performance</strong></h3><p>Il y a un paradoxe fondamental en investissement : <strong>plus tu essaies de bien faire, moins tu fais bien</strong>.</p><p>Plus tu regardes les cours, plus tu paniques. Plus tu analyses, plus tu doutes. Plus tu d&#233;cides, plus tu te trompes. Plus tu bouges, plus tu paies de frais. Plus tu optimises, moins tu optimises.</p><p>Les investisseurs qui ont les meilleurs r&#233;sultats sont ceux qui font le moins. Ceux qui ont oubli&#233; leur compte. Ceux qui ont automatis&#233; et qui n&#8217;y pensent plus. Ceux qui ont un plan simple et qui s&#8217;y tiennent, ann&#233;e apr&#232;s ann&#233;e, quoi qu&#8217;il arrive.</p><p>Ce n&#8217;est pas que ces investisseurs sont plus intelligents. C&#8217;est qu&#8217;ils sont plus disciplin&#233;s. Ou plus paresseux. Ou les deux.</p><h3><strong>Ce que demande vraiment le lazy investing</strong></h3><p>Le lazy investing ne demande pas d&#8217;intelligence. Il ne demande pas d&#8217;expertise. Il ne demande pas de chance. Il ne demande pas de dipl&#244;me en finance. Il ne demande pas de passer 10 heures par semaine &#224; analyser les march&#233;s.</p><p>Il demande une seule chose : <strong>de la discipline</strong>.</p><p>La discipline de mettre de c&#244;t&#233; chaque mois, m&#234;me quand tu as envie de te faire plaisir avec cet argent. &#8220;Je pourrais m&#8217;acheter ce nouveau t&#233;l&#233;phone&#8230; ou je pourrais investir 300&#8364; de plus.&#8221;</p><p>La discipline de ne pas vendre quand tout le monde panique. &#8220;Le march&#233; a perdu 30%, tous les m&#233;dias disent que c&#8217;est la fin, mon beau-fr&#232;re a vendu, je devrais peut-&#234;tre&#8230; Non. Je garde.&#8221;</p><p>La discipline de ne pas acheter quand tout le monde s&#8217;excite. &#8220;Bitcoin a fait +200% cette ann&#233;e, tout le monde en parle, je devrais peut-&#234;tre&#8230; Non. Je reste sur mon plan.&#8221;</p><p>La discipline de suivre ton plan, ann&#233;e apr&#232;s ann&#233;e, d&#233;cennie apr&#232;s d&#233;cennie. Sans te laisser distraire par les modes. Sans te laisser influencer par les &#8220;experts&#8221;. Sans douter de toi-m&#234;me.</p><p>Cette discipline, c&#8217;est ce qui s&#233;pare les 10% qui construisent un patrimoine des 90% qui courent apr&#232;s leurs r&#234;ves financiers sans jamais les atteindre.</p><h3><strong>Un choix qui change une vie</strong></h3><p>Je vais te dire quelque chose de brutal mais de vrai.</p><p>Dans 30 ans, il y aura deux types de personnes :</p><p><strong>Ceux qui ont commenc&#233; maintenant.</strong> Ils auront un patrimoine de 300 000&#8364;, 400 000&#8364;, 500 000&#8364; ou plus. Ils pourront partir &#224; la retraite sereinement. Ils pourront aider leurs enfants. Ils auront des options.</p><p><strong>Ceux qui ont attendu.</strong> Ils auront leur Livret A avec quelques milliers d&#8217;euros qui auront perdu de la valeur &#224; cause de l&#8217;inflation. Ils seront d&#233;pendants de leur retraite publique (bonne chance avec &#231;a). Ils regretteront de ne pas avoir commenc&#233; plus t&#244;t.</p><p>La diff&#233;rence entre ces deux groupes ? Un choix. Un seul choix. Le choix de commencer.</p><p>Pas le choix du &#8220;bon&#8221; ETF (ils se valent tous plus ou moins). Pas le choix du &#8220;bon&#8221; moment (il n&#8217;existe pas). Pas le choix de la &#8220;bonne&#8221; strat&#233;gie (le lazy investing marche).</p><p>Juste le choix de commencer. Maintenant. Aujourd&#8217;hui. Pas demain. Pas &#8220;quand j&#8217;aurai plus d&#8217;argent&#8221;. Pas &#8220;quand le march&#233; sera plus favorable&#8221;. Maintenant.</p><h3><strong>Tu veux faire partie des 10% ?</strong></h3><p>Alors voici ce que tu fais :</p><ol><li><p>Ce week-end, tu ouvres un PEA chez Boursorama ou Bourse Direct (30 minutes)</p></li><li><p>Tu programmes un virement automatique de 100&#8364;, 200&#8364;, 300&#8364; &#8212; ce que tu peux &#8212; le 5 de chaque mois</p></li><li><p>Le mois prochain, quand l&#8217;argent arrive, tu ach&#232;tes l&#8217;ETF Amundi MSCI World (code CW8)</p></li><li><p>Tu r&#233;p&#232;tes chaque mois</p></li><li><p>Tu ne touches plus &#224; rien pendant 20 ans</p></li></ol><p>C&#8217;est tout. C&#8217;est vraiment tout.</p><p>Et si tu veux &#234;tre accompagn&#233; pour faire ces premiers pas, si tu veux comprendre les d&#233;tails, si tu veux poser tes questions &#224; des experts&#8230; Plan P t&#8217;attend dans 9 jours.</p><p>On se retrouve dans 20 ans pour compter l&#8217;argent.</p><div><hr></div><h2><strong>&#9888;&#65039; Avis Cash Conseils</strong></h2><p>Le lazy investing n&#8217;est pas parfait. Aucune strat&#233;gie ne l&#8217;est. Et je refuse de te vendre du r&#234;ve.</p><p>Avant de te lancer, il y a des choses que tu dois savoir. Des limites, des risques, des nuances. Parce que l&#8217;honn&#234;tet&#233; est plus importante que l&#8217;enthousiasme.</p><h3><strong>Ce que le lazy investing n&#8217;est PAS</strong></h3><p><strong>Ce n&#8217;est pas un enrichissement rapide.</strong> Si tu cherches &#224; doubler ton argent en 6 mois, passe ton chemin. Le lazy investing est une strat&#233;gie de long terme. 10 ans minimum. 20-30 ans id&#233;alement. Si tu n&#8217;as pas cette patience, tu vas te faire du mal.</p><p><strong>Ce n&#8217;est pas sans risque.</strong> Les march&#233;s peuvent baisser. Fortement. En 2008, le MSCI World a perdu 40% en un an. En mars 2020, il a perdu 34% en un mois. Si tu ne supportes pas de voir ton portefeuille divis&#233; par deux, cette strat&#233;gie n&#8217;est peut-&#234;tre pas pour toi. Ou alors, ajoute des obligations pour r&#233;duire la volatilit&#233;.</p><p><strong>Ce n&#8217;est pas garanti.</strong> Je te donne des moyennes historiques (7% par an). Mais le pass&#233; ne garantit pas le futur. Les 30 prochaines ann&#233;es pourraient &#234;tre diff&#233;rentes des 30 pr&#233;c&#233;dentes. Personne ne le sait. Le lazy investing est le meilleur pari que tu puisses faire, mais &#231;a reste un pari.</p><p><strong>Ce n&#8217;est pas une solution pour l&#8217;argent dont tu as besoin bient&#244;t.</strong> Si tu &#233;pargnes pour un achat dans 2-3 ans, ne mets pas cet argent en bourse. Les fluctuations &#224; court terme peuvent te faire perdre 20-30% juste au moment o&#249; tu as besoin de l&#8217;argent. Pour le court terme, utilise des livrets ou des fonds euros.</p><h3><strong>Les pi&#232;ges &#224; &#233;viter</strong></h3><p>M&#234;me avec une strat&#233;gie simple, tu peux te planter. Voici les erreurs les plus courantes des lazy investors :</p><p><strong>Regarder les cours trop souvent.</strong> Chaque fois que tu regardes, tu augmentes le risque de panique ou d&#8217;excitation. Une fois par mois suffit. Vraiment.</p><p><strong>Arr&#234;ter d&#8217;investir pendant les crises.</strong> &#8220;Le march&#233; baisse, j&#8217;attends que &#231;a remonte pour investir.&#8221; Non ! Les crises sont les meilleurs moments pour investir. Tu ach&#232;tes moins cher. Continue ton DCA quoi qu&#8217;il arrive.</p><p><strong>Changer de strat&#233;gie.</strong> &#8220;J&#8217;ai lu un article qui dit que les small caps vont surperformer, je change tout.&#8221; Non ! Chaque changement de strat&#233;gie est une d&#233;cision &#233;motionnelle qui va te co&#251;ter de l&#8217;argent. Reste sur ton plan.</p><p><strong>Oublier l&#8217;&#233;pargne de pr&#233;caution.</strong> Avant d&#8217;investir, tu dois avoir 3-6 mois de d&#233;penses de c&#244;t&#233; sur un livret. Sinon, &#224; la premi&#232;re urgence, tu devras vendre tes investissements &#8212; peut-&#234;tre au pire moment.</p><p><strong>Se comparer aux autres.</strong> &#8220;Mon coll&#232;gue a fait +50% sur Tesla l&#8217;ann&#233;e derni&#232;re.&#8221; Et alors ? Il a peut-&#234;tre aussi perdu 50% l&#8217;ann&#233;e d&#8217;avant. Ou il va perdre 50% l&#8217;ann&#233;e prochaine. Ignore les performances des autres. Suis ton plan.</p><h3><strong>Pourquoi je crois quand m&#234;me au lazy investing</strong></h3><p>Malgr&#233; ces limites, je pense sinc&#232;rement que le lazy investing est la <strong>meilleure strat&#233;gie pour 90% des investisseurs particuliers</strong>. Pourquoi ?</p><p>Parce que les alternatives sont pires.</p><p>Laisser son argent dormir sur un Livret A ? Tu perds du pouvoir d&#8217;achat &#224; cause de l&#8217;inflation. Garanti.</p><p>Investir activement (stock-picking, trading) ? Tu vas sous-performer le march&#233;. C&#8217;est statistique. 95% des investisseurs particuliers font moins bien que l&#8217;indice.</p><p>Payer un g&#233;rant de fonds actif ? Tu paies 1,5% &#224; 2% de frais par an pour quelqu&#8217;un qui, dans 92% des cas, ne bat m&#234;me pas l&#8217;indice.</p><p>Payer un conseiller financier qui touche des commissions ? Il va te vendre les produits qui lui rapportent le plus, pas ceux qui sont les meilleurs pour toi.</p><p>Le lazy investing n&#8217;est pas parfait. Mais c&#8217;est le moins mauvais. C&#8217;est la strat&#233;gie qui donne les meilleurs r&#233;sultats au plus grand nombre, avec le moins d&#8217;effort et le moins de risque d&#8217;erreur.</p><p>C&#8217;est ce que je fais moi-m&#234;me. C&#8217;est ce que je recommande &#224; mes proches. C&#8217;est ce que je recommande &#224; mes lecteurs.</p><h3><strong>Pour aller plus loin</strong></h3><p>Si tu veux creuser le sujet, je te recommande ces ressources :</p><p><strong>Livres :</strong> - &#8220;The Little Book of Common Sense Investing&#8221; de John Bogle (le p&#232;re des fonds indiciels) - &#8220;A Random Walk Down Wall Street&#8221; de Burton Malkiel - &#8220;The Simple Path to Wealth&#8221; de JL Collins</p><p><strong>En fran&#231;ais :</strong> - &#8220;&#201;pargnant 3.0&#8221; d&#8217;&#201;douard Petit - La cha&#238;ne YouTube &#8220;Finary&#8221; et le podcast &#8220;La Martingale&#8221; - Le forum Reddit r/vosfinances</p><h3><strong>Et Plan P dans tout &#231;a ?</strong></h3><p>Si tu veux passer &#224; l&#8217;action avec un accompagnement, si tu veux comprendre les d&#233;tails pratiques, si tu veux poser tes questions &#224; des experts qui savent de quoi ils parlent&#8230; <strong>Plan P</strong> t&#8217;attend dans 9 jours.</p><p>Du 13 au 18 avril, 6 jours de formation gratuite avec 50+ experts.</p><p>Plusieurs sessions sont sp&#233;cifiquement d&#233;di&#233;es au lazy investing et aux ETF : - &#8220;<strong>ETF pour les d&#233;butants</strong>&#8221; avec Yoann Lopez (Snowball) - &#8220;<strong>Strat&#233;gie lazy portfolio : mode d&#8217;emploi</strong>&#8221; - &#8220;<strong>O&#249; loger mes ETF ? PEA, assurance-vie, CTO</strong>&#8221; - &#8220;<strong>Assurance-vie : les bons contrats en 2026</strong>&#8221;</p><p>C&#8217;est gratuit. C&#8217;est en direct. Tu peux poser tes questions. Tu n&#8217;as rien &#224; perdre, tout &#224; gagner.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://plan-p.finance/inscription.html&quot;,&quot;text&quot;:&quot;S'inscrire&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://plan-p.finance/inscription.html"><span>S'inscrire</span></a></p><p>On se retrouve le 13 avril. Et dans 20 ans, on compte l&#8217;argent ensemble.</p><p>Nicolas</p><div><hr></div><h2>Vous voulez aller plus loin ?&nbsp;</h2><p>Je peux r&#233;pondre aux questions que vous vous posez via Wathsapp, je lance ce service sans frais afin que vous ayez acc&#232;s &#224; du conseil en finances personnelles en toute simplicit&#233;. Le lien : <a href="https://wa.me/33613018211">https://wa.me/33613018211</a></p><p><em><strong>Disclaimer : Ceci n&#8217;est pas un conseil en investissement, en tant que CIF, je ne peux donner de conseils avant d&#8217;avoir pu comprendre qui vous &#234;tes, vos objectifs de vie, vos contraintes et capacit&#233;s financi&#232;res. Tout conseil &#233;tant personnalis&#233;, et cette newsletter &#233;tant g&#233;n&#233;raliste, soyez vigilant sur vos investissements, peu importe la forme qu&#8217;ils prendraient.</strong></em></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[🗓️ Du 13 au 18 avril : je co-organise le plus grand sommet financier gratuit de France]]></title><description><![CDATA[#93, L'&#233;v&#233;nement qui change la donne]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/du-13-au-18-avril-je-co-organise</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/du-13-au-18-avril-je-co-organise</guid><pubDate>Thu, 02 Apr 2026 13:42:11 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-IJ5!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa47bf969-2f32-46b0-b05c-e05e6109c2a8_1200x1200.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p><strong>Le r&#233;sum&#233; pour les plus press&#233;s :</strong></p><ol><li><p>&#127919; <strong>Un &#233;v&#233;nement in&#233;dit que je co-organise</strong> : Plan P, c&#8217;est 6 jours de direct, 80+ experts, diffus&#233; simultan&#233;ment sur YouTube, LinkedIn, Twitch et Facebook &#8212; et je suis &#224; l&#8217;initiative aux c&#244;t&#233;s de Nicolas Pajot (Stelca Conseils, 80 000 abonn&#233;s LinkedIn).</p></li><li><p>&#128197; <strong>Du 13 au 18 avril 2026, de 9h &#224; 19h</strong> : une semaine compl&#232;te pour reprendre le contr&#244;le de tes finances, de la psychologie de l&#8217;argent jusqu&#8217;&#224; la strat&#233;gie patrimoniale.</p></li><li><p>&#128184; <strong>100 % gratuit</strong> : pas de version premium cach&#233;e, pas de replay payant, pas d&#8217;upsell. L&#8217;&#233;v&#233;nement est financ&#233; par nos partenaires.</p></li><li><p>&#127908; <strong>80+ intervenants de haut niveau</strong> : Joachim Savigny, Florent Albero, Yoann Lopez, Guillaume Martinaud (Pr&#233;sident d&#8217;Orpi), la Banque de France, les d&#233;put&#233;s Lionel Causse et Charles de Courson... Audience LinkedIn cumul&#233;e : 680 000+.</p></li><li><p>&#127968; <strong>6 jours, 6 th&#233;matiques</strong> : budget &amp; psychologie / bourse &amp; investissement / immobilier / fiscalit&#233; &amp; succession / investissements alternatifs / entrepreneuriat &amp; strat&#233;gie patrimoniale.</p></li><li><p>&#128640; <strong>D&#233;j&#224; +4 500 inscrits</strong> : rejoins le mouvement et participe &#224; l&#8217;&#233;v&#233;nement financier le plus ambitieux jamais cr&#233;&#233; en France.</p></li><li><p>&#9989; <strong>Inscription obligatoire</strong> : pour recevoir le programme d&#233;taill&#233;, les rappels et les ressources exclusives.</p></li></ol><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://plan-p.finance/inscription&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Je m'inscris&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://plan-p.finance/inscription"><span>Je m'inscris</span></a></p><div><hr></div><p>Je vais &#234;tre direct avec toi.</p><p>Ce que je m&#8217;appr&#234;te &#224; t&#8217;annoncer, je n&#8217;aurais jamais imagin&#233; le construire il y a deux ans. &#192; l&#8217;&#233;poque, Cash Conseils &#233;tait une newsletter naissante. Aujourd&#8217;hui, c&#8217;est une communaut&#233; de plus de 15 000 lecteurs, une pr&#233;sence parmi les 20 premiers cr&#233;ateurs finance en France, et surtout &#8212; une conviction qui n&#8217;a fait que se renforcer : <strong>l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re doit &#234;tre accessible &#224; tous</strong>.</p><p>Pas r&#233;serv&#233;e &#224; ceux qui peuvent se payer un conseiller en gestion de patrimoine &#224; 300 &#8364; de l&#8217;heure. Pas enfouie derri&#232;re des formations &#224; 2 000 &#8364;. Pas noy&#233;e dans du contenu g&#233;n&#233;rique qui ne dit rien &#224; personne. Accessible. Concr&#232;te. Gratuite.</p><p>Cette conviction, je la partage avec <strong>Nicolas Pajot</strong>, CEO de Stelca Conseils et cr&#233;ateur suivi par 80 000 personnes sur LinkedIn. On s&#8217;est retrouv&#233;s autour d&#8217;un constat simple : 27 % des Fran&#231;ais estiment que leur &#233;ducation financi&#232;re est insuffisante. Pas &#8220;pourrait &#234;tre am&#233;lior&#233;e&#8221;. <strong>Insuffisante</strong>. Ils ne savent pas comment budg&#233;ter, investir, optimiser leurs imp&#244;ts, pr&#233;parer leur retraite ou transmettre leur patrimoine. Et ils ne savent pas par o&#249; commencer.</p><p>Alors on a d&#233;cid&#233; de cr&#233;er quelque chose d&#8217;in&#233;dit. Un &#233;v&#233;nement qui n&#8217;existait pas. Un format qui n&#8217;avait jamais &#233;t&#233; tent&#233; &#224; cette &#233;chelle en France.</p><p>On a appel&#233; &#231;a <strong>Plan P : Ta Semaine Finances 360&#176;</strong>.</p><p>Et du <strong>13 au 18 avril 2026</strong>, &#231;a va changer la mani&#232;re dont les Fran&#231;ais parlent d&#8217;argent.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://plan-p.finance/inscription&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Je m'inscris&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://plan-p.finance/inscription"><span>Je m'inscris</span></a></p><h2>&#127919; Plan P, c&#8217;est quoi exactement ?</h2><p>Imagine un festival de la finance personnelle. Six jours complets. Du lundi au samedi. De <strong>9h &#224; 19h</strong> chaque jour. Plus de <strong>80 intervenants</strong>. Des conf&#233;rences, des tables rondes, des interviews, des cas pratiques. Le tout diffus&#233; <strong>en direct et gratuitement</strong> sur YouTube, LinkedIn Live, Twitch et Facebook Live.</p><p>Ce n&#8217;est pas un webinaire de 45 minutes avec trois slides PowerPoint. Ce n&#8217;est pas une table ronde de quatre personnes autour d&#8217;un caf&#233;. C&#8217;est une <strong>semaine enti&#232;re</strong> de contenu dense, vari&#233;, actionnable &#8212; film&#233;e dans un vrai studio professionnel &#224; Boulogne-Billancourt (l&#8217;Atelier B), avec une production digne d&#8217;une &#233;mission t&#233;l&#233;vis&#233;e.</p><p>Et le plus fou dans tout &#231;a ? <strong>C&#8217;est gratuit</strong>. Z&#233;ro euro. Pas de billet &#224; acheter, pas de version premium cach&#233;e, pas de replay payant. Tu t&#8217;inscris, tu te connectes, tu apprends. L&#8217;&#233;v&#233;nement est int&#233;gralement financ&#233; par nos partenaires et sponsors, qui croient dans cette mission autant que nous.</p><p>Notre ambition est simple : faire de Plan P <strong>le plus grand &#233;v&#233;nement d&#8217;&#233;ducation financi&#232;re jamais organis&#233; en France</strong>. Et vu le nombre d&#8217;inscrits &#8212; d&#233;j&#224; plus de <strong>4 500 personnes</strong> &#224; l&#8217;heure o&#249; j&#8217;&#233;cris ces lignes &#8212; je crois qu&#8217;on est sur la bonne voie.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-IJ5!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa47bf969-2f32-46b0-b05c-e05e6109c2a8_1200x1200.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-IJ5!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa47bf969-2f32-46b0-b05c-e05e6109c2a8_1200x1200.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-IJ5!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa47bf969-2f32-46b0-b05c-e05e6109c2a8_1200x1200.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-IJ5!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa47bf969-2f32-46b0-b05c-e05e6109c2a8_1200x1200.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-IJ5!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa47bf969-2f32-46b0-b05c-e05e6109c2a8_1200x1200.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-IJ5!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa47bf969-2f32-46b0-b05c-e05e6109c2a8_1200x1200.png" width="451" height="451" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/a47bf969-2f32-46b0-b05c-e05e6109c2a8_1200x1200.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:1200,&quot;width&quot;:1200,&quot;resizeWidth&quot;:451,&quot;bytes&quot;:761749,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/192927649?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa47bf969-2f32-46b0-b05c-e05e6109c2a8_1200x1200.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-IJ5!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa47bf969-2f32-46b0-b05c-e05e6109c2a8_1200x1200.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-IJ5!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa47bf969-2f32-46b0-b05c-e05e6109c2a8_1200x1200.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-IJ5!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa47bf969-2f32-46b0-b05c-e05e6109c2a8_1200x1200.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-IJ5!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa47bf969-2f32-46b0-b05c-e05e6109c2a8_1200x1200.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><h2>&#128197; Le programme : 6 jours, 6 piliers de ta vie financi&#232;re</h2><p>Chaque journ&#233;e est d&#233;di&#233;e &#224; un th&#232;me pr&#233;cis. L&#8217;id&#233;e, c&#8217;est de couvrir l&#8217;ensemble de ta vie financi&#232;re, du budget quotidien jusqu&#8217;&#224; la transmission de patrimoine. Tu peux suivre les six jours ou te concentrer sur ceux qui t&#8217;int&#233;ressent le plus &#8212; mais je te recommande de tout regarder, m&#234;me les sujets que tu penses ma&#238;triser. Tu seras surpris.</p><p><strong>&#128204; Lundi 13 avril &#8212; Budget &amp; Psychologie de l&#8217;argent</strong></p><p>Avant d&#8217;investir, il faut comprendre ta relation &#224; l&#8217;argent. Tes croyances limitantes. Tes habitudes de d&#233;pense. Tes biais cognitifs qui te font prendre de mauvaises d&#233;cisions. Ce premier jour, on repart des bases &#8212; sans jugement, sans condescendance &#8212; pour poser des fondations solides. Parce qu&#8217;un portefeuille boursier bien construit ne sert &#224; rien si tu paniques &#224; la premi&#232;re baisse ou si tu d&#233;penses plus que tu ne gagnes.</p><p><strong>&#128200; Mardi 14 avril &#8212; Investissement &amp; Bourse</strong></p><p>Actions, ETF, PEA, compte-titres, dividendes, gestion passive vs active, construction de portefeuille, allocation d&#8217;actifs&#8230; Tout ce que tu dois savoir pour faire travailler ton argent intelligemment. On parlera des strat&#233;gies qui fonctionnent sur le long terme, des erreurs classiques &#224; &#233;viter, et des pi&#232;ges tendus par les vendeurs de r&#234;ve. Pas de promesses de rendement &#224; 50 % par an &#8212; juste des m&#233;thodes &#233;prouv&#233;es et du bon sens.</p><p><strong>&#127968; Mercredi 15 avril &#8212; Immobilier</strong></p><p>L&#8217;immobilier reste le placement pr&#233;f&#233;r&#233; des Fran&#231;ais &#8212; et pour cause. R&#233;sidence principale, investissement locatif, SCPI, colocation, d&#233;membrement, LMNP, SCI&#8230; Les strat&#233;gies sont nombreuses, les erreurs aussi. On va tout d&#233;cortiquer : comment trouver un bien rentable, comment le financer dans les meilleures conditions, comment optimiser la fiscalit&#233;, comment &#233;viter les pi&#232;ges qui peuvent transformer un bon investissement en cauchemar.</p><p><strong>&#128202; Jeudi 16 avril &#8212; Fiscalit&#233; &amp; Succession</strong></p><p>Le sujet que tout le monde redoute et que tout le monde devrait ma&#238;triser. Parce que l&#8217;optimisation fiscale l&#233;gale, ce n&#8217;est pas de la fraude &#8212; c&#8217;est de l&#8217;intelligence. Et parce que la transmission du patrimoine, &#231;a se pr&#233;pare des ann&#233;es &#224; l&#8217;avance, pas six mois avant de mourir. Donations, assurance-vie, d&#233;membrement, SCI, pacte Dutreil&#8230; Ce jour peut litt&#233;ralement te faire &#233;conomiser des dizaines de milliers d&#8217;euros sur ta vie.</p><p><strong>&#128256; Vendredi 17 avril &#8212; Investissements Alternatifs</strong></p><p>Cryptomonnaies, private equity, &#339;uvres d&#8217;art, for&#234;ts, crowdfunding, mati&#232;res premi&#232;res, quotas carbone, montres de collection&#8230; Tous ces actifs qui sortent des sentiers battus, expliqu&#233;s par ceux qui les pratiquent vraiment. Pas des th&#233;oriciens qui ont lu trois articles sur le sujet &#8212; des praticiens qui investissent leur propre argent et qui partagent leur exp&#233;rience sans filtre.</p><p><strong>&#128640; Samedi 18 avril &#8212; Entrepreneuriat &amp; Strat&#233;gie Patrimoniale</strong></p><p>Comment construire un patrimoine solide quand on est entrepreneur, freelance ou dirigeant ? Comment arbitrer entre r&#233;mun&#233;ration et dividendes ? Comment structurer son patrimoine entre personnel et professionnel ? Comment prot&#233;ger ses proches ? Le grand final de la semaine, avec une vision &#224; 360&#176; sur ta strat&#233;gie de vie financi&#232;re.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://plan-p.finance/inscription&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Je m'inscris&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://plan-p.finance/inscription"><span>Je m'inscris</span></a></p><h2>&#127908; Les intervenants : le gratin de la finance personnelle fran&#231;aise</h2><p>On n&#8217;a pas fait les choses &#224; moiti&#233;. Pour Plan P, on a r&#233;uni ce qui se fait de mieux en France sur ces sujets. Des cr&#233;ateurs de contenu suivis par des centaines de milliers de personnes. Des professionnels reconnus dans leur domaine. Des institutionnels. Des &#233;lus qui font les lois. Des praticiens du terrain qui g&#232;rent de vrais patrimoines.</p><p>Voici quelques noms que tu reconna&#238;tras peut-&#234;tre :</p><ul><li><p><strong>Joachim Savigny</strong> &#8212; 104 000 abonn&#233;s LinkedIn, expert en strat&#233;gie patrimoniale</p></li><li><p><strong>Nicolas Pajot</strong> &#8212; 80 000 abonn&#233;s LinkedIn, co-organisateur de Plan P, CEO de Stelca Conseils</p></li><li><p><strong>Florent Albero</strong> &#8212; 78 000 abonn&#233;s LinkedIn, sp&#233;cialiste de l&#8217;investissement</p></li><li><p><strong>Yoann Lopez</strong> &#8212; 57 000 abonn&#233;s LinkedIn, fondateur de Snowball</p></li><li><p><strong>Guillaume Martinaud</strong> &#8212; Pr&#233;sident d&#8217;Orpi, le premier r&#233;seau immobilier de France</p></li><li><p><strong>La Banque de France</strong> &#8212; repr&#233;sent&#233;e en direct pour parler &#233;ducation financi&#232;re</p></li><li><p><strong>Lionel Causse</strong> &#8212; D&#233;put&#233;, rapporteur de textes sur l&#8217;&#233;pargne et l&#8217;investissement</p></li><li><p><strong>Charles de Courson</strong> &#8212; D&#233;put&#233;, figure incontournable des finances publiques</p></li></ul><p>Et plus de <strong>80 experts au total</strong>, avec une audience LinkedIn cumul&#233;e de <strong>680 000+ personnes</strong>.</p><p>Ce n&#8217;est pas une conf&#233;rence o&#249; trois personnes d&#233;battent mollement pendant 2 heures. C&#8217;est une semaine enti&#232;re de contenu vari&#233;, rythm&#233;, avec des formats diff&#233;rents : keynotes, interviews, tables rondes, cas pratiques, sessions Q&amp;A en direct&#8230;</p><p>Et moi dans tout &#231;a ? Je suis <strong>co-organisateur</strong>. J&#8217;anime, je co-pr&#233;sente, j&#8217;interviens sur mes sujets de pr&#233;dilection &#8212; la strat&#233;gie patrimoniale, l&#8217;investissement immobilier, les finances personnelles. Je serai l&#224; du d&#233;but &#224; la fin, aux c&#244;t&#233;s de Nicolas Pajot, pour tenir le fil de cette semaine et apporter mes propres &#233;clairages.</p><h2>&#128161; Pourquoi tu devrais t&#8217;inscrire (m&#234;me si tu penses d&#233;j&#224; t&#8217;y conna&#238;tre)</h2><p>Je connais ce r&#233;flexe. Tu te dis peut-&#234;tre : &#8220;Je suis d&#233;j&#224; les newsletters de Nicolas, je regarde des vid&#233;os sur YouTube, j&#8217;ai lu deux ou trois bouquins sur l&#8217;investissement &#8212; est-ce que j&#8217;ai vraiment besoin de &#231;a ?&#8221;</p><p>Ma r&#233;ponse : <strong>oui</strong>.</p><p>Parce que Plan P, ce n&#8217;est pas un cours pour d&#233;butants. C&#8217;est un &#233;v&#233;nement pour tous les niveaux. Certaines sessions sont accessibles aux novices complets, d&#8217;autres s&#8217;adressent &#224; des investisseurs exp&#233;riment&#233;s. Le programme est con&#231;u pour que chacun y trouve de la valeur, quel que soit son point de d&#233;part.</p><p>Parce que la richesse d&#8217;un &#233;v&#233;nement comme celui-ci, c&#8217;est la <strong>diversit&#233; des perspectives</strong>. Tu vas entendre 80+ experts qui ne pensent pas tous pareil, qui n&#8217;ont pas les m&#234;mes strat&#233;gies, qui n&#8217;ont pas les m&#234;mes parcours. C&#8217;est cette confrontation des points de vue qui fait progresser.</p><p>Parce que le direct, &#231;a change tout. Tu peux <strong>poser tes questions en temps r&#233;el</strong>. Tu peux interagir avec les intervenants. Tu peux &#233;changer avec les autres participants dans le chat. C&#8217;est une dynamique qu&#8217;aucune vid&#233;o YouTube ne peut reproduire.</p><p>Et parce que c&#8217;est <strong>gratuit</strong>. S&#233;rieusement &#8212; quel est le risque ? Tu t&#8217;inscris, tu regardes ce qui t&#8217;int&#233;resse, et si &#231;a ne te pla&#238;t pas, tu fermes l&#8217;onglet. Mais je suis pr&#234;t &#224; parier que tu ne le fermeras pas.</p><h2>&#9989; Comment s&#8217;inscrire ?</h2><p>C&#8217;est simple, c&#8217;est rapide, c&#8217;est gratuit.</p><p>&#128073; <strong><a href="https://www.plan-p.finance/inscription.html">Je m&#8217;inscris &#224; Plan P</a></strong></p><p>Une fois inscrit, tu recevras :</p><ul><li><p>Le <strong>programme d&#233;taill&#233;</strong> jour par jour, heure par heure</p></li><li><p>Les <strong>rappels</strong> avant chaque session</p></li><li><p>Les <strong>ressources exclusives</strong> partag&#233;es par les intervenants</p></li><li><p>Les <strong>acc&#232;s aux replays</strong> si tu rates une session en direct</p></li></ul><p>Plus de <strong>4 500 personnes</strong> sont d&#233;j&#224; inscrites. Rejoins le mouvement.</p><h2>&#128064; Avis Cash Conseils &#8212; Un actif de diversification &#224; fort potentiel, mais pas pour tout le monde</h2><p>Je ne vais pas te mentir : organiser Plan P, c&#8217;est le projet le plus ambitieux que j&#8217;aie jamais entrepris. Des mois de pr&#233;paration, des dizaines d&#8217;intervenants &#224; coordonner, une logistique de production digne d&#8217;une cha&#238;ne de t&#233;l&#233;vision, une plateforme technique &#224; mettre en place&#8230;</p><p>Mais c&#8217;est aussi le projet dont je suis le plus fier.</p><p>Parce que quand je vois les 4 500+ inscrits, je me dis qu&#8217;il y a une vraie demande. Les Fran&#231;ais <strong>veulent</strong> comprendre leurs finances. Ils <strong>veulent</strong> apprendre &#224; investir. Ils <strong>veulent</strong> reprendre le contr&#244;le de leur argent. Ils en ont juste marre qu&#8217;on leur parle comme &#224; des idiots ou qu&#8217;on leur vende des formations hors de prix.</p><p>Plan P, c&#8217;est notre mani&#232;re de dire : <strong>l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re de qualit&#233; doit &#234;tre un bien commun, pas un privil&#232;ge</strong>.</p><p>Si tu me lis chaque semaine, si tu fais partie de cette communaut&#233; Cash Conseils, alors Plan P est fait pour toi. C&#8217;est la version XXL de ce que j&#8217;essaie de construire depuis deux ans. Six jours au lieu d&#8217;une newsletter. 80 experts au lieu d&#8217;un seul. Une immersion compl&#232;te dans tous les aspects de tes finances.</p><p>Je serai l&#224; du 13 au 18 avril, derri&#232;re le micro et devant la cam&#233;ra. J&#8217;esp&#232;re t&#8217;y retrouver de l&#8217;autre c&#244;t&#233; de l&#8217;&#233;cran.</p><p>&#128073; <strong><a href="https://www.plan-p.finance/inscription.html">Inscris-toi gratuitement ici</a></strong></p><p>&#192; tr&#232;s vite.</p><p><strong>Nicolas</strong></p><p><em>P.S. &#8212; Si tu connais quelqu&#8217;un qui en a marre de ne rien comprendre &#224; ses finances, transf&#232;re-lui cette newsletter. C&#8217;est gratuit, c&#8217;est en direct, et &#231;a peut vraiment changer les choses.</em></p><div><hr></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/w4B5GY&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Recevoir les immanquables&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/w4B5GY"><span>Recevoir les immanquables</span></a></p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[👨‍👩‍👧‍👦 L’argent, osons en parler ! La newsletter que tu peux lire avec tes enfants]]></title><description><![CDATA[#161, Educfi un jour, Educfi toujours]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/largent-osons-en-parler-la-newsletter</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/largent-osons-en-parler-la-newsletter</guid><pubDate>Sun, 29 Mar 2026 07:42:40 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!PquT!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Faa98579a-f101-4010-986d-25fafe2ec53b_609x860.webp" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<pre><code>Mes newsletters sont souvent longues, je vous invite &#224; cliquer sur le bandeau pour lire l'int&#233;gralit&#233; directement sur Internet. De plus, merci de liker ou partager, cela va permettre de d&#233;velopper encore plus Cash Conseils. Petit sondage &#224; la fin...  <em>N'oublie pas aussi de liker, &#231;a m'aide &#224; d&#233;velopper &#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;</em></code></pre><p>D&#233;j&#224; <strong>161 &#233;ditions</strong> de cette newsletter envoy&#233;e tous les dimanches</p><p><em>Vous aimez son contenu, je vous invite &#224; cliquer sur le &#9829;&#65039; au-dessus, &#231;a m&#8217;aidera &#233;norm&#233;ment.</em></p><p>On vous a transf&#233;r&#233; la news et vous voulez vous abonner ? &#128071;&#128071;&#128071;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/subscribe?&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Abonnez-vous maintenant&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/subscribe?"><span>Abonnez-vous maintenant</span></a></p><p>Tu peux aussi me poser directement une question sur le sujet que tu veux&#8230;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/mBp9RR&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/mBp9RR"><span>Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><div><hr></div><p><strong>&#128718;&#65039; Ding Ding Ding, l&#8217;espace des liens</strong></p><blockquote><p><strong>&#128182; Sponsoriser la newsletter :</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wABNle">Pour vous adresser &#224; ma communaut&#233;</a></strong></p><p><strong>&#129489;&#8205;&#128187; Les r&#233;seaux :</strong> <a href="https://www.linkedin.com/in/nicolas-barrailler/">Linkedin</a>, <a href="https://www.youtube.com/@nyko4144">Youtube</a>,  <a href="https://www.tiktok.com/@nyko_io">Tiktok</a></p><p><strong>&#129309; Se retrouver :</strong> <a href="https://snipfeed.co/nyko_io">RDV, Newsletter, Youtube, tous les liens y sont</a></p><p><strong>&#129306; Rejoindre la communaut&#233; :</strong> <a href="https://chat.whatsapp.com/JwAxjrl2g0M8Ihx8xZKoPP">sur Whatsapp </a></p><p>&#9876;&#65039; <strong>Un coaching personnel :</strong> <strong><a href="https://calendly.com/cash-conseils/coaching-financier-sur-mesure-clone">Prendre RDV</a></strong></p><p> &#128214; <strong>&#201;tude de mon patrimoine gratuite (diffus&#233;e&#8230;):</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wddNxV">Je veux que tu &#233;tudies mon patrimoine</a></strong></p></blockquote><p><strong>Au sommaire cette semaine</strong></p><blockquote><p>&#128478;&#65039; Finance Weekly : les cinq faits marquants de la semaine derni&#232;re</p><p>&#128104;&#8205;&#128105;&#8205;&#128103; PARTIE PARENTS : Comment parler d&#8217;argent avec tes enfants (vraiment)</p><p>&#129490; SECTION 6-10 ANS : L&#8217;argent, c&#8217;est quoi ce truc ?</p><p>&#129489; SECTION 11-14 ANS : Deviens le boss de ton argent</p><p>&#129489;&#8205;&#127891; SECTION 15-18 ANS : Pr&#233;pare ton autonomie financi&#232;re</p></blockquote><p><em>Temps de lecture : <strong>8 &#224; 10 minutes</strong> selon ta vitesse de lecture</em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" width="1143" height="142" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:142,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:17039,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><ul><li><p><strong>&#128200; Vous, mes abonn&#233;s</strong> : Nous sommes &#224; 14 165 abonn&#233;s. Les abonnements remontent, si vous pouvez partager la newsletter autour de vous, ce serait top.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/p/largent-osons-en-parler-la-newsletter?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Partager&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/p/largent-osons-en-parler-la-newsletter?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share"><span>Partager</span></a></p></li><li><p><strong>&#9889; Linkedin</strong> : Suivez mes publications quotidiennes sur Linkedin. Des actualit&#233;s fortes, du d&#233;cryptage de tendances, tout y est. Voici pour me suivre</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Suivre sur Linkedin&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler"><span>Suivre sur Linkedin</span></a></p></li></ul><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><ul><li><p>On me demande un peu de perso &#224; chaque fois, de life style. Je peux vous dire plusieurs choses : </p><ul><li><p><em>Ce jour je vais jouer &#224; Villeneuve (La Rochelle) avec l&#8217;&#233;quipe 1, un Derby, &#231;a promet d&#8217;&#234;tre tendu</em></p></li><li><p><em>Pas de matchs de mes M14 cette semaine, mais des entrainements hyper int&#233;ressants</em></p></li><li><p><em>Focus Plan P, &#231;a avance tr&#232;s vite et bien ,&#231;a fait plaisir !</em></p></li></ul></li></ul><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!pTmp!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F2ad1a28d-ca9f-4610-b004-6d048a2afd84_1200x1200.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><h3><strong>&#128227; Plan P arrive dans 2 semaines</strong></h3><p>Le 13 avril, &#231;a commence.</p><p>6 jours de lives 100% gratuits sur l&#8217;investissement, l&#8217;immobilier, la fiscalit&#233;, l&#8217;entrepreneuriat et la strat&#233;gie patrimoniale. 80+ experts. 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C&#8217;est maintenant qu&#8217;on se pr&#233;pare.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://plan-p.finance/&quot;,&quot;text&quot;:&quot;S'inscrire&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://plan-p.finance/"><span>S'inscrire</span></a></p><div><hr></div><p><em>Bien que je sois le fondateur d&#8217;un cabinet en gestion de patrimoine, il est important de souligner que Cash Conseils &#128184; op&#232;re ind&#233;pendamment de cette entit&#233;. Cette newsletter s'inscrit dans une d&#233;marche enti&#232;rement d&#233;di&#233;e &#224; la p&#233;dagogie financi&#232;re, visant &#224; &#233;duquer et &#224; inspirer un large public sur les fondamentaux de la gestion financi&#232;re personnelle. Cash Conseils &#128184; est con&#231;u pour &#234;tre une ressource &#233;ducative ouverte &#224; tous, sans liens directs avec les services ou les orientations sp&#233;cifiques du cabinet. L'objectif est de fournir une plateforme neutre et informative, o&#249; chacun peut apprendre &#224; naviguer dans l'univers des finances personnelles, en toute ind&#233;pendance et sans conflit d'int&#233;r&#234;ts. </em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png" width="1143" height="142" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:142,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>Vous connaissez <strong>France SCPI</strong> ? 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d&#8217;appel f&#233;d&#233;rale de New York a cass&#233; la condamnation record li&#233;e &#224; la nationalisation de <strong>YPF</strong> en 2012. Les juges estiment que les revendications des actionnaires &#8220;ne sont pas recevables au regard du droit argentin&#8221; &#8212; un montant qui repr&#233;sentait <strong>45 % du budget fiscal</strong> du pays. <strong>Burford Capital</strong>, le financeur du litige qui esp&#233;rait un retour de <strong>37 000 %</strong> sur son investissement, voit son action s&#8217;effondrer. Le pr&#233;sident <strong>Milei</strong> salue &#8220;le meilleur sc&#233;nario possible&#8221;, tandis qu&#8217;un analyste avertit : &#8220;C&#8217;est un tr&#232;s mauvais signal pour les march&#233;s financiers.&#8221;</em></p></li><li><p><strong>&#128663; BYD : les b&#233;n&#233;fices chutent pour la premi&#232;re fois en 4 ans, la guerre des prix fait rage en Chine : </strong><em>Le g&#233;ant chinois des VE annonce un b&#233;n&#233;fice net en baisse de <strong>pr&#232;s de 20 %</strong> &#224; <strong>32,6 milliards de yuans</strong> (4,7 Mds $), sous les attentes. Le pr&#233;sident <strong>Wang Chuanfu</strong> parle d&#8217;un march&#233; au &#8220;<strong>paroxysme de fi&#232;vre</strong>&#8220; et d&#8217;une &#8220;phase d&#8217;&#233;limination brutale&#8221;. La part de march&#233; de BYD en Chine chute de <strong>27 % &#224; 17 %</strong> sur un an, sous la pression de <strong>Geely</strong>, <strong>Huawei</strong>, <strong>Xiaomi</strong>. Les ventes de VE baissent depuis <strong>6 mois cons&#233;cutifs</strong>. Seule &#233;claircie : les exportations (+40 %), avec une flotte de <strong>8 navires</strong> command&#233;e pour conqu&#233;rir le monde.</em></p></li><li><p><strong>&#128184; Data centers IA : le boom de 9 000 milliards $ pourrait-il devenir un fiasco historique ? : </strong><em>Les <strong>hyperscalers</strong> (Google, Meta, Amazon, Microsoft, Oracle) devraient investir <strong>4 000 milliards $</strong> en 5 ans, principalement dans les data centers. En ajoutant les autres acteurs, le total pourrait atteindre <strong>9 000 milliards $</strong> &#8212; comparable aux d&#233;penses immobili&#232;res chinoises avant l&#8217;effondrement du march&#233;. <strong>Google</strong> a emprunt&#233; <strong>32 Mds $</strong>, <strong>Meta</strong> 30 Mds $. Le risque : <strong>95 % des projets IA en entreprise &#233;chouent</strong> actuellement. Mais contrairement aux bulles pr&#233;c&#233;dentes, les g&#233;ants de la tech ont des activit&#233;s rentables pour survivre &#8212; seule <strong>OpenAI</strong> n&#8217;a pas de filet de s&#233;curit&#233;. <strong>Apple</strong>, absent de la course, pourrait &#234;tre le grand gagnant... ou le grand perdant.</em></p></li><li><p><strong>&#128201; Actions et obligations s&#8217;effondrent ensemble : &#8220;nulle part o&#249; se cacher&#8221; pour les investisseurs : </strong><em>Le portefeuille traditionnel <strong>60/40</strong> se dirige vers son <strong>pire mois depuis 2022</strong> : les actions mondiales chutent de <strong>-9 %</strong>, les obligations de <strong>-3 %</strong>, l&#8217;<strong>or</strong> de <strong>-15 %</strong> (prise de b&#233;n&#233;fices massive). Le <strong>S&amp;P 500</strong> perd <strong>7 %</strong> en mars, les rendements US &#224; 10 ans atteignent <strong>4,48 %</strong> (plus haut depuis juillet). Les investisseurs fuient vers les <strong>liquidit&#233;s</strong> au rythme le plus rapide depuis le Covid. &#8220;Qu&#8217;est-ce qui fonctionne ? <strong>Rien</strong>&#8220;, r&#233;sume un g&#233;rant. Seuls les paris sur l&#8217;inflation et les mati&#232;res premi&#232;res offrent une protection dans ce sc&#233;nario de <strong>stagflation</strong> mondiale.</em></p></li><li><p><strong>&#128202; CAC 40 : repli de 0,40 % malgr&#233; l&#8217;envol&#233;e de Pernod Ricard sur des rumeurs de fusion : </strong><em>L&#8217;indice parisien ouvre &#224; <strong>7.735 points</strong>, toujours plomb&#233; par un <strong>Brent</strong> au-dessus de <strong>108 $</strong>. Seule &#233;claircie : <strong>Pernod Ricard</strong> bondit apr&#232;s la confirmation de discussions pour une &#8220;<strong>fusion entre &#233;gaux</strong>&#8220; avec l&#8217;am&#233;ricain <strong>Brown-Forman</strong>, cr&#233;ateur du whisky Jack Daniel&#8217;s. <strong>Trump</strong> a annonc&#233; un nouveau d&#233;lai avant toute action contre l&#8217;<strong>Iran</strong>, &#233;voquant des &#8220;progr&#232;s&#8221; &#8212; mais les march&#233;s restent prudents, les perspectives de d&#233;sescalade demeurant &#8220;<strong>incertaines</strong>&#8220;.</em></p></li></ol><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" width="1143" height="156" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:156,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><h2><strong>&#127919; Mode d&#8217;emploi de cette newsletter</strong></h2><p><strong>Cette &#233;dition est diff&#233;rente des autres.</strong></p><p>Elle a &#233;t&#233; con&#231;ue pour &#234;tre <strong>partag&#233;e en famille</strong>. Tu peux :</p><ol><li><p><strong>Lire l&#8217;intro et la partie &#8220;Parents&#8221;</strong> pour toi</p></li><li><p><strong>Transf&#233;rer directement la section correspondant &#224; l&#8217;&#226;ge de ton enfant</strong> (6-10 ans, 11-14 ans, ou 15-18 ans)</p></li><li><p><strong>Utiliser les exercices et conversations</strong> propos&#233;s pour ouvrir le dialogue</p></li></ol><p>Chaque section enfant est &#233;crite pour &#234;tre <strong>comprise sans toi</strong> &#8212; mais encore meilleure <strong>avec toi</strong>.</p><p>Pourquoi cette &#233;dition sp&#233;ciale ? Parce que du 16 au 22 mars 2026, c&#8217;est la <strong>Semaine de l&#8217;&#201;ducation Financi&#232;re</strong> &#8212; la 14&#232;me &#233;dition en France. Le th&#232;me cette ann&#233;e : <strong>&#8220;L&#8217;argent, osons en parler !&#8221;</strong></p><p>Et c&#8217;est exactement ce qu&#8217;on va faire. Ensemble.</p><div><hr></div><p>Je vais te donner quelques chiffres. Ils piquent un peu.</p><p><strong>95% des Fran&#231;ais</strong> veulent mieux comprendre les questions &#233;conomiques et financi&#232;res. C&#8217;est &#233;norme. &#199;a veut dire que presque tout le monde ressent ce manque, cette lacune, cette inqui&#233;tude sourde de ne pas vraiment ma&#238;triser son argent. Et pourtant, <strong>seulement 34%</strong> estiment savoir quoi faire concr&#232;tement en mati&#232;re d&#8217;&#233;pargne et d&#8217;investissement. C&#8217;&#233;tait 41% l&#8217;ann&#233;e derni&#232;re &#8212; on recule de 7 points. L&#8217;incertitude &#233;conomique n&#8217;aide pas, mais le vrai probl&#232;me est plus profond : <strong>on n&#8217;a jamais appris</strong>.</p><p>Le barom&#232;tre 2026 de SPAK et OpinionWay est sans appel. Les premi&#232;res motivations des Fran&#231;ais pour s&#8217;&#233;duquer financi&#232;rement ? <strong>&#201;viter de prendre de mauvaises d&#233;cisions</strong> (50%), <strong>ne pas se faire arnaquer</strong> (43%), et <strong>gagner en autonomie</strong> (40%). Ce n&#8217;est pas l&#8217;app&#226;t du gain qui nous pousse &#8212; c&#8217;est la peur. La peur de se planter. La peur de se faire avoir. La peur de ne pas &#234;tre &#224; la hauteur.</p><p>Et cette peur, devine quoi ? <strong>On la transmet &#224; nos enfants sans m&#234;me s&#8217;en rendre compte.</strong></p><p></p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!PquT!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Faa98579a-f101-4010-986d-25fafe2ec53b_609x860.webp" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!PquT!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Faa98579a-f101-4010-986d-25fafe2ec53b_609x860.webp 424w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Quand on &#233;vite le sujet de l&#8217;argent &#224; table. Quand on r&#233;pond &#8220;c&#8217;est pas tes affaires&#8221; &#224; une question sur les prix. Quand on paye par carte sans expliquer ce qui se passe. Quand on dit &#8220;on verra plus tard&#8221; &#224; chaque demande d&#8217;explication. On ne transmet pas de l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re &#8212; on transmet du flou, de l&#8217;anxi&#233;t&#233;, et parfois de la honte.</p><p><strong>La bonne nouvelle ?</strong> Il n&#8217;est jamais trop tard pour changer &#231;a. Et il n&#8217;est jamais trop t&#244;t pour commencer.</p><p>Le barom&#232;tre 2026 de la F&#233;d&#233;ration Bancaire Fran&#231;aise sur les 8-14 ans montre que <strong>93% des enfants parlent d&#8217;argent avec leurs parents</strong>. Le sujet n&#8217;est pas tabou dans les familles &#8212; pas autant qu&#8217;on le croit. Mais les conversations restent &#224; la surface : on parle du <strong>prix des choses</strong> (58%), des <strong>d&#233;penses du quotidien</strong> (25%), et un peu de l&#8217;<strong>&#233;pargne</strong> (14%). On ne parle presque jamais de budget, d&#8217;investissement, de cr&#233;dit, de ce que signifie vraiment &#8220;g&#233;rer son argent&#8221;.</p><p>Les enfants comprennent tr&#232;s bien les notions concr&#232;tes : l&#8217;argent de poche, le distributeur de billets, la carte bancaire. Mais les concepts plus abstraits &#8212; la bourse, les placements, les int&#233;r&#234;ts compos&#233;s &#8212; leur &#233;chappent totalement. <strong>Pas parce qu&#8217;ils sont trop jeunes. Parce que personne ne leur explique.</strong></p><p>Et pendant ce temps, <strong>32% des 8-14 ans ont d&#233;j&#224; &#233;t&#233; cibl&#233;s par une tentative d&#8217;arnaque en ligne</strong>. Via des SMS, des messageries, des jeux vid&#233;o. Un sur trois. Heureusement, ils deviennent plus vigilants : seuls 10% ont succomb&#233;, et les pertes financi&#232;res reculent. Mais imagine quand ces enfants auront 18 ans, un compte en banque, une carte de cr&#233;dit, et des sollicitations infiniment plus sophistiqu&#233;es. Est-ce qu&#8217;on les aura pr&#233;par&#233;s ?</p><p><strong>C&#8217;est maintenant que &#231;a se joue.</strong></p><h2><strong>&#128104;&#8205;&#128105;&#8205;&#128103; PARTIE PARENTS : Comment parler d&#8217;argent avec tes enfants (vraiment)</strong></h2><h3><strong>Pourquoi c&#8217;est si difficile</strong></h3><p>Parler d&#8217;argent avec ses enfants, c&#8217;est difficile pour trois raisons.</p><p><strong>Premi&#232;re raison : on n&#8217;a pas appris nous-m&#234;mes.</strong> Comment expliquer ce qu&#8217;on ne ma&#238;trise pas ? Comment transmettre une &#233;ducation financi&#232;re qu&#8217;on n&#8217;a jamais re&#231;ue ? La plupart d&#8217;entre nous ont appris &#8220;sur le tas&#8221;, en faisant des erreurs, en se faisant avoir, en bricolant. On ne se sent pas l&#233;gitimes pour enseigner quelque chose qu&#8217;on d&#233;couvre encore &#224; 40 ans.</p><p>Le barom&#232;tre 2026 de SPAK et OpinionWay est brutal sur ce point. Seuls <strong>34% des Fran&#231;ais estiment savoir quoi faire concr&#232;tement en mati&#232;re d&#8217;&#233;pargne et d&#8217;investissement</strong>. C&#8217;&#233;tait 41% l&#8217;ann&#233;e derni&#232;re &#8212; 7 points de perdus en un an. Et l&#8217;&#233;cart entre hommes et femmes est sid&#233;rant : 41% des hommes se sentent comp&#233;tents, contre seulement 29% des femmes. Cette in&#233;galit&#233; de confiance, elle se transmet aux enfants sans qu&#8217;on s&#8217;en rende compte.</p><p><strong>Deuxi&#232;me raison : l&#8217;argent touche &#224; l&#8217;intime.</strong> Parler d&#8217;argent, c&#8217;est parler de ce qu&#8217;on gagne, de ce qu&#8217;on n&#8217;a pas, de nos &#233;checs et de nos r&#233;ussites. C&#8217;est exposer une partie de nous qu&#8217;on pr&#233;f&#232;re garder cach&#233;e. On a peur que nos enfants nous jugent, nous comparent aux autres parents, ou soient anxieux s&#8217;ils comprennent nos difficult&#233;s.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!aNhV!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F2a26e3c9-a827-4dc2-83e1-6a24d7abe7b8_760x506.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!aNhV!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F2a26e3c9-a827-4dc2-83e1-6a24d7abe7b8_760x506.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!aNhV!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F2a26e3c9-a827-4dc2-83e1-6a24d7abe7b8_760x506.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!aNhV!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F2a26e3c9-a827-4dc2-83e1-6a24d7abe7b8_760x506.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!aNhV!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F2a26e3c9-a827-4dc2-83e1-6a24d7abe7b8_760x506.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!aNhV!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F2a26e3c9-a827-4dc2-83e1-6a24d7abe7b8_760x506.jpeg" width="760" height="506" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/2a26e3c9-a827-4dc2-83e1-6a24d7abe7b8_760x506.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:506,&quot;width&quot;:760,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Dossier jeunes et argent : comment parler finances aux enfants sans tabou ?  - 09/03/2024 &#224; 16:30 - Conso&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Dossier jeunes et argent : comment parler finances aux enfants sans tabou ?  - 09/03/2024 &#224; 16:30 - Conso" title="Dossier jeunes et argent : comment parler finances aux enfants sans tabou ?  - 09/03/2024 &#224; 16:30 - Conso" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!aNhV!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F2a26e3c9-a827-4dc2-83e1-6a24d7abe7b8_760x506.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!aNhV!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F2a26e3c9-a827-4dc2-83e1-6a24d7abe7b8_760x506.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!aNhV!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F2a26e3c9-a827-4dc2-83e1-6a24d7abe7b8_760x506.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!aNhV!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F2a26e3c9-a827-4dc2-83e1-6a24d7abe7b8_760x506.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Et cette peur n&#8217;est pas irrationnelle. En France, l&#8217;argent est culturellement associ&#233; &#224; quelque chose de sale, de honteux, de tabou. On ne demande pas &#224; quelqu&#8217;un combien il gagne. On ne parle pas de ses placements en soci&#233;t&#233;. On garde &#231;a pour soi. Le probl&#232;me, c&#8217;est que ce silence n&#8217;&#233;duque pas &#8212; il transmet de l&#8217;anxi&#233;t&#233;.</p><p><strong>Troisi&#232;me raison : on confond protection et &#233;vitement.</strong> On pense prot&#233;ger nos enfants en ne leur parlant pas d&#8217;argent. &#8220;Ils sont trop jeunes.&#8221; &#8220;Ils n&#8217;ont pas besoin de savoir &#231;a.&#8221; &#8220;Je ne veux pas les inqui&#233;ter.&#8221; Mais ce faisant, on les laisse construire leurs propres repr&#233;sentations &#8212; souvent fausses, souvent anxiog&#232;nes &#8212; &#224; partir de ce qu&#8217;ils observent et devinent.</p><p>Un enfant qui voit ses parents stress&#233;s &#224; la fin du mois sans explication imagine le pire. Un ado qui entend &#8220;on n&#8217;a pas les moyens&#8221; sans contexte peut d&#233;velopper une relation malsaine &#224; l&#8217;argent. Le silence ne prot&#232;ge pas &#8212; il cr&#233;e du flou. Et le flou g&#233;n&#232;re de l&#8217;angoisse.</p><h3><strong>Les 5 erreurs que font 90% des parents</strong></h3><p><strong>Erreur #1 : Attendre qu&#8217;ils posent des questions.</strong></p><p>Les enfants observent bien avant de questionner. D&#232;s 2-3 ans, ils voient qu&#8217;il se passe quelque chose &#224; la caisse, que certaines choses se refusent, que les adultes r&#233;agissent diff&#233;remment selon les prix. Si tu attends qu&#8217;ils posent des questions, tu rates des ann&#233;es d&#8217;opportunit&#233;s p&#233;dagogiques. L&#8217;&#233;ducation financi&#232;re commence par tes propres commentaires, tes propres explications spontan&#233;es.</p><p>Un enfant de 4 ans peut comprendre que &#8220;les choses co&#251;tent de l&#8217;argent&#8221;. Un enfant de 6 ans peut comprendre que &#8220;papa et maman travaillent pour avoir cet argent&#8221;. Un enfant de 8 ans peut comprendre qu&#8217;on &#8220;ne peut pas tout acheter&#8221;. N&#8217;attends pas qu&#8217;ils te demandent &#8212; initie la conversation.</p><p><strong>Erreur #2 : Dire &#8220;on n&#8217;a pas les moyens&#8221; sans expliquer.</strong></p><p>Cette phrase, r&#233;p&#233;t&#233;e sans contexte, cr&#233;e de l&#8217;anxi&#233;t&#233;. L&#8217;enfant ne comprend pas ce que &#8220;moyens&#8221; signifie. Il peut penser que vous &#234;tes pauvres, que la situation est grave, que c&#8217;est sa faute de vouloir des choses. Mieux vaut dire : &#8220;Ce jouet co&#251;te 80&#8364;. On a d&#233;cid&#233; de garder cet argent pour les vacances. Si tu le veux vraiment, on peut voir comment tu pourrais &#233;conomiser pour te l&#8217;acheter toi-m&#234;me.&#8221;</p><p>Cette reformulation fait plusieurs choses : elle explique le prix concret, elle montre qu&#8217;il y a un arbitrage (vacances vs jouet), elle responsabilise l&#8217;enfant en lui proposant une solution, et elle ne cr&#233;e pas de panique.</p><p><strong>Erreur #3 : Payer syst&#233;matiquement par carte sans commenter.</strong></p><p>Pour un enfant, la carte bancaire est magique. Tu la poses, &#231;a bipe, tu repars avec des choses. O&#249; est l&#8217;argent ? Nulle part. Le lien entre travail, argent et achat est invisible. Prends le temps d&#8217;expliquer : &#8220;Cette carte est reli&#233;e &#224; un compte o&#249; il y a de l&#8217;argent que j&#8217;ai gagn&#233; en travaillant. Quand je paie, l&#8217;argent part de mon compte vers le magasin.&#8221;</p><p>Tu peux m&#234;me montrer ton relev&#233; de compte (version simplifi&#233;e) pour que l&#8217;enfant voie que l&#8217;argent diminue vraiment. 74% des enfants pr&#233;f&#232;rent recevoir leur argent en liquide plut&#244;t que par virement &#8212; parce que l&#8217;argent concret est plus facile &#224; comprendre. Utilise cette pr&#233;f&#233;rence pour leur apprentissage.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!L8ly!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F151cf4b2-d4a9-408a-a025-441e6ad4b3cd_533x300.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!L8ly!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F151cf4b2-d4a9-408a-a025-441e6ad4b3cd_533x300.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!L8ly!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F151cf4b2-d4a9-408a-a025-441e6ad4b3cd_533x300.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!L8ly!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F151cf4b2-d4a9-408a-a025-441e6ad4b3cd_533x300.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!L8ly!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F151cf4b2-d4a9-408a-a025-441e6ad4b3cd_533x300.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!L8ly!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F151cf4b2-d4a9-408a-a025-441e6ad4b3cd_533x300.jpeg" width="533" height="300" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/151cf4b2-d4a9-408a-a025-441e6ad4b3cd_533x300.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:300,&quot;width&quot;:533,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;5 conseils pour parler d'argent sans tabou avec ses enfants&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="5 conseils pour parler d'argent sans tabou avec ses enfants" title="5 conseils pour parler d'argent sans tabou avec ses enfants" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!L8ly!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F151cf4b2-d4a9-408a-a025-441e6ad4b3cd_533x300.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!L8ly!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F151cf4b2-d4a9-408a-a025-441e6ad4b3cd_533x300.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!L8ly!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F151cf4b2-d4a9-408a-a025-441e6ad4b3cd_533x300.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!L8ly!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F151cf4b2-d4a9-408a-a025-441e6ad4b3cd_533x300.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p><strong>Erreur #4 : Donner de l&#8217;argent de poche sans cadre.</strong></p><p>53% des enfants re&#231;oivent de l&#8217;argent de poche. Mais combien re&#231;oivent une vraie &#233;ducation avec ? L&#8217;argent de poche n&#8217;est &#233;ducatif que s&#8217;il est accompagn&#233;. Sinon, c&#8217;est juste de l&#8217;argent. Pose des r&#232;gles : &#8220;Cet argent est le tien. Tu peux le d&#233;penser ou l&#8217;&#233;conomiser. Mais une fois d&#233;pens&#233;, il n&#8217;y en a plus avant le mois prochain.&#8221;</p><p>Les r&#232;gles &#224; d&#233;finir : </p><ul><li><p><strong>Le montant</strong> : combien par semaine ou par mois </p></li><li><p><strong>La fr&#233;quence</strong> : r&#233;gularit&#233; = apprentissage du budget </p></li><li><p><strong>Les conditions</strong> : est-ce li&#233; &#224; des t&#226;ches ou non ? </p></li><li><p><strong>L&#8217;usage</strong> : l&#8217;enfant peut-il tout acheter, ou y a-t-il des restrictions ? </p></li><li><p><strong>L&#8217;&#233;pargne</strong> : encourage-t-on &#224; mettre une partie de c&#244;t&#233; ?</p></li></ul><p><strong>Erreur #5 : S&#233;parer filles et gar&#231;ons dans l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re.</strong></p><p>Le barom&#232;tre 2026 montre que filles et gar&#231;ons re&#231;oivent d&#233;sormais le m&#234;me montant d&#8217;argent de poche (33&#8364;). C&#8217;est un progr&#232;s. Mais les comportements restent genr&#233;s : les gar&#231;ons ach&#232;tent des jeux vid&#233;o, les filles des v&#234;tements et du maquillage. Et surtout, chez les adultes, l&#8217;&#233;cart de confiance financi&#232;re entre hommes et femmes reste &#233;norme : <strong>41% des hommes estiment savoir quoi faire en &#233;pargne, contre seulement 29% des femmes</strong>.</p><p>Cette in&#233;galit&#233; se construit d&#232;s l&#8217;enfance. Veille &#224; parler d&#8217;argent de la m&#234;me fa&#231;on avec tes filles et tes fils. Parle d&#8217;investissement aux filles. Parle de budget aux gar&#231;ons. Ne reproduis pas inconsciemment le sch&#233;ma &#8220;les hommes g&#232;rent l&#8217;argent, les femmes d&#233;pensent&#8221;.</p><h3><strong>Les 7 conversations &#224; avoir absolument</strong></h3><p>Ces conversations ne sont pas des monologues. Ce sont des discussions. Pose des questions &#224; ton enfant, &#233;coute ses r&#233;ponses, rebondis sur ce qu&#8217;il dit. L&#8217;objectif n&#8217;est pas de faire un cours, mais d&#8217;ouvrir un dialogue qui durera des ann&#233;es.</p><p><strong>Conversation #1 : &#8220;D&#8217;o&#249; vient l&#8217;argent ?&#8221;</strong></p><p>&#194;ge id&#233;al : 4-6 ans</p><p>Explique que l&#8217;argent vient du travail. Papa et maman (ou celui qui travaille) &#233;changent leur temps et leurs comp&#233;tences contre de l&#8217;argent. Cet argent sert ensuite &#224; acheter ce dont la famille a besoin. C&#8217;est simple, mais beaucoup d&#8217;enfants pensent que le distributeur &#8220;fabrique&#8221; de l&#8217;argent.</p><p><strong>Comment amorcer :</strong> &#8220;Tu sais pourquoi papa/maman part au travail le matin ? Pour gagner de l&#8217;argent. Et cet argent, on l&#8217;utilise pour acheter la maison, la nourriture, tes jouets&#8230;&#8221;</p><p><strong>Question &#224; poser &#224; l&#8217;enfant :</strong> &#8220;Toi, si tu devais inventer un travail, ce serait quoi ?&#8221;</p><p><strong>Conversation #2 : &#8220;Besoins vs envies&#8221;</strong></p><p>&#194;ge id&#233;al : 6-8 ans</p><p>Diff&#233;rencie ce qui est n&#233;cessaire (manger, se loger, se soigner) de ce qui fait plaisir (jouets, bonbons, sorties). Les deux sont importants, mais dans un ordre diff&#233;rent. Un bon exercice : au supermarch&#233;, demande &#224; ton enfant de classer ce qu&#8217;il y a dans le caddie entre &#8220;besoin&#8221; et &#8220;envie&#8221;.</p><p><strong>Comment amorcer :</strong> &#8220;Regarde tout ce qu&#8217;on a achet&#233;. D&#8217;apr&#232;s toi, qu&#8217;est-ce qu&#8217;on DOIT avoir pour vivre, et qu&#8217;est-ce qui fait juste plaisir ?&#8221;</p><p><strong>Le pi&#232;ge &#224; &#233;viter :</strong> Ne dis jamais qu&#8217;une envie c&#8217;est &#8220;mal&#8221;. Les envies sont normales et saines. La question, c&#8217;est de savoir les prioriser.</p><p><strong>Conversation #3 : &#8220;Pourquoi on ne peut pas tout avoir&#8221;</strong></p><p>&#194;ge id&#233;al : 7-10 ans</p><p>L&#8217;argent est limit&#233;. Chaque famille a un certain montant qui rentre chaque mois. Ce montant doit couvrir plein de choses. Quand on choisit d&#8217;acheter quelque chose, on renonce &#224; autre chose. C&#8217;est ce qu&#8217;on appelle un arbitrage. Tu peux montrer (sans entrer dans les d&#233;tails anxiog&#232;nes) comment tu fais des choix : &#8220;Ce mois-ci, on a d&#233;cid&#233; de r&#233;parer la voiture plut&#244;t que d&#8217;aller au restaurant.&#8221;</p><p><strong>Comment amorcer :</strong> &#8220;Tu sais, m&#234;me les adultes ne peuvent pas tout acheter. On doit choisir. Cette semaine, j&#8217;aurais aim&#233; [exemple], mais j&#8217;ai pr&#233;f&#233;r&#233; [autre exemple].&#8221;</p><p><strong>Le concept cl&#233; &#224; transmettre :</strong> Chaque euro d&#233;pens&#233; quelque part est un euro qu&#8217;on ne peut pas d&#233;penser ailleurs. C&#8217;est ce que les &#233;conomistes appellent le &#8220;co&#251;t d&#8217;opportunit&#233;&#8221;.</p><p><strong>Conversation #4 : &#8220;C&#8217;est quoi &#233;pargner ?&#8221;</strong></p><p>&#194;ge id&#233;al : 8-12 ans</p><p>&#201;pargner, c&#8217;est mettre de l&#8217;argent de c&#244;t&#233; pour plus tard. Soit pour acheter quelque chose de plus gros (&#233;pargne projet), soit pour les impr&#233;vus (&#233;pargne de pr&#233;caution). Montre concr&#232;tement : une tirelire pour les petits, un livret jeune pour les plus grands. Explique que l&#8217;argent &#233;pargn&#233; &#8220;travaille&#8221; gr&#226;ce aux int&#233;r&#234;ts.</p><p><strong>Comment amorcer :</strong> &#8220;Tu te souviens quand tu voulais [gros achat] ? On n&#8217;avait pas l&#8217;argent d&#8217;un coup. Mais en mettant un peu de c&#244;t&#233; chaque mois, on a fini par l&#8217;avoir. C&#8217;est &#231;a, &#233;pargner.&#8221;</p><p><strong>Exercice concret :</strong> Ouvre un Livret Jeune avec ton enfant et montre-lui le relev&#233; tous les trimestres. Il verra les int&#233;r&#234;ts s&#8217;accumuler.</p><p><strong>Conversation #5 : &#8220;Comment &#233;viter les arnaques&#8221;</strong></p><p>&#194;ge id&#233;al : 10-14 ans</p><p>32% des 8-14 ans ont &#233;t&#233; cibl&#233;s par une arnaque. Explique les signaux d&#8217;alerte : promesses trop belles, urgence artificielle, demande d&#8217;informations personnelles, liens suspects. Montre des exemples concrets (SMS frauduleux, faux jeux concours). La r&#232;gle d&#8217;or : &#8220;Si c&#8217;est trop beau pour &#234;tre vrai, c&#8217;est probablement faux.&#8221;</p><p><strong>Comment amorcer :</strong> &#8220;Tu sais qu&#8217;il y a des gens sur Internet qui essaient de voler l&#8217;argent des autres ? Ils sont tr&#232;s malins. Je vais te montrer comment les rep&#233;rer.&#8221;</p><p><strong>Exemples concrets &#224; montrer :</strong> - Un faux SMS de livraison (&#8220;Votre colis est bloqu&#233;, cliquez ici&#8221;) - Une pub pour des V-Bucks gratuits sur les r&#233;seaux - Un email de &#8220;la banque&#8221; qui demande ton mot de passe</p><p><strong>Conversation #6 : &#8220;C&#8217;est quoi un budget ?&#8221;</strong></p><p>&#194;ge id&#233;al : 12-15 ans</p><p>Un budget, c&#8217;est un plan pour son argent. D&#8217;un c&#244;t&#233; ce qui rentre, de l&#8217;autre ce qui sort. L&#8217;objectif : que ce qui sort soit inf&#233;rieur ou &#233;gal &#224; ce qui rentre. Tu peux montrer ton propre budget (simplifi&#233;) ou aider ton ado &#224; cr&#233;er le sien avec son argent de poche.</p><p><strong>Comment amorcer :</strong> &#8220;Tu sais comment je fais pour savoir si on peut partir en vacances ? Je fais un budget. Je regarde ce qui rentre, ce qui sort, et ce qui reste. Tu veux qu&#8217;on fasse le tien ?&#8221;</p><p><strong>L&#8217;exercice pratique :</strong> Donne &#224; ton ado un tableau simple : deux colonnes (Entr&#233;es / Sorties), une ligne par semaine du mois. Demande-lui de noter tout pendant un mois. &#192; la fin, faites le bilan ensemble. O&#249; part l&#8217;argent ? Y a-t-il des surprises ? Des d&#233;penses qu&#8217;il pourrait r&#233;duire pour &#233;pargner vers un objectif ?</p><p><strong>Le vocabulaire &#224; introduire :</strong> - Revenus (ce qui rentre) - D&#233;penses (ce qui sort) - Solde (ce qui reste) - D&#233;ficit (quand les sorties d&#233;passent les entr&#233;es) - Exc&#233;dent (quand il reste de l&#8217;argent &#224; la fin du mois)</p><p><strong>Outil simple :</strong> Deux colonnes. &#192; gauche : &#8220;Ce que je re&#231;ois&#8221;. &#192; droite : &#8220;Ce que je d&#233;pense&#8221;. La diff&#233;rence, c&#8217;est ce que tu peux &#233;pargner (ou pas).</p><p><strong>Conversation #7 : &#8220;Comment l&#8217;argent peut travailler pour toi&#8221;</strong></p><p>&#194;ge id&#233;al : 15-18 ans</p><p>Introduis les concepts d&#8217;investissement, d&#8217;int&#233;r&#234;ts compos&#233;s, de risque et rendement. Explique pourquoi laisser son argent dormir sur un compte courant, c&#8217;est le voir perdre de la valeur &#224; cause de l&#8217;inflation. Montre des exemples concrets : &#8220;Si tu places 1 000&#8364; &#224; 5% par an, dans 10 ans tu auras 1 629&#8364; sans rien faire.&#8221;</p><p><strong>Comment amorcer :</strong> &#8220;Tu sais pourquoi les riches deviennent plus riches ? Parce que leur argent travaille pour eux. Je vais t&#8217;expliquer comment &#231;a marche.&#8221;</p><p><strong>Le concept cl&#233; :</strong> L&#8217;argent qui dort perd de la valeur (inflation). L&#8217;argent qui travaille en gagne (int&#233;r&#234;ts, dividendes, plus-values). Ton job, c&#8217;est de mettre ton argent au travail.</p><h3><strong>Le kit de d&#233;marrage : 3 actions concr&#232;tes cette semaine</strong></h3><p>Ne reste pas sur de bonnes intentions. Agis cette semaine. Choisis l&#8217;action qui correspond &#224; l&#8217;&#226;ge de ton enfant et fais-la vraiment.</p><p><strong>Action #1 : La tirelire transparente</strong></p><p>Pour les 6-10 ans. Ach&#232;te ou fabrique une tirelire transparente. L&#8217;enfant doit voir son argent s&#8217;accumuler. Fixez ensemble un objectif : &#8220;Quand la tirelire sera pleine, tu pourras acheter&#8230;&#8221; Cet exercice enseigne la patience, la visualisation du progr&#232;s, et la satisfaction diff&#233;r&#233;e.</p><p><strong>Pourquoi &#231;a marche :</strong> Les &#233;tudes en psychologie comportementale montrent que la visualisation du progr&#232;s est essentielle pour maintenir la motivation. Une tirelire opaque, c&#8217;est abstrait. Une tirelire transparente, c&#8217;est concret &#8212; l&#8217;enfant VOIT son argent grossir.</p><p><strong>Comment proc&#233;der :</strong> 1. Choisis un bocal en verre ou une tirelire transparente 2. D&#233;finissez ensemble un objectif (jouet, jeu, sortie) 3. Calculez combien il faut mettre chaque semaine pour l&#8217;atteindre 4. Collez une photo de l&#8217;objectif sur la tirelire 5. C&#233;l&#233;brez chaque &#233;tape (quand la tirelire est au quart, &#224; la moiti&#233;, etc.)</p><p><strong>Action #2 : Le budget du week-end</strong></p><p>Pour les 11-14 ans. Donne &#224; ton enfant un budget pr&#233;cis pour une activit&#233; du week-end (sortie, go&#251;ter, petit achat). Il doit g&#233;rer ce budget du d&#233;but &#224; la fin : choisir, comparer, d&#233;cider, payer. &#192; la fin, faites le bilan ensemble : &#8220;Tu avais 20&#8364;, tu as d&#233;pens&#233; 17&#8364;, il te reste 3&#8364;. Tu veux les garder ou les d&#233;penser ?&#8221;</p><p><strong>L&#8217;objectif p&#233;dagogique :</strong> Lui faire vivre le processus complet de gestion &#8212; pas juste d&#233;penser, mais planifier, comparer, d&#233;cider. S&#8217;il se plante (ach&#232;te un truc trop cher et ne peut plus rien faire apr&#232;s), tant mieux : c&#8217;est une le&#231;on &#224; 20&#8364;, bien moins ch&#232;re qu&#8217;&#224; 2 000&#8364; plus tard.</p><p><strong>Variante avanc&#233;e :</strong> La semaine suivante, donne-lui le m&#234;me budget mais avec une contrainte : &#8220;Cette fois, il faut que tu fasses la m&#234;me sortie, mais en gardant au moins 5&#8364; pour les mettre de c&#244;t&#233;.&#8221; Il va d&#233;couvrir qu&#8217;on peut s&#8217;amuser autant avec moins, si on fait attention.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Gzyo!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7f9e9e68-5d5e-49ff-a064-580d7093ee55_1000x667.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Gzyo!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7f9e9e68-5d5e-49ff-a064-580d7093ee55_1000x667.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Gzyo!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7f9e9e68-5d5e-49ff-a064-580d7093ee55_1000x667.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Gzyo!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7f9e9e68-5d5e-49ff-a064-580d7093ee55_1000x667.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Gzyo!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7f9e9e68-5d5e-49ff-a064-580d7093ee55_1000x667.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Gzyo!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7f9e9e68-5d5e-49ff-a064-580d7093ee55_1000x667.jpeg" width="1000" height="667" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/7f9e9e68-5d5e-49ff-a064-580d7093ee55_1000x667.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:667,&quot;width&quot;:1000,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Comment parler d'argent avec les enfants? - L'&#201;cho de Maskinong&#233;&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Comment parler d'argent avec les enfants? - L'&#201;cho de Maskinong&#233;" title="Comment parler d'argent avec les enfants? - L'&#201;cho de Maskinong&#233;" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Gzyo!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7f9e9e68-5d5e-49ff-a064-580d7093ee55_1000x667.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Gzyo!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7f9e9e68-5d5e-49ff-a064-580d7093ee55_1000x667.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Gzyo!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7f9e9e68-5d5e-49ff-a064-580d7093ee55_1000x667.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Gzyo!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7f9e9e68-5d5e-49ff-a064-580d7093ee55_1000x667.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p><strong>Action #3 : Le compte bancaire accompagn&#233;</strong></p><p>Pour les 15-18 ans. Si ce n&#8217;est pas d&#233;j&#224; fait, ouvre un compte bancaire &#224; ton ado. Montre-lui comment le consulter, comment fonctionne la carte, ce que sont les frais bancaires. Mettez en place un virement automatique de son argent de poche. Ainsi, il apprend &#224; g&#233;rer un &#8220;vrai&#8221; compte avant d&#8217;&#234;tre l&#226;ch&#233; dans la nature &#224; 18 ans.</p><p><strong>Ce que tu dois lui montrer :</strong> - Comment consulter son solde (appli, site web) - Comment lire un relev&#233; de compte - Ce que sont les agios (frais de d&#233;couvert) - La diff&#233;rence entre un virement et un pr&#233;l&#232;vement - Comment faire opposition si la carte est perdue/vol&#233;e</p><p><strong>L&#8217;erreur &#224; &#233;viter :</strong> Ne pas le laisser seul face &#224; son compte. Pendant les 6 premiers mois, regarde le relev&#233; avec lui chaque semaine. Pas pour le surveiller, mais pour l&#8217;&#233;duquer. &#8220;Tu vois ce pr&#233;l&#232;vement Spotify ? C&#8217;est automatique chaque mois. Tu sais que tu paies 9,99&#8364;/mois pour &#231;a ?&#8221;</p><p><strong>Action BONUS : Le d&#233;fi famille</strong></p><p>Peu importe l&#8217;&#226;ge. Proposez un d&#233;fi financier familial ce mois-ci. Exemples : - &#8220;On cuisine au lieu de commander pendant un mois &#8212; on calcule combien on &#233;conomise&#8221; - &#8220;Chacun trouve un objet &#224; vendre &#8212; on met l&#8217;argent dans la cagnotte vacances&#8221; - &#8220;On fait une semaine sans d&#233;penses non-essentielles&#8221;</p><p>Ces d&#233;fis cr&#233;ent des conversations naturelles autour de l&#8217;argent et montrent que les finances, c&#8217;est une affaire de famille.</p><div><hr></div><div id="youtube2-oP8uaHcrJP0" class="youtube-wrap" data-attrs="{&quot;videoId&quot;:&quot;oP8uaHcrJP0&quot;,&quot;startTime&quot;:null,&quot;endTime&quot;:null}" data-component-name="Youtube2ToDOM"><div class="youtube-inner"><iframe src="https://www.youtube-nocookie.com/embed/oP8uaHcrJP0?rel=0&amp;autoplay=0&amp;showinfo=0&amp;enablejsapi=0" frameborder="0" loading="lazy" gesture="media" allow="autoplay; fullscreen" allowautoplay="true" allowfullscreen="true" width="728" height="409"></iframe></div></div><div><hr></div><h1><strong>&#9986;&#65039; D&#201;COUPE ICI &#8212; SECTIONS &#192; PARTAGER AVEC TES ENFANTS &#9986;&#65039;</strong></h1><div><hr></div><h2><strong>&#129490; SECTION 6-10 ANS : L&#8217;argent, c&#8217;est quoi ce truc ?</strong></h2><p><em>Salut toi ! Cette partie est faite pour les enfants entre 6 et 10 ans. Tu peux la lire tout seul ou avec tes parents. Il y a des explications, des jeux, et des missions secr&#232;tes &#224; accomplir !</em></p><h3><strong>L&#8217;argent, &#231;a vient d&#8217;o&#249; ?</strong></h3><p>Tu sais quand tu vas au magasin avec tes parents et qu&#8217;ils donnent des pi&#232;ces ou posent leur carte pour payer ? Eh bien, cet argent, il n&#8217;appara&#238;t pas par magie. Il vient du <strong>travail</strong>.</p><p>Quand un adulte travaille &#8212; dans un bureau, une usine, un h&#244;pital, une &#233;cole, n&#8217;importe o&#249; &#8212; il &#233;change son temps contre de l&#8217;argent. C&#8217;est comme un &#233;change de Pok&#233;mon, mais avec du temps d&#8217;un c&#244;t&#233; et des euros de l&#8217;autre.</p><p>Cet argent sert ensuite &#224; acheter : </p><ul><li><p> De la nourriture pour toute la famille </p></li><li><p>La maison ou l&#8217;appartement o&#249; vous habitez </p></li><li><p>Les v&#234;tements que tu portes </p></li><li><p>Les jouets, les livres, les sorties au cin&#233;ma </p></li><li><p>L&#8217;&#233;lectricit&#233; pour que tu puisses allumer la lumi&#232;re </p></li><li><p>L&#8217;eau pour te laver et boire</p></li></ul><p><strong>Le distributeur de billets</strong>, tu sais, la machine o&#249; les parents retirent de l&#8217;argent ? Elle ne fabrique pas l&#8217;argent. Elle le donne &#224; tes parents parce qu&#8217;ils en ont mis dans leur compte &#224; la banque avant. C&#8217;est comme un coffre-fort g&#233;ant o&#249; on range son argent.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qugu!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f1ed028-44ef-439f-988b-a7dde2bcaa75_962x503.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qugu!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f1ed028-44ef-439f-988b-a7dde2bcaa75_962x503.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qugu!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f1ed028-44ef-439f-988b-a7dde2bcaa75_962x503.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qugu!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f1ed028-44ef-439f-988b-a7dde2bcaa75_962x503.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qugu!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f1ed028-44ef-439f-988b-a7dde2bcaa75_962x503.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qugu!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f1ed028-44ef-439f-988b-a7dde2bcaa75_962x503.jpeg" width="962" height="503" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/9f1ed028-44ef-439f-988b-a7dde2bcaa75_962x503.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:503,&quot;width&quot;:962,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Un distributeur automatique de billets &#224; Technopolis apprend aux enfants &#224;  g&#233;rer leur argent de mani&#232;re ludique - Trends DataNews&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Un distributeur automatique de billets &#224; Technopolis apprend aux enfants &#224;  g&#233;rer leur argent de mani&#232;re ludique - Trends DataNews" title="Un distributeur automatique de billets &#224; Technopolis apprend aux enfants &#224;  g&#233;rer leur argent de mani&#232;re ludique - Trends DataNews" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qugu!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f1ed028-44ef-439f-988b-a7dde2bcaa75_962x503.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qugu!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f1ed028-44ef-439f-988b-a7dde2bcaa75_962x503.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qugu!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f1ed028-44ef-439f-988b-a7dde2bcaa75_962x503.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qugu!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f1ed028-44ef-439f-988b-a7dde2bcaa75_962x503.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p><strong>La banque</strong>, c&#8217;est un endroit qui garde l&#8217;argent des gens en s&#233;curit&#233;. Quand tes parents re&#231;oivent leur salaire (l&#8217;argent qu&#8217;ils gagnent en travaillant), il va dans leur compte &#224; la banque. Et quand ils veulent l&#8217;utiliser, ils le retirent ou ils payent avec leur carte.</p><h3><strong>Les pi&#232;ces et les billets</strong></h3><p>Tu as peut-&#234;tre d&#233;j&#224; vu diff&#233;rentes pi&#232;ces et diff&#233;rents billets. En France (et dans beaucoup d&#8217;autres pays d&#8217;Europe), on utilise l&#8217;<strong>euro</strong> (&#8364;).</p><p><strong>Les pi&#232;ces :</strong> - 1 centime (la toute petite pi&#232;ce cuivr&#233;e) - 2 centimes - 5 centimes - 10 centimes (dor&#233;e) - 20 centimes - 50 centimes - 1 euro (avec deux couleurs) - 2 euros (aussi avec deux couleurs, plus grande)</p><p><strong>Les billets :</strong> - 5 euros (gris) - 10 euros (rouge/rose) - 20 euros (bleu) - 50 euros (orange) - 100 euros (vert) - 200 euros (jaune) - 500 euros (violet) &#8212; tr&#232;s rare !</p><p><strong>Un petit calcul :</strong> Il faut 100 centimes pour faire 1 euro. Donc si tu as 50 centimes + 50 centimes = 1 euro !</p><h3><strong>Besoins et envies : le grand tri !</strong></h3><p>Tout ce qu&#8217;on ach&#232;te n&#8217;est pas pareil. Il y a deux cat&#233;gories :</p><p><strong>Les BESOINS</strong> : ce sont les choses dont on a vraiment besoin pour vivre. - Manger (mais pas forc&#233;ment des bonbons !) - Avoir un toit (la maison) - Se soigner quand on est malade - Aller &#224; l&#8217;&#233;cole - Avoir des v&#234;tements chauds en hiver</p><p><strong>Les ENVIES</strong> : ce sont les choses qui font plaisir, mais dont on peut se passer. - Un nouveau jouet - Des bonbons - Une sortie au parc d&#8217;attractions - Le dernier jeu vid&#233;o &#224; la mode - Des stickers ou des cartes &#224; collectionner</p><p><strong>ATTENTION !</strong> Ce n&#8217;est pas toujours simple. Manger, c&#8217;est un besoin. Mais manger une pizza au restaurant, c&#8217;est une envie. Tu comprends la diff&#233;rence ?</p><p>Un manteau en hiver, c&#8217;est un besoin. Mais un manteau avec le dessin de ton personnage pr&#233;f&#233;r&#233; qui co&#251;te 3 fois plus cher, c&#8217;est aussi un peu une envie.</p><h3><strong>&#127918; MISSION SECR&#200;TE #1 : Le tri du supermarch&#233;</strong></h3><p>La prochaine fois que tu vas au supermarch&#233; avec tes parents, joue &#224; ce jeu :</p><p>Pour chaque chose dans le caddie, dis si c&#8217;est un <strong>BESOIN</strong> ou une <strong>ENVIE</strong>.</p><ul><li><p>Le lait &#8594; <strong>BESOIN</strong> (il faut manger pour grandir)</p></li><li><p>Les c&#233;r&#233;ales pr&#233;f&#233;r&#233;es au chocolat &#8594; <strong>ENVIE</strong> (on pourrait prendre des c&#233;r&#233;ales moins ch&#232;res)</p></li><li><p>Le shampoing &#8594; <strong>BESOIN</strong> (il faut se laver)</p></li><li><p>Le magazine avec un jouet dedans &#8594; <strong>ENVIE</strong> (c&#8217;est pour le plaisir)</p></li></ul><p>&#192; toi de jouer avec les autres produits !</p><h3><strong>Pourquoi on ne peut pas tout acheter ?</strong></h3><p>Tu as peut-&#234;tre d&#233;j&#224; demand&#233; un jouet &#224; tes parents et ils ont dit &#8220;non&#8221;. Peut-&#234;tre que tu as pens&#233; qu&#8217;ils &#233;taient m&#233;chants ou qu&#8217;ils ne t&#8217;aimaient pas. <strong>Ce n&#8217;est pas &#231;a du tout.</strong></p><p>L&#8217;argent, c&#8217;est comme l&#8217;eau dans un verre. Il y en a une certaine quantit&#233;. Quand tu bois, il y en a moins. Si tu vides tout le verre d&#8217;un coup, il n&#8217;y a plus rien pour apr&#232;s.</p><p>Tes parents ont un &#8220;verre d&#8217;argent&#8221; qui se remplit chaque mois avec leur travail. Avec cet argent, ils doivent payer : </p><ul><li><p>La maison (&#231;a s&#8217;appelle le loyer ou le cr&#233;dit) </p></li><li><p>L&#8217;&#233;lectricit&#233; et le chauffage </p></li><li><p>La nourriture - Les v&#234;tements </p></li><li><p>L&#8217;&#233;cole et les activit&#233;s </p></li><li><p>Et plein d&#8217;autres choses encore !</p></li></ul><p>Quand ils disent &#8220;non&#8221; &#224; un jouet, ce n&#8217;est pas qu&#8217;ils ne veulent pas te faire plaisir. C&#8217;est qu&#8217;ils font attention &#224; ne pas vider le verre trop vite.</p><h3><strong>La magie de la tirelire</strong></h3><p>Tu connais s&#251;rement une tirelire &#8212; ce truc en forme de cochon ou autre o&#249; on met des pi&#232;ces. Mais tu sais ce qui est magique avec une tirelire ?</p><p><strong>Plus tu mets de pi&#232;ces dedans, plus tu peux acheter de grosses choses.</strong></p><p>Si tu re&#231;ois 2&#8364; et que tu les d&#233;penses tout de suite en bonbons, tu as des bonbons. C&#8217;est sympa sur le moment, mais apr&#232;s&#8230; il n&#8217;y a plus rien.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!iIo5!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f179b8a-18e7-4668-8186-9241ccd2c4ca_585x585.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!iIo5!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f179b8a-18e7-4668-8186-9241ccd2c4ca_585x585.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!iIo5!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f179b8a-18e7-4668-8186-9241ccd2c4ca_585x585.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!iIo5!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f179b8a-18e7-4668-8186-9241ccd2c4ca_585x585.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!iIo5!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f179b8a-18e7-4668-8186-9241ccd2c4ca_585x585.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!iIo5!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f179b8a-18e7-4668-8186-9241ccd2c4ca_585x585.jpeg" width="585" height="585" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/9f179b8a-18e7-4668-8186-9241ccd2c4ca_585x585.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:585,&quot;width&quot;:585,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Tirelire avec compteur&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Tirelire avec compteur" title="Tirelire avec compteur" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!iIo5!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f179b8a-18e7-4668-8186-9241ccd2c4ca_585x585.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!iIo5!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f179b8a-18e7-4668-8186-9241ccd2c4ca_585x585.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!iIo5!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f179b8a-18e7-4668-8186-9241ccd2c4ca_585x585.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!iIo5!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9f179b8a-18e7-4668-8186-9241ccd2c4ca_585x585.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Si tu gardes tes 2&#8364; dans ta tirelire, et que tu fais pareil la semaine suivante, puis encore la suivante&#8230; au bout de 10 semaines, tu as 20&#8364; ! Avec 20&#8364;, tu peux acheter un livre, un jeu, ou quelque chose de bien plus cool que des bonbons.</p><p>C&#8217;est &#231;a, <strong>&#233;pargner</strong> : mettre de l&#8217;argent de c&#244;t&#233; pour plus tard.</p><p><strong>Le secret des gens qui ont beaucoup d&#8217;argent ?</strong> Ce n&#8217;est pas qu&#8217;ils gagnent beaucoup. C&#8217;est qu&#8217;ils gardent beaucoup. Ils mettent de c&#244;t&#233; r&#233;guli&#232;rement, m&#234;me des petites sommes. Et au bout de plusieurs ann&#233;es, &#231;a fait une grosse montagne.</p><p>Imagine : si tu mets 5&#8364; de c&#244;t&#233; chaque semaine &#224; partir de maintenant, dans un an tu auras 260&#8364;. Dans 5 ans, tu auras plus de 1 300&#8364; ! De quoi t&#8217;acheter quelque chose de vraiment g&#233;nial.</p><h3><strong>Les 3 pots magiques</strong></h3><p>Voici un truc que font les enfants les plus malins avec leur argent. Ils le divisent en <strong>3 pots</strong> :</p><p><strong>Pot 1 : D&#201;PENSER</strong> &#128717;&#65039; C&#8217;est l&#8217;argent pour les petits plaisirs de maintenant. Les bonbons, les petits jouets, les magazines. Tu peux l&#8217;utiliser quand tu veux.</p><p><strong>Pot 2 : &#201;PARGNER</strong> &#127974; C&#8217;est l&#8217;argent pour les gros achats de plus tard. Le jeu vid&#233;o que tu veux, le v&#233;lo, quelque chose qui co&#251;te cher. Tu ne touches pas &#224; ce pot jusqu&#8217;&#224; ce que tu aies assez.</p><p><strong>Pot 3 : DONNER</strong> &#127873; C&#8217;est l&#8217;argent pour faire plaisir aux autres ou pour aider. Un cadeau pour maman, une pi&#232;ce pour une association, partager avec un ami. &#199;a fait du bien de donner !</p><p>Quand tu re&#231;ois de l&#8217;argent, tu le divises en 3 parties et tu mets dans chaque pot. Par exemple, si tu re&#231;ois 10&#8364; : - 4&#8364; dans D&#201;PENSER - 5&#8364; dans &#201;PARGNER - 1&#8364; dans DONNER</p><p>Essaie pendant un mois, tu vas voir comme c&#8217;est satisfaisant de voir le pot &#201;PARGNER se remplir !</p><h3><strong>&#127918; MISSION SECR&#200;TE #2 : Ton objectif tirelire</strong></h3><p>Choisis quelque chose que tu aimerais acheter avec ton propre argent. &#199;a peut &#234;tre : - Un jouet - Un livre - Un jeu - N&#8217;importe quoi qui te fait envie</p><p>&#201;cris-le ici (ou sur un papier) : <strong>Mon objectif : ________________</strong></p><p>&#199;a co&#251;te combien ? <strong>____________&#8364;</strong></p><p>Maintenant, calcule : si tu mets 2&#8364; par semaine dans ta tirelire, combien de semaines il te faut pour l&#8217;acheter ?</p><p>Divise le prix par 2. Par exemple, si &#231;a co&#251;te 16&#8364; : 16 &#247; 2 = 8 semaines.</p><p><strong>C&#8217;est ton plan d&#8217;&#233;pargne !</strong></p><h3><strong>Le quiz des champions</strong></h3><p><strong>Question 1 :</strong> L&#8217;argent vient&#8230; - A) Du distributeur qui le fabrique - B) Du travail des adultes - C) Des arbres &#224; billets</p><p><strong>Question 2 :</strong> Manger, c&#8217;est&#8230; - A) Un besoin - B) Une envie - C) Les deux selon ce qu&#8217;on mange</p><p><strong>Question 3 :</strong> &#201;pargner, &#231;a veut dire&#8230; - A) D&#233;penser tout tout de suite - B) Mettre de l&#8217;argent de c&#244;t&#233; pour plus tard - C) Perdre son argent</p><p><strong>R&#233;ponses :</strong> 1-B, 2-A (manger en g&#233;n&#233;ral, mais le restaurant c&#8217;est une envie !), 3-B</p><div><hr></div><h2><strong>&#129489; SECTION 11-14 ANS : Deviens le boss de ton argent</strong></h2><p><em>Hey ! Cette section est pour toi si tu as entre 11 et 14 ans. Ici, on parle argent de poche, premiers achats, arnaques &#224; &#233;viter, et comment commencer &#224; g&#233;rer ton cash comme un pro.</em></p><h3><strong>Ton argent de poche en chiffres</strong></h3><p>Tu re&#231;ois de l&#8217;argent de poche ? Tu fais partie des <strong>53% des 8-14 ans</strong> qui en re&#231;oivent r&#233;guli&#232;rement en France. En moyenne, c&#8217;est <strong>33&#8364; par mois</strong> &#8212; mais &#231;a varie beaucoup selon les familles et l&#8217;&#226;ge.</p><p>&#192; 8-10 ans, la moyenne est de 29&#8364;. &#192; 13-14 ans, elle monte &#224; 39&#8364;.</p><p>Ce qui est int&#233;ressant, c&#8217;est ce que les jeunes de ton &#226;ge <strong>font</strong> avec cet argent : - <strong>52%</strong> choisissent d&#8217;&#233;pargner (mettre de c&#244;t&#233;) - <strong>46%</strong> pr&#233;f&#232;rent d&#233;penser tout de suite</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ZAn5!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Feb1b8331-a9c4-4fc2-baf4-017670dd6236_2000x1322.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" 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class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Et toi, tu es plut&#244;t team &#233;pargne ou team d&#233;pense ?</p><p>La bonne r&#233;ponse ? C&#8217;est <strong>les deux</strong>. L&#8217;id&#233;al, c&#8217;est de trouver un &#233;quilibre. &#201;pargner 100% n&#8217;est pas dr&#244;le (tu as le droit de te faire plaisir !). D&#233;penser 100% n&#8217;est pas malin (tu n&#8217;auras jamais d&#8217;argent pour les gros projets). Le sweet spot, c&#8217;est quelque part entre les deux.</p><h3><strong>Le premier achat autonome : un moment cl&#233;</strong></h3><p>Sais-tu &#224; quel &#226;ge les enfants font leur premier achat tout seuls ? En moyenne, c&#8217;est <strong>9 ans</strong>. Peut-&#234;tre que tu l&#8217;as d&#233;j&#224; fait, ou peut-&#234;tre que &#231;a va bient&#244;t arriver.</p><p>Ce premier achat, c&#8217;est un moment important. Tu choisis quelque chose avec TON argent, tu vas &#224; la caisse TOUT SEUL, tu paies, tu repars. C&#8217;est un petit pas vers l&#8217;autonomie.</p><p>Le probl&#232;me ? Si personne ne t&#8217;a appris comment faire, tu peux te planter. Acheter un truc nul sur un coup de t&#234;te. Te faire arnaquer par une &#8220;super offre&#8221;. Ou simplement ne pas savoir combien tu peux d&#233;penser.</p><p><strong>Le truc que beaucoup ne comprennent pas :</strong> ce n&#8217;est pas le montant qui compte, c&#8217;est ce que tu en fais. Un jeune qui re&#231;oit 20&#8364; par mois et en &#233;pargne 10&#8364; sera plus riche &#224; 18 ans qu&#8217;un autre qui re&#231;oit 50&#8364; et d&#233;pense tout. C&#8217;est math&#233;matique.</p><p>Faisons le calcul ensemble : - 10&#8364; par mois pendant 5 ans = 600&#8364; d&#8217;&#233;pargne - 0&#8364; par mois pendant 5 ans = 0&#8364; d&#8217;&#233;pargne (&#233;videmment)</p><p>Mais attends, ce n&#8217;est pas fini. Si tu mets ces 10&#8364; sur un Livret Jeune &#224; 4%, au bout de 5 ans tu n&#8217;auras pas 600&#8364;&#8230; tu auras environ 660&#8364;. La banque t&#8217;aura donn&#233; 60&#8364; gratuitement, juste pour avoir laiss&#233; ton argent chez elle. Pas mal, non ?</p><h3><strong>Le premier achat : un moment cl&#233;</strong></h3><p>Le <strong>premier achat autonome</strong> se fait en moyenne &#224; <strong>9 ans</strong>. C&#8217;est le moment o&#249; tu prends ton argent, tu vas dans un magasin, et tu paies toi-m&#234;me quelque chose. Tu te souviens du tien ?</p><p>Les achats pr&#233;f&#233;r&#233;s des 8-14 ans : 1. Livres, BD, mangas (36%) 2. Jouets et gadgets (35%) 3. Bonbons et confiseries (34%) 4. V&#234;tements et accessoires (26%) 5. Jeux vid&#233;o (25%)</p><p><strong>Ce qui a chang&#233; en 2026 :</strong> les enfants font <strong>moins d&#8217;achats en ligne</strong> qu&#8217;avant. 45% ont d&#233;j&#224; achet&#233; sur Internet, c&#8217;est 12 points de moins qu&#8217;en 2022. Pourquoi ? Parce qu&#8217;ils sont plus m&#233;fiants face aux arnaques. Et c&#8217;est une bonne chose.</p><p>Autre changement : les jeunes de ton &#226;ge sont de plus en plus sensibles &#224; <strong>l&#8217;&#233;conomie circulaire</strong>. 49% pr&#233;f&#232;rent revendre les choses qui ne leur plaisent plus plut&#244;t que de les jeter. C&#8217;est malin : tu r&#233;cup&#232;res de l&#8217;argent ET tu &#233;vites le gaspillage.</p><p>Quand tu fais un achat, pose-toi ces questions : </p><ul><li><p><strong>Est-ce que j&#8217;en ai vraiment envie, ou c&#8217;est juste parce que je l&#8217;ai vu ?</strong> </p></li><li><p><strong>Est-ce que je vais encore l&#8217;utiliser dans 1 mois ?</strong> </p></li><li><p><strong>Est-ce que &#231;a vaut le coup de vider ma tirelire pour &#231;a ?</strong> </p></li><li><p><strong>Est-ce que je pourrais le trouver d&#8217;occasion moins cher ?</strong></p></li></ul><p>Si tu r&#233;ponds &#8220;non&#8221; &#224; une de ces questions, attends 48 heures avant d&#8217;acheter. Souvent, l&#8217;envie passe. Les marketeurs appellent &#231;a &#8220;l&#8217;achat impulsif&#8221; &#8212; et ils d&#233;pensent des milliards pour te faire acheter sans r&#233;fl&#233;chir. Ne les laisse pas gagner.</p><h3><strong>Le seuil psychologique du &#8220;cher&#8221;</strong></h3><p>Un truc fascinant du barom&#232;tre 2026 : pour les 8-14 ans, un objet est consid&#233;r&#233; comme &#8220;cher&#8221; &#224; partir de <strong>100&#8364;</strong>. C&#8217;&#233;tait 86&#8364; en 2024. Le seuil monte chaque ann&#233;e.</p><p>Pourquoi c&#8217;est important ? Parce que ce seuil influence tes d&#233;cisions. Si tu consid&#232;res que 80&#8364; ce n&#8217;est &#8220;pas si cher&#8221;, tu d&#233;penseras plus facilement cette somme. Or, 80&#8364;, c&#8217;est presque 3 mois d&#8217;argent de poche pour certains.</p><p><strong>Exercice :</strong> La prochaine fois que tu vois un prix, convertis-le en &#8220;heures de travail&#8221;. Si tes parents gagnent 15&#8364; de l&#8217;heure (exemple), un jeu &#224; 60&#8364; repr&#233;sente 4 heures de leur travail. Est-ce que ce jeu vaut 4 heures de travail de quelqu&#8217;un ?</p><h3><strong>Liquide ou carte : le grand d&#233;bat</strong></h3><p><strong>74% des jeunes pr&#233;f&#232;rent recevoir leur argent en liquide</strong> (billets et pi&#232;ces) plut&#244;t que par virement sur un compte.</p><p>Pourquoi ? Parce que l&#8217;argent liquide est <strong>concret</strong>. Tu le vois, tu le touches, tu le comptes. Quand tu d&#233;penses un billet de 10&#8364;, tu sens qu&#8217;il part. Avec une carte, c&#8217;est plus abstrait &#8212; tu poses, &#231;a bipe, et hop, c&#8217;est pay&#233;. Mais l&#8217;argent est parti quand m&#234;me !</p><p>C&#8217;est pour &#231;a que beaucoup de gens d&#233;pensent plus facilement avec une carte. Ils ne &#8220;ressentent&#8221; pas la perte.</p><p><strong>Astuce de pro :</strong> Si tu as une carte, note chaque d&#233;pense dans ton t&#233;l&#233;phone ou sur un carnet. Tu verras concr&#232;tement o&#249; part ton argent.</p><h3><strong>&#128680; ALERTE ARNAQUES : Comment ne pas te faire avoir</strong></h3><p>Attention, c&#8217;est s&#233;rieux. <strong>32% des 8-14 ans ont d&#233;j&#224; &#233;t&#233; cibl&#233;s par une tentative d&#8217;arnaque</strong>. &#199;a veut dire qu&#8217;un jeune sur trois a re&#231;u un message louche essayant de lui voler de l&#8217;argent ou des informations.</p><p><strong>Les arnaques les plus courantes :</strong></p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qEnb!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F77c72592-34aa-454a-bff0-83497e8aaad0_460x260.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qEnb!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F77c72592-34aa-454a-bff0-83497e8aaad0_460x260.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qEnb!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F77c72592-34aa-454a-bff0-83497e8aaad0_460x260.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qEnb!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F77c72592-34aa-454a-bff0-83497e8aaad0_460x260.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qEnb!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F77c72592-34aa-454a-bff0-83497e8aaad0_460x260.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qEnb!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F77c72592-34aa-454a-bff0-83497e8aaad0_460x260.png" width="460" height="260" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/77c72592-34aa-454a-bff0-83497e8aaad0_460x260.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:260,&quot;width&quot;:460,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Argent : les enfants sont aussi expos&#233;s aux arnaques - La finance pour tous&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Argent : les enfants sont aussi expos&#233;s aux arnaques - La finance pour tous" title="Argent : les enfants sont aussi expos&#233;s aux arnaques - La finance pour tous" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qEnb!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F77c72592-34aa-454a-bff0-83497e8aaad0_460x260.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qEnb!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F77c72592-34aa-454a-bff0-83497e8aaad0_460x260.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qEnb!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F77c72592-34aa-454a-bff0-83497e8aaad0_460x260.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qEnb!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F77c72592-34aa-454a-bff0-83497e8aaad0_460x260.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p><strong>L&#8217;arnaque du &#8220;Tu as gagn&#233; !&#8221;</strong> Tu re&#231;ois un message disant que tu as gagn&#233; un iPhone, une console, ou de l&#8217;argent. Pour le r&#233;cup&#233;rer, tu dois &#8220;juste&#8221; cliquer sur un lien et donner tes informations. <strong>FAUX.</strong> Tu n&#8217;as rien gagn&#233;. C&#8217;est un pi&#232;ge.</p><p><strong>L&#8217;arnaque du jeu vid&#233;o gratuit</strong> Quelqu&#8217;un te propose des V-Bucks gratuits sur Fortnite, des Robux sur Roblox, ou des skins rares. Tu dois entrer ton mot de passe ou tes coordonn&#233;es bancaires. <strong>FAUX.</strong> Tu vas te faire voler ton compte ou l&#8217;argent de tes parents.</p><p><strong>L&#8217;arnaque de l&#8217;ami en d&#233;tresse</strong> Tu re&#231;ois un message d&#8217;un &#8220;ami&#8221; (dont le compte a &#233;t&#233; pirat&#233;) qui te demande de l&#8217;argent d&#8217;urgence. <strong>FAUX.</strong> Appelle ton ami par t&#233;l&#233;phone pour v&#233;rifier.</p><p><strong>Les signaux d&#8217;alerte :</strong> </p><ul><li><p>C&#8217;est trop beau pour &#234;tre vrai </p></li><li><p>On te met la pression (&#8220;Vite, c&#8217;est urgent !&#8221;) </p></li><li><p>On te demande des informations personnelles </p></li><li><p>Le lien a une adresse bizarre </p></li><li><p>Il y a des fautes d&#8217;orthographe partout</p></li></ul><p><strong>La r&#232;gle d&#8217;or :</strong> En cas de doute, NE CLIQUE PAS et PARLE &#192; UN ADULTE.</p><h3><strong>Ton premier budget</strong></h3><p>Un budget, c&#8217;est un plan pour ton argent. C&#8217;est hyper simple, regarde :</p><p><strong>&#201;tape 1 : Ce qui rentre</strong> Combien d&#8217;argent re&#231;ois-tu par mois ? Argent de poche + anniversaires + petits boulots = ton total.</p><p>Exemple : 30&#8364; par mois</p><p><strong>&#201;tape 2 : Ce qui sort (ou ce que tu veux qu&#8217;il sorte)</strong> Divise ton argent en cat&#233;gories : - &#201;pargne (pour un gros achat plus tard) : 10&#8364; - D&#233;penses plaisir (bonbons, petit achat) : 15&#8364; - Cadeaux pour les autres : 5&#8364;</p><p><strong>&#201;tape 3 : Respecte ton plan</strong> Quand les 15&#8364; de &#8220;plaisir&#8221; sont d&#233;pens&#233;s, c&#8217;est fini pour le mois. Pas de pioche dans l&#8217;&#233;pargne !</p><h3><strong>&#127918; D&#201;FI : Ton budget du mois prochain</strong></h3><p>Prends une feuille ou ouvre une note sur ton t&#233;l&#233;phone.</p><p><strong>Mon argent ce mois-ci :</strong> _____&#8364;</p><p><strong>Je veux mettre de c&#244;t&#233; :</strong> _____&#8364; (conseil : au moins 20% de ton total)</p><p><strong>Je peux d&#233;penser :</strong> _____&#8364;</p><p><strong>Mon objectif d&#8217;&#233;pargne :</strong> _________________ (&#233;cris ce pour quoi tu &#233;conomises)</p><p>Reviens &#224; cette note dans un mois et regarde si tu as tenu ton plan !</p><h3><strong>Le pouvoir des int&#233;r&#234;ts (pour les curieux)</strong></h3><p>Tu sais ce qui est cool avec l&#8217;&#233;pargne ? Si tu mets ton argent sur un compte sp&#233;cial (comme un Livret Jeune), <strong>la banque te donne de l&#8217;argent en plus</strong>. &#199;a s&#8217;appelle les <strong>int&#233;r&#234;ts</strong>.</p><p>Exemple : Tu mets 100&#8364; sur un Livret Jeune qui rapporte 4% par an. - Au bout d&#8217;un an : tu as 104&#8364; (la banque t&#8217;a donn&#233; 4&#8364;) - Au bout de 2 ans : tu as 108,16&#8364; (la banque calcule les int&#233;r&#234;ts sur les 104&#8364;) - Au bout de 10 ans : tu as 148&#8364; !</p><p>Ton argent a &#8220;travaill&#233;&#8221; pendant que tu ne faisais rien. Plus tu commences t&#244;t, plus &#231;a grossit.</p><div><hr></div><h2><strong>&#129489;&#8205;&#127891; SECTION 15-18 ANS : Pr&#233;pare ton autonomie financi&#232;re</strong></h2><p><em>Bienvenue dans la section des grands. Ici, on parle compte en banque, premier job, budget &#233;tudiant, et comment ne pas se planter quand tu seras l&#226;ch&#233;(e) dans la vraie vie.</em></p><h3><strong>Le compte rendu qui devrait t&#8217;inqui&#233;ter (un peu)</strong></h3><p>Voici les stats qui comptent pour ta g&#233;n&#233;ration :</p><p><strong>95% des Fran&#231;ais</strong> veulent mieux comprendre les questions financi&#232;res. <strong>Mais seulement 34%</strong> estiment savoir quoi faire concr&#232;tement. Et chez les 18-24 ans, c&#8217;est pire : <strong>49% seulement comprennent ce qu&#8217;est un ETF</strong>, et <strong>48% comprennent les crypto-actifs</strong> &#8212; alors que ce sont les actifs dont vous entendez le plus parler sur les r&#233;seaux sociaux.</p><p>Autrement dit : ta g&#233;n&#233;ration est bombard&#233;e de contenus financiers sur TikTok, Instagram et YouTube, mais comprend mal ce qu&#8217;on lui vend. C&#8217;est le cocktail parfait pour se faire arnaquer ou prendre de mauvaises d&#233;cisions.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Mxzx!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F21f9d08d-e5d6-49dc-9d73-7ab00c36ea5f_168x299.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Mxzx!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F21f9d08d-e5d6-49dc-9d73-7ab00c36ea5f_168x299.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Mxzx!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F21f9d08d-e5d6-49dc-9d73-7ab00c36ea5f_168x299.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Mxzx!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F21f9d08d-e5d6-49dc-9d73-7ab00c36ea5f_168x299.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Mxzx!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F21f9d08d-e5d6-49dc-9d73-7ab00c36ea5f_168x299.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Mxzx!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F21f9d08d-e5d6-49dc-9d73-7ab00c36ea5f_168x299.jpeg" width="168" height="299" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/21f9d08d-e5d6-49dc-9d73-7ab00c36ea5f_168x299.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:299,&quot;width&quot;:168,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Certaines affirment avoir perdu toutes leurs &#233;conomies. Le pr&#233;judice total  est estim&#233; &#224; pr&#232;s de 60 000 euros.&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Certaines affirment avoir perdu toutes leurs &#233;conomies. Le pr&#233;judice total  est estim&#233; &#224; pr&#232;s de 60 000 euros." title="Certaines affirment avoir perdu toutes leurs &#233;conomies. 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C&#8217;est pas forc&#233;ment mauvais &#8212; il y a du bon contenu. Mais il y a aussi beaucoup de n&#8217;importe quoi. Des types qui te vendent du r&#234;ve avec des voitures de luxe lou&#233;es, des portefeuilles Photoshop&#233;s, et des &#8220;m&#233;thodes secr&#232;tes&#8221; qui n&#8217;existent pas.</p><p><strong>65% des actifs fran&#231;ais</strong> aimeraient que leur employeur leur propose des formations financi&#232;res. Ce chiffre monte &#224; <strong>79% chez les 25-34 ans</strong>. Pourquoi ? Parce qu&#8217;ils r&#233;alisent, une fois dans la vie active, qu&#8217;ils auraient d&#251; apprendre tout &#231;a bien plus t&#244;t. Ils gal&#232;rent avec leur premier cr&#233;dit immobilier, leur d&#233;claration d&#8217;imp&#244;ts, leurs choix d&#8217;&#233;pargne retraite.</p><p>Tu as l&#8217;occasion d&#8217;apprendre maintenant, avant d&#8217;&#234;tre dans le bain. C&#8217;est un avantage &#233;norme. Ne le gaspille pas.</p><h3><strong>Ce que l&#8217;&#233;cole ne t&#8217;apprend pas (mais devrait)</strong></h3><p>Soyons honn&#234;tes : le syst&#232;me scolaire fran&#231;ais est nul en &#233;ducation financi&#232;re. Tu peux aller jusqu&#8217;au bac sans jamais entendre parler de :</p><ul><li><p>Comment faire un budget personnel</p></li><li><p>Ce qu&#8217;est un taux d&#8217;int&#233;r&#234;t et comment il s&#8217;applique</p></li><li><p>Comment fonctionne l&#8217;imp&#244;t sur le revenu</p></li><li><p>Ce que sont les cotisations sociales sur ta fiche de paie</p></li><li><p>Comment &#233;pargner pour la retraite (oui, &#224; 17 ans c&#8217;est d&#233;j&#224; pertinent)</p></li><li><p>Comment &#233;viter le surendettement</p></li><li><p>Ce qu&#8217;est l&#8217;inflation et pourquoi elle mange ton &#233;pargne</p></li></ul><p>Le score moyen des Fran&#231;ais en culture financi&#232;re est de <strong>12,82/20</strong> selon l&#8217;enqu&#234;te 2026 de la Banque de France. C&#8217;est mieux qu&#8217;avant (12,45 en 2023), mais c&#8217;est quand m&#234;me&#8230; m&#233;diocre. On parle de comp&#233;tences essentielles pour la vie quotidienne.</p><p><strong>La bonne nouvelle :</strong> tu lis cette newsletter. Tu fais d&#233;j&#224; partie des gens qui veulent comprendre. C&#8217;est le premier pas.</p><h3><strong>Ton premier compte bancaire : mode d&#8217;emploi</strong></h3><p>Si tu as plus de 16 ans, tu peux (et tu devrais) avoir un <strong>compte bancaire &#224; ton nom</strong>. Voici ce que tu dois savoir :</p><p><strong>Le compte courant :</strong> C&#8217;est le compte de tous les jours. L&#8217;argent rentre (argent de poche, jobs), l&#8217;argent sort (achats, abonnements). Il ne rapporte rien &#8212; l&#8217;argent qui dort dessus perd de la valeur &#224; cause de l&#8217;inflation.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!eKgO!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3bb8b707-3e57-4a28-ae7a-9685ada9d6db_580x476.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!eKgO!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3bb8b707-3e57-4a28-ae7a-9685ada9d6db_580x476.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!eKgO!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3bb8b707-3e57-4a28-ae7a-9685ada9d6db_580x476.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!eKgO!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3bb8b707-3e57-4a28-ae7a-9685ada9d6db_580x476.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!eKgO!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3bb8b707-3e57-4a28-ae7a-9685ada9d6db_580x476.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!eKgO!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3bb8b707-3e57-4a28-ae7a-9685ada9d6db_580x476.jpeg" width="580" height="476" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/3bb8b707-3e57-4a28-ae7a-9685ada9d6db_580x476.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:476,&quot;width&quot;:580,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;PlayBac Presse&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="PlayBac Presse" title="PlayBac Presse" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!eKgO!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3bb8b707-3e57-4a28-ae7a-9685ada9d6db_580x476.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!eKgO!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3bb8b707-3e57-4a28-ae7a-9685ada9d6db_580x476.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!eKgO!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3bb8b707-3e57-4a28-ae7a-9685ada9d6db_580x476.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!eKgO!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3bb8b707-3e57-4a28-ae7a-9685ada9d6db_580x476.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p><strong>Le Livret Jeune :</strong> R&#233;serv&#233; aux 12-25 ans, plafond de 1 600&#8364;, taux minimum de 4% actuellement. Ton argent est disponible &#224; tout moment, et les int&#233;r&#234;ts sont exon&#233;r&#233;s d&#8217;imp&#244;ts. C&#8217;est le placement id&#233;al pour ton &#233;pargne de court terme.</p><p><strong>La carte bancaire :</strong> Tu en as probablement une. Sais-tu que : - Chaque paiement est enregistr&#233; et visible sur ton relev&#233; - Le paiement sans contact est limit&#233; &#224; 50&#8364; par transaction - Ta banque peut bloquer ta carte si tu d&#233;passes ton d&#233;couvert autoris&#233; (ou si tu n&#8217;en as pas)</p><p><strong>L&#8217;erreur classique des jeunes :</strong> Oublier les petits paiements. Un kebab par-ci, un abonnement Spotify par-l&#224;, des achats in-app dans un jeu&#8230; Individuellement, c&#8217;est rien. Cumul&#233;s sur un mois, &#231;a peut repr&#233;senter 50, 80, 100&#8364; que tu n&#8217;as pas vus partir.</p><h3><strong>Ton premier job : ce qu&#8217;on ne t&#8217;a pas dit</strong></h3><p>Si tu travailles (job d&#8217;&#233;t&#233;, baby-sitting, cours particuliers), tu gagnes de l&#8217;argent. F&#233;licitations. Mais attention aux pi&#232;ges.</p><p><strong>Pi&#232;ge #1 : Tout d&#233;penser</strong></p><p>Quand tu gagnes tes premiers euros, la tentation est de tout claquer. &#8220;C&#8217;est MON argent, je fais ce que je veux.&#8221; Oui, mais non. Prends l&#8217;habitude d&#232;s maintenant de mettre <strong>au moins 20%</strong> de c&#244;t&#233;. Sur 100&#8364; gagn&#233;s, 20&#8364; vont direct sur ton Livret Jeune, sans n&#233;gociation.</p><p><strong>Pi&#232;ge #2 : Le lifestyle creep</strong></p><p>Plus tu gagnes, plus tu d&#233;penses. Tu gagnes 200&#8364; l&#8217;&#233;t&#233; ? Tu ach&#232;tes des trucs &#224; 200&#8364;. Tu gagnes 400&#8364; ? Tu trouves le moyen de tout d&#233;penser aussi. C&#8217;est humain, mais c&#8217;est un pi&#232;ge. Garde le m&#234;me niveau de d&#233;penses m&#234;me si tes revenus augmentent.</p><p><strong>Pi&#232;ge #3 : Ignorer les imp&#244;ts</strong></p><p>Oui, m&#234;me toi. Si tu travailles, tu dois peut-&#234;tre d&#233;clarer tes revenus. En 2026, tu dois d&#233;clarer si tu gagnes plus de 5 318&#8364; sur l&#8217;ann&#233;e ET que tu n&#8217;es plus rattach&#233; au foyer fiscal de tes parents. Renseigne-toi.</p><h3><strong>Le budget &#233;tudiant (pour ceux qui partent de la maison)</strong></h3><p>Si tu pars faire tes &#233;tudes ailleurs, tu vas devoir g&#233;rer un vrai budget. C&#8217;est le grand saut. Plus de parents pour payer les courses. Plus de frigo qui se remplit magiquement. Bienvenue dans la vraie vie.</p><p>Voici une structure r&#233;aliste :</p><p><strong>Revenus possibles :</strong> </p><ul><li><p>Aide des parents (variable selon les familles) </p></li><li><p>APL (aides au logement &#8212; fais ta demande sur caf.fr d&#232;s que tu as ton logement) </p></li><li><p>Bourse &#233;tudiante (selon les revenus de tes parents) </p></li><li><p>Job &#233;tudiant (attention : max 964h/an pour garder tes droits &#233;tudiants) </p></li><li><p>&#201;conomies (ce que tu as mis de c&#244;t&#233; avant de partir)</p></li></ul><p><strong>D&#233;penses fixes (chaque mois, pareil) :</strong> </p><ul><li><p>Loyer (souvent 40-50% du budget &#8212; c&#8217;est le poste le plus lourd) </p></li><li><p>&#201;lectricit&#233;/internet (50-80&#8364;/mois en moyenne) </p></li><li><p>T&#233;l&#233;phone (10-30&#8364;/mois selon ton forfait) </p></li><li><p>Transport (abonnement &#233;tudiant : 30-50&#8364;/mois en ville) </p></li><li><p>Assurance habitation (obligatoire : 5-15&#8364;/mois) </p></li><li><p>Mutuelle (si tu n&#8217;es plus sur celle des parents : 20-40&#8364;/mois) </p></li><li><p>Abonnements (Netflix, Spotify, etc. &#8212; attention &#224; les compter !)</p></li></ul><p><strong>D&#233;penses variables :</strong> </p><ul><li><p>Nourriture (200-300&#8364;/mois en moyenne, mais &#231;a peut descendre &#224; 150&#8364; si tu cuisines et &#233;vites les fast-foods) </p></li><li><p>Sorties (bars, restos, cin&#233;ma &#8212; fixe-toi un plafond) </p></li><li><p>V&#234;tements (budget annuel divis&#233; par 12) </p></li><li><p>Loisirs (sport, culture, etc.) </p></li><li><p>Impr&#233;vus (toujours pr&#233;voir 50&#8364;/mois de marge)</p></li></ul><p><strong>Exemple concret d&#8217;un budget &#233;tudiant &#224; 900&#8364;/mois :</strong></p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!6VYO!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbedfdecc-01ae-4c95-b9ad-399d53c284e7_736x542.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!6VYO!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbedfdecc-01ae-4c95-b9ad-399d53c284e7_736x542.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!6VYO!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbedfdecc-01ae-4c95-b9ad-399d53c284e7_736x542.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!6VYO!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbedfdecc-01ae-4c95-b9ad-399d53c284e7_736x542.png 1272w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Si tes revenus sont inf&#233;rieurs &#224; tes d&#233;penses, tu as deux options : augmenter les revenus (job &#233;tudiant) ou r&#233;duire les d&#233;penses (coloc, moins de sorties, cuisiner au lieu de commander).</p><p><strong>La r&#232;gle 50/30/20 :</strong> - 50% pour les besoins essentiels (loyer, nourriture, transport) - 30% pour les envies (sorties, shopping, loisirs) - 20% pour l&#8217;&#233;pargne et le remboursement de dettes</p><p>Si tu n&#8217;arrives pas &#224; cette r&#233;partition, c&#8217;est que soit tes revenus sont insuffisants, soit tes d&#233;penses sont trop &#233;lev&#233;es. Ajuste.</p><p><strong>Les pi&#232;ges du budget &#233;tudiant :</strong></p><p><strong>Pi&#232;ge #1 : Le d&#233;couvert qui devient normal.</strong> Ta banque t&#8217;autorise 200&#8364; de d&#233;couvert ? C&#8217;est pas un cadeau, c&#8217;est un cr&#233;dit qui co&#251;te cher (agios). Reste toujours au-dessus de z&#233;ro.</p><p><strong>Pi&#232;ge #2 : Les abonnements fant&#244;mes.</strong> Tu t&#8217;es inscrit &#224; un truc avec &#8220;1 mois gratuit&#8221; ? V&#233;rifie que tu t&#8217;es d&#233;sabonn&#233;. Beaucoup d&#8217;&#233;tudiants payent des trucs qu&#8217;ils n&#8217;utilisent plus.</p><p><strong>Pi&#232;ge #3 : Le &#8220;je g&#232;re&#8221;.</strong> Beaucoup d&#8217;&#233;tudiants pensent qu&#8217;ils g&#232;rent parce qu&#8217;ils n&#8217;ont jamais fait les comptes. Fais-les. Regarde ton relev&#233; bancaire chaque semaine. Tu auras des surprises (pas toujours bonnes).</p><p><strong>Pi&#232;ge #4 : Le cr&#233;dit conso &#8220;facile&#8221;.</strong> Une enseigne te propose de payer en 3 ou 4 fois &#8220;sans frais&#8221; ? C&#8217;est tentant. Mais c&#8217;est le d&#233;but d&#8217;une habitude dangereuse. Si tu ne peux pas payer cash, tu ne peux probablement pas te le permettre.</p><h3><strong>L&#8217;inflation : le voleur invisible</strong></h3><p>L&#8217;inflation, c&#8217;est la hausse g&#233;n&#233;rale des prix. Quand l&#8217;inflation est &#224; 3%, &#231;a veut dire que ce qui co&#251;tait 100&#8364; l&#8217;ann&#233;e derni&#232;re co&#251;te 103&#8364; cette ann&#233;e.</p><p><strong>Pourquoi c&#8217;est important pour toi ?</strong></p><p>Parce que l&#8217;argent qui dort <strong>perd de la valeur</strong>. Si tu laisses 1 000&#8364; sur ton compte courant (qui ne rapporte rien) pendant 10 ans avec une inflation de 2%/an, ton pouvoir d&#8217;achat aura baiss&#233; de 18%. Tes 1 000&#8364; n&#8217;ach&#232;teront plus que l&#8217;&#233;quivalent de 820&#8364; d&#8217;aujourd&#8217;hui.</p><p>C&#8217;est pour &#231;a qu&#8217;il faut <strong>faire travailler son argent</strong>. Un placement &#224; 4%/an te permet de battre l&#8217;inflation et de r&#233;ellement gagner du pouvoir d&#8217;achat.</p><p><strong>Concr&#232;tement :</strong> - Compte courant (0%) = tu perds de l&#8217;argent en termes r&#233;els - Livret A (3%) = tu maintiens &#224; peu pr&#232;s ton pouvoir d&#8217;achat - Livret Jeune (4%) = tu gagnes un peu - Investissement diversifi&#233; (7%/an en moyenne sur long terme) = tu construis de la richesse</p><h3><strong>Les int&#233;r&#234;ts compos&#233;s : ton super-pouvoir</strong></h3><p>Je vais te montrer le concept le plus puissant en finance. Il s&#8217;appelle les <strong>int&#233;r&#234;ts compos&#233;s</strong>.</p><p><strong>Le principe :</strong> Quand tu places de l&#8217;argent, tu gagnes des int&#233;r&#234;ts. L&#8217;ann&#233;e suivante, tu gagnes des int&#233;r&#234;ts SUR tes int&#233;r&#234;ts. Et ainsi de suite. L&#8217;argent s&#8217;accumule de fa&#231;on exponentielle.</p><p><strong>L&#8217;exemple qui tue :</strong></p><p>Imagine deux personnes : L&#233;a et Hugo.</p><p><strong>L&#233;a</strong> commence &#224; mettre 50&#8364;/mois &#224; 18 ans. Elle arr&#234;te &#224; 28 ans (10 ans d&#8217;&#233;pargne, 6 000&#8364; investis au total). Elle laisse ensuite son argent grossir sans rien ajouter.</p><p><strong>Hugo</strong> attend d&#8217;avoir 28 ans pour commencer. Il met 50&#8364;/mois pendant 37 ans, jusqu&#8217;&#224; 65 ans. Il investit 22 200&#8364; au total.</p><p>Avec un rendement de 7%/an : - <strong>L&#233;a</strong> &#224; 65 ans : environ <strong>156 000&#8364;</strong> - <strong>Hugo</strong> &#224; 65 ans : environ <strong>102 000&#8364;</strong></p><p>L&#233;a a investi 3,7 fois moins, mais elle a 50% de plus &#224; l&#8217;arriv&#233;e. Pourquoi ? Parce qu&#8217;elle a commenc&#233; <strong>10 ans plus t&#244;t</strong>. Le temps est plus puissant que le montant.</p><p><strong>Conclusion :</strong> Commence maintenant. M&#234;me petit. 20&#8364; par mois &#224; 17 ans, c&#8217;est mieux que 200&#8364; par mois &#224; 35 ans.</p><p><strong>Le calcul qui va te motiver :</strong></p><p>Si tu mets 30&#8364; par mois &#224; partir de maintenant (17 ans) sur un placement &#224; 7%/an jusqu&#8217;&#224; 65 ans : - Tu auras mis de ta poche : 17 280&#8364; - Tu auras sur ton compte : <strong>environ 120 000&#8364;</strong></p><p>L&#8217;argent que tu n&#8217;as pas mis toi-m&#234;me (environ 103 000&#8364;) ? Ce sont les int&#233;r&#234;ts. L&#8217;argent que ton argent a gagn&#233;. C&#8217;est &#231;a, la magie des int&#233;r&#234;ts compos&#233;s.</p><p>Et si tu attends 10 ans de plus pour commencer (27 ans) avec le m&#234;me 30&#8364;/mois ? - Tu auras mis de ta poche : 13 680&#8364; - Tu auras sur ton compte : <strong>environ 52 000&#8364;</strong></p><p>Tu as mis seulement 3 600&#8364; de moins, mais tu te retrouves avec <strong>68 000&#8364; de moins</strong> &#224; l&#8217;arriv&#233;e. Ces 10 ann&#233;es perdues au d&#233;but valent plus que tout l&#8217;argent que tu aurais pu ajouter apr&#232;s.</p><h3><strong>Les arnaques qui ciblent ta g&#233;n&#233;ration</strong></h3><p>Les arnaqueurs savent que tu es sur les r&#233;seaux sociaux, que tu veux de l&#8217;argent facile, et que tu ne connais pas encore tous les pi&#232;ges. Voici leurs techniques pr&#233;f&#233;r&#233;es :</p><p><strong>L&#8217;influenceur crypto</strong></p><p>Un mec torse nu devant une Lamborghini te promet 1 000&#8364;/jour gr&#226;ce &#224; une crypto r&#233;volutionnaire. Il te montre son compte qui explose. Tout est faux. Il gagne de l&#8217;argent en te faisant rejoindre son &#8220;programme&#8221;, pas en tradant.</p><p><strong>Le dropshipping &#8220;facile&#8221;</strong></p><p>On te vend une formation &#224; 500&#8364; pour cr&#233;er ta boutique en ligne et gagner 10 000&#8364;/mois. Dans 99% des cas, c&#8217;est le formateur qui gagne 10 000&#8364;/mois en vendant sa formation, pas toi en dropshipping.</p><p><strong>Le MLM d&#233;guis&#233;</strong></p><p>Un ami te propose de &#8220;rejoindre son business&#8221; o&#249; tu peux devenir &#8220;ton propre patron&#8221;. Tu dois acheter un kit de d&#233;marrage et recruter d&#8217;autres gens. C&#8217;est du MLM (marketing multi-niveau). Seuls les premiers gagnent de l&#8217;argent, et c&#8217;est gr&#226;ce &#224; ceux qui arrivent apr&#232;s. Fuis.</p><p><strong>Les signaux d&#8217;alerte :</strong> - Promesses de gains rapides et faciles - Pression pour investir vite (&#8220;l&#8217;offre expire demain&#8221;) - T&#233;moignages trop beaux pour &#234;tre vrais - Besoin de payer pour acc&#233;der &#224; une &#8220;opportunit&#233;&#8221; - Recrutement d&#8217;autres personnes pour gagner plus</p><h3><strong>&#127919; D&#201;FI FINAL : Ton plan financier 18 ans</strong></h3><p>Avant de devenir officiellement adulte, pose les bases. Compl&#232;te ce plan :</p><p><strong>1. Mon compte bancaire</strong> - [ ] J&#8217;ai un compte courant &#224; mon nom - [ ] J&#8217;ai un Livret Jeune pour mon &#233;pargne - [ ] Je sais consulter mon solde et mes op&#233;rations - [ ] Je comprends les frais de ma banque</p><p><strong>2. Mon budget mensuel</strong> - Mes revenus : _____&#8364; - Mes d&#233;penses fixes : _____&#8364; - Mon &#233;pargne : _____&#8364; (minimum 20%) - Ce qui reste pour les envies : _____&#8364;</p><p><strong>3. Mon objectif d&#8217;&#233;pargne</strong> - Court terme (6 mois) : _________________ - Moyen terme (2 ans) : _________________</p><p><strong>4. Mes connaissances</strong> - [ ] Je sais ce qu&#8217;est l&#8217;inflation - [ ] Je comprends les int&#233;r&#234;ts compos&#233;s - [ ] Je sais rep&#233;rer une arnaque - [ ] Je connais la diff&#233;rence entre besoin et envie</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" width="298" height="169" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/e6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:169,&quot;width&quot;:298,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" title="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:&quot;button-wrapper&quot;}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary button-wrapper" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><h2><strong>L&#8217;argent, c&#8217;est de la libert&#233;</strong></h2><p>Je vais te dire un truc qu&#8217;on ne dit pas assez : <strong>l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re, c&#8217;est pas une question d&#8217;argent. C&#8217;est une question de libert&#233;.</strong></p><p>Quand tu sais g&#233;rer ton argent, tu peux : - Dire non &#224; un job pourri parce que tu as des &#233;conomies - Partir en voyage quand tu veux parce que tu as planifi&#233; - Aider quelqu&#8217;un qui en a besoin parce que tu as de la marge - Dormir tranquille parce que tu sais que tu g&#232;res - Prendre des risques (changer de carri&#232;re, entreprendre) parce que tu as un matelas de s&#233;curit&#233; - R&#233;sister &#224; la pression sociale (mode, voiture, lifestyle) parce que tu sais ce qui compte vraiment pour toi</p><p>Quand tu ne sais pas : </p><ul><li><p>Tu stresses tous les mois </p></li><li><p>Tu acceptes n&#8217;importe quoi par n&#233;cessit&#233; </p></li><li><p>Tu t&#8217;endettes pour des trucs inutiles </p></li><li><p>Tu subis au lieu de choisir </p></li><li><p>Tu restes coinc&#233; dans une vie que tu n&#8217;as pas choisie </p></li><li><p>Tu transmets ton anxi&#233;t&#233; &#224; tes enfants</p></li></ul><p>La Semaine de l&#8217;&#201;ducation Financi&#232;re 2026 a pour th&#232;me &#8220;L&#8217;argent, osons en parler !&#8221;. Alors parlons-en. En famille. Entre amis. Sans honte. Sans tabou. Parce que le silence n&#8217;a jamais rendu personne plus riche ni plus serein.</p><p>Et rappelle-toi : tu n&#8217;as pas besoin d&#8217;&#234;tre expert pour parler d&#8217;argent &#224; tes enfants. Tu as juste besoin d&#8217;&#234;tre honn&#234;te, curieux, et pr&#233;sent. Les erreurs que tu fais, les questions auxquelles tu ne sais pas r&#233;pondre, les doutes que tu as &#8212; tout &#231;a fait partie de l&#8217;apprentissage. Pour eux, et pour toi.</p><p>Le simple fait de lire cette newsletter jusqu&#8217;ici montre que tu prends ce sujet au s&#233;rieux. C&#8217;est d&#233;j&#224; &#233;norme. La plupart des parents n&#8217;y pensent m&#234;me pas. Toi, tu as fait le premier pas.</p><p>Maintenant, fais le deuxi&#232;me : partage cette newsletter. &#192; tes enfants (les sections qui les concernent). &#192; d&#8217;autres parents. &#192; ton entourage. Plus on est nombreux &#224; oser parler d&#8217;argent, moins le sujet sera tabou, et mieux nos enfants seront pr&#233;par&#233;s.</p><p>Parce qu&#8217;au final, l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re, c&#8217;est pas une question d&#8217;argent. C&#8217;est une question de <strong>libert&#233;</strong>. La libert&#233; de faire des choix en connaissance de cause. La libert&#233; de ne pas subir. La libert&#233; de construire la vie qu&#8217;on veut, plut&#244;t que celle qu&#8217;on subit.</p><p>Cette libert&#233;-l&#224;, tu peux l&#8217;offrir &#224; tes enfants. &#199;a commence par une conversation. Une tirelire. Un budget ensemble. Un &#8220;pourquoi&#8221; quand ils demandent un truc.</p><p>&#199;a commence aujourd&#8217;hui.</p><p><strong>Les chiffres qui r&#233;sument tout :</strong></p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!vCnt!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa9d0d8e8-e39c-45b8-a69d-ae0bf0671adf_1050x486.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!vCnt!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa9d0d8e8-e39c-45b8-a69d-ae0bf0671adf_1050x486.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!vCnt!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa9d0d8e8-e39c-45b8-a69d-ae0bf0671adf_1050x486.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!vCnt!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa9d0d8e8-e39c-45b8-a69d-ae0bf0671adf_1050x486.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!vCnt!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa9d0d8e8-e39c-45b8-a69d-ae0bf0671adf_1050x486.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!vCnt!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa9d0d8e8-e39c-45b8-a69d-ae0bf0671adf_1050x486.png" width="535" height="247.62857142857143" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/a9d0d8e8-e39c-45b8-a69d-ae0bf0671adf_1050x486.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:486,&quot;width&quot;:1050,&quot;resizeWidth&quot;:535,&quot;bytes&quot;:101321,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/192391094?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa9d0d8e8-e39c-45b8-a69d-ae0bf0671adf_1050x486.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!vCnt!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa9d0d8e8-e39c-45b8-a69d-ae0bf0671adf_1050x486.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!vCnt!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa9d0d8e8-e39c-45b8-a69d-ae0bf0671adf_1050x486.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!vCnt!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa9d0d8e8-e39c-45b8-a69d-ae0bf0671adf_1050x486.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!vCnt!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa9d0d8e8-e39c-45b8-a69d-ae0bf0671adf_1050x486.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>On est &#224; peine au-dessus de la moyenne</p><p><strong>Ce que tu peux faire cette semaine :</strong></p><ol><li><p><strong>Parents</strong> : Choisis UNE conversation de la liste et aie-la avec ton enfant. Pas besoin de tout faire d&#8217;un coup. Une conversation par mois, c&#8217;est d&#233;j&#224; &#233;norme.</p></li><li><p><strong>Enfants 6-10 ans</strong> : Fais la mission de la tirelire transparente. Mets 1&#8364; dedans chaque semaine et regarde la pile grandir.</p></li><li><p><strong>Jeunes 11-14 ans</strong> : Cr&#233;e ton premier budget mensuel. Note tout ce que tu re&#231;ois et tout ce que tu d&#233;penses pendant un mois.</p></li><li><p><strong>Grands 15-18 ans</strong> : Ouvre un Livret Jeune si tu n&#8217;en as pas. Mets-y 10&#8364; par mois minimum. Dans 5 ans, tu te remercieras.</p></li><li><p><strong>Toute la famille</strong> : Faites un jeu de soci&#233;t&#233; financier ensemble (Monopoly, La Bonne Paye, ou les jeux de Mesquestionsdargent.fr).</p></li></ol><p>L&#8217;argent, &#231;a s&#8217;apprend. Et le meilleur moment pour commencer, c&#8217;&#233;tait hier. Le deuxi&#232;me meilleur moment, c&#8217;est maintenant. </p><div><hr></div><h2>Vous voulez aller plus loin ?&nbsp;</h2><p>Je peux r&#233;pondre aux questions que vous vous posez via Wathsapp, je lance ce service sans frais afin que vous ayez acc&#232;s &#224; du conseil en finances personnelles en toute simplicit&#233;. Le lien : <a href="https://wa.me/33613018211">https://wa.me/33613018211</a></p><p><em><strong>Disclaimer : Ceci n&#8217;est pas un conseil en investissement, en tant que CIF, je ne peux donner de conseils avant d&#8217;avoir pu comprendre qui vous &#234;tes, vos objectifs de vie, vos contraintes et capacit&#233;s financi&#232;res. Tout conseil &#233;tant personnalis&#233;, et cette newsletter &#233;tant g&#233;n&#233;raliste, soyez vigilant sur vos investissements, peu importe la forme qu&#8217;ils prendraient.</strong></em></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[🌍 Investir dans le CO2 : l'actif caché qui a fait x10 en 10 ans]]></title><description><![CDATA[#91, L'actif qui se rar&#233;fie | Collaboration commerciale]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/investir-dans-le-co2-lactif-cache</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/investir-dans-le-co2-lactif-cache</guid><pubDate>Thu, 26 Mar 2026 14:42:12 GMT</pubDate><enclosure url="https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/06a47b76-c491-463a-ba16-f1dbb2e9acfd_717x284.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p><strong>Le r&#233;sum&#233; pour les plus press&#233;s :</strong></p><ol><li><p>&#127757; <strong>Un actif climatique &#224; impact r&#233;el</strong> : les quotas d&#8217;&#233;mission europ&#233;ens (EUA) sont des titres financiers &#233;mis par la Commission europ&#233;enne. Chaque quota repr&#233;sente le droit d&#8217;&#233;mettre 1 tonne de CO2, les industries polluantes doivent en acheter pour se mettre en conformit&#233;.</p></li><li><p>&#128200; <strong>+25 %/an en moyenne sur 10 ans</strong> : les EUA ont &#233;t&#233; multipli&#233;s par 10 depuis 2014, surperformant la plupart des classes d&#8217;actifs. Les projections tablent sur +12 % &#224; +16 %/an d&#8217;ici 2030.</p></li><li><p>&#128274; <strong>Un actif d&#233;flationniste par construction</strong> : l&#8217;Union europ&#233;enne r&#233;duit chaque ann&#233;e le nombre de quotas disponibles (-4,3 %/an). Moins d&#8217;offre + demande stable = prix qui monte m&#233;caniquement.</p></li><li><p>&#127793; <strong>Un impact mesurable sur les &#233;missions</strong> : -50 % d&#8217;&#233;missions des industries couvertes depuis 2005. Les recettes (38,8 Mds &#8364; en 2024) financent la transition &#233;nerg&#233;tique (Ma Prime R&#233;nov&#8217;, etc.).</p></li><li><p>&#128202; <strong>Diversification et liquidit&#233;</strong> : faible corr&#233;lation avec les actions, obligations et mati&#232;res premi&#232;res. March&#233; de 800 milliards &#8364; de volume annuel, tu peux entrer et sortir facilement.</p></li><li><p>&#9888;&#65039; <strong>Volatilit&#233; &#224; court terme</strong> : comme toute mati&#232;re premi&#232;re, le prix fluctue. C&#8217;est un placement adapt&#233; &#224; un horizon moyen-long terme (3-5 ans minimum).</p></li><li><p>&#9989; <strong>Offre exclusive Cash Conseils</strong> : avec le code <strong>CASHCONSEILS</strong>, tes frais d&#8217;entr&#233;e passent de 2 % &#224; 1 %, tes frais de gestion de 1,5 % &#224; 1 %, et la dur&#233;e de d&#233;tention minimale de 6 mois &#224; 3 mois.</p></li></ol><div><hr></div><blockquote><p><em>&#129309; <strong>Cet article est une collaboration commerciale avec Homaio.</strong> Je ne pr&#233;sente que des produits et services que j&#8217;ai analys&#233;s et que je consid&#232;re pertinents pour toi. Mon avis reste ind&#233;pendant.</em></p><p><em>&#128203; <strong>Cette newsletter a une vocation p&#233;dagogique et informative.</strong> Elle ne constitue pas un conseil en investissement personnalis&#233;. Investir comporte des risques, y compris la perte totale du capital investi. Les performances pass&#233;es ne pr&#233;jugent pas des performances futures.</em></p></blockquote><p>Tu as s&#251;rement d&#233;j&#224; entendu parler du <strong>march&#233; carbone</strong>. Peut-&#234;tre m&#234;me que tu associes ce terme &#224; des images un peu floues : des entreprises qui ach&#232;tent des &#8220;cr&#233;dits&#8221; pour compenser leurs &#233;missions, des for&#234;ts plant&#233;es &#224; l&#8217;autre bout du monde, des promesses vagues de neutralit&#233; carbone. Et tu aurais raison de te m&#233;fier, parce que ce march&#233;-l&#224;, le march&#233; <strong>volontaire</strong> des cr&#233;dits carbone, est effectivement sujet &#224; caution. Des scandales ont &#233;clat&#233;, des projets de compensation se sont r&#233;v&#233;l&#233;s bidons, et le greenwashing a fait des ravages.</p><p>Mais aujourd&#8217;hui, je ne vais pas te parler de ce march&#233;-l&#224;. Je vais te parler d&#8217;un <strong>autre march&#233;</strong>, beaucoup plus massif, beaucoup plus r&#233;gul&#233;, et surtout beaucoup plus efficace. Un march&#233; qui p&#232;se <strong>1 000 milliards d&#8217;euros de volume annuel</strong>, soit 1 000 fois plus que le march&#233; volontaire. Un march&#233; qui a permis de r&#233;duire les &#233;missions de CO2 des industries europ&#233;ennes de <strong>50 % en 20 ans</strong>. Un march&#233; sur lequel les plus grands fonds d&#8217;investissement mondiaux se positionnent massivement. Et un march&#233; qui, jusqu&#8217;&#224; r&#233;cemment, &#233;tait totalement <strong>inaccessible aux particuliers</strong>.</p><p>Ce march&#233;, c&#8217;est celui des <strong>quotas d&#8217;&#233;mission europ&#233;ens</strong>, les fameux <strong>EUA</strong> (European Union Allowances). Et la startup fran&#231;aise <strong>Homaio</strong> l&#8217;a ouvert aux investisseurs individuels comme toi et moi. Une premi&#232;re en Europe. L&#8217;id&#233;e est simple : te permettre d&#8217;investir dans un actif financier qui combine <strong>performance potentielle</strong>, <strong>diversification</strong> et <strong>impact climatique r&#233;el</strong>. Pas un label, pas une promesse, pas un score ESG bricol&#233; par un cabinet de conseil. Un m&#233;canisme concret, mesurable, audit&#233;, qui retire physiquement des tonnes de CO2 du budget disponible pour les industries polluantes.</p><p>Je sais ce que tu te dis : &#8220;Encore un placement vert qui va me promettre de sauver la plan&#232;te en sacrifiant mon rendement.&#8221; Et je comprends ta m&#233;fiance. Mais les chiffres racontent une autre histoire. Les quotas d&#8217;&#233;mission europ&#233;ens ont affich&#233; une performance moyenne de <strong>+25 % par an sur les 10 derni&#232;res ann&#233;es</strong>. Ils ont &#233;t&#233; <strong>multipli&#233;s par 10 depuis 2014</strong>. Et les projections des analystes (Citi, Deutsche Bank, Bloomberg) tablent sur une poursuite de la hausse : entre <strong>+12 % et +16 % par an d&#8217;ici 2030</strong>, avec un consensus de prix autour de <strong>120 &#224; 160 &#8364; par quota</strong> (contre environ 65 &#8364; aujourd&#8217;hui).</p><p>Alors non, investir dans le climat ne veut pas forc&#233;ment dire sacrifier sa performance. Et c&#8217;est pr&#233;cis&#233;ment ce qui rend les quotas d&#8217;&#233;mission si int&#233;ressants : ils alignent ton int&#233;r&#234;t financier avec l&#8217;int&#233;r&#234;t collectif. Plus le prix des quotas monte, plus tu gagnes de l&#8217;argent, et plus les industries sont incit&#233;es &#224; d&#233;carboner. C&#8217;est un <strong>cercle vertueux</strong> assez rare dans le monde de l&#8217;investissement.</p><p>Dans cette newsletter, je vais t&#8217;expliquer en d&#233;tail comment fonctionne ce march&#233;, pourquoi il a &#233;t&#233; si performant, quels sont les risques &#224; conna&#238;tre, et comment tu peux y acc&#233;der via Homaio avec une <strong>offre exclusive</strong> n&#233;goci&#233;e pour les lecteurs de Cash Conseils.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!2YFC!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fa9e2b232-ba00-47e6-8f31-2393247885c2_717x284.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" 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Ce sont deux march&#233;s totalement diff&#233;rents, qui n&#8217;ont aucun lien entre eux, et qui ne fonctionnent pas du tout de la m&#234;me mani&#232;re. M&#233;langer les deux, c&#8217;est comme confondre une action cot&#233;e en bourse avec une promesse de don &#224; une association. Les deux peuvent avoir de la valeur, mais pas pour les m&#234;mes raisons.</p><p>Les <strong>cr&#233;dits carbone</strong> appartiennent au march&#233; dit <strong>volontaire</strong>. Le principe est simple : une entreprise qui veut se dire &#8220;neutre en carbone&#8221; peut acheter des cr&#233;dits correspondant &#224; des projets cens&#233;s absorber ou &#233;viter des &#233;missions de CO2, plantation d&#8217;arbres, protection de for&#234;ts, installation de panneaux solaires dans un pays en d&#233;veloppement, etc. Le probl&#232;me, c&#8217;est que ce march&#233; est tr&#232;s peu r&#233;gul&#233;. N&#8217;importe qui peut cr&#233;er un projet, n&#8217;importe quel auditeur peut le certifier, et la r&#233;alit&#233; de l&#8217;impact est souvent impossible &#224; v&#233;rifier. Des enqu&#234;tes journalistiques ont montr&#233; que certains projets de compensation n&#8217;avaient <strong>aucun impact r&#233;el</strong> sur les &#233;missions. Le march&#233; volontaire p&#232;se environ <strong>1,5 milliard d&#8217;euros</strong> par an et couvre &#224; peine <strong>0,5 % des &#233;missions mondiales</strong>. C&#8217;est un march&#233; de niche, sujet &#224; caution, et qui ne nous int&#233;resse pas ici.</p><p>Les <strong>quotas d&#8217;&#233;mission</strong>, en revanche, appartiennent au march&#233; <strong>r&#233;glement&#233;</strong>. Et c&#8217;est une tout autre b&#234;te. Un quota d&#8217;&#233;mission europ&#233;en (EUA) est un <strong>titre financier officiel</strong>, &#233;mis par la <strong>Commission europ&#233;enne</strong>, qui donne le droit d&#8217;&#233;mettre <strong>1 tonne de CO2</strong>. Ce n&#8217;est pas une promesse, ce n&#8217;est pas un certificat auto-d&#233;clar&#233;, c&#8217;est un instrument financier au m&#234;me titre qu&#8217;une obligation d&#8217;&#201;tat. Les entreprises les plus polluantes d&#8217;Europe, centrales &#233;lectriques, aci&#233;ries, cimenteries, raffineries, compagnies a&#233;riennes, transporteurs maritimes, sont <strong>l&#233;galement oblig&#233;es</strong> de d&#233;tenir suffisamment de quotas pour couvrir leurs &#233;missions annuelles. Chaque ann&#233;e, elles doivent restituer &#224; la Commission europ&#233;enne un nombre de quotas &#233;gal &#224; leurs &#233;missions v&#233;rifi&#233;es. Ces quotas sont ensuite <strong>d&#233;truits</strong>. Et on recommence l&#8217;ann&#233;e suivante.</p><p>Le syst&#232;me s&#8217;appelle le <strong>SEQE-UE</strong> (Syst&#232;me d&#8217;&#201;change de Quotas d&#8217;&#201;mission de l&#8217;Union Europ&#233;enne), ou <strong>EU ETS</strong> en anglais. Il couvre environ <strong>10 000 sites industriels</strong>, <strong>400 op&#233;rateurs a&#233;riens</strong> et <strong>2 200 transporteurs maritimes</strong> dans 30 pays europ&#233;ens. Au total, il repr&#233;sente environ <strong>40 % des &#233;missions de CO2 de l&#8217;Union europ&#233;enne</strong>, soit <strong>1,3 milliard de tonnes de CO2 par an</strong>. Le volume d&#8217;&#233;change annuel d&#233;passe les <strong>800 milliards d&#8217;euros</strong>. C&#8217;est l&#8217;un des march&#233;s les plus importants et les plus liquides au monde, et pourtant, la plupart des particuliers n&#8217;en ont jamais entendu parler.</p><p>Prenons un exemple concret pour bien comprendre le m&#233;canisme. Imagine que tu es un <strong>producteur de sucre de betterave</strong>. Pour transformer la betterave en sucre, tu dois chauffer la mati&#232;re premi&#232;re, ce qui implique de br&#251;ler du gaz ou du fioul. R&#233;sultat : tu &#233;mets environ <strong>300 kg de CO2 par tonne de sucre produite</strong>. Si tu produis 100 000 tonnes de sucre par an, tu &#233;mets donc 30 000 tonnes de CO2. Tu dois alors acheter <strong>30 000 quotas</strong> sur le march&#233; et les restituer &#224; la Commission europ&#233;enne en fin d&#8217;ann&#233;e. Au prix actuel d&#8217;environ 65 &#8364; par quota, &#231;a te co&#251;te presque <strong>2 millions d&#8217;euros par an</strong> juste pour avoir le droit de polluer. C&#8217;est un co&#251;t massif, qui s&#8217;ajoute &#224; tes charges d&#8217;exploitation. Et ce co&#251;t augmente chaque ann&#233;e, parce que le nombre de quotas disponibles diminue.</p><p>C&#8217;est l&#224; que r&#233;side le g&#233;nie du syst&#232;me : l&#8217;Union europ&#233;enne <strong>r&#233;duit chaque ann&#233;e le plafond d&#8217;&#233;missions</strong> autoris&#233;es. Concr&#232;tement, le nombre total de quotas mis en circulation baisse de <strong>4,3 % par an</strong> (et ce taux passera &#224; <strong>4,4 %</strong> &#224; partir de 2028). L&#8217;offre diminue m&#233;caniquement, alors que la demande reste relativement stable (les industries ont toujours besoin de produire). R&#233;sultat : les quotas deviennent de plus en plus <strong>rares</strong>, et leur prix a naturellement tendance &#224; <strong>monter</strong>. C&#8217;est ce qu&#8217;on appelle un <strong>actif d&#233;flationniste</strong>, un actif dont la quantit&#233; disponible est plafonn&#233;e et d&#233;croissante par construction.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Ea6S!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F379ae6da-08b5-4330-bb66-dde8efe20d5b_2242x1582.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Ea6S!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F379ae6da-08b5-4330-bb66-dde8efe20d5b_2242x1582.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Ea6S!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F379ae6da-08b5-4330-bb66-dde8efe20d5b_2242x1582.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Ea6S!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F379ae6da-08b5-4330-bb66-dde8efe20d5b_2242x1582.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Ea6S!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F379ae6da-08b5-4330-bb66-dde8efe20d5b_2242x1582.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Ea6S!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F379ae6da-08b5-4330-bb66-dde8efe20d5b_2242x1582.png" width="1456" height="1027" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/379ae6da-08b5-4330-bb66-dde8efe20d5b_2242x1582.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:1027,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;L'histoire des quotas Partie 2: Devenir un march&#233; libre | Homaio&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="L'histoire des quotas Partie 2: Devenir un march&#233; libre | Homaio" title="L'histoire des quotas Partie 2: Devenir un march&#233; libre | Homaio" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Ea6S!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F379ae6da-08b5-4330-bb66-dde8efe20d5b_2242x1582.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Ea6S!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F379ae6da-08b5-4330-bb66-dde8efe20d5b_2242x1582.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Ea6S!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F379ae6da-08b5-4330-bb66-dde8efe20d5b_2242x1582.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Ea6S!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F379ae6da-08b5-4330-bb66-dde8efe20d5b_2242x1582.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><h2>&#128200; Pourquoi les quotas carbone sont devenus l&#8217;un des actifs les plus performants de la d&#233;cennie</h2><p>Maintenant que tu comprends le m&#233;canisme, parlons de ce qui t&#8217;int&#233;resse vraiment : la <strong>performance</strong>. Et l&#224;, les chiffres sont assez spectaculaires. Les quotas d&#8217;&#233;mission europ&#233;ens (EUA) ont affich&#233; une hausse moyenne de <strong>+25 % par an</strong> au cours des 10 derni&#232;res ann&#233;es. Un investissement de 1 000 &#8364; en 2014 vaudrait aujourd&#8217;hui environ <strong>10 000 &#8364;</strong>. C&#8217;est une multiplication par 10 en une d&#233;cennie, une performance comparable aux meilleures actions technologiques, mais sur un actif compl&#232;tement diff&#233;rent et largement m&#233;connu du grand public.</p><p>Comment expliquer une telle performance ? Trois facteurs principaux ont jou&#233;. Premi&#232;rement, les <strong>r&#233;formes r&#233;glementaires</strong> ont consid&#233;rablement resserr&#233; l&#8217;offre de quotas. Au d&#233;but du syst&#232;me (2005-2017), le plafond d&#8217;&#233;missions &#233;tait trop g&#233;n&#233;reux et le march&#233; &#233;tait inond&#233; de quotas exc&#233;dentaires, ce qui maintenait les prix tr&#232;s bas (autour de 5 &#224; 10 &#8364;). Mais &#224; partir de 2017, l&#8217;Union europ&#233;enne a introduit la <strong>R&#233;serve de Stabilit&#233; de March&#233;</strong> (MSR), un m&#233;canisme qui retire automatiquement les quotas exc&#233;dentaires du march&#233; pour &#233;viter les surplus. Combin&#233; &#224; l&#8217;extension du syst&#232;me &#224; de nouveaux secteurs (aviation, maritime) et &#224; la r&#233;duction acc&#233;l&#233;r&#233;e du plafond, ce m&#233;canisme a r&#233;&#233;quilibr&#233; l&#8217;offre et la demande, et les prix ont d&#233;coll&#233;.</p><p>Deuxi&#232;mement, les <strong>objectifs climatiques de l&#8217;Union europ&#233;enne</strong> se sont durcis. Le Green Deal europ&#233;en vise une r&#233;duction de <strong>55 % des &#233;missions d&#8217;ici 2030</strong> (par rapport &#224; 1990) et la <strong>neutralit&#233; carbone en 2050</strong>. Pour atteindre ces objectifs, le nombre de quotas disponibles doit continuer &#224; baisser drastiquement. Les analystes estiment que le prix des EUA devrait atteindre <strong>120 &#224; 160 &#8364;</strong> d&#8217;ici 2030 pour que le signal-prix soit suffisamment incitatif. Certaines banques comme Citi ou Deutsche Bank anticipent m&#234;me des prix autour de <strong>200 &#8364;</strong> &#224; horizon 2035. Ce n&#8217;est pas de la sp&#233;culation : c&#8217;est la cons&#233;quence logique d&#8217;un m&#233;canisme de march&#233; o&#249; l&#8217;offre est programm&#233;e pour baisser.</p><p>Troisi&#232;mement, les <strong>investisseurs institutionnels</strong> ont massivement investi sur ce march&#233; ces derni&#232;res ann&#233;es. Les fonds d&#8217;investissement, les banques et les assureurs ont compris que les quotas carbone repr&#233;sentaient une opportunit&#233; unique : un actif avec un potentiel de hausse structurel, une faible corr&#233;lation avec les march&#233;s traditionnels, et un narratif ESG solide. Les positions &#8220;longues&#8221; (acheteuses) des investisseurs financiers sont aujourd&#8217;hui &#224; un <strong>niveau record</strong>. Quand les institutionnels se positionnent massivement sur un march&#233;, c&#8217;est g&#233;n&#233;ralement bon signe pour la suite.</p><p>Mais attention : performance pass&#233;e ne pr&#233;juge pas de la performance future. Les quotas carbone restent un actif volatil &#224; court terme. Le prix peut fluctuer de 20 &#224; 30 % en quelques mois en fonction des conditions &#233;conomiques, des prix de l&#8217;&#233;nergie, de la m&#233;t&#233;o (qui influence la demande de chauffage et de climatisation) ou des d&#233;cisions politiques. Entre 2022 et 2025, le prix des EUA a connu des cycles de correction significatifs suite aux chocs &#233;nerg&#233;tiques mondiaux.</p><p>Cependant, le Sommet europ&#233;en des 19-20 mars 2026 a marqu&#233; un tournant majeur pour la stabilit&#233; de l&#8217;actif. En confirmant l&#8217;int&#233;grit&#233; du march&#233; face aux pressions &#233;conomiques et en lan&#231;ant un fonds de d&#233;carbonation de 30 Mds &#8364;, dont le financement par 400 millions de quotas implique un cours cible de 75 &#8364; &#8212; Bruxelles a restaur&#233; la confiance des investisseurs. Ce pivot politique a d&#8217;ailleurs d&#233;clench&#233; un rebond imm&#233;diat de +8 % d&#232;s l&#8217;annonce des conclusions, confirmant les anticipations de resserrement de l&#8217;offre &#224; long terme.</p><p>Ce qu&#8217;il faut retenir, c&#8217;est que les quotas carbone sont un actif de <strong>moyen-long terme</strong>. L&#8217;horizon recommand&#233; est de <strong>3 &#224; 5 ans minimum</strong>. Si tu cherches un placement pour sp&#233;culer &#224; court terme, passe ton chemin. Mais si tu cherches &#224; diversifier ton portefeuille avec un actif qui a un potentiel de hausse structurel et qui n&#8217;est pas corr&#233;l&#233; aux actions ou aux obligations, les EUA m&#233;ritent clairement ta consid&#233;ration.</p><p>Un autre point important : les quotas carbone pr&#233;sentent une <strong>tr&#232;s faible corr&#233;lation</strong> avec les principales classes d&#8217;actifs. Autrement dit, quand les march&#233;s actions baissent, les EUA ne baissent pas forc&#233;ment,  et inversement. Cette caract&#233;ristique en fait un excellent outil de <strong>diversification</strong> pour un portefeuille &#233;quilibr&#233;. Les EUA r&#233;agissent &#224; leurs propres dynamiques : politique climatique europ&#233;enne, innovation industrielle, prix de l&#8217;&#233;nergie, conditions m&#233;t&#233;orologiques, etc. C&#8217;est un actif qui &#8220;vit sa vie&#8221;, ind&#233;pendamment du S&amp;P 500 ou du CAC 40.</p><p>Enfin, la <strong>liquidit&#233;</strong> du march&#233; est excellente. Avec 800 milliards d&#8217;euros de volume annuel et 4 milliards d&#8217;euros &#233;chang&#233;s chaque jour, tu peux entrer et sortir de tes positions sans difficult&#233;. Ce n&#8217;est pas un march&#233; de niche illiquide o&#249; tu risques de rester coinc&#233;. Les participants sont des entit&#233;s r&#233;gul&#233;es, des institutions financi&#232;res, des entreprises d&#8217;investissement, bref, des acteurs s&#233;rieux qui assurent la profondeur du march&#233;.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://eu1.hubs.ly/H0sHvT10&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Prendre RDV avec un conseiller&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://eu1.hubs.ly/H0sHvT10"><span>Prendre RDV avec un conseiller</span></a></p><h2>&#127793; L&#8217;impact climatique : pourquoi ce n&#8217;est pas du greenwashing</h2><p>Je sais que le terme &#8220;investissement &#224; impact&#8221; est souvent galvaud&#233;. Entre les fonds ESG qui investissent dans TotalEnergies, les labels verts auto-attribu&#233;s et les promesses de neutralit&#233; carbone inv&#233;rifiables, il y a de quoi &#234;tre sceptique. Mais les quotas d&#8217;&#233;mission europ&#233;ens sont dans une cat&#233;gorie &#224; part. Ici, l&#8217;impact n&#8217;est pas une promesse marketing : c&#8217;est un <strong>m&#233;canisme physique et mesurable</strong>.</p><p>Commen&#231;ons par les faits. Depuis le lancement du syst&#232;me en 2005, les &#233;missions de CO2 des industries couvertes par le SEQE-UE ont baiss&#233; de <strong>50 %</strong>. Rien que sur les 10 derni&#232;res ann&#233;es, la baisse est de <strong>35 %</strong>. On parle d&#8217;environ <strong>1 milliard de tonnes de CO2 en moins</strong> &#233;mises chaque ann&#233;e par rapport au d&#233;but du syst&#232;me. Aucun autre m&#233;canisme de politique climatique n&#8217;a atteint une telle &#233;chelle. Ni les subventions aux &#233;nergies renouvelables, ni les normes d&#8217;efficacit&#233; &#233;nerg&#233;tique, ni les accords volontaires avec les entreprises. Le march&#233; des quotas d&#8217;&#233;mission est, de l&#8217;avis de la plupart des &#233;conomistes et des experts du climat, <strong>l&#8217;outil le plus efficace</strong> pour r&#233;duire les &#233;missions &#224; grande &#233;chelle.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!C-9H!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff12117b6-3ab2-4a58-b3c5-85198046c338_1490x1121.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!C-9H!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff12117b6-3ab2-4a58-b3c5-85198046c338_1490x1121.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!C-9H!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff12117b6-3ab2-4a58-b3c5-85198046c338_1490x1121.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!C-9H!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff12117b6-3ab2-4a58-b3c5-85198046c338_1490x1121.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!C-9H!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff12117b6-3ab2-4a58-b3c5-85198046c338_1490x1121.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!C-9H!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff12117b6-3ab2-4a58-b3c5-85198046c338_1490x1121.png" width="1456" height="1095" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/f12117b6-3ab2-4a58-b3c5-85198046c338_1490x1121.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:1095,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Quel est le taux de r&#233;duction des quotas dans le SEQE-UE ? | Homaio&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Quel est le taux de r&#233;duction des quotas dans le SEQE-UE ? | Homaio" title="Quel est le taux de r&#233;duction des quotas dans le SEQE-UE ? | Homaio" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!C-9H!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff12117b6-3ab2-4a58-b3c5-85198046c338_1490x1121.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!C-9H!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff12117b6-3ab2-4a58-b3c5-85198046c338_1490x1121.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!C-9H!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff12117b6-3ab2-4a58-b3c5-85198046c338_1490x1121.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!C-9H!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff12117b6-3ab2-4a58-b3c5-85198046c338_1490x1121.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Pourquoi &#231;a marche ? Parce que le m&#233;canisme cr&#233;e un <strong>signal-prix incitatif</strong>. Chaque tonne de CO2 &#233;mise a d&#233;sormais un co&#251;t pour l&#8217;entreprise, un co&#251;t qui augmente d&#8217;ann&#233;e en ann&#233;e. Face &#224; ce co&#251;t croissant, les entreprises ont le choix : soit continuer &#224; polluer et payer de plus en plus cher, soit investir dans des technologies de d&#233;carbonation pour r&#233;duire leurs &#233;missions et &#233;conomiser sur l&#8217;achat de quotas. Plus le prix des quotas monte, plus il devient rentable de d&#233;carboner. C&#8217;est un m&#233;canisme de march&#233; classique, appliqu&#233; &#224; l&#8217;environnement.</p><p>Mais l&#8217;impact ne s&#8217;arr&#234;te pas l&#224;. Les recettes g&#233;n&#233;r&#233;es par la vente aux ench&#232;res des quotas d&#8217;&#233;mission sont redistribu&#233;es aux &#201;tats membres pour financer des <strong>politiques climatiques</strong>. En 2024, ces recettes ont atteint <strong>38,8 milliards d&#8217;euros</strong>. En France, une partie de cet argent finance le programme <strong>Ma Prime R&#233;nov&#8217;</strong>, qui aide les particuliers &#224; r&#233;nover leur logement pour r&#233;duire leur consommation d&#8217;&#233;nergie. En Allemagne, les fonds soutiennent les v&#233;hicules &#233;lectriques et les syst&#232;mes de chauffage renouvelable. En Italie, ils financent la mobilit&#233; durable et la r&#233;novation des b&#226;timents. Le march&#233; du carbone est donc un <strong>syst&#232;me redistributif</strong> : les industries polluantes paient, et l&#8217;argent est r&#233;investi dans la transition &#233;nerg&#233;tique.</p><p>Et quand tu investis via Homaio, tu participes directement &#224; ce m&#233;canisme. Comment ? Parce que Homaio <strong>d&#233;tient physiquement</strong> les quotas d&#8217;&#233;mission dans le registre europ&#233;en. Ce ne sont pas des produits d&#233;riv&#233;s, pas de la r&#233;plication synth&#233;tique, ce sont de vrais quotas, inscrits dans les comptes d&#8217;Homaio aupr&#232;s de la Commission europ&#233;enne. Chaque quota que tu ach&#232;tes est un quota <strong>retir&#233; du march&#233;</strong>, qui n&#8217;est plus disponible pour une industrie polluante. Tu confisques litt&#233;ralement des droits &#224; polluer.</p><p>L&#8217;impact est donc double. &#192; court terme, tu augmentes la demande sur un march&#233; o&#249; l&#8217;offre est plafonn&#233;e, ce qui contribue &#224; la pression haussi&#232;re sur les prix. &#192; long terme, tu acc&#233;l&#232;res la transformation de l&#8217;&#233;conomie en rendant la pollution plus co&#251;teuse pour les industries. Plus les investisseurs particuliers entrent sur ce march&#233;, plus le signal-prix devient fort, plus les industries sont incit&#233;es &#224; d&#233;carboner rapidement. Ton argent a un effet de levier syst&#233;mique sur la transition &#233;nerg&#233;tique.</p><p>Pour te donner un ordre de grandeur : un investissement de <strong>4 000 &#8364;</strong> au prix actuel correspond &#224; environ <strong>52 quotas</strong>, soit <strong>52 tonnes de CO2</strong> que les industries ne pourront pas &#233;mettre. C&#8217;est l&#8217;&#233;quivalent de <strong>8 ann&#233;es d&#8217;&#233;missions</strong> d&#8217;un citoyen europ&#233;en moyen, ou de <strong>30 allers-retours Paris-New York en avion</strong>. Ce n&#8217;est pas rien. Et contrairement &#224; un cr&#233;dit carbone volontaire dont l&#8217;impact est souvent inv&#233;rifiable, ici l&#8217;impact est <strong>m&#233;canique et garanti</strong> par le fonctionnement m&#234;me du syst&#232;me.</p><h2>&#128176;Comment investir avec Homaio (et l&#8217;offre exclusive Cash Conseils)</h2><p>Jusqu&#8217;&#224; r&#233;cemment, le march&#233; des quotas d&#8217;&#233;mission &#233;tait <strong>totalement inaccessible</strong> aux particuliers. Pour acheter des EUA, il fallait ouvrir un compte dans le registre europ&#233;en (r&#233;serv&#233; aux entreprises et institutions), passer par des courtiers sp&#233;cialis&#233;s avec des tickets d&#8217;entr&#233;e de plusieurs centaines de milliers d&#8217;euros, ou acheter des contrats &#224; terme sur les march&#233;s d&#233;riv&#233;s, ce qui n&#233;cessite des connaissances techniques et un capital important.</p><p><strong>Homaio</strong> a chang&#233; la donne en cr&#233;ant la premi&#232;re plateforme qui permet aux investisseurs particuliers d&#8217;acc&#233;der &#224; ce march&#233;. La startup fran&#231;aise, fond&#233;e par <strong>Valentin Lautier</strong>, a obtenu les agr&#233;ments n&#233;cessaires pour d&#233;tenir physiquement des quotas d&#8217;&#233;mission dans le registre europ&#233;en et les proposer &#224; ses clients. Tu peux investir &#224; partir de quelques centaines d&#8217;euros, directement depuis ton ordinateur ou ton smartphone, en quelques clics.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://eu1.hubs.ly/H0sHvNd0&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Le site Homaio&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://eu1.hubs.ly/H0sHvNd0"><span>Le site Homaio</span></a></p><p>Le fonctionnement est simple. Tu cr&#233;es un compte sur la plateforme Homaio, tu effectues un virement, et tu ach&#232;tes des quotas d&#8217;&#233;mission. Les quotas sont d&#233;tenus en ton nom dans les comptes d&#8217;Homaio aupr&#232;s du registre europ&#233;en. Tu peux suivre l&#8217;&#233;volution de ton investissement en temps r&#233;el sur la plateforme, et tu peux vendre tes quotas &#224; tout moment pour r&#233;cup&#233;rer ton argent. La liquidit&#233; du march&#233; te permet d&#8217;entrer et de sortir sans difficult&#233;.</p><p>C&#244;t&#233; frais, Homaio applique des <strong>frais d&#8217;entr&#233;e</strong> (pr&#233;lev&#233;s au moment de l&#8217;achat) et des <strong>frais de gestion annuels</strong> (pr&#233;lev&#233;s sur la valeur de ton portefeuille). Il y a &#233;galement une <strong>dur&#233;e de d&#233;tention minimale</strong> avant de pouvoir revendre tes quotas. C&#8217;est l&#224; qu&#8217;intervient l&#8217;<strong>offre exclusive Cash Conseils</strong> : en utilisant le code <strong>CASHCONSEILS</strong> lors de ton inscription, tu b&#233;n&#233;ficies de conditions pr&#233;f&#233;rentielles :</p><p>&#8594; <strong>Frais d&#8217;entr&#233;e r&#233;duits</strong> : 1 % au lieu de 2 % &#8594; <strong>Frais de gestion r&#233;duits</strong> : 1 % par an au lieu de 1,5 % &#8594; <strong>Dur&#233;e de d&#233;tention minimale r&#233;duite</strong> : 3 mois au lieu de 6 mois</p><p>C&#8217;est une r&#233;duction significative qui am&#233;liore m&#233;caniquement ton rendement net. Sur un investissement de 5 000 &#8364;, tu &#233;conomises 50 &#8364; de frais d&#8217;entr&#233;e et 25 &#8364; de frais de gestion par an. Ce n&#8217;est pas n&#233;gligeable, surtout sur un horizon de plusieurs ann&#233;es.</p><p>Maintenant, parlons des <strong>risques</strong>,  il y en a, comme pour tout investissement. Le premier risque est la <strong>volatilit&#233; &#224; court terme</strong>. Le prix des quotas peut fluctuer de 20 &#224; 30 % en quelques mois en fonction des conditions de march&#233;. Si tu as besoin de ton argent rapidement et que le march&#233; est en baisse, tu peux subir une perte. C&#8217;est pourquoi l&#8217;horizon recommand&#233; est de 3 &#224; 5 ans minimum.</p><p>Le deuxi&#232;me risque est le <strong>risque politique</strong>. Le syst&#232;me des quotas d&#8217;&#233;mission repose sur la volont&#233; politique de l&#8217;Union europ&#233;enne de lutter contre le changement climatique. Si cette volont&#233; venait &#224; faiblir (par exemple en cas de changement majeur dans la composition du Parlement europ&#233;en ou de la Commission) les r&#232;gles du jeu pourraient &#234;tre modifi&#233;es. C&#8217;est un risque r&#233;el, m&#234;me s&#8217;il para&#238;t peu probable &#224; court terme compte tenu de l&#8217;engagement europ&#233;en sur les objectifs climatiques.</p><p>Le troisi&#232;me risque est le <strong>risque technologique</strong>. Si les technologies de d&#233;carbonation progressent plus vite que pr&#233;vu, la demande de quotas pourrait baisser, ce qui ferait baisser les prix. C&#8217;est un sc&#233;nario th&#233;oriquement possible, mais les experts consid&#232;rent que la transition &#233;nerg&#233;tique prendra encore plusieurs d&#233;cennies et que la demande de quotas restera soutenue pendant cette p&#233;riode.</p><p>Enfin, le quatri&#232;me risque est le <strong>risque &#233;conomique</strong>. En cas de r&#233;cession majeure, l&#8217;activit&#233; industrielle baisse, les &#233;missions baissent, la demande de quotas baisse, et les prix peuvent corriger. C&#8217;est ce qui s&#8217;est pass&#233; lors de la crise financi&#232;re de 2008 et, dans une moindre mesure, lors de la pand&#233;mie de COVID-19. Mais historiquement, le march&#233; s&#8217;est toujours redress&#233; apr&#232;s ces crises, port&#233; par les fondamentaux de long terme (r&#233;duction programm&#233;e de l&#8217;offre).</p><h2>&#127873; L&#8217;offre exclusive Cash Conseils</h2><p>J&#8217;ai n&#233;goci&#233; pour toi une offre exclusive avec Homaio. En utilisant le code <strong>CASHCONSEILS</strong> lors de ton inscription, tu b&#233;n&#233;ficies de conditions pr&#233;f&#233;rentielles sur trois points :</p><p>&#8594; <strong>Frais d&#8217;entr&#233;e divis&#233;s par deux</strong> : 1 % au lieu de 2 % </p><p>&#8594; <strong>Frais de gestion r&#233;duits d&#8217;un tiers</strong> : 1 % par an au lieu de 1,5 % </p><p>&#8594; <strong>Dur&#233;e de d&#233;tention minimale divis&#233;e par deux</strong> : 3 mois au lieu de 6 mois</p><p>Concr&#232;tement, sur un investissement de 5 000 &#8364;, tu &#233;conomises 50 &#8364; de frais d&#8217;entr&#233;e d&#232;s le d&#233;part, puis 25 &#8364; de frais de gestion chaque ann&#233;e. Et tu retrouves ta liquidit&#233; deux fois plus vite si tu changes d&#8217;avis.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://eu1.hubs.ly/H0sRf6T0&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Profiter de l'offre&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://eu1.hubs.ly/H0sRf6T0"><span>Profiter de l'offre</span></a></p><h2>&#128064; Avis Cash Conseils &#8212; Un actif de diversification &#224; fort potentiel, mais pas pour tout le monde</h2><p>Ce qui me pla&#238;t dans les quotas d&#8217;&#233;mission europ&#233;ens, c&#8217;est la <strong>coh&#233;rence du m&#233;canisme</strong>. Tu n&#8217;es pas en train d&#8217;acheter une promesse vague d&#8217;impact environnemental ou un label ESG auto-attribu&#233;. Tu ach&#232;tes un <strong>titre financier officiel</strong>, &#233;mis par la Commission europ&#233;enne, dont la valeur repose sur un m&#233;canisme de march&#233; simple et compr&#233;hensible : l&#8217;offre baisse chaque ann&#233;e, la demande reste stable, donc le prix a tendance &#224; monter. C&#8217;est aussi simple que &#231;a.</p><p>La performance historique de <strong>+25 % par an sur 10 ans</strong> est impressionnante, et les projections restent solides avec un consensus autour de <strong>120-160 &#8364; d&#8217;ici 2030</strong> (contre ~65 &#8364; aujourd&#8217;hui). Mais surtout, ce qui me s&#233;duit, c&#8217;est la <strong>logique de diversification</strong>. Les quotas carbone ne sont corr&#233;l&#233;s ni aux actions, ni aux obligations, ni aux autres mati&#232;res premi&#232;res. C&#8217;est un actif qui r&#233;agit &#224; ses propres dynamiques, ce qui en fait un excellent compl&#233;ment &#224; un portefeuille classique.</p><p>L&#8217;<strong>impact climatique</strong> est un bonus non n&#233;gligeable. Ici, ton argent retire vraiment des quotas du march&#233;, ce qui contribue &#224; rendre la pollution plus co&#251;teuse pour les industries. Ce n&#8217;est pas du greenwashing : c&#8217;est un m&#233;canisme physique et mesurable qui a fait ses preuves (&#8722;50 % d&#8217;&#233;missions en 20 ans sur les secteurs couverts).</p><p>En revanche, ce n&#8217;est <strong>pas un placement pour tout le monde</strong>. Si tu as besoin de liquidit&#233; &#224; court terme, si tu ne supportes pas la volatilit&#233;, ou si tu ne comprends pas bien le m&#233;canisme, passe ton chemin. Les quotas carbone peuvent perdre 20 &#224; 30 % de leur valeur en quelques mois avant de remonter. Il faut avoir les nerfs solides et un horizon de placement d&#8217;au moins <strong>3 &#224; 5 ans</strong>.</p><p>Je te recommande &#233;galement de <strong>ne pas surpond&#233;rer</strong> cet actif dans ton portefeuille. C&#8217;est un outil de diversification, pas un placement c&#339;ur. Une allocation de <strong>5 &#224; 10 % de ton patrimoine financier</strong> me semble raisonnable pour ceux qui souhaitent s&#8217;y exposer.</p><p>Si le sujet t&#8217;int&#233;resse, je t&#8217;invite &#224; consulter le <strong>guide gratuit</strong> d&#8217;Homaio qui explique en d&#233;tail le fonctionnement du march&#233;, et &#224; <strong>prendre rendez-vous avec un expert</strong> de leur &#233;quipe pour poser toutes tes questions. Et n&#8217;oublie pas d&#8217;utiliser le code <strong>CASHCONSEILS</strong> pour b&#233;n&#233;ficier des frais r&#233;duits.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://eu1.hubs.ly/H0sHvRn0&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Lien vers Homaio&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://eu1.hubs.ly/H0sHvRn0"><span>Lien vers Homaio</span></a></p><p><em>Tout investissement comporte des risques, notamment celui d&#8217;une perte en capital.</em></p><p><em>Ce contenu est fourni &#224; titre informatif et p&#233;dagogique. Il ne constitue pas un conseil en investissement personnalis&#233;. Les produits structur&#233;s comportent des risques, notamment de perte en capital en cours de vie. Renseigne-toi aupr&#232;s de ton conseiller avant toute d&#233;cision.</em></p><div><hr></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/w4B5GY&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Recevoir les immanquables&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/w4B5GY"><span>Recevoir les immanquables</span></a></p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[📊 Le Shiller CAPE : l’indicateur qui a prédit les krachs de 1929, 2000 et 2008]]></title><description><![CDATA[#160, &#128200; Le CAPE est &#224; 38]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/le-shiller-cape-lindicateur-qui-a</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/le-shiller-cape-lindicateur-qui-a</guid><pubDate>Sun, 22 Mar 2026 08:42:44 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!deU_!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbac8f446-0ead-41b4-aa71-11ccf0a03011_762x461.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<pre><code>Mes newsletters sont souvent longues, je vous invite &#224; cliquer sur le bandeau pour lire l'int&#233;gralit&#233; directement sur Internet. De plus, merci de liker ou partager, cela va permettre de d&#233;velopper encore plus Cash Conseils. Petit sondage &#224; la fin...  <em>N'oublie pas aussi de liker, &#231;a m'aide &#224; d&#233;velopper &#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;</em></code></pre><p>D&#233;j&#224; <strong>160 &#233;ditions</strong> de cette newsletter envoy&#233;e tous les dimanches</p><p><em>Vous aimez son contenu, je vous invite &#224; cliquer sur le &#9829;&#65039; au-dessus, &#231;a m&#8217;aidera &#233;norm&#233;ment.</em></p><p>On vous a transf&#233;r&#233; la news et vous voulez vous abonner ? &#128071;&#128071;&#128071;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/subscribe?&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Abonnez-vous maintenant&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/subscribe?"><span>Abonnez-vous maintenant</span></a></p><p>Tu peux aussi me poser directement une question sur le sujet que tu veux&#8230;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/mBp9RR&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/mBp9RR"><span>Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><div><hr></div><p><strong>&#128718;&#65039; Ding Ding Ding, l&#8217;espace des liens</strong></p><blockquote><p><strong>&#128182; Sponsoriser la newsletter :</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wABNle">Pour vous adresser &#224; ma communaut&#233;</a></strong></p><p><strong>&#129489;&#8205;&#128187; Les r&#233;seaux :</strong> <a href="https://www.linkedin.com/in/nicolas-barrailler/">Linkedin</a>, <a href="https://www.youtube.com/@nyko4144">Youtube</a>,  <a href="https://www.tiktok.com/@nyko_io">Tiktok</a></p><p><strong>&#129309; Se retrouver :</strong> <a href="https://snipfeed.co/nyko_io">RDV, Newsletter, Youtube, tous les liens y sont</a></p><p><strong>&#129306; Rejoindre la communaut&#233; :</strong> <a href="https://chat.whatsapp.com/JwAxjrl2g0M8Ihx8xZKoPP">sur Whatsapp </a></p><p>&#9876;&#65039; <strong>Un coaching personnel :</strong> <strong><a href="https://calendly.com/cash-conseils/coaching-financier-sur-mesure-clone">Prendre RDV</a></strong></p><p> &#128214; <strong>&#201;tude de mon patrimoine gratuite (diffus&#233;e&#8230;):</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wddNxV">Je veux que tu &#233;tudies mon patrimoine</a></strong></p></blockquote><p><strong>Au sommaire cette semaine</strong></p><blockquote><p>&#128478;&#65039; Finance Weekly : les cinq faits marquants de la semaine derni&#232;re</p><p>&#128269; C&#8217;est quoi le CAPE ? (et pourquoi le P/E classique ne suffit pas)</p><p>&#128202; L&#8217;histoire du CAPE : ce qu&#8217;il a pr&#233;dit (et ce qu&#8217;il a rat&#233;)</p><p>&#129504; Pourquoi le CAPE est &#224; 38 aujourd&#8217;hui (et les deux camps qui s&#8217;affrontent)</p><p>&#128737;&#65039; Comment utiliser le CAPE dans tes d&#233;cisions d&#8217;investissement</p></blockquote><p><em>Temps de lecture : <strong>8 &#224; 10 minutes</strong> selon ta vitesse de lecture</em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" width="1143" height="142" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:142,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:17039,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><ul><li><p><strong>&#128200; Vous, mes abonn&#233;s</strong> : Nous sommes &#224; 14 108 abonn&#233;s. Les abonnements remontent, si vous pouvez partager la newsletter autour de vous, ce serait top.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/p/le-shiller-cape-lindicateur-qui-a?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Partager&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/p/le-shiller-cape-lindicateur-qui-a?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share"><span>Partager</span></a></p></li><li><p><strong>&#9889; Linkedin</strong> : Suivez mes publications quotidiennes sur Linkedin. Des actualit&#233;s fortes, du d&#233;cryptage de tendances, tout y est. Voici pour me suivre</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Suivre sur Linkedin&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler"><span>Suivre sur Linkedin</span></a></p></li></ul><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><ul><li><p>On me demande un peu de perso &#224; chaque fois, de life style. Je peux vous dire plusieurs choses : </p><ul><li><p><em>Cette semaine on a bien perform&#233; sur Plan P, une grosse vague d&#8217;inscription suite au live , on remet &#231;a cette semaine.</em></p></li><li><p><em>J&#8217;ai &#233;t&#233; invit&#233; par Aktionnaire Samedi &#224; intervenir sur deux sujets, le private equity et l&#8217;immobilier, c&#8217;&#233;tait top !</em></p></li></ul></li></ul><div class="image-gallery-embed" data-attrs="{&quot;gallery&quot;:{&quot;images&quot;:[{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/e4f66084-de36-4e35-a5ca-4f88a669f9d4_2048x1536.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/7b86d582-eeab-4090-8ee5-cfa397ba20c6_1152x2048.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/1b4f171a-0cf8-4239-8ff8-77d3bb23cbf7_1600x1200.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/262f9821-db9c-4a60-aa6a-49f423d2ab4d_1536x2048.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/f648f7e8-13a1-4e63-91bd-31d2dfa6489c_1536x2048.jpeg&quot;}],&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;,&quot;staticGalleryImage&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/fd8b03bf-3545-408e-b04d-f04ee5364963_1456x1210.png&quot;}},&quot;isEditorNode&quot;:true}"></div><p></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 848w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" 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avons eu le plaisir de rencontrer <strong>Anne Gaignard</strong>, avec qui le courant est pass&#233; imm&#233;diatement. Un grand merci &#224; elle pour cet &#233;change enrichissant &#8212; c&#8217;est exactement le genre de rencontres qui donnent du sens &#224; ce qu&#8217;on construit ensemble.</p><p>&#10145;&#65039; D&#233;couvrez Place des Investisseurs : <a href="https://www.placedesinvestisseurs.org">www.placedesinvestisseurs.org</a></p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://plan-p.finance/&quot;,&quot;text&quot;:&quot;S'inscrire&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://plan-p.finance/"><span>S'inscrire</span></a></p><div><hr></div><p><em>Bien que je sois le fondateur d&#8217;un cabinet en gestion de patrimoine, il est important de souligner que Cash Conseils &#128184; op&#232;re ind&#233;pendamment de cette entit&#233;. Cette newsletter s'inscrit dans une d&#233;marche enti&#232;rement d&#233;di&#233;e &#224; la p&#233;dagogie financi&#232;re, visant &#224; &#233;duquer et &#224; inspirer un large public sur les fondamentaux de la gestion financi&#232;re personnelle. Cash Conseils &#128184; est con&#231;u pour &#234;tre une ressource &#233;ducative ouverte &#224; tous, sans liens directs avec les services ou les orientations sp&#233;cifiques du cabinet. L'objectif est de fournir une plateforme neutre et informative, o&#249; chacun peut apprendre &#224; naviguer dans l'univers des finances personnelles, en toute ind&#233;pendance et sans conflit d'int&#233;r&#234;ts. </em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png 424w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!6lpJ!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0b8f0b-9996-49a3-9344-8a1ff2500541_1344x174.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!6lpJ!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0b8f0b-9996-49a3-9344-8a1ff2500541_1344x174.png 424w, 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&#224; la demande persistante pour les moteurs thermiques. <strong>Honda</strong> anticipe <strong>16 milliards $</strong> de pertes sur deux ans, <strong>Rolls-Royce</strong> continuera &#224; produire des V12 apr&#232;s 2030, <strong>Lamborghini</strong> transforme sa Lanzador en hybride rechargeable &#8212; &#8220;le taux de rejet des VE est en hausse&#8221;, admet son PDG. <strong>Mercedes</strong>, <strong>Ford</strong>, <strong>Stellantis</strong>, <strong>Volvo</strong>, <strong>Bentley</strong>, <strong>Porsche</strong>, <strong>Audi</strong>, <strong>Lotus</strong> ont tous recul&#233;. Selon le FT, ces revirements ont co&#251;t&#233; &#224; l&#8217;industrie au moins <strong>75 milliards $</strong> en un an.</em></p></li><li><p><strong>&#127464;&#127475; La Chine se pose en &#8220;havre de stabilit&#233;&#8221; face aux &#201;tats-Unis enlis&#233;s en Iran : </strong><em>Le Premier ministre <strong>Li Qiang</strong> a r&#233;uni plus de <strong>70 PDG</strong> &#224; P&#233;kin &#8212; dont <strong>Tim Cook</strong> (Apple), <strong>Sergio Ermotti</strong> (UBS), <strong>Georges Elhedery</strong> (HSBC) &#8212; pour vanter la Chine comme &#8220;<strong>pilier de certitude</strong>&#8220; face au chaos am&#233;ricain. Sans nommer Trump, Li a promis une cha&#238;ne d&#8217;approvisionnement &#8220;<strong>in&#233;gal&#233;e</strong>&#8220; et un environnement &#8220;<strong>pr&#233;visible</strong>&#8220;. Le message est clair : tandis que Washington s&#8217;embourbe au Moyen-Orient, P&#233;kin pr&#233;sente son plan quinquennal 2030 comme une opportunit&#233; &#8212; malgr&#233; un exc&#233;dent commercial record de <strong>1 200 milliards $</strong> qui inqui&#232;te l&#8217;Europe.</em></p></li><li><p><strong> Avion de combat GCAP : le Japon s&#8217;alarme des retards budg&#233;taires britanniques : </strong><em>Tokyo exprime une &#8220;<strong>frustration croissante</strong>&#8220; face &#224; Londres, dont les lenteurs budg&#233;taires bloquent la signature du contrat avec <strong>Edgewing</strong> (BAE, Leonardo, Mitsubishi) pour le chasseur de nouvelle g&#233;n&#233;ration pr&#233;vu en <strong>2035</strong>. Le plan d&#8217;investissement d&#233;fense britannique, initialement attendu fin 2025, est sans cesse report&#233; &#8212; un <strong>d&#233;ficit de 28 milliards &#163;</strong> sur 10 ans a &#233;t&#233; identifi&#233;. L&#8217;Italie a tripl&#233; son estimation &#224; <strong>18,6 milliards &#8364;</strong>. Le Japon, qui veut absolument tenir le calendrier, s&#8217;ouvre d&#233;sormais &#224; l&#8217;id&#233;e de vendre l&#8217;avion au <strong>Canada</strong> pour all&#233;ger la facture britannique.</em></p></li><li><p><strong>&#128201; Gilts britanniques : pourquoi la crise iranienne fait exploser les taux UK : </strong><em>Le rendement &#224; <strong>10 ans</strong> atteint <strong>5 %</strong>, plus haut depuis 18 ans &#8212; soit <strong>+0,76 point</strong> depuis le d&#233;but du conflit, bien plus que l&#8217;Allemagne (+0,38) ou les US (+0,41). Le Royaume-Uni est vuln&#233;rable : le gaz repr&#233;sente <strong>35 %</strong> de son mix &#233;nerg&#233;tique (vs 20 % en Europe). La <strong>BoE</strong> a signal&#233; de futures hausses de taux, provoquant &#8220;l&#8217;une des plus fortes baisses de l&#8217;histoire&#8221; des gilts courts. Les <strong>hedge funds</strong> qui pariaient sur des baisses de taux liquident massivement leurs positions, amplifiant la d&#233;route. Pire mois depuis le <strong>mini-budget de 2022</strong>.</em></p></li><li><p><strong>&#128201; CAC 40 : troisi&#232;me semaine dans le rouge, l&#8217;indice entre en march&#233; baissier : </strong><em>L&#8217;indice chute de <strong>-3,1 %</strong> &#224; <strong>7.666 points</strong>, en repli de <strong>10 %</strong> depuis ses sommets de f&#233;vrier &#8212; seuil officiel du <strong>march&#233; baissier</strong>. Le <strong>Brent</strong> d&#233;passe <strong>118 $</strong>, la <strong>Fed</strong>, la <strong>BCE</strong> et la <strong>BoE</strong> adoptent un ton hawkish face &#224; l&#8217;inflation. L&#8217;<strong>or</strong> s&#8217;effondre de <strong>-10 %</strong> sur la semaine (pire depuis le Covid). <strong>TotalEnergies</strong> flambe encore (+6,5 %, +40 % YTD), <strong>Exail Technologies</strong> bondit de +14 % (commandes +87 %), <strong>Bollor&#233;</strong> +9,5 % (dividende exceptionnel de 1,50 &#8364;). Le luxe souffre : <strong>Herm&#232;s</strong> -11 %, <strong>Kering</strong> -6,8 %.</em></p></li></ol><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" width="1143" height="156" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:156,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>Il existe un indicateur qui a pr&#233;dit le krach de 1929. Qui a sonn&#233; l&#8217;alarme avant l&#8217;&#233;clatement de la bulle internet en 2000. Qui clignotait au rouge avant la crise des subprimes de 2008.</p><p>Cet indicateur a &#233;t&#233; cr&#233;&#233; par un prix Nobel d&#8217;&#233;conomie. Il est disponible gratuitement en ligne. Il repose sur 145 ans de donn&#233;es historiques. Et aujourd&#8217;hui, en mars 2026, il affiche un niveau qu&#8217;il n&#8217;a atteint que pendant 1,1% de toute l&#8217;histoire boursi&#232;re am&#233;ricaine.</p><p><strong>Cet indicateur, c&#8217;est le Shiller CAPE. Et si tu investis en Bourse sans le comprendre, tu navigues &#224; l&#8217;aveugle.</strong></p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!deU_!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbac8f446-0ead-41b4-aa71-11ccf0a03011_762x461.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!deU_!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbac8f446-0ead-41b4-aa71-11ccf0a03011_762x461.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!deU_!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbac8f446-0ead-41b4-aa71-11ccf0a03011_762x461.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!deU_!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbac8f446-0ead-41b4-aa71-11ccf0a03011_762x461.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!deU_!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbac8f446-0ead-41b4-aa71-11ccf0a03011_762x461.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!deU_!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbac8f446-0ead-41b4-aa71-11ccf0a03011_762x461.jpeg" width="762" height="461" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/bac8f446-0ead-41b4-aa71-11ccf0a03011_762x461.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:461,&quot;width&quot;:762,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;The Shiller PE (CAPE) Ratio: Current Market Valuations - Lyn Alden&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="The Shiller PE (CAPE) Ratio: Current Market Valuations - Lyn Alden" title="The Shiller PE (CAPE) Ratio: Current Market Valuations - Lyn Alden" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!deU_!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbac8f446-0ead-41b4-aa71-11ccf0a03011_762x461.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!deU_!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbac8f446-0ead-41b4-aa71-11ccf0a03011_762x461.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!deU_!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbac8f446-0ead-41b4-aa71-11ccf0a03011_762x461.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!deU_!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbac8f446-0ead-41b4-aa71-11ccf0a03011_762x461.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Je te pr&#233;viens d&#8217;entr&#233;e : cette newsletter ne va pas te dire de vendre toutes tes actions demain matin. Elle ne va pas non plus te rassurer en te disant que tout va bien. Elle va faire quelque chose de plus utile : <strong>t&#8217;apprendre &#224; lire la boussole</strong> que les investisseurs professionnels utilisent depuis des d&#233;cennies pour calibrer leurs attentes.</p><p>Parce que le probl&#232;me, quand on investit, ce n&#8217;est pas de savoir si le march&#233; va monter ou descendre demain. Personne ne le sait, et ceux qui pr&#233;tendent le contraire te mentent. Le vrai probl&#232;me, c&#8217;est de savoir <strong>ce que tu peux raisonnablement esp&#233;rer</strong> sur les 10, 15, 20 prochaines ann&#233;es. Et &#231;a, justement, le CAPE te le dit avec une pr&#233;cision troublante.</p><p>Quand le CAPE &#233;tait bas dans les ann&#233;es 1980, les investisseurs qui sont entr&#233;s sur le march&#233; ont fait fortune. Quand il &#233;tait au sommet en 2000, ceux qui ont achet&#233; au plus haut ont attendu <strong>13 ans</strong> pour simplement retrouver leur mise. Pas gagner de l&#8217;argent. Juste revenir &#224; z&#233;ro.</p><p>Aujourd&#8217;hui, le CAPE est &#224; 38. C&#8217;est le deuxi&#232;me niveau le plus &#233;lev&#233; de toute l&#8217;histoire. Le premier ? C&#8217;&#233;tait en d&#233;cembre 1999, juste avant que le Nasdaq perde 78% de sa valeur.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!nMEq!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe553bbf8-8c46-4400-92c4-14b335f75319_1500x1000.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!nMEq!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe553bbf8-8c46-4400-92c4-14b335f75319_1500x1000.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!nMEq!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe553bbf8-8c46-4400-92c4-14b335f75319_1500x1000.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!nMEq!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe553bbf8-8c46-4400-92c4-14b335f75319_1500x1000.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!nMEq!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe553bbf8-8c46-4400-92c4-14b335f75319_1500x1000.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!nMEq!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe553bbf8-8c46-4400-92c4-14b335f75319_1500x1000.png" width="1456" height="971" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/e553bbf8-8c46-4400-92c4-14b335f75319_1500x1000.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:971,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;CAPE Ratio Explained: Definition, Formula, and Market Insights&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="CAPE Ratio Explained: Definition, Formula, and Market Insights" title="CAPE Ratio Explained: Definition, Formula, and Market Insights" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!nMEq!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe553bbf8-8c46-4400-92c4-14b335f75319_1500x1000.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!nMEq!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe553bbf8-8c46-4400-92c4-14b335f75319_1500x1000.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!nMEq!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe553bbf8-8c46-4400-92c4-14b335f75319_1500x1000.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!nMEq!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe553bbf8-8c46-4400-92c4-14b335f75319_1500x1000.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Est-ce que &#231;a veut dire qu&#8217;un krach est imminent ? Non. Est-ce que &#231;a veut dire que tu dois sortir du march&#233; ? Pas n&#233;cessairement. Mais est-ce que &#231;a veut dire que tu dois <strong>ajuster tes attentes</strong> et peut-&#234;tre <strong>repenser ta strat&#233;gie</strong> ? Absolument.</p><p>Le paradoxe du CAPE, c&#8217;est qu&#8217;il est &#224; la fois <strong>terriblement simple &#224; comprendre</strong> (une division, vraiment ?) et <strong>remarquablement difficile &#224; appliquer</strong> (parce qu&#8217;il contredit nos instincts). Quand tout monte, on veut acheter plus. Le CAPE te dit : attention, tu paies cher. Quand tout s&#8217;effondre, on veut fuir. Le CAPE te dit : c&#8217;est peut-&#234;tre le moment d&#8217;acheter.</p><p>Dans cette newsletter, je vais t&#8217;expliquer exactement ce qu&#8217;est le CAPE, pourquoi il fonctionne, ce qu&#8217;il a pr&#233;dit (et rat&#233;) dans le pass&#233;, ce qu&#8217;il nous dit sur 2026, et surtout <strong>comment l&#8217;utiliser concr&#232;tement</strong> pour tes d&#233;cisions d&#8217;investissement. On va aussi voir pourquoi certains pensent que l&#8217;indicateur est obsol&#232;te, et pourquoi je pense qu&#8217;ils ont tort &#8212; mais pas compl&#232;tement.</p><p>Attache ta ceinture. On plonge dans l&#8217;indicateur pr&#233;f&#233;r&#233; des investisseurs les plus intelligents de la plan&#232;te.</p><p>Une derni&#232;re chose avant de commencer : cette newsletter est dense. Vraiment dense. J&#8217;aurais pu la d&#233;couper en trois parties, mais j&#8217;ai pr&#233;f&#233;r&#233; tout regrouper pour que tu aies une vision compl&#232;te du sujet. Prends ton temps pour la lire. Reviens-y si n&#233;cessaire. Sauvegarde-la quelque part. C&#8217;est le genre de contenu qui prend de la valeur avec le temps &#8212; tu t&#8217;en souviendras quand tout le monde autour de toi paniquera lors du prochain krach, ou quand tu planifieras ta retraite et que tu voudras des hypoth&#232;ses r&#233;alistes.</p><p>Allez, c&#8217;est parti.</p><h2>&#128269; C&#8217;est quoi le CAPE ? (et pourquoi le P/E classique ne suffit pas)</h2><p>Si tu t&#8217;int&#233;resses un minimum &#224; la Bourse, tu as forc&#233;ment entendu parler du <strong>P/E ratio</strong> (Price-to-Earnings, ou PER en fran&#231;ais). C&#8217;est l&#8217;indicateur de valorisation le plus basique qui existe. Tu prends le cours d&#8217;une action, tu le divises par le b&#233;n&#233;fice par action, et tu obtiens un chiffre qui te dit combien de fois tu paies les b&#233;n&#233;fices.</p><p><strong>Exemple concret</strong> : si Apple vaut 180$ en Bourse et g&#233;n&#232;re 6$ de b&#233;n&#233;fice par action, son P/E est de 30. Autrement dit, tu paies 30 ann&#233;es de b&#233;n&#233;fices actuels pour poss&#233;der l&#8217;action. Si les b&#233;n&#233;fices restent constants (spoiler : ils ne le font jamais), il te faudrait 30 ans pour &#8220;r&#233;cup&#233;rer&#8221; ton investissement via les profits de l&#8217;entreprise.</p><p>Le P/E est intuitivement s&#233;duisant. Plus il est bas, moins tu paies cher pour chaque euro de b&#233;n&#233;fice. Un P/E de 10 semble &#8220;pas cher&#8221;, un P/E de 50 semble &#8220;cher&#8221;. Simple, non ?</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!uNJL!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9b1c838c-2641-411e-a97a-c83fb80f053f_1500x1000.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!uNJL!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9b1c838c-2641-411e-a97a-c83fb80f053f_1500x1000.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!uNJL!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9b1c838c-2641-411e-a97a-c83fb80f053f_1500x1000.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!uNJL!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9b1c838c-2641-411e-a97a-c83fb80f053f_1500x1000.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!uNJL!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9b1c838c-2641-411e-a97a-c83fb80f053f_1500x1000.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!uNJL!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9b1c838c-2641-411e-a97a-c83fb80f053f_1500x1000.png" width="1456" height="971" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/9b1c838c-2641-411e-a97a-c83fb80f053f_1500x1000.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:971,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Price-to-Earnings (P/E) Ratio: Definition, Formula, and Examples&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Price-to-Earnings (P/E) Ratio: Definition, Formula, and Examples" title="Price-to-Earnings (P/E) Ratio: Definition, Formula, and Examples" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!uNJL!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9b1c838c-2641-411e-a97a-c83fb80f053f_1500x1000.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!uNJL!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9b1c838c-2641-411e-a97a-c83fb80f053f_1500x1000.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!uNJL!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9b1c838c-2641-411e-a97a-c83fb80f053f_1500x1000.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!uNJL!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9b1c838c-2641-411e-a97a-c83fb80f053f_1500x1000.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p><strong>Le probl&#232;me, c&#8217;est que ce ratio est extr&#234;mement trompeur.</strong> Pourquoi ? Parce que les b&#233;n&#233;fices d&#8217;une entreprise fluctuent &#233;norm&#233;ment d&#8217;une ann&#233;e sur l&#8217;autre. En p&#233;riode de boom &#233;conomique, les b&#233;n&#233;fices explosent. En r&#233;cession, ils s&#8217;effondrent &#8212; parfois m&#234;me deviennent n&#233;gatifs.</p><p>Et c&#8217;est l&#224; que &#231;a devient contre-intuitif. <strong>En pleine r&#233;cession, quand les b&#233;n&#233;fices s&#8217;effondrent, le P/E explose</strong> &#8212; ce qui donne l&#8217;impression que les actions sont &#8220;ch&#232;res&#8221;. Mais c&#8217;est pr&#233;cis&#233;ment le moment o&#249; elles sont souvent bon march&#233; en r&#233;alit&#233;, parce que les cours ont chut&#233; et que les b&#233;n&#233;fices d&#233;prim&#233;s vont finir par remonter. &#192; l&#8217;inverse, <strong>en plein boom, quand les b&#233;n&#233;fices sont gonfl&#233;s artificiellement, le P/E para&#238;t raisonnable</strong> &#8212; alors que le march&#233; est peut-&#234;tre en bulle.</p><p>Prenons un exemple concret. En mars 2009, au creux de la crise financi&#232;re, le P/E du S&amp;P 500 &#233;tait autour de 100 &#8212; parce que les b&#233;n&#233;fices des entreprises s&#8217;&#233;taient effondr&#233;s temporairement. Avec un P/E &#224; 100, le march&#233; paraissait horriblement cher. En r&#233;alit&#233;, c&#8217;&#233;tait l&#8217;une des meilleures opportunit&#233;s d&#8217;achat de l&#8217;histoire : le S&amp;P 500 a quintupl&#233; depuis.</p><p>Le P/E classique, c&#8217;est comme mesurer la temp&#233;rature d&#8217;un malade une seule fois, &#224; un moment al&#233;atoire de la journ&#233;e, et en d&#233;duire son &#233;tat de sant&#233; g&#233;n&#233;ral. Tu peux tomber sur un pic de fi&#232;vre passager ou sur un moment o&#249; les m&#233;dicaments font effet. Dans les deux cas, tu te fais une id&#233;e fausse. C&#8217;est insuffisant.</p><h3><strong>La solution de Benjamin Graham (oui, le mentor de Warren Buffett)</strong></h3><p>L&#8217;id&#233;e de lisser les b&#233;n&#233;fices sur plusieurs ann&#233;es n&#8217;est pas nouvelle. Elle remonte aux ann&#233;es 1930, quand deux investisseurs l&#233;gendaires, <strong>Benjamin Graham et David Dodd</strong>, ont &#233;crit leur bible de l&#8217;investissement : <em>Security Analysis</em>, publi&#233; en 1934 &#8212; en pleine Grande D&#233;pression, ce qui n&#8217;est pas un hasard.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!NYJF!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb01158e6-34ef-4d4a-b44a-d0fa4bd0f704_651x1000.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!NYJF!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb01158e6-34ef-4d4a-b44a-d0fa4bd0f704_651x1000.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!NYJF!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb01158e6-34ef-4d4a-b44a-d0fa4bd0f704_651x1000.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!NYJF!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb01158e6-34ef-4d4a-b44a-d0fa4bd0f704_651x1000.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!NYJF!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb01158e6-34ef-4d4a-b44a-d0fa4bd0f704_651x1000.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!NYJF!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb01158e6-34ef-4d4a-b44a-d0fa4bd0f704_651x1000.jpeg" width="269" height="413.21044546851" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/b01158e6-34ef-4d4a-b44a-d0fa4bd0f704_651x1000.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:1000,&quot;width&quot;:651,&quot;resizeWidth&quot;:269,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Amazon.fr - Security Analysis: Principles and Technique - Graham, Benjamin,  Graham, Benjamin, Dodd, David - Livres&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Amazon.fr - Security Analysis: Principles and Technique - Graham, Benjamin,  Graham, Benjamin, Dodd, David - Livres" title="Amazon.fr - Security Analysis: Principles and Technique - Graham, Benjamin,  Graham, Benjamin, Dodd, David - Livres" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!NYJF!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb01158e6-34ef-4d4a-b44a-d0fa4bd0f704_651x1000.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!NYJF!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb01158e6-34ef-4d4a-b44a-d0fa4bd0f704_651x1000.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!NYJF!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb01158e6-34ef-4d4a-b44a-d0fa4bd0f704_651x1000.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!NYJF!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb01158e6-34ef-4d4a-b44a-d0fa4bd0f704_651x1000.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Graham et Dodd avaient remarqu&#233; exactement le m&#234;me probl&#232;me. Ils avaient vu des investisseurs se ruiner en achetant des actions qui paraissaient &#8220;bon march&#233;&#8221; selon le P/E classique, mais qui &#233;taient en r&#233;alit&#233; valoris&#233;es sur des b&#233;n&#233;fices temporairement gonfl&#233;s. Leur solution ? Plut&#244;t que de regarder les b&#233;n&#233;fices d&#8217;une seule ann&#233;e, ils recommandaient de prendre <strong>la moyenne des b&#233;n&#233;fices sur 5 &#224; 10 ans</strong>. Cette moyenne lisse les hauts et les bas du cycle &#233;conomique et donne une image beaucoup plus fiable de la capacit&#233; b&#233;n&#233;ficiaire r&#233;elle d&#8217;une entreprise.</p><p>Graham, rappelons-le, est le p&#232;re de l&#8217;investissement &#8220;value&#8221; et le mentor de Warren Buffett. Quand le plus grand investisseur de tous les temps dit que son professeur &#233;tait un g&#233;nie, &#231;a vaut la peine d&#8217;&#233;couter ce que le professeur avait &#224; dire.</p><p>L&#8217;approche de Graham et Dodd &#233;tait r&#233;volutionnaire pour l&#8217;&#233;poque. Dans les ann&#233;es 1920, l&#8217;analyse financi&#232;re &#233;tait rudimentaire. Les gens achetaient des actions sur la base de rumeurs, de conseils de courtiers, ou simplement parce que tout le monde autour d&#8217;eux en achetait. L&#8217;id&#233;e de regarder les b&#233;n&#233;fices sur plusieurs ann&#233;es, d&#8217;ajuster pour le cycle &#233;conomique, et de calculer une &#8220;valeur intrins&#232;que&#8221; &#233;tait consid&#233;r&#233;e comme excessivement acad&#233;mique par beaucoup de praticiens.</p><p>Ironie de l&#8217;histoire : c&#8217;est pr&#233;cis&#233;ment cette approche &#8220;acad&#233;mique&#8221; qui a permis &#224; ceux qui l&#8217;appliquaient de survivre au krach de 1929 et &#224; la Grande D&#233;pression qui a suivi. Pendant que les sp&#233;culateurs faisaient faillite, les investisseurs value comme Graham continuaient &#224; acheter des entreprises sous-&#233;valu&#233;es et &#224; construire des fortunes durables.</p><p>Mais Graham et Dodd n&#8217;ont jamais vraiment formalis&#233; cette id&#233;e en un indicateur pr&#233;cis et syst&#233;matique applicable au march&#233; dans son ensemble. C&#8217;est l&#224; qu&#8217;entre en sc&#232;ne notre h&#233;ros du jour.</p><h3><strong>Robert Shiller entre en sc&#232;ne</strong></h3><p><strong>Robert Shiller</strong> est professeur d&#8217;&#233;conomie &#224; Yale. C&#8217;est un personnage fascinant : &#224; la fois universitaire rigoureux et vulgarisateur brillant, capable de parler aux Nobel comme aux investisseurs particuliers. Son livre <em>Irrational Exuberance</em> (L&#8217;Exub&#233;rance Irrationnelle), publi&#233; en mars 2000 &#8212; litt&#233;ralement au sommet de la bulle internet &#8212; est devenu un classique de la litt&#233;rature financi&#232;re. Le timing de la publication &#233;tait proph&#233;tique, m&#234;me si Shiller insiste qu&#8217;il n&#8217;avait pas pr&#233;vu le moment exact du krach.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!_IJT!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4f442515-d9ca-4145-b460-f8ce7e36214f_670x601.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!_IJT!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4f442515-d9ca-4145-b460-f8ce7e36214f_670x601.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!_IJT!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4f442515-d9ca-4145-b460-f8ce7e36214f_670x601.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!_IJT!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4f442515-d9ca-4145-b460-f8ce7e36214f_670x601.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!_IJT!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4f442515-d9ca-4145-b460-f8ce7e36214f_670x601.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!_IJT!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4f442515-d9ca-4145-b460-f8ce7e36214f_670x601.jpeg" width="670" height="601" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/4f442515-d9ca-4145-b460-f8ce7e36214f_670x601.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:601,&quot;width&quot;:670,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Robert J. Shiller | Yale School of Management&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Robert J. Shiller | Yale School of Management" title="Robert J. 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Dans cet article, ils d&#233;montrent qu&#8217;en prenant <strong>la moyenne des b&#233;n&#233;fices r&#233;els (ajust&#233;s de l&#8217;inflation) sur 10 ans</strong>, on obtient un indicateur qui pr&#233;dit remarquablement bien les rendements boursiers futurs.</p><p>Cet indicateur, ils l&#8217;appellent le <strong>CAPE</strong> : Cyclically Adjusted Price-to-Earnings ratio. En fran&#231;ais : ratio cours/b&#233;n&#233;fices ajust&#233; du cycle &#233;conomique. On l&#8217;appelle aussi parfois le &#8220;Shiller P/E&#8221;, le &#8220;P/E 10&#8221; ou simplement &#8220;le CAPE de Shiller&#8221;.</p><p><strong>La formule est d&#8217;une simplicit&#233; d&#233;concertante</strong> :</p><blockquote><p>CAPE = Cours actuel de l&#8217;indice / Moyenne des b&#233;n&#233;fices r&#233;els sur 10 ans</p></blockquote><p>C&#8217;est tout. Pas de mod&#232;le math&#233;matique complexe avec des &#233;quations diff&#233;rentielles. Pas d&#8217;algorithme de machine learning. Pas de facteurs secrets. Juste une division entre deux chiffres que tout le monde peut trouver.</p><p>La beaut&#233; du CAPE, c&#8217;est qu&#8217;il combine deux ajustements cruciaux en un seul indicateur. D&#8217;abord, <strong>l&#8217;ajustement cyclique</strong> : en prenant 10 ans de b&#233;n&#233;fices, tu captures un cycle &#233;conomique complet et tu &#233;vites de te faire pi&#233;ger par des b&#233;n&#233;fices temporairement hauts ou bas. Ensuite, <strong>l&#8217;ajustement de l&#8217;inflation</strong> : en utilisant des b&#233;n&#233;fices &#8220;r&#233;els&#8221; (ajust&#233;s du co&#251;t de la vie), tu peux comparer des &#233;poques diff&#233;rentes sans que l&#8217;inflation vienne fausser la comparaison.</p><h3><strong>Pourquoi 10 ans exactement ?</strong></h3><p>Tu pourrais te demander : pourquoi 10 ans et pas 5, 7 ou 15 ? La r&#233;ponse est &#224; la fois empirique et logique.</p><p><strong>Empiriquement</strong>, Shiller et Campbell ont test&#233; diff&#233;rentes p&#233;riodes et ont trouv&#233; que 10 ans offrait le meilleur pouvoir pr&#233;dictif. C&#8217;est un sweet spot : assez long pour avoir du sens statistique, assez court pour rester pertinent. Des p&#233;riodes plus courtes (5 ans) captent moins bien les cycles. Des p&#233;riodes plus longues (15-20 ans) diluent trop l&#8217;information r&#233;cente.</p><p><strong>Logiquement</strong>, 10 ans te permettent de capturer : - Au moins une p&#233;riode de croissance &#233;conomique (g&#233;n&#233;ralement 6-8 ans) - Au moins une p&#233;riode de ralentissement ou r&#233;cession (g&#233;n&#233;ralement 1-2 ans) - Les effets des changements structurels dans l&#8217;&#233;conomie (nouvelles industries, d&#233;clin d&#8217;anciennes) - L&#8217;impact des &#233;v&#233;nements exceptionnels (guerres, crises, pand&#233;mies) - Plusieurs cycles de b&#233;n&#233;fices des entreprises (expansion, maturit&#233;, compression)</p><p>En gros, tu obtiens une photo &#8220;moyenne&#8221; de ce qu&#8217;une entreprise ou un march&#233; peut r&#233;ellement gagner, ni dans ses meilleurs jours ni dans ses pires. C&#8217;est comme prendre la moyenne de ton salaire sur 10 ans pour &#233;valuer ton niveau de vie r&#233;el, plut&#244;t que de regarder ta meilleure ann&#233;e (quand tu as eu un gros bonus) ou ta pire (quand tu as &#233;t&#233; au ch&#244;mage).</p><p>Graham et Dodd avaient sugg&#233;r&#233; 5 &#224; 10 ans sans trancher. Shiller a tranch&#233; : 10 ans, c&#8217;est optimal.</p><h3><strong>Le prix Nobel</strong></h3><p>En 2013, Robert Shiller re&#231;oit le prix Nobel d&#8217;&#233;conomie (officiellement le &#8220;prix de la Banque de Su&#232;de en sciences &#233;conomiques en m&#233;moire d&#8217;Alfred Nobel&#8221;). Il le partage avec Eugene Fama et Lars Peter Hansen pour leurs travaux sur l&#8217;analyse empirique des prix des actifs.</p><p>C&#8217;est savoureux de noter que Shiller et Fama ont des visions presque oppos&#233;es des march&#233;s. Fama est le p&#232;re de l&#8217;hypoth&#232;se des march&#233;s efficients : les prix refl&#232;tent toute l&#8217;information disponible, on ne peut pas &#8220;battre le march&#233;&#8221; de fa&#231;on syst&#233;matique. Shiller, lui, a pass&#233; sa carri&#232;re &#224; montrer que les march&#233;s sont souvent irrationnels, sujets aux bulles et aux paniques, et que les valorisations extr&#234;mes finissent par se corriger.</p><p>Le comit&#233; Nobel a choisi de r&#233;compenser les deux perspectives, reconnaissant implicitement que la v&#233;rit&#233; est quelque part entre les deux : les march&#233;s sont g&#233;n&#233;ralement efficaces, mais pas toujours, et certainement pas quand les &#233;motions prennent le dessus.</p><p>Ce qui est fascinant avec Shiller, c&#8217;est qu&#8217;il n&#8217;est pas un gourou qui pr&#233;dit les krachs &#224; tort et &#224; travers pour faire le buzz. C&#8217;est un universitaire rigoureux qui dit simplement : <strong>&#8220;Quand les valorisations sont tr&#232;s &#233;lev&#233;es, les rendements futurs sont g&#233;n&#233;ralement faibles. Ce n&#8217;est pas une opinion, c&#8217;est ce que montrent 145 ans de donn&#233;es.&#8221;</strong></p><p>Il ne dit pas &#8220;vendez tout&#8221;. Il dit &#8220;ajustez vos attentes&#8221;.</p><h3><strong>Calculons ensemble</strong></h3><p>Prenons le S&amp;P 500 aujourd&#8217;hui, en mars 2026.</p><ul><li><p><strong>Cours actuel</strong> : 6 505 points</p></li><li><p><strong>Moyenne des b&#233;n&#233;fices r&#233;els sur 10 ans</strong> : 171$</p></li><li><p><strong>CAPE</strong> : 6 505 / 171 = <strong>38</strong></p></li></ul><p>Ce chiffre te dit que tu paies actuellement <strong>38 ann&#233;es de b&#233;n&#233;fices moyens</strong> pour poss&#233;der le march&#233; am&#233;ricain. Si les b&#233;n&#233;fices restent &#224; leur niveau moyen des 10 derni&#232;res ann&#233;es (ce qui est une hypoth&#232;se raisonnable), il te faudrait 38 ans de b&#233;n&#233;fices pour &#8220;rembourser&#8221; le prix que tu paies aujourd&#8217;hui.</p><p>Pour mettre &#231;a en perspective : - La <strong>moyenne historique</strong> du CAPE depuis 1881 est de <strong>17</strong> - La <strong>m&#233;diane</strong> est de <strong>16</strong> - Le CAPE actuel est donc <strong>plus de 2 fois sup&#233;rieur</strong> &#224; la normale</p><p>Autrement dit, le march&#233; am&#233;ricain est actuellement environ deux fois plus cher que sa valorisation &#8220;normale&#8221; sur 145 ans d&#8217;histoire. C&#8217;est comme si tu payais un appartement deux fois son prix moyen historique. &#199;a peut se justifier (l&#8217;appartement est exceptionnel, le quartier s&#8217;est gentrifi&#233;), mais &#231;a doit au moins te faire r&#233;fl&#233;chir.</p><p>Pour &#234;tre complet, voici l&#8217;&#233;volution historique du CAPE aux moments cl&#233;s : - <strong>1881</strong> (d&#233;but des donn&#233;es) : 18 - <strong>1921</strong> (apr&#232;s WWI) : 5 &#8212; point bas historique - <strong>1929</strong> (avant le krach) : 33 - <strong>1932</strong> (creux de la D&#233;pression) : 6 - <strong>1966</strong> (pic des &#8220;Nifty Fifty&#8221;) : 24 - <strong>1982</strong> (creux avant le grand bull market) : 7 - <strong>2000</strong> (bulle internet) : 44 &#8212; record historique - <strong>2009</strong> (crise financi&#232;re) : 13 - <strong>2021</strong> (post-Covid) : 39 - <strong>Mars 2026</strong> : 38</p><p>Tu vois le pattern ? Les creux du CAPE (1921, 1932, 1982, 2009) correspondent &#224; d&#8217;excellents moments pour acheter. Les pics (1929, 2000, 2021) correspondent &#224; des moments dangereux.</p><h3><strong>Ce que le CAPE te dit (et ne te dit pas)</strong></h3><p><strong>Le CAPE te dit</strong> : - Si le march&#233; est globalement cher ou bon march&#233; par rapport &#224; l&#8217;histoire - Quel rendement tu peux raisonnablement esp&#233;rer sur 10-20 ans - Si tu dois &#234;tre agressif ou prudent dans ton allocation - Comment diff&#233;rentes r&#233;gions se comparent en termes de valorisation</p><p><strong>Le CAPE ne te dit PAS</strong> : - Ce que le march&#233; va faire demain, le mois prochain ou m&#234;me l&#8217;ann&#233;e prochaine - Le moment exact o&#249; acheter ou vendre - Si un krach est imminent - Quelle action sp&#233;cifique acheter</p><p>Cette distinction est <strong>cruciale</strong>. Le CAPE n&#8217;est pas une boule de cristal pour le court terme. C&#8217;est un GPS pour le long terme. Il te dit o&#249; tu es (valorisation actuelle), o&#249; tu vas probablement arriver (rendements futurs), mais pas par quelle route ni &#224; quelle vitesse tu vas y aller. Tu peux tr&#232;s bien avoir une destination m&#233;diocre (faibles rendements) mais un trajet agr&#233;able pendant quelques ann&#233;es (hausse du march&#233;), avant que la r&#233;alit&#233; ne te rattrape.</p><h2>&#128202; L&#8217;histoire du CAPE : ce qu&#8217;il a pr&#233;dit (et ce qu&#8217;il a rat&#233;)</h2><p>Le CAPE a une r&#233;putation presque mystique dans le monde de l&#8217;investissement. Et cette r&#233;putation repose sur des faits historiques troublants. Passons en revue les moments o&#249; l&#8217;indicateur a brill&#233;.</p><p><strong>1929 : le krach de la Grande D&#233;pression</strong></p><p>Les ann&#233;es 1920 aux &#201;tats-Unis, c&#8217;est l&#8217;&#233;poque du jazz, de la prohibition, et d&#8217;une euphorie boursi&#232;re sans pr&#233;c&#233;dent. Tout le monde investit. Les cireurs de chaussures donnent des conseils boursiers. On ach&#232;te des actions &#224; cr&#233;dit avec un effet de levier de 10 pour 1 (tu mets 100,tu empruntes 900, tu ach&#232;tes pour 1 000$ d&#8217;actions). Les journaux parlent de &#8220;nouvelle &#232;re de prosp&#233;rit&#233; permanente&#8221;.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!SqBA!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd6166b8f-e3a9-40b6-9de0-7b07c3982704_613x328.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!SqBA!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd6166b8f-e3a9-40b6-9de0-7b07c3982704_613x328.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!SqBA!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd6166b8f-e3a9-40b6-9de0-7b07c3982704_613x328.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!SqBA!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd6166b8f-e3a9-40b6-9de0-7b07c3982704_613x328.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!SqBA!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd6166b8f-e3a9-40b6-9de0-7b07c3982704_613x328.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!SqBA!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd6166b8f-e3a9-40b6-9de0-7b07c3982704_613x328.png" width="613" height="328" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/d6166b8f-e3a9-40b6-9de0-7b07c3982704_613x328.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:328,&quot;width&quot;:613,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;S&amp;P 500 CAPE Ratio: 2020 vs 1929 - The Big Picture&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="S&amp;P 500 CAPE Ratio: 2020 vs 1929 - The Big Picture" title="S&amp;P 500 CAPE Ratio: 2020 vs 1929 - The Big Picture" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!SqBA!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd6166b8f-e3a9-40b6-9de0-7b07c3982704_613x328.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!SqBA!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd6166b8f-e3a9-40b6-9de0-7b07c3982704_613x328.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!SqBA!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd6166b8f-e3a9-40b6-9de0-7b07c3982704_613x328.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!SqBA!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd6166b8f-e3a9-40b6-9de0-7b07c3982704_613x328.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Le contexte &#233;conomique semblait favorable : l&#8217;industrie am&#233;ricaine dominait le monde, la productivit&#233; augmentait gr&#226;ce &#224; l&#8217;&#233;lectrification et aux nouvelles m&#233;thodes de production, la consommation de masse se d&#233;veloppait avec l&#8217;automobile et les appareils &#233;lectrom&#233;nagers. Tout semblait aller dans la bonne direction.</p><p>En septembre 1929, le CAPE atteint <strong>32,5</strong> &#8212; un niveau jamais vu depuis que Shiller a commenc&#233; &#224; collecter les donn&#233;es en 1881. Bien s&#251;r, personne ne regarde le CAPE &#224; l&#8217;&#233;poque (il n&#8217;existe pas encore sous cette forme), mais les valorisations sont objectivement d&#233;lirantes par rapport &#224; ce que les entreprises gagnent r&#233;ellement.</p><p>Un mois plus tard, en octobre 1929, le &#8220;Black Thursday&#8221; (24 octobre) puis le &#8220;Black Tuesday&#8221; (29 octobre) d&#233;clenchent l&#8217;effondrement. Le Dow Jones perd 89% de sa valeur en moins de 3 ans. Des millions d&#8217;Am&#233;ricains sont ruin&#233;s &#8212; litt&#233;ralement ruin&#233;s, pas &#8220;ils ont perdu de l&#8217;argent&#8221;. Des familles se retrouvent &#224; la rue. Des gens se suicident. La Grande D&#233;pression commence, et elle durera une d&#233;cennie.</p><p>Si tu avais achet&#233; au sommet de 1929, il t&#8217;aurait fallu <strong>25 ans</strong> &#8212; jusqu&#8217;en 1954 &#8212; pour simplement retrouver ton capital initial. Un quart de si&#232;cle &#224; attendre de revenir &#224; z&#233;ro.</p><p><strong>1999-2000 : la bulle internet</strong></p><p>Avance rapide de 70 ans. Nous sommes dans les ann&#233;es 1990. Internet r&#233;volutionne le monde. Amazon, Yahoo, eBay, AOL deviennent des noms familiers. Les m&#233;dias parlent de &#8220;nouvelle &#233;conomie&#8221; o&#249; les anciennes r&#232;gles ne s&#8217;appliquent plus.</p><p>En d&#233;cembre 1999, le CAPE atteint son <strong>record historique absolu : 44,2</strong>. C&#8217;est le sommet de la folie internet. Des entreprises sans b&#233;n&#233;fices, parfois m&#234;me sans revenus, parfois m&#234;me sans produit fini, valent des milliards en Bourse. Pets.com (un site de vente de nourriture pour animaux) l&#232;ve 82 millions de dollars en IPO et fait faillite 9 mois plus tard. Webvan (livraison de courses) br&#251;le 1,2 milliard de dollars avant de dispara&#238;tre.</p><p>Tout le monde est convaincu que &#8220;cette fois, c&#8217;est diff&#233;rent&#8221; et que les anciennes r&#232;gles de valorisation ne s&#8217;appliquent plus. La &#8220;nouvelle &#233;conomie&#8221; rend les P/E traditionnels obsol&#232;tes, dit-on. Ce qui compte, c&#8217;est les &#8220;eyeballs&#8221; (le nombre de visiteurs), pas les b&#233;n&#233;fices.</p><p>Robert Shiller publie <em>Irrational Exuberance</em> en mars 2000. Le timing est incroyable : litt&#233;ralement au pic du march&#233;. Shiller ne pr&#233;tend pas avoir pr&#233;vu la date exacte du krach &#8212; il dit simplement que les valorisations sont insoutenables et qu&#8217;une correction majeure est in&#233;vitable &#224; terme.</p><p>Trois mois plus tard, en mars 2000, le Nasdaq atteint son pic &#224; 5 048 points. Puis l&#8217;effondrement commence. En octobre 2002, le Nasdaq a perdu <strong>78%</strong> de sa valeur &#8212; quasiment 4 dollars sur 5 envol&#233;s. Le S&amp;P 500 a chut&#233; de 49%. Des entreprises embl&#233;matiques comme Cisco, qui valait 569 milliards de dollars au sommet (la premi&#232;re entreprise &#224; atteindre ce niveau), s&#8217;effondrent de 93%.</p><p>Et devine quoi ? Cisco n&#8217;a <strong>toujours pas</strong> retrouv&#233; son niveau de mars 2000, 26 ans plus tard. L&#8217;action v&#233;g&#232;te 16% en dessous de son record.</p><p>Pour quelqu&#8217;un qui avait investi au sommet de 2000, il a fallu attendre <strong>2013</strong> &#8212; 13 ans &#8212; pour simplement retrouver sa mise sur le S&amp;P 500. Et encore plus longtemps pour le Nasdaq, qui n&#8217;a retrouv&#233; ses niveaux de 2000 qu&#8217;en 2015.</p><p>Pense &#224; ce que &#231;a repr&#233;sente concr&#232;tement. 13 ans, c&#8217;est le temps de voir ses enfants passer de la maternelle au lyc&#233;e. C&#8217;est le temps de changer plusieurs fois de travail, de d&#233;m&#233;nager, de vivre des &#233;v&#233;nements majeurs de sa vie. Et pendant tout ce temps, ton portefeuille d&#8217;actions am&#233;ricaines &#233;tait toujours dans le rouge par rapport au moment o&#249; tu avais investi.</p><p>Les investisseurs qui avaient besoin de cet argent &#8212; pour la retraite, pour acheter une maison, pour financer les &#233;tudes de leurs enfants &#8212; ont &#233;t&#233; contraints de vendre &#224; perte ou de reporter leurs projets de vie. C&#8217;est la r&#233;alit&#233; humaine derri&#232;re les statistiques froides.</p><p><strong>2007 : la crise des subprimes</strong></p><p>En octobre 2007, le CAPE atteint <strong>27</strong> &#8212; un niveau &#233;lev&#233;, mais pas extr&#234;me comme en 1929 ou 2000. Suffisant cependant pour que les investisseurs prudents l&#232;vent un sourcil. Le march&#233; immobilier am&#233;ricain montre des signes de surchauffe, les subprimes (pr&#234;ts immobiliers &#224; risque) se multiplient, mais la Fed et les banques assurent que tout est sous contr&#244;le.</p><p>Quelques mois plus tard, Bear Stearns s&#8217;effondre (mars 2008), puis Lehman Brothers fait faillite (septembre 2008), d&#233;clenchant une panique mondiale. Le S&amp;P 500 perd <strong>57%</strong> de sa valeur en 18 mois. C&#8217;est la pire crise financi&#232;re depuis 1929.</p><p>Le CAPE n&#8217;&#233;tait &#8220;que&#8221; &#224; 27 &#8212; pas au niveau d&#8217;alerte maximale. Mais combin&#233; avec d&#8217;autres signaux (bulle immobili&#232;re, endettement excessif, produits financiers toxiques), il confirmait que le march&#233; &#233;tait vuln&#233;rable. Pas de marge de s&#233;curit&#233;.</p><p><strong>2021 : la bulle post-Covid</strong></p><p>En novembre 2021, le CAPE grimpe &#224; <strong>38,6</strong> &#8212; son deuxi&#232;me niveau le plus &#233;lev&#233; de l&#8217;histoire apr&#232;s la bulle internet. La Fed a inond&#233; les march&#233;s de liquidit&#233;s pendant la pand&#233;mie (plus de 4 000 milliards de dollars inject&#233;s). Les taux sont &#224; z&#233;ro. Les investisseurs particuliers, confin&#233;s chez eux avec des ch&#232;ques de stimulus, se ruent sur les actions, les cryptos, les SPAC, les meme stocks (GameStop, AMC).</p><p>L&#8217;ann&#233;e suivante, en 2022, le S&amp;P 500 chute de 19,4% lorsque la Fed commence &#224; relever ses taux pour combattre l&#8217;inflation. Le Nasdaq perd 33%. Les cryptos s&#8217;effondrent de 60-80%. Les SPAC perdent en moyenne 70% de leur valeur.</p><p>Ce n&#8217;est pas un krach de l&#8217;ampleur de 2000 ou 2008, mais c&#8217;est une correction significative que le CAPE avait signal&#233;e.</p><h3><strong>Le tableau r&#233;capitulatif</strong></h3><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Myr_!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8a13997b-67cb-4768-9518-3e1e77f46721_1084x438.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Myr_!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8a13997b-67cb-4768-9518-3e1e77f46721_1084x438.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Myr_!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8a13997b-67cb-4768-9518-3e1e77f46721_1084x438.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Myr_!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8a13997b-67cb-4768-9518-3e1e77f46721_1084x438.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Myr_!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8a13997b-67cb-4768-9518-3e1e77f46721_1084x438.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Myr_!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8a13997b-67cb-4768-9518-3e1e77f46721_1084x438.png" width="429" height="173.34132841328415" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/8a13997b-67cb-4768-9518-3e1e77f46721_1084x438.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:438,&quot;width&quot;:1084,&quot;resizeWidth&quot;:429,&quot;bytes&quot;:72063,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/191651245?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8a13997b-67cb-4768-9518-3e1e77f46721_1084x438.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Myr_!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8a13997b-67cb-4768-9518-3e1e77f46721_1084x438.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Myr_!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8a13997b-67cb-4768-9518-3e1e77f46721_1084x438.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Myr_!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8a13997b-67cb-4768-9518-3e1e77f46721_1084x438.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Myr_!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8a13997b-67cb-4768-9518-3e1e77f46721_1084x438.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><h3><strong>La relation statistique</strong></h3><p>Ce n&#8217;est pas juste une co&#239;ncidence narrative. Les &#233;tudes acad&#233;miques ont d&#233;montr&#233; une <strong>corr&#233;lation n&#233;gative de -0,70</strong> entre le CAPE et les rendements sur 10 ans. En statistiques, c&#8217;est une corr&#233;lation tr&#232;s forte &#8212; pas parfaite, mais bien meilleure que n&#8217;importe quel autre indicateur de valorisation.</p><p>Pour donner une id&#233;e : la plupart des mod&#232;les de pr&#233;diction boursi&#232;re expliquent moins de 20% de la variance des rendements futurs. Le CAPE en explique environ <strong>40%</strong>. Ce n&#8217;est pas parfait &#8212; il reste 60% d&#8217;incertitude &#8212; mais c&#8217;est le meilleur outil dont nous disposons.</p><p>Concr&#232;tement, voici ce que disent les donn&#233;es historiques sur 145 ans :</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qDJg!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e5dbf53-320b-440e-b5da-126c4161e8cb_1076x378.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qDJg!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e5dbf53-320b-440e-b5da-126c4161e8cb_1076x378.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qDJg!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e5dbf53-320b-440e-b5da-126c4161e8cb_1076x378.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qDJg!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e5dbf53-320b-440e-b5da-126c4161e8cb_1076x378.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qDJg!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e5dbf53-320b-440e-b5da-126c4161e8cb_1076x378.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qDJg!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e5dbf53-320b-440e-b5da-126c4161e8cb_1076x378.png" width="447" height="157.03159851301115" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/5e5dbf53-320b-440e-b5da-126c4161e8cb_1076x378.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:378,&quot;width&quot;:1076,&quot;resizeWidth&quot;:447,&quot;bytes&quot;:56335,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/191651245?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e5dbf53-320b-440e-b5da-126c4161e8cb_1076x378.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qDJg!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e5dbf53-320b-440e-b5da-126c4161e8cb_1076x378.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qDJg!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e5dbf53-320b-440e-b5da-126c4161e8cb_1076x378.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qDJg!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e5dbf53-320b-440e-b5da-126c4161e8cb_1076x378.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!qDJg!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F5e5dbf53-320b-440e-b5da-126c4161e8cb_1076x378.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>Robert Shiller lui-m&#234;me a publi&#233; ses pr&#233;visions fin 2025 : avec un CAPE autour de 40, il s&#8217;attend &#224; des <strong>rendements nominaux de seulement 1,5% par an</strong> pour le S&amp;P 500 sur la prochaine d&#233;cennie. Quand tu soustrais l&#8217;inflation (disons 2,5%) et les dividendes (environ 1,5%), &#231;a signifie que <strong>l&#8217;indice lui-m&#234;me pourrait &#234;tre plus bas dans 10 ans qu&#8217;aujourd&#8217;hui</strong>.</p><p>Ce n&#8217;est pas une pr&#233;diction de krach imminent. C&#8217;est une pr&#233;diction de rendements m&#233;diocres sur le long terme. Nuance importante.</p><h3><strong>Ce que le CAPE a rat&#233; (ou presque)</strong></h3><p>Je serais malhonn&#234;te si je te pr&#233;sentais le CAPE comme un indicateur infaillible. Il a ses limites et ses &#233;checs. Parlons-en ouvertement.</p><p><strong>Le faux positif de 2014-2024</strong></p><p>&#192; partir de 2014, le CAPE est pass&#233; au-dessus de 25 et y est rest&#233; presque continuellement pendant 10 ans. Selon la logique historique, les rendements auraient d&#251; &#234;tre m&#233;diocres &#8212; dans la fourchette 0-3% par an.</p><p>Et pourtant : le S&amp;P 500 a affich&#233; des rendements de <strong>+12% par an</strong> sur cette p&#233;riode, bien au-dessus de la moyenne historique. Un investisseur qui aurait r&#233;duit son exposition aux actions en 2014 &#224; cause du CAPE &#233;lev&#233; aurait rat&#233; l&#8217;un des plus grands bull markets de l&#8217;histoire.</p><p>Pourquoi le CAPE s&#8217;est-il &#8220;tromp&#233;&#8221; ?</p><p>Plusieurs explications s&#8217;additionnent :</p><p><strong>1. Les taux d&#8217;int&#233;r&#234;t historiquement bas</strong> : Quand les obligations rapportent 0-2%, les actions deviennent relativement plus attractives m&#234;me &#224; des valorisations &#233;lev&#233;es. Les investisseurs ont le choix entre 0% garanti sur les obligations ou 3-4% esp&#233;r&#233; sur les actions. Ils choisissent les actions, ce qui fait monter les prix et le CAPE.</p><p><strong>2. Les rachats d&#8217;actions massifs</strong> : Les entreprises am&#233;ricaines ont rachet&#233; pour des milliers de milliards de leurs propres actions, r&#233;duisant le nombre d&#8217;actions en circulation et gonflant m&#233;caniquement les b&#233;n&#233;fices par action. C&#8217;est un changement structurel que le CAPE ne capture pas compl&#232;tement.</p><p><strong>3. La composition de l&#8217;indice a chang&#233;</strong> : Le S&amp;P 500 de 2014 n&#8217;est pas celui de 1950. Plus de tech &#224; marges &#233;lev&#233;es (25-30%), moins d&#8217;industrie &#224; marges faibles (5-10%). Des entreprises de meilleure &#8220;qualit&#233;&#8221; peuvent justifier des valorisations plus &#233;lev&#233;es.</p><p><strong>4. L&#8217;afflux de capitaux passifs</strong> : Plus de 50% des actifs am&#233;ricains sont maintenant g&#233;r&#233;s passivement (ETF, fonds indiciels). Ces flux ach&#232;tent m&#233;caniquement les actions sans regarder les valorisations, cr&#233;ant une demande structurelle permanente.</p><p><strong>5. La mondialisation des profits</strong> : Les grandes entreprises am&#233;ricaines vendent au monde entier. Apple fait 60% de son chiffre d&#8217;affaires hors USA. Ces entreprises &#8220;am&#233;ricaines&#8221; captent en r&#233;alit&#233; la croissance mondiale.</p><p>Ces facteurs expliquent pourquoi le CAPE peut rester &#233;lev&#233; plus longtemps qu&#8217;avant. Mais attention : ils n&#8217;invalident pas la relation fondamentale entre valorisation et rendements futurs. Ils la d&#233;calent peut-&#234;tre (le &#8220;nouveau normal&#8221; serait un CAPE de 22-25 au lieu de 17), mais ne l&#8217;&#233;liminent pas. Un CAPE &#224; 38 reste extr&#234;me m&#234;me en tenant compte de tous ces ajustements.</p><p><strong>Le probl&#232;me du timing</strong></p><p>Le CAPE de 1996 &#233;tait &#224; 25 &#8212; d&#233;j&#224; &#233;lev&#233; historiquement. Le pr&#233;sident de la Fed Alan Greenspan a prononc&#233; son c&#233;l&#232;bre discours sur &#8220;l&#8217;exub&#233;rance irrationnelle&#8221; en d&#233;cembre 1996. Robert Shiller lui-m&#234;me s&#8217;inqui&#233;tait.</p><p>Le march&#233;&#8230; a continu&#233; &#224; monter pendant 4 ans et a <strong>doubl&#233;</strong> avant de finalement s&#8217;effondrer en 2000.</p><p>Si tu avais vendu en 1996 en te basant sur le CAPE, tu aurais rat&#233; un gain de 100% sur 4 ans. Et tu aurais eu l&#8217;air d&#8217;un idiot pendant 4 longues ann&#233;es, pendant que tes coll&#232;gues s&#8217;enrichissaient sur les actions tech.</p><p>C&#8217;est la grande le&#231;on : <strong>le CAPE te dit que quelque chose va mal finir, mais il ne te dit pas quand</strong>. Et &#8220;quand&#8221; peut &#234;tre demain, dans 6 mois, ou dans 5 ans. Rester assis sur du cash pendant 5 ans en attendant un krach qui ne vient pas, c&#8217;est un co&#251;t d&#8217;opportunit&#233; &#233;norme &#8212; et psychologiquement &#233;puisant. Tu dois &#234;tre capable de regarder ton voisin s&#8217;enrichir pendant que tu &#8220;attends&#8221; sans craquer et racheter au pire moment.</p><p>C&#8217;est pourquoi les investisseurs les plus sages ne sortent jamais compl&#232;tement du march&#233;. Ils ajustent leur allocation, diversifient, et restent investis. M&#234;me Robert Shiller lui-m&#234;me reste investi malgr&#233; le CAPE &#233;lev&#233;.</p><h3><strong>La citation cl&#233; de Shiller</strong></h3><p>Je laisse le dernier mot &#224; l&#8217;inventeur du CAPE lui-m&#234;me. Dans plusieurs interviews, Robert Shiller a r&#233;p&#233;t&#233; cette nuance essentielle :</p><p><em>&#8220;Le CAPE a pr&#233;dit environ un tiers de la variance des rendements &#224; 10 ans depuis 1881. C&#8217;est le meilleur pr&#233;dicteur que nous ayons, mais ce n&#8217;est pas parfait. Il ne vous dit pas quand vendre, et je ne suis moi-m&#234;me pas sorti du march&#233; malgr&#233; mes inqui&#233;tudes. La relation entre valorisation et rendements est r&#233;elle, mais les march&#233;s peuvent rester irrationnels plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable.&#8221;</em></p><p>Autrement dit : m&#234;me le prix Nobel qui a invent&#233; l&#8217;indicateur reste investi. Il ajuste ses attentes et sa prudence, mais il ne fait pas de market timing. Il ne vend pas tout en attendant le krach.</p><p>C&#8217;est une le&#231;on d&#8217;humilit&#233;. Si Shiller lui-m&#234;me ne sort pas du march&#233; quand le CAPE est &#224; 38, peut-&#234;tre que toi non plus tu ne devrais pas.</p><div><hr></div><div id="youtube2-GfFPYgndkX4" class="youtube-wrap" data-attrs="{&quot;videoId&quot;:&quot;GfFPYgndkX4&quot;,&quot;startTime&quot;:null,&quot;endTime&quot;:null}" data-component-name="Youtube2ToDOM"><div class="youtube-inner"><iframe src="https://www.youtube-nocookie.com/embed/GfFPYgndkX4?rel=0&amp;autoplay=0&amp;showinfo=0&amp;enablejsapi=0" frameborder="0" loading="lazy" gesture="media" allow="autoplay; fullscreen" allowautoplay="true" allowfullscreen="true" width="728" height="409"></iframe></div></div><div><hr></div><h2>&#129504; Pourquoi le CAPE est &#224; 38 aujourd&#8217;hui (et les deux camps qui s&#8217;affrontent)</h2><h3><strong>Le niveau actuel en perspective</strong></h3><p>Prenons un instant pour r&#233;aliser &#224; quel point la situation actuelle est exceptionnelle.</p><p>Le CAPE du S&amp;P 500 est &#224; <strong>38</strong> en mars 2026. Pour mettre ce chiffre en perspective :</p><ul><li><p>Il est <strong>2,2 fois sup&#233;rieur</strong> &#224; la moyenne historique de 17</p></li><li><p>Il n&#8217;a &#233;t&#233; plus &#233;lev&#233; qu&#8217;&#224; <strong>une seule p&#233;riode</strong> de l&#8217;histoire : 1999-2000</p></li><li><p>Sur les 145 ann&#233;es de donn&#233;es disponibles (1 740 mois), le CAPE n&#8217;a &#233;t&#233; &#224; 40 ou plus que pendant <strong>21 mois</strong> &#8212; soit 1,1% du temps total</p></li><li><p>Ces 21 mois formaient une seule p&#233;riode continue : de janvier 1999 &#224; septembre 2000, le c&#339;ur de la bulle internet</p></li><li><p>Le CAPE actuel est <strong>17% plus &#233;lev&#233;</strong> qu&#8217;au pic de 1929 (avant la Grande D&#233;pression)</p></li><li><p>Il n&#8217;est que <strong>13% en dessous</strong> du record absolu de d&#233;cembre 1999</p></li></ul><p>Autrement dit, si l&#8217;histoire est un guide, le march&#233; am&#233;ricain n&#8217;a &#233;t&#233; aussi cher que pendant la plus grande bulle sp&#233;culative de l&#8217;histoire moderne. Celle dont on parle encore 25 ans apr&#232;s, celle qui a ruin&#233; des millions de petits porteurs, celle qui a servi de mise en garde pendant deux d&#233;cennies.</p><p>Pour &#234;tre pr&#233;cis sur les chiffres r&#233;cents : le CAPE a d&#233;pass&#233; 40 bri&#232;vement fin 2024, puis est redescendu autour de 38-39 d&#233;but 2026. Il oscille dans cette zone depuis plusieurs mois.</p><h3><strong>Le camp des optimistes : &#8220;This time is different&#8221;</strong></h3><p>Face &#224; ces chiffres alarmants, une partie des analystes et investisseurs avance que les comparaisons historiques ne sont plus valides. Ce ne sont pas des idiots &#8212; ce sont des gens s&#233;rieux avec des arguments s&#233;rieux. Examinons-les honn&#234;tement.</p><p><strong>Argument 1 : La composition de l&#8217;indice a radicalement chang&#233;</strong></p><p>Le S&amp;P 500 de 2026 n&#8217;a rien &#224; voir avec celui de 1980 ou m&#234;me de 2000. Aujourd&#8217;hui, les g&#233;ants technologiques (Apple, Microsoft, Nvidia, Alphabet, Amazon, Meta, Tesla) repr&#233;sentent plus de 30% de l&#8217;indice.</p><p>Ces entreprises ont des <strong>marges b&#233;n&#233;ficiaires de 20-30%</strong>, contre 5-10% pour les industriels traditionnels. Elles n&#233;cessitent peu de capital physique (pas d&#8217;usines g&#233;antes &#224; construire), g&#233;n&#232;rent des flux de tr&#233;sorerie massifs, ont des positions de monopole ou quasi-monopole sur leurs march&#233;s, et dominent mondialement.</p><p>Apple ne fabrique pas juste des t&#233;l&#233;phones &#8212; elle contr&#244;le un &#233;cosyst&#232;me de 2 milliards d&#8217;appareils actifs et pr&#233;l&#232;ve 30% sur chaque transaction de l&#8217;App Store. Microsoft ne vend pas juste du logiciel &#8212; elle est le fournisseur cloud de 95% des grandes entreprises. Nvidia ne fabrique pas juste des puces &#8212; elle a un monopole de fait sur l&#8217;infrastructure de l&#8217;IA avec 80%+ de parts de march&#233;.</p><p>L&#8217;argument : il est normal de payer plus cher pour des entreprises de qualit&#233; exceptionnelle. Le CAPE historique &#233;tait calcul&#233; sur un indice domin&#233; par l&#8217;acier, l&#8217;automobile, le p&#233;trole. Comparer les valorisations d&#8217;Apple &#224; celles de US Steel n&#8217;a pas de sens.</p><p><strong>Argument 2 : Les taux d&#8217;int&#233;r&#234;t structurellement bas justifient des valorisations plus &#233;lev&#233;es</strong></p><p>Il y a une relation math&#233;matique entre les taux d&#8217;int&#233;r&#234;t et les valorisations. Plus les taux sont bas, plus la &#8220;valeur pr&#233;sente&#8221; des b&#233;n&#233;fices futurs est &#233;lev&#233;e. C&#8217;est de l&#8217;actualisation financi&#232;re basique.</p><p>Quand les taux sont &#224; 0-2% comme ils l&#8217;ont &#233;t&#233; pendant une d&#233;cennie, les obligations ne rapportent rien. Les investisseurs sont donc pr&#234;ts &#224; payer plus cher pour les actions, qui offrent au moins un rendement potentiel.</p><p>M&#234;me avec les hausses de taux r&#233;centes (la Fed est autour de 4-5%), les taux r&#233;els (apr&#232;s inflation) restent historiquement bas compar&#233;s aux ann&#233;es 1980-1990. La &#8220;prime de risque&#8221; des actions par rapport aux obligations reste attractive.</p><p>Robert Shiller lui-m&#234;me a d&#233;velopp&#233; un indicateur ajust&#233;, le &#8220;Excess CAPE Yield&#8221; (ECY), qui compare le rendement implicite des actions (1/CAPE) au rendement des obligations. Cet indicateur est moins alarmant que le CAPE brut.</p><p><strong>Argument 3 : Les b&#233;n&#233;fices des Big Tech sont r&#233;els, pas sp&#233;culatifs</strong></p><p>Contrairement &#224; la bulle internet de 2000, o&#249; des entreprises sans revenus valaient des milliards, les g&#233;ants actuels affichent des b&#233;n&#233;fices colossaux et en croissance.</p><p>Nvidia est pass&#233; de 4 milliards de b&#233;n&#233;fice net en 2022 &#224; plus de 70 milliards par an aujourd&#8217;hui &#8212; une multiplication par 17 en 4 ans. Ce n&#8217;est pas de la sp&#233;culation sur des promesses &#8212; c&#8217;est de la croissance r&#233;elle, mesurable, auditable, taxable.</p><p>Les &#8220;Magnificent Seven&#8221; (Apple, Microsoft, Nvidia, Alphabet, Amazon, Meta, Tesla) g&#233;n&#232;rent collectivement plus de 400 milliards de dollars de b&#233;n&#233;fices annuels. Ce sont de vraies entreprises, pas des Pets.com ou des Webvan.</p><p>L&#8217;argument : quand la croissance des b&#233;n&#233;fices est aussi spectaculaire, les valorisations &#233;lev&#233;es sont justifi&#233;es. Le CAPE regarde en arri&#232;re (10 ans de b&#233;n&#233;fices pass&#233;s) alors que le march&#233; regarde en avant (croissance future anticip&#233;e).</p><p><strong>Argument 4 : L&#8217;investissement passif a chang&#233; la dynamique</strong></p><p>Plus de 50% des actifs am&#233;ricains sont d&#233;sormais g&#233;r&#233;s passivement (ETF, fonds indiciels). En 2000, c&#8217;&#233;tait moins de 10%. Ces flux ach&#232;tent m&#233;caniquement les actions de l&#8217;indice, proportionnellement &#224; leur capitalisation, sans &#233;gard pour leur valorisation.</p><p>Chaque mois, des milliards de dollars de 401(k) (l&#8217;&#233;quivalent am&#233;ricain du PER), de plans d&#8217;&#233;pargne automatique, d&#8217;ETF, affluent vers les m&#234;mes actions &#8212; les plus grosses du S&amp;P 500. Cette demande structurelle, r&#233;currente, insensible aux prix, pourrait justifier un &#8220;nouveau normal&#8221; avec des CAPE plus &#233;lev&#233;s.</p><p>L&#8217;id&#233;e n&#8217;est pas absurde : si la demande pour un actif augmente structurellement tandis que l&#8217;offre (le nombre d&#8217;actions) stagne ou diminue (rachats), le prix monte m&#233;caniquement.</p><h3><strong>Le camp des pessimistes : &#8220;Les arbres ne montent pas jusqu&#8217;au ciel&#8221;</strong></h3><p>De l&#8217;autre c&#244;t&#233; du ring, des investisseurs l&#233;gendaires comme Jeremy Grantham (co-fondateur de GMO, g&#233;rant de 120 milliards de dollars), Cliff Asness (co-fondateur d&#8217;AQR, 130 milliards), John Hussman, ou Rob Arnott (Research Affiliates) tirent la sonnette d&#8217;alarme. Leurs arguments m&#233;ritent aussi d&#8217;&#234;tre entendus.</p><p><strong>Argument 1 : La concentration est un risque, pas une force</strong></p><p>Les 10 premi&#232;res entreprises du S&amp;P 500 repr&#233;sentent aujourd&#8217;hui <strong>35% de l&#8217;indice</strong>. C&#8217;est plus qu&#8217;au sommet de la bulle internet en 2000. Si une seule de ces entreprises d&#233;&#231;oit, c&#8217;est tout le march&#233; qui trinque.</p><p>Et on l&#8217;a vu : quand Nvidia a publi&#233; des r&#233;sultats l&#233;g&#232;rement en dessous des attentes astronomiques d&#233;but 2025, l&#8217;action a perdu 15% en quelques jours, entra&#238;nant l&#8217;ensemble du Nasdaq avec elle. Un seul rapport trimestriel, et 500 milliards de capitalisation s&#8217;&#233;vaporent.</p><p>Cette concentration cr&#233;e une fragilit&#233; syst&#233;mique. Le succ&#232;s du march&#233; repose sur 7-10 entreprises. Si l&#8217;IA d&#233;&#231;oit, si la r&#233;gulation frappe, si la Chine riposte, si une nouvelle technologie &#233;merge&#8230; le ch&#226;teau de cartes peut s&#8217;effondrer rapidement.</p><p><strong>Argument 2 : L&#8217;IA est peut-&#234;tre la nouvelle bulle internet</strong></p><p>Le discours actuel sur l&#8217;intelligence artificielle ressemble &#233;trangement &#224; celui sur internet en 1999 : - &#8220;&#199;a va tout changer&#8221; &#10003; - &#8220;Les anciennes r&#232;gles ne s&#8217;appliquent plus&#8221; &#10003; - &#8220;Il faut &#234;tre positionn&#233; maintenant ou rater la r&#233;volution&#8221; &#10003; - &#8220;Les entreprises qui n&#8217;adoptent pas vont dispara&#238;tre&#8221; &#10003; - &#8220;La croissance va &#234;tre exponentielle pendant des d&#233;cennies&#8221; &#10003;</p><p>Oui, l&#8217;IA va probablement transformer l&#8217;&#233;conomie. Internet l&#8217;a fait aussi &#8212; de fa&#231;on encore plus profonde que ce qu&#8217;imaginaient les proph&#232;tes de 1999. Mais &#231;a n&#8217;a pas emp&#234;ch&#233; les actions internet de perdre 80% de leur valeur entre 2000 et 2002.</p><p>Amazon a perdu <strong>95%</strong> de sa valeur entre son pic de 1999 et son creux de 2001 &#8212; passant de 107$ &#224; 5,51$. Et c&#8217;&#233;tait le grand gagnant ! Les autres ont fait faillite.</p><p>L&#8217;histoire montre que les technologies transformatrices peuvent &#234;tre r&#233;elles sans que les valorisations soient justifi&#233;es. Le chemin de fer a transform&#233; l&#8217;Am&#233;rique au 19e si&#232;cle &#8212; et la plupart des compagnies ferroviaires ont fait faillite. L&#8217;automobile a transform&#233; le 20e si&#232;cle &#8212; sur des centaines de constructeurs, il en reste une poign&#233;e.</p><p><strong>Argument 3 : Les marges &#233;lev&#233;es ne sont pas &#233;ternelles</strong></p><p>Les marges b&#233;n&#233;ficiaires exceptionnelles des Big Tech (20-30%) attirent la concurrence comme le miel attire les mouches.</p><p>La Chine d&#233;veloppe ses propres champions (Alibaba, Tencent, ByteDance, Huawei). DeepSeek a montr&#233; qu&#8217;on pouvait cr&#233;er des mod&#232;les d&#8217;IA performants &#224; une fraction du co&#251;t de OpenAI/Nvidia. L&#8217;Europe r&#233;gule (GDPR, Digital Markets Act, AI Act). Les gouvernements am&#233;ricain et europ&#233;en enqu&#234;tent sur les monopoles.</p><p>L&#8217;histoire montre que les marges anormalement &#233;lev&#233;es finissent toujours par revenir vers la moyenne &#8212; c&#8217;est l&#8217;un des principes les plus solides de l&#8217;&#233;conomie. La question n&#8217;est pas si, mais quand. Et quand &#231;a arrive, les valorisations construites sur des marges exceptionnelles s&#8217;effondrent.</p><p><strong>Argument 4 : Le dollar est sur&#233;valu&#233;</strong></p><p>Le dollar am&#233;ricain est sur&#233;valu&#233; d&#8217;environ 25-30% selon la plupart des mod&#232;les de parit&#233; de pouvoir d&#8217;achat. C&#8217;est l&#8217;une des plus grandes sur&#233;valuations depuis les ann&#233;es 1980.</p><p>Si le dollar se normalise (ce qui finit toujours par arriver &#224; long terme), les investisseurs &#233;trangers verront leurs rendements en actions am&#233;ricaines amput&#233;s par l&#8217;effet de change. Un investisseur europ&#233;en qui ach&#232;te des actions am&#233;ricaines aujourd&#8217;hui pourrait voir ses gains effac&#233;s par la baisse du dollar.</p><p>Et les investisseurs &#233;trangers repr&#233;sentent une part significative de la demande pour les actions am&#233;ricaines. S&#8217;ils commencent &#224; se diversifier vers l&#8217;Europe ou l&#8217;Asie (moins chers et avec des devises sous-&#233;valu&#233;es), c&#8217;est un pilier de soutien qui se retire.</p><p><strong>Argument 5 : Les 10 prochaines ann&#233;es ne seront pas les 10 derni&#232;res</strong></p><p>L&#8217;argument ultime des pessimistes : les 10 derni&#232;res ann&#233;es ont &#233;t&#233; exceptionnelles. - Taux z&#233;ro pendant une d&#233;cennie - Quantitative easing massif (la Fed a achet&#233; des milliers de milliards d&#8217;actifs) - Boom technologique in&#233;dit - Stimulus Covid historique (des milliers de dollars envoy&#233;s directement aux m&#233;nages) - Explosion des rachats d&#8217;actions</p><p>Extrapoler ces conditions vers le futur est une erreur classique de pens&#233;e lin&#233;aire. Les conditions qui ont permis au march&#233; de d&#233;fier le CAPE pendant une d&#233;cennie &#8212; notamment les taux ultra-bas et les injections de liquidit&#233; &#8212; sont en train de se normaliser.</p><p>La Fed ne peut plus faire de QE sans risquer une inflation incontr&#244;lable. Les taux ne redescendront pas &#224; z&#233;ro de sit&#244;t. Les gouvernements sont endett&#233;s et ne peuvent plus distribuer des stimulus comme en 2020-2021.</p><p>Les vents favorables des 10 derni&#232;res ann&#233;es pourraient devenir les vents contraires des 10 prochaines.</p><h3><strong>Ce que dit Shiller lui-m&#234;me (mise &#224; jour 2025-2026)</strong></h3><p>Robert Shiller, fid&#232;le &#224; son approche mesur&#233;e, ne pr&#233;dit pas de krach imminent. Il ne l&#8217;a jamais fait &#8212; ce n&#8217;est pas son style. Mais il est clair sur ses pr&#233;visions quantitatives.</p><p>Dans ses derni&#232;res publications et interviews, il estime que le S&amp;P 500 devrait g&#233;n&#233;rer des rendements nominaux moyens de <strong>1,5% par an sur les 10 prochaines ann&#233;es</strong>. En retirant l&#8217;inflation (disons 2,5%) et en comptant les dividendes (environ 1,5%), cela implique que <strong>l&#8217;indice lui-m&#234;me pourrait &#234;tre plus bas dans 10 ans qu&#8217;aujourd&#8217;hui</strong> en termes r&#233;els.</p><p>En comparaison, Shiller pr&#233;voit des rendements de <strong>8,2% par an pour l&#8217;Europe</strong> et <strong>6,5% par an pour le Japon</strong> &#8212; des march&#233;s nettement moins chers avec des CAPE de 21 et 25 respectivement.</p><p>C&#8217;est une diff&#233;rence colossale : +1,5%/an vs +8,2%/an sur une d&#233;cennie. Sur 100 000&#8364; investis : - USA : tu aurais ~116 000&#8364; dans 10 ans - Europe : tu aurais ~220 000&#8364; dans 10 ans</p><p>Presque le double. Juste parce que tu as choisi le march&#233; moins cher.</p><h3><strong>Mon avis : les deux camps ont partiellement raison</strong></h3><p>Voici ce que je retiens de ce d&#233;bat, apr&#232;s avoir pes&#233; tous les arguments :</p><p><strong>Les optimistes ont raison</strong> de dire que le CAPE d&#8217;aujourd&#8217;hui n&#8217;est pas directement comparable &#224; celui de 1950 ou 1980. La composition du march&#233;, la qualit&#233; des entreprises, l&#8217;environnement de taux, et la structure de la demande (passif) justifient probablement un CAPE structurellement plus &#233;lev&#233; qu&#8217;avant.</p><p>Si la &#8220;nouvelle normale&#8221; historique &#233;tait un CAPE de 17, la &#8220;nouvelle normale&#8221; de 2020-2030 est peut-&#234;tre 22-25. Les arguments pour cette r&#233;&#233;valuation sont solides.</p><p><strong>Les pessimistes ont raison</strong> de dire qu&#8217;un CAPE &#224; 38 reste extraordinairement &#233;lev&#233;, m&#234;me en tenant compte de ces ajustements. M&#234;me si le &#8220;nouveau normal&#8221; est un CAPE de 25 au lieu de 17, on est encore <strong>50% au-dessus</strong>.</p><p>C&#8217;est comme si l&#8217;immobilier parisien avait un prix &#8220;normal&#8221; de 10 000&#8364;/m&#178; au lieu de 6 000&#8364;/m&#178; historiquement (arguments valables : ville-monde, contraintes d&#8217;offre, qualit&#233; de vie). OK, mais si le prix actuel est de 15 000&#8364;/m&#178;, &#231;a reste trop cher m&#234;me avec le nouveau normal.</p><p><strong>La conclusion pragmatique</strong> : Ne pas parier sur un krach imminent &#8212; les optimistes ont assez de bons arguments pour que le march&#233; puisse continuer &#224; monter pendant des ann&#233;es. Mais <strong>ajuster ses attentes &#224; la baisse</strong> pour les rendements futurs du march&#233; am&#233;ricain, et <strong>diversifier vers des march&#233;s moins chers</strong> (Europe, &#233;mergents) o&#249; le risque/rendement est plus favorable.</p><h2>&#128737;&#65039; Comment utiliser le CAPE dans tes d&#233;cisions d&#8217;investissement</h2><p>On a assez parl&#233; de th&#233;orie et d&#8217;histoire. Passons au concret : comment utilises-tu r&#233;ellement le CAPE pour tes d&#233;cisions d&#8217;investissement ?</p><h3><strong>Application #1 : Ajuste tes attentes (et ta planification retraite)</strong></h3><p>C&#8217;est l&#8217;usage le plus important et le plus n&#233;glig&#233; du CAPE. Et c&#8217;est peut-&#234;tre aussi le plus douloureux &#224; accepter.</p><p>Si tu planifies ta retraite ou ton ind&#233;pendance financi&#232;re en comptant sur des rendements de 10% par an &#8212; la moyenne historique du march&#233; am&#233;ricain &#8212; tu risques une tr&#232;s mauvaise surprise.</p><p>Avec un CAPE &#224; 38, les donn&#233;es historiques sugg&#232;rent des rendements de <strong>0-3% par an</strong> sur les 10 prochaines ann&#233;es pour les actions am&#233;ricaines. M&#234;me en &#233;tant optimiste et en ajustant pour les &#8220;nouvelles conditions&#8221; (entreprises de meilleure qualit&#233;, taux bas, etc.), difficile d&#8217;esp&#233;rer plus de 5-6%.</p><p><strong>Concr&#232;tement, qu&#8217;est-ce que &#231;a change pour ta planification ?</strong></p><p>Imaginons que tu aies 100 000&#8364; investis aujourd&#8217;hui et que tu comptes sur ces placements pour ta retraite dans 20 ans. Voici ce que tu aurais selon diff&#233;rents sc&#233;narios de rendement :</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QLSJ!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4df74b09-4d59-423b-9dbc-2d35382dc1c1_894x310.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QLSJ!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4df74b09-4d59-423b-9dbc-2d35382dc1c1_894x310.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QLSJ!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4df74b09-4d59-423b-9dbc-2d35382dc1c1_894x310.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QLSJ!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4df74b09-4d59-423b-9dbc-2d35382dc1c1_894x310.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QLSJ!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4df74b09-4d59-423b-9dbc-2d35382dc1c1_894x310.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QLSJ!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4df74b09-4d59-423b-9dbc-2d35382dc1c1_894x310.png" width="405" height="140.43624161073825" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/4df74b09-4d59-423b-9dbc-2d35382dc1c1_894x310.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:310,&quot;width&quot;:894,&quot;resizeWidth&quot;:405,&quot;bytes&quot;:60010,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/191651245?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4df74b09-4d59-423b-9dbc-2d35382dc1c1_894x310.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QLSJ!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4df74b09-4d59-423b-9dbc-2d35382dc1c1_894x310.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QLSJ!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4df74b09-4d59-423b-9dbc-2d35382dc1c1_894x310.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QLSJ!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4df74b09-4d59-423b-9dbc-2d35382dc1c1_894x310.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QLSJ!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4df74b09-4d59-423b-9dbc-2d35382dc1c1_894x310.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>La diff&#233;rence entre le sc&#233;nario &#8220;je compte sur 10%&#8221; et le sc&#233;nario &#8220;CAPE &#224; 38&#8221; ? <strong>Plus de 500 000&#8364;.</strong> C&#8217;est la diff&#233;rence entre une retraite confortable et une retraite serr&#233;e.</p><p>&#199;a ne veut pas dire que tu dois arr&#234;ter d&#8217;investir &#8212; au contraire, c&#8217;est la pire chose &#224; faire. &#199;a veut dire que tu dois peut-&#234;tre : - <strong>&#201;pargner davantage</strong> pour compenser des rendements plus faibles anticip&#233;s - <strong>Travailler un peu plus longtemps</strong> que pr&#233;vu initialement - <strong>R&#233;duire tes d&#233;penses pr&#233;vues</strong> &#224; la retraite pour plus de marge de s&#233;curit&#233; - <strong>Diversifier vers des actifs</strong> potentiellement plus rentables (voir ci-dessous) - <strong>Revoir ton allocation</strong> pour inclure plus de march&#233;s moins chers</p><p>C&#8217;est un ajustement des attentes, pas une capitulation.</p><p>Et surtout, &#231;a ne veut pas dire que tu vas forc&#233;ment avoir des rendements de 1,5% par an. Le CAPE n&#8217;est pas une pr&#233;diction exacte &#8212; c&#8217;est une estimation bas&#233;e sur les probabilit&#233;s historiques. Tu pourrais tr&#232;s bien avoir 8% par an si le march&#233; continue de d&#233;fier la gravit&#233;. Ou tu pourrais avoir -2% par an si un krach majeur survient. Ce que le CAPE te dit, c&#8217;est que la probabilit&#233; de rendements &#233;lev&#233;s est faible, et que tu devrais planifier en cons&#233;quence.</p><p>La question pratique devient alors : pr&#233;f&#232;res-tu &#234;tre agr&#233;ablement surpris si les rendements sont meilleurs que pr&#233;vu, ou d&#233;sagr&#233;ablement surpris s&#8217;ils sont pires ? La prudence sugg&#232;re de planifier pour le sc&#233;nario conservateur et d&#8217;&#234;tre content si &#231;a se passe mieux.</p><h3><strong>Application #2 : Compare les r&#233;gions g&#233;ographiques</strong></h3><p>Le CAPE n&#8217;existe pas que pour les &#201;tats-Unis. Il est calcul&#233; pour tous les grands march&#233;s mondiaux. Et les &#233;carts sont spectaculaires &#8212; c&#8217;est peut-&#234;tre l&#8217;information la plus actionnable de cette newsletter.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-PHY!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F916fe30b-870e-48d8-b0cd-4b0ebc5a5cea_1022x544.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-PHY!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F916fe30b-870e-48d8-b0cd-4b0ebc5a5cea_1022x544.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-PHY!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F916fe30b-870e-48d8-b0cd-4b0ebc5a5cea_1022x544.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-PHY!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F916fe30b-870e-48d8-b0cd-4b0ebc5a5cea_1022x544.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-PHY!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F916fe30b-870e-48d8-b0cd-4b0ebc5a5cea_1022x544.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-PHY!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F916fe30b-870e-48d8-b0cd-4b0ebc5a5cea_1022x544.png" width="443" height="235.80430528375734" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/916fe30b-870e-48d8-b0cd-4b0ebc5a5cea_1022x544.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:544,&quot;width&quot;:1022,&quot;resizeWidth&quot;:443,&quot;bytes&quot;:77307,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/191651245?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F916fe30b-870e-48d8-b0cd-4b0ebc5a5cea_1022x544.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-PHY!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F916fe30b-870e-48d8-b0cd-4b0ebc5a5cea_1022x544.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-PHY!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F916fe30b-870e-48d8-b0cd-4b0ebc5a5cea_1022x544.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-PHY!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F916fe30b-870e-48d8-b0cd-4b0ebc5a5cea_1022x544.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!-PHY!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F916fe30b-870e-48d8-b0cd-4b0ebc5a5cea_1022x544.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>Tu vois le probl&#232;me ? <strong>Ton ETF Monde (MSCI World), c&#8217;est 70% d&#8217;USA</strong>. Donc tu es massivement expos&#233; au march&#233; le plus cher de la plan&#232;te, celui avec les pires perspectives de rendement selon le CAPE.</p><p>L&#8217;Europe, avec un CAPE de 21, offre des rendements esp&#233;r&#233;s <strong>5 fois sup&#233;rieurs</strong> &#224; ceux des &#201;tats-Unis selon les mod&#232;les de Shiller (8,2% vs 1,5%). Les march&#233;s &#233;mergents, encore moins chers, pourraient faire encore mieux &#8212; avec plus de risque et de volatilit&#233;, certes.</p><p>C&#8217;est contre-intuitif : tout le monde veut &#234;tre investi aux USA parce que &#8220;c&#8217;est le meilleur march&#233; du monde&#8221;. Mais justement PARCE QUE tout le monde veut y &#234;tre, le march&#233; est devenu cher, et les rendements futurs seront probablement d&#233;cevants.</p><p>Les march&#233;s les moins populaires (Europe, &#233;mergents) sont moins chers et offrent de meilleures perspectives. C&#8217;est la logique m&#234;me de l&#8217;investissement &#8220;value&#8221; appliqu&#233;e aux g&#233;ographies.</p><p><strong>Actions concr&#232;tes</strong> :</p><p>Si tu es 100% investi en ETF S&amp;P 500 ou MSCI World, consid&#232;re d&#8217;ajouter : - <strong>Un ETF Europe</strong> (MSCI Europe, STOXX 600, ou pays sp&#233;cifiques comme CAC 40, DAX) - <strong>Un ETF March&#233;s &#201;mergents</strong> (MSCI Emerging Markets) - <strong>Un ETF &#8220;MSCI World ex-USA&#8221;</strong> (le monde d&#233;velopp&#233; hors &#201;tats-Unis) - <strong>Un ETF Japon</strong> (Nikkei 225, TOPIX)</p><p>L&#8217;id&#233;e n&#8217;est pas de sortir des USA &#8212; ils restent le march&#233; le plus innovant et le plus dynamique &#8212; mais de <strong>r&#233;&#233;quilibrer</strong> vers des march&#233;s o&#249; le CAPE sugg&#232;re de meilleures perspectives.</p><p>Une allocation &#8220;CAPE-aware&#8221; pourrait &#234;tre : - 40% USA (au lieu de 70% implicite dans le MSCI World) - 25% Europe - 20% &#201;mergents - 15% Japon et autres d&#233;velopp&#233;s</p><p>Ce r&#233;&#233;quilibrage n&#8217;est pas un pari contre les &#201;tats-Unis. C&#8217;est une reconnaissance du fait que quand tout le monde veut la m&#234;me chose, le prix monte jusqu&#8217;&#224; un niveau o&#249; les rendements futurs deviennent peu attractifs. C&#8217;est la loi fondamentale de l&#8217;offre et de la demande appliqu&#233;e aux march&#233;s financiers.</p><p>Les investisseurs institutionnels les plus sophistiqu&#233;s &#8212; les fonds de pension, les fondations universitaires, les family offices &#8212; font exactement ce type d&#8217;ajustement. Ils regardent les valorisations relatives entre r&#233;gions et surpond&#232;rent les march&#233;s moins chers. Ce n&#8217;est pas de la sp&#233;culation, c&#8217;est de la gestion de portefeuille rationnelle.</p><p>Et historiquement, cette approche a fonctionn&#233;. Les d&#233;cennies o&#249; le CAPE am&#233;ricain &#233;tait &#233;lev&#233; par rapport aux autres march&#233;s ont g&#233;n&#233;ralement &#233;t&#233; suivies de p&#233;riodes o&#249; les march&#233;s &#233;trangers surperformaient. La d&#233;cennie 2000-2010, apr&#232;s la bulle internet, a vu les march&#233;s &#233;mergents et europ&#233;ens largement surperformer le S&amp;P 500.</p><h3><strong>Application #3 : Utilise le CAPE comme &#8220;r&#232;gle de prudence&#8221;</strong></h3><p>Le CAPE peut servir de cadre pour moduler ton exposition aux actions en fonction du niveau de risque de march&#233;. Ce n&#8217;est pas du market timing (essayer de pr&#233;dire les hauts et les bas) &#8212; c&#8217;est de la <strong>gestion du risque</strong>.</p><p>Voici une approche utilis&#233;e par certains investisseurs institutionnels :</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!SdgJ!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F88dd457c-f2fe-4704-8582-0105b1507417_1128x920.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!SdgJ!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F88dd457c-f2fe-4704-8582-0105b1507417_1128x920.png 424w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Extr&#234;mement cher, tr&#232;s d&#233;fensif</p><p>Avec un CAPE &#224; 38, cette approche sugg&#232;re de r&#233;duire ton exposition aux actions <strong>am&#233;ricaines</strong> &#224; 30-40% maximum de ton portefeuille total. Le reste peut aller vers :</p><ul><li><p><strong>Actions d&#8217;autres r&#233;gions</strong> (Europe, &#233;mergents &#8212; moins ch&#232;res)</p></li><li><p><strong>Obligations</strong> (pour la stabilit&#233; et les revenus)</p></li><li><p><strong>Or</strong> (protection contre l&#8217;inflation et les crises)</p></li><li><p><strong>Cash / Fonds mon&#233;taires</strong> (pour saisir des opportunit&#233;s en cas de correction)</p></li><li><p><strong>Immobilier / SCPI</strong> (diversification, revenus r&#233;guliers)</p></li></ul><p><strong>Attention importante</strong> : ce n&#8217;est PAS du market timing. Tu ne vends pas tout en attendant le krach. Tu ajustes simplement ton niveau de risque en fonction du niveau de valorisation. C&#8217;est ce que font les fonds de pension, les assureurs, et les investisseurs institutionnels s&#233;rieux. C&#8217;est de la gestion de portefeuille prudente, pas de la sp&#233;culation.</p><h3><strong>Application #4 : Ne rien faire du tout (et c&#8217;est parfois OK)</strong></h3><p>Voici peut-&#234;tre le conseil le plus important et le plus contre-intuitif : <strong>si ton horizon est de 30 ans ou plus, le CAPE actuel importe relativement peu</strong>.</p><p>Sur des horizons tr&#232;s longs (30-40 ans), les march&#233;s finissent presque toujours par monter significativement. Les krachs deviennent des accidents de parcours, des bosses sur une courbe globalement ascendante. Et m&#234;me si tu entres au pire moment possible (sommet de 1929, sommet de 2000), le temps joue en ta faveur.</p><p>Quelqu&#8217;un qui a achet&#233; le S&amp;P 500 au sommet absolu de 1929 et n&#8217;a jamais vendu a quand m&#234;me multipli&#233; son capital par 200 sur les 95 ann&#233;es suivantes. Le &#8220;pire moment possible&#8221; &#233;tait quand m&#234;me un bon investissement sur le tr&#232;s long terme.</p><p>De plus, si tu investis r&#233;guli&#232;rement (DCA &#8212; Dollar Cost Averaging), tu ach&#232;tes &#224; diff&#233;rents niveaux de CAPE. Les moments o&#249; le march&#233; est cher (CAPE &#233;lev&#233;) sont compens&#233;s par les moments o&#249; il est bon march&#233; (CAPE bas apr&#232;s une correction). Le DCA lisse naturellement ton prix d&#8217;entr&#233;e.</p><p>L&#8217;erreur &#224; &#233;viter absolument : <strong>sortir compl&#232;tement du march&#233; en attendant le krach</strong>. Les &#233;tudes montrent que <strong>manquer les 10 meilleurs jours de Bourse sur 20 ans</strong> divise tes rendements par deux. Et ces meilleurs jours arrivent souvent juste apr&#232;s les pires, quand tout le monde a trop peur pour &#234;tre investi.</p><p>Si tu as : - Un horizon de 25+ ans - Des revenus stables et diversifi&#233;s - Pas besoin de cet argent &#224; court terme - Une tol&#233;rance &#233;lev&#233;e &#224; la volatilit&#233;</p><p>&#8230;alors tu peux probablement ignorer le CAPE et continuer &#224; investir r&#233;guli&#232;rement. Le temps est ton alli&#233;.</p><p>C&#8217;est important de comprendre cette nuance : le CAPE est plus pertinent pour quelqu&#8217;un de 55 ans qui planifie sa retraite dans 10 ans que pour quelqu&#8217;un de 25 ans qui a 40 ans devant lui. Pour le premier, un CAPE &#233;lev&#233; est un signal d&#8217;alarme s&#233;rieux &#8212; ses prochains 10 ans de rendements d&#233;termineront largement sa qualit&#233; de vie &#224; la retraite. Pour le second, c&#8217;est une information utile mais pas d&#233;terminante &#8212; il traversera plusieurs cycles de CAPE haut et bas avant d&#8217;avoir besoin de cet argent.</p><p>L&#8217;erreur la plus co&#251;teuse est souvent de sur-r&#233;agir. Des investisseurs qui ont vendu en 2016 parce que le CAPE &#233;tait &#8220;trop &#233;lev&#233;&#8221; &#224; 25 ont rat&#233; des ann&#233;es de hausse. D&#8217;autres qui ont vendu en mars 2020 pendant la panique Covid ont manqu&#233; l&#8217;un des plus spectaculaires rebonds de l&#8217;histoire. Le CAPE ne te dit pas quand le march&#233; va baisser &#8212; il te dit simplement ce que tu peux esp&#233;rer sur le long terme.</p><h3><strong>Application #5 : Diversifie par secteur</strong></h3><p>Le CAPE peut aussi &#234;tre calcul&#233; par secteur d&#8217;activit&#233;. Et les &#233;carts sont massifs &#8212; encore plus qu&#8217;entre pays :</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ytr5!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8e10a974-92f4-4e9d-b3ca-aa5c14a45fc9_1024x404.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ytr5!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8e10a974-92f4-4e9d-b3ca-aa5c14a45fc9_1024x404.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ytr5!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8e10a974-92f4-4e9d-b3ca-aa5c14a45fc9_1024x404.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ytr5!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8e10a974-92f4-4e9d-b3ca-aa5c14a45fc9_1024x404.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ytr5!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8e10a974-92f4-4e9d-b3ca-aa5c14a45fc9_1024x404.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ytr5!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8e10a974-92f4-4e9d-b3ca-aa5c14a45fc9_1024x404.png" width="449" height="177.14453125" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/8e10a974-92f4-4e9d-b3ca-aa5c14a45fc9_1024x404.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:404,&quot;width&quot;:1024,&quot;resizeWidth&quot;:449,&quot;bytes&quot;:63011,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/191651245?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8e10a974-92f4-4e9d-b3ca-aa5c14a45fc9_1024x404.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ytr5!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8e10a974-92f4-4e9d-b3ca-aa5c14a45fc9_1024x404.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ytr5!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8e10a974-92f4-4e9d-b3ca-aa5c14a45fc9_1024x404.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ytr5!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8e10a974-92f4-4e9d-b3ca-aa5c14a45fc9_1024x404.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ytr5!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8e10a974-92f4-4e9d-b3ca-aa5c14a45fc9_1024x404.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>Si tu veux r&#233;duire ton risque de valorisation tout en restant investi en actions, tu peux : - <strong>Sous-pond&#233;rer</strong> la tech (qui repr&#233;sente 30%+ des indices) - <strong>Surpond&#233;rer</strong> les secteurs value (finance, &#233;nergie, industrie) - Utiliser des <strong>ETF sectoriels</strong> ou des <strong>ETF value</strong> (qui excluent ou sous-pond&#232;rent la tech)</p><p><strong>Attention</strong> : les secteurs bon march&#233; le sont parfois pour de bonnes raisons structurelles. L&#8217;&#233;nergie fossile fait face &#224; la transition &#233;nerg&#233;tique. Les banques font face &#224; la fintech. Le CAPE n&#8217;est qu&#8217;un indicateur parmi d&#8217;autres &#8212; il ne te dit pas si un secteur est structurellement en d&#233;clin.</p><h3><strong>Mon allocation &#8220;CAPE-aware&#8221; sugg&#233;r&#233;e</strong></h3><p>Pour un investisseur fran&#231;ais avec un horizon de 15-20 ans et un CAPE US &#224; 38, voici deux allocations qui int&#232;grent les enseignements du CAPE. Ces allocations sont donn&#233;es &#224; titre illustratif &#8212; ta situation personnelle doit guider tes choix r&#233;els.</p><p><strong>Allocation mod&#233;r&#233;e (pour quelqu&#8217;un qui veut rester investi mais diversifier)</strong> : - 25% ETF S&amp;P 500 / MSCI USA - 25% ETF Europe (STOXX 600 ou MSCI Europe) - 15% ETF March&#233;s &#201;mergents - 10% ETF Small Caps monde ou value - 10% Or (via ETF comme PHAU ou physique) - 10% Obligations (fonds euros, obligations d&#8217;&#201;tat) - 5% Cash (livrets, fonds mon&#233;taires)</p><p>Cette allocation r&#233;duit l&#8217;exposition aux USA (25% au lieu de 70% dans un MSCI World classique) tout en maintenant une exposition significative aux actions. L&#8217;or sert de protection contre les crises et l&#8217;inflation. Les obligations et le cash apportent de la stabilit&#233; et de la liquidit&#233;.</p><p><strong>Allocation prudente (pour quelqu&#8217;un proche de la retraite ou inquiet)</strong> : - 20% ETF actions diversifi&#233;es (USA + Europe + EM &#233;quipond&#233;r&#233;s) - 20% SCPI / Immobilier cot&#233; - 20% Obligations / Fonds euros assurance-vie - 15% Or - 15% Cash / Fonds mon&#233;taires - 10% Mati&#232;res premi&#232;res diversifi&#233;es</p><p>Ces allocations ne sont <strong>pas des recommandations personnalis&#233;es</strong>. Elles illustrent simplement comment int&#233;grer le CAPE dans une r&#233;flexion de portefeuille. Ta situation personnelle (&#226;ge, revenus, patrimoine, objectifs, tol&#233;rance au risque) doit guider tes choix r&#233;els.</p><h3><strong>Les 5 erreurs &#224; &#233;viter absolument</strong></h3><p>Avant de conclure, passons en revue les erreurs les plus courantes que font les investisseurs lorsqu&#8217;ils d&#233;couvrent le CAPE. &#201;vite-les, et tu auras d&#233;j&#224; une longueur d&#8217;avance sur la plupart des gens.</p><p><strong>Erreur #1 : Faire du market timing</strong></p><p>&#8220;Le CAPE est &#224; 38, je vends tout et j&#8217;attends le krach.&#8221;</p><p>Mauvaise id&#233;e. Le CAPE peut rester &#233;lev&#233; pendant des ann&#233;es &#8212; voire une d&#233;cennie enti&#232;re comme entre 2014 et 2024. Pendant ce temps, tu rates des gains potentiels et tu paies de l&#8217;imp&#244;t sur les plus-values r&#233;alis&#233;es. Et tu risques de racheter plus haut que tu n&#8217;as vendu si le krach ne vient pas (ou vient plus tard que pr&#233;vu).</p><p>Le market timing est l&#8217;une des erreurs les plus co&#251;teuses en investissement. Des &#233;tudes montrent que m&#234;me les professionnels &#233;chouent r&#233;guli&#232;rement &#224; anticiper les mouvements de march&#233;. Le CAPE n&#8217;est pas un outil de timing &#8212; c&#8217;est un outil de calibrage des attentes.</p><p><strong>Erreur #2 : Ignorer compl&#232;tement le CAPE</strong></p><p>&#8220;C&#8217;est juste un indicateur parmi d&#8217;autres, je reste 100% actions US.&#8221;</p><p>Tu peux, mais sois conscient que tu prends un pari implicite : que les rendements exceptionnels de la derni&#232;re d&#233;cennie vont se r&#233;p&#233;ter. L&#8217;histoire sugg&#232;re que c&#8217;est peu probable avec un CAPE aussi &#233;lev&#233;. Au minimum, ajuste tes attentes.</p><p><strong>Erreur #3 : Comparer des CAPE incomparables</strong></p><p>Le CAPE de l&#8217;Inde &#224; 30 et celui des USA &#224; 38 ne signifient pas la m&#234;me chose. Chaque march&#233; a sa propre moyenne historique et sa propre dynamique. Le CAPE de l&#8217;Inde est &#233;lev&#233; <strong>pour l&#8217;Inde</strong>. Celui de l&#8217;Europe &#224; 21 est bas <strong>pour l&#8217;Europe</strong>.</p><p>Compare toujours un CAPE &#224; la moyenne historique <strong>du m&#234;me march&#233;</strong>, pas &#224; d&#8217;autres march&#233;s.</p><p><strong>Erreur #4 : Oublier que c&#8217;est un indicateur long terme</strong></p><p>Le CAPE ne te dit RIEN sur ce qui va se passer cette ann&#233;e. Il te parle des 10-20 prochaines ann&#233;es. Si tu utilises le CAPE pour des d&#233;cisions de court terme (vendre avant les &#233;lections, acheter apr&#232;s une correction de 10%), tu l&#8217;utilises mal.</p><p><strong>Erreur #5 : Le prendre comme v&#233;rit&#233; absolue</strong></p><p>Le CAPE explique ~40% de la variance des rendements futurs. C&#8217;est le meilleur indicateur disponible, mais il reste 60% d&#8217;incertitude. Les conditions peuvent changer de fa&#231;on impr&#233;visible. Utilise le CAPE comme un input parmi d&#8217;autres, pas comme un oracle infaillible.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" width="298" height="169" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/e6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:169,&quot;width&quot;:298,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" title="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:&quot;button-wrapper&quot;}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary button-wrapper" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><p>Le Shiller CAPE n&#8217;est pas une boule de cristal. Ce n&#8217;est pas un signal d&#8217;achat ou de vente. C&#8217;est une <strong>boussole</strong> &#8212; un outil pour t&#8217;orienter dans un environnement incertain.</p><p>Cette boussole te dit aujourd&#8217;hui quelque chose de clair : <strong>le march&#233; am&#233;ricain est exceptionnellement cher</strong>. Plus cher qu&#8217;en 1929. Presque aussi cher qu&#8217;en 2000. Et historiquement, quand le CAPE est &#224; ce niveau, les rendements des 10-20 ann&#233;es suivantes sont m&#233;diocres.</p><p>Est-ce que &#231;a veut dire que le march&#233; va s&#8217;effondrer demain ? Non. Le CAPE peut rester &#233;lev&#233; pendant des ann&#233;es.</p><p>Est-ce que &#231;a veut dire que tu dois tout vendre ? Non plus. Sortir du march&#233; est presque toujours une mauvaise id&#233;e.</p><p>Mais &#231;a veut dire que tu devrais :</p><ol><li><p><strong>Ajuster tes attentes</strong> &#8212; ne planifie pas ta vie financi&#232;re sur du 10%/an si tu es 100% US</p></li><li><p><strong>Diversifier g&#233;ographiquement</strong> &#8212; l&#8217;Europe et les &#233;mergents sont nettement moins chers et offrent de meilleures perspectives</p></li><li><p><strong>Consid&#233;rer d&#8217;autres classes d&#8217;actifs</strong> &#8212; obligations, or, immobilier pour r&#233;duire le risque global</p></li><li><p><strong>Rester investi</strong> &#8212; mais avec une allocation plus &#233;quilibr&#233;e si tu approches de tes objectifs</p></li><li><p><strong>Garder du cash</strong> &#8212; pour saisir des opportunit&#233;s si une correction se pr&#233;sente</p></li></ol><p>Le CAPE ne te donnera jamais le moment parfait pour acheter ou vendre. Personne ne le peut. Mais il te donnera quelque chose de plus pr&#233;cieux : <strong>une perspective r&#233;aliste</strong> sur ce que tu peux attendre de tes investissements.</p><p>C&#8217;est cette perspective qui fait la diff&#233;rence entre un investisseur qui panique lors d&#8217;un krach (parce qu&#8217;il s&#8217;attendait &#224; 10% par an et qu&#8217;il ne comprend pas pourquoi son portefeuille baisse) et un investisseur qui reste serein (parce qu&#8217;il savait que les rendements futurs seraient probablement m&#233;diocres et qu&#8217;une correction &#233;tait pr&#233;visible).</p><p>C&#8217;est cette perspective qui te permet de r&#233;sister au FOMO (Fear Of Missing Out) quand tout le monde autour de toi parle de ses gains fantastiques &#8212; parce que tu sais que quand tout le monde gagne facilement de l&#8217;argent, c&#8217;est g&#233;n&#233;ralement le signe que les valorisations sont tendues et que les rendements futurs seront d&#233;cevants.</p><p>C&#8217;est cette perspective qui te permet de planifier ta vie financi&#232;re sur des hypoth&#232;ses solides plut&#244;t que sur des r&#234;ves. Combien dois-tu &#233;pargner pour la retraite ? &#199;a d&#233;pend des rendements que tu attends. Si tu planifies sur 10% par an alors que le CAPE sugg&#232;re 2%, tu risques de te retrouver avec un patrimoine tr&#232;s insuffisant au moment o&#249; tu en auras le plus besoin.</p><p>Dans un monde o&#249; tout le monde te promet la lune &#8212; les influenceurs qui te vendent du 20%/an garanti, les analystes qui voient le S&amp;P &#224; 10 000 points, les gourous qui ont &#8220;la strat&#233;gie secr&#232;te&#8221; &#8212; un peu de r&#233;alisme bas&#233; sur 145 ans de donn&#233;es, c&#8217;est d&#233;j&#224; de l&#8217;or.</p><p>Le CAPE ne te rendra pas riche du jour au lendemain. Mais il pourrait bien t&#8217;&#233;viter de devenir pauvre en croyant aux promesses trop belles pour &#234;tre vraies.</p><p></p><div><hr></div><h2>Vous voulez aller plus loin ?&nbsp;</h2><p>Je peux r&#233;pondre aux questions que vous vous posez via Wathsapp, je lance ce service sans frais afin que vous ayez acc&#232;s &#224; du conseil en finances personnelles en toute simplicit&#233;. Le lien : <a href="https://wa.me/33613018211">https://wa.me/33613018211</a></p><p><em><strong>Disclaimer : Ceci n&#8217;est pas un conseil en investissement, en tant que CIF, je ne peux donner de conseils avant d&#8217;avoir pu comprendre qui vous &#234;tes, vos objectifs de vie, vos contraintes et capacit&#233;s financi&#232;res. Tout conseil &#233;tant personnalis&#233;, et cette newsletter &#233;tant g&#233;n&#233;raliste, soyez vigilant sur vos investissements, peu importe la forme qu&#8217;ils prendraient.</strong></em></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[🏠 Bordeaux : ce T5 s'achète 320 000 € alors qu'il en vaut 400 000 €]]></title><description><![CDATA[#91, Bien au top !]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/bordeaux-ce-t5-sachete-320-000-alors</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/bordeaux-ce-t5-sachete-320-000-alors</guid><pubDate>Thu, 19 Mar 2026 14:42:13 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!N6CP!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F096ee557-f2e6-4c67-bb0d-d8905f2eba15_1536x1024.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p><strong>Le r&#233;sum&#233; pour les plus press&#233;s :</strong></p><ol><li><p>&#128205; <strong>Un T5 &#224; Bordeaux, cours de Qu&#233;bec</strong> : dans une r&#233;sidence r&#233;cente avec ascenseur, parking et terrasse &#8212; un quartier r&#233;sidentiel de la m&#233;tropole bordelaise, bien desservi et fonctionnel pour de la location meubl&#233;e.</p></li><li><p>&#127968; <strong>96 m&#178; avec 4 chambres bien proportionn&#233;es</strong> : s&#233;jour lumineux, cuisine ind&#233;pendante, salle de bains + salle d&#8217;eau, WC s&#233;par&#233;s &#8212; une configuration adapt&#233;e &#224; la location meubl&#233;e longue dur&#233;e.</p></li><li><p>&#128184; <strong>Un prix d&#8217;achat 20 % sous l&#8217;estimation</strong> : 320 530 &#8364; tout compris (lot + travaux + mobilier), alors que l&#8217;estimation fonci&#232;re moyenne ressort &#224; 403 900 &#8364; &#8212; soit pr&#232;s de <strong>80 000 &#8364; de marge d&#232;s l&#8217;achat</strong>.</p></li><li><p>&#128295; <strong>Un projet cl&#233; en main livr&#233; pr&#234;t &#224; louer</strong> : 10 250 &#8364; de travaux (peinture, sols) + 15 280 &#8364; de pack mobilier complet, pour un bien op&#233;rationnel sans surprise.</p></li><li><p>&#128200; <strong>1 403 &#8364;/mois de loyer en meubl&#233;</strong> : en respectant strictement le plafond de 14,60 &#8364;/m&#178;, soit 16 836 &#8364;/an de revenus locatifs bruts.</p></li><li><p>&#128176; <strong>Un prix au m&#178; comp&#233;titif</strong> : 3 334 &#8364;/m&#178; tout compris, contre 4 390 &#8364;/m&#178; en moyenne sur le secteur selon l&#8217;estimation fonci&#232;re du 13 mars 2026.</p></li><li><p>&#127919; <strong>Option colocation envisageable</strong> : sous r&#233;serve de respecter certaines conditions r&#233;glementaires, ce T5 pourrait g&#233;n&#233;rer jusqu&#8217;&#224; 2 200 &#8364;/mois (4 chambres &#215; 550 &#8364;) pour maximiser le rendement.</p></li><li><p>&#127970; <strong>Bordeaux, un march&#233; locatif solide</strong> : m&#233;tropole dynamique, bassin d&#8217;emploi diversifi&#233;, demande locative constante &#8212; un investissement patrimonial dans une grande ville fran&#231;aise.</p></li></ol><div><hr></div><p>Il y a des opportunit&#233;s qui se pr&#233;sentent rarement. Des biens o&#249; les chiffres parlent d&#8217;eux-m&#234;mes, sans avoir besoin de forcer le trait ou d&#8217;enjoliver la r&#233;alit&#233;. Ce T5 bordelais en fait partie. Pas parce qu&#8217;il est situ&#233; dans le quartier le plus hype de la ville, pas parce qu&#8217;il offre une vue imprenable sur la Garonne, mais simplement parce que <strong>les math&#233;matiques sont de ton c&#244;t&#233;</strong>.</p><p>Quand tu ach&#232;tes un bien immobilier, la vraie question n&#8217;est pas &#8220;est-ce que c&#8217;est joli ?&#8221; ou &#8220;est-ce que le quartier est branch&#233; ?&#8221;. La vraie question, c&#8217;est : <strong>est-ce que je cr&#233;e de la valeur d&#232;s l&#8217;achat ?</strong> Autrement dit, est-ce que j&#8217;ach&#232;te en dessous du prix du march&#233; ? Est-ce que je me constitue une marge de s&#233;curit&#233; qui me prot&#232;ge en cas de retournement ? Est-ce que je pars avec un avantage comp&#233;titif par rapport aux autres investisseurs ?</p><p>Avec ce T5 du cours de Qu&#233;bec &#224; Bordeaux, la r&#233;ponse est oui sur tous les points. L&#8217;estimation fonci&#232;re r&#233;alis&#233;e le 13 mars 2026 valorise ce bien &#224; <strong>403 900 &#8364; en moyenne</strong> (prix net vendeur). L&#8217;estimation haute monte m&#234;me &#224; 460 858 &#8364;. Et toi, tu peux l&#8217;acqu&#233;rir &#8212; travaux et mobilier inclus &#8212; pour <strong>320 530 &#8364;</strong>. C&#8217;est 83 000 &#8364; de moins que l&#8217;estimation moyenne. C&#8217;est <strong>20 % de d&#233;cote</strong> d&#232;s le premier jour. C&#8217;est de la valeur cr&#233;&#233;e avant m&#234;me d&#8217;encaisser ton premier loyer.</p><p>Dans cette newsletter, je vais te pr&#233;senter ce projet en d&#233;tail : le bien, l&#8217;emplacement, les travaux, le mobilier, les loyers attendus, et surtout les chiffres qui permettent de comprendre pourquoi cette op&#233;ration m&#233;rite ton attention. Comme d&#8217;habitude, je te donne mon avis sans filtre &#224; la fin.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20T5%20Quebec&quot;,&quot;text&quot;:&quot;En savoir plus&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20T5%20Quebec"><span>En savoir plus</span></a></p><h2>&#128205; Le bien : un T5 fonctionnel dans une r&#233;sidence r&#233;cente</h2><p>Commen&#231;ons par poser le d&#233;cor. On parle d&#8217;un <strong>appartement T5</strong> situ&#233; <strong>cours de Qu&#233;bec &#224; Bordeaux</strong>, au 3&#232;me &#233;tage d&#8217;une r&#233;sidence r&#233;cente et bien entretenue. Le bien dispose d&#8217;un <strong>ascenseur</strong>, d&#8217;un <strong>parking</strong> et d&#8217;une <strong>terrasse</strong> &#8212; trois &#233;l&#233;ments qui comptent autant pour le confort du locataire que pour la valorisation &#224; long terme.</p><p>La surface Loi Carrez est de <strong>96,13 m&#178;</strong>, r&#233;partis de mani&#232;re intelligente. L&#8217;appartement se compose d&#8217;une entr&#233;e avec d&#233;gagement, d&#8217;un <strong>s&#233;jour/salon spacieux et lumineux</strong>, d&#8217;une <strong>cuisine ind&#233;pendante</strong>, de <strong>quatre chambres bien proportionn&#233;es</strong>, d&#8217;une <strong>salle de bains</strong>, d&#8217;une <strong>salle d&#8217;eau</strong>, de <strong>WC s&#233;par&#233;s</strong> et de rangements int&#233;gr&#233;s. La configuration permet une s&#233;paration nette entre les espaces jour et nuit &#8212; un atout pour la vie quotidienne et un argument de poids pour la location.</p><p>Soyons clairs : on n&#8217;est pas sur un bien d&#8217;exception dans un quartier premium. Le cours de Qu&#233;bec n&#8217;est pas les Chartrons ou le Triangle d&#8217;Or. C&#8217;est un <strong>quartier r&#233;sidentiel</strong> de la m&#233;tropole bordelaise, fonctionnel et bien desservi, mais sans le prestige des adresses les plus recherch&#233;es. Et c&#8217;est justement ce qui explique le prix attractif. Tu n&#8217;ach&#232;tes pas du r&#234;ve, tu ach&#232;tes de la <strong>rentabilit&#233;</strong> et de la <strong>solidit&#233; patrimoniale</strong>.</p><p>La copropri&#233;t&#233; compte 20 lots avec des parties communes en bon &#233;tat. Le chauffage est &#233;lectrique. La taxe fonci&#232;re s&#8217;&#233;l&#232;ve &#224; <strong>2 645 &#8364;/an</strong> &#8212; un montant significatif qu&#8217;il faut int&#233;grer dans tes calculs de rentabilit&#233; (et je le fais dans la synth&#232;se en fin de newsletter).</p><p>Ce qui rend ce bien int&#233;ressant pour un investisseur, c&#8217;est sa <strong>polyvalence</strong>. Avec 4 chambres et pr&#232;s de 100 m&#178;, tu as un format rare sur le march&#233; locatif. La plupart des investisseurs se concentrent sur les studios et les T2 &#8212; ce qui cr&#233;e une concurrence f&#233;roce sur ce segment. Les T5, eux, sont moins nombreux et attirent une client&#232;le diff&#233;rente : familles, colocations, jeunes actifs qui veulent de l&#8217;espace. Moins de concurrence c&#244;t&#233; offre, demande sp&#233;cifique c&#244;t&#233; locataires &#8212; c&#8217;est une &#233;quation favorable.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!N6CP!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F096ee557-f2e6-4c67-bb0d-d8905f2eba15_1536x1024.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!N6CP!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F096ee557-f2e6-4c67-bb0d-d8905f2eba15_1536x1024.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!N6CP!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F096ee557-f2e6-4c67-bb0d-d8905f2eba15_1536x1024.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!N6CP!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F096ee557-f2e6-4c67-bb0d-d8905f2eba15_1536x1024.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!N6CP!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F096ee557-f2e6-4c67-bb0d-d8905f2eba15_1536x1024.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!N6CP!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F096ee557-f2e6-4c67-bb0d-d8905f2eba15_1536x1024.jpeg" width="445" height="296.76854395604397" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/096ee557-f2e6-4c67-bb0d-d8905f2eba15_1536x1024.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:971,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:445,&quot;bytes&quot;:1506060,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/191449551?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F096ee557-f2e6-4c67-bb0d-d8905f2eba15_1536x1024.jpeg&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!N6CP!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F096ee557-f2e6-4c67-bb0d-d8905f2eba15_1536x1024.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!N6CP!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F096ee557-f2e6-4c67-bb0d-d8905f2eba15_1536x1024.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!N6CP!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F096ee557-f2e6-4c67-bb0d-d8905f2eba15_1536x1024.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!N6CP!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F096ee557-f2e6-4c67-bb0d-d8905f2eba15_1536x1024.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><h2>&#128184; Le prix : 20 % sous l&#8217;estimation fonci&#232;re</h2><p>C&#8217;est l&#224; que l&#8217;opportunit&#233; devient concr&#232;te. Le bien est propos&#233; &#224; <strong>295 000 &#8364;</strong> (prix net vendeur). &#192; ce prix s&#8217;ajoutent les travaux de rafra&#238;chissement et le pack mobilier pour livrer un appartement <strong>pr&#234;t &#224; louer</strong> :</p><ul><li><p><strong>Prix du lot</strong> : 295 000 &#8364;</p></li><li><p><strong>Travaux (peinture, r&#233;novation des sols)</strong> : 10 250 &#8364;</p></li><li><p><strong>Pack mobilier complet</strong> : 15 280 &#8364;</p></li><li><p><strong>Total projet</strong> : 320 530 &#8364;</p></li></ul><p>Pour un T5 de 96 m&#178; dans une r&#233;sidence r&#233;cente avec terrasse et parking, &#231;a repr&#233;sente <strong>3 334 &#8364;/m&#178; tout compris</strong>. C&#8217;est un prix comp&#233;titif pour Bordeaux m&#233;tropole.</p><p>Mais le vrai indicateur, c&#8217;est la comparaison avec l&#8217;estimation fonci&#232;re. Selon l&#8217;&#233;valuation r&#233;alis&#233;e le 13 mars 2026 (prix net vendeur) :</p><ul><li><p><strong>Estimation basse</strong> : 346 956 &#8364;</p></li><li><p><strong>Estimation moyenne</strong> : 403 900 &#8364;</p></li><li><p><strong>Estimation haute</strong> : 460 858 &#8364;</p></li><li><p><strong>Prix au m&#178; de r&#233;f&#233;rence</strong> : 4 390 &#8364;/m&#178;</p></li></ul><p>Autrement dit, en achetant ce bien &#224; 320 530 &#8364; tout compris, tu te positionnes <strong>26 000 &#8364; en dessous de l&#8217;estimation basse</strong> et <strong>83 000 &#8364; en dessous de l&#8217;estimation moyenne</strong>. En pourcentage, c&#8217;est une d&#233;cote de <strong>20 % par rapport au prix de march&#233;</strong>.</p><p>Pourquoi c&#8217;est important ? Parce que cette d&#233;cote te donne une <strong>marge de s&#233;curit&#233;</strong>. Si le march&#233; immobilier bordelais stagne ou corrige l&#233;g&#232;rement dans les prochaines ann&#233;es, tu es prot&#233;g&#233;. Tu as achet&#233; suffisamment bas pour absorber une baisse &#233;ventuelle sans te retrouver en situation de moins-value. Et si le march&#233; monte, ta plus-value latente sera d&#8217;autant plus importante.</p><p>C&#8217;est la philosophie de l&#8217;investissement patrimonial intelligent : <strong>gagner &#224; l&#8217;achat</strong>. Le rendement locatif, c&#8217;est bien. Mais la vraie cr&#233;ation de richesse se fait souvent d&#232;s la signature chez le notaire, quand tu acquiers un bien en dessous de sa valeur r&#233;elle.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20T5%20Quebec&quot;,&quot;text&quot;:&quot;En savoir plus&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20T5%20Quebec"><span>En savoir plus</span></a></p><div class="image-gallery-embed" data-attrs="{&quot;gallery&quot;:{&quot;images&quot;:[{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/b1fa817b-088f-44f6-ae60-0ef86e6c3e91_1600x1200.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/a9b4803d-d077-49a6-9f60-b0f4185a2e7f_1600x1200.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/a130b394-d21d-46c4-b306-a94820f57b56_1600x1200.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/67910554-d7d7-4492-add1-9df84daeb9f9_1600x1200.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/a321fdae-b5f4-427f-ac58-801f95eb4c17_1600x1200.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/8fe149e0-801d-4fc3-a84c-2eadea777de1_1600x1200.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/e82d757b-6701-439e-9e0f-54b46ef3ea08_1600x1200.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/3b0ea4f5-31b3-448e-9567-79b33f447fff_1600x1200.jpeg&quot;}],&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;,&quot;staticGalleryImage&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/a012d909-2598-407d-8527-5590aebba63b_1456x1700.png&quot;}},&quot;isEditorNode&quot;:true}"></div><h2>&#128295; Les travaux et le mobilier : un projet cl&#233; en main</h2><p>Ce bien est propos&#233; dans une logique <strong>cl&#233; en main</strong>. Tu n&#8217;as pas &#224; g&#233;rer les travaux, &#224; courir chez IKEA, &#224; n&#233;gocier avec des artisans. Tout est inclus dans le projet, avec des prestataires s&#233;lectionn&#233;s et un budget d&#233;fini &#224; l&#8217;avance.</p><p><strong>Les travaux (10 250 &#8364;)</strong> comprennent la remise en &#233;tat de l&#8217;appartement : peinture compl&#232;te et r&#233;novation des sols. Le bien &#233;tant situ&#233; dans une r&#233;sidence r&#233;cente, il n&#8217;y a pas de gros &#339;uvre &#224; pr&#233;voir &#8212; pas de r&#233;novation &#233;lectrique compl&#232;te, pas de plomberie &#224; refaire, pas de salle de bains &#224; cr&#233;er. Ce sont des travaux de rafra&#238;chissement qui permettent de proposer un bien propre et attractif sur le march&#233; locatif.</p><p><strong>Le pack mobilier (15 280 &#8364;)</strong> inclut tout le n&#233;cessaire pour une location meubl&#233;e : literie, canap&#233;, table et chaises, rangements, &#233;lectrom&#233;nager (r&#233;frig&#233;rateur, lave-linge, plaques de cuisson, four, micro-ondes), vaisselle, luminaires, rideaux. Le locataire arrive avec sa valise et s&#8217;installe imm&#233;diatement. C&#8217;est le standard attendu en location meubl&#233;e, et c&#8217;est ce qui te permet de pratiquer des loyers plus &#233;lev&#233;s qu&#8217;en location nue.</p><p>L&#8217;avantage du cl&#233; en main, c&#8217;est la <strong>visibilit&#233; budg&#233;taire</strong>. Pas de mauvaise surprise, pas de d&#233;passement de devis, pas de d&#233;lais qui s&#8217;allongent. Tu connais le prix total du projet d&#232;s le d&#233;part : <strong>320 530 &#8364;</strong>. Tu peux simuler ton financement, calculer ta rentabilit&#233; et prendre ta d&#233;cision en toute connaissance de cause.</p><h2>&#128200; Les revenus locatifs : location meubl&#233;e longue dur&#233;e</h2><p>Passons aux revenus. Ce T5 est destin&#233; &#224; la <strong>location meubl&#233;e longue dur&#233;e</strong>, avec un loyer calcul&#233; dans le respect strict des plafonds en vigueur.</p><p>Le march&#233; locatif bordelais pour un T5 meubl&#233; tourne autour de <strong>1 800 &#8364;/mois</strong> sur des biens comparables. Mais pour s&#233;curiser l&#8217;investissement et respecter la r&#233;glementation, le loyer est cal&#233; sur le <strong>plafond de 14,60 &#8364;/m&#178;</strong>.</p><p>Avec 96,13 m&#178; de surface, &#231;a donne un loyer mensuel de <strong>1 403 &#8364;/mois</strong> hors charges. Soit <strong>16 836 &#8364;/an</strong> de revenus locatifs bruts.</p><p>Sur la base d&#8217;un investissement total de 320 530 &#8364;, la <strong>rentabilit&#233; brute</strong> ressort &#224; <strong>5,25 %</strong>. C&#8217;est un rendement correct pour une grande m&#233;tropole fran&#231;aise, surtout quand on ajoute la d&#233;cote &#224; l&#8217;achat qui s&#233;curise ton capital.</p><p>Le statut de <strong>Loueur Meubl&#233; Non Professionnel (LMNP)</strong> te permet d&#8217;optimiser fiscalement ces revenus. Gr&#226;ce &#224; l&#8217;amortissement comptable du bien et du mobilier, tu peux r&#233;duire significativement &#8212; voire annuler &#8212; l&#8217;imposition sur tes loyers pendant plusieurs ann&#233;es. C&#8217;est l&#8217;un des avantages majeurs de la location meubl&#233;e par rapport &#224; la location nue.</p><p>Bordeaux reste un march&#233; locatif tendu, avec une demande soutenue et une vacance locative faible sur les biens correctement positionn&#233;s. Un T5 meubl&#233; dans une r&#233;sidence r&#233;cente, avec parking et terrasse, trouvera preneur sans difficult&#233; &#8212; que ce soit pour une famille ou des jeunes actifs en mobilit&#233; professionnelle.</p><h2>&#127919; Et la colocation ?</h2><p>Je t&#8217;ai pr&#233;sent&#233; ce projet sous l&#8217;angle de la location meubl&#233;e classique, avec un loyer de 1 403 &#8364;/mois. Mais si tu cherches &#224; <strong>maximiser le rendement</strong>, il existe une autre option : la <strong>colocation</strong>.</p><p>Avec 4 chambres, ce T5 se pr&#234;te bien &#224; un bail colocation. Le loyer de march&#233; pour une chambre en colocation &#224; Bordeaux tourne autour de <strong>550 &#8364;/mois</strong>. Multiplie par 4, et tu obtiens <strong>2 200 &#8364;/mois</strong> &#8212; soit pr&#232;s de 800 &#8364; de plus qu&#8217;en location classique. La rentabilit&#233; brute passerait alors &#224; <strong>8,2 %</strong>.</p><p><strong>Mais attention</strong> : la colocation implique des contraintes sp&#233;cifiques. Il faut que chaque chambre respecte une surface minimale (g&#233;n&#233;ralement 9 m&#178;), que le logement dispose des &#233;quipements n&#233;cessaires pour plusieurs occupants, et que le bail soit correctement r&#233;dig&#233;. Il y a aussi une gestion locative plus intensive : turnover plus fr&#233;quent, relations entre colocataires &#224; g&#233;rer, etc.</p><p>C&#8217;est une piste &#224; explorer pour les investisseurs qui acceptent un peu plus de gestion en &#233;change d&#8217;un meilleur rendement.</p><h2>&#128182; Synth&#232;se chiffr&#233;e</h2><p><strong>Prix &amp; investissement :</strong></p><ul><li><p>&#128176; <strong>Prix du lot</strong> : 295 000 &#8364; pour un T5 de 96 m&#178; &#224; Bordeaux (cours de Qu&#233;bec), avec terrasse et parking &#8212; soit 3 069 &#8364;/m&#178;, quand l&#8217;estimation fonci&#232;re affiche 4 390 &#8364;/m&#178; en moyenne (<strong>-20 % sous le prix de march&#233;</strong>).</p></li><li><p>&#128295; <strong>Travaux</strong> : 10 250 &#8364; de rafra&#238;chissement (peinture, r&#233;novation des sols).</p></li><li><p>&#128715;&#65039; <strong>Mobilier</strong> : 15 280 &#8364; pack complet inclus &#8212; pr&#234;t &#224; louer en meubl&#233;.</p></li><li><p>&#127919; <strong>Prix global du projet</strong> : 320 530 &#8364; tout compris, cl&#233; en main.</p></li></ul><p><strong>Estimation fonci&#232;re (13 mars 2026, prix net vendeur) :</strong></p><ul><li><p>&#128201; Estimation basse : 346 956 &#8364;</p></li><li><p>&#128202; Estimation moyenne : 403 900 &#8364;</p></li><li><p>&#128200; Estimation haute : 460 858 &#8364;</p></li><li><p>&#128161; <strong>Marge cr&#233;&#233;e d&#232;s l&#8217;achat</strong> : ~83 000 &#8364; vs estimation moyenne</p></li></ul><p><strong>Charges &amp; revenus mensuels :</strong></p><p><em>Revenus :</em></p><ul><li><p>&#127968; <strong>Loyer HC</strong> : 1 403 &#8364;/mois (location meubl&#233;e, plafond 14,60 &#8364;/m&#178;) &#8212; jusqu&#8217;&#224; 2 200 &#8364;/mois en colocation (4 chambres &#215; 550 &#8364;)</p></li></ul><p><em>Charges mensuelles propri&#233;taire :</em></p><ul><li><p>&#127963;&#65039; <strong>Taxe fonci&#232;re</strong> : 220 &#8364;/mois (2 645 &#8364;/an)</p></li><li><p>&#127970; <strong>Charges de copropri&#233;t&#233;</strong> : ~150 &#8364;/mois (estimation r&#233;sidence avec ascenseur)</p></li><li><p>&#128737;&#65039; <strong>Assurance PNO</strong> : ~30 &#8364;/mois</p></li><li><p>&#128202; <strong>Gestion locative (7 %)</strong> : ~98 &#8364;/mois</p></li><li><p>&#128201; <strong>Total charges mensuelles</strong> : ~498 &#8364;/mois</p></li></ul><p><em>R&#233;sultat :</em></p><ul><li><p>&#128181; <strong>Revenus locatifs nets</strong> : ~905 &#8364;/mois (apr&#232;s charges, hors cr&#233;dit)</p></li><li><p>&#128200; <strong>Rentabilit&#233; brute</strong> : 5,25 % (location classique) &#8212; 8,2 % (colocation)</p></li></ul><p><strong>Indicateurs cl&#233;s :</strong></p><ul><li><p>&#128176; <strong>Prix au m&#178; livr&#233;</strong> : 3 334 &#8364;/m&#178; tout compris &#8212; <strong>24 % sous le march&#233;</strong></p></li><li><p>&#128202; <strong>Valeur cr&#233;&#233;e d&#232;s l&#8217;achat</strong> : ~83 000 &#8364; de d&#233;cote vs estimation moyenne</p></li><li><p>&#127970; <strong>Format rare</strong> : T5 en r&#233;sidence r&#233;cente, peu de concurrence sur ce segment</p></li></ul><h2>&#128064; Avis Cash Conseils</h2><p>Ce que j&#8217;aime dans ce projet, c&#8217;est la <strong>coh&#233;rence des chiffres</strong>. Tu ach&#232;tes 20 % sous l&#8217;estimation fonci&#232;re, tu b&#233;n&#233;ficies d&#8217;un projet cl&#233; en main sans mauvaise surprise, et tu te positionnes sur un format de bien (T5) moins concurrentiel que les studios ou T2 qui saturent le march&#233;.</p><p>La rentabilit&#233; brute de <strong>5,25 %</strong> en location meubl&#233;e classique n&#8217;est pas spectaculaire, mais elle est <strong>honn&#234;te</strong> pour une grande m&#233;tropole fran&#231;aise. Et surtout, elle est s&#233;curis&#233;e par la d&#233;cote &#224; l&#8217;achat qui te prot&#232;ge contre une baisse du march&#233;.</p><p>L&#8217;emplacement cours de Qu&#233;bec n&#8217;a rien d&#8217;exceptionnel &#8212; ce n&#8217;est pas le c&#339;ur historique de Bordeaux. Mais c&#8217;est un <strong>secteur fonctionnel</strong>, bien desservi, dans une r&#233;sidence r&#233;cente. Pour de l&#8217;investissement locatif, c&#8217;est souvent ce type de bien qui performe le mieux sur la dur&#233;e.</p><p>Si tu cherches &#224; te constituer un patrimoine immobilier &#224; Bordeaux, avec un bien qui cr&#233;e de la valeur d&#232;s l&#8217;achat et g&#233;n&#232;re des revenus r&#233;guliers, ce T5 m&#233;rite ton attention.</p><div><hr></div><p></p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/w4B5GY&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Recevoir les immanquables&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/w4B5GY"><span>Recevoir les immanquables</span></a></p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[🎭 Ton ETF Monde n’est pas diversifié (et personne ne te le dit)]]></title><description><![CDATA[#159, Tu penses d&#233;tenir 1 500 entreprises dans 23 pays. En r&#233;alit&#233;, tu paries sur 10 actions am&#233;ricaines.]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/ton-etf-monde-nest-pas-diversifie</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/ton-etf-monde-nest-pas-diversifie</guid><pubDate>Sun, 15 Mar 2026 08:42:45 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!MLSd!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F960d49ce-83b9-4889-944b-298028eabe0d_1344x896.webp" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<pre><code>Mes newsletters sont souvent longues, je vous invite &#224; cliquer sur le bandeau pour lire l'int&#233;gralit&#233; directement sur Internet. De plus, merci de liker ou partager, cela va permettre de d&#233;velopper encore plus Cash Conseils. Petit sondage &#224; la fin...  <em>N'oublie pas aussi de liker, &#231;a m'aide &#224; d&#233;velopper &#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;</em></code></pre><p>D&#233;j&#224; <strong>159 &#233;ditions</strong> de cette newsletter envoy&#233;e tous les dimanches</p><p><em>Vous aimez son contenu, je vous invite &#224; cliquer sur le &#9829;&#65039; au-dessus, &#231;a m&#8217;aidera &#233;norm&#233;ment.</em></p><p>On vous a transf&#233;r&#233; la news et vous voulez vous abonner ? &#128071;&#128071;&#128071;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/subscribe?&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Abonnez-vous maintenant&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/subscribe?"><span>Abonnez-vous maintenant</span></a></p><p>Tu peux aussi me poser directement une question sur le sujet que tu veux&#8230;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/mBp9RR&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/mBp9RR"><span>Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><div><hr></div><p><strong>&#128718;&#65039; Ding Ding Ding, l&#8217;espace des liens</strong></p><blockquote><p><strong>&#128182; Sponsoriser la newsletter :</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wABNle">Pour vous adresser &#224; ma communaut&#233;</a></strong></p><p><strong>&#129489;&#8205;&#128187; Les r&#233;seaux :</strong> <a href="https://www.linkedin.com/in/nicolas-barrailler/">Linkedin</a>, <a href="https://www.youtube.com/@nyko4144">Youtube</a>,  <a href="https://www.tiktok.com/@nyko_io">Tiktok</a></p><p><strong>&#129309; Se retrouver :</strong> <a href="https://snipfeed.co/nyko_io">RDV, Newsletter, Youtube, tous les liens y sont</a></p><p><strong>&#129306; Rejoindre la communaut&#233; :</strong> <a href="https://chat.whatsapp.com/JwAxjrl2g0M8Ihx8xZKoPP">sur Whatsapp </a></p><p>&#9876;&#65039; <strong>Un coaching personnel :</strong> <strong><a href="https://calendly.com/cash-conseils/coaching-financier-sur-mesure-clone">Prendre RDV</a></strong></p><p> &#128214; <strong>&#201;tude de mon patrimoine gratuite (diffus&#233;e&#8230;):</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wddNxV">Je veux que tu &#233;tudies mon patrimoine</a></strong></p></blockquote><p><strong>Au sommaire cette semaine</strong></p><blockquote><p>&#128478;&#65039; Finance Weekly : les cinq faits marquants de la semaine derni&#232;re</p><p>&#128269; Anatomie d&#8217;un ETF Monde : ce que tu poss&#232;des vraiment</p><p>&#128202; Pourquoi c&#8217;est un probl&#232;me (et pourquoi &#231;a devrait t&#8217;inqui&#233;ter)</p><p>&#129504; Comment on en est arriv&#233; l&#224; (et pourquoi &#231;a ne va pas changer)</p><p>&#128737;&#65039; Comment vraiment diversifier ton portefeuille</p></blockquote><p><em>Temps de lecture : <strong>8 &#224; 10 minutes</strong> selon ta vitesse de lecture</em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" width="1143" height="142" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:142,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:17039,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><ul><li><p><strong>&#128200; 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Je peux vous dire plusieurs choses : </p><ul><li><p><em>Une semaine o&#249; j&#8217;ai pas mal avanc&#233; sur Plan P, mais rien &#224; signaler niveau sport ou autre </em></p></li></ul></li></ul><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png" width="522" height="522" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:1200,&quot;width&quot;:1200,&quot;resizeWidth&quot;:522,&quot;bytes&quot;:612536,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/186409882?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><h3><strong>&#127916; Les Off de Plan P &#8212; C&#8217;est mercredi &#224; midi.</strong></h3><p>On l&#232;ve le rideau.</p><p>Depuis plusieurs semaines, Nicolas Pajot et moi construisons Plan P : Ta Semaine Finances 360&#176; &#8212; un &#233;v&#233;nement gratuit de 6 jours pour d&#233;mocratiser l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re en France.</p><p>Mais derri&#232;re les annonces, les chiffres et les speakers&#8230; il y a une vraie aventure humaine.</p><p>Les gal&#232;res. Les co&#251;ts. Les sponsors. Les d&#233;cisions qu&#8217;on prend &#224; 23h. Les moments o&#249; &#231;a d&#233;colle &#8212; et ceux o&#249; &#231;a coince.</p><p><strong>Les Off de Plan P</strong>, c&#8217;est &#231;a : un live sans filtre, en coulisses, avec vous.</p><p>&#128197; <strong>Mercredi &#8212; 12h00</strong> &#127909; En live sur nos profils LinkedIn ou sur YouTube : &#128073; <a href="https://youtube.com/live/yyWJFtXLSxI">youtube.com/live/yyWJFtXLSxI</a></p><p>On vous y attend. Posez vos questions, on r&#233;pond &#224; tout.</p><p>&#128073; Inscrivez-vous gratuitement sur plan-p.finance</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://plan-p.finance/&quot;,&quot;text&quot;:&quot;S'inscrire&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://plan-p.finance/"><span>S'inscrire</span></a></p><div><hr></div><p><em>Bien que je sois le fondateur d&#8217;un cabinet en gestion de patrimoine, il est important de souligner que Cash Conseils &#128184; op&#232;re ind&#233;pendamment de cette entit&#233;. Cette newsletter s'inscrit dans une d&#233;marche enti&#232;rement d&#233;di&#233;e &#224; la p&#233;dagogie financi&#232;re, visant &#224; &#233;duquer et &#224; inspirer un large public sur les fondamentaux de la gestion financi&#232;re personnelle. Cash Conseils &#128184; est con&#231;u pour &#234;tre une ressource &#233;ducative ouverte &#224; tous, sans liens directs avec les services ou les orientations sp&#233;cifiques du cabinet. L'objectif est de fournir une plateforme neutre et informative, o&#249; chacun peut apprendre &#224; naviguer dans l'univers des finances personnelles, en toute ind&#233;pendance et sans conflit d'int&#233;r&#234;ts. </em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png 424w, 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href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!BAaq!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd1388fc8-105e-46ff-a369-2013defc4fd8_3024x1458.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!BAaq!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd1388fc8-105e-46ff-a369-2013defc4fd8_3024x1458.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!BAaq!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd1388fc8-105e-46ff-a369-2013defc4fd8_3024x1458.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!BAaq!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fd1388fc8-105e-46ff-a369-2013defc4fd8_3024x1458.png 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d&#233;voilera une puce d&#233;di&#233;e &#224; l&#8217;<strong>inf&#233;rence</strong> (ex&#233;cution de mod&#232;les IA, pas leur entra&#238;nement) &#8212; premier produit issu du rachat de <strong>Groq</strong> pour <strong>20 milliards $</strong>. Cette LPU utilisera de la <strong>SRAM</strong> au lieu de la co&#251;teuse m&#233;moire HBM, mieux adapt&#233;e aux t&#226;ches de raisonnement et plus facilement disponible. L&#8217;enjeu : d&#8217;ici 2030, l&#8217;inf&#233;rence repr&#233;sentera <strong>75 %</strong> des d&#233;penses IA dans les data centers (contre 50 % aujourd&#8217;hui), et les concurrents &#8212; <strong>Google</strong>, <strong>Meta</strong>, <strong>Amazon</strong> &#8212; d&#233;veloppent leurs propres puces.</em></p></li><li><p><strong>&#9878;&#65039; Fed : un juge bloque les assignations du DOJ, qualifiant l&#8217;enqu&#234;te de &#8220;pr&#233;texte&#8221; contre Powell : </strong><em>Victoire majeure pour la banque centrale : le juge <strong>James Boasberg</strong> a rejet&#233; les assignations du minist&#232;re de la Justice visant <strong>Jay Powell</strong>, estimant que l&#8217;administration Trump utilisait l&#8217;enqu&#234;te sur la r&#233;novation du si&#232;ge de la Fed pour &#8220;<strong>harceler</strong>&#8220; le pr&#233;sident et le forcer &#224; baisser les taux. Les preuves sont &#8220;<strong>si minces</strong>&#8220; qu&#8217;elles ne peuvent &#234;tre qu&#8217;un pr&#233;texte, &#233;crit le juge. La procureure <strong>Jeanine Pirro</strong> promet de faire appel, tandis que le s&#233;nateur r&#233;publicain <strong>Tillis</strong> maintient son blocage de la nomination de <strong>Kevin Warsh</strong> tant que cette &#8220;attaque rat&#233;e&#8221; n&#8217;est pas abandonn&#233;e.</em></p></li><li><p><strong>&#127487;&#127462; Johannesburg en crise : le ministre des Finances refuse le renflouement avant les &#233;lections : </strong><em>Malgr&#233; la pression politique avant des &#233;lections locales cruciales, <strong>Enoch Godongwana</strong> refuse de renflouer <strong>Johannesburg</strong> &#8212; ville de 6 millions d&#8217;habitants o&#249; plus de <strong>50 % de l&#8217;eau</strong> est perdue par fuites. Neuf maires en dix ans, 25 % des &#233;coles sans eau courante, des h&#244;pitaux &#224; sec pendant des jours... L&#8217;<strong>ANC</strong> affronte <strong>Helen Zille</strong> (DA), dont la campagne TikTok montre les canalisations rompues. Le ministre pr&#233;f&#232;re envisager une <strong>mise sous tutelle</strong> plut&#244;t qu&#8217;une injection de fonds dans une ville qui per&#231;oit 9 milliards de rands de redevances d&#8217;eau mais n&#8217;en consacre qu&#8217;un milliard aux services.</em></p></li><li><p><strong>&#127920; Crypto : les paris de 5 minutes deviennent la nouvelle fr&#233;n&#233;sie des traders amateurs : </strong><em>Les contrats ultra-courts (&#8221;le bitcoin monte ou baisse dans 5 minutes ?&#8221;) explosent sur <strong>Polymarket</strong> et <strong>Kalshi</strong> &#8212; <strong>70 millions $/jour</strong> de volume, soit plus de la moiti&#233; des &#233;changes crypto sur ces plateformes. Un ing&#233;nieur de 29 ans affirme avoir <strong>doubl&#233; sa mise</strong> en 2 mois en faisant &#8220;discuter&#8221; <strong>Claude, Gemini et ChatGPT</strong> avant chaque pari. Les soci&#233;t&#233;s de <strong>trading haute fr&#233;quence</strong> exploitent les arbitrages de latence, tandis que le <strong>Nasdaq</strong> d&#233;pose des propositions pour lancer ses propres options binaires &#8220;oui-non&#8221;. &#8220;La finance copie la crypto, et vice versa&#8221;, r&#233;sume une experte.</em></p></li><li><p><strong>&#128201; CAC 40 : troisi&#232;me s&#233;ance de baisse, le Brent campe au-dessus des 100 $ : </strong><em>L&#8217;indice parisien chute de <strong>-0,91 % &#224; 7.911 points</strong>, plomb&#233; par le conflit au Moyen-Orient qui entre dans sa deuxi&#232;me semaine. Le nouveau guide supr&#234;me iranien <strong>Mojtaba Khamenei</strong> exige que le <strong>d&#233;troit d&#8217;Ormuz</strong> reste ferm&#233; ; Washington accorde une d&#233;rogation de 30 jours pour le p&#233;trole <strong>russe</strong> bloqu&#233; en mer. Tensions g&#233;n&#233;ralis&#233;es : gaz &#224; <strong>+50 &#8364;/MWh</strong>, OAT 10 ans &#224; <strong>3,68 %</strong> (plus haut depuis 5 ans). <strong>Air France-KLM</strong> (-3 %) augmente ses tarifs long-courriers de 50 &#8364; face au k&#233;ros&#232;ne &#224; 100 $. Seul <strong>TotalEnergies</strong> (+2,5 %) profite de la flamb&#233;e p&#233;troli&#232;re.</em></p></li></ol><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" width="1143" height="156" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:156,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>Tu as ouvert un PEA. Tu as fait tes recherches. Tu as lu les blogs, regard&#233; les vid&#233;os YouTube, &#233;cout&#233; les podcasts. Et tu as fait ce que tout investisseur &#171; &#233;duqu&#233; &#187; fait en 2026 : tu as achet&#233; un <strong>ETF Monde</strong>. Un tracker MSCI World, ou peut-&#234;tre un FTSE All-World. Tu t&#8217;es dit : &#171; Voil&#224;, je suis diversifi&#233;. J&#8217;ai 1 500 entreprises dans 23 pays d&#233;velopp&#233;s. Je suis expos&#233; &#224; toutes les r&#233;gions, tous les secteurs, toutes les tailles de capitalisation. Je peux dormir tranquille. &#187;</p><p>Je vais te r&#233;veiller.</p><p>Parce que derri&#232;re cette apparence de diversification se cache une r&#233;alit&#233; que personne ne t&#8217;explique vraiment. Ton ETF Monde, celui que tu consid&#232;res comme le pilier de ta strat&#233;gie patrimoniale, est en fait <strong>massivement concentr&#233;</strong> sur une poign&#233;e d&#8217;entreprises am&#233;ricaines du secteur technologique. Tu crois poss&#233;der le monde, mais tu poss&#232;des essentiellement la Silicon Valley. Tu crois &#234;tre prot&#233;g&#233; contre les chocs r&#233;gionaux, mais tu es expos&#233; &#224; plein r&#233;gime au march&#233; am&#233;ricain. Tu crois avoir une allocation &#233;quilibr&#233;e, mais tu as mis 70 % de tes &#339;ufs dans le m&#234;me panier.</p><p>Ce n&#8217;est pas une opinion, ce n&#8217;est pas une th&#233;orie conspirationniste, ce n&#8217;est pas du pessimisme de comptoir. C&#8217;est la <strong>r&#233;alit&#233; math&#233;matique</strong> de la composition de l&#8217;indice MSCI World en mars 2026. Les donn&#233;es sont publiques. Elles sont disponibles sur le site de MSCI, sur les fiches de tes ETF, dans les rapports trimestriels. Mais personne ne prend le temps de les analyser vraiment. Personne ne te montre ce que ces chiffres signifient concr&#232;tement pour ton portefeuille. Et surtout, personne ne t&#8217;explique les <strong>risques</strong> que cette concentration fait peser sur ton &#233;pargne.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!HznY!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc319571f-0764-48a3-91a5-8ffbbb2207dd_735x494.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!HznY!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc319571f-0764-48a3-91a5-8ffbbb2207dd_735x494.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!HznY!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc319571f-0764-48a3-91a5-8ffbbb2207dd_735x494.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!HznY!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc319571f-0764-48a3-91a5-8ffbbb2207dd_735x494.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!HznY!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc319571f-0764-48a3-91a5-8ffbbb2207dd_735x494.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!HznY!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc319571f-0764-48a3-91a5-8ffbbb2207dd_735x494.png" width="413" height="277.5809523809524" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/c319571f-0764-48a3-91a5-8ffbbb2207dd_735x494.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:494,&quot;width&quot;:735,&quot;resizeWidth&quot;:413,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;ETF Monde (MSCI World) : quelle est sa composition ?&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="ETF Monde (MSCI World) : quelle est sa composition ?" title="ETF Monde (MSCI World) : quelle est sa composition ?" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!HznY!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc319571f-0764-48a3-91a5-8ffbbb2207dd_735x494.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!HznY!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc319571f-0764-48a3-91a5-8ffbbb2207dd_735x494.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!HznY!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc319571f-0764-48a3-91a5-8ffbbb2207dd_735x494.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!HznY!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc319571f-0764-48a3-91a5-8ffbbb2207dd_735x494.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Cette newsletter va te montrer la v&#233;rit&#233; nue, sans filtre. Je vais d&#233;cortiquer la composition exacte de ton ETF Monde &#8212; avec les chiffres &#224; jour de f&#233;vrier 2026. Je vais t&#8217;expliquer pourquoi cette concentration s&#8217;est accentu&#233;e ces derni&#232;res ann&#233;es, et pourquoi la m&#233;canique m&#234;me de l&#8217;investissement passif amplifie le ph&#233;nom&#232;ne au lieu de le corriger. Je vais te pr&#233;senter les risques concrets que tu prends sans le savoir : risque de corr&#233;lation, risque de valorisation, risque syst&#233;mique. Et surtout, je vais te donner des <strong>solutions concr&#232;tes</strong> pour vraiment diversifier ton portefeuille, au-del&#224; du simple ETF Monde.</p><p>Spoiler : je ne vais pas te dire de vendre ton ETF Monde. C&#8217;est un excellent produit, avec des frais bas et une simplicit&#233; imbattable. Des milliers d&#8217;investisseurs ont b&#226;ti leur patrimoine avec ce simple produit, et il n&#8217;y a aucune raison de jeter le b&#233;b&#233; avec l&#8217;eau du bain. Mais je vais te montrer pourquoi il ne suffit pas, et comment le compl&#233;ter intelligemment pour avoir une v&#233;ritable diversification &#8212; pas juste l&#8217;illusion d&#8217;une diversification.</p><p>Pr&#234;t &#224; d&#233;couvrir ce que contient vraiment ton portefeuille ? Ce que tu vas lire va peut-&#234;tre te surprendre, peut-&#234;tre te choquer, peut-&#234;tre te faire repenser toute ta strat&#233;gie. Mais c&#8217;est exactement pour &#231;a que tu lis Cash Conseils : pour avoir acc&#232;s &#224; des informations que les autres ne te donnent pas, pr&#233;sent&#233;es de fa&#231;on claire et actionnable. C&#8217;est parti.</p><h2> &#128269; Anatomie d&#8217;un ETF Monde : ce que tu poss&#232;des vraiment</h2><h3><strong>1 319 entreprises&#8230; domin&#233;es par 10 g&#233;ants</strong></h3><p>Commen&#231;ons par les faits bruts. L&#8217;indice <strong>MSCI World</strong>, que r&#233;pliquent la plupart des ETF Monde disponibles en Europe, contient exactement <strong>1 319 entreprises</strong> au 27 f&#233;vrier 2026. Ces entreprises sont r&#233;parties dans 23 pays d&#233;velopp&#233;s : &#201;tats-Unis, Japon, Royaume-Uni, France, Allemagne, Canada, Suisse, Australie, et ainsi de suite. Sur le papier, c&#8217;est une diversification impressionnante. Tu poss&#232;des des banques japonaises, des laboratoires pharmaceutiques suisses, des constructeurs automobiles allemands, des mini&#232;res australiennes. Le monde entier, dans un seul produit.</p><p>Sauf que cette image idyllique masque une r&#233;alit&#233; beaucoup moins &#233;quilibr&#233;e. Regardons les <strong>10 premi&#232;res positions</strong> de l&#8217;indice MSCI World au 27 f&#233;vrier 2026. NVIDIA p&#232;se <strong>5,05 %</strong> de l&#8217;indice &#224; elle seule. Apple repr&#233;sente <strong>4,60 %</strong>. Microsoft compte pour <strong>3,25 %</strong>. Viennent ensuite Amazon (2,36 %), Alphabet &#8212; la maison m&#232;re de Google &#8212; en deux lignes distinctes (2,13 % et 1,78 % pour les classes A et C), Broadcom (1,68 %), Meta &#8212; Facebook &#8212; (1,65 %), Tesla (1,33 %), et enfin Eli Lilly (0,99 %). Additionne ces chiffres : les 10 premi&#232;res positions repr&#233;sentent environ <strong>25 % de l&#8217;indice total</strong>.</p><p>Autrement dit, un quart de ton &#171; portefeuille mondial diversifi&#233; &#187; est concentr&#233; sur <strong>10 entreprises</strong>. Et pas n&#8217;importe lesquelles : 9 d&#8217;entre elles sont am&#233;ricaines, et 7 d&#8217;entre elles appartiennent au secteur technologique au sens large (informatique, semi-conducteurs, services de communication). La seule exception est Eli Lilly, un laboratoire pharmaceutique am&#233;ricain. Tu remarqueras qu&#8217;il n&#8217;y a dans ce top 10 ni entreprise europ&#233;enne, ni entreprise japonaise, ni entreprise de secteurs &#171; traditionnels &#187; comme l&#8217;&#233;nergie, l&#8217;industrie ou la consommation de base.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ilmT!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc4249fb5-9a25-42e7-b479-01e11f7cf961_589x737.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ilmT!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc4249fb5-9a25-42e7-b479-01e11f7cf961_589x737.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ilmT!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc4249fb5-9a25-42e7-b479-01e11f7cf961_589x737.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ilmT!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc4249fb5-9a25-42e7-b479-01e11f7cf961_589x737.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ilmT!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc4249fb5-9a25-42e7-b479-01e11f7cf961_589x737.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ilmT!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc4249fb5-9a25-42e7-b479-01e11f7cf961_589x737.png" width="461" height="576.8370118845501" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/c4249fb5-9a25-42e7-b479-01e11f7cf961_589x737.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:737,&quot;width&quot;:589,&quot;resizeWidth&quot;:461,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Ishares lance son ETF World &#233;ligible au PEA (WPEA) - Etre Riche et  Independant&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Ishares lance son ETF World &#233;ligible au PEA (WPEA) - Etre Riche et  Independant" title="Ishares lance son ETF World &#233;ligible au PEA (WPEA) - Etre Riche et  Independant" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ilmT!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc4249fb5-9a25-42e7-b479-01e11f7cf961_589x737.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ilmT!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc4249fb5-9a25-42e7-b479-01e11f7cf961_589x737.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ilmT!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc4249fb5-9a25-42e7-b479-01e11f7cf961_589x737.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ilmT!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fc4249fb5-9a25-42e7-b479-01e11f7cf961_589x737.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><h3><strong>Les &#171; Magnificent Seven &#187; : 28 % du S&amp;P 500</strong></h3><p>Pour comprendre l&#8217;ampleur du ph&#233;nom&#232;ne, il faut zoomer sur le march&#233; am&#233;ricain, qui domine l&#8217;indice MSCI World. Au sein du S&amp;P 500, les <strong>&#171; Magnificent Seven &#187;</strong> &#8212; Apple, Microsoft, Alphabet, Amazon, NVIDIA, Meta et Tesla &#8212; repr&#233;sentent d&#233;sormais <strong>28 % de l&#8217;indice</strong>. C&#8217;est un niveau de concentration sans pr&#233;c&#233;dent. En mars 2000, au sommet de la bulle internet, les 7 plus grandes valeurs du S&amp;P 500 ne pesaient &#171; que &#187; 19 %. Nous sommes donc dans une situation de concentration <strong>sup&#233;rieure</strong> &#224; celle de la bulle des dotcoms.</p><p>Et ce n&#8217;est pas tout. Les 10 premi&#232;res valeurs du march&#233; am&#233;ricain repr&#233;sentent d&#233;sormais <strong>35 % de la capitalisation totale</strong>. En d&#8217;autres termes, si tu ach&#232;tes un ETF S&amp;P 500 ou un ETF MSCI USA, tu mets plus d&#8217;un tiers de ton argent sur 10 entreprises. Les 490 autres se partagent les deux tiers restants. C&#8217;est comme si tu allais au supermarch&#233; acheter un panier de 500 fruits, et qu&#8217;en rentrant chez toi, tu d&#233;couvrais que 10 past&#232;ques g&#233;antes occupent un tiers de ton caddie.</p><p>Cette concentration a des cons&#233;quences directes sur la performance de ton ETF. Quand NVIDIA annonce des r&#233;sultats exceptionnels, ton ETF Monde s&#8217;envole &#8212; m&#234;me si les 1 300 autres entreprises stagnent. Quand les valeurs tech corrigent, ton ETF plonge &#8212; m&#234;me si le reste du monde se porte bien. Tu n&#8217;as pas un portefeuille diversifi&#233;, tu as un portefeuille <strong>domin&#233; par la tech am&#233;ricaine</strong> avec un peu de bruit autour.</p><h3><strong>L&#8217;illusion des &#171; 23 pays &#187;</strong></h3><p>Passons maintenant &#224; la r&#233;partition g&#233;ographique. L&#8217;argument de vente de l&#8217;ETF Monde, c&#8217;est qu&#8217;il te donne acc&#232;s &#224; 23 pays d&#233;velopp&#233;s. C&#8217;est vrai. Mais regardons les <strong>pond&#233;rations r&#233;elles</strong>. Les &#201;tats-Unis repr&#233;sentent environ <strong>70 %</strong> de l&#8217;indice MSCI World. Oui, tu as bien lu : 70 %. Les 22 autres pays se partagent les 30 % restants. Le Japon p&#232;se environ 6 %. Le Royaume-Uni, 4 %. La France, 3 %. L&#8217;Allemagne, 2,5 %. La Suisse, 2 %. Et ainsi de suite, avec des pays comme l&#8217;Autriche, le Portugal ou la Nouvelle-Z&#233;lande qui ne repr&#233;sentent que quelques dixi&#232;mes de pourcent.</p><p>Pour visualiser cette concentration, imagine une pizza d&#233;coup&#233;e en 23 parts. La part am&#233;ricaine occupe plus des deux tiers de la pizza. Les 22 autres pays se partagent le tiers restant, avec des parts si fines qu&#8217;elles sont &#224; peine visibles. Quand tu ach&#232;tes un ETF Monde, tu n&#8217;ach&#232;tes pas &#171; le monde &#187; au sens &#233;quilibr&#233; du terme. Tu ach&#232;tes <strong>les &#201;tats-Unis avec un peu de saupoudrage international</strong>.</p><p>Comparons cette r&#233;partition avec la r&#233;alit&#233; &#233;conomique mondiale. Les &#201;tats-Unis repr&#233;sentent environ <strong>25 %</strong> du PIB mondial. L&#8217;Europe en repr&#233;sente environ 20 %. La Chine, 18 %. Le Japon, 4 %. L&#8217;Inde, 3 %. Autrement dit, la pond&#233;ration boursi&#232;re est <strong>compl&#232;tement d&#233;connect&#233;e</strong> de la pond&#233;ration &#233;conomique. Tu surpond&#232;res massivement les &#201;tats-Unis (70 % vs 25 % du PIB) et tu sous-pond&#232;res tout le reste du monde.</p><p>Cette domination am&#233;ricaine n&#8217;est pas un accident. Elle refl&#232;te la r&#233;alit&#233; de la capitalisation boursi&#232;re mondiale. Les entreprises am&#233;ricaines, port&#233;es par la tech et par un march&#233; int&#233;rieur gigantesque, ont vu leurs valorisations exploser ces derni&#232;res d&#233;cennies. Le march&#233; boursier am&#233;ricain est aussi beaucoup plus d&#233;velopp&#233; que dans d&#8217;autres pays : aux &#201;tats-Unis, la capitalisation boursi&#232;re repr&#233;sente environ 180 % du PIB, contre 60-80 % en Europe. Les Am&#233;ricains investissent massivement en Bourse, ce qui gonfle les valorisations. Mais le r&#233;sultat, c&#8217;est que ton &#171; portefeuille mondial &#187; est en fait un <strong>pari massif sur l&#8217;&#233;conomie am&#233;ricaine</strong> et sur le maintien de cette domination.</p><h3><strong>Et si les &#201;tats-Unis cessaient de dominer ?</strong></h3><p>La domination am&#233;ricaine sur les march&#233;s financiers mondiaux est un ph&#233;nom&#232;ne relativement r&#233;cent. Dans les ann&#233;es 1980, le Japon repr&#233;sentait pr&#232;s de <strong>45 %</strong> de la capitalisation boursi&#232;re mondiale, contre seulement 30 % pour les &#201;tats-Unis. Les investisseurs de l&#8217;&#233;poque qui auraient achet&#233; un &#171; ETF Monde &#187; auraient &#233;t&#233; massivement expos&#233;s au Japon. Et ils auraient subi de plein fouet l&#8217;&#233;clatement de la bulle japonaise dans les ann&#233;es 1990.</p><p>Entre 1989 et 2012, l&#8217;indice Nikkei 225 a perdu plus de <strong>75 %</strong> de sa valeur. Il a fallu attendre <strong>34 ans</strong> &#8212; oui, 34 ans &#8212; pour que l&#8217;indice retrouve son niveau de d&#233;cembre 1989. Un investisseur japonais qui aurait investi au sommet de la bulle en 1989 n&#8217;aurait retrouv&#233; son capital qu&#8217;en 2024. Pendant ce temps, le march&#233; am&#233;ricain a &#233;t&#233; multipli&#233; par 10.</p><p>Ce qui s&#8217;est pass&#233; au Japon pourrait-il se passer aux &#201;tats-Unis ? Personne ne le sait. Les &#201;tats-Unis ont des avantages structurels (innovation, d&#233;mographie, monnaie de r&#233;serve mondiale) que le Japon n&#8217;avait pas. Mais les valorisations actuelles &#8212; avec un Shiller CAPE &#224; 40 &#8212; ressemblent &#233;trangement &#224; celles du Japon &#224; la fin des ann&#233;es 1980. Et l&#8217;histoire montre que les positions dominantes ne sont jamais &#233;ternelles.</p><h3><strong>Et les pays &#233;mergents ? Absents.</strong></h3><p>Un point crucial que beaucoup d&#8217;investisseurs oublient : le MSCI World <strong>n&#8217;inclut pas les pays &#233;mergents</strong>. Pas de Chine. Pas d&#8217;Inde. Pas de Br&#233;sil. Pas de Cor&#233;e du Sud. Pas de Taiwan. Pas de Mexique. Ces pays, qui repr&#233;sentent plus de <strong>40 % de l&#8217;&#233;conomie mondiale</strong> en termes de PIB et abritent plus de <strong>80 % de la population mondiale</strong>, ne sont tout simplement pas dans ton ETF Monde. Quand tu ach&#232;tes un tracker MSCI World, tu t&#8217;exposes exclusivement aux &#233;conomies d&#233;velopp&#233;es &#8212; et principalement aux &#201;tats-Unis.</p><p>C&#8217;est un choix d&#233;lib&#233;r&#233; de la part de MSCI. L&#8217;indice &#171; World &#187; ne d&#233;signe pas &#171; le monde entier &#187; mais &#171; le monde d&#233;velopp&#233; &#187;. Pour avoir une exposition aux &#233;mergents, il faut acheter un indice diff&#233;rent, le MSCI Emerging Markets. Et pour combiner les deux, il existe le MSCI ACWI (All Country World Index).</p><p>Mais m&#234;me dans le MSCI ACWI, les &#233;mergents ne p&#232;sent que <strong>12 %</strong> du total. Les &#201;tats-Unis dominent toujours avec plus de 60 %. L&#8217;ajout des &#233;mergents dilue un peu la concentration am&#233;ricaine, mais ne la r&#233;sout pas fondamentalement. Tu restes massivement expos&#233; &#224; un seul pays, une seule devise, un seul cycle &#233;conomique. Et tu passes &#224; c&#244;t&#233; des &#233;conomies les plus dynamiques de la plan&#232;te : l&#8217;Inde qui cro&#238;t de 7 % par an, l&#8217;Indon&#233;sie qui s&#8217;industrialise, le Vietnam qui devient l&#8217;usine du monde.</p><h3><strong>La concentration sectorielle : tech, tech et encore tech</strong></h3><p>Au-del&#224; de la g&#233;ographie, regardons la r&#233;partition sectorielle. Le secteur <strong>Technologies de l&#8217;Information</strong> repr&#233;sente environ <strong>26 %</strong> du MSCI ACWI &#8212; et encore plus dans le MSCI World pur. Si tu ajoutes les <strong>Services de Communication</strong> (qui incluent Alphabet et Meta), tu arrives &#224; pr&#232;s de <strong>35 %</strong> de l&#8217;indice concentr&#233; sur des entreprises technologiques ou adjacentes. Le secteur Financier vient ensuite avec environ 17 %, suivi de l&#8217;Industrie (12 %), de la Sant&#233; (11 %), et de la Consommation Discr&#233;tionnaire (10 %).</p><p>Cette r&#233;partition signifie que ton ETF Monde est <strong>structurellement surpond&#233;r&#233; en tech</strong>. Quand le secteur technologique performe bien &#8212; comme ce fut le cas entre 2010 et 2021 &#8212; ton ETF s&#8217;envole. Mais quand la tech corrige &#8212; comme en 2022 &#8212; ton ETF plonge. Tu n&#8217;as pas une exposition &#233;quilibr&#233;e aux diff&#233;rents moteurs de l&#8217;&#233;conomie mondiale. Tu as une exposition <strong>biais&#233;e vers un secteur sp&#233;cifique</strong>, avec tous les risques que cela comporte.</p><p>Pour illustrer ce biais, prends l&#8217;ann&#233;e 2022. Le MSCI World a perdu <strong>17,73 %</strong> cette ann&#233;e-l&#224;. Pourquoi ? Principalement &#224; cause de l&#8217;effondrement des valeurs tech, massacr&#233;es par la remont&#233;e des taux d&#8217;int&#233;r&#234;t. Les secteurs d&#233;fensifs comme l&#8217;&#233;nergie ou la sant&#233; ont bien r&#233;sist&#233;, voire progress&#233;. Mais comme ils p&#232;sent peu dans l&#8217;indice, leur bonne performance n&#8217;a pas compens&#233; la chute de la tech. Ton ETF &#171; diversifi&#233; &#187; a subi de plein fouet un choc sectoriel.</p><p>Compare avec un investisseur qui aurait eu une allocation sectorielle &#233;quilibr&#233;e : 10 % dans chaque secteur. En 2022, la tech a perdu 30 %, mais l&#8217;&#233;nergie a gagn&#233; 50 %, la sant&#233; a fait +5 %, la finance a &#233;t&#233; stable. Un portefeuille &#233;quilibr&#233; aurait termin&#233; l&#8217;ann&#233;e proche de z&#233;ro, voire en l&#233;g&#232;re hausse. Mais parce que tu as &#171; suivi l&#8217;indice &#187;, tu as perdu 17 %. La pond&#233;ration par la capitalisation t&#8217;a co&#251;t&#233; cher.</p><p>Et ce n&#8217;est pas un cas isol&#233;. En 2000-2002, lors de l&#8217;&#233;clatement de la bulle internet, la concentration tech a &#233;galement p&#233;nalis&#233; les investisseurs indiciels. Le S&amp;P 500 a perdu 49 % entre mars 2000 et octobre 2002, principalement &#224; cause de l&#8217;effondrement des valeurs technologiques qui dominaient l&#8217;indice. Les secteurs d&#233;fensifs se sont bien comport&#233;s, mais leur faible pond&#233;ration n&#8217;a pas suffi &#224; compenser les pertes.</p><h3><strong>Le cas particulier des &#171; semi-conducteurs &#187;</strong></h3><p>Un zoom encore plus pr&#233;cis r&#233;v&#232;le une concentration dans la concentration. Au sein du secteur tech, les <strong>semi-conducteurs</strong> sont devenus dominants gr&#226;ce &#224; l&#8217;essor de l&#8217;intelligence artificielle. NVIDIA, qui con&#231;oit les puces graphiques utilis&#233;es pour entra&#238;ner les mod&#232;les d&#8217;IA, est pass&#233;e de quasi-anonymat il y a 5 ans &#224; la <strong>premi&#232;re position mondiale</strong> en termes de capitalisation boursi&#232;re. Broadcom, AMD, ASML suivent de pr&#232;s.</p><p>Cette concentration sur les semi-conducteurs cr&#233;e un risque sp&#233;cifique. L&#8217;industrie des puces est cyclique, avec des phases de surcapacit&#233; suivies de p&#233;nuries. Elle est aussi g&#233;opolitiquement sensible : la quasi-totalit&#233; des puces avanc&#233;es sont fabriqu&#233;es &#224; Taiwan, un pays sous menace permanente d&#8217;invasion chinoise. Si Taiwan &#233;tait envahi, ou si les usines de TSMC &#233;taient d&#233;truites, l&#8217;&#233;conomie mondiale s&#8217;effondrerait &#8212; et ton ETF Monde avec.</p><p>En janvier 2026, quand DeepSeek a pr&#233;sent&#233; son mod&#232;le d&#8217;IA performant et peu co&#251;teux, les march&#233;s ont soudain r&#233;alis&#233; que la demande de puces NVIDIA pourrait &#234;tre moins explosive que pr&#233;vu. NVIDIA a perdu 17 % en une seule journ&#233;e, effa&#231;ant 600 milliards de dollars de capitalisation. Ton ETF Monde, avec 5 % de poids sur NVIDIA, a m&#233;caniquement perdu pr&#232;s de 1 % sur cette seule valeur. Voil&#224; ce que signifie la concentration.</p><h2>&#128202; Pourquoi c&#8217;est un probl&#232;me (et pourquoi &#231;a devrait t&#8217;inqui&#233;ter)</h2><h3><strong>Le risque de corr&#233;lation : quand tout baisse en m&#234;me temps</strong></h3><p>Le premier probl&#232;me de la concentration, c&#8217;est le <strong>risque de corr&#233;lation</strong>. Quand ton portefeuille est domin&#233; par quelques entreprises du m&#234;me secteur et du m&#234;me pays, ces entreprises ont tendance &#224; &#233;voluer ensemble. Si Apple chute, Microsoft chute g&#233;n&#233;ralement aussi &#8212; elles d&#233;pendent toutes les deux du cycle d&#8217;achat des consommateurs tech et des entreprises. Si le Nasdaq corrige, toutes les valeurs tech corrigent &#8212; elles partagent les m&#234;mes investisseurs, les m&#234;mes analystes, les m&#234;mes narrations de march&#233;. Si le dollar s&#8217;affaiblit, toutes tes positions am&#233;ricaines perdent de la valeur en euros &#8212; elles sont toutes libell&#233;es dans la m&#234;me devise.</p><p>Le principe de base de la diversification, tel que formul&#233; par le prix Nobel Harry Markowitz, c&#8217;est de d&#233;tenir des actifs qui ne r&#233;agissent pas de la m&#234;me fa&#231;on aux m&#234;mes &#233;v&#233;nements. Si une partie de ton portefeuille baisse, une autre partie devrait monter, ou au moins rester stable. C&#8217;est ce qu&#8217;on appelle la <strong>d&#233;corr&#233;lation</strong>. Un portefeuille bien diversifi&#233; combine des actifs dont les corr&#233;lations sont faibles ou n&#233;gatives : actions et obligations, actions am&#233;ricaines et actions &#233;mergentes, tech et &#233;nergie, etc.</p><p>Mais quand 70 % de ton portefeuille est aux &#201;tats-Unis et 25 % est concentr&#233; sur 10 entreprises tech, tu n&#8217;as pas de d&#233;corr&#233;lation. Tu as un bloc monolithique qui bouge dans la m&#234;me direction. Quand les march&#233;s montent, tout monte. Quand les march&#233;s baissent, tout baisse. Tu n&#8217;as pas de &#171; coussin &#187; pour amortir les chocs.</p><p>Une &#233;tude de LongTermTrends montre que la <strong>corr&#233;lation</strong> entre le MSCI USA et le MSCI World est extr&#234;mement &#233;lev&#233;e &#8212; proche de <strong>0,95</strong> sur longue p&#233;riode (1 = corr&#233;lation parfaite). Cela signifie que quand le march&#233; am&#233;ricain monte de 10 %, ton ETF Monde monte d&#8217;environ 9,5 %. Et quand le march&#233; am&#233;ricain baisse de 10 %, ton ETF Monde baisse d&#8217;environ 9,5 %. Tu n&#8217;as pas vraiment de protection g&#233;ographique &#8212; tu as juste l&#8217;illusion d&#8217;une protection.</p><p>Compare avec la corr&#233;lation entre le MSCI USA et le MSCI Emerging Markets, qui est d&#8217;environ <strong>0,70</strong>. Ou avec la corr&#233;lation entre les actions et l&#8217;or, qui est proche de <strong>0</strong> (voire n&#233;gative en p&#233;riode de crise). Ce sont ces actifs d&#233;corr&#233;l&#233;s qui offrent une vraie diversification &#8212; pas les actions europ&#233;ennes ou japonaises qui &#233;voluent largement dans le sillage des &#201;tats-Unis.</p><h3><strong>Le risque de valorisation : des prix d&#233;connect&#233;s de la r&#233;alit&#233; ?</strong></h3><p>Le deuxi&#232;me probl&#232;me est celui de la <strong>valorisation</strong>. Les march&#233;s am&#233;ricains, et en particulier les valeurs tech, sont aujourd&#8217;hui &#224; des niveaux de prix historiquement &#233;lev&#233;s. Le ratio cours/b&#233;n&#233;fices (P/E) du S&amp;P 500 tourne autour de <strong>30x</strong> en ce moment, soit le double de la moyenne historique (15-20x). Le <strong>Shiller CAPE</strong> &#8212; le ratio cours/b&#233;n&#233;fices ajust&#233; du cycle, consid&#233;r&#233; comme un meilleur indicateur de valorisation &#224; long terme &#8212; d&#233;passe les <strong>40</strong> en ce d&#233;but 2026. Ce niveau n&#8217;a &#233;t&#233; d&#233;pass&#233; qu&#8217;une seule fois dans l&#8217;histoire : en mars 2000, juste avant l&#8217;&#233;clatement de la bulle internet.</p><p>Pour comprendre ce que signifie un CAPE de 40, traduis-le en &#171; rendement des b&#233;n&#233;fices &#187; : 1/40 = 2,5 %. Cela signifie que pour chaque euro investi dans le S&amp;P 500, tu &#171; ach&#232;tes &#187; 2,5 centimes de b&#233;n&#233;fices annuels. Compare cela avec le rendement des obligations d&#8217;&#201;tat am&#233;ricaines, qui tournent autour de 4,5 %. Pourquoi accepterais-tu 2,5 % de rendement avec le risque des actions, alors que tu peux avoir 4,5 % sans risque avec les obligations ? La seule justification est que tu anticipes une forte croissance des b&#233;n&#233;fices. Mais si cette croissance d&#233;&#231;oit&#8230;</p><p>Ces ratios &#233;lev&#233;s ne signifient pas n&#233;cessairement qu&#8217;un krach est imminent. Les valorisations peuvent rester &#171; irrationnelles &#187; pendant longtemps &#8212; comme disait Keynes, &#171; le march&#233; peut rester irrationnel plus longtemps que tu ne peux rester solvable &#187;. Mais ils indiquent que tu <strong>paies cher</strong> pour les entreprises am&#233;ricaines. Et quand tu paies cher, tes rendements futurs sont g&#233;n&#233;ralement plus faibles.</p><p>Une &#233;tude classique de Vanguard montre que le Shiller CAPE est l&#8217;un des meilleurs pr&#233;dicteurs des rendements &#224; 10 ans : plus le CAPE est &#233;lev&#233; au moment de l&#8217;achat, plus les rendements futurs sont faibles. Avec un CAPE &#224; 40, les mod&#232;les historiques sugg&#232;rent des rendements annualis&#233;s proches de <strong>0-2 %</strong> sur les 10 prochaines ann&#233;es pour les actions am&#233;ricaines. Ce n&#8217;est pas une pr&#233;diction certaine, mais c&#8217;est une probabilit&#233; &#224; ne pas ignorer.</p><p>Pendant ce temps, les march&#233;s europ&#233;ens affichent un Shiller CAPE d&#8217;environ <strong>20-22</strong> &#8212; soit la moiti&#233; de la valorisation am&#233;ricaine. Cela implique des rendements futurs esp&#233;r&#233;s de 5-7 % par an, bien sup&#233;rieurs &#224; ceux des &#201;tats-Unis. Les march&#233;s &#233;mergents sont encore moins chers, avec des P/E autour de 12-15x. Cela signifie que ton ETF Monde, massivement investi aux &#201;tats-Unis, est <strong>surpond&#233;r&#233; sur les actifs les plus chers</strong> et sous-pond&#233;r&#233; sur les actifs les moins chers. C&#8217;est exactement l&#8217;inverse de ce que ferait un investisseur rationnel cherchant &#224; maximiser ses rendements futurs.</p><p>Certains r&#233;torquent que les valorisations am&#233;ricaines sont justifi&#233;es par la qualit&#233; des entreprises : les Magnificent Seven ont des marges &#233;lev&#233;es, des positions dominantes, une croissance forte. C&#8217;est vrai. Mais c&#8217;est aussi ce qu&#8217;on disait des valeurs tech en 2000, des valeurs bancaires en 2007, des valeurs japonaises en 1989. &#192; chaque fois, les valorisations &#233;taient &#171; justifi&#233;es &#187; par des fondamentaux exceptionnels&#8230; jusqu&#8217;&#224; ce qu&#8217;elles ne le soient plus.</p><h3><strong>Le risque syst&#233;mique : quand tout le monde fait la m&#234;me chose</strong></h3><p>Le troisi&#232;me probl&#232;me est plus insidieux : c&#8217;est le <strong>risque syst&#233;mique</strong> li&#233; &#224; la mont&#233;e de l&#8217;investissement passif. En 2026, les fonds passifs (ETF et fonds indiciels) repr&#233;sentent environ <strong>19 000 milliards de dollars</strong> d&#8217;actifs sous gestion &#224; l&#8217;&#233;chelle mondiale, contre 16 000 milliards pour les fonds actifs. Pour la premi&#232;re fois de l&#8217;histoire, l&#8217;investissement passif a d&#233;pass&#233; l&#8217;investissement actif en termes d&#8217;encours. Et cette tendance s&#8217;acc&#233;l&#232;re : en 2025, les ETF am&#233;ricains ont collect&#233; plus de <strong>1 300 milliards de dollars</strong> de flux nets, un record absolu qui pulv&#233;rise le pr&#233;c&#233;dent record de 900 milliards.</p><p>Le probl&#232;me, c&#8217;est que tous ces fonds passifs font <strong>exactement la m&#234;me chose</strong>. Ils ach&#232;tent les m&#234;mes actions, dans les m&#234;mes proportions, au m&#234;me moment. Quand de l&#8217;argent frais arrive dans un ETF S&amp;P 500, il est automatiquement r&#233;parti selon les pond&#233;rations de l&#8217;indice : 5 % sur NVIDIA, 4,5 % sur Apple, 3 % sur Microsoft, et ainsi de suite. Les petites entreprises de l&#8217;indice &#8212; celles qui p&#232;sent 0,01 % &#8212; ne re&#231;oivent que des miettes. Personne ne se demande si ces entreprises sont sur&#233;valu&#233;es, si leurs perspectives sont bonnes, si leur prix refl&#232;te leur valeur intrins&#232;que. L&#8217;achat est <strong>m&#233;canique, aveugle, automatique</strong>.</p><p>Cette dynamique cr&#233;e un effet de <strong>feedback positif</strong>. Plus une action monte, plus elle p&#232;se dans l&#8217;indice, plus les fonds passifs en ach&#232;tent, plus elle monte encore. C&#8217;est un cercle auto-renfor&#231;ant qui peut pousser les valorisations bien au-del&#224; de ce que justifient les fondamentaux. Michael Green de Simplify Asset Management appelle cela la &#171; spirale passive &#187; : un ph&#233;nom&#232;ne o&#249; les prix ne refl&#232;tent plus la valeur des entreprises, mais simplement l&#8217;afflux m&#233;canique d&#8217;argent dans les indices.</p><p>Le probl&#232;me, c&#8217;est que ce cercle fonctionne aussi &#224; la baisse. Si les investisseurs commencent &#224; retirer massivement de l&#8217;argent des ETF &#8212; par exemple en cas de panique boursi&#232;re, de r&#233;cession, ou de crise de liquidit&#233; &#8212; les fonds devront vendre m&#233;caniquement les m&#234;mes actions, dans les m&#234;mes proportions. NVIDIA sera vendu. Apple sera vendu. Microsoft sera vendu. La baisse sera amplifi&#233;e par le ph&#233;nom&#232;ne inverse du cercle vertueux : plus &#231;a baisse, plus les investisseurs paniquent, plus ils retirent, plus les fonds vendent, plus &#231;a baisse. Et comme tous les ETF d&#233;tiennent les m&#234;mes valeurs, il n&#8217;y aura pas d&#8217;acheteurs en face pour absorber les ventes. Les prix pourraient s&#8217;effondrer bien au-del&#224; de ce que justifient les fondamentaux.</p><p>Ce sc&#233;nario n&#8217;est pas th&#233;orique. En mars 2020, lors de la panique Covid, les march&#233;s ont chut&#233; de 35 % en quelques semaines. Les ETF obligataires ont connu des &#171; d&#233;cotes &#187; in&#233;dites &#8212; leur prix de march&#233; est tomb&#233; bien en dessous de la valeur des obligations qu&#8217;ils d&#233;tenaient, car les vendeurs &#233;taient plus nombreux que les acheteurs. La R&#233;serve F&#233;d&#233;rale am&#233;ricaine a d&#251; intervenir en urgence, annon&#231;ant des achats massifs d&#8217;actifs, pour stabiliser les march&#233;s et &#233;viter un effondrement syst&#233;mique. Si une crise similaire se produisait dans un contexte o&#249; l&#8217;investissement passif est encore plus dominant &#8212; et c&#8217;est le cas aujourd&#8217;hui &#8212; les d&#233;g&#226;ts pourraient &#234;tre pires.</p><p>Certains analystes, comme Michael Green de Simplify Asset Management ou Terry Smith de Fundsmith, tirent la sonnette d&#8217;alarme depuis des ann&#233;es. Ils estiment que la mont&#233;e du passif cr&#233;e des <strong>&#171; distorsions dangereuses &#187;</strong> dans la formation des prix. Les march&#233;s sont cens&#233;s &#234;tre des m&#233;canismes de &#171; d&#233;couverte des prix &#187; : des millions d&#8217;investisseurs analysent les entreprises, &#233;valuent leurs perspectives, comparent les valorisations, et le prix qui en r&#233;sulte refl&#232;te la sagesse collective du march&#233;. Mais quand la majorit&#233; des flux est passive, cette d&#233;couverte des prix ne fonctionne plus correctement. Les prix refl&#232;tent simplement&#8230; les flux d&#8217;argent qui arrivent dans les ETF, sans aucune consid&#233;ration pour la valeur sous-jacente.</p><h3><strong>Le risque de concentration des revenus : tous dans le m&#234;me business</strong></h3><p>Un quatri&#232;me risque, moins souvent mentionn&#233;, concerne la <strong>concentration des mod&#232;les &#233;conomiques</strong>. Les Magnificent Seven ne sont pas seulement concentr&#233;es g&#233;ographiquement et sectoriellement. Elles sont aussi concentr&#233;es en termes de <strong>sources de revenus</strong>. Google et Meta tirent l&#8217;essentiel de leurs revenus de la publicit&#233; en ligne &#8212; si le march&#233; publicitaire se retourne, les deux souffrent en m&#234;me temps. Apple et Microsoft d&#233;pendent des ventes de hardware et de logiciels aux entreprises et aux particuliers. Amazon domine le e-commerce et le cloud computing. NVIDIA vend des puces pour l&#8217;intelligence artificielle.</p><p>Tous ces mod&#232;les &#233;conomiques sont li&#233;s &#224; la <strong>num&#233;risation de l&#8217;&#233;conomie</strong> et &#224; la <strong>croissance des d&#233;penses technologiques</strong>. Si cette tendance structurelle se poursuit, ces entreprises continueront de prosp&#233;rer. Mais si elle ralentit &#8212; par exemple &#224; cause d&#8217;une r&#233;glementation plus stricte (antitrust, protection des donn&#233;es), d&#8217;une saturation des march&#233;s (tout le monde a d&#233;j&#224; un smartphone), ou d&#8217;un changement de paradigme technologique (nouvelle rupture qui rend l&#8217;IA actuelle obsol&#232;te) &#8212; toutes ces entreprises seront affect&#233;es en m&#234;me temps.</p><p>L&#8217;exemple de DeepSeek en janvier 2026 est parlant. Quand cette startup chinoise a pr&#233;sent&#233; un mod&#232;le d&#8217;IA performant et peu co&#251;teux, les march&#233;s ont soudain r&#233;alis&#233; que la domination am&#233;ricaine sur l&#8217;IA n&#8217;&#233;tait peut-&#234;tre pas acquise. La th&#232;se d&#8217;investissement de NVIDIA &#8212; seul fournisseur capable de produire les puces n&#233;cessaires &#224; l&#8217;IA &#8212; a &#233;t&#233; remise en question. NVIDIA a perdu plusieurs centaines de milliards de dollars de capitalisation en quelques jours. Microsoft, Meta, Alphabet, Amazon &#8212; tous investisseurs massifs dans l&#8217;IA et clients de NVIDIA &#8212; ont &#233;t&#233; entra&#238;n&#233;s dans la chute. Ton ETF Monde, massivement expos&#233; &#224; ces valeurs, a subi le choc de plein fouet.</p><p>Ce type de corr&#233;lation &#171; cach&#233;e &#187; entre les mod&#232;les &#233;conomiques est difficile &#224; d&#233;tecter dans les fiches des ETF. Les indices ne regroupent pas les entreprises par source de revenus, mais par secteur GICS (classification officielle). Or, deux entreprises de secteurs diff&#233;rents peuvent avoir des mod&#232;les &#233;conomiques tr&#232;s similaires. Meta (Services de Communication) et Alphabet (Services de Communication) d&#233;pendent tous les deux de la publicit&#233;. Amazon (Consommation Discr&#233;tionnaire) et Microsoft (Technologies de l&#8217;Information) d&#233;pendent tous les deux du cloud. Cette corr&#233;lation invisible augmente le risque r&#233;el de ton portefeuille sans que tu t&#8217;en rendes compte.</p><h3><strong>L&#8217;illusion de la diversification multi-ETF</strong></h3><p>Un dernier pi&#232;ge courant : beaucoup d&#8217;investisseurs pensent se diversifier en d&#233;tenant <strong>plusieurs ETF</strong>. Un ETF S&amp;P 500, un ETF Nasdaq, un ETF Tech, un ETF Dividendes&#8230; Sauf que tous ces ETF contiennent <strong>les m&#234;mes actions</strong> en haut de leur classement. Apple est dans le S&amp;P 500, dans le Nasdaq, dans les ETF Tech, et dans de nombreux ETF Dividendes. Selon une analyse r&#233;cente, <strong>771 ETF sur les 4 000 disponibles aux &#201;tats-Unis d&#233;tiennent Apple</strong> &#8212; soit pr&#232;s de 20 % du march&#233;.</p><p>R&#233;sultat : tu crois diversifier en multipliant les produits, mais tu accumules en r&#233;alit&#233; des <strong>expositions redondantes</strong> aux m&#234;mes entreprises. C&#8217;est comme acheter trois voitures diff&#233;rentes&#8230; qui ont toutes le m&#234;me moteur. Si le moteur tombe en panne, les trois voitures sont immobilis&#233;es.</p><p>J&#8217;ai fait l&#8217;exercice avec un portefeuille &#171; diversifi&#233; &#187; typique d&#8217;un investisseur fran&#231;ais : un ETF MSCI World, un ETF Nasdaq 100, et un ETF CAC 40. Quel est le poids r&#233;el d&#8217;Apple dans ce portefeuille ? Si tu mets 50 % en MSCI World (o&#249; Apple p&#232;se 4,6 %), 30 % en Nasdaq (o&#249; Apple p&#232;se 9 %), et 20 % en CAC 40 (o&#249; Apple est absent), ton exposition totale &#224; Apple est de 0,5 &#215; 4,6 % + 0,3 &#215; 9 % + 0,2 &#215; 0 % = <strong>5 %</strong>. Une seule entreprise repr&#233;sente 5 % de ton portefeuille &#171; diversifi&#233; sur trois ETF &#187;.</p><p>Fais le m&#234;me calcul avec Microsoft, NVIDIA, Amazon, Alphabet, Meta. Tu r&#233;aliseras que les 10 premi&#232;res positions de ton portefeuille &#171; multi-ETF &#187; sont exactement les m&#234;mes que celles d&#8217;un simple ETF MSCI World, juste avec des pond&#233;rations l&#233;g&#232;rement diff&#233;rentes. Ta diversification est <strong>illusoire</strong>.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!MLSd!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F960d49ce-83b9-4889-944b-298028eabe0d_1344x896.webp" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!MLSd!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F960d49ce-83b9-4889-944b-298028eabe0d_1344x896.webp 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!MLSd!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F960d49ce-83b9-4889-944b-298028eabe0d_1344x896.webp 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!MLSd!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F960d49ce-83b9-4889-944b-298028eabe0d_1344x896.webp 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!MLSd!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F960d49ce-83b9-4889-944b-298028eabe0d_1344x896.webp 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!MLSd!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F960d49ce-83b9-4889-944b-298028eabe0d_1344x896.webp" width="1344" height="896" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/960d49ce-83b9-4889-944b-298028eabe0d_1344x896.webp&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:896,&quot;width&quot;:1344,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;ETF World : quels sont les meilleurs ?&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="ETF World : quels sont les meilleurs ?" title="ETF World : quels sont les meilleurs ?" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!MLSd!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F960d49ce-83b9-4889-944b-298028eabe0d_1344x896.webp 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!MLSd!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F960d49ce-83b9-4889-944b-298028eabe0d_1344x896.webp 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!MLSd!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F960d49ce-83b9-4889-944b-298028eabe0d_1344x896.webp 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!MLSd!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F960d49ce-83b9-4889-944b-298028eabe0d_1344x896.webp 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><h3><strong>Le risque de change : 70 % en dollars</strong></h3><p>Un risque souvent n&#233;glig&#233; par les investisseurs europ&#233;ens : le <strong>risque de change</strong>. Quand tu ach&#232;tes un ETF MSCI World, 70 % de tes actifs sont libell&#233;s en dollars am&#233;ricains. Si le dollar s&#8217;appr&#233;cie par rapport &#224; l&#8217;euro, tu gagnes. Mais si le dollar se d&#233;pr&#233;cie, tu perds &#8212; m&#234;me si les actions sous-jacentes progressent.</p><p>Historiquement, le dollar a connu des cycles de hausse et de baisse assez marqu&#233;s. Entre 2001 et 2008, le dollar a perdu environ <strong>40 %</strong> face &#224; l&#8217;euro. Un investisseur europ&#233;en qui aurait d&#233;tenu un portefeuille 100 % am&#233;ricain aurait vu ses gains boursiers largement amput&#233;s par la d&#233;pr&#233;ciation du dollar. &#192; l&#8217;inverse, entre 2008 et 2022, le dollar s&#8217;est appr&#233;ci&#233;, ce qui a boost&#233; les rendements des portefeuilles am&#233;ricains vus depuis l&#8217;Europe.</p><p>En mars 2026, le dollar est consid&#233;r&#233; comme <strong>sur&#233;valu&#233;</strong> par la plupart des analystes &#8212; environ 30 % au-dessus de sa &#171; valeur d&#8217;&#233;quilibre &#187; selon certains mod&#232;les. Si cette sur&#233;valuation se corrige dans les ann&#233;es &#224; venir, les investisseurs europ&#233;ens expos&#233;s massivement aux &#201;tats-Unis pourraient subir un double effet n&#233;gatif : une &#233;ventuelle correction des march&#233;s am&#233;ricains, amplifi&#233;e par une d&#233;pr&#233;ciation du dollar.</p><p>Certains ETF proposent une &#171; couverture de change &#187; (hedged) qui neutralise ce risque. Mais ces produits ont des frais plus &#233;lev&#233;s et ne sont pas disponibles dans toutes les enveloppes fiscales. La plupart des investisseurs subissent donc le risque de change sans m&#234;me en &#234;tre conscients.</p><div><hr></div><div id="youtube2-muR0CqIbAjg" class="youtube-wrap" data-attrs="{&quot;videoId&quot;:&quot;muR0CqIbAjg&quot;,&quot;startTime&quot;:null,&quot;endTime&quot;:null}" data-component-name="Youtube2ToDOM"><div class="youtube-inner"><iframe src="https://www.youtube-nocookie.com/embed/muR0CqIbAjg?rel=0&amp;autoplay=0&amp;showinfo=0&amp;enablejsapi=0" frameborder="0" loading="lazy" gesture="media" allow="autoplay; fullscreen" allowautoplay="true" allowfullscreen="true" width="728" height="409"></iframe></div></div><div><hr></div><h2>&#129504; Comment on en est arriv&#233; l&#224; (et pourquoi &#231;a ne va pas changer)</h2><h3><strong>La m&#233;canique de l&#8217;indice pond&#233;r&#233; par la capitalisation</strong></h3><p>Pour comprendre la concentration actuelle, il faut comprendre comment fonctionne un <strong>indice pond&#233;r&#233; par la capitalisation boursi&#232;re</strong>. C&#8217;est le cas du MSCI World, du S&amp;P 500, du CAC 40, et de la plupart des grands indices mondiaux. Le principe est simple : chaque entreprise p&#232;se dans l&#8217;indice en proportion de sa capitalisation boursi&#232;re (cours de l&#8217;action &#215; nombre d&#8217;actions en circulation).</p><p>Cette m&#233;thode a l&#8217;avantage d&#8217;&#234;tre simple, transparente et peu co&#251;teuse &#224; r&#233;pliquer. Pas besoin de r&#233;&#233;quilibrer constamment le portefeuille : si une action monte, son poids dans l&#8217;indice augmente automatiquement, et le fonds n&#8217;a rien &#224; faire. Mais elle a un inconv&#233;nient majeur : elle <strong>surpond&#232;re m&#233;caniquement les gagnants du pass&#233;</strong>. Plus une action a mont&#233;, plus elle p&#232;se dans l&#8217;indice, plus les fonds passifs en ach&#232;tent, plus elle monte encore.</p><p>C&#8217;est exactement ce qui s&#8217;est pass&#233; avec les Magnificent Seven. Ces entreprises ont connu une croissance spectaculaire depuis 2010, port&#233;es par la r&#233;volution num&#233;rique, le cloud computing, les r&#233;seaux sociaux et maintenant l&#8217;intelligence artificielle. Leur capitalisation a explos&#233;, et leur poids dans les indices avec. En 2010, Apple pesait environ 2 % du S&amp;P 500. Aujourd&#8217;hui, elle en repr&#233;sente presque 7 %. NVIDIA pesait moins de 0,5 % il y a cinq ans ; elle en repr&#233;sente maintenant plus de 5 %.</p><h3><strong>L&#8217;effet boule de neige des flux passifs</strong></h3><p>La mont&#233;e de l&#8217;investissement passif a <strong>amplifi&#233;</strong> ce ph&#233;nom&#232;ne. Chaque euro investi dans un ETF S&amp;P 500 est automatiquement r&#233;parti selon les pond&#233;rations de l&#8217;indice. Cela signifie que 5 % de cet euro va vers NVIDIA, 4,5 % vers Apple, etc. Les petites entreprises de l&#8217;indice ne re&#231;oivent que des miettes. Plus les flux vers les ETF augmentent, plus les grandes capitalisations b&#233;n&#233;ficient d&#8217;achats m&#233;caniques, plus leur cours monte, plus leur poids dans l&#8217;indice augmente, plus elles re&#231;oivent de flux&#8230; C&#8217;est un <strong>effet boule de neige</strong> auto-renfor&#231;ant.</p><p>Entre 2005 et 2025, les actifs sous gestion dans les fonds passifs sont pass&#233;s de <strong>2 000 milliards &#224; plus de 12 000 milliards de dollars</strong>. En 2000, les fonds passifs ne repr&#233;sentaient que 15 % du march&#233; ; aujourd&#8217;hui, ils en repr&#233;sentent plus de 50 %. Cette croissance spectaculaire a canalis&#233; des flux massifs vers les plus grandes capitalisations, accentuant leur domination.</p><p>Le ph&#233;nom&#232;ne est particuli&#232;rement marqu&#233; aux &#201;tats-Unis, o&#249; la culture de l&#8217;investissement passif est la plus d&#233;velopp&#233;e. Les plans de retraite am&#233;ricains (401k) proposent quasi syst&#233;matiquement des fonds indiciels &#224; bas co&#251;t. Les conseillers financiers recommandent massivement les ETF. Les m&#233;dias financiers vantent les m&#233;rites de la gestion passive. Tout cela a cr&#233;&#233; un <strong>consensus culturel</strong> autour de l&#8217;investissement indiciel, qui s&#8217;auto-renforce &#224; chaque nouvel &#233;pargnant converti.</p><h3><strong>Pourquoi les actifs ne &#171; font pas le m&#233;nage &#187;</strong></h3><p>En th&#233;orie, les investisseurs actifs devraient jouer un r&#244;le de <strong>contrepoids</strong>. Quand une action devient trop ch&#232;re par rapport &#224; ses fondamentaux, les g&#233;rants actifs devraient la vendre, ce qui ferait baisser son cours et r&#233;tablirait l&#8217;&#233;quilibre. C&#8217;est le principe de la &#171; d&#233;couverte des prix &#187; qui fait la beaut&#233; des march&#233;s financiers depuis des si&#232;cles.</p><p>Mais dans la pratique, ce m&#233;canisme est <strong>gripp&#233;</strong> pour plusieurs raisons. D&#8217;abord, les g&#233;rants actifs sont de moins en moins nombreux et de moins en moins influents. Leur part de march&#233; diminue chaque ann&#233;e au profit du passif. Ensuite, beaucoup de g&#233;rants actifs sont eux-m&#234;mes contraints de d&#233;tenir les grandes capitalisations pour ne pas trop s&#8217;&#233;carter de leur indice de r&#233;f&#233;rence. Un g&#233;rant de fonds actions am&#233;ricaines qui sous-pond&#233;rerait massivement Apple prendrait un risque &#233;norme pour sa carri&#232;re : si Apple continue de monter, il sous-performera son benchmark et perdra des clients.</p><p>Enfin, la mont&#233;e du passif a cr&#233;&#233; un ph&#233;nom&#232;ne de <strong>s&#233;lection adverse</strong>. Les meilleurs analystes et les meilleurs g&#233;rants ont de plus en plus de mal &#224; battre les indices, pr&#233;cis&#233;ment parce que les flux passifs poussent m&#233;caniquement les grandes capitalisations &#224; la hausse. D&#233;courag&#233;s, beaucoup d&#8217;entre eux jettent l&#8217;&#233;ponge et rejoignent&#8230; des fonds passifs. C&#8217;est un cercle vicieux qui affaiblit progressivement la capacit&#233; du march&#233; &#224; corriger les exc&#232;s de valorisation.</p><h3><strong>La proph&#233;tie autor&#233;alisatrice de l&#8217;investissement passif</strong></h3><p>Il y a quelque chose de profond&#233;ment <strong>ironique</strong> dans le succ&#232;s de l&#8217;investissement passif. La th&#233;orie originelle, d&#233;velopp&#233;e par des &#233;conomistes comme Eugene Fama, reposait sur l&#8217;hypoth&#232;se que les march&#233;s sont &#171; efficients &#187; : les prix refl&#232;tent toute l&#8217;information disponible, et il est impossible de battre le march&#233; de fa&#231;on consistante. Dans ce cadre, il est rationnel d&#8217;acheter simplement l&#8217;indice et de minimiser les frais.</p><p>Mais cette th&#233;orie suppose implicitement qu&#8217;il existe suffisamment d&#8217;investisseurs <strong>actifs</strong> pour assurer l&#8217;efficience des march&#233;s. Ce sont eux qui analysent les entreprises, comparent les valorisations, arbitrent les &#233;carts de prix. Sans eux, les march&#233;s ne seraient plus efficients &#8212; les prix ne refl&#233;teraient plus l&#8217;information, mais simplement les flux.</p><p>Or, plus l&#8217;investissement passif progresse, plus cette hypoth&#232;se d&#8217;efficience est <strong>fragilis&#233;e</strong>. C&#8217;est ce que certains appellent le &#171; paradoxe de Grossman-Stiglitz &#187; : si tout le monde devient passif, plus personne ne fait le travail d&#8217;analyse qui rend les march&#233;s efficients, et il devient alors rationnel de redevenir actif pour exploiter les inefficiences&#8230; ce qui rend les march&#233;s &#224; nouveau efficients. En th&#233;orie, un &#233;quilibre devrait &#233;merger. En pratique, nous n&#8217;y sommes peut-&#234;tre pas encore.</p><h3><strong>Ce qui pourrait changer (mais ne changera probablement pas)</strong></h3><p>&#192; court terme, rien n&#8217;indique que la tendance vers le passif va s&#8217;inverser. Les avantages des ETF &#8212; frais bas, transparence, liquidit&#233;, simplicit&#233; &#8212; sont trop importants. Les plans de retraite continueront de proposer des fonds indiciels. Les conseillers financiers continueront de les recommander. Les nouveaux investisseurs continueront de les acheter. La machine est lanc&#233;e, et elle a trop d&#8217;inertie pour s&#8217;arr&#234;ter.</p><p>Ce qui pourrait changer, en revanche, c&#8217;est la <strong>composition des indices</strong> eux-m&#234;mes. Les fournisseurs d&#8217;indices comme MSCI ou S&amp;P pourraient d&#233;cider de plafonner le poids des plus grandes valeurs, ou d&#8217;exclure certaines entreprises jug&#233;es trop dominantes. Certains indices &#171; capp&#233;s &#187; existent d&#233;j&#224; : le MSCI World 10/40, par exemple, limite le poids de chaque entreprise &#224; 10 % maximum, et le poids cumul&#233; des entreprises de plus de 5 % &#224; 40 %. Mais ces indices sont moins populaires et moins liquides que les versions standard.</p><p>L&#8217;autre sc&#233;nario de changement serait un <strong>krach majeur</strong> des valeurs tech, qui r&#233;v&#233;lerait brutalement les risques de la concentration. Si les Magnificent Seven perdaient 50 % de leur valeur &#8212; comme ce fut le cas pour les stars de la bulle internet en 2000-2002 &#8212; les investisseurs prendraient soudain conscience de leur exposition. Beaucoup chercheraient &#224; diversifier diff&#233;remment. Les flux vers les ETF th&#233;matiques &#171; hors tech &#187; ou vers les march&#233;s &#233;mergents pourraient s&#8217;acc&#233;l&#233;rer.</p><p>Mais pour l&#8217;instant, tant que la tech am&#233;ricaine continue de performer &#8212; et elle a d&#233;livr&#233; +21,6 % en 2025 &#8212; personne n&#8217;a envie de changer une formule qui gagne. L&#8217;inertie et le confort de l&#8217;investissement passif continueront de dominer. Et la concentration continuera de s&#8217;accentuer.</p><h3><strong>Le d&#233;bat acad&#233;mique : bulle ou pas bulle ?</strong></h3><p>La question de savoir si l&#8217;investissement passif cr&#233;e une &#171; bulle &#187; fait l&#8217;objet d&#8217;un d&#233;bat intense dans les cercles acad&#233;miques et financiers. D&#8217;un c&#244;t&#233;, des voix comme Michael Green (Simplify Asset Management) ou l&#8217;&#233;conomiste Jeffrey Gundlach affirment que les flux passifs ont <strong>d&#233;connect&#233; les prix des fondamentaux</strong> et cr&#233;&#233; une situation de bulle potentielle. Ils pointent du doigt la concentration record, les valorisations &#233;lev&#233;es, et la m&#233;canique auto-renfor&#231;ante des achats indiciels.</p><p>De l&#8217;autre c&#244;t&#233;, des chercheurs comme ceux de l&#8217;Investment Company Institute (ICI) ou de Vanguard r&#233;torquent que les flux passifs ne repr&#233;sentent qu&#8217;une <strong>fraction</strong> du volume de trading quotidien, et que les investisseurs actifs restent suffisamment pr&#233;sents pour assurer la d&#233;couverte des prix. Ils notent que m&#234;me si les actifs passifs ont d&#233;pass&#233; les actifs actifs en termes de stock, la grande majorit&#233; des transactions est toujours r&#233;alis&#233;e par des traders actifs.</p><p>La v&#233;rit&#233; est probablement quelque part entre les deux. L&#8217;investissement passif n&#8217;a pas (encore) d&#233;truit la capacit&#233; du march&#233; &#224; fixer les prix correctement. Mais il a clairement <strong>amplifi&#233; certaines tendances</strong>, notamment la concentration sur les m&#233;ga-capitalisations et la corr&#233;lation entre les grandes valeurs. Et si la tendance vers le passif se poursuit &#8212; ce qui semble probable &#8212; ces effets pourraient s&#8217;accentuer.</p><p>Pour toi, investisseur individuel, la conclusion pratique est simple : ne mise pas tout sur un seul cheval, m&#234;me si ce cheval s&#8217;appelle &#171; ETF Monde &#187; et semble &#234;tre le consensus du march&#233;. Diversifie au-del&#224; de ce que le march&#233; te propose par d&#233;faut.</p><h2>&#128737;&#65039; Comment vraiment diversifier ton portefeuille</h2><h3><strong>&#201;tape 1 : Accepter que l&#8217;ETF Monde ne suffit pas</strong></h3><p>La premi&#232;re &#233;tape, c&#8217;est de <strong>prendre conscience</strong> du probl&#232;me. Non, ton ETF Monde n&#8217;est pas une solution de diversification compl&#232;te. C&#8217;est un excellent produit pour t&#8217;exposer aux grandes entreprises des pays d&#233;velopp&#233;s, mais il ne te prot&#232;ge pas contre les risques g&#233;ographiques (domination am&#233;ricaine), sectoriels (surpond&#233;ration tech) ou de valorisation (prix &#233;lev&#233;s aux &#201;tats-Unis).</p><p>Cette prise de conscience est importante parce que la narration dominante autour des ETF Monde est extr&#234;mement positive. Les influenceurs financiers, les blogs de personal finance, les conseillers robo-advisors &#8212; tous recommandent l&#8217;ETF Monde comme LA solution pour l&#8217;investisseur particulier. &#171; Ach&#232;te un ETF Monde, fais du DCA, et oublie pendant 20 ans. &#187; Ce conseil n&#8217;est pas mauvais en soi &#8212; il est m&#234;me bien meilleur que la plupart des alternatives (stock-picking amateur, trading sp&#233;culatif, produits complexes). Mais il est incomplet. Il ne te dit pas ce que tu ach&#232;tes vraiment. Il ne te pr&#233;pare pas aux sc&#233;narios adverses.</p><p>Cela ne veut pas dire que tu dois vendre ton ETF Monde. C&#8217;est toujours un excellent c&#339;ur de portefeuille, avec des frais imbattables (souvent moins de 0,20 % par an) et une simplicit&#233; de gestion appr&#233;ciable. La liquidit&#233; est excellente &#8212; tu peux acheter ou vendre en quelques secondes. La fiscalit&#233; en PEA est avantageuse &#8212; pas d&#8217;imp&#244;t sur les plus-values tant que tu ne retires pas. Le r&#233;&#233;quilibrage automatique te fait &#233;conomiser du temps et des frais de transaction.</p><p>Mais tu dois le consid&#233;rer pour ce qu&#8217;il est : <strong>une exposition concentr&#233;e au march&#233; am&#233;ricain avec un peu de diversification internationale</strong>, pas un portefeuille mondial &#233;quilibr&#233;. C&#8217;est un excellent point de d&#233;part, pas une destination finale. Une fois que tu as accept&#233; cette r&#233;alit&#233;, tu peux passer &#224; l&#8217;&#233;tape suivante : construire autour de ce c&#339;ur pour cr&#233;er une v&#233;ritable diversification.</p><p>La bonne nouvelle, c&#8217;est que cette construction n&#8217;a rien de compliqu&#233;. Quelques ETF compl&#233;mentaires, bien choisis, peuvent transformer radicalement le profil de risque de ton portefeuille. Voyons comment.</p><h3><strong>&#201;tape 2 : R&#233;&#233;quilibrer g&#233;ographiquement</strong></h3><p>La fa&#231;on la plus directe de r&#233;duire ta concentration am&#233;ricaine est d&#8217;<strong>ajouter une poche d&#8217;actions hors &#201;tats-Unis</strong>. Plusieurs options s&#8217;offrent &#224; toi. Tu peux acheter un ETF <strong>MSCI World ex-USA</strong>, qui r&#233;plique l&#8217;indice mondial en excluant les &#201;tats-Unis. Cet indice contient 775 entreprises r&#233;parties dans 22 pays : Japon (20 %), Royaume-Uni (13 %), Canada (12 %), France (9 %), Suisse (8 %), etc. Les frais sont g&#233;n&#233;ralement comparables &#224; ceux d&#8217;un ETF World classique (0,15-0,25 % par an).</p><p>Les principales positions du MSCI World ex-USA sont tr&#232;s diff&#233;rentes de celles du MSCI World : ASML (semi-conducteurs n&#233;erlandais), Roche (pharma suisse), AstraZeneca (pharma britannique), Novartis (pharma suisse), HSBC (banque britannique), Nestl&#233; (agroalimentaire suisse), Shell (&#233;nergie britannique). Tu remarqueras que la tech est beaucoup moins pr&#233;sente, et que les secteurs d&#233;fensifs (sant&#233;, consommation de base, finance) dominent. C&#8217;est exactement le contrepoids dont tu as besoin.</p><p>Une autre option est d&#8217;acheter des ETF r&#233;gionaux pour cibler des zones sp&#233;cifiques. Un ETF <strong>Europe</strong> (Stoxx 600 ou MSCI Europe) t&#8217;expose aux grandes entreprises europ&#233;ennes : LVMH, Nestl&#233;, Novo Nordisk, ASML, SAP, etc. Un ETF <strong>Japon</strong> (MSCI Japan ou Nikkei 225) t&#8217;expose &#224; la troisi&#232;me &#233;conomie mondiale : Toyota, Sony, Keyence, Mitsubishi, etc. Un ETF <strong>March&#233;s &#201;mergents</strong> (MSCI Emerging Markets) t&#8217;expose &#224; la Chine (Alibaba, Tencent, BYD), l&#8217;Inde (Reliance, HDFC Bank), Taiwan (TSMC), la Cor&#233;e (Samsung), le Br&#233;sil (Petrobras, Vale) et d&#8217;autres &#233;conomies en croissance.</p><p>Quelle r&#233;partition choisir ? Il n&#8217;y a pas de r&#233;ponse unique, mais voici plusieurs approches raisonnables. La premi&#232;re approche est de <strong>r&#233;pliquer le PIB mondial</strong> plut&#244;t que la capitalisation boursi&#232;re. Si tu veux une exposition proche du PIB mondial r&#233;el (et non de la capitalisation boursi&#232;re), tu pourrais viser environ <strong>50 % &#201;tats-Unis, 25 % Europe/Japon, 25 % &#201;mergents</strong>. C&#8217;est tr&#232;s diff&#233;rent de la r&#233;partition d&#8217;un ETF World standard (70 % USA, 30 % reste du monde d&#233;velopp&#233;, 0 % &#233;mergents).</p><p>La deuxi&#232;me approche est de <strong>simplement diluer</strong> la concentration am&#233;ricaine sans bouleverser compl&#232;tement ton allocation. Par exemple, tu pourrais garder 70 % en ETF MSCI World et ajouter 30 % en ETF &#201;mergents. Cela ram&#232;nerait ton exposition am&#233;ricaine &#224; environ 49 % (70 % &#215; 70 %), ce qui reste &#233;lev&#233; mais moins extr&#234;me.</p><p>La troisi&#232;me approche est d&#8217;<strong>&#233;quilibrer entre d&#233;velopp&#233;s et &#233;mergents</strong>. Si tu crois au potentiel de croissance des &#233;conomies &#233;mergentes, tu pourrais viser 60 % d&#233;velopp&#233;s (via MSCI World) et 40 % &#233;mergents (via MSCI EM). Attention toutefois : les &#233;mergents sont plus volatils et ont connu des d&#233;cennies difficiles dans le pass&#233;.</p><p>Quelle que soit l&#8217;approche choisie, l&#8217;important est de <strong>sortir du tout-USA</strong> et d&#8217;avoir une r&#233;flexion consciente sur ta r&#233;partition g&#233;ographique, plut&#244;t que d&#8217;accepter passivement celle impos&#233;e par l&#8217;indice.</p><h3><strong>&#201;tape 3 : Diversifier sectoriellement</strong></h3><p>Au-del&#224; de la g&#233;ographie, tu peux aussi r&#233;duire ta concentration sectorielle. L&#8217;id&#233;e est de <strong>compl&#233;ter</strong> ton ETF Monde (surpond&#233;r&#233; en tech) par des expositions &#224; des secteurs sous-repr&#233;sent&#233;s. Quelques pistes :</p><p><strong>L&#8217;&#233;nergie</strong> : Les valeurs p&#233;troli&#232;res et gazi&#232;res ne p&#232;sent qu&#8217;environ 4 % du MSCI World, alors qu&#8217;elles jouent un r&#244;le crucial dans l&#8217;&#233;conomie mondiale &#8212; comme on l&#8217;a vu avec la guerre en Iran qui a fait flamber le p&#233;trole &#224; 93 dollars le baril. Un ETF sectoriel &#233;nergie (comme le Lyxor Stoxx Europe 600 Oil &amp; Gas ou l&#8217;iShares Global Energy) peut compl&#233;ter ton exposition. Ces valeurs ont tendance &#224; bien performer quand l&#8217;inflation monte et quand les tensions g&#233;opolitiques s&#8217;intensifient &#8212; exactement les moments o&#249; les valeurs tech souffrent.</p><p><strong>Les mati&#232;res premi&#232;res</strong> : L&#8217;or, l&#8217;argent, le cuivre, le lithium, les m&#233;taux industriels ne sont pas dans les indices actions. Ce sont pourtant des actifs essentiels &#224; l&#8217;&#233;conomie r&#233;elle, et ils offrent une <strong>vraie d&#233;corr&#233;lation</strong> avec les march&#233;s boursiers. Tu peux y acc&#233;der via des ETF/ETC sp&#233;cialis&#233;s (comme le WisdomTree Physical Gold ou l&#8217;Invesco Bloomberg Commodity). En p&#233;riode d&#8217;inflation ou de crise de confiance dans les devises, les mati&#232;res premi&#232;res &#8212; et l&#8217;or en particulier &#8212; tendent &#224; surperformer.</p><p><strong>L&#8217;immobilier</strong> : Les fonci&#232;res cot&#233;es (REITs ou SIIC en France) offrent une exposition &#224; l&#8217;immobilier physique avec la liquidit&#233; d&#8217;un actif cot&#233;. Elles sont pr&#233;sentes dans les indices actions, mais en proportion limit&#233;e (environ 2-3 % du MSCI World). Un ETF immobilier mondial (comme l&#8217;iShares Global REIT ou le SPDR Dow Jones Global Real Estate) peut renforcer cette poche. Attention : les fonci&#232;res sont sensibles aux taux d&#8217;int&#233;r&#234;t, et elles ont beaucoup souffert en 2022-2023.</p><p><strong>Les &#171; value &#187;</strong> : Les actions &#171; value &#187; (d&#233;cot&#233;es par rapport &#224; leurs fondamentaux : faible P/E, rendement &#233;lev&#233;, d&#233;cote sur actif net) ont historiquement bien perform&#233; sur longue p&#233;riode, mais elles sont sous-repr&#233;sent&#233;es dans les indices pond&#233;r&#233;s par la capitalisation, qui favorisent m&#233;caniquement les valeurs de croissance (les &#171; growth &#187;). Un ETF &#171; value &#187; (comme l&#8217;iShares Edge MSCI World Value Factor) ou un ETF &#171; dividendes &#187; (comme le Vanguard FTSE All-World High Dividend Yield) peut r&#233;&#233;quilibrer ton exposition vers des entreprises plus matures, moins ch&#232;res, et plus g&#233;n&#233;ratrices de cash.</p><p><strong>Les petites capitalisations</strong> : Le MSCI World ne contient que des grandes et moyennes capitalisations (&#171; large cap &#187; et &#171; mid cap &#187;). Les petites capitalisations (&#171; small cap &#187;), qui repr&#233;sentent environ 15 % de la capitalisation boursi&#232;re mondiale, sont exclues. Historiquement, les small caps ont surperform&#233; les large caps sur tr&#232;s longue p&#233;riode &#8212; c&#8217;est ce qu&#8217;on appelle la &#171; prime de taille &#187;. Un ETF small cap mondial (comme l&#8217;iShares MSCI World Small Cap) peut compl&#233;ter ton exposition et r&#233;duire ta d&#233;pendance aux m&#233;ga-capitalisations.</p><p>Attention toutefois &#224; ne pas tomber dans l&#8217;exc&#232;s inverse : multiplier les ETF sectoriels et factoriels peut vite devenir ing&#233;rable. L&#8217;id&#233;e n&#8217;est pas de construire un portefeuille de 20 lignes, mais d&#8217;<strong>identifier les 2-3 poches compl&#233;mentaires</strong> les plus pertinentes pour ton profil et de les ajouter &#224; ton c&#339;ur de portefeuille.</p><h3><strong>&#201;tape 4 : Sortir des actions (un peu)</strong></h3><p>La vraie diversification ne s&#8217;arr&#234;te pas aux actions. Pour r&#233;duire la volatilit&#233; de ton portefeuille et te prot&#233;ger contre les sc&#233;narios extr&#234;mes, tu dois aussi d&#233;tenir des <strong>actifs d&#233;corr&#233;l&#233;s</strong> des march&#233;s actions. Quelques options :</p><p><strong>Les obligations</strong> : Les obligations d&#8217;&#201;tat de qualit&#233; (OAT fran&#231;aises, Bunds allemands, Treasuries am&#233;ricains) ont historiquement tendance &#224; monter quand les actions baissent &#8212; m&#234;me si cette relation s&#8217;est affaiblie r&#233;cemment. Elles apportent de la stabilit&#233; et des revenus r&#233;guliers. En 2022, cette corr&#233;lation n&#233;gative a &#233;t&#233; mise &#224; mal (actions et obligations ont baiss&#233; ensemble), mais sur longue p&#233;riode, les obligations restent un diversifiant utile.</p><p><strong>L&#8217;or</strong> : Le m&#233;tal jaune est la valeur refuge par excellence. Il ne produit rien, mais il conserve sa valeur sur tr&#232;s longue p&#233;riode et tend &#224; s&#8217;appr&#233;cier en p&#233;riode de crise. L&#8217;or a battu des records en ce d&#233;but 2026, d&#233;passant les 5 100 dollars l&#8217;once, preuve de son attrait en p&#233;riode d&#8217;incertitude g&#233;opolitique. Une poche de 5-10 % d&#8217;or physique ou d&#8217;ETF or peut jouer un r&#244;le de &#171; parachute &#187; en cas de krach.</p><p><strong>Le cash</strong> : Ne sous-estime pas la valeur de la liquidit&#233;. Avoir 10-20 % de ton patrimoine en cash (livret A, LDDS, fonds euros) te permet de traverser les crises sans vendre &#224; perte, et de saisir les opportunit&#233;s quand les march&#233;s corrigent. Le cash a un co&#251;t d&#8217;opportunit&#233; (il ne rapporte presque rien), mais il a une valeur inestimable : celle de te laisser le choix.</p><p><strong>Les SCPI et l&#8217;immobilier</strong> : L&#8217;immobilier physique ou papier (SCPI) offre une d&#233;corr&#233;lation partielle avec les march&#233;s actions. Les revenus locatifs sont relativement stables, et les valorisations suivent des cycles diff&#233;rents de ceux de la Bourse. Attention toutefois : certaines SCPI traversent actuellement des turbulences (comme Perial O&#8322; et Grand Paris, qui ont suspendu leurs souscriptions fin f&#233;vrier 2026).</p><h3><strong>&#201;tape 5 : Consid&#233;rer l&#8217;&#233;quipond&#233;ration</strong></h3><p>Une approche plus radicale pour r&#233;duire la concentration est de passer &#224; des <strong>indices &#233;quipond&#233;r&#233;s</strong> plut&#244;t que pond&#233;r&#233;s par la capitalisation. Dans un indice &#233;quipond&#233;r&#233;, chaque entreprise a le m&#234;me poids (par exemple, 0,2 % pour chacune des 500 entreprises du S&amp;P 500), quelle que soit sa capitalisation. Cela &#233;vite la surpond&#233;ration des g&#233;ants tech et donne plus de place aux moyennes capitalisations.</p><p>Il existe des ETF &#233;quipond&#233;r&#233;s sur le S&amp;P 500 (comme le RSP aux &#201;tats-Unis ou des &#233;quivalents europ&#233;ens). Leur performance historique est l&#233;g&#232;rement sup&#233;rieure &#224; celle des indices pond&#233;r&#233;s par la capitalisation sur tr&#232;s longue p&#233;riode, mais avec plus de volatilit&#233; et des frais un peu plus &#233;lev&#233;s (g&#233;n&#233;ralement 0,20-0,40 % contre 0,03-0,10 % pour les ETF standard). C&#8217;est une option &#224; consid&#233;rer pour diversifier ton c&#339;ur de portefeuille.</p><p>L&#8217;inconv&#233;nient de l&#8217;&#233;quipond&#233;ration, c&#8217;est qu&#8217;elle n&#233;cessite un <strong>r&#233;&#233;quilibrage fr&#233;quent</strong>. Quand une action monte plus que les autres, il faut en vendre pour ramener son poids &#224; la moyenne. Cela g&#233;n&#232;re des frais de transaction et potentiellement des frottements fiscaux. C&#8217;est pourquoi les ETF &#233;quipond&#233;r&#233;s ont des frais plus &#233;lev&#233;s.</p><h3><strong>&#201;tape 6 : Ne pas en faire trop</strong></h3><p>Un dernier conseil : <strong>ne complexifie pas excessivement</strong>. L&#8217;objectif n&#8217;est pas de d&#233;tenir 15 ETF diff&#233;rents, ce qui rendrait ton portefeuille ing&#233;rable et augmenterait tes frais de transaction. L&#8217;objectif est d&#8217;avoir une allocation <strong>r&#233;fl&#233;chie</strong>, qui corrige les principaux biais de l&#8217;ETF Monde tout en restant simple &#224; g&#233;rer.</p><p>J&#8217;ai vu des portefeuilles d&#8217;investisseurs particuliers avec 20, 30, parfois 40 lignes diff&#233;rentes. Des ETF th&#233;matiques sur la robotique, l&#8217;eau, le cannabis, la cybers&#233;curit&#233;, les batteries, l&#8217;hydrog&#232;ne&#8230; Chaque ligne repr&#233;sente 2-3 % du portefeuille, et l&#8217;investisseur a l&#8217;impression d&#8217;&#234;tre ultra-diversifi&#233;. En r&#233;alit&#233;, la plupart de ces ETF th&#233;matiques contiennent les m&#234;mes m&#233;ga-caps tech dans leurs premi&#232;res positions. Et surtout, ce portefeuille est ing&#233;rable : impossible de suivre 40 lignes, de comprendre ce qu&#8217;on poss&#232;de, de r&#233;&#233;quilibrer efficacement.</p><p>Une approche raisonnable pour un investisseur europ&#233;en pourrait ressembler &#224; ceci : - <strong>50 %</strong> ETF MSCI World (c&#339;ur de portefeuille) - <strong>15 %</strong> ETF March&#233;s &#201;mergents (exposition aux &#233;conomies en croissance) - <strong>15 %</strong> ETF Europe ou MSCI World ex-USA (r&#233;&#233;quilibrage g&#233;ographique) - <strong>10 %</strong> Or physique ou ETF or (valeur refuge) - <strong>10 %</strong> Obligations ou fonds euros (stabilit&#233;)</p><p>Cette allocation ram&#232;ne ton exposition am&#233;ricaine &#224; environ 35-40 % (au lieu de 70 %), ajoute une exposition aux &#233;mergents (absente du MSCI World), et inclut des actifs d&#233;corr&#233;l&#233;s (or, obligations) pour amortir les chocs. C&#8217;est un portefeuille simple &#8212; 5 lignes seulement &#8212; mais beaucoup mieux diversifi&#233; que 100 % MSCI World.</p><p>Une alternative plus agressive pour quelqu&#8217;un avec un horizon tr&#232;s long (20 ans ou plus) et une forte tol&#233;rance au risque : - <strong>40 %</strong> ETF MSCI World - <strong>30 %</strong> ETF March&#233;s &#201;mergents - <strong>20 %</strong> ETF Small Cap Monde - <strong>10 %</strong> Or</p><p>Cette allocation surpond&#232;re les &#233;mergents et les petites capitalisations &#8212; deux segments historiquement plus performants mais plus volatils. Elle ne contient pas d&#8217;obligations, ce qui la rend inadapt&#233;e pour quelqu&#8217;un qui approche de la retraite ou qui a une faible tol&#233;rance au risque.</p><p>Cette allocation n&#8217;est pas parfaite, et elle n&#8217;est pas adapt&#233;e &#224; toutes les situations. Elle suppose un horizon d&#8217;investissement long (10 ans ou plus) et une tol&#233;rance au risque mod&#233;r&#233;e. Elle ne tient pas compte de ta situation fiscale, de tes autres actifs (immobilier, entreprise), de tes projets de vie. Mais elle illustre l&#8217;id&#233;e : <strong>garder l&#8217;ETF Monde comme base, et le compl&#233;ter pour corriger ses biais</strong>.</p><h3><strong>&#201;tape 7 : R&#233;viser r&#233;guli&#232;rement</strong></h3><p>La derni&#232;re &#233;tape, souvent n&#233;glig&#233;e, est de <strong>r&#233;viser ton allocation</strong> r&#233;guli&#232;rement. Les pond&#233;rations des indices changent avec le temps. La domination am&#233;ricaine pourrait s&#8217;accentuer ou diminuer. De nouveaux risques peuvent &#233;merger (g&#233;opolitique, technologique, r&#233;glementaire). Ton propre horizon d&#8217;investissement et ta tol&#233;rance au risque &#233;voluent aussi avec l&#8217;&#226;ge et les circonstances de vie.</p><p>Je te recommande de faire un <strong>check-up annuel</strong> de ton portefeuille. C&#8217;est un exercice simple qui prend 30 minutes et qui peut faire une vraie diff&#233;rence. Ouvre les fiches de tes ETF, regarde les 10 premi&#232;res positions, compare les pond&#233;rations g&#233;ographiques et sectorielles avec ce que tu visais. Si les &#233;carts sont importants (par exemple, si les &#201;tats-Unis sont pass&#233;s de 70 % &#224; 75 % de ton portefeuille gr&#226;ce &#224; leur surperformance), envisage de r&#233;&#233;quilibrer.</p><p>Le r&#233;&#233;quilibrage n&#8217;est pas un market timing. Tu ne cherches pas &#224; pr&#233;dire quel march&#233; va monter ou baisser. Tu cherches simplement &#224; <strong>maintenir ton allocation cible</strong> dans le temps, quelles que soient les &#233;volutions de march&#233;. C&#8217;est une discipline m&#233;canique, pas une sp&#233;culation.</p><p>Ce r&#233;&#233;quilibrage peut se faire de deux fa&#231;ons. La m&#233;thode &#171; active &#187; consiste &#224; vendre ce qui a trop mont&#233; pour acheter ce qui a moins mont&#233;. Par exemple, si les actions am&#233;ricaines ont surperform&#233; et repr&#233;sentent maintenant 80 % de ton portefeuille au lieu de 70 %, tu vends 10 % d&#8217;actions am&#233;ricaines et tu ach&#232;tes des &#233;mergents ou de l&#8217;or. Cette m&#233;thode est efficace mais g&#233;n&#232;re des frais de transaction et potentiellement des frottements fiscaux (si tu r&#233;alises des plus-values imposables).</p><p>La m&#233;thode &#171; passive &#187; consiste &#224; orienter tes nouveaux versements vers les poches sous-pond&#233;r&#233;es. Au lieu de r&#233;&#233;quilibrer activement, tu diriges simplement tes prochains achats vers les actifs qui ont pris du retard. Cette m&#233;thode est g&#233;n&#233;ralement pr&#233;f&#233;rable car elle &#233;vite les frais de transaction et les &#233;ventuels frottements fiscaux. Elle fonctionne bien si tu es en phase d&#8217;accumulation et que tu investis r&#233;guli&#232;rement.</p><p>Dans tous les cas, l&#8217;important est de <strong>ne pas oublier</strong> cette &#233;tape. Beaucoup d&#8217;investisseurs passifs se contentent d&#8217;acheter leur ETF Monde chaque mois et de l&#8217;oublier pendant des ann&#233;es. C&#8217;est d&#233;j&#224; tr&#232;s bien &#8212; et certainement mieux que de ne rien faire. Mais une r&#233;vision annuelle de ton allocation peut t&#8217;&#233;viter de te retrouver avec un portefeuille compl&#232;tement d&#233;s&#233;quilibr&#233; au moment o&#249; tu en as besoin.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" width="298" height="169" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/e6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:169,&quot;width&quot;:298,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" title="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:&quot;button-wrapper&quot;}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary button-wrapper" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><p>Voil&#224;, tu sais maintenant ce qu&#8217;il y a vraiment dans ton ETF Monde. Tu sais que derri&#232;re les 1 319 entreprises et les 23 pays se cache une r&#233;alit&#233; beaucoup plus concentr&#233;e : 70 % aux &#201;tats-Unis, 25 % sur 10 entreprises, une surpond&#233;ration massive de la tech. Tu sais que cette concentration cr&#233;e des risques r&#233;els &#8212; corr&#233;lation, valorisation, change, syst&#233;mique &#8212; que la plupart des investisseurs ignorent ou sous-estiment.</p><p>Je ne te dis pas que l&#8217;ETF Monde est un mauvais produit. Au contraire, c&#8217;est probablement le <strong>meilleur rapport qualit&#233;-prix</strong> disponible pour un investisseur particulier qui veut s&#8217;exposer aux march&#233;s actions mondiaux. Les frais sont d&#233;risoires (souvent 0,10-0,20 % par an), la liquidit&#233; est excellente, la fiscalit&#233; (en PEA) est avantageuse. Pour quelqu&#8217;un qui d&#233;bute et qui veut garder les choses simples, acheter r&#233;guli&#232;rement un ETF Monde et le conserver sur le long terme reste une strat&#233;gie parfaitement valable. Tu feras mieux que 90 % des investisseurs qui tentent de &#171; battre le march&#233; &#187; avec des strat&#233;gies compliqu&#233;es.</p><p>Mais je te dis que l&#8217;ETF Monde <strong>ne suffit pas</strong> pour une diversification compl&#232;te. Si tu veux vraiment prot&#233;ger ton patrimoine contre les diff&#233;rents sc&#233;narios &#8212; krach tech, d&#233;clin am&#233;ricain, inflation, crise g&#233;opolitique, d&#233;pr&#233;ciation du dollar &#8212; tu dois aller au-del&#224;. Tu dois ajouter des poches g&#233;ographiques (&#233;mergents, ex-USA), des poches sectorielles (&#233;nergie, mati&#232;res premi&#232;res, immobilier), et des poches d&#8217;actifs d&#233;corr&#233;l&#233;s (obligations, or, cash).</p><p>Le plus important, c&#8217;est de <strong>savoir ce que tu poss&#232;des</strong>. Trop d&#8217;investisseurs ach&#232;tent des ETF &#171; en aveugle &#187;, sans regarder la composition r&#233;elle de l&#8217;indice sous-jacent. Ils croient diversifier en multipliant les produits, alors qu&#8217;ils accumulent des expositions redondantes. Ils croient &#234;tre prot&#233;g&#233;s contre les risques, alors qu&#8217;ils sont concentr&#233;s sur un seul pays et un seul secteur. Ils croient suivre une strat&#233;gie &#171; passive &#187;, alors qu&#8217;ils font en r&#233;alit&#233; un pari actif sur la tech am&#233;ricaine.</p><p>Cette prise de conscience est la premi&#232;re &#233;tape vers une meilleure gestion de ton patrimoine. Une fois que tu sais exactement ce que tu d&#233;tiens, tu peux prendre des d&#233;cisions &#233;clair&#233;es : accepter la concentration si tu crois &#224; la domination am&#233;ricaine &#224; long terme, ou la r&#233;duire si tu pr&#233;f&#232;res une approche plus prudente. Dans les deux cas, c&#8217;est <strong>ton choix</strong>, pas un choix par d&#233;faut impos&#233; par la structure de l&#8217;indice.</p><p>Prends le temps, ce week-end, d&#8217;ouvrir les fiches de tes ETF. Regarde les 10 premi&#232;res positions. Regarde la r&#233;partition g&#233;ographique. Regarde la r&#233;partition sectorielle. Compare avec ce que tu pensais d&#233;tenir. Tu seras peut-&#234;tre surpris. Et cette surprise sera le d&#233;but d&#8217;une meilleure compr&#233;hension de ton portefeuille &#8212; et d&#8217;une meilleure diversification.</p><p>Les march&#233;s sont impr&#233;visibles. Les empires boursiers montent et descendent. Le Japon dominait le monde en 1989 ; il a fallu 34 ans pour retrouver les sommets. Les &#201;tats-Unis dominent aujourd&#8217;hui ; qui sait ce qu&#8217;il en sera dans 20 ans ? La seule chose que tu contr&#244;les vraiment, c&#8217;est ta propre allocation. Fais-en bon usage.</p><div><hr></div><h2>Vous voulez aller plus loin ?&nbsp;</h2><p>Je peux r&#233;pondre aux questions que vous vous posez via Wathsapp, je lance ce service sans frais afin que vous ayez acc&#232;s &#224; du conseil en finances personnelles en toute simplicit&#233;. Le lien : <a href="https://wa.me/33613018211">https://wa.me/33613018211</a></p><p><em><strong>Disclaimer : Ceci n&#8217;est pas un conseil en investissement, en tant que CIF, je ne peux donner de conseils avant d&#8217;avoir pu comprendre qui vous &#234;tes, vos objectifs de vie, vos contraintes et capacit&#233;s financi&#232;res. Tout conseil &#233;tant personnalis&#233;, et cette newsletter &#233;tant g&#233;n&#233;raliste, soyez vigilant sur vos investissements, peu importe la forme qu&#8217;ils prendraient.</strong></em></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[💰 Capital garanti + 6,50 %/an : le produit structuré qui mise sur la baisse des taux]]></title><description><![CDATA[#90, Structur&#233;]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/capital-garanti-650-an-le-produit</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/capital-garanti-650-an-le-produit</guid><pubDate>Thu, 12 Mar 2026 14:42:39 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DDBS!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9260686d-1edf-43dd-bada-4e2c1401e593_1542x926.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p><strong>Le r&#233;sum&#233; pour les plus press&#233;s :</strong></p><ol><li><p>&#128737;&#65039; <strong>Un produit structur&#233; avec capital garanti &#224; l&#8217;&#233;ch&#233;ance</strong> : le Phoenix Archipel Mars 2026 te permet de viser un rendement attractif tout en prot&#233;geant 100 % de ton capital &#224; l&#8217;&#233;ch&#233;ance des 12 ans (hors d&#233;faut de l&#8217;&#233;metteur Soci&#233;t&#233; G&#233;n&#233;rale).</p></li><li><p>&#128200; <strong>Jusqu&#8217;&#224; 6,50 % de rendement annuel</strong> : chaque trimestre, si le taux CMS EUR 10 ans est inf&#233;rieur ou &#233;gal &#224; 3 %, tu touches un coupon de 1,625 % &#8212; soit 6,50 % par an, vers&#233;s directement sur ton contrat.</p></li><li><p>&#128201; <strong>Un pari sur la baisse (ou la stabilit&#233;) des taux</strong> : ce produit performe quand les taux restent bas. Si le CMS 10 ans d&#233;passe 3 %, tu ne touches pas le coupon du trimestre &#8212; mais ton capital reste prot&#233;g&#233; &#224; l&#8217;&#233;ch&#233;ance.</p></li><li><p>&#128640; <strong>Possibilit&#233; de sortie anticip&#233;e d&#232;s la fin du 4&#232;me trimestre</strong> : si le taux CMS EUR 10 ans passe sous 2,60 %, le produit est rembours&#233; automatiquement avec ton capital + le coupon du trimestre.</p></li><li><p>&#9888;&#65039; <strong>Attention au risque en cours de vie</strong> : si tu revends avant l&#8217;&#233;ch&#233;ance, tu peux subir une perte en capital. La garantie ne vaut qu&#8217;&#224; la date d&#8217;&#233;ch&#233;ance (31/03/2038).</p></li><li><p>&#9989; <strong>&#201;mis par SG Issuer, garanti par Soci&#233;t&#233; G&#233;n&#233;rale</strong> : indicateur de risque 2/7 (risque faible). Disponible en unit&#233; de compte sur les contrats Abeille (assurance-vie, capitalisation, PER).</p></li></ol><p><em>*La garantie du capital &#224; l&#8217;&#233;ch&#233;ance est conditionn&#233;e &#224; l&#8217;absence de d&#233;faut de paiement, de faillite ou de mise en r&#233;solution de l&#8217;&#233;metteur et/ou du garant.</em></p><div><hr></div><p>Tu as peut-&#234;tre d&#233;j&#224; entendu parler des <strong>produits structur&#233;s</strong> sans vraiment comprendre de quoi il s&#8217;agit. Normal : c&#8217;est un univers souvent r&#233;serv&#233; aux initi&#233;s, enrob&#233; de jargon technique et de documents de 50 pages. Pourtant, derri&#232;re ce terme barbare se cache une <strong>logique assez simple</strong> &#8212; et parfois des opportunit&#233;s int&#233;ressantes pour diversifier ton &#233;pargne.</p><p>Aujourd&#8217;hui, je te propose de d&#233;cortiquer ensemble un produit qui vient d&#8217;arriver sur le march&#233; : le <strong>Phoenix Archipel Mars 2026</strong>. Un produit qui mise sur la <strong>baisse des taux d&#8217;int&#233;r&#234;t</strong>, avec un capital garanti &#224; l&#8217;&#233;ch&#233;ance et un coupon potentiel de <strong>6,50 % par an</strong>. Pas mal sur le papier. Mais comme toujours, le diable se cache dans les d&#233;tails.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DDBS!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9260686d-1edf-43dd-bada-4e2c1401e593_1542x926.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DDBS!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9260686d-1edf-43dd-bada-4e2c1401e593_1542x926.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!DDBS!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9260686d-1edf-43dd-bada-4e2c1401e593_1542x926.png 848w, 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data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/9260686d-1edf-43dd-bada-4e2c1401e593_1542x926.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:874,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:1743194,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:false,&quot;topImage&quot;:true,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/189857844?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F9260686d-1edf-43dd-bada-4e2c1401e593_1542x926.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20produit%20archipel&quot;,&quot;text&quot;:&quot;En savoir plus&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20produit%20archipel"><span>En savoir plus</span></a></p><h2>&#129504; C&#8217;est quoi un produit structur&#233;, d&#233;j&#224; ?</h2><p>Avant de rentrer dans le vif du sujet, prenons deux minutes pour poser les bases. Un <strong>produit structur&#233;</strong>, c&#8217;est un instrument financier construit sur mesure par une banque (ici Soci&#233;t&#233; G&#233;n&#233;rale) qui combine plusieurs briques : une <strong>partie obligataire</strong> (qui prot&#232;ge ton capital) et une <strong>partie d&#233;riv&#233;e</strong> (qui g&#233;n&#232;re le rendement).</p><p>Concr&#232;tement, quand tu ach&#232;tes un produit structur&#233;, tu pr&#234;tes de l&#8217;argent &#224; l&#8217;&#233;metteur. En &#233;change, il s&#8217;engage &#224; te rembourser ton capital &#224; l&#8217;&#233;ch&#233;ance (sous certaines conditions) et &#224; te verser des coupons si un sc&#233;nario de march&#233; se r&#233;alise. Le rendement d&#233;pend donc de l&#8217;&#233;volution d&#8217;un <strong>sous-jacent</strong> : &#231;a peut &#234;tre une action, un indice boursier, ou dans notre cas, un <strong>taux d&#8217;int&#233;r&#234;t</strong>.</p><p>L&#8217;avantage ? Tu peux obtenir un rendement sup&#233;rieur au fonds euros classique, avec une protection du capital &#224; l&#8217;&#233;ch&#233;ance. L&#8217;inconv&#233;nient ? C&#8217;est plus complexe, moins liquide, et si tu sors avant l&#8217;&#233;ch&#233;ance, tu peux perdre de l&#8217;argent. Voil&#224; pour le cadre g&#233;n&#233;ral.</p><h2>&#128202; Le Phoenix Archipel Mars 2026 : comment &#231;a marche ?</h2><p>Ce produit est ce qu&#8217;on appelle un <strong>Phoenix &#8220;bearish&#8221; sur taux</strong>. Autrement dit, il performe quand les taux d&#8217;int&#233;r&#234;t <strong>baissent ou restent stables</strong>. Le sous-jacent ici, c&#8217;est le <strong>taux CMS EUR 10 ans</strong> &#8212; un taux de r&#233;f&#233;rence du march&#233; financier qui refl&#232;te le co&#251;t de l&#8217;argent sur 10 ans en Europe.</p><p>Le m&#233;canisme est le suivant. <strong>Chaque trimestre</strong>, on observe le niveau du taux CMS 10 ans. Si ce taux est <strong>inf&#233;rieur ou &#233;gal &#224; 3 %</strong>, tu touches un coupon de <strong>1,625 %</strong> pour le trimestre &#233;coul&#233;. &#199;a repr&#233;sente <strong>6,50 % par an</strong> si toutes les conditions sont remplies &#8212; et ces coupons sont <strong>distribu&#233;s</strong>, pas capitalis&#233;s. Tu les vois arriver sur ton contrat.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ggeL!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4621a1ab-0ffc-48f3-8d05-8ed852608a5c_1776x1254.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ggeL!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4621a1ab-0ffc-48f3-8d05-8ed852608a5c_1776x1254.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ggeL!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4621a1ab-0ffc-48f3-8d05-8ed852608a5c_1776x1254.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ggeL!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4621a1ab-0ffc-48f3-8d05-8ed852608a5c_1776x1254.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ggeL!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4621a1ab-0ffc-48f3-8d05-8ed852608a5c_1776x1254.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ggeL!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4621a1ab-0ffc-48f3-8d05-8ed852608a5c_1776x1254.png" width="519" height="366.4368131868132" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/4621a1ab-0ffc-48f3-8d05-8ed852608a5c_1776x1254.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:1028,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:519,&quot;bytes&quot;:174639,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/189857844?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4621a1ab-0ffc-48f3-8d05-8ed852608a5c_1776x1254.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ggeL!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4621a1ab-0ffc-48f3-8d05-8ed852608a5c_1776x1254.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ggeL!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4621a1ab-0ffc-48f3-8d05-8ed852608a5c_1776x1254.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ggeL!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4621a1ab-0ffc-48f3-8d05-8ed852608a5c_1776x1254.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!ggeL!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F4621a1ab-0ffc-48f3-8d05-8ed852608a5c_1776x1254.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>En revanche, si le taux d&#233;passe 3 % &#224; une date de constatation, tu ne touches pas le coupon du trimestre. Mais &#8212; et c&#8217;est important &#8212; tu ne perds pas ton capital pour autant. La garantie reste valable &#224; l&#8217;&#233;ch&#233;ance.</p><p><strong>&#192; partir du 4&#232;me trimestre</strong>, un m&#233;canisme de <strong>remboursement anticip&#233; automatique</strong> peut s&#8217;activer. Si le taux CMS 10 ans passe <strong>sous 2,60 %</strong>, le produit s&#8217;arr&#234;te et tu r&#233;cup&#232;res ton capital + le coupon du trimestre. C&#8217;est un sc&#233;nario favorable : tu sors plus t&#244;t avec tes gains.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!YO5K!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1aaddd13-bf05-4272-af3c-84c2c3af8607_1974x950.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!YO5K!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1aaddd13-bf05-4272-af3c-84c2c3af8607_1974x950.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!YO5K!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1aaddd13-bf05-4272-af3c-84c2c3af8607_1974x950.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!YO5K!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1aaddd13-bf05-4272-af3c-84c2c3af8607_1974x950.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!YO5K!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1aaddd13-bf05-4272-af3c-84c2c3af8607_1974x950.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!YO5K!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1aaddd13-bf05-4272-af3c-84c2c3af8607_1974x950.png" width="1456" height="701" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/1aaddd13-bf05-4272-af3c-84c2c3af8607_1974x950.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:701,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:151045,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/189857844?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1aaddd13-bf05-4272-af3c-84c2c3af8607_1974x950.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!YO5K!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1aaddd13-bf05-4272-af3c-84c2c3af8607_1974x950.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!YO5K!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1aaddd13-bf05-4272-af3c-84c2c3af8607_1974x950.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!YO5K!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1aaddd13-bf05-4272-af3c-84c2c3af8607_1974x950.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!YO5K!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1aaddd13-bf05-4272-af3c-84c2c3af8607_1974x950.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p><strong>&#192; l&#8217;&#233;ch&#233;ance (31 mars 2038)</strong>, si le produit n&#8217;a jamais &#233;t&#233; rembours&#233; par anticipation, tu r&#233;cup&#232;res <strong>100 % de ton capital</strong>, quel que soit le niveau des taux &#224; ce moment-l&#224;. C&#8217;est la garantie du capital &#8212; mais attention, elle ne vaut qu&#8217;&#224; l&#8217;&#233;ch&#233;ance et sous r&#233;serve que Soci&#233;t&#233; G&#233;n&#233;rale n&#8217;ait pas fait faillite entre-temps.</p><h2>&#128201; Le contexte : o&#249; en sont les taux aujourd&#8217;hui ?</h2><p>Pour comprendre si ce produit a du sens, il faut regarder le <strong>contexte de taux actuel</strong>. Le taux CMS EUR 10 ans &#233;volue autour de <strong>2,50 % &#224; 2,80 %</strong> ces derniers mois. On est donc <strong>sous le seuil de 3 %</strong> qui d&#233;clenche le versement des coupons &#8212; ce qui est plut&#244;t bon signe pour ce produit.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!cUcM!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb2d6f69c-0489-4e1d-a85e-aeda86f420d7_1968x894.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!cUcM!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb2d6f69c-0489-4e1d-a85e-aeda86f420d7_1968x894.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!cUcM!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb2d6f69c-0489-4e1d-a85e-aeda86f420d7_1968x894.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!cUcM!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb2d6f69c-0489-4e1d-a85e-aeda86f420d7_1968x894.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!cUcM!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb2d6f69c-0489-4e1d-a85e-aeda86f420d7_1968x894.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!cUcM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb2d6f69c-0489-4e1d-a85e-aeda86f420d7_1968x894.png" width="1456" height="661" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/b2d6f69c-0489-4e1d-a85e-aeda86f420d7_1968x894.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:661,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:139324,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/189857844?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb2d6f69c-0489-4e1d-a85e-aeda86f420d7_1968x894.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!cUcM!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb2d6f69c-0489-4e1d-a85e-aeda86f420d7_1968x894.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!cUcM!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb2d6f69c-0489-4e1d-a85e-aeda86f420d7_1968x894.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!cUcM!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb2d6f69c-0489-4e1d-a85e-aeda86f420d7_1968x894.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!cUcM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb2d6f69c-0489-4e1d-a85e-aeda86f420d7_1968x894.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>La question cl&#233;, c&#8217;est : <strong>o&#249; iront les taux dans les prochaines ann&#233;es ?</strong> Si tu penses que la BCE va continuer &#224; baisser ses taux directeurs, que l&#8217;inflation va se calmer durablement et que la croissance europ&#233;enne restera molle, alors ce produit peut avoir du sens. Dans ce sc&#233;nario, le taux CMS 10 ans resterait sous 3 %, voire passerait sous 2,60 % &#8212; et tu toucherais tes coupons, peut-&#234;tre m&#234;me avec une sortie anticip&#233;e.</p><p>En revanche, si tu anticipes une <strong>remont&#233;e durable des taux</strong> (reprise de l&#8217;inflation, tensions g&#233;opolitiques, politique mon&#233;taire plus restrictive), le produit pourrait ne pas verser de coupons pendant plusieurs trimestres. Tu r&#233;cup&#233;rerais quand m&#234;me ton capital &#224; l&#8217;&#233;ch&#233;ance, mais avec un rendement nul sur 12 ans &#8212; ce qui, corrig&#233; de l&#8217;inflation, repr&#233;senterait une <strong>perte de pouvoir d&#8217;achat</strong>.</p><h2>&#9888;&#65039; Les risques &#224; bien comprendre</h2><p>Comme tout placement, ce produit comporte des <strong>risques</strong> qu&#8217;il faut avoir en t&#234;te avant d&#8217;investir.</p><p><strong>Le risque de march&#233; en cours de vie</strong> est le plus important. Si tu as besoin de sortir avant l&#8217;&#233;ch&#233;ance (rachat, arbitrage, d&#233;c&#232;s dans le cadre d&#8217;une assurance-vie), la valeur du produit d&#233;pendra des conditions de march&#233; &#224; ce moment-l&#224;. Et elle peut &#234;tre <strong>inf&#233;rieure &#224; ton capital investi</strong>. La garantie de 100 % ne vaut qu&#8217;au 31 mars 2038 &#8212; pas avant.</p><p><strong>Le risque de cr&#233;dit</strong> sur l&#8217;&#233;metteur et le garant existe aussi. Si Soci&#233;t&#233; G&#233;n&#233;rale fait faillite ou est mise en r&#233;solution (le fameux &#8220;bail-in&#8221;), tu pourrais perdre tout ou partie de ton investissement. C&#8217;est peu probable pour une banque syst&#233;mique, mais le risque n&#8217;est pas nul.</p><p><strong>Le risque de ne toucher aucun coupon</strong> est r&#233;el. Si le taux CMS 10 ans reste au-dessus de 3 % pendant 12 ans, tu r&#233;cup&#232;res ton capital mais z&#233;ro rendement. Dans un contexte inflationniste, &#231;a revient &#224; perdre de l&#8217;argent en termes r&#233;els.</p><p>Enfin, <strong>le produit n&#8217;est pas liquide</strong> comme un ETF ou une action. Il y a un march&#233; secondaire assur&#233; par Soci&#233;t&#233; G&#233;n&#233;rale, mais avec une fourchette achat/vente qui peut impacter ton prix de sortie.</p><h2>&#128064; Avis Cash Conseils &#8212; Un produit coh&#233;rent, mais pas pour tout le monde</h2><p>Ce qui me pla&#238;t dans le Phoenix Archipel Mars 2026, c&#8217;est la <strong>clart&#233; du m&#233;canisme</strong>. Tu sais exactement ce que tu joues : la stabilit&#233; ou la baisse des taux europ&#233;ens. Le capital est garanti &#224; l&#8217;&#233;ch&#233;ance, le coupon potentiel de 6,50 % est attractif, et l&#8217;indicateur de risque (2/7) confirme qu&#8217;on est sur un produit relativement d&#233;fensif.</p><p>C&#8217;est une <strong>alternative int&#233;ressante au fonds euros</strong> pour ceux qui acceptent de bloquer leur &#233;pargne sur 12 ans maximum (potentiellement moins si le remboursement anticip&#233; s&#8217;active). Le fait que les coupons soient distribu&#233;s trimestriellement est aussi un plus pour ceux qui cherchent des revenus r&#233;guliers.</p><p>En revanche, ce n&#8217;est <strong>pas un produit pour tout le monde</strong>. Si tu as besoin de liquidit&#233;, si tu ne comprends pas le m&#233;canisme, ou si tu penses que les taux vont remonter durablement, passe ton chemin. Et surtout, n&#8217;investis jamais une part trop importante de ton patrimoine sur un seul produit structur&#233; &#8212; c&#8217;est un outil de <strong>diversification</strong>, pas un placement c&#339;ur de portefeuille.</p><p>Le Phoenix Archipel Mars 2026 est disponible chez <strong>Abeille</strong> (assurance-vie, capitalisation, PER) jusqu&#8217;au <strong>24 mars 2026</strong>. Si tu veux creuser, je t&#8217;invite &#224; lire la brochure compl&#232;te et le Document d&#8217;Informations Cl&#233;s (KID) avant de te d&#233;cider.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20produit%20archipel&quot;,&quot;text&quot;:&quot;En savoir plus&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20produit%20archipel"><span>En savoir plus</span></a></p><p><em>Tout investissement comporte des risques, notamment celui d&#8217;une perte en capital.</em></p><p><em>Ce contenu est fourni &#224; titre informatif et p&#233;dagogique. Il ne constitue pas un conseil en investissement personnalis&#233;. Les produits structur&#233;s comportent des risques, notamment de perte en capital en cours de vie. Renseigne-toi aupr&#232;s de ton conseiller avant toute d&#233;cision.</em></p><div><hr></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/w4B5GY&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Recevoir les immanquables&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/w4B5GY"><span>Recevoir les immanquables</span></a></p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[🔥 Guerre en Iran : ce que ça change pour ton argent]]></title><description><![CDATA[#158, Les march&#233;s tremblent, le p&#233;trole flambe, et toi tu te demandes quoi faire. On d&#233;crypte tout.]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/guerre-en-iran-ce-que-ca-change-pour</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/guerre-en-iran-ce-que-ca-change-pour</guid><pubDate>Sun, 08 Mar 2026 08:42:18 GMT</pubDate><enclosure url="https://www.alternatives-economiques.fr/sites/default/files/public/styles/16x9/public/field/image/000_99t28q4.webp?orig=jpg&amp;itok=-iIiLgUT" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<pre><code>Mes newsletters sont souvent longues, je vous invite &#224; cliquer sur le bandeau pour lire l'int&#233;gralit&#233; directement sur Internet. De plus, merci de liker ou partager, cela va permettre de d&#233;velopper encore plus Cash Conseils. Petit sondage &#224; la fin...  <em>N'oublie pas aussi de liker, &#231;a m'aide &#224; d&#233;velopper &#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;</em></code></pre><p>D&#233;j&#224; <strong>158 &#233;ditions</strong> de cette newsletter envoy&#233;e tous les dimanches</p><p><em>Vous aimez son contenu, je vous invite &#224; cliquer sur le &#9829;&#65039; au-dessus, &#231;a m&#8217;aidera &#233;norm&#233;ment.</em></p><p>On vous a transf&#233;r&#233; la news et vous voulez vous abonner ? &#128071;&#128071;&#128071;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/subscribe?&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Abonnez-vous maintenant&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/subscribe?"><span>Abonnez-vous maintenant</span></a></p><p>Tu peux aussi me poser directement une question sur le sujet que tu veux&#8230;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/mBp9RR&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/mBp9RR"><span>Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><div><hr></div><p><strong>&#128718;&#65039; Ding Ding Ding, l&#8217;espace des liens</strong></p><blockquote><p><strong>&#128182; Sponsoriser la newsletter :</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wABNle">Pour vous adresser &#224; ma communaut&#233;</a></strong></p><p><strong>&#129489;&#8205;&#128187; Les r&#233;seaux :</strong> <a href="https://www.linkedin.com/in/nicolas-barrailler/">Linkedin</a>, <a href="https://www.youtube.com/@nyko4144">Youtube</a>,  <a href="https://www.tiktok.com/@nyko_io">Tiktok</a></p><p><strong>&#129309; Se retrouver :</strong> <a href="https://snipfeed.co/nyko_io">RDV, Newsletter, Youtube, tous les liens y sont</a></p><p><strong>&#129306; Rejoindre la communaut&#233; :</strong> <a href="https://chat.whatsapp.com/JwAxjrl2g0M8Ihx8xZKoPP">sur Whatsapp </a></p><p>&#9876;&#65039; <strong>Un coaching personnel :</strong> <strong><a href="https://calendly.com/cash-conseils/coaching-financier-sur-mesure-clone">Prendre RDV</a></strong></p><p> &#128214; <strong>&#201;tude de mon patrimoine gratuite (diffus&#233;e&#8230;):</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wddNxV">Je veux que tu &#233;tudies mon patrimoine</a></strong></p></blockquote><p><strong>Au sommaire cette semaine</strong></p><blockquote><p>&#128478;&#65039; Finance Weekly : les cinq faits marquants de la semaine derni&#232;re</p><p>&#127757; Ce qui se passe sur les march&#233;s en ce moment</p><p>&#128220; Les le&#231;ons de l&#8217;histoire : guerres et march&#233;s financiers</p><p>&#129504; Pourquoi ton cerveau te pousse &#224; faire n&#8217;importe quoi</p><p>&#128737;&#65039; Ce que tu dois faire (et ne pas faire) avec ton portefeuille</p></blockquote><p><em>Temps de lecture : <strong>8 &#224; 10 minutes</strong> selon ta vitesse de lecture</em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" width="1143" height="142" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:142,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:17039,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><ul><li><p><strong>&#128200; Vous, mes abonn&#233;s</strong> : Nous sommes &#224; 14 108 abonn&#233;s. Les abonnements remontent, si vous pouvez partager la newsletter autour de vous, ce serait top.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/p/guerre-en-iran-ce-que-ca-change-pour?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Partager&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/p/guerre-en-iran-ce-que-ca-change-pour?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share"><span>Partager</span></a></p></li><li><p><strong>&#9889; Linkedin</strong> : Suivez mes publications quotidiennes sur Linkedin. Des actualit&#233;s fortes, du d&#233;cryptage de tendances, tout y est. Voici pour me suivre</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Suivre sur Linkedin&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler"><span>Suivre sur Linkedin</span></a></p></li></ul><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><ul><li><p>On me demande un peu de perso &#224; chaque fois, de life style. Je peux vous dire plusieurs choses : </p><ul><li><p><em>Un samedi de dingue, deux matchs et deux belles victoires des M14 Aytr&#233; contre Rochefort et La Rochelle</em></p></li><li><p><em>J&#8217;ai &#233;t&#233; s&#233;lectionn&#233; pour jouer avec les s&#233;niors, je suis en ce moment sur le chemin de Ch&#226;tellerault</em></p></li></ul></li></ul><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" 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Chaque jour, de nouveaux inscrits nous rejoignent. La dynamique est lanc&#233;e.</p><p>Pour preuve, les speakers de haut vol continuent de confirmer leur pr&#233;sence. Dernier en date : <strong>Rodrigo Cap&#243; Ortega</strong>.</p><p>Double champion de France avec Castres, plus de 450 matchs en professionnel, international uruguayen&#8230; une carri&#232;re hors norme sur les terrains de rugby. Aujourd&#8217;hui, Rodrigo intervient comme conf&#233;rencier pour la F&#233;d&#233;ration Fran&#231;aise de Rugby et partage les le&#231;ons d&#8217;une vie de comp&#233;tition au plus haut niveau.</p><p>Discipline, gestion de la pression, vision long terme &#8212; des th&#232;mes qui r&#233;sonnent autant dans le sport que dans la gestion de vos finances.</p><p>&#128073; Inscrivez-vous gratuitement sur plan-p.finance</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://plan-p.finance/&quot;,&quot;text&quot;:&quot;S'inscrire&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://plan-p.finance/"><span>S'inscrire</span></a></p><p>&#128073; <strong>Int&#233;ress&#233;(e) par le stage ?</strong> &#201;cris moi </p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20stage%20chez%20Plan%20P&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Int&#233;ress&#233;(e) par le stage&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20stage%20chez%20Plan%20P"><span>Int&#233;ress&#233;(e) par le stage</span></a></p><div><hr></div><p><em>Bien que je sois le fondateur d&#8217;un cabinet en gestion de patrimoine, il est important de souligner que Cash Conseils &#128184; op&#232;re ind&#233;pendamment de cette entit&#233;. Cette newsletter s'inscrit dans une d&#233;marche enti&#232;rement d&#233;di&#233;e &#224; la p&#233;dagogie financi&#232;re, visant &#224; &#233;duquer et &#224; inspirer un large public sur les fondamentaux de la gestion financi&#232;re personnelle. Cash Conseils &#128184; est con&#231;u pour &#234;tre une ressource &#233;ducative ouverte &#224; tous, sans liens directs avec les services ou les orientations sp&#233;cifiques du cabinet. L'objectif est de fournir une plateforme neutre et informative, o&#249; chacun peut apprendre &#224; naviguer dans l'univers des finances personnelles, en toute ind&#233;pendance et sans conflit d'int&#233;r&#234;ts. </em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png 424w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!6lpJ!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0b8f0b-9996-49a3-9344-8a1ff2500541_1344x174.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!6lpJ!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0b8f0b-9996-49a3-9344-8a1ff2500541_1344x174.png 424w, 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data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/ce0b8f0b-9996-49a3-9344-8a1ff2500541_1344x174.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:174,&quot;width&quot;:1344,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!6lpJ!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0b8f0b-9996-49a3-9344-8a1ff2500541_1344x174.png 424w, 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&#201;tats-Unis sont proches d&#8217;un &#8220;<strong>contr&#244;le total de l&#8217;espace a&#233;rien iranien</strong>&#8220; et pr&#233;dit que l&#8217;Iran va &#8220;s&#8217;effondrer&#8221;. Le pr&#233;sident iranien <strong>Pezeshkian</strong> a pr&#233;sent&#233; ses excuses aux pays du Golfe pour les avoir attaqu&#233;s &#8212; Trump y a vu une &#8220;<strong>capitulation</strong>&#8220;, mais T&#233;h&#233;ran d&#233;ment et promet de continuer &#224; viser les sites militaires US et isra&#233;liens. Le <strong>Kowe&#239;t</strong> r&#233;duit sa production p&#233;troli&#232;re, une tour r&#233;sidentielle de <strong>Dubai Marina</strong> touch&#233;e par des d&#233;bris, et <strong>28 000 Am&#233;ricains</strong> rapatri&#233;s.</em></p></li><li><p><strong>&#9889; &#201;lectricit&#233; europ&#233;enne : les prix multipli&#233;s par 20 en quelques heures &#224; cause de la guerre en Iran : </strong><em>Les march&#233;s europ&#233;ens connaissent des <strong>fluctuations extr&#234;mes</strong> : au Danemark, le prix est pass&#233; de <strong>26 &#8364;/MWh</strong> &#224; <strong>430 &#8364;/MWh</strong> en moins de 4 heures le 4 mars. En cause : le <strong>solaire</strong> inonde le r&#233;seau l&#8217;apr&#232;s-midi (prix bas voire n&#233;gatifs), puis les centrales &#224; <strong>gaz</strong> prennent le relais au coucher du soleil &#8212; mais le gaz flambe apr&#232;s l&#8217;arr&#234;t du <strong>GNL qatari</strong> et la quasi-fermeture du <strong>d&#233;troit d&#8217;Ormuz</strong>. Une aubaine pour les propri&#233;taires de <strong>batteries</strong> de stockage.</em></p></li><li><p><strong>&#127974; Lloyds veut devenir &#8220;la plus grande fintech du Royaume-Uni&#8221; en vendant les donn&#233;es clients : </strong><em>La banque aux <strong>28 millions de clients</strong> pr&#233;voit de r&#233;duire ses co&#251;ts IT de <strong>35 %</strong> en fermant <strong>862 applications</strong> et <strong>15 centres de donn&#233;es</strong>. Strat&#233;gie cl&#233; : <strong>anonymiser et vendre</strong> les donn&#233;es clients &#224; des tiers pour cr&#233;er de nouvelles sources de revenus &#8220;au-del&#224; des fronti&#232;res bancaires&#8221;. L&#8217;objectif est de rivaliser avec <strong>Revolut</strong> (75 Mds $ de valorisation) &#8212; mais un audit interne a r&#233;v&#233;l&#233; des directives &#8220;<strong>excessivement verbeuses</strong>&#8220; et une formation in&#233;gale du personnel aux nouvelles technologies.</em></p></li><li><p><strong>&#127482;&#127480; Investisseurs US : la ru&#233;e vers les fonds &#8220;ex-Chine&#8221; pour &#233;viter les sanctions : </strong><em>Face aux restrictions US sur les investissements dans les <strong>semi-conducteurs</strong>, l&#8217;<strong>IA</strong> et l&#8217;<strong>informatique quantique</strong> chinois (amendes jusqu&#8217;&#224; <strong>1 M$</strong>, prison jusqu&#8217;&#224; <strong>20 ans</strong>), les institutionnels am&#233;ricains exigent des &#8220;<strong>fonds parall&#232;les</strong>&#8220; excluant ces secteurs. Les gestionnaires de Hong Kong et Singapour multiplient ces structures alternatives, tandis que plusieurs &#201;tats (Arkansas, Floride, Indiana) <strong>interdisent</strong> &#224; leurs fonds de pension d&#8217;investir en Chine. Les <strong>361 milliards $</strong> d&#8217;investissements US en actions/obligations chinoises sont sous pression.</em></p></li><li><p><strong>&#128201; CAC 40 : l&#8217;indice c&#232;de 1,49 % &#224; 8.045 points, la guerre au Moyen-Orient s&#8217;enlise : </strong><em>L&#8217;indice parisien efface son rebond matinal alors que <strong>Trump</strong> affirme que les &#201;tats-Unis sont proches du &#8220;contr&#244;le total&#8221; de l&#8217;espace a&#233;rien iranien &#8212; mais <strong>T&#233;h&#233;ran</strong> promet d&#8217;intensifier les repr&#233;sailles. <strong>Stellantis</strong> chute de <strong>-3,2 %</strong> (pas encore engag&#233; dans le pool carbone Tesla), <strong>Soitec</strong> -3 %. &#192; l&#8217;inverse, <strong>STMicroelectronics</strong> +3 % (nouveau microcontr&#244;leur), <strong>Capgemini</strong> +2,4 % (partenariat McDonald&#8217;s prolong&#233;). <strong>TotalEnergies</strong> a vendu 1 million de barils d&#8217;Oman &#224; Exxon avec une prime de <strong>7 $/baril</strong>, plus haut depuis ao&#251;t 2022.</em></p></li></ol><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" width="1143" height="156" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:156,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>Vendredi 28 f&#233;vrier 2026, 2h30 du matin heure de Washington. Donald Trump publie une vid&#233;o sur Truth Social : &#171; Les forces arm&#233;es am&#233;ricaines ont commenc&#233; des op&#233;rations de combat majeures en Iran. &#187; En quelques heures, le monde bascule. Des centaines de missiles s&#8217;abattent sur T&#233;h&#233;ran, Ispahan, Qom. Le guide supr&#234;me Ali Khamenei est tu&#233; dans les frappes. L&#8217;Iran riposte imm&#233;diatement, ciblant les bases am&#233;ricaines au Qatar, en Jordanie, &#224; Bahre&#239;n, aux &#201;mirats. Le d&#233;troit d&#8217;Ormuz, par o&#249; transite 20 % du p&#233;trole mondial, est quasiment paralys&#233;. En une semaine, le monde a chang&#233; de visage.</p><p>Si tu ouvres ton application bancaire ce week-end, tu as probablement vu du rouge. Beaucoup de rouge. Le CAC 40 a perdu plus de 6 % depuis le d&#233;but du conflit. Le p&#233;trole a flamb&#233; de 30 %. Les cha&#238;nes d&#8217;info en continu d&#233;filent avec des bandeaux alarmistes. Les r&#233;seaux sociaux s&#8217;affolent. Ton oncle t&#8217;a peut-&#234;tre envoy&#233; un message WhatsApp disant de &#171; tout vendre avant que &#231;a s&#8217;effondre &#187;. Ton coll&#232;gue &#224; la machine &#224; caf&#233; a peut-&#234;tre sugg&#233;r&#233; d&#8217;acheter de l&#8217;or &#171; avant qu&#8217;il soit trop tard &#187;.</p><div data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.alternatives-economiques.fr/sites/default/files/public/styles/16x9/public/field/image/000_99t28q4.webp?orig=jpg&amp;itok=-iIiLgUT&quot;}" data-component-name="AssetErrorToDOM"><picture><img src="/img/missing-image.png" height="455" width="728"></picture></div><p>Et toi, tu te r&#233;veilles ce dimanche 8 mars avec une question qui te taraude : <strong>qu&#8217;est-ce que &#231;a signifie pour mon &#233;pargne, mon portefeuille, mon avenir financier ?</strong> Tu as vu les gros titres. &#171; Le p&#233;trole flambe de 30 % &#187;, &#171; Les Bourses europ&#233;ennes d&#233;vissent &#187;, &#171; Vers un nouveau choc p&#233;trolier ? &#187;. Tu as peut-&#234;tre ouvert ton application bancaire ou ton compte-titres avec une boule au ventre. Tu as peut-&#234;tre eu envie de tout vendre pour &#171; limiter la casse &#187;. Ou au contraire, tu t&#8217;es demand&#233; si c&#8217;&#233;tait le moment d&#8217;acheter &#171; au son du canon &#187;, comme le veut le vieil adage boursier.</p><p>Cette newsletter va r&#233;pondre &#224; toutes ces questions. Pas avec des g&#233;n&#233;ralit&#233;s creuses ou des conseils bateau du type &#171; restez calme &#187;. Mais avec des <strong>faits, des chiffres, et des le&#231;ons tir&#233;es de l&#8217;histoire</strong>. Parce que ce n&#8217;est pas la premi&#232;re fois que le monde traverse une crise g&#233;opolitique majeure. Ce n&#8217;est pas la premi&#232;re fois que les march&#233;s paniquent. Et ce n&#8217;est certainement pas la premi&#232;re fois que les investisseurs qui gardent la t&#234;te froide s&#8217;en sortent mieux que ceux qui c&#232;dent &#224; l&#8217;&#233;motion.</p><p>Je vais te montrer exactement ce qui se passe en ce moment sur les march&#233;s &#8212; avec des chiffres actualis&#233;s au 7 mars 2026. Je vais te faire voyager dans le temps pour analyser comment les crises pass&#233;es (1973, 1990, 2001, 2008, 2022) ont affect&#233; les portefeuilles des investisseurs, et surtout comment ils s&#8217;en sont remis. Je vais t&#8217;expliquer pourquoi ton cerveau te pousse &#224; prendre les pires d&#233;cisions possibles dans ces moments de stress &#8212; et comment d&#233;jouer ces pi&#232;ges psychologiques. Et je vais te donner un plan d&#8217;action concret, avec des r&#232;gles claires, pour prot&#233;ger et m&#234;me renforcer ton patrimoine pendant cette p&#233;riode troubl&#233;e.</p><p>Cette newsletter est probablement la plus importante que j&#8217;aie jamais &#233;crite. Pas parce que la situation est d&#233;sesp&#233;r&#233;e &#8212; elle ne l&#8217;est pas &#8212; mais parce que c&#8217;est dans ces moments-l&#224; que les erreurs co&#251;tent le plus cher. Un investisseur qui vend dans la panique aujourd&#8217;hui et qui rate le rebond de demain peut perdre des ann&#233;es de performance. Un investisseur qui garde son sang-froid et qui renforce ses positions aux bons moments peut transformer cette crise en opportunit&#233;.</p><p>Dans les prochaines minutes, tu vas comprendre exactement ce qui se passe sur les march&#233;s en ce moment. Tu vas d&#233;couvrir comment les crises pass&#233;es &#8212; de 1973 &#224; 2022 &#8212; ont impact&#233; les portefeuilles des investisseurs, et surtout comment ils s&#8217;en sont remis. Tu vas apprendre pourquoi ton cerveau te pousse &#224; prendre les pires d&#233;cisions possibles dans ces moments-l&#224;. Et tu vas repartir avec un plan d&#8217;action concret pour prot&#233;ger &#8212; et peut-&#234;tre m&#234;me renforcer &#8212; ton patrimoine. Pr&#234;t ? On y va.</p><h2>&#127757; Ce qui se passe sur les march&#233;s en ce moment</h2><p>Pour comprendre pourquoi cette guerre fait trembler les march&#233;s, il faut d&#8217;abord comprendre un point de g&#233;ographie qui vaut des milliards. Le <strong>d&#233;troit d&#8217;Ormuz</strong> est un passage maritime de 55 kilom&#232;tres de large, coinc&#233; entre l&#8217;Iran et Oman, qui relie le golfe Persique &#224; la mer d&#8217;Arabie. C&#8217;est par l&#224; que transitent chaque jour environ <strong>21 millions de barils de p&#233;trole</strong>, soit pr&#232;s de <strong>20 % de la consommation mondiale</strong>. C&#8217;est aussi par l&#224; que passe une grande partie du gaz naturel liqu&#233;fi&#233; (GNL) du Qatar, premier exportateur mondial.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!jNwX!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F34351a3b-0921-4988-b46f-3126e9da93ac_613x768.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!jNwX!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F34351a3b-0921-4988-b46f-3126e9da93ac_613x768.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!jNwX!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F34351a3b-0921-4988-b46f-3126e9da93ac_613x768.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!jNwX!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F34351a3b-0921-4988-b46f-3126e9da93ac_613x768.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!jNwX!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F34351a3b-0921-4988-b46f-3126e9da93ac_613x768.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!jNwX!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F34351a3b-0921-4988-b46f-3126e9da93ac_613x768.jpeg" width="613" height="768" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/34351a3b-0921-4988-b46f-3126e9da93ac_613x768.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:768,&quot;width&quot;:613,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Le d&#233;troit d'Ormuz, passage strat&#233;gique sous haute tension - 28/02/2026 &#224; 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Et depuis le 28 f&#233;vrier, cette art&#232;re est quasiment bouch&#233;e. Les assureurs maritimes ont fait exploser leurs tarifs &#8212; on parle de primes multipli&#233;es par dix ou vingt &#8212; rendant le passage &#233;conomiquement prohibitif pour la plupart des armateurs. Les grandes compagnies de transport maritime, comme Maersk, ont annonc&#233; suspendre leurs liaisons vers le Moyen-Orient. Selon les donn&#233;es du site MarineTraffic, <strong>seulement 9 navires</strong> ont &#233;t&#233; d&#233;tect&#233;s traversant le d&#233;troit depuis le d&#233;but de la semaine, contre plusieurs dizaines en temps normal. Quelques p&#233;troliers chinois et iraniens continuent de passer, mais pour le reste du monde, c&#8217;est le blocage.</p><p>Les analystes de Rystad Energy estiment que l&#8217;impact net est une &#171; <strong>perte effective de 8 &#224; 10 millions de barils par jour</strong> &#187; sur l&#8217;offre mondiale de p&#233;trole brut. C&#8217;est colossal. Pour donner un ordre de grandeur, c&#8217;est l&#8217;&#233;quivalent de la production combin&#233;e de l&#8217;Arabie saoudite. Certes, des infrastructures alternatives existent &#8212; des pipelines qui contournent le d&#233;troit, notamment &#8212; mais elles ne peuvent absorber qu&#8217;une fraction de ces volumes. Le march&#233; p&#233;trolier est donc brutalement en d&#233;ficit d&#8217;offre.</p><h3><strong>Le p&#233;trole : +30 % en une semaine</strong></h3><p>La cons&#233;quence imm&#233;diate, tu l&#8217;as vue dans les titres : le <strong>p&#233;trole flambe</strong>. Le baril de Brent, r&#233;f&#233;rence internationale, est pass&#233; d&#8217;environ 70 dollars fin f&#233;vrier &#224; plus de <strong>93 dollars</strong> ce vendredi 7 mars, soit une hausse de pr&#232;s de <strong>30 % en une semaine</strong>. C&#8217;est le niveau le plus &#233;lev&#233; depuis 2023. Le WTI am&#233;ricain a suivi la m&#234;me trajectoire, d&#233;passant les 90 dollars.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!1Iqw!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff4bfba4d-fcdb-4b02-a44b-417a92317541_2450x1100.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!1Iqw!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff4bfba4d-fcdb-4b02-a44b-417a92317541_2450x1100.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!1Iqw!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff4bfba4d-fcdb-4b02-a44b-417a92317541_2450x1100.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!1Iqw!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff4bfba4d-fcdb-4b02-a44b-417a92317541_2450x1100.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!1Iqw!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff4bfba4d-fcdb-4b02-a44b-417a92317541_2450x1100.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!1Iqw!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff4bfba4d-fcdb-4b02-a44b-417a92317541_2450x1100.png" width="1456" height="654" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/f4bfba4d-fcdb-4b02-a44b-417a92317541_2450x1100.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:654,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:142752,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/190221014?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff4bfba4d-fcdb-4b02-a44b-417a92317541_2450x1100.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!1Iqw!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff4bfba4d-fcdb-4b02-a44b-417a92317541_2450x1100.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!1Iqw!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff4bfba4d-fcdb-4b02-a44b-417a92317541_2450x1100.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!1Iqw!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff4bfba4d-fcdb-4b02-a44b-417a92317541_2450x1100.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!1Iqw!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Ff4bfba4d-fcdb-4b02-a44b-417a92317541_2450x1100.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Cette hausse n&#8217;est pas qu&#8217;un chiffre abstrait sur un &#233;cran de trading. Elle va se r&#233;percuter concr&#232;tement dans ta vie quotidienne. Le prix &#224; la pompe va augmenter &#8212; les analystes anticipent un litre d&#8217;essence autour de 2,20 &#8364; &#224; 2,50 &#8364; dans les prochaines semaines si la situation perdure. Ta facture de chauffage, si tu es au fioul, va grimper. Les prix des transports &#8212; avion, camion, livraison &#8212; vont augmenter, ce qui va se r&#233;percuter sur le prix de tout ce que tu ach&#232;tes. L&#8217;inflation, qu&#8217;on croyait enfin ma&#238;tris&#233;e apr&#232;s les ann&#233;es difficiles de 2022-2023, menace de repartir &#224; la hausse.</p><p>Pour l&#8217;instant, les pays de l&#8217;OPEP+ ont r&#233;agi en augmentant l&#233;g&#232;rement leurs quotas de production &#8212; 206 000 barils par jour suppl&#233;mentaires annonc&#233;s dimanche dernier par l&#8217;Arabie saoudite et la Russie. C&#8217;est un geste symbolique, mais largement insuffisant pour compenser la perte de 8 &#224; 10 millions de barils quotidiens. La vraie question est : <strong>combien de temps va durer ce blocage ?</strong> Si le conflit se r&#232;gle en quelques semaines, les prix redescendront. S&#8217;il s&#8217;enlise, on pourrait revoir le baril &#224; 100 dollars, voire au-del&#224;.</p><h3><strong>Le gaz : le Qatar au c&#339;ur de la temp&#234;te</strong></h3><p>Le p&#233;trole n&#8217;est pas le seul &#224; flamber. Le <strong>gaz naturel europ&#233;en</strong> (TTF) a bondi de plus de 20 % cette semaine, atteignant 65 euros le m&#233;gawattheure, un niveau qu&#8217;on n&#8217;avait plus vu depuis janvier 2023. La raison ? Le Qatar, qui est devenu le premier fournisseur de gaz de l&#8217;Europe depuis que nous avons coup&#233; les ponts avec la Russie, a annonc&#233; <strong>suspendre temporairement sa production de GNL</strong> face aux risques s&#233;curitaires dans la r&#233;gion.</p><p>Cette nouvelle a fait l&#8217;effet d&#8217;une bombe sur les march&#233;s europ&#233;ens. Tu te souviens de l&#8217;hiver 2022-2023, quand on craignait des coupures de courant et qu&#8217;on nous demandait de baisser le chauffage ? Les prix du gaz avaient atteint des sommets d&#233;lirants, autour de 300 euros le MWh. On n&#8217;en est pas l&#224; &#8212; pas encore &#8212; mais le spectre d&#8217;un nouveau choc &#233;nerg&#233;tique plane sur l&#8217;Europe. Depuis le d&#233;but de l&#8217;ann&#233;e, le prix du gaz a grimp&#233; de pr&#232;s de <strong>90 %</strong>. Si la situation s&#8217;aggrave, les factures d&#8217;&#233;nergie des m&#233;nages et des entreprises vont de nouveau exploser.</p><h3><strong>L&#8217;or : la valeur refuge par excellence</strong></h3><p>Face &#224; cette incertitude, les investisseurs se sont ru&#233;s vers les <strong>valeurs refuges</strong>. L&#8217;or, le grand classique des temps de crise, a franchi la barre symbolique des <strong>5 100 dollars l&#8217;once</strong> (environ 4 400 euros), un record absolu. En une semaine, le m&#233;tal jaune a gagn&#233; plus de 5 %. C&#8217;est le comportement typique de l&#8217;or en p&#233;riode de tensions g&#233;opolitiques : quand tout semble s&#8217;effondrer, les investisseurs veulent du tangible, du solide, quelque chose qui existe depuis 5 000 ans et qui existera encore dans 5 000 ans.</p><p>L&#8217;argent m&#233;tal a suivi la m&#234;me dynamique, avec une hausse de plus de 8 % sur la semaine. Le franc suisse, autre valeur refuge traditionnelle, s&#8217;est appr&#233;ci&#233; face &#224; l&#8217;euro. Le dollar am&#233;ricain, paradoxalement, joue aussi son r&#244;le de monnaie de r&#233;serve mondiale : malgr&#233; le fait que ce soient les &#201;tats-Unis qui ont d&#233;clench&#233; le conflit, les investisseurs internationaux continuent de se r&#233;fugier dans le billet vert. L&#8217;euro a perdu du terrain, passant sous les 1,16 dollar.</p><h3><strong>Les Bourses : l&#8217;Europe trinque, les &#201;tats-Unis r&#233;sistent</strong></h3><p>C&#244;t&#233; actions, le tableau est contrast&#233;. Les <strong>Bourses europ&#233;ennes</strong> ont &#233;t&#233; les plus touch&#233;es. Le CAC 40 a perdu plus de <strong>6 %</strong> depuis le d&#233;but du conflit, repassant sous la barre symbolique des 8 000 points vendredi (7 962 points exactement). L&#8217;indice parisien, qui avait atteint un sommet historique en f&#233;vrier, se retrouve d&#233;sormais en territoire n&#233;gatif depuis le d&#233;but de l&#8217;ann&#233;e. Francfort a chut&#233; de 6 % &#233;galement, Milan de pr&#232;s de 7 %.</p><p>Pourquoi l&#8217;Europe souffre-t-elle plus que les autres ? Plusieurs raisons. D&#8217;abord, notre <strong>d&#233;pendance &#233;nerg&#233;tique</strong> : contrairement aux &#201;tats-Unis, qui sont quasiment autosuffisants en p&#233;trole et en gaz, l&#8217;Europe importe la quasi-totalit&#233; de ses hydrocarbures. Une flamb&#233;e des prix de l&#8217;&#233;nergie nous frappe donc de plein fouet. Ensuite, notre <strong>proximit&#233; g&#233;ographique</strong> avec la zone de conflit : les investisseurs per&#231;oivent l&#8217;Europe comme plus expos&#233;e aux risques de d&#233;bordement (terrorisme, flux migratoires, etc.). Enfin, la <strong>structure de nos indices</strong> : le CAC 40 et ses homologues europ&#233;ens comptent peu de valeurs technologiques, qui sont souvent les premi&#232;res &#224; rebondir apr&#232;s un choc.</p><p>Les <strong>&#201;tats-Unis</strong> s&#8217;en sortent mieux. Le S&amp;P 500 n&#8217;a perdu &#171; que &#187; 3 % sur la semaine, et le Nasdaq environ 4 %. Wall Street b&#233;n&#233;ficie de plusieurs facteurs favorables : l&#8217;ind&#233;pendance &#233;nerg&#233;tique am&#233;ricaine, le statut de valeur refuge du dollar, et la pr&#233;sence massive de valeurs tech dans les indices. Certains analystes notent m&#234;me un ph&#233;nom&#232;ne de &#171; flight to safety &#187; vers les actifs am&#233;ricains : les investisseurs internationaux vendent leurs actions europ&#233;ennes pour acheter des actions am&#233;ricaines.</p><p>L&#8217;<strong>Asie</strong> a &#233;t&#233; la r&#233;gion la plus volatile. La Bourse de S&#233;oul a connu une s&#233;ance cataclysmique mercredi 4 mars, avec une chute de <strong>12 %</strong> en une journ&#233;e &#8212; du jamais vu depuis la crise financi&#232;re de 2008. Tokyo a perdu 7 % sur la semaine. La raison ? La Cor&#233;e du Sud et le Japon sont extr&#234;mement d&#233;pendants des importations de p&#233;trole du Moyen-Orient, et une flamb&#233;e durable des prix serait catastrophique pour leurs &#233;conomies.</p><h3><strong>Le contexte g&#233;opolitique : ce qui s&#8217;est pass&#233; depuis le 28 f&#233;vrier</strong></h3><p>Pour bien comprendre la situation, revenons sur la chronologie des &#233;v&#233;nements. Le conflit n&#8217;est pas arriv&#233; de nulle part. Depuis plusieurs mois, les tensions entre l&#8217;Iran et les &#201;tats-Unis s&#8217;&#233;taient intensifi&#233;es. En janvier 2026, de massives manifestations antigouvernementales avaient &#233;clat&#233; en Iran, port&#233;es par la crise &#233;conomique et l&#8217;effondrement du rial. Le r&#233;gime iranien avait r&#233;prim&#233; ces protestations dans le sang &#8212; on parle de plusieurs milliers de morts selon les ONG. Donald Trump avait alors menac&#233; d&#8217;intervenir si le r&#233;gime &#171; continuait &#224; massacrer son propre peuple &#187;.</p><p>En f&#233;vrier, les &#201;tats-Unis avaient d&#233;ploy&#233; leur plus importante force militaire dans la r&#233;gion depuis l&#8217;invasion de l&#8217;Irak en 2003 : deux porte-avions, des dizaines de navires de guerre, des bombardiers B-2. Des n&#233;gociations indirectes avaient eu lieu &#224; Oman, et un &#171; breakthrough &#187; avait m&#234;me &#233;t&#233; annonc&#233; le 27 f&#233;vrier sur le dossier nucl&#233;aire iranien. Puis, dans la nuit du 28 f&#233;vrier, les frappes ont commenc&#233;.</p><p>L&#8217;op&#233;ration conjointe am&#233;ricano-isra&#233;lienne &#8212; baptis&#233;e &#171; Epic Fury &#187; c&#244;t&#233; am&#233;ricain et &#171; Roaring Lion &#187; c&#244;t&#233; isra&#233;lien &#8212; a cibl&#233; en priorit&#233; les installations militaires iraniennes, les centres de commandement des Gardiens de la R&#233;volution, et les sites li&#233;s au programme nucl&#233;aire. Les frappes ont &#233;t&#233; d&#8217;une intensit&#233; sans pr&#233;c&#233;dent : plus de 900 cibles touch&#233;es dans les premi&#232;res 24 heures. Parmi les victimes, le guide supr&#234;me Ali Khamenei lui-m&#234;me, tu&#233; dans une frappe sur son complexe &#224; T&#233;h&#233;ran. Une &#171; d&#233;capitation &#187; du r&#233;gime, selon les termes du commandement am&#233;ricain.</p><p>L&#8217;Iran a ripost&#233; imm&#233;diatement avec l&#8217;op&#233;ration &#171; Promesse Honn&#234;te 4 &#187;. Des centaines de missiles et de drones ont &#233;t&#233; tir&#233;s vers Isra&#235;l, vers les bases am&#233;ricaines au Qatar, en Jordanie, &#224; Bahre&#239;n, aux &#201;mirats, en Arabie Saoudite. Des p&#233;troliers ont &#233;t&#233; attaqu&#233;s dans le Golfe. Un p&#233;trolier am&#233;ricain serait &#171; en feu &#187; selon l&#8217;arm&#233;e iranienne. La base navale fran&#231;aise &#171; Camp de la Paix &#187; &#224; Bahre&#239;n a &#233;t&#233; touch&#233;e par un projectile. Un h&#244;tel a &#233;t&#233; frapp&#233; &#224; Duba&#239;. Les a&#233;roports du Kowe&#239;t et des &#201;mirats ont &#233;t&#233; cibl&#233;s.</p><p>Au moment o&#249; j&#8217;&#233;cris ces lignes, nous en sommes au <strong>huiti&#232;me jour de conflit</strong>. Les frappes continuent des deux c&#244;t&#233;s. Isra&#235;l a lanc&#233; une offensive terrestre au Sud-Liban contre le Hezbollah. L&#8217;Irak et la Syrie sont &#233;galement touch&#233;s. Le conflit s&#8217;est r&#233;gionalis&#233; &#224; une vitesse stup&#233;fiante. Trump a &#233;voqu&#233; une dur&#233;e de &#171; quatre semaines &#187; pour atteindre les objectifs am&#233;ricains, mais personne ne sait vraiment combien de temps cela va durer. Les analystes de Deutsche Bank notent que &#171; les objectifs de guerre des &#201;tats-Unis restent flous &#187; et que &#171; le r&#233;gime iranien se bat pour sa survie &#187;, ce qui pourrait prolonger les combats.</p><h3><strong>Gagnants et perdants : qui profite de la crise ?</strong></h3><p>Dans ce marasme, certains secteurs tirent leur &#233;pingle du jeu. Sans surprise, les <strong>valeurs p&#233;troli&#232;res</strong> sont en f&#234;te. TotalEnergies a gagn&#233; 8 % sur la semaine et atteint des records historiques. Shell, BP, Equinor, ExxonMobil : tous les g&#233;ants de l&#8217;&#233;nergie affichent des hausses spectaculaires. C&#8217;est logique : quand le baril passe de 70 &#224; 93 dollars, les marges des p&#233;troliers explosent.</p><p>L&#8217;autre grand gagnant, c&#8217;est le secteur de la <strong>d&#233;fense</strong>. Thales a bondi de 12 % en une semaine, signant les plus fortes hausses du CAC 40. Dassault Aviation progresse de 9 %, port&#233; aussi par d&#8217;excellents r&#233;sultats annuels. Les fabricants de drones, de missiles, de syst&#232;mes de d&#233;fense anti-a&#233;rienne voient leurs carnets de commandes se remplir. La guerre, c&#8217;est terrible pour l&#8217;humanit&#233;, mais c&#8217;est bon pour les marchands d&#8217;armes.</p><p>&#192; l&#8217;inverse, certains secteurs souffrent terriblement. Le <strong>transport a&#233;rien</strong> est en premi&#232;re ligne : Air France-KLM a chut&#233; de 15 % sur la semaine. La hausse du k&#233;ros&#232;ne rogne les marges, et les compagnies doivent d&#233;router leurs vols pour &#233;viter l&#8217;espace a&#233;rien iranien et irakien, ce qui augmente les co&#251;ts. Le <strong>tourisme</strong> trinque aussi : Accor a perdu 12 %, les croisi&#233;ristes s&#8217;effondrent. Qui a envie de r&#233;server des vacances au Moyen-Orient en ce moment ?</p><p>Les <strong>banques</strong> europ&#233;ennes sont &#233;galement sous pression, avec des baisses de 5 &#224; 8 % sur la semaine. Les investisseurs craignent qu&#8217;un choc &#233;nerg&#233;tique ne provoque un ralentissement &#233;conomique, voire une r&#233;cession, ce qui augmenterait les d&#233;fauts de cr&#233;dit. Les <strong>constructeurs automobiles</strong> souffrent aussi : la hausse du p&#233;trole rench&#233;rit les co&#251;ts de production et p&#232;se sur la demande des consommateurs.</p><h3><strong>Ce que disent les experts</strong></h3><p>Face &#224; cette situation, les analystes sont partag&#233;s. Certains, comme ceux de Deutsche Bank, soulignent que &#171; les objectifs de guerre des &#201;tats-Unis restent flous &#187; et que &#171; le r&#233;gime iranien se bat d&#233;sormais pour sa survie &#187;, ce qui pourrait prolonger le conflit. D&#8217;autres, plus optimistes, notent que les capacit&#233;s militaires iraniennes ont &#233;t&#233; &#171; significativement d&#233;grad&#233;es &#187; d&#232;s les premi&#232;res heures et que le conflit pourrait se r&#233;soudre plus vite qu&#8217;on ne le pense.</p><p>Xavier Chapard, strat&#233;giste chez La Banque Postale Asset Management, r&#233;sume bien l&#8217;incertitude ambiante : &#171; Nous ne sommes pas experts g&#233;opolitiques, militaires ni des march&#233;s de l&#8217;&#233;nergie. Mais il nous semble, vu les objectifs de guerre assez flous des &#201;tats-Unis et le fait que le r&#233;gime iranien se bat d&#233;sormais pour sa survie, que les combats et l&#8217;impact n&#233;gatif sur l&#8217;offre d&#8217;&#233;nergie mondiale pourraient durer un peu plus longtemps que lors des conflits pr&#233;c&#233;dents avec l&#8217;Iran. &#187;</p><p>Sur les march&#233;s de l&#8217;&#233;nergie, le consensus est qu&#8217;on pourrait voir le baril &#224; <strong>100 dollars</strong> si le blocage du d&#233;troit d&#8217;Ormuz perdure. Certains analystes &#233;voquent m&#234;me des sc&#233;narios &#224; 120 ou 150 dollars si la situation d&#233;g&#233;n&#232;re compl&#232;tement. Mais si une d&#233;sescalade intervient rapidement &#8212; certaines rumeurs &#233;voquent des contacts indirects entre Washington et T&#233;h&#233;ran via Oman &#8212; les prix pourraient redescendre aussi vite qu&#8217;ils sont mont&#233;s. Le march&#233; p&#233;trolier est un march&#233; d&#8217;anticipations : d&#232;s que les op&#233;rateurs verront des signes de r&#233;solution du conflit, ils vendront, et les prix chuteront.</p><p>Les analystes d&#8217;Eurasia Group, sp&#233;cialis&#233;s dans le risque g&#233;opolitique, estiment que &#171; l&#8217;objectif de l&#8217;Iran est de maintenir le prix de l&#8217;&#233;nergie &#224; un niveau &#233;lev&#233;, imposant ainsi un co&#251;t politique et &#233;conomique aux &#201;tats-Unis et les contraignant &#224; d&#233;samorcer la situation &#187;. En d&#8217;autres termes, T&#233;h&#233;ran joue la carte du p&#233;trole cher comme arme de n&#233;gociation. C&#8217;est un pari risqu&#233;, mais c&#8217;est l&#8217;une des rares cartes que le r&#233;gime iranien a encore &#224; jouer.</p><p>Une chose est s&#251;re : <strong>la volatilit&#233; va rester &#233;lev&#233;e</strong> dans les prochaines semaines. L&#8217;indice VIX, le fameux &#171; indice de la peur &#187; qui mesure la volatilit&#233; anticip&#233;e sur le S&amp;P 500, a bondi de 24 % cette semaine, atteignant pr&#232;s de 30 points. C&#8217;est le signal que les march&#233;s s&#8217;attendent &#224; des montagnes russes. Accroche-toi.</p><h3><strong>Les cons&#233;quences pour ta vie quotidienne</strong></h3><p>Au-del&#224; des chiffres abstraits sur les indices boursiers, cette crise va avoir des <strong>cons&#233;quences concr&#232;tes</strong> sur ta vie quotidienne.</p><p><strong>Le prix de l&#8217;essence</strong> va augmenter. C&#8217;est in&#233;vitable. Les analystes anticipent un litre autour de 2,20 &#8364; &#224; 2,50 &#8364; dans les prochaines semaines si la situation perdure. Pour un automobiliste moyen qui fait 15 000 km par an avec une consommation de 6 litres aux 100, &#231;a repr&#233;sente un surco&#251;t de 100 &#224; 200 euros par an.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!bSr0!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F98f157e2-af57-48cf-9a75-2b7b0340896d_718x479.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!bSr0!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F98f157e2-af57-48cf-9a75-2b7b0340896d_718x479.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!bSr0!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F98f157e2-af57-48cf-9a75-2b7b0340896d_718x479.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!bSr0!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F98f157e2-af57-48cf-9a75-2b7b0340896d_718x479.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!bSr0!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F98f157e2-af57-48cf-9a75-2b7b0340896d_718x479.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!bSr0!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F98f157e2-af57-48cf-9a75-2b7b0340896d_718x479.jpeg" width="718" height="479" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/98f157e2-af57-48cf-9a75-2b7b0340896d_718x479.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:479,&quot;width&quot;:718,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Depuis samedi et la guerre en Iran, le prix de l'essence a augment&#233; en France.&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Depuis samedi et la guerre en Iran, le prix de l'essence a augment&#233; en France." title="Depuis samedi et la guerre en Iran, le prix de l'essence a augment&#233; en France." srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!bSr0!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F98f157e2-af57-48cf-9a75-2b7b0340896d_718x479.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!bSr0!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F98f157e2-af57-48cf-9a75-2b7b0340896d_718x479.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!bSr0!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F98f157e2-af57-48cf-9a75-2b7b0340896d_718x479.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!bSr0!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F98f157e2-af57-48cf-9a75-2b7b0340896d_718x479.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p><strong>Les factures d&#8217;&#233;nergie</strong> vont probablement remonter. Si le prix du gaz continue de grimper, les fournisseurs r&#233;percuteront la hausse sur les consommateurs. On n&#8217;atteindra probablement pas les niveaux d&#233;lirants de l&#8217;hiver 2022-2023, mais une augmentation de 10 &#224; 20 % est plausible.</p><p><strong>L&#8217;inflation</strong> pourrait repartir &#224; la hausse. L&#8217;&#233;nergie est un intrant dans quasiment tous les produits : le transport, la fabrication, l&#8217;emballage&#8230; Quand l&#8217;&#233;nergie co&#251;te plus cher, tout co&#251;te plus cher &#224; terme.</p><p>Tout cela est pr&#233;occupant, mais ce n&#8217;est pas la fin du monde. L&#8217;&#233;conomie europ&#233;enne a surv&#233;cu au choc de 2022, elle survivra &#224; celui-ci.</p><h2>&#128220; Les le&#231;ons de l&#8217;histoire : guerres et march&#233;s financiers</h2><h3><strong>1973 : le seul vrai choc p&#233;trolier</strong></h3><p>Si tu veux comprendre ce qui pourrait se passer dans les prochains mois, il faut remonter le temps. Et commencer par le seul conflit g&#233;opolitique qui a vraiment fait mal aux march&#233;s sur le long terme : le <strong>choc p&#233;trolier de 1973</strong>.</p><p>En octobre 1973, l&#8217;&#201;gypte et la Syrie attaquent Isra&#235;l pendant la f&#234;te de Yom Kippour. Les &#201;tats-Unis volent au secours d&#8217;Isra&#235;l. En repr&#233;sailles, les pays arabes de l&#8217;OPEP d&#233;cr&#232;tent un embargo p&#233;trolier contre les pays occidentaux qui soutiennent l&#8217;&#201;tat h&#233;breu. En quelques mois, le prix du baril <strong>quadruple</strong>, passant de 3 &#224; 12 dollars. L&#8217;&#233;conomie mondiale entre en r&#233;cession. L&#8217;inflation explose. Les files d&#8217;attente aux stations-service s&#8217;allongent. C&#8217;est le d&#233;but d&#8217;une d&#233;cennie de &#171; stagflation &#187; &#8212; ce m&#233;lange toxique de stagnation &#233;conomique et d&#8217;inflation &#8212; qui ne prendra fin qu&#8217;au d&#233;but des ann&#233;es 1980.</p><p>C&#244;t&#233; Bourse, le bilan est lourd. Le S&amp;P 500 perd <strong>48 %</strong> entre janvier 1973 et octobre 1974. C&#8217;est l&#8217;un des pires march&#233;s baissiers de l&#8217;histoire am&#233;ricaine. En France, la Bourse de Paris s&#8217;effondre de fa&#231;on similaire. Il faudra attendre <strong>1980</strong> pour que les indices retrouvent leurs niveaux d&#8217;avant-crise, soit pr&#232;s de 7 ans de purgatoire.</p><p>Le choc de 1973 est le <strong>seul exemple historique</strong> o&#249; une crise g&#233;opolitique a provoqu&#233; un march&#233; baissier structurel de longue dur&#233;e. Pourquoi ? Parce que l&#8217;embargo a dur&#233; des mois, parce que l&#8217;&#233;conomie mondiale n&#8217;avait aucune alternative au p&#233;trole du Moyen-Orient, et parce que les banques centrales ont mis du temps &#224; r&#233;agir. C&#8217;est le sc&#233;nario catastrophe, celui que tout le monde redoute aujourd&#8217;hui.</p><p>Mais &#8212; et c&#8217;est important &#8212; les conditions de 1973 ne sont pas exactement reproductibles en 2026. Les &#201;tats-Unis sont devenus le premier producteur mondial de p&#233;trole gr&#226;ce au schiste. Les pays de l&#8217;OPEP ne forment plus un bloc uni capable d&#8217;imposer un embargo. Les r&#233;serves strat&#233;giques existent (les membres de l&#8217;OCDE doivent maintenir 90 jours de stocks). Et les banques centrales ont appris de leurs erreurs. Ce qui ne veut pas dire que tout ira bien, mais que le parall&#232;le avec 1973 a ses limites.</p><h3><strong>1990 : la guerre du Golfe, panique puis rebond</strong></h3><p>Avan&#231;ons dans le temps. Le 2 ao&#251;t 1990, l&#8217;Irak de Saddam Hussein envahit le Kowe&#239;t. Le monde retient son souffle. Le p&#233;trole kowe&#239;tien repr&#233;sente 10 % de la production mondiale. Le prix du baril <strong>double</strong> en quelques semaines, passant de 17 &#224; 40 dollars. Les Bourses mondiales plongent : le S&amp;P 500 perd <strong>20 %</strong> entre juillet et octobre 1990.</p><p>Et puis ? La coalition internationale, men&#233;e par les &#201;tats-Unis, lance l&#8217;op&#233;ration &#171; Temp&#234;te du d&#233;sert &#187; en janvier 1991. En quelques semaines, l&#8217;arm&#233;e irakienne est &#233;cras&#233;e. Le Kowe&#239;t est lib&#233;r&#233;. Le prix du p&#233;trole redescend aussi vite qu&#8217;il &#233;tait mont&#233;. Et les Bourses ? Elles <strong>rebondissent spectaculairement</strong>. Le S&amp;P 500 termine l&#8217;ann&#233;e 1991 en hausse de 26 %. Ceux qui ont vendu dans la panique d&#8217;octobre 1990 ont rat&#233; l&#8217;un des plus beaux rallyes de la d&#233;cennie.</p><p>La le&#231;on de 1990 ? Les march&#233;s <strong>anticipent le pire</strong> au d&#233;but d&#8217;un conflit, puis se reprennent d&#232;s que l&#8217;issue devient plus claire. La panique initiale est souvent excessive. Ceux qui gardent leur sang-froid &#8212; ou mieux, qui profitent des soldes pour acheter &#8212; sont r&#233;compens&#233;s.</p><h3><strong>2001 : le 11 septembre, le choc psychologique</strong></h3><p>Le 11 septembre 2001, les attentats terroristes frappent New York et Washington. Les tours jumelles s&#8217;effondrent. Le monde est sous le choc. La Bourse de New York ferme pendant <strong>4 jours</strong> &#8212; du jamais vu depuis 1933. Quand elle rouvre le 17 septembre, c&#8217;est la d&#233;b&#226;cle : le Dow Jones perd 7 % en une s&#233;ance, puis continue de chuter les jours suivants. Au total, le S&amp;P 500 perd <strong>12 %</strong> entre le 10 et le 21 septembre.</p><p>Et puis ? Un mois plus tard, les indices ont <strong>tout r&#233;cup&#233;r&#233;</strong>. Le S&amp;P 500 termine l&#8217;ann&#233;e 2001 en baisse de seulement 13 %, une performance honorable compte tenu du contexte (n&#8217;oublions pas que la bulle internet avait d&#233;j&#224; &#233;clat&#233; en 2000). L&#8217;&#233;conomie am&#233;ricaine entre en r&#233;cession, mais celle-ci est courte et mod&#233;r&#233;e. La Fed a r&#233;agi rapidement en baissant les taux, et le gouvernement Bush a lanc&#233; un plan de relance.</p><p>La le&#231;on du 11 septembre ? Les chocs <strong>psychologiques</strong> sur les march&#233;s sont souvent de courte dur&#233;e. Les investisseurs paniquent, vendent tout, puis r&#233;alisent que l&#8217;&#233;conomie r&#233;elle n&#8217;est pas aussi affect&#233;e qu&#8217;ils le craignaient. Le rebond est rapide pour ceux qui ont eu le courage de ne pas vendre &#8212; ou d&#8217;acheter.</p><h3><strong>2003 : l&#8217;invasion de l&#8217;Irak, un non-&#233;v&#233;nement boursier</strong></h3><p>Mars 2003. Les &#201;tats-Unis et leurs alli&#233;s envahissent l&#8217;Irak pour renverser Saddam Hussein. C&#8217;est la deuxi&#232;me guerre du Golfe. Les m&#233;dias annoncent l&#8217;apocalypse. Et les march&#233;s ? Ils&#8230; <strong>montent</strong>. Le S&amp;P 500 gagne 26 % sur l&#8217;ann&#233;e 2003. Le CAC 40 progresse de 16 %.</p><p>Comment est-ce possible ? Parce que le march&#233; avait <strong>anticip&#233;</strong> la guerre depuis des mois. Quand elle a effectivement commenc&#233;, l&#8217;incertitude a disparu, et les investisseurs ont achet&#233;. C&#8217;est le fameux adage &#171; acheter la rumeur, vendre la nouvelle &#187; &#8212; sauf qu&#8217;ici, c&#8217;&#233;tait l&#8217;inverse : les march&#233;s avaient vendu sur la rumeur de guerre, et ils ont achet&#233; une fois la guerre d&#233;clench&#233;e.</p><p>De plus, la victoire militaire am&#233;ricaine a &#233;t&#233; rapide (la chute de Bagdad en trois semaines), ce qui a dissip&#233; les craintes d&#8217;enlisement. Le prix du p&#233;trole est rest&#233; relativement stable, autour de 30-35 dollars le baril. L&#8217;&#233;conomie mondiale n&#8217;a pas &#233;t&#233; perturb&#233;e.</p><p>La le&#231;on de 2003 ? Parfois, le <strong>d&#233;clenchement d&#8217;un conflit</strong> est moins grave pour les march&#233;s que l&#8217;<strong>incertitude</strong> qui le pr&#233;c&#232;de. Une fois que les choses sont claires &#8212; m&#234;me si elles sont mauvaises &#8212; les investisseurs peuvent se repositionner.</p><h3><strong>2022 : l&#8217;Ukraine, le choc &#233;nerg&#233;tique europ&#233;en</strong></h3><p>Plus r&#233;cemment, le 24 f&#233;vrier 2022, la Russie envahit l&#8217;Ukraine. C&#8217;est la plus grande guerre en Europe depuis 1945. Les sanctions occidentales contre la Russie bouleversent les march&#233;s de l&#8217;&#233;nergie. Le prix du gaz europ&#233;en <strong>explose</strong>, atteignant 340 euros le MWh en ao&#251;t 2022 (contre 20-30 euros en temps normal). Le p&#233;trole d&#233;passe les 120 dollars le baril. L&#8217;inflation s&#8217;envole partout dans le monde.</p><p>Les Bourses souffrent. Le S&amp;P 500 perd 19 % sur l&#8217;ann&#233;e 2022, sa pire performance depuis 2008. Le CAC 40 recule de 9 %. Les valeurs technologiques sont massacr&#233;es (le Nasdaq perd 33 %). Les obligations, cens&#233;es prot&#233;ger les portefeuilles, chutent aussi &#224; cause de la remont&#233;e des taux. C&#8217;est l&#8217;une des pires ann&#233;es pour les investisseurs diversifi&#233;s depuis des d&#233;cennies.</p><p>Mais &#8212; et c&#8217;est crucial &#8212; les march&#233;s <strong>se sont repris</strong> en 2023 et 2024. Le S&amp;P 500 a regagn&#233; tout le terrain perdu et atteint de nouveaux records. Le prix du gaz est redescendu &#224; des niveaux raisonnables. L&#8217;&#233;conomie europ&#233;enne a &#233;vit&#233; la r&#233;cession tant redout&#233;e. Ceux qui ont tenu bon ont &#233;t&#233; r&#233;compens&#233;s. Ceux qui ont vendu fin 2022 ont rat&#233; le rebond.</p><p>La le&#231;on de 2022 ? M&#234;me un conflit majeur, avec des r&#233;percussions &#233;conomiques r&#233;elles (inflation, crise &#233;nerg&#233;tique), <strong>ne d&#233;truit pas les march&#233;s sur le long terme</strong>. La r&#233;silience des &#233;conomies et des entreprises finit par l&#8217;emporter.</p><h3><strong>Le pattern historique : panique, puis normalisation</strong></h3><p>En analysant ces diff&#233;rents &#233;pisodes, un sch&#233;ma r&#233;current &#233;merge. Phase 1 : le conflit &#233;clate, les march&#233;s <strong>paniquent</strong>, les indices chutent de 10 &#224; 20 % en quelques jours ou semaines. Phase 2 : l&#8217;incertitude se dissipe progressivement, les investisseurs r&#233;alisent que le monde ne va pas s&#8217;effondrer, les march&#233;s <strong>se stabilisent</strong>. Phase 3 : une fois le conflit r&#233;solu ou &#171; dig&#233;r&#233; &#187;, les march&#233;s <strong>rebondissent</strong>, souvent fortement.</p><p>Ce pattern s&#8217;est v&#233;rifi&#233; en 1990, en 2001, en 2003, en 2014 (annexion de la Crim&#233;e), en 2022. La seule exception majeure est 1973, o&#249; le choc p&#233;trolier a dur&#233; si longtemps qu&#8217;il a provoqu&#233; une r&#233;cession mondiale. Mais m&#234;me apr&#232;s 1973, les march&#233;s ont fini par se reprendre et atteindre de nouveaux sommets.</p><p>Une &#233;tude de LPL Financial a analys&#233; <strong>22 &#233;v&#233;nements g&#233;opolitiques majeurs</strong> depuis Pearl Harbor en 1941, incluant des guerres, des assassinats politiques, des attentats terroristes et des crises internationales. Le r&#233;sultat ? En moyenne, le S&amp;P 500 perd <strong>5 %</strong> dans les jours qui suivent le choc, puis <strong>r&#233;cup&#232;re enti&#232;rement en 47 jours</strong> (soit environ 7 semaines). Dans 18 cas sur 22, le march&#233; &#233;tait en hausse un an plus tard. Les quatre exceptions correspondent &#224; des situations o&#249; le choc g&#233;opolitique s&#8217;est combin&#233; avec d&#8217;autres probl&#232;mes &#233;conomiques (r&#233;cession d&#233;j&#224; en cours, bulle qui &#233;clatait).</p><p>Cette r&#233;silience des march&#233;s s&#8217;explique par plusieurs facteurs. D&#8217;abord, les entreprises sont <strong>adaptables</strong> : elles ajustent leurs cha&#238;nes d&#8217;approvisionnement, trouvent de nouveaux fournisseurs, r&#233;percutent les hausses de co&#251;ts sur leurs clients. Ensuite, les &#233;conomies modernes sont <strong>diversifi&#233;es</strong> : m&#234;me si le secteur &#233;nerg&#233;tique souffre, d&#8217;autres secteurs compensent. Enfin, les <strong>banques centrales et les gouvernements</strong> interviennent pour soutenir l&#8217;&#233;conomie &#8212; baisses de taux, plans de relance, soutien aux entreprises en difficult&#233;.</p><p>Le message pour toi, investisseur individuel ? <strong>La panique initiale est presque toujours excessive.</strong> Les march&#233;s ont tendance &#224; sur-r&#233;agir aux mauvaises nouvelles, puis &#224; corriger cette sur-r&#233;action. Si tu vends dans la panique, tu cristallises tes pertes et tu rates le rebond. Si tu gardes ton sang-froid &#8212; ou mieux, si tu profites des soldes pour renforcer tes positions &#8212; tu seras gagnant sur le long terme.</p><h3><strong>Et si cette fois c&#8217;&#233;tait diff&#233;rent ?</strong></h3><p>Tu te demandes peut-&#234;tre : &#171; Oui, mais et si cette guerre &#233;tait vraiment diff&#233;rente ? Et si &#231;a d&#233;g&#233;n&#233;rait en conflit mondial ? Et si le p&#233;trole restait &#224; 100 dollars pendant des ann&#233;es ? &#187; C&#8217;est une question l&#233;gitime, et je ne vais pas te mentir : <strong>personne ne conna&#238;t l&#8217;avenir</strong>. Il est possible que ce conflit s&#8217;enlise, que les prix de l&#8217;&#233;nergie restent &#233;lev&#233;s, que l&#8217;&#233;conomie mondiale entre en r&#233;cession.</p><p>Mais il y a plusieurs raisons de penser que le sc&#233;nario catastrophe est peu probable. D&#8217;abord, les <strong>capacit&#233;s militaires iraniennes ont &#233;t&#233; s&#233;v&#232;rement d&#233;grad&#233;es</strong> d&#232;s les premi&#232;res heures. L&#8217;arm&#233;e am&#233;ricaine affirme avoir d&#233;truit la moiti&#233; des lanceurs de missiles iraniens et la moiti&#233; des r&#233;serves de missiles. Le quartier g&#233;n&#233;ral des Gardiens de la R&#233;volution a &#233;t&#233; ras&#233;. Le guide supr&#234;me est mort. Le r&#233;gime iranien, m&#234;me s&#8217;il se bat pour sa survie, n&#8217;a pas les moyens de soutenir un conflit prolong&#233; contre la premi&#232;re puissance militaire mondiale.</p><p>Ensuite, les <strong>alli&#233;s r&#233;gionaux de l&#8217;Iran</strong> semblent h&#233;siter &#224; s&#8217;engager pleinement. Le Hezbollah au Liban est actif, mais le nouveau gouvernement libanais a annonc&#233; vouloir reprendre le contr&#244;le sur les activit&#233;s militaires du mouvement. Les milices irakiennes font profil bas. Les Houthis au Y&#233;men continuent leurs attaques, mais de fa&#231;on d&#233;sorganis&#233;e. L&#8217;Iran n&#8217;a pas r&#233;ussi &#224; mobiliser une coalition r&#233;gionale contre les &#201;tats-Unis.</p><p>Enfin, aucune des grandes puissances (Chine, Russie, Europe) ne semble vouloir <strong>escalader le conflit</strong>. La Chine a appel&#233; au calme et &#224; la &#171; retenue &#187;. La Russie fait de m&#234;me, probablement trop occup&#233;e par ses propres probl&#232;mes en Ukraine. L&#8217;Europe condamne les frappes iraniennes mais ne prend pas parti de fa&#231;on tranch&#233;e. Le risque d&#8217;un embrasement mondial semble limit&#233; &#8212; du moins pour l&#8217;instant.</p><p>Cela ne veut pas dire que tout ira bien. Le prix du p&#233;trole pourrait rester &#233;lev&#233; pendant des mois. L&#8217;inflation pourrait repartir. L&#8217;&#233;conomie europ&#233;enne pourrait ralentir. Mais entre &#171; quelques trimestres difficiles &#187; et &#171; effondrement total &#187;, il y a un monde. L&#8217;histoire sugg&#232;re que le premier sc&#233;nario est beaucoup plus probable que le second.</p><div><hr></div><div id="youtube2-3cEay7Rfz98" class="youtube-wrap" data-attrs="{&quot;videoId&quot;:&quot;3cEay7Rfz98&quot;,&quot;startTime&quot;:null,&quot;endTime&quot;:null}" data-component-name="Youtube2ToDOM"><div class="youtube-inner"><iframe src="https://www.youtube-nocookie.com/embed/3cEay7Rfz98?rel=0&amp;autoplay=0&amp;showinfo=0&amp;enablejsapi=0" frameborder="0" loading="lazy" gesture="media" allow="autoplay; fullscreen" allowautoplay="true" allowfullscreen="true" width="728" height="409"></iframe></div></div><div><hr></div><h2>&#129504; Pourquoi ton cerveau te pousse &#224; faire n&#8217;importe quoi</h2><h3><strong>L&#8217;aversion &#224; la perte, amplifi&#233;e par l&#8217;actualit&#233;</strong></h3><p>Tu as probablement ressenti, cette semaine, une envie irr&#233;sistible de &#171; faire quelque chose &#187; avec ton portefeuille. Vendre pour &#171; limiter les d&#233;g&#226;ts &#187;. Ou au contraire, acheter massivement pour &#171; profiter des soldes &#187;. Cette pulsion est parfaitement normale. Elle est inscrite dans ton cerveau depuis des mill&#233;naires. Et elle est <strong>exactement ce qu&#8217;il ne faut pas faire</strong>.</p><p>Les psychologues Daniel Kahneman et Amos Tversky ont d&#233;montr&#233; que les humains ressentent la <strong>douleur d&#8217;une perte</strong> environ deux fois plus intens&#233;ment que le plaisir d&#8217;un gain &#233;quivalent. Perdre 1 000 euros te fait deux fois plus mal que gagner 1 000 euros ne te fait plaisir. Cette asym&#233;trie, qu&#8217;on appelle l&#8217;<strong>aversion &#224; la perte</strong>, est un h&#233;ritage de notre pass&#233; de chasseurs-cueilleurs : mieux valait &#233;viter un danger (un pr&#233;dateur) que saisir une opportunit&#233; (une proie), car le danger pouvait &#234;tre fatal.</p><p>En temps normal, cette aversion &#224; la perte est g&#233;rable. Mais en temps de crise, quand tu ouvres ton t&#233;l&#233;phone et que tu vois ton portefeuille afficher -6 %, quand tu allumes la t&#233;l&#233; et que tu entends parler de guerre, de missiles, de choc p&#233;trolier, ton cerveau reptilien prend le dessus. La peur devient visc&#233;rale. Tu veux <strong>fuir</strong> le danger, c&#8217;est-&#224;-dire vendre tes actifs risqu&#233;s pour te mettre &#224; l&#8217;abri. C&#8217;est un r&#233;flexe de survie, pas une d&#233;cision d&#8217;investissement rationnelle.</p><h3><strong>Le biais de r&#233;cence : &#171; &#231;a va continuer &#187;</strong></h3><p>Un autre pi&#232;ge mental te guette : le <strong>biais de r&#233;cence</strong>. Ton cerveau accorde une importance disproportionn&#233;e aux &#233;v&#233;nements r&#233;cents. Quand les march&#233;s baissent depuis une semaine, tu as l&#8217;impression qu&#8217;ils vont continuer &#224; baisser ind&#233;finiment. Tu extrapoles la tendance r&#233;cente vers l&#8217;avenir. &#171; Le CAC 40 a perdu 6 % cette semaine, il va perdre encore 6 % la semaine prochaine, et encore 6 % la suivante, et dans un mois j&#8217;aurai tout perdu ! &#187;</p><p>Ce raisonnement est <strong>compl&#232;tement faux</strong>, mais il est psychologiquement tr&#232;s puissant. En r&#233;alit&#233;, les march&#233;s ne fonctionnent pas de fa&#231;on lin&#233;aire. Ils &#233;voluent par &#224;-coups, avec des phases de baisse brutale suivies de rebonds tout aussi brutaux. Les statistiques montrent que les <strong>meilleures journ&#233;es de Bourse</strong> se produisent souvent juste apr&#232;s les pires. Si tu vends apr&#232;s une semaine de baisse, tu risques de rater le rebond qui suit.</p><p>Une &#233;tude c&#233;l&#232;bre de JP Morgan a montr&#233; que si tu avais investi 10 000 dollars dans le S&amp;P 500 entre 2003 et 2023, tu aurais obtenu un rendement annuel moyen de 9,8 %. Mais si tu avais rat&#233; les <strong>10 meilleures journ&#233;es</strong> sur cette p&#233;riode &#8212; seulement 10 jours sur 20 ans ! &#8212; ton rendement serait tomb&#233; &#224; 5,6 %. Et si tu avais rat&#233; les 20 meilleures journ&#233;es, ton rendement serait de seulement 2,4 %. Le probl&#232;me, c&#8217;est que ces meilleures journ&#233;es sont impr&#233;visibles et surviennent souvent en p&#233;riode de crise, quand tu as le plus envie de vendre.</p><h3><strong>L&#8217;illusion de contr&#244;le : &#171; je vais timer le march&#233; &#187;</strong></h3><p>Face &#224; la volatilit&#233;, beaucoup d&#8217;investisseurs sont tent&#233;s de &#171; <strong>timer le march&#233;</strong> &#187; : vendre maintenant pour &#233;viter les baisses, puis racheter plus tard quand les choses se seront calm&#233;es. Sur le papier, c&#8217;est une strat&#233;gie s&#233;duisante. Dans la pratique, c&#8217;est quasiment impossible &#224; ex&#233;cuter correctement.</p><p>Pour timer le march&#233; avec succ&#232;s, tu dois prendre <strong>deux d&#233;cisions parfaites</strong> : savoir quand vendre (au bon moment, avant que &#231;a baisse plus) et savoir quand racheter (au bon moment, avant que &#231;a remonte). Si tu te trompes sur l&#8217;une des deux, tu perds de l&#8217;argent. Et les &#233;tudes montrent que m&#234;me les professionnels, avec leurs arm&#233;es d&#8217;analystes et leurs mod&#232;les sophistiqu&#233;s, n&#8217;arrivent pas &#224; timer le march&#233; de fa&#231;on consistante.</p><p>Une &#233;tude de Dalbar, mise &#224; jour chaque ann&#233;e, montre que l&#8217;investisseur individuel moyen obtient un rendement <strong>nettement inf&#233;rieur</strong> &#224; celui des indices. Sur les 30 derni&#232;res ann&#233;es, le S&amp;P 500 a g&#233;n&#233;r&#233; un rendement annuel moyen d&#8217;environ 10 %. L&#8217;investisseur individuel moyen ? Seulement <strong>4 %</strong>. La diff&#233;rence s&#8217;explique principalement par les mauvaises d&#233;cisions de timing : acheter quand tout va bien (au plus haut), vendre quand tout va mal (au plus bas).</p><p>C&#8217;est contre-intuitif, mais la meilleure strat&#233;gie pour la plupart des investisseurs est de <strong>ne rien faire</strong>. Garder ses positions, continuer ses versements r&#233;guliers, et laisser le temps faire son &#339;uvre. Ce n&#8217;est pas excitant, ce n&#8217;est pas h&#233;ro&#239;que, mais c&#8217;est ce qui fonctionne.</p><h3><strong>Le FOMO et la paralysie : deux r&#233;actions oppos&#233;es, toutes deux dangereuses</strong></h3><p>En p&#233;riode de crise, tu peux tomber dans deux exc&#232;s oppos&#233;s. Le premier, c&#8217;est le <strong>FOMO</strong> (Fear Of Missing Out) : la peur de rater une opportunit&#233;. Tu vois le p&#233;trole monter, les valeurs d&#233;fense s&#8217;envoler, l&#8217;or battre des records, et tu te dis : &#171; Il faut que j&#8217;en profite ! &#187; Tu ach&#232;tes &#224; la h&#226;te, sans r&#233;fl&#233;chir, des actifs que tu ne connais pas, &#224; des prix d&#233;j&#224; &#233;lev&#233;s. Et quand la situation se normalise, ces actifs redescendent, et tu te retrouves perdant.</p><p>Le deuxi&#232;me exc&#232;s, c&#8217;est la <strong>paralysie</strong>. Tu as tellement peur de prendre une mauvaise d&#233;cision que tu ne prends aucune d&#233;cision. Tu regardes ton portefeuille fondre sans r&#233;agir. Tu remets &#224; demain l&#8217;analyse de ta situation. Tu &#233;vites d&#8217;ouvrir ton application bancaire pour ne pas voir les d&#233;g&#226;ts. Cette strat&#233;gie de l&#8217;autruche peut sembler moins dangereuse que le FOMO, mais elle a aussi un co&#251;t : celui de ne pas profiter des opportunit&#233;s qui se pr&#233;sentent.</p><h3><strong>L&#8217;effet de disposition : vendre les gagnants, garder les perdants</strong></h3><p>Un autre biais classique en p&#233;riode de crise, c&#8217;est l&#8217;<strong>effet de disposition</strong>. Les investisseurs ont tendance &#224; vendre trop t&#244;t les actifs qui gagnent (&#171; Je pr&#233;f&#232;re s&#233;curiser mes gains &#187;) et &#224; garder trop longtemps les actifs qui perdent (&#171; Je refuse de vendre &#224; perte, je vais attendre que &#231;a remonte &#187;). Ce comportement est irrationnel : si une action a de bonnes perspectives, tu devrais la garder m&#234;me si elle a d&#233;j&#224; mont&#233; ; si elle a de mauvaises perspectives, tu devrais la vendre m&#234;me si &#231;a implique de r&#233;aliser une perte.</p><p>En ce moment, tu es peut-&#234;tre tent&#233; de vendre tes valeurs tech (qui ont bien perform&#233; ces derni&#232;res ann&#233;es) pour &#171; s&#233;curiser &#187; tes gains, tout en gardant tes valeurs bancaires ou automobiles (qui souffrent) en esp&#233;rant qu&#8217;elles remontent. C&#8217;est exactement l&#8217;inverse de ce que tu devrais faire si les fondamentaux sont inchang&#233;s. Ne laisse pas tes &#233;motions dicter tes d&#233;cisions.</p><h3><strong>Comment d&#233;jouer les pi&#232;ges de ton cerveau</strong></h3><p>Voici quelques strat&#233;gies concr&#232;tes pour garder la t&#234;te froide :</p><p><strong>&#201;teins les notifications.</strong> S&#233;rieusement. Les alertes de ton application de trading, les push de tes m&#233;dias financiers, tout &#231;a ne fait qu&#8217;alimenter ta panique. Tu n&#8217;as pas besoin de savoir que le CAC 40 perd 0,3 % &#224; 10h47. Consulte ton portefeuille une fois par semaine maximum, pas plusieurs fois par jour.</p><p><strong>Prends du recul temporel.</strong> Rappelle-toi pourquoi tu investis. Si ton horizon est de 10, 20 ou 30 ans (retraite, patrimoine &#224; transmettre), les fluctuations d&#8217;une semaine ou d&#8217;un mois sont du bruit. Ce qui compte, c&#8217;est la tendance de long terme &#8212; et cette tendance est historiquement haussi&#232;re.</p><p><strong>&#201;cris ton plan &#224; l&#8217;avance.</strong> Avant que la prochaine crise n&#8217;arrive (et elle arrivera), &#233;cris noir sur blanc ce que tu feras : &#171; Si les march&#233;s baissent de plus de 20 %, je renforcerai mes positions de X euros. Si mon portefeuille perd plus de 30 %, je ne vendrai pas, je tiendrai bon. &#187; Avoir un plan &#233;crit t&#8217;emp&#234;che de prendre des d&#233;cisions &#233;motionnelles dans le feu de l&#8217;action.</p><p><strong>Parle &#224; quelqu&#8217;un de rationnel.</strong> Un conseiller financier, un ami investisseur exp&#233;riment&#233;, quelqu&#8217;un qui peut te ramener &#224; la raison quand tu paniques. Les &#233;tudes montrent que les investisseurs qui ont un conseiller prennent de meilleures d&#233;cisions en p&#233;riode de crise &#8212; non pas parce que le conseiller a des informations secr&#232;tes, mais simplement parce qu&#8217;il joue le r&#244;le de garde-fou &#233;motionnel.</p><p><strong>Rappelle-toi tes succ&#232;s pass&#233;s.</strong> Si tu investis depuis quelques ann&#233;es, tu as probablement d&#233;j&#224; travers&#233; des p&#233;riodes difficiles &#8212; le Covid en 2020, l&#8217;Ukraine en 2022. Tu as tenu bon, et tu as bien fait. Cette exp&#233;rience doit te servir. Ce n&#8217;est pas ta premi&#232;re crise, ce ne sera pas la derni&#232;re, et tu sais que &#231;a finit par passer.</p><p><strong>Mets les choses en perspective.</strong> Perdre 6 % de ton portefeuille en une semaine, c&#8217;est douloureux. Mais si tu as investi 50 000 euros, &#231;a repr&#233;sente 3 000 euros de &#171; perte &#187; (qui n&#8217;est d&#8217;ailleurs qu&#8217;une perte latente tant que tu ne vends pas). Est-ce que ces 3 000 euros changent vraiment ta vie ? Est-ce que &#231;a t&#8217;emp&#234;che de payer ton loyer, de nourrir ta famille, de vivre correctement ? Probablement pas. Alors pourquoi paniquer pour quelques chiffres sur un &#233;cran qui seront diff&#233;rents dans trois mois ?</p><h3><strong>Les erreurs classiques &#224; &#233;viter absolument</strong></h3><p>Pour finir cette partie, voici un floril&#232;ge des erreurs les plus fr&#233;quentes commises par les investisseurs en p&#233;riode de crise. Si tu te reconnais dans l&#8217;une d&#8217;elles, c&#8217;est le moment de te ressaisir.</p><p><strong>Erreur n&#176;1 : vendre au son du canon, acheter au son du clairon.</strong> C&#8217;est exactement l&#8217;inverse de ce qu&#8217;il faudrait faire. Les investisseurs vendent quand les nouvelles sont mauvaises (au plus bas), puis rach&#232;tent quand les nouvelles sont bonnes (au plus haut). R&#233;sultat : ils ach&#232;tent cher et vendent bon march&#233;, le contraire de l&#8217;objectif.</p><p><strong>Erreur n&#176;2 : suivre les conseils des &#171; experts &#187; m&#233;diatiques.</strong> En p&#233;riode de crise, les m&#233;dias donnent la parole &#224; des commentateurs qui font des pr&#233;dictions p&#233;remptoires : &#171; Le CAC 40 va tomber &#224; 6 000 points &#187;, &#171; Le p&#233;trole va atteindre 150 dollars &#187;, &#171; C&#8217;est la fin du capitalisme &#187;. Ces pr&#233;dictions sont presque toujours fausses. Les vrais experts savent qu&#8217;ils ne savent pas, et ils ne vont pas &#224; la t&#233;l&#233; faire des d&#233;clarations sensationnelles.</p><p><strong>Erreur n&#176;3 : concentrer son portefeuille sur le &#171; bon &#187; secteur.</strong> Tu te dis : &#171; Le p&#233;trole monte, je vais mettre tout mon argent sur TotalEnergies &#187;. Mauvaise id&#233;e. D&#8217;abord, la hausse est peut-&#234;tre d&#233;j&#224; dans les cours. Ensuite, si le conflit se r&#233;sout plus vite que pr&#233;vu, ces valeurs vont corriger violemment. La concentration est l&#8217;ennemi de l&#8217;investisseur de long terme. Reste diversifi&#233;.</p><p><strong>Erreur n&#176;4 : abandonner sa strat&#233;gie de long terme.</strong> Tu avais un plan : investir 300 euros par mois en DCA, garder une allocation 70/30 actions/obligations, ne pas regarder ton portefeuille plus d&#8217;une fois par mois. Puis la crise arrive, et tu jettes tout &#231;a par la fen&#234;tre. Tu arr&#234;tes tes versements, tu vends tes actions, tu passes en 100 % cash. C&#8217;est la pire chose que tu puisses faire. Ton plan &#233;tait bon avant la crise, il est toujours bon pendant la crise.</p><p><strong>Erreur n&#176;5 : &#233;couter les ragots et les rumeurs.</strong> Ton beau-fr&#232;re qui &#171; conna&#238;t quelqu&#8217;un dans la finance &#187; et qui te dit que &#171; &#231;a va s&#8217;effondrer &#187;. Ton coll&#232;gue qui a lu sur un forum que &#171; le syst&#232;me financier est sur le point de craquer &#187;. Les groupes Telegram qui diffusent des &#171; informations confidentielles &#187;. Tout &#231;a, c&#8217;est du bruit. Ignore-le. Concentre-toi sur les faits, pas sur les rumeurs.</p><h2>&#128737;&#65039; Ce que tu dois faire (et ne pas faire) avec ton portefeuille</h2><h3><strong>R&#232;gle n&#176;1 : Ne pas paniquer (les chiffres le prouvent)</strong></h3><p>Je sais, &#171; ne pas paniquer &#187; ressemble &#224; un conseil bateau. Mais laisse-moi te donner des chiffres concrets qui devraient te rassurer.</p><p>Depuis 1950, le S&amp;P 500 a connu <strong>27 corrections</strong> de plus de 10 % (dont 9 march&#233;s baissiers de plus de 20 %). Dans <strong>100 % des cas</strong>, l&#8217;indice a fini par r&#233;cup&#233;rer et d&#233;passer ses plus hauts pr&#233;c&#233;dents. Le temps de r&#233;cup&#233;ration varie : quelques mois pour les corrections mineures, quelques ann&#233;es pour les krachs majeurs. Mais &#224; chaque fois, le march&#233; s&#8217;est relev&#233;.</p><p>Si tu avais investi 10 000 euros dans le S&amp;P 500 en janvier 2000 &#8212; juste avant l&#8217;&#233;clatement de la bulle internet, puis la crise de 2008, puis le Covid, puis l&#8217;Ukraine &#8212; ces 10 000 euros vaudraient aujourd&#8217;hui environ <strong>45 000 euros</strong>, soit un rendement annuel moyen de 6 % (dividendes r&#233;investis). Et ce, malgr&#233; trois des pires crises de l&#8217;histoire r&#233;cente.</p><p>La le&#231;on ? <strong>Le temps est ton meilleur alli&#233;.</strong> Si tu as un horizon d&#8217;investissement long (10 ans ou plus), les crises g&#233;opolitiques sont des accidents de parcours, pas des fins du monde. Vendre maintenant, c&#8217;est transformer une perte temporaire en perte d&#233;finitive.</p><h3><strong>R&#232;gle n&#176;2 : Garder des liquidit&#233;s pour les opportunit&#233;s</strong></h3><p>Cela dit, &#171; ne rien faire &#187; ne signifie pas &#171; &#234;tre passif &#187;. Les crises cr&#233;ent des <strong>opportunit&#233;s d&#8217;achat</strong> pour ceux qui ont les moyens de les saisir. Warren Buffett aime dire qu&#8217;il faut &#171; &#234;tre avide quand les autres sont craintifs &#187;. C&#8217;est dans ces moments que les bonnes affaires se pr&#233;sentent.</p><p>Concr&#232;tement, cela implique d&#8217;avoir toujours une <strong>poche de liquidit&#233;s</strong> dans ton patrimoine &#8212; id&#233;alement 10 &#224; 20 % de ton portefeuille &#8212; pr&#234;te &#224; &#234;tre d&#233;ploy&#233;e quand les march&#233;s corrigent. Si tu es investi &#224; 100 % en actions, tu n&#8217;as aucune marge de man&#339;uvre pour profiter des soldes. Si tu as 15 % en cash ou en fonds euros, tu peux renforcer tes positions quand les indices baissent de 10, 15 ou 20 %.</p><p>Attention toutefois &#224; ne pas tomber dans l&#8217;exc&#232;s inverse. Certains investisseurs gardent tellement de cash &#171; en attendant le krach &#187; qu&#8217;ils ratent des ann&#233;es de hausse. Le cash a un co&#251;t d&#8217;opportunit&#233; : il ne rapporte presque rien (voire il perd de la valeur &#224; cause de l&#8217;inflation). L&#8217;id&#233;e n&#8217;est pas de timer le march&#233;, mais d&#8217;avoir une r&#233;serve pour renforcer quand les opportunit&#233;s se pr&#233;sentent &#8212; comme maintenant.</p><h3><strong>R&#232;gle n&#176;3 : Diversifier g&#233;ographiquement et sectoriellement</strong></h3><p>Cette crise illustre parfaitement pourquoi la <strong>diversification</strong> est essentielle. Si tu avais 100 % de ton portefeuille en actions europ&#233;ennes, tu as perdu 6 % cette semaine. Si tu avais 100 % en actions cor&#233;ennes, tu as perdu 12 %. En revanche, si tu avais un portefeuille diversifi&#233; (actions US, Europe, Asie, un peu d&#8217;or, des obligations), tes pertes sont nettement plus limit&#233;es.</p><p>La diversification ne te prot&#232;ge pas des baisses &#8212; quand tout chute, un portefeuille diversifi&#233; chute aussi. Mais elle <strong>limite l&#8217;amplitude</strong> des pertes et te permet de r&#233;cup&#233;rer plus vite. Un portefeuille concentr&#233; sur un seul pays, un seul secteur ou quelques actions peut mettre des ann&#233;es &#224; se remettre d&#8217;un choc. Un portefeuille diversifi&#233; rebondit plus rapidement.</p><p>Si tu n&#8217;as pas encore diversifi&#233; ton portefeuille, c&#8217;est le moment d&#8217;y penser &#8212; non pas en vendant dans la panique, mais en r&#233;fl&#233;chissant &#224; ta prochaine allocation. Un ETF Monde (type MSCI World ou FTSE All-World) te donne une exposition &#224; 1 500 entreprises dans 23 pays d&#233;velopp&#233;s. C&#8217;est la diversification la plus simple et la plus efficace.</p><h3><strong>R&#232;gle n&#176;4 : Les valeurs refuges, oui, mais avec mod&#233;ration</strong></h3><p>Face &#224; la crise, tu es peut-&#234;tre tent&#233; d&#8217;acheter de l&#8217;or, des obligations, du franc suisse, pour &#171; te prot&#233;ger &#187;. Ces actifs ont effectivement un r&#244;le &#224; jouer dans un portefeuille &#233;quilibr&#233;. Mais attention &#224; ne pas sur-r&#233;agir.</p><p>L&#8217;<strong>or</strong> est un excellent diversifiant sur le long terme. Il a tendance &#224; monter quand les actions baissent, surtout en p&#233;riode de tensions g&#233;opolitiques ou d&#8217;inflation. Mais l&#8217;or ne produit rien : pas de dividende, pas d&#8217;int&#233;r&#234;t, pas de loyer. Sur le tr&#232;s long terme, sa performance est inf&#233;rieure &#224; celle des actions. Une allocation de 5 &#224; 10 % de ton portefeuille en or est raisonnable ; au-del&#224;, tu sacrifies du rendement.</p><p>Les <strong>obligations d&#8217;&#201;tat</strong> (OAT fran&#231;aises, Bunds allemands, Treasuries am&#233;ricains) jouent un r&#244;le de stabilisateur. En p&#233;riode de crise, les investisseurs se ruent vers ces actifs &#171; sans risque &#187;, ce qui fait monter leur prix. Mais attention : en 2022, les obligations ont chut&#233; en m&#234;me temps que les actions &#224; cause de la remont&#233;e des taux. Le r&#244;le protecteur des obligations n&#8217;est pas garanti.</p><p>Le <strong>cash</strong> (livret A, fonds euros) est la forme ultime de s&#233;curit&#233; : tu ne perds pas d&#8217;argent (en nominal), tu peux mobiliser tes fonds instantan&#233;ment. Mais le cash ne rapporte presque rien et perd de la valeur en termes r&#233;els &#224; cause de l&#8217;inflation.</p><p>La bonne approche est d&#8217;avoir une allocation <strong>diversifi&#233;e</strong> entre actions, obligations et actifs refuges, calibr&#233;e en fonction de ton horizon et de ta tol&#233;rance au risque &#8212; et de <strong>ne pas la bouleverser</strong> &#224; chaque crise. Si tu d&#233;cides que 60 % actions / 30 % obligations / 10 % or est ta bonne allocation, tiens-t&#8217;y, que les march&#233;s montent ou baissent.</p><h3><strong>R&#232;gle n&#176;5 : Continuer le DCA, surtout maintenant</strong></h3><p>Si tu fais du <strong>DCA</strong> (Dollar Cost Averaging), c&#8217;est-&#224;-dire des versements r&#233;guliers sur ton PEA ou ton assurance-vie, <strong>ne t&#8217;arr&#234;te surtout pas</strong> maintenant. C&#8217;est exactement dans ces moments que le DCA montre toute sa puissance.</p><p>Le principe du DCA, c&#8217;est d&#8217;investir la m&#234;me somme chaque mois, quelle que soit la situation du march&#233;. Quand les march&#233;s sont hauts, tu ach&#232;tes moins de parts (elles sont ch&#232;res). Quand les march&#233;s sont bas, tu ach&#232;tes plus de parts (elles sont en solde). Sur le long terme, cela te donne un prix d&#8217;achat moyen inf&#233;rieur &#224; ce que tu aurais obtenu en investissant en une fois au mauvais moment.</p><p>En ce moment, les march&#233;s sont bas (par rapport &#224; leur pic de f&#233;vrier). Tes versements mensuels ach&#232;tent donc plus de parts qu&#8217;il y a quelques semaines. Quand les march&#233;s remonteront &#8212; et ils remonteront &#8212; ces parts achet&#233;es &#171; en solde &#187; te rapporteront plus. C&#8217;est math&#233;matique.</p><p>Donc, si tu as un virement automatique vers ton PEA ou ton assurance-vie, ne le suspends pas. Si tu peux, augmente-le temporairement. C&#8217;est contre-intuitif &#8212; ton cerveau te dit de fuir quand &#231;a baisse &#8212; mais c&#8217;est la strat&#233;gie gagnante sur le long terme.</p><h3><strong>R&#232;gle n&#176;6 : Constituer ou renforcer ton fonds d&#8217;urgence</strong></h3><p>Une chose que cette crise doit te rappeler : <strong>l&#8217;importance d&#8217;un fonds d&#8217;urgence</strong>. C&#8217;est l&#8217;argent que tu gardes de c&#244;t&#233; pour faire face aux impr&#233;vus de la vie &#8212; perte d&#8217;emploi, probl&#232;me de sant&#233;, r&#233;paration urgente &#8212; sans avoir &#224; vendre tes investissements.</p><p>La r&#232;gle classique est de garder <strong>3 &#224; 6 mois de d&#233;penses</strong> sur un support liquide et s&#233;curis&#233; (livret A, LDDS, fonds euros). Si tu as un emploi stable et peu de charges fixes, 3 mois suffisent. Si tu es ind&#233;pendant, si tu as des cr&#233;dits &#224; rembourser, si tu as une famille &#224; charge, vise plut&#244;t 6 mois, voire plus.</p><p>Ce fonds d&#8217;urgence te permet de <strong>traverser les crises sans toucher &#224; tes investissements</strong>. Si le p&#233;trole flambe et que tes factures augmentent, tu puises dans ton fonds d&#8217;urgence. Si l&#8217;&#233;conomie ralentit et que ton employeur te met au ch&#244;mage partiel, tu puises dans ton fonds d&#8217;urgence. Tu ne vends pas tes actions au pire moment pour payer tes factures.</p><p>Si tu n&#8217;as pas encore de fonds d&#8217;urgence, ou s&#8217;il est insuffisant, c&#8217;est ta priorit&#233; absolue avant d&#8217;investir davantage en Bourse.</p><h3><strong>R&#232;gle n&#176;7 : R&#233;&#233;quilibrer (mais pas dans la panique)</strong></h3><p>Le <strong>r&#233;&#233;quilibrage</strong> consiste &#224; ramener ton portefeuille &#224; son allocation cible quand il s&#8217;en est &#233;cart&#233;. Par exemple, si tu vises 60 % actions / 40 % obligations, et qu&#8217;apr&#232;s une baisse des actions tu te retrouves &#224; 55 % / 45 %, tu vends un peu d&#8217;obligations pour acheter des actions et revenir &#224; 60/40.</p><p>Le r&#233;&#233;quilibrage est une strat&#233;gie saine qui te force &#224; &#171; acheter bas et vendre haut &#187; de fa&#231;on m&#233;canique. Mais attention : le r&#233;&#233;quilibrage doit se faire de fa&#231;on <strong>calme et planifi&#233;e</strong>, pas dans la panique du moment. Id&#233;alement, tu r&#233;&#233;quilibres une ou deux fois par an, &#224; date fixe (par exemple chaque 1er janvier), pas &#224; chaque fluctuation du march&#233;.</p><p>Si tu r&#233;&#233;quilibres trop souvent, tu paies des frais de transaction inutiles et tu risques de te faire pi&#233;ger par ta propre psychologie (&#171; le march&#233; a baiss&#233; de 5 %, je r&#233;&#233;quilibre, il baisse encore de 5 %, je re-r&#233;&#233;quilibre&#8230; &#187;). Une fois par an suffit.</p><h3><strong>R&#232;gle n&#176;8 : Ne pas faire de paris sectoriels &#171; par &#233;motion &#187;</strong></h3><p>En ce moment, tu es peut-&#234;tre tent&#233; d&#8217;acheter des valeurs p&#233;troli&#232;res (&#171; le p&#233;trole va continuer &#224; monter ! &#187;), des valeurs d&#233;fense (&#171; la guerre va durer ! &#187;), ou de l&#8217;or (&#171; c&#8217;est la valeur refuge ! &#187;). Ces paris sectoriels peuvent &#234;tre gagnants&#8230; ou perdants.</p><p>Le probl&#232;me, c&#8217;est que <strong>tout le monde a la m&#234;me id&#233;e en m&#234;me temps</strong>. Quand tu lis dans les m&#233;dias que TotalEnergies monte, c&#8217;est d&#233;j&#224; int&#233;gr&#233; dans le cours. Quand tu entends que l&#8217;or bat des records, c&#8217;est d&#233;j&#224; int&#233;gr&#233; dans le prix. Tu arrives apr&#232;s la f&#234;te. Et si le conflit se r&#233;sout plus vite que pr&#233;vu, ces actifs vont corriger, et tu te retrouveras perdant.</p><p>Les paris sectoriels ne sont pas interdits, mais ils doivent repr&#233;senter une <strong>petite partie</strong> de ton portefeuille (5-10 % maximum) et &#234;tre faits en connaissance de cause, pas sous le coup de l&#8217;&#233;motion. Le c&#339;ur de ton portefeuille doit rester diversifi&#233;.</p><h3><strong>R&#232;gle n&#176;9 : Penser &#224; long terme, agir avec patience</strong></h3><p>Je me r&#233;p&#232;te, mais c&#8217;est le message le plus important de cette newsletter : <strong>pense &#224; long terme</strong>. Les crises g&#233;opolitiques, aussi effrayantes soient-elles, sont des &#233;v&#233;nements temporaires. Les march&#233;s financiers, eux, existent depuis des si&#232;cles et continueront d&#8217;exister.</p><p>Si tu es jeune (moins de 40 ans), tu as des d&#233;cennies devant toi pour investir. Cette crise sera un lointain souvenir quand tu prendras ta retraite. Ce qui compte, c&#8217;est de rester investi, de continuer tes versements, et de laisser le temps faire son &#339;uvre.</p><p>Si tu es plus proche de la retraite, tu devrais normalement avoir une allocation plus prudente (moins d&#8217;actions, plus d&#8217;obligations et de fonds euros) qui limite tes pertes en p&#233;riode de crise. Si ce n&#8217;est pas le cas, c&#8217;est le moment de r&#233;fl&#233;chir &#224; ta strat&#233;gie de &#171; glide path &#187; &#8212; la r&#233;duction progressive de ton exposition aux actions &#224; mesure que tu approches de la retraite.</p><p>Dans tous les cas, la pire chose &#224; faire est de vendre dans la panique. La deuxi&#232;me pire chose est de ne rien faire du tout et d&#8217;ignorer ta situation financi&#232;re. La meilleure chose est de garder ton sang-froid, de suivre ton plan, et d&#8217;ajuster &#224; la marge si n&#233;cessaire &#8212; mais toujours de fa&#231;on r&#233;fl&#233;chie, jamais &#233;motionnelle.</p><h3><strong>R&#232;gle n&#176;10 : Profiter de la crise pour se poser les bonnes questions</strong></h3><p>Paradoxalement, les p&#233;riodes de crise sont d&#8217;excellents moments pour <strong>faire le point sur ta strat&#233;gie financi&#232;re</strong>. Non pas pour prendre des d&#233;cisions impulsives, mais pour r&#233;fl&#233;chir &#224; froid sur des questions fondamentales.</p><p><strong>Ton allocation correspond-elle &#224; ton profil de risque ?</strong> Si tu as pass&#233; la semaine &#224; ne pas dormir parce que ton portefeuille perdait 6 %, c&#8217;est peut-&#234;tre le signe que tu as trop d&#8217;actions par rapport &#224; ta tol&#233;rance au risque. Un portefeuille qui te fait paniquer est un portefeuille mal calibr&#233;. R&#233;fl&#233;chis &#224; une allocation qui te permettrait de traverser les temp&#234;tes sereinement.</p><p><strong>Ton fonds d&#8217;urgence est-il suffisant ?</strong> Si tu as &#233;t&#233; tent&#233; de vendre des actions pour faire face &#224; des d&#233;penses courantes, c&#8217;est le signe que ton fonds d&#8217;urgence est insuffisant. Reconstitue-le en priorit&#233;.</p><p><strong>Ta diversification est-elle r&#233;elle ?</strong> Si tout ton portefeuille a baiss&#233; en m&#234;me temps, c&#8217;est peut-&#234;tre que tu n&#8217;es pas aussi diversifi&#233; que tu le pensais. Des actions europ&#233;ennes et des actions am&#233;ricaines, ce n&#8217;est pas de la vraie diversification &#8212; &#231;a reste des actions. Pense &#224; int&#233;grer des obligations, de l&#8217;or, de l&#8217;immobilier (SCPI), pour avoir des actifs qui ne r&#233;agissent pas tous de la m&#234;me fa&#231;on aux chocs.</p><p><strong>Tes frais sont-ils optimis&#233;s ?</strong> En p&#233;riode de crise, chaque euro compte. Si tu paies 2 % de frais annuels sur tes fonds alors que des ETF &#233;quivalents co&#251;tent 0,2 %, c&#8217;est 1,8 % de rendement que tu perds chaque ann&#233;e. Profite du calme (relatif) du week-end pour comparer tes frais et envisager des arbitrages vers des produits moins co&#251;teux.</p><p><strong>Tes objectifs de vie ont-ils chang&#233; ?</strong> Peut-&#234;tre que cette crise te fait r&#233;aliser que tu veux moins de stress dans ta vie, que tu pr&#233;f&#232;res une approche plus prudente de tes finances, que tu veux s&#233;curiser certains projets (achat immobilier, &#233;tudes des enfants) plut&#244;t que de tout risquer en Bourse. C&#8217;est parfaitement l&#233;gitime. L&#8217;important est de prendre ces d&#233;cisions &#224; froid, pas dans la panique.</p><h3><strong>Ce qu&#8217;il ne faut PAS faire : le r&#233;capitulatif</strong></h3><p>Pour que ce soit bien clair, voici la liste des choses &#224; <strong>ne surtout pas faire</strong> en p&#233;riode de crise boursi&#232;re :</p><p>&#10060; Vendre toutes tes actions parce que &#171; &#231;a baisse &#187; </p><p>&#10060; Arr&#234;ter tes versements r&#233;guliers (DCA) </p><p>&#10060; Regarder ton portefeuille plusieurs fois par jour </p><p>&#10060; Suivre les conseils des &#171; gourous &#187; sur Twitter ou TikTok </p><p>&#10060; Mettre tout ton argent sur le secteur &#171; qui monte &#187; (p&#233;trole, d&#233;fense) </p><p>&#10060; &#201;couter les pr&#233;dictions catastrophistes des m&#233;dias </p><p>&#10060; Prendre des d&#233;cisions &#224; 2h du matin, incapable de dormir </p><p>&#10060; Tenter de &#171; timer le march&#233; &#187; en vendant maintenant pour racheter plus bas </p><p>&#10060; Emprunter pour investir (effet de levier) </p><p>&#10060; Ignorer compl&#232;tement la situation et faire l&#8217;autruche</p><h3><strong>Ce qu&#8217;il FAUT faire : le r&#233;capitulatif</strong></h3><p>Et voici ce que tu DEVRAIS faire :</p><p>&#9989; Garder ton sang-froid et te rappeler les le&#231;ons de l&#8217;histoire </p><p>&#9989; Continuer tes versements r&#233;guliers, voire les augmenter </p><p>&#9989; Consulter ton portefeuille une fois par semaine maximum </p><p>&#9989; Rester diversifi&#233; (actions, obligations, or, immobilier) </p><p>&#9989; Garder une poche de liquidit&#233;s pour les opportunit&#233;s </p><p>&#9989; T&#8217;assurer que ton fonds d&#8217;urgence est suffisant (3-6 mois de d&#233;penses) </p><p>&#9989; R&#233;&#233;quilibrer ton portefeuille si n&#233;cessaire, mais calmement </p><p>&#9989; Parler &#224; un conseiller ou un ami exp&#233;riment&#233; si tu paniques </p><p>&#9989; Profiter de la crise pour te poser les bonnes questions sur ta strat&#233;gie </p><p>&#9989; Te concentrer sur le long terme, pas sur les fluctuations quotidiennes</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" width="298" height="169" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/e6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:169,&quot;width&quot;:298,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" title="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:&quot;button-wrapper&quot;}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary button-wrapper" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><p>Nous voil&#224; au terme de cette newsletter exceptionnelle, &#233;crite dans un contexte exceptionnel. La guerre en Iran, d&#233;clench&#233;e il y a une semaine, a secou&#233; les march&#233;s financiers comme peu d&#8217;&#233;v&#233;nements l&#8217;ont fait ces derni&#232;res ann&#233;es. Le p&#233;trole a flamb&#233; de 30 %, les Bourses europ&#233;ennes ont chut&#233; de 6 %, le d&#233;troit d&#8217;Ormuz est quasiment bloqu&#233;, et le monde retient son souffle.</p><p>Je comprends que tu puisses te sentir anxieux, inquiet, peut-&#234;tre m&#234;me paniqu&#233;. C&#8217;est une r&#233;action humaine normale. Quand tu vois ton patrimoine fondre sur un &#233;cran, quand tu entends parler de guerre et de missiles, quand tu imagines les cons&#233;quences sur ta vie quotidienne &#8212; le prix de l&#8217;essence, le co&#251;t du chauffage, peut-&#234;tre m&#234;me ton emploi &#8212; c&#8217;est difficile de rester zen. Je ne te demande pas de faire semblant que tout va bien. Je te demande de prendre du recul, de respirer, et de ne pas prendre de d&#233;cisions que tu regretteras.</p><p>Face &#224; cette situation, tu avais le choix entre deux attitudes. La premi&#232;re : paniquer, vendre tes actifs, te replier sur le cash, et attendre que &#171; &#231;a passe &#187;. C&#8217;est l&#8217;attitude naturelle, celle que ton cerveau reptilien te pousse &#224; adopter. Mais c&#8217;est aussi, statistiquement, la pire chose &#224; faire. Ceux qui vendent dans la panique cristallisent leurs pertes et ratent le rebond qui suit in&#233;vitablement.</p><p>La deuxi&#232;me attitude, c&#8217;est celle que je t&#8217;encourage &#224; adopter : garder ton sang-froid, te rappeler les le&#231;ons de l&#8217;histoire, et <strong>rester fid&#232;le &#224; ta strat&#233;gie de long terme</strong>. Les guerres passent &#8212; celle-ci passera aussi, qu&#8217;elle dure quelques semaines ou quelques mois. Les march&#233;s se remettent &#8212; ils se sont remis de 1973, de 1990, de 2001, de 2008, de 2020, de 2022. Ton portefeuille se remettra aussi, &#224; condition que tu lui en laisses le temps.</p><p>Ce que tu as appris aujourd&#8217;hui, ce n&#8217;est pas seulement comment r&#233;agir &#224; la crise actuelle. C&#8217;est une <strong>m&#233;thode</strong> que tu pourras appliquer &#224; toutes les crises futures. Parce qu&#8217;il y en aura d&#8217;autres. Les march&#233;s sont cycliques, les conflits g&#233;opolitiques sont r&#233;currents, les paniques boursi&#232;res reviendront. Mais si tu as compris que la panique est ton ennemi, que le temps est ton alli&#233;, et que la diversification est ta protection, tu seras arm&#233; pour traverser n&#8217;importe quelle temp&#234;te.</p><p>Rappelle-toi les chiffres cl&#233;s de cette newsletter : - Depuis 1950, le S&amp;P 500 s&#8217;est remis de <strong>100 %</strong> des corrections et des krachs - En moyenne, les march&#233;s r&#233;cup&#232;rent d&#8217;un choc g&#233;opolitique en <strong>47 jours</strong> - L&#8217;investisseur moyen obtient <strong>4 %</strong> de rendement annuel au lieu de 10 % &#224; cause de mauvaises d&#233;cisions de timing - Rater les 10 meilleures journ&#233;es de Bourse sur 20 ans divise ton rendement par <strong>deux</strong></p><p>Ces chiffres devraient te rassurer. Pas te rendre complaisant &#8212; la situation est s&#233;rieuse &#8212; mais te donner la perspective n&#233;cessaire pour prendre de bonnes d&#233;cisions.</p><p>Et si tu as encore des doutes, pose-toi cette question : dans 10 ans, qu&#8217;est-ce que tu regretteras le plus ? Avoir gard&#233; tes positions et travers&#233; la temp&#234;te, quitte &#224; voir ton portefeuille temporairement dans le rouge ? Ou avoir vendu dans la panique, rat&#233; le rebond, et pass&#233; des ann&#233;es &#224; te demander &#171; et si j&#8217;avais tenu bon &#187; ?</p><p>Je pense que la r&#233;ponse est &#233;vidente.</p><p>En attendant, prends soin de toi et de tes proches. Les march&#233;s financiers, c&#8217;est important, mais ce n&#8217;est pas l&#8217;essentiel. L&#8217;essentiel, c&#8217;est la sant&#233;, la famille, les amis, les projets de vie. L&#8217;argent est un outil au service de ces choses essentielles, pas une fin en soi. Ne laisse pas l&#8217;actualit&#233; anxiog&#232;ne te g&#226;cher la vie. Ferme les applications, &#233;teins les notifications, et profite de ce dimanche.</p><p>Si tu as besoin de parler de ta situation, de poser des questions, ou simplement de ventiler tes inqui&#233;tudes, ma bo&#238;te mail est ouverte. Je lis tous vos messages, m&#234;me si je ne peux pas r&#233;pondre &#224; chacun individuellement. Vous &#234;tes une communaut&#233; de plusieurs dizaines de milliers de lecteurs, et dans les moments difficiles, c&#8217;est important de se sentir moins seul.</p><div><hr></div><h2>Vous voulez aller plus loin ?&nbsp;</h2><p>Je peux r&#233;pondre aux questions que vous vous posez via Wathsapp, je lance ce service sans frais afin que vous ayez acc&#232;s &#224; du conseil en finances personnelles en toute simplicit&#233;. Le lien : <a href="https://wa.me/33613018211">https://wa.me/33613018211</a></p><p><em><strong>Disclaimer : Ceci n&#8217;est pas un conseil en investissement, en tant que CIF, je ne peux donner de conseils avant d&#8217;avoir pu comprendre qui vous &#234;tes, vos objectifs de vie, vos contraintes et capacit&#233;s financi&#232;res. Tout conseil &#233;tant personnalis&#233;, et cette newsletter &#233;tant g&#233;n&#233;raliste, soyez vigilant sur vos investissements, peu importe la forme qu&#8217;ils prendraient.</strong></em></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[💡 Ton épargne dort ? Cette startup veut la réveiller (et la faire bosser)]]></title><description><![CDATA[#89, Ton &#233;pargne m&#233;rite mieux | Collaboration commerciale]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/ton-epargne-dort-cette-startup-veut</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/ton-epargne-dort-cette-startup-veut</guid><pubDate>Thu, 05 Mar 2026 14:50:10 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Rx_v!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F89912da4-1758-44d6-b9ab-b19d5e354ea7_2000x1124.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p><strong>Le r&#233;sum&#233; pour les plus press&#233;s :</strong></p><ol><li><p>&#128640; <strong>Une startup qui d&#233;mocratise l&#8217;investissement</strong> : fond&#233;e en 2017 par Thomas, un lyonnais pass&#233; par une banque &#224; New York, Mon Petit Placement rend l&#8217;&#233;pargne accessible &#224; tous &#8212; plus de 35 000 clients accompagn&#233;s.</p></li><li><p>&#128172; <strong>Un conseiller humain dispo 7/7</strong> : que tu aies 300 &#8364; ou 300 000 &#8364; &#224; investir, tu parles &#224; un vrai conseiller, pas &#224; un chatbot.</p></li><li><p>&#128200; <strong>+20,41 % et +15,58 % en 2025</strong>* : les portefeuilles Intr&#233;pide (&#177;12 %/an vis&#233;, horizon 8 ans) et Ambitieux (&#177;8 %/an vis&#233;, horizon 4-5 ans) affichent des performances solides &#8212; mais attention, ces profils dynamiques comportent un risque de perte en capital. <em>(Source : Quantalys, interne MPP &#8212; du 01/01/2025 au 23/02/2026)</em></p></li><li><p>&#128176; <strong>Des int&#233;r&#234;ts align&#233;s avec les tiens</strong> : chez Mon Petit Placement, pas de frais injustifi&#233;s &#8212; une commission align&#233;e sur la r&#233;ussite de tes investissements.</p></li></ol><p><em>*Les performances pass&#233;es ne pr&#233;jugent pas des performances futures. Investir comporte des risques de perte en capital.</em></p><div><hr></div><div class="highlighted_code_block" data-attrs="{&quot;language&quot;:&quot;plaintext&quot;,&quot;nodeId&quot;:&quot;7b4c8a0b-9327-4117-af18-bd3e9458524b&quot;}" data-component-name="HighlightedCodeBlockToDOM"><pre class="shiki"><code class="language-plaintext">&#128226; Transparence totale : cet article est sponsoris&#233; par Mon Petit Placement. Comme toujours, je ne mets en avant que des solutions que j'ai &#233;tudi&#233;es et qui me semblent solides. Le partenariat n'affecte pas mon analyse &#8212; si c'&#233;tait bancal, tu n'en entendrais pas parler ici.</code></pre></div><p>Et si ton &#233;pargne arr&#234;tait enfin de roupiller sur un Livret A &#224; <strong>1,6 %</strong> pendant que l&#8217;inflation grignote ton pouvoir d&#8217;achat ? C&#8217;est exactement la question que s&#8217;est pos&#233;e Thomas en 2017, alors qu&#8217;il bossait dans une banque &#224; New York. Son constat : <strong>l&#8217;&#233;pargne des Fran&#231;ais dort</strong>, et la majorit&#233; des &#233;pargnants sont tout simplement oubli&#233;s &#8212; trop petits pour int&#233;resser les banquiers priv&#233;s, trop perdus pour se lancer seuls.</p><p>Sa r&#233;ponse : <strong>Mon Petit Placement</strong>. Une plateforme qui rend l&#8217;investissement accessible, compr&#233;hensible et accompagn&#233;. Depuis, plus de <strong>35 000 clients</strong> ont rejoint l&#8217;aventure. Et les r&#233;sultats parlent d&#8217;eux-m&#234;mes.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Rx_v!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F89912da4-1758-44d6-b9ab-b19d5e354ea7_2000x1124.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Rx_v!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F89912da4-1758-44d6-b9ab-b19d5e354ea7_2000x1124.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Rx_v!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F89912da4-1758-44d6-b9ab-b19d5e354ea7_2000x1124.png 848w, 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data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/89912da4-1758-44d6-b9ab-b19d5e354ea7_2000x1124.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:818,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:450150,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:false,&quot;topImage&quot;:true,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/188914988?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F89912da4-1758-44d6-b9ab-b19d5e354ea7_2000x1124.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Rx_v!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F89912da4-1758-44d6-b9ab-b19d5e354ea7_2000x1124.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Rx_v!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F89912da4-1758-44d6-b9ab-b19d5e354ea7_2000x1124.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Rx_v!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F89912da4-1758-44d6-b9ab-b19d5e354ea7_2000x1124.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Rx_v!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F89912da4-1758-44d6-b9ab-b19d5e354ea7_2000x1124.png 1456w" sizes="100vw" fetchpriority="high"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.monpetitplacement.fr/landings/cash-conseils?a=sea&amp;c=CASHCONSEILACQ&amp;cp=CASH80&amp;utm_source=cash_conseils&amp;utm_medium=sponsorise&amp;utm_campaign=campagne_0226&quot;,&quot;text&quot;:&quot;En savoir plus&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.monpetitplacement.fr/landings/cash-conseils?a=sea&amp;c=CASHCONSEILACQ&amp;cp=CASH80&amp;utm_source=cash_conseils&amp;utm_medium=sponsorise&amp;utm_campaign=campagne_0226"><span>En savoir plus</span></a></p><h2>&#127919; Pourquoi Mon Petit Placement sort du lot ?</h2><p>Parce qu&#8217;ils ont compris un truc que beaucoup de concurrents ignorent : <strong>l&#8217;accompagnement, &#231;a compte</strong>. Chez Mon Petit Placement, que tu d&#233;barques avec 300 &#8364; ou 300 000 &#8364;, tu as acc&#232;s au <strong>m&#234;me niveau de conseil</strong>. Pas de chatbot, pas de FAQ interminable, pas de &#8220;veuillez patienter&#8221; pendant 45 minutes. Un conseiller humain, disponible <strong>7 jours sur 7</strong>, qui r&#233;pond &#224; tes questions sans jargon.</p><p>Et puis il y a leur positionnement sur la <strong>gestion active</strong>. L&#224; o&#249; beaucoup de fintechs te proposent des ETF en mode pilote automatique (tu ach&#232;tes tout l&#8217;indice, les p&#233;pites comme les boulets), Mon Petit Placement fait le pari inverse : <strong>s&#233;lectionner les fonds capables de battre le march&#233;</strong>.</p><p>Oui, l&#8217;&#233;tude SPIVA montre que <strong>90 % des fonds en gestion active sous-performent</strong> leur indice sur le long terme. Mais &#231;a veut aussi dire que <strong>10 % font mieux</strong>. Et c&#8217;est pr&#233;cis&#233;ment ces 10 % que l&#8217;&#233;quipe de Mon Petit Placement cherche &#224; identifier &#8212; en misant sur les entreprises qui porteront la croissance de demain, plut&#244;t que sur celles qui ont simplement brill&#233; par le pass&#233;.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!IyzB!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb080c0e2-3976-43ef-9b89-ebb4272b4919_1548x1422.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!IyzB!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb080c0e2-3976-43ef-9b89-ebb4272b4919_1548x1422.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!IyzB!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb080c0e2-3976-43ef-9b89-ebb4272b4919_1548x1422.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!IyzB!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb080c0e2-3976-43ef-9b89-ebb4272b4919_1548x1422.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!IyzB!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb080c0e2-3976-43ef-9b89-ebb4272b4919_1548x1422.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!IyzB!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb080c0e2-3976-43ef-9b89-ebb4272b4919_1548x1422.png" width="613" height="562.8990384615385" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/b080c0e2-3976-43ef-9b89-ebb4272b4919_1548x1422.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:1337,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:613,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Comment fonctionne Mon Petit Placement ? | Mon Petit Placement&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Comment fonctionne Mon Petit Placement ? | Mon Petit Placement" title="Comment fonctionne Mon Petit Placement ? | Mon Petit Placement" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!IyzB!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb080c0e2-3976-43ef-9b89-ebb4272b4919_1548x1422.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!IyzB!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb080c0e2-3976-43ef-9b89-ebb4272b4919_1548x1422.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!IyzB!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb080c0e2-3976-43ef-9b89-ebb4272b4919_1548x1422.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!IyzB!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fb080c0e2-3976-43ef-9b89-ebb4272b4919_1548x1422.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><h2>&#128200; Les chiffres qui parlent</h2><p>En 2025, les deux portefeuilles phares de Mon Petit Placement ont affich&#233; des <strong>performances remarquables</strong>&#185; :</p><p><strong>Portefeuille Intr&#233;pide :</strong></p><ul><li><p>Rendement 2025 : <strong>+20,41 %</strong></p></li><li><p>Rendement annuel vis&#233; : <strong>&#177;12 %</strong></p></li><li><p>Horizon recommand&#233; : <strong>8 ans minimum</strong></p></li><li><p>Performance cumul&#233;e sur Apicil et LFM: <strong>165 % sur 11 ans</strong></p></li></ul><p><strong>Portefeuille Ambitieux :</strong></p><ul><li><p>Rendement 2025 : <strong>+15,58 %</strong></p></li><li><p>Rendement annuel vis&#233; : <strong>&#177;8 %</strong></p></li><li><p>Horizon recommand&#233; : <strong>4-5 ans minimum</strong></p></li><li><p>Performance cumul&#233;e : <strong>144 % sur 12 ans</strong></p></li></ul><p><em>&#185;Source : Quantalys, interne MPP &#8212; Performances du 01/01/2025 au 31/12/2025, nettes de frais de gestion (hors commission de performance Mon Petit Placement).</em></p><p>Ces portefeuilles sont investis via des <strong>contrats d&#8217;assurance-vie et/ou PER</strong>, avec une s&#233;lection de fonds tri&#233;s sur le volet : Carmignac Emergents, Fidelity World, Clartan Valeurs, R-Co Valor&#8230; Des noms qui parlent aux connaisseurs.</p><p>Mais attention : <strong>qui dit rendement &#233;lev&#233;, dit risque de perte en capital</strong>. Ces profils s&#8217;adressent &#224; des investisseurs pr&#234;ts &#224; accepter de la volatilit&#233; en &#233;change d&#8217;un potentiel de performance sup&#233;rieur. En 2022, par exemple, ces m&#234;mes portefeuilles affichaient respectivement <strong>-18,82 %</strong> et <strong>-20,42 %</strong>. C&#8217;est le jeu des march&#233;s &#8212; et c&#8217;est pour &#231;a qu&#8217;on parle d&#8217;un horizon de plusieurs ann&#233;es.</p><h2>&#128176; Le mod&#232;le de frais qui change tout</h2><p>C&#8217;est peut-&#234;tre le point qui m&#8217;a le plus convaincu : <strong>Mon Petit Placement propose des int&#233;r&#234;ts align&#233;s avec les tiens</strong>. Pas de frais injustifi&#233;s, mais une commission align&#233;e sur la r&#233;ussite de tes investissements.</p><p>Leur commission ? Mon Petit Placement facture une commission de performance trimestrielle. Cela signifie qu&#8217;&#224; chaque date de fin de trimestre, si le gain total en euros d&#233;passe le plus haut gain en euros historiquement constat&#233; &#224; une autre date de fin de trimestre, la commission s&#8217;appliquera sur la plus-value latente r&#233;alis&#233;e entre les deux dates..</p><p>Dit autrement : leur int&#233;r&#234;t est <strong>align&#233; avec le tien</strong>. Ils n&#8217;ont aucune raison de te vendre un produit bancal ou de te laisser mariner sur un portefeuille qui ne d&#233;livre pas. S&#8217;ils veulent se r&#233;mun&#233;rer, ils doivent <strong>performer</strong>. C&#8217;est simple, c&#8217;est sain, et c&#8217;est suffisamment rare dans l&#8217;industrie pour &#234;tre soulign&#233;.</p><p><em>&#185;Hors frais de gestion et assureur qui sont d&#233;duits directement du rendement.</em></p><h2>&#129504; Pour qui c&#8217;est fait ?</h2><p>Mon Petit Placement s&#8217;adresse &#224; ceux qui veulent <strong>faire travailler leur &#233;pargne</strong> sans y passer leurs soir&#233;es, sans ma&#238;triser le jargon financier, et sans avoir besoin d&#8217;un patrimoine &#224; six chiffres pour &#234;tre pris au s&#233;rieux.</p><p>Tu peux commencer avec <strong>quelques centaines d&#8217;euros</strong>, et augmenter progressivement. Tu peux poser toutes tes questions &#224; un conseiller qui te r&#233;pond vraiment. Et tu peux suivre l&#8217;&#233;volution de ton portefeuille en toute transparence.</p><p>C&#8217;est aussi une solution pour ceux qui veulent <strong>sortir du tout-ETF</strong> et tenter le pari de la gestion active bien ex&#233;cut&#233;e &#8212; en acceptant le risque qui va avec.</p><blockquote><p>&#127873; <strong>Offre exclusive Cash Conseils &#8212; 80 &#8364; offerts</strong></p><p>Mon Petit Placement t&#8217;offre <strong>80 &#8364; &#224; l&#8217;ouverture de ton compte</strong> avec le code <strong>CASH80</strong>.</p><p>Ce que tu obtiens :</p><ul><li><p><strong>Investissement accessible d&#232;s 300 &#8364;</strong></p></li><li><p><strong>Conseillers dispos 7j/7</strong> pour t&#8217;accompagner</p></li><li><p><strong>0 &#8364; de frais d&#8217;entr&#233;e</strong>, de sortie ou d&#8217;arbitrage</p></li><li><p><strong>Retrait possible &#224; tout moment</strong>, sans engagement</p></li><li><p><strong>100 % en ligne</strong>, rapide et s&#233;curis&#233;</p></li></ul><p>&#9200; Offre valable <strong>jusqu&#8217;au 31 Mars 2026</strong>.</p><p>&#128073; <strong><a href="https://www.monpetitplacement.fr/landings/cash-conseils?a=sea&amp;c=CASHCONSEILACQ&amp;cp=CASH80&amp;utm_source=cash_conseils&amp;utm_medium=sponsorise&amp;utm_campaign=campagne_0226">Ouvrir mon compte avec 80 &#8364; offerts</a></strong></p></blockquote><h2>&#128064; Avis Cash Conseils &#8212; Une approche qui m&#233;rite le d&#233;tour</h2><p>Ce qui me pla&#238;t chez Mon Petit Placement, c&#8217;est la <strong>coh&#233;rence du mod&#232;le</strong>. Pas de promesses floues, pas de frais cach&#233;s, pas de conseiller fant&#244;me. Tu sais ce que tu paies, tu sais pourquoi, et tu as quelqu&#8217;un &#224; qui parler si tu te poses des questions.</p><p>Les performances 2025 sont <strong>impressionnantes</strong> &#8212; mais je le r&#233;p&#232;te : elles ne garantissent rien pour demain. Le vrai atout ici, c&#8217;est l&#8217;<strong>accompagnement humain</strong> et l&#8217;<strong>alignement des int&#233;r&#234;ts</strong>. Dans un monde o&#249; beaucoup de plateformes te laissent seul face &#224; tes choix, c&#8217;est une vraie diff&#233;rence.</p><p>Si ton &#233;pargne dort depuis trop longtemps et que tu cherches une solution <strong>accessible, accompagn&#233;e et transparente</strong> pour la r&#233;veiller, Mon Petit Placement m&#233;rite clairement un coup d&#8217;&#339;il. Fais tes propres recherches, pose tes questions, et d&#233;cide en connaissance de cause.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.monpetitplacement.fr/landings/cash-conseils?a=sea&amp;c=CASHCONSEILACQ&amp;cp=CASH80&amp;utm_source=cash_conseils&amp;utm_medium=sponsorise&amp;utm_campaign=campagne_0226&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Profitez de l'offre&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.monpetitplacement.fr/landings/cash-conseils?a=sea&amp;c=CASHCONSEILACQ&amp;cp=CASH80&amp;utm_source=cash_conseils&amp;utm_medium=sponsorise&amp;utm_campaign=campagne_0226"><span>Profitez de l'offre</span></a></p><p><em>Les performances pass&#233;es ne pr&#233;jugent pas des performances futures. Investir comporte des risques de perte en capital.</em></p><p></p><div><hr></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/w4B5GY&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Recevoir les immanquables&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/w4B5GY"><span>Recevoir les immanquables</span></a></p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[🧮 La formule de Gordon : comment savoir en 30 secondes si une action est trop chère]]></title><description><![CDATA[#157, Une &#233;quation de 1956 que tous les analystes utilisent &#8212; et que personne ne t'a jamais expliqu&#233;e]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/la-formule-de-gordon-comment-savoir</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/la-formule-de-gordon-comment-savoir</guid><pubDate>Sun, 01 Mar 2026 08:42:15 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!5Yah!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F28f177f3-3570-442d-870b-3a241d3d8969_1280x1280.webp" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<pre><code>Mes newsletters sont souvent longues, je vous invite &#224; cliquer sur le bandeau pour lire l'int&#233;gralit&#233; directement sur Internet. 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Petit sondage &#224; la fin...  <em>N'oublie pas aussi de liker, &#231;a m'aide &#224; d&#233;velopper &#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;</em></code></pre><p>D&#233;j&#224; <strong>157 &#233;ditions</strong> de cette newsletter envoy&#233;e tous les dimanches</p><p><em>Vous aimez son contenu, je vous invite &#224; cliquer sur le &#9829;&#65039; au-dessus, &#231;a m&#8217;aidera &#233;norm&#233;ment.</em></p><p>On vous a transf&#233;r&#233; la news et vous voulez vous abonner ? &#128071;&#128071;&#128071;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/subscribe?&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Abonnez-vous maintenant&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/subscribe?"><span>Abonnez-vous maintenant</span></a></p><p>Tu peux aussi me poser directement une question sur le sujet que tu veux&#8230;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/mBp9RR&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/mBp9RR"><span>Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><div><hr></div><p><strong>&#128718;&#65039; Ding Ding Ding, l&#8217;espace des liens</strong></p><blockquote><p><strong>&#128182; Sponsoriser la newsletter :</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wABNle">Pour vous adresser &#224; ma communaut&#233;</a></strong></p><p><strong>&#129489;&#8205;&#128187; Les r&#233;seaux :</strong> <a href="https://www.linkedin.com/in/nicolas-barrailler/">Linkedin</a>, <a href="https://www.youtube.com/@nyko4144">Youtube</a>,  <a href="https://www.tiktok.com/@nyko_io">Tiktok</a></p><p><strong>&#129309; Se retrouver :</strong> <a href="https://snipfeed.co/nyko_io">RDV, Newsletter, Youtube, tous les liens y sont</a></p><p><strong>&#129306; Rejoindre la communaut&#233; :</strong> <a href="https://chat.whatsapp.com/JwAxjrl2g0M8Ihx8xZKoPP">sur Whatsapp </a></p><p>&#9876;&#65039; <strong>Un coaching personnel :</strong> <strong><a href="https://calendly.com/cash-conseils/coaching-financier-sur-mesure-clone">Prendre RDV</a></strong></p><p> &#128214; <strong>&#201;tude de mon patrimoine gratuite (diffus&#233;e&#8230;):</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wddNxV">Je veux que tu &#233;tudies mon patrimoine</a></strong></p></blockquote><p><strong>Au sommaire cette semaine</strong></p><blockquote><p>&#128478;&#65039; Finance Weekly : les cinq faits marquants de la semaine derni&#232;re</p><p>&#128290; La formule magique expliqu&#233;e</p><p>&#128220; L&#8217;histoire et la logique profonde</p><p>&#127919; Applications concr&#232;tes</p><p>&#9888;&#65039; Limites, variantes et sagesse</p></blockquote><p><em>Temps de lecture : <strong>8 &#224; 10 minutes</strong> selon ta vitesse de lecture</em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" width="1143" height="142" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:142,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:17039,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><ul><li><p><strong>&#128200; Vous, mes abonn&#233;s</strong> : Nous sommes &#224; 14 124 abonn&#233;s. Les abonnements remontent, si vous pouvez partager la newsletter autour de vous, ce serait top.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/p/la-formule-de-gordon-comment-savoir?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Partager&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/p/la-formule-de-gordon-comment-savoir?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share"><span>Partager</span></a></p></li><li><p><strong>&#9889; Linkedin</strong> : Suivez mes publications quotidiennes sur Linkedin. Des actualit&#233;s fortes, du d&#233;cryptage de tendances, tout y est. Voici pour me suivre</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Suivre sur Linkedin&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler"><span>Suivre sur Linkedin</span></a></p></li></ul><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><ul><li><p>On me demande un peu de perso &#224; chaque fois, de life style. Je peux vous dire plusieurs choses : </p><ul><li><p><em>Une journ&#233;e rugby &#224; Ol&#233;ron deux belles victoires des M14, au top</em></p></li><li><p><em>Validation de la partiticpation de M. Rodrigo Cap&#243; Ortega pour Plan P au top</em></p></li></ul></li></ul><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png" width="1143" height="142" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:142,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p><strong>Enky : 4 700 investisseurs, 12 M&#8364; financ&#233;s, 0% de d&#233;faut</strong></p><p>Et si tu diversifiais avec un actif que personne ne regarde ? Enky te permet de financer du mobilier professionnel lou&#233; &#224; des entreprises comme Doctolib, Konbini ou Nestl&#233;.</p><p>Le mod&#232;le : tu investis d&#232;s 500&#8364;, l&#8217;entreprise loue le mobilier sur 3 &#224; 48 mois, et toi tu touches des revenus mensuels avec un rendement de 6 &#224; 9%.</p><p>Depuis avril 2024 : 150 projets d&#233;ploy&#233;s, 0% de d&#233;faut, note Trustpilot 4,8/5. Activit&#233; r&#233;gul&#233;e par l&#8217;AMF.</p><p>En cas de d&#233;faut d&#8217;un locataire, Enky continue de te verser les int&#233;r&#234;ts et se charge de relouer le mobilier. Et si ce n&#8217;est pas possible ? Ton capital est rembours&#233;.</p><p>Z&#233;ro frais d&#8217;entr&#233;e. Z&#233;ro frais de gestion.</p><p>Bonus Cash Conseils : 100 &#224; 300&#8364; offerts sur ton premier investissement via notre lien partenaire.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.enky.com/fr/enky-invest?utm_source=referral&amp;utm_medium=cashconseils&amp;utm_campaign=0103-invest&amp;utm_content=newsletter&amp;utm_sponsor=cashconseils&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Profiter de l'offre&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.enky.com/fr/enky-invest?utm_source=referral&amp;utm_medium=cashconseils&amp;utm_campaign=0103-invest&amp;utm_content=newsletter&amp;utm_sponsor=cashconseils"><span>Profiter de l'offre</span></a></p><p><em>Investir comporte des risques, notamment de perte totale ou partielle de capital</em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" 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Chaque jour, de nouveaux inscrits nous rejoignent. La dynamique est lanc&#233;e.</p><p>Pour preuve, les speakers de haut vol continuent de confirmer leur pr&#233;sence. Dernier en date : <strong>Rodrigo Cap&#243; Ortega</strong>.</p><p>Double champion de France avec Castres, plus de 450 matchs en professionnel, international uruguayen&#8230; une carri&#232;re hors norme sur les terrains de rugby. Aujourd&#8217;hui, Rodrigo intervient comme conf&#233;rencier pour la F&#233;d&#233;ration Fran&#231;aise de Rugby et partage les le&#231;ons d&#8217;une vie de comp&#233;tition au plus haut niveau.</p><p>Discipline, gestion de la pression, vision long terme &#8212; des th&#232;mes qui r&#233;sonnent autant dans le sport que dans la gestion de vos finances.</p><p>&#128073; Inscrivez-vous gratuitement sur plan-p.finance</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://plan-p.finance/&quot;,&quot;text&quot;:&quot;S'inscrire&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://plan-p.finance/"><span>S'inscrire</span></a></p><p>&#128073; <strong>Int&#233;ress&#233;(e) par le stage ?</strong> &#201;cris moi </p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20stage%20chez%20Plan%20P&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Int&#233;ress&#233;(e) par le stage&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20stage%20chez%20Plan%20P"><span>Int&#233;ress&#233;(e) par le stage</span></a></p><div><hr></div><p><em>Bien que je sois le fondateur d&#8217;un cabinet en gestion de patrimoine, il est important de souligner que Cash Conseils &#128184; op&#232;re ind&#233;pendamment de cette entit&#233;. Cette newsletter s'inscrit dans une d&#233;marche enti&#232;rement d&#233;di&#233;e &#224; la p&#233;dagogie financi&#232;re, visant &#224; &#233;duquer et &#224; inspirer un large public sur les fondamentaux de la gestion financi&#232;re personnelle. Cash Conseils &#128184; est con&#231;u pour &#234;tre une ressource &#233;ducative ouverte &#224; tous, sans liens directs avec les services ou les orientations sp&#233;cifiques du cabinet. L'objectif est de fournir une plateforme neutre et informative, o&#249; chacun peut apprendre &#224; naviguer dans l'univers des finances personnelles, en toute ind&#233;pendance et sans conflit d'int&#233;r&#234;ts. </em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png 424w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" 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<strong>Gardiens de la r&#233;volution</strong> ont &#233;t&#233; tu&#233;s samedi dans des frappes conjointes am&#233;ricano-isra&#233;liennes. L&#8217;Iran riposte par des salves de missiles et de drones &#8212; sir&#232;nes toute la nuit en <strong>Isra&#235;l</strong>, explosions &#224; <strong>Duba&#239;</strong> et <strong>Doha</strong> dont les a&#233;roports sont ferm&#233;s. Le trafic dans le <strong>d&#233;troit d&#8217;Ormuz</strong> (20 % du p&#233;trole mondial) est quasi &#224; l&#8217;arr&#234;t, les assureurs annulant leurs polices. &#192; <strong>Karachi</strong>, au moins 7 manifestants chiites tu&#233;s devant le consulat US. T&#233;h&#233;ran promet des repr&#233;sailles &#8220;<strong>d&#233;vastatrices</strong>&#8220; contre Isra&#235;l et ses alli&#233;s.</em></p></li><li><p><strong>&#128738;&#65039; R&#233;serves strat&#233;giques US : Washington refuse de puiser malgr&#233; le risque de flamb&#233;e p&#233;troli&#232;re : </strong><em>Malgr&#233; le conflit avec l&#8217;<strong>Iran</strong> et la quasi-fermeture du <strong>d&#233;troit d&#8217;Ormuz</strong>, l&#8217;administration Trump n&#8217;envisage &#8220;<strong>aucune discussion</strong>&#8220; sur l&#8217;utilisation des <strong>415 millions de barils</strong> de la SPR. Les analystes tablent sur une hausse des prix &#224; la r&#233;ouverture des march&#233;s dimanche, mais sous les <strong>100 $</strong> si l&#8217;<strong>OPEP+</strong> annonce des augmentations d&#8217;urgence &#8212; potentiellement <strong>3 &#224; 4 fois</strong> sup&#233;rieures aux 137 000 b/j pr&#233;vus. En cas de blocage prolong&#233; d&#8217;Ormuz, m&#234;me les stocks strat&#233;giques mondiaux seraient insuffisants</em></p></li><li><p><strong>&#127464;&#127475; Renminbi : P&#233;kin freine l&#8217;appr&#233;ciation de sa monnaie avant la visite de Trump : </strong><em>La <strong>PBOC</strong> supprime l&#8217;obligation de r&#233;serves de <strong>20 %</strong> sur les contrats &#224; terme, facilitant les paris baissiers sur le <strong>yuan</strong> &#8212; qui s&#8217;est appr&#233;ci&#233; de pr&#232;s de <strong>2 %</strong> depuis janvier. La Chine, apr&#232;s un exc&#233;dent commercial record de <strong>1 200 milliards $</strong> en 2025, cherche &#224; &#8220;normaliser&#8221; sa devise tout en &#233;vitant un renforcement trop rapide qui menacerait ses <strong>exportations</strong>. Les analystes estiment que P&#233;kin veut montrer un yuan en hausse avant la visite de <strong>Trump</strong> fin mars, pour apaiser les tensions sur le taux de change.</em></p></li><li><p><strong>&#127807; Shell en crise : son pari sur les biocarburants br&#233;siliens vire au cauchemar : </strong><em>Le g&#233;ant p&#233;trolier n&#233;gocie en urgence le sauvetage de <strong>Ra&#237;zen</strong>, premier producteur mondial d&#8217;<strong>&#233;thanol de canne</strong> et exploitant de 9 000 stations Shell au Br&#233;sil, croulant sous <strong>11 milliards $</strong> de dettes. Le pr&#233;sident <strong>Lula</strong> a convoqu&#233; les parties prenantes, inquiet des r&#233;percussions sur l&#8217;emploi. Shell et <strong>Cosan</strong> (44 % chacun) discutent d&#8217;une injection de <strong>4,5 milliards de reais</strong> et d&#8217;une conversion de dette en actions, mais les cr&#233;anciers (BofA, Citi, JPMorgan) jugent l&#8217;effort insuffisant &#8212; demandant le double.</em></p></li><li><p><strong>&#128200; CAC 40 : record puis repli, meilleur mois depuis janvier 2025 malgr&#233; l&#8217;inflation US :  </strong><em>Apr&#232;s son sommet historique &#224; <strong>8.642 points</strong> jeudi, l&#8217;indice c&#232;de du terrain vendredi (-0,65 %) mais affiche <strong>+5,4 %</strong> en f&#233;vrier &#8212; sa meilleure performance mensuelle depuis un an, dop&#233;e par l&#8217;invalidation des tarifs Trump par la <strong>Cour supr&#234;me</strong>. L&#8217;inflation US plombe l&#8217;ambiance : les prix &#224; la production bondissent de <strong>+0,5 %</strong> (+0,8 % hors &#233;nergie/alimentation), &#233;loignant les baisses de taux de la <strong>Fed</strong>. C&#244;t&#233; valeurs, <strong>Netflix</strong> s&#8217;envole de <strong>+8 %</strong> apr&#232;s avoir abandonn&#233; <strong>Warner</strong> &#224; Paramount Skydance (+110 Mds $).</em></p></li></ol><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" width="1143" height="156" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:156,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>&#171; Cette action est-elle ch&#232;re ? &#187; C&#8217;est probablement la question que se pose tout investisseur avant d&#8217;acheter. Et c&#8217;est probablement la question &#224; laquelle personne ne sait vraiment r&#233;pondre. Tu regardes le cours de Bourse, tu vois 150 euros, et tu te demandes : est-ce que &#231;a vaut le coup ? Est-ce que je paie trop cher ? Est-ce que c&#8217;est une bonne affaire ou est-ce que je vais me faire avoir ? Les m&#233;dias financiers te bombardent de chiffres &#8212; PER, BPA, rendement du dividende &#8212; mais au fond, tu ne sais toujours pas si cette action vaut vraiment 150 euros, 100 euros, ou 300 euros. Tu ach&#232;tes un peu &#224; l&#8217;aveugle, en esp&#233;rant que &#231;a monte.</p><p>Et si je te disais qu&#8217;il existe une formule math&#233;matique, vieille de pr&#232;s de 70 ans, qui permet de calculer le <strong>prix th&#233;orique exact</strong> d&#8217;une action ? Une formule que tous les analystes financiers de Wall Street, de la City de Londres et de La D&#233;fense utilisent quotidiennement, mais que personne n&#8217;enseigne au grand public ? Une formule si &#233;l&#233;gante qu&#8217;elle tient en une ligne, si puissante qu&#8217;elle peut te dire en 30 secondes si une action est sur&#233;valu&#233;e ou sous-&#233;valu&#233;e ? Cette formule existe. Elle s&#8217;appelle la <strong>formule de Gordon</strong>, du nom de l&#8217;&#233;conomiste canadien Myron Gordon qui l&#8217;a formalis&#233;e en 1956. Et apr&#232;s avoir lu cette newsletter, tu ne regarderas plus jamais le cours d&#8217;une action de la m&#234;me mani&#232;re.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Iiao!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fdfa11770-1744-4f43-bcc3-364c2f0927d2_790x400.webp" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Iiao!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fdfa11770-1744-4f43-bcc3-364c2f0927d2_790x400.webp 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Iiao!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fdfa11770-1744-4f43-bcc3-364c2f0927d2_790x400.webp 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Iiao!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fdfa11770-1744-4f43-bcc3-364c2f0927d2_790x400.webp 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Iiao!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fdfa11770-1744-4f43-bcc3-364c2f0927d2_790x400.webp 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Iiao!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fdfa11770-1744-4f43-bcc3-364c2f0927d2_790x400.webp" width="790" height="400" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/dfa11770-1744-4f43-bcc3-364c2f0927d2_790x400.webp&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:400,&quot;width&quot;:790,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Valeur d'une action&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Valeur d'une action" title="Valeur d'une action" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Iiao!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fdfa11770-1744-4f43-bcc3-364c2f0927d2_790x400.webp 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Iiao!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fdfa11770-1744-4f43-bcc3-364c2f0927d2_790x400.webp 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Iiao!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fdfa11770-1744-4f43-bcc3-364c2f0927d2_790x400.webp 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Iiao!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fdfa11770-1744-4f43-bcc3-364c2f0927d2_790x400.webp 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>La formule de Gordon repose sur une id&#233;e simple mais profonde : <strong>une action vaut la somme de tous les dividendes qu&#8217;elle va te verser dans le futur</strong>. Pas plus, pas moins. Le cours de Bourse peut fluctuer au gr&#233; des &#233;motions des traders, des annonces &#233;conomiques et des tweets de tel ou tel milliardaire, mais &#224; long terme, ce qui d&#233;termine la vraie valeur d&#8217;une action, c&#8217;est l&#8217;argent qu&#8217;elle va mettre dans ta poche ann&#233;e apr&#232;s ann&#233;e. La formule de Gordon traduit cette id&#233;e en une &#233;quation math&#233;matique pr&#233;cise, utilisable imm&#233;diatement.</p><p>Dans cette newsletter, je vais te montrer comment fonctionne cette formule, comment l&#8217;utiliser pour &#233;valuer n&#8217;importe quelle action en quelques secondes, et surtout comment elle peut te prot&#233;ger contre les bulles sp&#233;culatives et les mauvaises d&#233;cisions d&#8217;investissement. Tu vas comprendre pourquoi certaines actions qui semblent &#171; ch&#232;res &#187; sont en r&#233;alit&#233; des bonnes affaires, et pourquoi d&#8217;autres qui semblent &#171; abordables &#187; sont en r&#233;alit&#233; des pi&#232;ges. Tu vas acqu&#233;rir un outil d&#8217;analyse que 99 % des investisseurs particuliers ne connaissent pas, mais que 100 % des professionnels utilisent. Pr&#234;t &#224; devenir un investisseur plus intelligent ? Allons-y.</p><h2>&#128290; La formule magique expliqu&#233;e</h2><p>La formule de Gordon est d&#8217;une simplicit&#233; d&#233;sarmante. Elle s&#8217;&#233;crit ainsi : <strong>P = D / (r - g)</strong>. Quatre lettres, une division, et tu obtiens le prix th&#233;orique d&#8217;une action. D&#233;cortiquons chaque &#233;l&#233;ment de cette &#233;quation pour que tu comprennes exactement ce qu&#8217;elle signifie et comment l&#8217;utiliser.</p><p><strong>P</strong>, c&#8217;est le <strong>prix</strong> th&#233;orique de l&#8217;action, ce qu&#8217;elle devrait valoir selon le mod&#232;le. C&#8217;est ce que tu cherches &#224; calculer. Si le P que tu calcules est sup&#233;rieur au cours actuel de l&#8217;action en Bourse, alors l&#8217;action est sous-&#233;valu&#233;e &#8212; c&#8217;est potentiellement une bonne affaire. Si le P calcul&#233; est inf&#233;rieur au cours actuel, l&#8217;action est sur&#233;valu&#233;e &#8212; tu paierais trop cher en l&#8217;achetant maintenant.</p><p><strong>D</strong>, c&#8217;est le <strong>dividende</strong> annuel par action. C&#8217;est l&#8217;argent que l&#8217;entreprise te verse chaque ann&#233;e pour te remercier d&#8217;&#234;tre actionnaire. Certaines entreprises versent des dividendes g&#233;n&#233;reux (les banques, les p&#233;troli&#232;res, les utilities), d&#8217;autres n&#8217;en versent pas du tout (beaucoup de tech, les startups en croissance). Pour les entreprises qui versent des dividendes, ce chiffre est public et facile &#224; trouver sur n&#8217;importe quel site financier.</p><p><strong>r</strong>, c&#8217;est le <strong>taux de rendement exig&#233;</strong> par l&#8217;investisseur, aussi appel&#233; co&#251;t des fonds propres ou taux d&#8217;actualisation. C&#8217;est le rendement minimum que tu attends de ton investissement pour accepter de prendre le risque d&#8217;acheter cette action plut&#244;t que de laisser ton argent sur un placement sans risque. Ce taux d&#233;pend de plusieurs facteurs : le taux sans risque (ce que rapportent les obligations d&#8217;&#201;tat), la prime de risque du march&#233; actions, et le risque sp&#233;cifique de l&#8217;entreprise. En pratique, pour une action europ&#233;enne &#171; normale &#187;, ce taux se situe g&#233;n&#233;ralement entre <strong>8 % et 12 %</strong> par an.</p><p><strong>g</strong>, c&#8217;est le <strong>taux de croissance</strong> attendu des dividendes &#224; l&#8217;infini. C&#8217;est le rythme auquel tu anticipes que les dividendes vont augmenter ann&#233;e apr&#232;s ann&#233;e. Une entreprise solide dans un secteur mature (Coca-Cola, Procter &amp; Gamble) peut augmenter ses dividendes de 3 &#224; 5 % par an de fa&#231;on r&#233;guli&#232;re. Une entreprise en croissance peut viser 7 &#224; 10 %. Ce taux doit &#234;tre <strong>inf&#233;rieur &#224; r</strong> pour que la formule fonctionne (sinon tu obtiens un prix n&#233;gatif ou infini, ce qui n&#8217;a pas de sens).</p><h3><strong>Ton premier calcul en 30 secondes</strong></h3><p>Prenons un exemple concret pour que tu voies la formule en action. Imaginons une entreprise qui verse un dividende de <strong>3 euros</strong> par action cette ann&#233;e. Tu exiges un rendement de <strong>10 %</strong> sur ton investissement (c&#8217;est ton r). Et tu anticipes que cette entreprise va augmenter son dividende de <strong>4 %</strong> par an en moyenne sur le long terme (c&#8217;est ton g). Quel est le prix th&#233;orique de cette action ?</p><p>Appliquons la formule : P = D / (r - g) = 3 / (0,10 - 0,04) = 3 / 0,06 = <strong>50 euros</strong>. Voil&#224;, c&#8217;est fait. Selon le mod&#232;le de Gordon, cette action vaut 50 euros. Si elle se n&#233;gocie actuellement &#224; 40 euros en Bourse, c&#8217;est une bonne affaire potentielle : tu ach&#232;tes pour 40 euros quelque chose qui en vaut 50. Si elle se n&#233;gocie &#224; 70 euros, elle est sur&#233;valu&#233;e : tu paierais 70 euros pour quelque chose qui n&#8217;en vaut que 50.</p><p>Refaisons le calcul avec des hypoth&#232;ses diff&#233;rentes pour voir comment chaque variable influence le r&#233;sultat. M&#234;me dividende de 3 euros, m&#234;me croissance de 4 %, mais tu baisses ton exigence de rendement &#224; <strong>8 %</strong> (tu acceptes un rendement plus faible parce que l&#8217;entreprise est tr&#232;s s&#251;re). Nouveau prix : P = 3 / (0,08 - 0,04) = 3 / 0,04 = <strong>75 euros</strong>. Le prix th&#233;orique a bondi de 50 &#224; 75 euros, soit <strong>50 % de plus</strong>, simplement parce que tu as baiss&#233; ton exigence de rendement de 2 points !</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QMwE!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F58f44f86-6a65-4ce7-b95e-2c08a27be0c0_686x386.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QMwE!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F58f44f86-6a65-4ce7-b95e-2c08a27be0c0_686x386.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QMwE!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F58f44f86-6a65-4ce7-b95e-2c08a27be0c0_686x386.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QMwE!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F58f44f86-6a65-4ce7-b95e-2c08a27be0c0_686x386.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QMwE!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F58f44f86-6a65-4ce7-b95e-2c08a27be0c0_686x386.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!QMwE!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F58f44f86-6a65-4ce7-b95e-2c08a27be0c0_686x386.jpeg" width="686" height="386" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/58f44f86-6a65-4ce7-b95e-2c08a27be0c0_686x386.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:386,&quot;width&quot;:686,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;DSCG UE 2 FINANCE . MOD&#200;LE DE GORDON ET SHAPIRO&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="DSCG UE 2 FINANCE . MOD&#200;LE DE GORDON ET SHAPIRO" title="DSCG UE 2 FINANCE . 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Nouveau prix : P = 3 / (0,10 - 0,06) = 3 / 0,04 = <strong>75 euros</strong>. L&#224; encore, le prix th&#233;orique passe de 50 &#224; 75 euros, soit 50 % de plus. La formule de Gordon est <strong>extr&#234;mement sensible</strong> aux hypoth&#232;ses de rendement exig&#233; et de croissance. Un ou deux points de pourcentage de diff&#233;rence peuvent faire varier le prix th&#233;orique de 30, 40, voire 50 %. C&#8217;est &#224; la fois la force et la faiblesse du mod&#232;le : il est tr&#232;s r&#233;actif aux inputs.</p><h3><strong>Pourquoi cette formule fonctionne</strong></h3><p>Tu te demandes peut-&#234;tre pourquoi cette formule simple donne le &#171; vrai &#187; prix d&#8217;une action. La r&#233;ponse se trouve dans une id&#233;e fondamentale de la finance : la <strong>valeur actuelle des flux futurs</strong>. Une action n&#8217;est pas un morceau de papier ou une ligne sur ton &#233;cran. C&#8217;est un droit sur les b&#233;n&#233;fices futurs d&#8217;une entreprise. Et la fa&#231;on la plus concr&#232;te dont ces b&#233;n&#233;fices arrivent dans ta poche, c&#8217;est &#224; travers les dividendes.</p><p>Imaginons que tu ach&#232;tes une action aujourd&#8217;hui et que tu la gardes pour toujours, en la transmettant &#224; tes enfants puis &#224; tes petits-enfants. Qu&#8217;est-ce que tu vas recevoir ? Des dividendes. Ann&#233;e apr&#232;s ann&#233;e, d&#233;cennie apr&#232;s d&#233;cennie, si&#232;cle apr&#232;s si&#232;cle. La valeur de cette action pour toi, c&#8217;est la somme de tous ces dividendes futurs. Mais un euro re&#231;u dans 30 ans ne vaut pas autant qu&#8217;un euro re&#231;u aujourd&#8217;hui (c&#8217;est le principe de la valeur temps de l&#8217;argent que nous avons &#233;voqu&#233; dans une pr&#233;c&#233;dente newsletter). Il faut donc &#171; actualiser &#187; ces dividendes futurs, c&#8217;est-&#224;-dire les convertir en valeur d&#8217;aujourd&#8217;hui.</p><p>Math&#233;matiquement, la valeur d&#8217;une action est : P = D&#8321;/(1+r) + D&#8322;/(1+r)&#178; + D&#8323;/(1+r)&#179; + ... jusqu&#8217;&#224; l&#8217;infini. C&#8217;est une <strong>somme infinie</strong> de dividendes actualis&#233;s. Si tu supposes que les dividendes croissent &#224; un taux constant g chaque ann&#233;e (D&#8322; = D&#8321; &#215; (1+g), D&#8323; = D&#8321; &#215; (1+g)&#178;, etc.), cette somme infinie se simplifie en... P = D / (r - g). C&#8217;est de la magie math&#233;matique, mais c&#8217;est rigoureusement exact. La formule de Gordon n&#8217;est pas une approximation ou une r&#232;gle empirique. C&#8217;est une <strong>identit&#233; math&#233;matique</strong> qui d&#233;coule des propri&#233;t&#233;s des s&#233;ries g&#233;om&#233;triques infinies.</p><p>Cette &#233;l&#233;gance math&#233;matique explique pourquoi la formule a travers&#233; les d&#233;cennies. Myron Gordon l&#8217;a publi&#233;e en 1956, et elle est toujours enseign&#233;e dans toutes les business schools du monde et utilis&#233;e par tous les analystes financiers. Bien s&#251;r, les mod&#232;les ont &#233;volu&#233; et des variantes plus sophistiqu&#233;es existent, mais le c&#339;ur de l&#8217;id&#233;e &#8212; une action vaut ses dividendes futurs actualis&#233;s &#8212; reste le fondement de toute l&#8217;analyse financi&#232;re moderne.</p><h3><strong>Ce que la formule r&#233;v&#232;le sur les march&#233;s</strong></h3><p>Une fois que tu as compris la formule de Gordon, tu commences &#224; voir les march&#233;s financiers diff&#233;remment. Le cours d&#8217;une action n&#8217;est plus un chiffre arbitraire qui monte et qui descend au gr&#233; des humeurs. C&#8217;est le reflet des <strong>anticipations collectives</strong> des investisseurs sur trois variables : le dividende actuel, la croissance future, et le rendement exig&#233;.</p><p>Quand le cours d&#8217;une action monte brutalement sans que le dividende ait chang&#233;, c&#8217;est que les investisseurs anticipent soit une <strong>croissance plus forte</strong> (g a augment&#233; dans leur t&#234;te), soit qu&#8217;ils acceptent un <strong>rendement plus faible</strong> (r a baiss&#233;, peut-&#234;tre parce que les taux d&#8217;int&#233;r&#234;t ont baiss&#233; ou parce que l&#8217;action est per&#231;ue comme moins risqu&#233;e). Inversement, quand une action s&#8217;effondre, c&#8217;est que les anticipations de croissance se d&#233;gradent ou que le risque per&#231;u augmente.</p><p>Cette grille de lecture est incroyablement puissante pour comprendre les mouvements de march&#233;. Prenons l&#8217;exemple de la bulle technologique de 2021. Les actions de croissance ont atteint des valorisations stratosph&#233;riques. Pourquoi ? D&#8217;une part, les investisseurs anticipaient une croissance des b&#233;n&#233;fices (et des futurs dividendes) extraordinairement &#233;lev&#233;e. D&#8217;autre part, les taux d&#8217;int&#233;r&#234;t &#233;taient &#224; z&#233;ro, ce qui r&#233;duisait le rendement exig&#233; r. Avec un r bas et un g &#233;lev&#233;, la diff&#233;rence (r - g) devient tr&#232;s petite, et donc P = D / (r - g) devient tr&#232;s grand. C&#8217;est math&#233;matique.</p><p>Puis, en 2022, les banques centrales ont remont&#233; les taux d&#8217;int&#233;r&#234;t. Le r a augment&#233;. Soudain, la m&#234;me action avec les m&#234;mes perspectives de croissance valait beaucoup moins cher parce que le d&#233;nominateur (r - g) avait grossi. Les valorisations se sont effondr&#233;es. Ce n&#8217;&#233;tait pas de la panique irrationnelle. C&#8217;&#233;tait la formule de Gordon qui se recalibrait en temps r&#233;el. Comprendre cette m&#233;canique te permet de ne pas &#234;tre surpris par les corrections de march&#233; et de prendre des d&#233;cisions plus rationnelles.</p><h3><strong>Le rendement du dividende revisit&#233;</strong></h3><p>Tu as peut-&#234;tre d&#233;j&#224; entendu parler du &#171; rendement du dividende &#187;, ce ratio simple qui divise le dividende annuel par le cours de l&#8217;action. Si une action vaut 100 euros et verse 4 euros de dividende, son rendement est de 4 %. Ce ratio est souvent utilis&#233; pour identifier les actions &#171; &#224; haut rendement &#187;, suppos&#233;ment attractives pour les investisseurs en qu&#234;te de revenus.</p><p>Mais la formule de Gordon te montre que le rendement du dividende n&#8217;est pas un indicateur suffisant. En r&#233;arrangeant la formule P = D / (r - g), on obtient : <strong>D / P = r - g</strong>. Autrement dit, le rendement du dividende (D/P) est &#233;gal &#224; la diff&#233;rence entre le rendement exig&#233; et la croissance attendue. Un rendement du dividende &#233;lev&#233; peut signifier deux choses tr&#232;s diff&#233;rentes : soit l&#8217;action est sous-&#233;valu&#233;e (bon signe), soit les perspectives de croissance sont faibles voire n&#233;gatives (mauvais signe).</p><p>Prenons deux actions avec le m&#234;me rendement du dividende de 5 %. La premi&#232;re est une utility stable avec un g de 2 % et un r de 7 %. Son rendement de 5 % (7 % - 2 %) refl&#232;te un &#233;quilibre sain entre risque et croissance. La seconde est une entreprise en difficult&#233; avec un g de -2 % (les dividendes vont baisser) et un r de 12 % (risque &#233;lev&#233;). Son rendement de 14 % (12 % - (-2 %)) est &#233;lev&#233;, mais c&#8217;est un pi&#232;ge ! Le dividende va probablement &#234;tre coup&#233;, et le cours va s&#8217;effondrer.</p><p>La formule de Gordon te permet donc de <strong>distinguer les vrais bons rendements des pi&#232;ges &#224; dividendes</strong>. Un rendement &#233;lev&#233; n&#8217;est attractif que si la croissance anticip&#233;e est raisonnable et si le risque est correctement r&#233;mun&#233;r&#233;. Sinon, c&#8217;est un mirage qui va dispara&#238;tre quand l&#8217;entreprise coupera son dividende.</p><h3><strong>Le lien avec le PER (Price Earnings Ratio)</strong></h3><p>Si tu t&#8217;int&#233;resses &#224; la Bourse, tu as forc&#233;ment entendu parler du <strong>PER</strong>, le ratio cours/b&#233;n&#233;fice. C&#8217;est l&#8217;indicateur de valorisation le plus utilis&#233; par les m&#233;dias et les investisseurs particuliers. Une action &#224; PER 15 signifie que tu paies 15 euros pour chaque euro de b&#233;n&#233;fice annuel. Mais quel est le lien avec la formule de Gordon ?</p><p>En fait, le PER peut &#234;tre directement d&#233;duit de la formule de Gordon. Si on suppose que l&#8217;entreprise distribue une fraction constante de ses b&#233;n&#233;fices en dividendes (c&#8217;est ce qu&#8217;on appelle le taux de distribution ou payout ratio), alors D = BPA &#215; payout, o&#249; BPA est le b&#233;n&#233;fice par action. En substituant dans la formule de Gordon, on obtient : P = (BPA &#215; payout) / (r - g), soit <strong>P/BPA = payout / (r - g)</strong>. Le PER est donc &#233;gal au taux de distribution divis&#233; par (r - g).</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Dehn!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F001e0672-07c0-4886-9755-3655337d02f5_1500x1000.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Dehn!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F001e0672-07c0-4886-9755-3655337d02f5_1500x1000.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Dehn!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F001e0672-07c0-4886-9755-3655337d02f5_1500x1000.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Dehn!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F001e0672-07c0-4886-9755-3655337d02f5_1500x1000.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Dehn!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F001e0672-07c0-4886-9755-3655337d02f5_1500x1000.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Dehn!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F001e0672-07c0-4886-9755-3655337d02f5_1500x1000.png" width="1456" height="971" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/001e0672-07c0-4886-9755-3655337d02f5_1500x1000.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:971,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Price-to-Earnings (P/E) Ratio: Definition, Formula, and Examples&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Price-to-Earnings (P/E) Ratio: Definition, Formula, and Examples" title="Price-to-Earnings (P/E) Ratio: Definition, Formula, and Examples" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Dehn!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F001e0672-07c0-4886-9755-3655337d02f5_1500x1000.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Dehn!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F001e0672-07c0-4886-9755-3655337d02f5_1500x1000.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Dehn!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F001e0672-07c0-4886-9755-3655337d02f5_1500x1000.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Dehn!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F001e0672-07c0-4886-9755-3655337d02f5_1500x1000.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Cette relation explique pourquoi les PER varient tellement d&#8217;un secteur &#224; l&#8217;autre. Les utilities, avec leur croissance faible (g = 2 %) et leur rendement exig&#233; mod&#233;r&#233; (r = 7 %), ont un (r - g) de 5 %. Avec un payout de 70 %, leur PER &#171; normal &#187; est de 70 % / 5 % = 14. Les tech de croissance, avec un g de 10 % et un r de 12 %, ont un (r - g) de 2 %. Avec un payout de 20 % (elles r&#233;investissent beaucoup), leur PER &#171; normal &#187; est de 20 % / 2 % = 10. Mais si tu anticipes un g de 11 %, le PER monte &#224; 20 % / 1 % = 20 !</p><p>Cette analyse te montre que <strong>le PER seul ne veut rien dire</strong>. Un PER de 25 peut &#234;tre parfaitement justifi&#233; pour une entreprise &#224; forte croissance, et un PER de 10 peut &#234;tre trop &#233;lev&#233; pour une entreprise en d&#233;clin. La formule de Gordon te permet de comprendre ce qui se cache derri&#232;re le PER et de juger si la valorisation est coh&#233;rente avec les fondamentaux.</p><h3><strong>Les &#171; Dividend Aristocrats &#187; : la croissance au fil du temps</strong></h3><p>Un concept populaire chez les investisseurs en dividendes est celui des <strong>Dividend Aristocrats</strong>. Ce sont les entreprises qui ont augment&#233; leur dividende chaque ann&#233;e pendant au moins 25 ans cons&#233;cutifs (aux &#201;tats-Unis) ou 10 ans (en Europe). Coca-Cola, Johnson &amp; Johnson, Procter &amp; Gamble font partie de ce club s&#233;lect. Comment la formule de Gordon explique-t-elle leur attrait ?</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!5Yah!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F28f177f3-3570-442d-870b-3a241d3d8969_1280x1280.webp" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!5Yah!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F28f177f3-3570-442d-870b-3a241d3d8969_1280x1280.webp 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!5Yah!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F28f177f3-3570-442d-870b-3a241d3d8969_1280x1280.webp 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!5Yah!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F28f177f3-3570-442d-870b-3a241d3d8969_1280x1280.webp 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!5Yah!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F28f177f3-3570-442d-870b-3a241d3d8969_1280x1280.webp 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!5Yah!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F28f177f3-3570-442d-870b-3a241d3d8969_1280x1280.webp" width="1280" height="1280" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/28f177f3-3570-442d-870b-3a241d3d8969_1280x1280.webp&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:1280,&quot;width&quot;:1280,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;148 dividend aristocrats with dividend history&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="148 dividend aristocrats with dividend history" title="148 dividend aristocrats with dividend history" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!5Yah!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F28f177f3-3570-442d-870b-3a241d3d8969_1280x1280.webp 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!5Yah!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F28f177f3-3570-442d-870b-3a241d3d8969_1280x1280.webp 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!5Yah!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F28f177f3-3570-442d-870b-3a241d3d8969_1280x1280.webp 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!5Yah!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F28f177f3-3570-442d-870b-3a241d3d8969_1280x1280.webp 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Ces entreprises offrent ce que la formule de Gordon valorise le plus : une <strong>croissance pr&#233;visible et r&#233;guli&#232;re</strong> du dividende. Quand tu analyses une Dividend Aristocrat, tu peux estimer g avec beaucoup plus de confiance qu&#8217;avec une entreprise dont l&#8217;historique est erratique. Si Coca-Cola a augment&#233; son dividende de 5 % par an en moyenne depuis 60 ans, tu peux raisonnablement tabler sur une croissance similaire &#224; l&#8217;avenir. Cette pr&#233;visibilit&#233; r&#233;duit l&#8217;incertitude, ce qui r&#233;duit le r exig&#233;, ce qui augmente le prix justifi&#233;.</p><p>Les Dividend Aristocrats b&#233;n&#233;ficient donc d&#8217;un double avantage selon Gordon : un g solide ET un r mod&#233;r&#233;. C&#8217;est ce qui explique pourquoi ces actions se n&#233;gocient souvent avec des valorisations premium par rapport &#224; leur secteur. Les investisseurs acceptent de payer plus cher pour la fiabilit&#233;. Inversement, une entreprise au dividende volatil (hausse une ann&#233;e, baisse la suivante, coupe totale la troisi&#232;me ann&#233;e) aura un g difficile &#224; estimer et un r &#233;lev&#233; pour compenser le risque. Sa valorisation sera structurellement plus faible.</p><h2>&#128220; L&#8217;histoire et la logique profonde</h2><p>Pour comprendre pleinement la formule de Gordon, il est utile de conna&#238;tre son cr&#233;ateur et le contexte dans lequel elle a &#233;merg&#233;. <strong>Myron Julius Gordon</strong> (1920-2010) &#233;tait un &#233;conomiste am&#233;ricano-canadien, professeur &#224; l&#8217;Universit&#233; de Toronto puis au MIT. En 1956, avec son coll&#232;gue Eli Shapiro, il publie un article fondateur qui formalise ce qui deviendra le &#171; mod&#232;le de Gordon &#187; ou &#171; Gordon Growth Model &#187; (GGM). L&#8217;id&#233;e que les actions valent leurs dividendes futurs n&#8217;&#233;tait pas nouvelle &#8212; elle remontait aux travaux de John Burr Williams dans les ann&#233;es 1930 &#8212; mais Gordon a &#233;t&#233; le premier &#224; la condenser en une formule simple et utilisable.</p><p>Ce qui rend le travail de Gordon remarquable, c&#8217;est sa capacit&#233; &#224; simplifier une r&#233;alit&#233; complexe sans la trahir. Calculer la valeur actuelle d&#8217;une s&#233;rie infinie de dividendes croissants aurait pu n&#233;cessiter des pages de calcul. Gordon a montr&#233; que sous certaines hypoth&#232;ses (croissance constante &#224; l&#8217;infini, rendement exig&#233; sup&#233;rieur &#224; la croissance), tout se r&#233;sume &#224; une fraction. Cette &#233;l&#233;gance math&#233;matique a permis &#224; la formule de sortir des cercles acad&#233;miques pour devenir un outil pratique utilis&#233; quotidiennement par les professionnels.</p><p>Gordon a &#233;galement contribu&#233; &#224; un d&#233;bat fondamental en finance : la <strong>politique de dividendes</strong> a-t-elle un impact sur la valeur de l&#8217;entreprise ? Avec son coll&#232;gue, il a soutenu que les investisseurs pr&#233;f&#232;rent les dividendes certains aujourd&#8217;hui aux plus-values incertaines demain (c&#8217;est le &#171; bird in the hand argument &#187; : un tiens vaut mieux que deux tu l&#8217;auras). Cette position s&#8217;opposait &#224; celle de Modigliani et Miller, qui soutenaient que la politique de dividendes est neutre dans un march&#233; parfait. Ce d&#233;bat, toujours vivant aujourd&#8217;hui, montre que la formule de Gordon n&#8217;est pas qu&#8217;un outil de calcul : c&#8217;est une prise de position sur ce qui cr&#233;e vraiment de la valeur pour les actionnaires.</p><h3><strong>La logique des dividendes comme mesure de valeur</strong></h3><p>Pourquoi fonder toute une th&#233;orie de la valorisation sur les dividendes ? Apr&#232;s tout, beaucoup d&#8217;entreprises modernes ne versent pas de dividendes, pr&#233;f&#233;rant r&#233;investir leurs b&#233;n&#233;fices dans la croissance. La formule de Gordon est-elle obsol&#232;te &#224; l&#8217;&#232;re d&#8217;Amazon, de Tesla et des startups tech ?</p><p>La r&#233;ponse est non, et voici pourquoi. M&#234;me les entreprises qui ne versent pas de dividendes aujourd&#8217;hui <strong>finiront par en verser un jour</strong> &#8212; ou par &#234;tre rachet&#233;es, ce qui revient au m&#234;me pour l&#8217;actionnaire. Une entreprise ne peut pas cro&#238;tre ind&#233;finiment sans jamais rien rendre &#224; ses actionnaires. &#192; un moment donn&#233;, la croissance ralentit, les opportunit&#233;s d&#8217;investissement se rar&#233;fient, et l&#8217;entreprise commence &#224; distribuer ses b&#233;n&#233;fices. C&#8217;est le cycle naturel de toute entreprise.</p><p>Prenons l&#8217;exemple d&#8217;Apple. Pendant des d&#233;cennies, Apple n&#8217;a vers&#233; aucun dividende, r&#233;investissant tout dans la R&amp;D et l&#8217;expansion. Puis, en 2012, sous la pression des actionnaires, Apple a commenc&#233; &#224; verser des dividendes. Aujourd&#8217;hui, Apple verse environ 15 milliards de dollars de dividendes par an et rach&#232;te massivement ses propres actions (ce qui est &#233;conomiquement &#233;quivalent &#224; un dividende). La formule de Gordon s&#8217;applique d&#233;sormais parfaitement &#224; Apple. Les analystes qui valorisaient Apple avant 2012 anticipaient simplement ce moment o&#249; les dividendes commenceraient &#8212; c&#8217;est-&#224;-dire qu&#8217;ils utilisaient une version &#233;tendue du mod&#232;le de Gordon avec une phase initiale sans dividende puis une phase avec dividendes.</p><p>Cette perspective de long terme est essentielle. La formule de Gordon te force &#224; te poser la vraie question : <strong>combien cette entreprise va-t-elle me rapporter, concr&#232;tement, sur les d&#233;cennies &#224; venir ?</strong> Pas combien le cours va monter demain (&#231;a, c&#8217;est de la sp&#233;culation), mais combien de cash va entrer dans ma poche. C&#8217;est une discipline intellectuelle salutaire qui te ram&#232;ne aux fondamentaux de l&#8217;investissement.</p><h3><strong>L&#8217;actualisation, ce concept cl&#233;</strong></h3><p>Au c&#339;ur de la formule de Gordon se trouve le concept d&#8217;<strong>actualisation</strong>, l&#8217;une des id&#233;es les plus importantes de toute la finance. Actualiser, c&#8217;est convertir une somme future en sa valeur d&#8217;aujourd&#8217;hui. C&#8217;est l&#8217;inverse de la capitalisation (les int&#233;r&#234;ts compos&#233;s). Si je te promets 100 euros dans 10 ans et que le taux d&#8217;int&#233;r&#234;t est de 5 %, combien cette promesse vaut-elle aujourd&#8217;hui ? La r&#233;ponse est 100 / (1,05)^10 = 61,39 euros. C&#8217;est la valeur actuelle de 100 euros dans 10 ans &#224; 5 %.</p><p>L&#8217;actualisation repose sur une id&#233;e intuitive : <strong>un euro aujourd&#8217;hui vaut plus qu&#8217;un euro demain</strong>. Pourquoi ? Pour trois raisons. D&#8217;abord, l&#8217;<strong>inflation</strong> : 100 euros aujourd&#8217;hui permettent d&#8217;acheter plus de choses que 100 euros dans 10 ans, quand les prix auront augment&#233;. Ensuite, le <strong>risque</strong> : il y a une chance que la promesse ne soit pas tenue, que l&#8217;entreprise fasse faillite, que quelque chose tourne mal. Enfin, le <strong>co&#251;t d&#8217;opportunit&#233;</strong> : si j&#8217;ai 100 euros aujourd&#8217;hui, je peux les investir et les faire fructifier ; si je dois attendre 10 ans pour les recevoir, je perds cette opportunit&#233;.</p><p>Le taux d&#8217;actualisation r de la formule de Gordon capture ces trois &#233;l&#233;ments. C&#8217;est la somme du <strong>taux sans risque</strong> (ce que rapportent les obligations d&#8217;&#201;tat, qui compensent l&#8217;inflation et le temps), de la <strong>prime de risque du march&#233;</strong> (la r&#233;mun&#233;ration suppl&#233;mentaire exig&#233;e pour investir en actions plut&#244;t qu&#8217;en obligations), et du <strong>risque sp&#233;cifique de l&#8217;entreprise</strong> (certaines entreprises sont plus risqu&#233;es que d&#8217;autres). En pratique, ce taux varie g&#233;n&#233;ralement entre 7 % et 15 % pour les actions, selon le profil de risque de l&#8217;entreprise.</p><p>Comprendre l&#8217;actualisation te permet de saisir pourquoi les taux d&#8217;int&#233;r&#234;t ont un tel impact sur les march&#233;s actions. Quand les taux montent, le r augmente, et donc le prix th&#233;orique P = D / (r - g) baisse. C&#8217;est m&#233;canique, math&#233;matique, in&#233;vitable. Les banques centrales, en ajustant leurs taux directeurs, actionnent un levier qui influence directement la valorisation de toutes les actions du monde. La formule de Gordon rend ce m&#233;canisme transparent.</p><h3><strong>La croissance, le multiplicateur de valeur</strong></h3><p>L&#8217;autre variable cl&#233; de la formule est g, le taux de croissance des dividendes. Et c&#8217;est l&#224; que la magie op&#232;re vraiment. Une petite variation de g peut avoir un impact <strong>massif</strong> sur le prix th&#233;orique, surtout quand g se rapproche de r.</p><p>Reprenons notre exemple avec un dividende de 3 euros et un rendement exig&#233; de 10 %. Si g = 0 % (aucune croissance), P = 3 / 0,10 = <strong>30 euros</strong>. Si g = 4 %, P = 3 / 0,06 = <strong>50 euros</strong>. Si g = 6 %, P = 3 / 0,04 = <strong>75 euros</strong>. Si g = 8 %, P = 3 / 0,02 = <strong>150 euros</strong>. Si g = 9 %, P = 3 / 0,01 = <strong>300 euros</strong>. Tu vois la progression ? Plus g se rapproche de r, plus le prix explose. Et si g = r, le prix devient infini (division par z&#233;ro). Et si g &gt; r, le prix devient n&#233;gatif, ce qui n&#8217;a pas de sens &#233;conomique.</p><p>Cette sensibilit&#233; extr&#234;me &#224; g explique pourquoi les <strong>actions de croissance</strong> ont des valorisations si &#233;lev&#233;es. Quand le march&#233; croit qu&#8217;une entreprise va augmenter ses b&#233;n&#233;fices (et donc ses futurs dividendes) de 15 ou 20 % par an pendant longtemps, le g anticip&#233; est tr&#232;s &#233;lev&#233;, et le prix justifi&#233; par la formule de Gordon peut &#234;tre astronomique. C&#8217;est ce qui explique les valorisations des GAFAM, des entreprises tech, des biotechs prometteuses.</p><p>Mais attention : la formule suppose une croissance <strong>constante &#224; l&#8217;infini</strong>. Or, aucune entreprise ne peut cro&#238;tre de 15 % par an &#233;ternellement. &#192; un moment, la croissance ralentit, g redescend vers des niveaux plus raisonnables (2-4 %), et le prix doit se r&#233;ajuster. C&#8217;est ce qui se passe lors des corrections sur les valeurs de croissance : le march&#233; r&#233;vise &#224; la baisse ses anticipations de g, et les cours s&#8217;effondrent. La formule de Gordon te rappelle que les arbres ne montent pas jusqu&#8217;au ciel.</p><h3><strong>La prime de risque implicite</strong></h3><p>Une utilisation sophistiqu&#233;e de la formule de Gordon consiste &#224; la &#171; retourner &#187; pour extraire des informations du prix de march&#233;. Si tu connais le prix actuel P, le dividende D et la croissance attendue g, tu peux calculer le r implicite : <strong>r = D/P + g</strong>. Ce r implicite te dit quel rendement le march&#233; anticipe pour cette action.</p><p>Par exemple, une action &#224; 100 euros qui verse 4 euros de dividende avec une croissance attendue de 5 % a un r implicite de 4/100 + 0,05 = 0,04 + 0,05 = <strong>9 %</strong>. Cela signifie que le march&#233; &#171; price &#187; cette action comme si elle allait rapporter 9 % par an sur le long terme. Si tu penses que l&#8217;action est en r&#233;alit&#233; plus risqu&#233;e et devrait avoir un r de 11 %, alors tu consid&#232;res qu&#8217;elle est sur&#233;valu&#233;e. Si tu penses au contraire qu&#8217;elle est tr&#232;s s&#251;re et m&#233;rite un r de 7 %, alors tu la trouves sous-&#233;valu&#233;e.</p><p>Cette technique permet de comparer des actions entre elles sur une base coh&#233;rente. Tu calcules le r implicite de plusieurs actions du m&#234;me secteur, et tu regardes laquelle offre le meilleur rendement implicite pour un niveau de risque comparable. C&#8217;est exactement ce que font les analystes professionnels lorsqu&#8217;ils &#233;tablissent leurs recommandations d&#8217;achat ou de vente. La formule de Gordon est leur boussole quotidienne.</p><p>Tu peux aussi calculer la <strong>prime de risque implicite</strong> du march&#233; dans son ensemble. Prends un indice comme le S&amp;P 500, calcule son dividende moyen, estime sa croissance tendancielle, et d&#233;duis le r implicite. Compare ce r au taux sans risque (les bons du Tr&#233;sor am&#233;ricain). La diff&#233;rence est la prime de risque que le march&#233; exige pour d&#233;tenir des actions plut&#244;t que des obligations. Cette prime fluctue avec le sentiment des investisseurs : elle augmente quand la peur domine (les actions deviennent &#171; moins ch&#232;res &#187; en termes de valorisation), elle diminue quand l&#8217;euphorie r&#232;gne (les actions deviennent &#171; plus ch&#232;res &#187;).</p><h3><strong>La formule de Gordon et les taux d&#8217;int&#233;r&#234;t</strong></h3><p>Nous avons &#233;voqu&#233; l&#8217;impact des taux d&#8217;int&#233;r&#234;t sur les valorisations, mais ce point est si important qu&#8217;il m&#233;rite un d&#233;veloppement suppl&#233;mentaire. La formule de Gordon &#233;tablit un <strong>lien math&#233;matique direct</strong> entre les d&#233;cisions des banques centrales et le prix des actions. Ce lien est souvent mal compris par les investisseurs particuliers, ce qui les laisse d&#233;munis face aux r&#233;actions du march&#233; aux annonces de politique mon&#233;taire.</p><p>Le taux sans risque est la composante principale du r dans la formule de Gordon. Quand la Banque centrale europ&#233;enne ou la Fed am&#233;ricaine augmente ses taux directeurs, les taux des obligations d&#8217;&#201;tat montent m&#233;caniquement. Les investisseurs exigent alors un rendement plus &#233;lev&#233; pour d&#233;tenir des actions (pourquoi prendre le risque des actions si les obligations &#171; sans risque &#187; rapportent d&#233;j&#224; 4 % ?). Le r augmente, et donc P = D / (r - g) diminue.</p><p>Inversement, quand les taux baissent, le r diminue, et les valorisations montent. C&#8217;est exactement ce qui s&#8217;est pass&#233; entre 2010 et 2021 : les taux ont &#233;t&#233; maintenus &#224; z&#233;ro par les banques centrales, ce qui a propuls&#233; les march&#233;s actions &#224; des niveaux historiques. La formule de Gordon explique pourquoi : avec un r proche de g, le d&#233;nominateur (r - g) devient minuscule, et le prix th&#233;orique explose.</p><p>Cette relation explique aussi pourquoi les <strong>actions de croissance</strong> sont plus sensibles aux taux d&#8217;int&#233;r&#234;t que les <strong>actions de valeur</strong>. Rappelle-toi : les actions de croissance ont un g &#233;lev&#233; et un d&#233;nominateur (r - g) petit. Une hausse de 1 point de r fait varier ce d&#233;nominateur de fa&#231;on proportionnellement plus importante. &#192; l&#8217;inverse, les actions de valeur avec un g faible ont un d&#233;nominateur plus large, donc moins sensible aux variations de r.</p><p>C&#8217;est ce qui s&#8217;est produit en 2022 : quand la Fed a commenc&#233; &#224; remonter les taux agressivement, les actions tech (croissance) ont chut&#233; de 30-40 %, tandis que les actions bancaires ou p&#233;troli&#232;res (valeur) ont beaucoup mieux r&#233;sist&#233;. La formule de Gordon avait pr&#233;dit ce comportement diff&#233;renci&#233;.</p><h3><strong>Gordon et l&#8217;inflation</strong></h3><p>Un autre facteur macro&#233;conomique crucial est l&#8217;<strong>inflation</strong>. Comment s&#8217;int&#232;gre-t-elle dans la formule de Gordon ? De plusieurs fa&#231;ons, et pas toutes intuitives.</p><p>D&#8217;abord, l&#8217;inflation augmente le taux sans risque (les obligations doivent compenser la perte de pouvoir d&#8217;achat), ce qui augmente r et r&#233;duit les valorisations. C&#8217;est l&#8217;effet n&#233;gatif de l&#8217;inflation sur les actions.</p><p>Mais l&#8217;inflation peut aussi augmenter g ! Si les prix montent de 5 % par an, les entreprises peuvent augmenter leurs prix de vente, leurs b&#233;n&#233;fices nominaux augmentent, et elles peuvent augmenter leurs dividendes nominaux. Pour les entreprises qui ont un <strong>pricing power</strong> (capacit&#233; &#224; r&#233;percuter l&#8217;inflation sur leurs clients), le g augmente avec l&#8217;inflation, ce qui compense partiellement la hausse de r.</p><p>Le probl&#232;me, c&#8217;est que toutes les entreprises n&#8217;ont pas ce pricing power. Les entreprises de services publics r&#233;gul&#233;es, par exemple, ne peuvent pas augmenter leurs tarifs librement. Leur g reste faible tandis que leur r monte avec l&#8217;inflation. Ces actions souffrent particuli&#232;rement en p&#233;riode inflationniste. &#192; l&#8217;inverse, les entreprises de luxe comme LVMH peuvent augmenter leurs prix au-del&#224; de l&#8217;inflation (leurs clients ne sont pas sensibles au prix), ce qui fait monter leur g plus vite que leur r. Ces actions r&#233;sistent mieux.</p><p>Cette analyse Gordon de l&#8217;inflation t&#8217;aide &#224; comprendre quels secteurs favoriser selon le contexte macro&#233;conomique. En p&#233;riode de forte inflation, privil&#233;gie les entreprises &#224; pricing power. En p&#233;riode de d&#233;sinflation, les utilities et les obligations redeviennent attractives.</p><div><hr></div><div id="youtube2-bic3BPTcM54" class="youtube-wrap" data-attrs="{&quot;videoId&quot;:&quot;bic3BPTcM54&quot;,&quot;startTime&quot;:null,&quot;endTime&quot;:null}" data-component-name="Youtube2ToDOM"><div class="youtube-inner"><iframe src="https://www.youtube-nocookie.com/embed/bic3BPTcM54?rel=0&amp;autoplay=0&amp;showinfo=0&amp;enablejsapi=0" frameborder="0" loading="lazy" gesture="media" allow="autoplay; fullscreen" allowautoplay="true" allowfullscreen="true" width="728" height="409"></iframe></div></div><div><hr></div><h2>&#127919; Applications concr&#232;tes</h2><p>Passons &#224; la pratique avec un cas concret. Prenons une entreprise r&#233;elle : <strong>TotalEnergies</strong>, le g&#233;ant p&#233;trolier fran&#231;ais. Au moment o&#249; j&#8217;&#233;cris ces lignes, l&#8217;action TotalEnergies cote environ <strong>55 euros</strong>. Le dividende annuel est d&#8217;environ <strong>3,30 euros</strong> par action. L&#8217;entreprise a augment&#233; son dividende de fa&#231;on r&#233;guli&#232;re, avec un taux de croissance moyen d&#8217;environ <strong>5 %</strong> par an sur les dix derni&#232;res ann&#233;es. Compte tenu du secteur (&#233;nergies fossiles, volatile, expos&#233; aux al&#233;as g&#233;opolitiques), je vais utiliser un rendement exig&#233; r de <strong>10 %</strong>.</p><p>Appliquons la formule : P = 3,30 / (0,10 - 0,05) = 3,30 / 0,05 = <strong>66 euros</strong>. Le prix th&#233;orique selon Gordon est de 66 euros, alors que l&#8217;action cote 55 euros. L&#8217;action serait donc <strong>sous-&#233;valu&#233;e de 20 %</strong> selon ce mod&#232;le. Est-ce une opportunit&#233; d&#8217;achat ? Peut-&#234;tre. Mais avant de te pr&#233;cipiter, r&#233;fl&#233;chissons aux hypoth&#232;ses.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!c4uK!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3383e019-0192-4d7f-b40a-7de76a9e5b5b_1280x720.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!c4uK!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3383e019-0192-4d7f-b40a-7de76a9e5b5b_1280x720.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!c4uK!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3383e019-0192-4d7f-b40a-7de76a9e5b5b_1280x720.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!c4uK!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3383e019-0192-4d7f-b40a-7de76a9e5b5b_1280x720.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!c4uK!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3383e019-0192-4d7f-b40a-7de76a9e5b5b_1280x720.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!c4uK!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3383e019-0192-4d7f-b40a-7de76a9e5b5b_1280x720.jpeg" width="1280" height="720" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/3383e019-0192-4d7f-b40a-7de76a9e5b5b_1280x720.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:720,&quot;width&quot;:1280,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;CHAPITRE 2 M&#201;THODE D'ACTUALISATION DES DIVIDENDES EVALUATION D'ENTREPRISE&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="CHAPITRE 2 M&#201;THODE D'ACTUALISATION DES DIVIDENDES EVALUATION D'ENTREPRISE" title="CHAPITRE 2 M&#201;THODE D'ACTUALISATION DES DIVIDENDES EVALUATION D'ENTREPRISE" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!c4uK!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3383e019-0192-4d7f-b40a-7de76a9e5b5b_1280x720.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!c4uK!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3383e019-0192-4d7f-b40a-7de76a9e5b5b_1280x720.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!c4uK!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3383e019-0192-4d7f-b40a-7de76a9e5b5b_1280x720.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!c4uK!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3383e019-0192-4d7f-b40a-7de76a9e5b5b_1280x720.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>Le rendement exig&#233; de 10 % est-il appropri&#233; ? Certains diraient que TotalEnergies, malgr&#233; la volatilit&#233; du p&#233;trole, est une entreprise solide avec un bilan en b&#233;ton, et qu&#8217;un r de 8 % serait plus adapt&#233;. Avec r = 8 %, on obtient P = 3,30 / 0,03 = <strong>110 euros</strong> &#8212; l&#8217;action serait massivement sous-&#233;valu&#233;e ! D&#8217;autres diraient que le secteur p&#233;trolier est condamn&#233; &#224; long terme par la transition &#233;nerg&#233;tique, et qu&#8217;un r de 12 % (risque &#233;lev&#233;) est plus r&#233;aliste. Avec r = 12 %, on obtient P = 3,30 / 0,07 = <strong>47 euros</strong> &#8212; l&#8217;action serait sur&#233;valu&#233;e.</p><p>Quant au taux de croissance g, est-il r&#233;aliste d&#8217;anticiper 5 % de croissance des dividendes &#224; l&#8217;infini pour un p&#233;trolier ? Probablement pas. Si la demande de p&#233;trole d&#233;cline avec la transition &#233;nerg&#233;tique, les b&#233;n&#233;fices et les dividendes pourraient stagner voire baisser. Avec g = 2 %, on obtient P = 3,30 / 0,08 = <strong>41 euros</strong> (en gardant r = 10 %). L&#8217;action serait alors sur&#233;valu&#233;e.</p><p>Tu vois le probl&#232;me ? La formule de Gordon donne une r&#233;ponse pr&#233;cise, mais cette r&#233;ponse d&#233;pend enti&#232;rement des hypoth&#232;ses que tu utilises. C&#8217;est un outil d&#8217;analyse, pas une boule de cristal. Elle te force &#224; <strong>expliciter tes convictions</strong> sur le rendement exig&#233; et la croissance, et &#224; voir les cons&#233;quences de ces convictions sur le prix. C&#8217;est d&#233;j&#224; &#233;norme.</p><h3><strong>D&#233;tecter les bulles sp&#233;culatives</strong></h3><p>L&#8217;une des utilisations les plus puissantes de la formule de Gordon est la <strong>d&#233;tection des bulles</strong>. Quand le prix de march&#233; d&#8217;une action est tr&#232;s sup&#233;rieur &#224; ce que la formule sugg&#232;re avec des hypoth&#232;ses raisonnables, c&#8217;est un signal d&#8217;alarme. Soit tu as tort dans tes hypoth&#232;ses, soit le march&#233; est en train de s&#8217;emballer.</p><p>Prenons l&#8217;exemple de Tesla en 2021. &#192; son pic, l&#8217;action cotait environ <strong>1 200 dollars</strong> (avant le split). Tesla ne versait pas de dividende, mais supposons qu&#8217;elle commence &#224; en verser un jour et estimons ce que le prix de l&#8217;&#233;poque impliquait. Si on suppose que Tesla versera un dividende de 5 dollars dans 5 ans et que ce dividende cro&#238;tra de 10 % par an ensuite, avec un r de 12 % (entreprise risqu&#233;e), le prix th&#233;orique selon un mod&#232;le de Gordon &#233;tendu serait d&#8217;environ... <strong>200 dollars</strong>. Le march&#233; payait donc 6 fois plus que la valeur &#171; fondamentale &#187; selon des hypoth&#232;ses d&#233;j&#224; g&#233;n&#233;reuses.</p><p>Que s&#8217;est-il pass&#233; ? Soit les investisseurs anticipaient une croissance encore plus extraordinaire que 10 % &#224; l&#8217;infini (difficilement soutenable), soit ils acceptaient un rendement exig&#233; extr&#234;mement bas (difficilement justifiable pour une entreprise aussi volatile), soit il y avait une composante sp&#233;culative d&#233;connect&#233;e des fondamentaux. L&#8217;histoire a donn&#233; raison aux sceptiques : Tesla a perdu plus de 60 % de sa valeur entre le pic de 2021 et le creux de 2022.</p><p>La formule de Gordon ne t&#8217;aurait pas dit exactement quand vendre Tesla. Mais elle t&#8217;aurait dit : &#171; Attention, pour justifier ce prix, il faut des hypoth&#232;ses extraordinaires. Es-tu vraiment s&#251;r de ces hypoth&#232;ses ? &#187; C&#8217;est une discipline intellectuelle qui te prot&#232;ge de l&#8217;euphorie collective.</p><p>&#192; l&#8217;inverse, la formule peut identifier les <strong>opportunit&#233;s dans la panique</strong>. En mars 2020, pendant le krach Covid, de nombreuses actions de qualit&#233; ont perdu 30 &#224; 40 % en quelques semaines. Les dividendes n&#8217;avaient pas chang&#233; (encore), les perspectives de long terme non plus. Mais la peur a fait monter le r implicite (les investisseurs exigeaient soudain des rendements tr&#232;s &#233;lev&#233;s pour accepter le risque). Les prix sont tomb&#233;s bien en dessous des valeurs th&#233;oriques selon Gordon. Ceux qui ont eu le courage d&#8217;acheter &#224; ce moment ont fait d&#8217;excellentes affaires.</p><h3><strong>Comparer des secteurs et des strat&#233;gies</strong></h3><p>La formule de Gordon permet aussi de comparer des secteurs entiers et de comprendre pourquoi certains sont structurellement &#171; plus chers &#187; que d&#8217;autres. Les actions de croissance (tech, biotech, luxe) se n&#233;gocient avec des multiples de valorisation &#233;lev&#233;s parce que le march&#233; leur attribue un g &#233;lev&#233;. Les actions de valeur (banques, utilities, immobilier) se n&#233;gocient avec des multiples plus faibles parce que leur g est plus modeste.</p><p>Prenons deux secteurs caricaturaux. Le secteur A (une utility &#233;lectrique) verse un dividende de 4 % du cours et cro&#238;t de 2 % par an. Son r implicite est de 4 % + 2 % = 6 %. Le secteur B (une tech de croissance) verse un dividende de 0,5 % et cro&#238;t de 15 % par an. Son r implicite est de 0,5 % + 15 % = 15,5 %. Lequel est le plus &#171; cher &#187; ? Ni l&#8217;un ni l&#8217;autre, en fait. Le secteur B a une valorisation plus &#233;lev&#233;e (faible rendement de dividende), mais cette valorisation est justifi&#233;e par une croissance plus forte et un risque plus &#233;lev&#233; (r plus grand).</p><p>La vraie question est : <strong>crois-tu aux hypoth&#232;ses de croissance du secteur B ?</strong> Si tu penses que 15 % de croissance annuelle est soutenable pendant des d&#233;cennies, alors le secteur B est correctement valoris&#233;. Si tu penses que cette croissance va in&#233;vitablement ralentir, alors le secteur B est sur&#233;valu&#233; et le secteur A est plus attractif. C&#8217;est un choix d&#8217;investissement bas&#233; sur tes convictions, &#233;clair&#233; par la formule de Gordon.</p><p>Cette grille de lecture t&#8217;aide aussi &#224; construire un portefeuille &#233;quilibr&#233;. Avoir des actions de croissance (fort g, faible dividende actuel) te donne du potentiel de hausse si les anticipations se r&#233;alisent. Avoir des actions de valeur (g modeste, dividende &#233;lev&#233;) te donne des revenus r&#233;guliers et une protection en cas de correction. La formule de Gordon te montre que ces deux approches ne sont pas contradictoires : elles correspondent simplement &#224; des paris diff&#233;rents sur les variables g et r.</p><h3><strong>Le cas particulier des actions sans dividende</strong></h3><p>Tu te demandes peut-&#234;tre comment valoriser des entreprises comme Amazon, Google ou Meta, qui ne versent pas (ou tr&#232;s peu) de dividendes. La formule de Gordon semble inapplicable. En r&#233;alit&#233;, il existe plusieurs fa&#231;ons de l&#8217;adapter.</p><p>La premi&#232;re approche consiste &#224; utiliser les <strong>b&#233;n&#233;fices</strong> au lieu des dividendes. Les b&#233;n&#233;fices nets appartiennent aux actionnaires, qu&#8217;ils soient distribu&#233;s en dividendes ou r&#233;investis dans l&#8217;entreprise. Si une entreprise gagne 10 euros par action et les r&#233;investit int&#233;gralement, c&#8217;est comme si elle te versait 10 euros de dividende que tu r&#233;investissais imm&#233;diatement dans l&#8217;achat d&#8217;actions suppl&#233;mentaires. La formule devient P = BPA / (r - g), o&#249; BPA est le b&#233;n&#233;fice par action.</p><p>La deuxi&#232;me approche consiste &#224; utiliser le <strong>free cash flow</strong> (flux de tr&#233;sorerie disponible), c&#8217;est-&#224;-dire l&#8217;argent que l&#8217;entreprise g&#233;n&#232;re apr&#232;s avoir pay&#233; toutes ses d&#233;penses d&#8217;investissement. C&#8217;est la mesure la plus proche de ce que l&#8217;entreprise pourrait distribuer &#224; ses actionnaires si elle le voulait. La formule devient P = FCF / (r - g).</p><p>La troisi&#232;me approche consiste &#224; mod&#233;liser un <strong>sc&#233;nario de dividendes futurs</strong>. Tu anticipes que l&#8217;entreprise commencera &#224; verser des dividendes dans X ann&#233;es, quand sa croissance ralentira. Tu calcules la valeur pr&#233;sente de ces dividendes futurs en utilisant une version &#233;tendue du mod&#232;le de Gordon (appel&#233;e mod&#232;le de croissance en plusieurs phases ou multi-stage DDM). C&#8217;est plus complexe, mais c&#8217;est exactement ce que font les analystes pour valoriser les entreprises de croissance.</p><p>Dans tous les cas, l&#8217;esprit de la formule de Gordon reste le m&#234;me : <strong>une action vaut les flux d&#8217;argent qu&#8217;elle va g&#233;n&#233;rer pour ses actionnaires, actualis&#233;s &#224; un taux qui refl&#232;te le risque</strong>. Que ces flux soient des dividendes, des b&#233;n&#233;fices ou des free cash flows, la logique est identique.</p><h3><strong>Les rachats d&#8217;actions, l&#8217;&#233;quivalent moderne du dividende</strong></h3><p>Un mot sur les <strong>rachats d&#8217;actions</strong> (share buybacks), devenus le mode de distribution pr&#233;f&#233;r&#233; de nombreuses entreprises, surtout aux &#201;tats-Unis. Apple, par exemple, d&#233;pense plus de 80 milliards de dollars par an en rachats d&#8217;actions, contre &#171; seulement &#187; 15 milliards en dividendes. Comment int&#233;grer cela dans la formule de Gordon ?</p><p>&#201;conomiquement, un rachat d&#8217;actions est &#233;quivalent &#224; un dividende. Quand une entreprise rach&#232;te ses propres actions et les annule, elle r&#233;duit le nombre d&#8217;actions en circulation. Chaque action restante repr&#233;sente donc une part plus grande de l&#8217;entreprise. Si l&#8217;entreprise rach&#232;te 2 % de ses actions chaque ann&#233;e, c&#8217;est comme si elle versait un dividende de 2 % que tu r&#233;investissais imm&#233;diatement.</p><p>Pour valoriser une entreprise qui privil&#233;gie les rachats aux dividendes, tu peux utiliser le <strong>rendement total pour l&#8217;actionnaire</strong> (dividende + rachats en pourcentage du cours) comme input de la formule. Si Apple verse 0,5 % de dividende et rach&#232;te 3,5 % de ses actions chaque ann&#233;e, son rendement total est de 4 %. Tu peux utiliser ce 4 % comme ton D/P dans la formule invers&#233;e pour calculer le r implicite.</p><p>Les rachats ont un avantage fiscal sur les dividendes dans de nombreux pays (dont les &#201;tats-Unis) : ils ne sont pas impos&#233;s imm&#233;diatement comme revenus, contrairement aux dividendes. C&#8217;est pourquoi les entreprises am&#233;ricaines les pr&#233;f&#232;rent. Mais fondamentalement, que l&#8217;entreprise te donne du cash directement (dividende) ou augmente ta part du g&#226;teau (rachat), la logique de valorisation de Gordon s&#8217;applique.</p><h3><strong>Un exemple europ&#233;en : LVMH</strong></h3><p>Prenons un autre exemple concret avec <strong>LVMH</strong>, le g&#233;ant du luxe fran&#231;ais et plus grande capitalisation boursi&#232;re europ&#233;enne. L&#8217;action cote environ <strong>700 euros</strong>. Le dividende 2024 &#233;tait de <strong>13 euros</strong> par action. LVMH a une croissance historique du dividende d&#8217;environ <strong>12 % par an</strong> sur les dix derni&#232;res ann&#233;es, port&#233;e par la croissance exceptionnelle du secteur du luxe. C&#8217;est une entreprise premium, avec des marques iconiques (Louis Vuitton, Dior, Mo&#235;t) et un pricing power exceptionnel. On peut donc utiliser un r relativement mod&#233;r&#233; de <strong>9 %</strong>.</p><p>Appliquons Gordon avec un g de 8 % (plus prudent que l&#8217;historique, car la croissance va probablement ralentir) : P = 13 / (0,09 - 0,08) = 13 / 0,01 = <strong>1 300 euros</strong>. Avec ces hypoth&#232;ses, LVMH serait massivement sous-&#233;valu&#233;e ! Mais attention : avec un g de 8 % et un r de 9 %, le d&#233;nominateur est minuscule (1 %), ce qui rend le prix extr&#234;mement sensible aux hypoth&#232;ses.</p><p>Testons avec un g plus prudent de 5 % (croissance plus mature) : P = 13 / (0,09 - 0,05) = 13 / 0,04 = <strong>325 euros</strong>. L&#8217;action serait alors sur&#233;valu&#233;e de plus de 50 % ! Tu vois l&#8217;&#233;cart vertigineux : selon que tu anticipes 8 % ou 5 % de croissance, le prix &#171; juste &#187; varie de 325 &#224; 1 300 euros.</p><p>Ce cas illustre parfaitement les limites de Gordon pour les entreprises de croissance. La formule est ultra-sensible quand g se rapproche de r. Pour LVMH, la vraie question n&#8217;est pas &#171; quel est le prix exact &#187;, mais &#171; quelle croissance est d&#233;j&#224; int&#233;gr&#233;e dans le cours ? &#187;. Avec un cours de 700 euros et un dividende de 13 euros, le rendement est de 1,9 %. Selon Gordon, r - g = 1,9 %, donc si r = 9 %, alors g implicite = 7,1 %. Le march&#233; &#171; price &#187; LVMH comme si ses dividendes allaient cro&#238;tre de 7 % par an &#224; l&#8217;infini. Est-ce raisonnable ? &#192; toi de juger.</p><h3><strong>Le cas des REITs et des fonci&#232;res</strong></h3><p>Les <strong>REITs</strong> (Real Estate Investment Trusts) aux &#201;tats-Unis et les <strong>fonci&#232;res cot&#233;es</strong> en France sont des candidats id&#233;aux pour la formule de Gordon. Ces soci&#233;t&#233;s d&#233;tiennent des immeubles (bureaux, centres commerciaux, entrep&#244;ts, logements) et distribuent l&#8217;essentiel de leurs loyers sous forme de dividendes. Leur mod&#232;le est simple et pr&#233;visible, ce qui rend l&#8217;estimation de D, r et g plus fiable.</p><p>Prenons une fonci&#232;re cot&#233;e typique qui verse un dividende de 5 euros sur un cours de 80 euros (rendement de 6,25 %). Les loyers augmentent g&#233;n&#233;ralement au rythme de l&#8217;inflation, disons 2,5 % par an. Le risque immobilier est mod&#233;r&#233;, avec un r autour de 8 %. Selon Gordon : P = 5 / (0,08 - 0,025) = 5 / 0,055 = <strong>91 euros</strong>. La fonci&#232;re serait l&#233;g&#232;rement sous-&#233;valu&#233;e.</p><p>Les fonci&#232;res sont un terrain d&#8217;application privil&#233;gi&#233; de Gordon car leurs flux sont tr&#232;s pr&#233;visibles : les baux commerciaux courent sur plusieurs ann&#233;es, les loyers sont index&#233;s sur l&#8217;inflation, les actifs sont tangibles et valorisables. Bien s&#251;r, des risques existent (vacance locative, travaux, &#233;volution des usages), mais ils sont plus quantifiables que pour une tech en hypercroissance.</p><p>C&#8217;est d&#8217;ailleurs dans l&#8217;immobilier cot&#233; que les analystes utilisent le plus la formule de Gordon et ses variantes. Les &#171; NAV &#187; (Net Asset Value) publi&#233;es par les fonci&#232;res sont souvent compl&#233;t&#233;es par des valorisations DCF qui ne sont que des versions sophistiqu&#233;es du mod&#232;le de Gordon.</p><h2>&#9888;&#65039; Limites, variantes et sagesse</h2><p>La formule de Gordon est un outil puissant, mais comme tout mod&#232;le, elle simplifie la r&#233;alit&#233; et a des <strong>limites importantes</strong> qu&#8217;il faut conna&#238;tre pour l&#8217;utiliser intelligemment.</p><p>La premi&#232;re limite est l&#8217;hypoth&#232;se de <strong>croissance constante &#224; l&#8217;infini</strong>. Dans le monde r&#233;el, aucune entreprise ne cro&#238;t au m&#234;me rythme pour toujours. Les entreprises connaissent des phases de croissance rapide, puis de maturit&#233;, puis parfois de d&#233;clin. La formule de Gordon, dans sa version simple, ignore ces transitions. Elle te donne un prix bas&#233; sur un taux de croissance moyen &#224; tr&#232;s long terme, mais ce taux est difficile &#224; estimer avec pr&#233;cision.</p><p>La deuxi&#232;me limite est la <strong>sensibilit&#233; extr&#234;me aux inputs</strong>. Nous l&#8217;avons vu : une variation de 1 ou 2 points sur r ou g peut faire varier le prix th&#233;orique de 30 &#224; 50 %. Or, estimer r et g avec une pr&#233;cision de 1 point est pratiquement impossible. La formule donne une illusion de pr&#233;cision (&#171; cette action vaut exactement 67,42 euros &#187;) alors qu&#8217;en r&#233;alit&#233;, la marge d&#8217;erreur est &#233;norme. Il vaut mieux l&#8217;utiliser pour obtenir une <strong>fourchette de valorisation</strong> en testant plusieurs hypoth&#232;ses plut&#244;t qu&#8217;un chiffre unique.</p><p>La troisi&#232;me limite est l&#8217;<strong>absence de prise en compte du bilan</strong>. La formule de Gordon valorise une action en fonction de ses flux futurs, mais elle ignore compl&#232;tement ce que l&#8217;entreprise poss&#232;de aujourd&#8217;hui : sa tr&#233;sorerie, ses actifs immobiliers, ses brevets, ses participations. Une entreprise avec 10 milliards de cash au bilan vaut plus qu&#8217;une entreprise identique sans cash, mais la formule de Gordon ne capte pas cette diff&#233;rence. Les analystes doivent ajuster le prix th&#233;orique pour tenir compte des actifs et passifs hors exploitation.</p><p>La quatri&#232;me limite concerne les <strong>entreprises en difficult&#233; ou en restructuration</strong>. Si une entreprise perd de l&#8217;argent, ne verse pas de dividende, et a un avenir incertain, la formule de Gordon ne sert &#224; rien. Elle suppose une entreprise en r&#233;gime de croisi&#232;re, capable de verser des dividendes croissants ind&#233;finiment. Pour les entreprises en retournement, d&#8217;autres m&#233;thodes de valorisation sont n&#233;cessaires (valorisation des actifs, sc&#233;narios probabilis&#233;s, etc.).</p><p>Malgr&#233; ces limites, la formule de Gordon reste un point de d&#233;part incontournable. Elle te force &#224; r&#233;fl&#233;chir aux bonnes questions (quel rendement exiger ? quelle croissance anticiper ?) et &#224; quantifier tes convictions. C&#8217;est d&#233;j&#224; beaucoup plus rigoureux que de regarder un graphique et de se dire &#171; &#231;a a l&#8217;air de monter &#187;.</p><h3><strong>Les variantes du mod&#232;le</strong></h3><p>Pour pallier certaines limites de la formule de base, les financiers ont d&#233;velopp&#233; des <strong>variantes plus sophistiqu&#233;es</strong> du mod&#232;le de Gordon. Les conna&#238;tre te permet de comprendre le langage des analystes professionnels.</p><p>Le <strong>mod&#232;le en deux phases</strong> (two-stage DDM) distingue une p&#233;riode de croissance forte (g&#8321; &#233;lev&#233; pendant N ann&#233;es) puis une p&#233;riode de croissance stable (g&#8322; plus faible ensuite). C&#8217;est adapt&#233; aux entreprises de croissance qui finiront par m&#251;rir. Tu calcules la valeur pr&#233;sente des dividendes pendant la phase de croissance forte, puis tu appliques la formule de Gordon &#224; la fin de cette phase pour estimer la valeur &#171; terminale &#187;, et tu actualises le tout. C&#8217;est plus r&#233;aliste, mais &#231;a demande d&#8217;estimer plus de param&#232;tres.</p><p>Le <strong>mod&#232;le en trois phases</strong> (three-stage DDM) ajoute une phase interm&#233;diaire de transition entre la croissance forte et la stabilit&#233;. C&#8217;est encore plus r&#233;aliste, mais encore plus complexe. &#192; chaque param&#232;tre suppl&#233;mentaire, le risque d&#8217;erreur augmente.</p><p>Le <strong>mod&#232;le DCF</strong> (Discounted Cash Flows) g&#233;n&#233;ralise l&#8217;approche de Gordon &#224; n&#8217;importe quel flux de tr&#233;sorerie, pas seulement les dividendes. Tu projettes les free cash flows de l&#8217;entreprise sur 5, 10 ou 20 ans, tu calcules une valeur terminale avec une formule de type Gordon, et tu actualises le tout. C&#8217;est la m&#233;thode de r&#233;f&#233;rence pour les fusions-acquisitions et les introductions en Bourse.</p><p>Le <strong>mod&#232;le APV</strong> (Adjusted Present Value) s&#233;pare la valeur de l&#8217;entreprise sans dette et la valeur des avantages fiscaux de la dette. C&#8217;est utile pour les entreprises tr&#232;s endett&#233;es ou celles qui vont changer leur structure de capital.</p><p>Toutes ces variantes partagent le m&#234;me ADN : la valeur d&#8217;un actif financier est la somme actualis&#233;e des flux qu&#8217;il va g&#233;n&#233;rer. C&#8217;est le c&#339;ur de la finance moderne, et la formule de Gordon en est l&#8217;expression la plus simple et la plus &#233;l&#233;gante.</p><h3><strong>Les pi&#232;ges psychologiques</strong></h3><p>Au-del&#224; des limites techniques, il y a des <strong>pi&#232;ges psychologiques</strong> &#224; &#233;viter quand tu utilises la formule de Gordon.</p><p>Le premier pi&#232;ge est la <strong>fausse pr&#233;cision</strong>. Quand tu calcules que l&#8217;action vaut 67,42 euros, tu as l&#8217;impression d&#8217;avoir trouv&#233; LA v&#233;rit&#233;. Mais ce chiffre est le r&#233;sultat d&#8217;hypoth&#232;ses incertaines. Change l&#233;g&#232;rement r ou g, et tu obtiens 55 ou 85 euros. La formule de Gordon doit te donner une intuition directionnelle (&#171; cette action semble sous-&#233;valu&#233;e/sur&#233;valu&#233;e &#187;), pas une cible de prix au centime pr&#232;s.</p><p>Le deuxi&#232;me pi&#232;ge est le <strong>biais de confirmation</strong>. Si tu veux acheter une action, tu seras tent&#233; de choisir des hypoth&#232;ses (g &#233;lev&#233;, r faible) qui justifient un prix &#233;lev&#233;. Si tu veux la vendre, tu choisiras des hypoth&#232;ses inverses. La formule devient alors un outil pour rationaliser une d&#233;cision d&#233;j&#224; prise, pas pour analyser objectivement. Pour &#233;viter ce pi&#232;ge, fixe tes hypoth&#232;ses AVANT de regarder le cours actuel, ou utilise des hypoth&#232;ses standardis&#233;es pour toutes les actions que tu analyses.</p><p>Le troisi&#232;me pi&#232;ge est de <strong>confondre valeur et prix</strong>. La formule de Gordon te donne une estimation de la valeur intrins&#232;que, mais le prix de march&#233; peut s&#8217;en &#233;carter pendant longtemps. Une action &#171; sous-&#233;valu&#233;e &#187; peut rester sous-&#233;valu&#233;e pendant des ann&#233;es, voire baisser encore plus. Une action &#171; sur&#233;valu&#233;e &#187; peut continuer &#224; monter. Le march&#233; peut rester irrationnel plus longtemps que tu ne peux rester solvable, comme disait Keynes. La formule de Gordon t&#8217;aide &#224; identifier les d&#233;calages, mais elle ne te dit pas quand le march&#233; va les corriger.</p><p>Le quatri&#232;me pi&#232;ge est d&#8217;<strong>ignorer les facteurs qualitatifs</strong>. La formule de Gordon est purement quantitative : dividende, rendement, croissance. Mais la qualit&#233; du management, la culture d&#8217;entreprise, l&#8217;avantage concurrentiel, les risques r&#233;glementaires, tout cela influence la valeur sans appara&#238;tre directement dans la formule. Warren Buffett dit qu&#8217;il pr&#233;f&#232;re une entreprise extraordinaire &#224; un prix ordinaire plut&#244;t qu&#8217;une entreprise ordinaire &#224; un prix extraordinaire. La formule de Gordon peut t&#8217;aider sur le prix, mais pas sur la qualit&#233; de l&#8217;entreprise.</p><h3><strong>L&#8217;humilit&#233; face &#224; l&#8217;incertitude</strong></h3><p>Apr&#232;s tout ce que nous avons vu, quelle est la bonne fa&#231;on d&#8217;utiliser la formule de Gordon ? Je dirais : avec <strong>enthousiasme mais humilit&#233;</strong>.</p><p>Enthousiasme parce que la formule est un outil d&#8217;analyse remarquable. Elle te force &#224; quantifier tes convictions, &#224; comparer des actions sur une base coh&#233;rente, &#224; comprendre ce que le prix de march&#233; &#171; implique &#187; sur les anticipations de croissance et de risque. Elle transforme le choix d&#8217;investissement d&#8217;une intuition vague en un calcul structur&#233;. C&#8217;est un progr&#232;s consid&#233;rable par rapport &#224; &#171; j&#8217;ach&#232;te parce que &#231;a a l&#8217;air bien &#187;.</p><p>Humilit&#233; parce que le futur est incertain. Personne ne sait quel sera le taux de croissance des dividendes d&#8217;une entreprise sur les 30 prochaines ann&#233;es. Personne ne sait quel rendement les investisseurs exigeront dans 10 ans. La formule de Gordon convertit ces incertitudes en un chiffre, mais elle ne les fait pas dispara&#238;tre. Utilise la formule pour baliser ta r&#233;flexion, pas pour pr&#233;dire l&#8217;avenir avec certitude.</p><p>L&#8217;approche la plus sage est probablement de calculer <strong>plusieurs sc&#233;narios</strong> : optimiste, m&#233;dian, pessimiste. Si l&#8217;action est sous-&#233;valu&#233;e dans les trois sc&#233;narios, c&#8217;est probablement une bonne opportunit&#233;. Si elle n&#8217;est sous-&#233;valu&#233;e que dans le sc&#233;nario optimiste, c&#8217;est plus risqu&#233;. Si elle est sur&#233;valu&#233;e m&#234;me dans le sc&#233;nario pessimiste, c&#8217;est sans doute &#224; &#233;viter. Cette analyse de sensibilit&#233; prend du temps, mais elle vaut mieux qu&#8217;un calcul unique faussement pr&#233;cis.</p><p>Et surtout, n&#8217;oublie jamais que la formule de Gordon est un <strong>outil parmi d&#8217;autres</strong>. Elle doit &#234;tre compl&#233;t&#233;e par une analyse qualitative de l&#8217;entreprise (son moat, son management, sa strat&#233;gie), une analyse du secteur (ses tendances, ses risques), et une r&#233;flexion sur ton propre profil d&#8217;investisseur (ton horizon, ta tol&#233;rance au risque, tes besoins de liquidit&#233;). La finance n&#8217;est pas que des maths. C&#8217;est aussi du jugement, de la patience, et beaucoup d&#8217;humilit&#233;.</p><h3><strong>Le mot de la fin sur Gordon</strong></h3><p>Myron Gordon nous a l&#233;gu&#233; une formule simple qui condense des d&#233;cennies de r&#233;flexion financi&#232;re. P = D / (r - g). Quatre lettres, une division, et tu as un cadre pour penser la valeur de n&#8217;importe quelle action. Ce n&#8217;est pas une baguette magique, ce n&#8217;est pas une garantie de performance, mais c&#8217;est un outil intellectuel puissant que tout investisseur devrait ma&#238;triser.</p><p>La prochaine fois que tu regarderas le cours d&#8217;une action, pose-toi les bonnes questions. Quel dividende verse-t-elle ? Quelle croissance puis-je raisonnablement esp&#233;rer ? Quel rendement dois-je exiger pour le risque que je prends ? Fais le calcul. Compare avec le prix de march&#233;. Et demande-toi : est-ce que le march&#233; a raison, ou est-ce qu&#8217;il se trompe ?</p><p>C&#8217;est &#231;a, investir intelligemment. Pas suivre les modes, pas &#233;couter les gourous, pas regarder les graphiques comme s&#8217;ils lisaient l&#8217;avenir. Mais comprendre ce qu&#8217;on ach&#232;te, quantifier ce que &#231;a vaut, et agir en cons&#233;quence. La formule de Gordon est ton alli&#233;e dans cette d&#233;marche. Utilise-la bien.</p><h3><strong>Ta checklist Gordon en 5 &#233;tapes</strong></h3><p>Pour que tu puisses appliquer imm&#233;diatement ce que tu as appris, voici une m&#233;thode en cinq &#233;tapes pour valoriser n&#8217;importe quelle action avec Gordon.</p><p><strong>&#201;tape 1 : Trouve le dividende actuel.</strong> Va sur un site financier (Boursorama, Yahoo Finance, Zone Bourse), cherche l&#8217;action qui t&#8217;int&#233;resse, et note le dividende par action de l&#8217;ann&#233;e en cours ou de l&#8217;ann&#233;e derni&#232;re. Si l&#8217;entreprise ne verse pas de dividende, utilise le b&#233;n&#233;fice par action ou le free cash flow par action comme proxy.</p><p><strong>&#201;tape 2 : Estime la croissance future.</strong> Regarde l&#8217;historique de croissance des dividendes sur 5-10 ans. Les analystes publient aussi des pr&#233;visions de croissance des b&#233;n&#233;fices que tu peux utiliser comme indicateur. Sois prudent : la croissance pass&#233;e ne garantit pas la croissance future, et aucune entreprise ne cro&#238;t &#224; 20 % par an &#233;ternellement. Pour une entreprise mature, 3-5 % est r&#233;aliste. Pour une entreprise de croissance, 7-10 % est ambitieux mais possible. Au-del&#224;, sois tr&#232;s sceptique.</p><p><strong>&#201;tape 3 : D&#233;termine ton rendement exig&#233;.</strong> Commence par le taux sans risque (les OAT fran&#231;aises &#224; 10 ans, environ 3 % actuellement), ajoute la prime de risque du march&#233; actions (environ 4-5 % historiquement), et ajuste pour le risque sp&#233;cifique de l&#8217;entreprise. Une grande entreprise stable (Total, Sanofi) m&#233;rite un r de 8-9 %. Une entreprise plus risqu&#233;e (tech, biotech, small cap) m&#233;rite un r de 10-12 % ou plus.</p><p><strong>&#201;tape 4 : Calcule le prix th&#233;orique.</strong> P = D / (r - g). Compare avec le cours actuel. Si P est significativement sup&#233;rieur au cours (disons 20 % ou plus), l&#8217;action est potentiellement sous-&#233;valu&#233;e. Si P est significativement inf&#233;rieur, elle est potentiellement sur&#233;valu&#233;e.</p><p><strong>&#201;tape 5 : Teste la sensibilit&#233;.</strong> Refais le calcul avec des hypoth&#232;ses diff&#233;rentes : g + 2 %, g - 2 %, r + 2 %, r - 2 %. Si l&#8217;action reste sous-&#233;valu&#233;e dans tous les sc&#233;narios, c&#8217;est un signal fort. Si elle n&#8217;est sous-&#233;valu&#233;e que dans le sc&#233;nario optimiste, sois prudent.</p><p>Cette m&#233;thode prend 10 minutes une fois que tu l&#8217;as pratiqu&#233;e quelques fois. Elle ne remplace pas une analyse approfondie, mais elle te donne une premi&#232;re indication rapide sur la valorisation. Et surtout, elle te force &#224; r&#233;fl&#233;chir aux bonnes questions au lieu d&#8217;acheter &#224; l&#8217;aveugle.</p><h3><strong>Ce que Gordon ne te dit pas</strong></h3><p>Pour finir, rappelons ce que la formule de Gordon <strong>ne te dit pas</strong>, pour &#233;viter de lui accorder plus de pouvoir qu&#8217;elle n&#8217;en a.</p><p>Gordon ne te dit pas <strong>quand</strong> le march&#233; va corriger. Une action peut &#234;tre sur&#233;valu&#233;e selon Gordon pendant des ann&#233;es avant que le prix ne baisse. Le timing est impossible &#224; pr&#233;voir.</p><p>Gordon ne te dit pas <strong>si l&#8217;entreprise va tenir ses promesses</strong>. La formule suppose que les dividendes vont cro&#238;tre comme pr&#233;vu, mais les entreprises font faillite, les secteurs disparaissent, les disruptions arrivent. La qualit&#233; de l&#8217;entreprise n&#8217;appara&#238;t pas dans la formule.</p><p>Gordon ne te dit pas <strong>ce que les autres investisseurs vont faire</strong>. Les prix sont d&#233;termin&#233;s par l&#8217;offre et la demande, pas par les mod&#232;les. Si tout le monde d&#233;cide d&#8217;acheter une action, son prix va monter m&#234;me si Gordon dit qu&#8217;elle est sur&#233;valu&#233;e.</p><p>Gordon ne te dit pas <strong>si tu dois acheter ou vendre</strong>. La formule te donne une estimation de valeur, mais la d&#233;cision d&#8217;investissement d&#233;pend aussi de ton horizon, de ta tol&#233;rance au risque, de ta diversification, de tes besoins de liquidit&#233;.</p><p>Avec ces r&#233;serves en t&#234;te, la formule de Gordon reste un outil remarquable qui m&#233;rite une place de choix dans ta bo&#238;te &#224; outils d&#8217;investisseur.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" width="298" height="169" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/e6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:169,&quot;width&quot;:298,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" title="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:&quot;button-wrapper&quot;}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary button-wrapper" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><p>Nous voil&#224; au terme de cette exploration de la formule de Gordon, et j&#8217;esp&#232;re que tu ne regarderas plus jamais le prix d&#8217;une action de la m&#234;me fa&#231;on. Cette &#233;quation simple &#8212; P = D / (r - g) &#8212; contient toute la sagesse de la finance moderne. Elle te dit qu&#8217;une action n&#8217;est pas un ticker qui clignote sur un &#233;cran, mais un droit sur des flux d&#8217;argent futurs. Elle te dit que le prix d&#233;pend de trois choses : ce que l&#8217;entreprise te verse, &#224; quelle vitesse ces versements vont cro&#238;tre, et quel risque tu prends en investissant. Elle te dit que les variations de cours ne sont pas al&#233;atoires, mais refl&#232;tent les changements d&#8217;anticipations sur ces trois variables.</p><p>Ce que tu as appris aujourd&#8217;hui va te servir toute ta vie d&#8217;investisseur. Tu sais maintenant pourquoi les taux d&#8217;int&#233;r&#234;t influencent les march&#233;s actions (quand r monte, les prix baissent). Tu sais pourquoi les actions de croissance sont plus volatiles (leur valorisation est ultra-sensible aux anticipations de g). Tu sais pourquoi certains rendements de dividende &#233;lev&#233;s sont des pi&#232;ges (ils refl&#232;tent un risque &#233;lev&#233; ou une croissance n&#233;gative). Tu sais comment les analystes professionnels travaillent quand ils &#233;mettent leurs recommandations. Tu as d&#233;sormais acc&#232;s au m&#234;me cadre conceptuel qu&#8217;eux.</p><p>Bien s&#251;r, la formule de Gordon n&#8217;est pas une boule de cristal. Elle ne te dira pas si le march&#233; va monter ou baisser demain, ni quelle action va faire x10 l&#8217;ann&#233;e prochaine. Elle ne remplace pas le travail d&#8217;analyse qualitative sur la qualit&#233; des entreprises, la comp&#233;tence du management, la solidit&#233; du mod&#232;le &#233;conomique. Mais elle te donne une <strong>discipline intellectuelle</strong> qui te prot&#233;gera des erreurs les plus co&#251;teuses : payer trop cher pour une action m&#233;diocre, ou passer &#224; c&#244;t&#233; d&#8217;une opportunit&#233; par peur irrationnelle.</p><p>La vraie le&#231;on de la formule de Gordon, au-del&#224; des math&#233;matiques, c&#8217;est que l&#8217;investissement est un exercice de <strong>r&#233;flexion structur&#233;e</strong>. Ce n&#8217;est pas un casino, ce n&#8217;est pas un jeu de hasard, ce n&#8217;est pas une question de chance ou de feeling. C&#8217;est une d&#233;marche rationnelle o&#249; tu quantifies tes convictions, o&#249; tu compares diff&#233;rentes options sur des bases coh&#233;rentes, o&#249; tu acceptes l&#8217;incertitude tout en essayant de la r&#233;duire. La formule de Gordon est l&#8217;incarnation de cette philosophie.</p><p>Alors la prochaine fois que quelqu&#8217;un te demande &#171; cette action est-elle ch&#232;re ? &#187;, tu auras une r&#233;ponse. Tu sortiras ta formule, tu estimeras le dividende, la croissance, le rendement exig&#233;, et tu calculeras. En 30 secondes, tu auras une premi&#232;re approximation de la valeur intrins&#232;que. Tu pourras discuter, argumenter, nuancer. Tu ne seras plus un spectateur passif des march&#233;s, mais un analyste qui comprend ce qu&#8217;il ach&#232;te. Et &#231;a, &#231;a change tout.</p><div><hr></div><h2>Vous voulez aller plus loin ?&nbsp;</h2><p>Je peux r&#233;pondre aux questions que vous vous posez via Wathsapp, je lance ce service sans frais afin que vous ayez acc&#232;s &#224; du conseil en finances personnelles en toute simplicit&#233;. Le lien : <a href="https://wa.me/33613018211">https://wa.me/33613018211</a></p><p><em><strong>Disclaimer : Ceci n&#8217;est pas un conseil en investissement, en tant que CIF, je ne peux donner de conseils avant d&#8217;avoir pu comprendre qui vous &#234;tes, vos objectifs de vie, vos contraintes et capacit&#233;s financi&#232;res. Tout conseil &#233;tant personnalis&#233;, et cette newsletter &#233;tant g&#233;n&#233;raliste, soyez vigilant sur vos investissements, peu importe la forme qu&#8217;ils prendraient.</strong></em></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[💡 9 % de rendement sur un actif que personne ne regarde : le mobilier pro]]></title><description><![CDATA[#89, Le mobilier qui rapporte | Collaboration commerciale]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/9-de-rendement-sur-un-actif-que-personne</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/9-de-rendement-sur-un-actif-que-personne</guid><pubDate>Thu, 26 Feb 2026 14:42:13 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!THQR!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Face31b5e-fe57-44fd-96c5-fce0ff2b6be7_2500x1669.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p><strong>Le r&#233;sum&#233; pour les plus press&#233;s :</strong></p><ol><li><p>&#129681; <strong>Un placement alternatif dans le mobilier pro</strong> : Enky te permet de financer du mobilier haut de gamme lou&#233; &#224; des entreprises comme Doctolib, Konbini ou le groupe BPCE &#8212; un actif tangible, concret et d&#233;corr&#233;l&#233; des march&#233;s financiers.</p></li><li><p>&#128200; <strong>Jusqu&#8217;&#224; 9 % de rendement annuel</strong> : des revenus vers&#233;s chaque mois, sur une dur&#233;e allant de 3 &#224; 48 mois, avec un investissement accessible d&#232;s 500 &#8364;.</p></li><li><p>&#128184; <strong>Z&#233;ro frais</strong> : 0 % de frais d&#8217;entr&#233;e, de sortie ou d&#8217;arbitrage &#8212; 100 % de ton capital travaille pour toi.</p></li><li><p>&#128737;&#65039; <strong>Capital prot&#233;g&#233;</strong>* : en cas de d&#233;faut d&#8217;un locataire, Enky continue de te verser les int&#233;r&#234;ts et se charge de relouer le mobilier. Si ce n&#8217;est pas possible, ton capital est rembours&#233;.</p></li><li><p>&#128640; <strong>+4 700 investisseurs et 12 M&#8364; financ&#233;s</strong> : depuis le lancement en avril 2024, 150 projets d&#233;ploy&#233;s avec un taux de d&#233;faut de 0 %. Note Trustpilot : 4,8/5.</p></li><li><p>&#9989; <strong>Activit&#233; r&#233;gul&#233;e par l&#8217;AMF</strong> : Enky Finance and Assets SA op&#232;re en conformit&#233; avec le droit fran&#231;ais et a d&#233;pos&#233; un Document d&#8217;Information Synth&#233;tique aupr&#232;s de l&#8217;AMF.</p></li></ol><p><em>*Sauf en cas de d&#233;faillance d&#8217;Enky. Tout investissement comporte des risques, notamment celui d&#8217;une perte en capital.</em></p><div><hr></div><div class="pullquote"><blockquote><p>&#129309; <strong>Cet article est une collaboration commerciale avec Enky.</strong> Je ne pr&#233;sente que des produits et services que j&#8217;ai analys&#233;s et que je consid&#232;re pertinents pour toi. Mon avis reste ind&#233;pendant. Cette newsletter ne constitue pas un conseil en investissement.</p></blockquote></div><p>Et si tu pouvais investir dans un actif <strong>concret, tangible et rentable</strong> &#8212; sans les contraintes de l&#8217;immobilier et sans la volatilit&#233; des march&#233;s ? C&#8217;est exactement ce que propose <strong>Enky</strong> : financer du mobilier professionnel haut de gamme, lou&#233; &#224; des entreprises solides, et toucher des revenus chaque mois.</p><p>Le concept peut surprendre. Mais quand on creuse, tout devient limpide : des bureaux, des &#233;quipements h&#244;teliers, du mobilier locatif&#8230; lou&#233;s &#224; des entreprises comme <strong>Doctolib, Konbini ou le groupe BPCE</strong>. Toi, tu finances. Eux, ils louent. Et tu encaisses <strong>entre 6 et 9 % par an</strong>.</p><p>C&#8217;est simple, c&#8217;est accessible d&#232;s 500 &#8364;, et c&#8217;est surtout <strong>hors des sentiers battus</strong>. Le genre d&#8217;opportunit&#233; qu&#8217;on ne croise pas tous les jours.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!THQR!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Face31b5e-fe57-44fd-96c5-fce0ff2b6be7_2500x1669.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!THQR!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Face31b5e-fe57-44fd-96c5-fce0ff2b6be7_2500x1669.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!THQR!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Face31b5e-fe57-44fd-96c5-fce0ff2b6be7_2500x1669.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!THQR!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Face31b5e-fe57-44fd-96c5-fce0ff2b6be7_2500x1669.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!THQR!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Face31b5e-fe57-44fd-96c5-fce0ff2b6be7_2500x1669.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!THQR!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Face31b5e-fe57-44fd-96c5-fce0ff2b6be7_2500x1669.jpeg" width="1456" height="972" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/ace31b5e-fe57-44fd-96c5-fce0ff2b6be7_2500x1669.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:972,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Enky &#8212; Agence video &amp; podcast&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:false,&quot;topImage&quot;:true,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Enky &#8212; Agence video &amp; podcast" title="Enky &#8212; Agence video &amp; podcast" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!THQR!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Face31b5e-fe57-44fd-96c5-fce0ff2b6be7_2500x1669.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!THQR!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Face31b5e-fe57-44fd-96c5-fce0ff2b6be7_2500x1669.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!THQR!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Face31b5e-fe57-44fd-96c5-fce0ff2b6be7_2500x1669.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!THQR!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Face31b5e-fe57-44fd-96c5-fce0ff2b6be7_2500x1669.jpeg 1456w" sizes="100vw" fetchpriority="high"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.enky.com/fr/enky-invest?utm_source=referral&amp;utm_medium=cashconseils&amp;utm_campaign=2602-invest&amp;utm_content=newsletter&amp;utm_sponsor=cashconseils&quot;,&quot;text&quot;:&quot;En savoir plus&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.enky.com/fr/enky-invest?utm_source=referral&amp;utm_medium=cashconseils&amp;utm_campaign=2602-invest&amp;utm_content=newsletter&amp;utm_sponsor=cashconseils"><span>En savoir plus</span></a></p><h2>&#129681; Comment &#231;a fonctionne concr&#232;tement ?</h2><p>Le principe est limpide :</p><ol><li><p><strong>Une entreprise a besoin de mobilier</strong> (bureaux, h&#244;tel, restaurant, espace de coworking&#8230;)</p></li><li><p><strong>Enky te propose de financer ce projet</strong> d&#232;s 500 &#8364;</p></li><li><p><strong>L&#8217;entreprise loue le mobilier</strong> sur plusieurs mois ou ann&#233;es</p></li><li><p><strong>Toi, tu touches des revenus tous les mois</strong></p></li></ol><p>Tu ne g&#232;res rien : pas de locataire &#224; trouver, pas de mobilier &#224; stocker, pas de paperasse. Enky s&#8217;occupe de l&#8217;acquisition, de la gestion des contrats et du reconditionnement en fin de vie. Toi, tu encaisses.</p><p>Et contrairement &#224; l&#8217;immobilier fractionn&#233; ou au crowdfunding, <strong>tu finances un actif r&#233;el</strong> &#8212; du mobilier qui sert au quotidien &#224; des entreprises comme <strong>Doctolib, Konbini, PayPlug ou le groupe BPCE</strong>. Un outil de travail indispensable, pas un actif sp&#233;culatif.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!KCOC!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3073104f-a64a-4f4b-8cd1-4d325c007050_2888x1374.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!KCOC!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3073104f-a64a-4f4b-8cd1-4d325c007050_2888x1374.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!KCOC!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3073104f-a64a-4f4b-8cd1-4d325c007050_2888x1374.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!KCOC!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3073104f-a64a-4f4b-8cd1-4d325c007050_2888x1374.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!KCOC!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3073104f-a64a-4f4b-8cd1-4d325c007050_2888x1374.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!KCOC!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3073104f-a64a-4f4b-8cd1-4d325c007050_2888x1374.png" width="1456" height="693" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/3073104f-a64a-4f4b-8cd1-4d325c007050_2888x1374.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:693,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:3065281,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/188990928?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3073104f-a64a-4f4b-8cd1-4d325c007050_2888x1374.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!KCOC!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3073104f-a64a-4f4b-8cd1-4d325c007050_2888x1374.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!KCOC!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3073104f-a64a-4f4b-8cd1-4d325c007050_2888x1374.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!KCOC!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3073104f-a64a-4f4b-8cd1-4d325c007050_2888x1374.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!KCOC!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F3073104f-a64a-4f4b-8cd1-4d325c007050_2888x1374.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><h2>&#128200; Les chiffres depuis le lancement</h2><p>Enky a lanc&#233; sa plateforme d&#8217;investissement en <strong>avril 2024</strong>. Moins de deux ans plus tard, les r&#233;sultats parlent d&#8217;eux-m&#234;mes :</p><ul><li><p><strong>+4 700 investisseurs</strong> ont rejoint la plateforme</p></li><li><p><strong>+12 millions d&#8217;euros</strong> de projets financ&#233;s</p></li><li><p><strong>150 projets</strong> d&#233;ploy&#233;s</p></li><li><p><strong>Taux de d&#233;faut / retard : 0 %</strong></p></li><li><p><strong>Note Trustpilot : 4,8/5</strong></p></li></ul><p>Le tout avec des <strong>dur&#233;es allant de 3 &#224; 48 mois</strong> selon les projets et des rendements de <strong>7 &#224; 9 %</strong>.</p><h2>&#128737;&#65039; Un mod&#232;le con&#231;u pour prot&#233;ger les investisseurs</h2><p>C&#8217;est peut-&#234;tre le point qui m&#8217;a le plus convaincu : <strong>Enky assume le risque de d&#233;faut client</strong>. Contrairement aux plateformes de crowdfunding qui transf&#232;rent le risque &#224; l&#8217;investisseur final, Enky absorbe ce risque sur sa propre marge.</p><p>Concr&#232;tement, en cas de d&#233;faut d&#8217;un locataire :</p><ul><li><p><strong>Enky continue de te verser les int&#233;r&#234;ts</strong></p></li><li><p><strong>Ils se chargent de relouer le mobilier</strong></p></li><li><p><strong>Si ce n&#8217;est pas possible, ton capital est rembours&#233;</strong>*</p></li></ul><p>Et ce n&#8217;est pas une promesse en l&#8217;air : leur expertise en sourcing leur permet de s&#233;lectionner du mobilier <strong>con&#231;u pour durer et reconditionnable</strong>. R&#233;sultat : un sous-jacent robuste, dont la valeur a vocation &#224; se maintenir, voire &#224; s&#8217;appr&#233;cier avec l&#8217;inflation et la hausse des mati&#232;res premi&#232;res.</p><p><em>*Sauf en cas de d&#233;faillance d&#8217;Enky. Des m&#233;canismes de s&#251;ret&#233;s similaires &#224; de la fiducie sont mis en place pour prot&#233;ger le capital des investisseurs.</em></p><h2>&#128184; Z&#233;ro frais, vraiment ?</h2><p>Oui, <strong>vraiment</strong>. Chez Enky :</p><ul><li><p><strong>0 % de frais d&#8217;entr&#233;e</strong></p></li><li><p><strong>0 % de frais de sortie</strong></p></li><li><p><strong>0 % de frais d&#8217;arbitrage</strong></p></li></ul><p>Tu investis 500 &#8364;, les 500 &#8364; travaillent pour toi. Pas de ponction &#224; l&#8217;entr&#233;e, pas de frais cach&#233;s qui grignotent ton rendement. C&#8217;est suffisamment rare dans l&#8217;industrie pour &#234;tre soulign&#233;.</p><p>Et cerise sur le g&#226;teau : ton argent n&#8217;est <strong>pas bloqu&#233; ind&#233;finiment</strong>. Les projets ont une dur&#233;e allant de <strong>3 &#224; 48 mois</strong>, avec des int&#233;r&#234;ts vers&#233;s <strong>chaque mois</strong>. Tu sais exactement quand tu r&#233;cup&#232;res ton capital.</p><h2>&#127793; Un investissement &#224; impact</h2><p>Au-del&#224; du rendement, investir avec Enky, c&#8217;est aussi <strong>financer l&#8217;&#233;conomie circulaire</strong>. Le mobilier financ&#233; est con&#231;u pour &#234;tre lou&#233;, reconditionn&#233;, puis relou&#233; &#8212; pendant de nombreuses ann&#233;es. Tu contribues &#224; un mod&#232;le durable, o&#249; les meubles ne finissent pas &#224; la benne apr&#232;s un seul usage.</p><p>C&#8217;est du concret, du tangible, de l&#8217;utile. Pas un &#233;ni&#232;me produit financier d&#233;connect&#233; de la r&#233;alit&#233;.</p><blockquote><p>&#127873; <strong>Offre exclusive Cash Conseils &#8212; 100 &#224; 300 &#8364; offerts</strong></p><p>En tant que lecteur Cash Conseils, tu b&#233;n&#233;ficies d&#8217;un <strong>cr&#233;dit sur ton premier investissement</strong> :</p><ul><li><p><strong>100 &#8364;</strong> offerts pour un investissement de 500 &#8364; &#224; 2 000 &#8364;</p></li><li><p><strong>200 &#8364;</strong> offerts pour un investissement de 2 000 &#8364; &#224; 5 000 &#8364;</p></li><li><p><strong>300 &#8364;</strong> offerts pour un investissement de plus de 5 000 &#8364;</p></li></ul><p>&#128073; <strong><a href="https://www.enky.com/fr/enky-invest?utm_source=referral&amp;utm_medium=cashconseils&amp;utm_campaign=2602-invest&amp;utm_content=newsletter&amp;utm_sponsor=cashconseils">Ouvrir mon compte Enky avec le bonus</a></strong></p></blockquote><h2>&#128064; Avis Cash Conseils &#8212; Une approche qui m&#233;rite le d&#233;tour</h2><p>Ce qui me pla&#238;t chez Enky, c&#8217;est la <strong>simplicit&#233; du mod&#232;le</strong> et la <strong>coh&#233;rence des garanties</strong>. Tu finances un actif r&#233;el, utilis&#233; par des entreprises solides, avec un rendement de 7 &#224; 9 %, z&#233;ro frais, et une protection du capital en cas de p&#233;pin. Le tout avec une activit&#233; r&#233;gul&#233;e par l&#8217;AMF.</p><p>Les chiffres depuis le lancement sont <strong>impressionnants</strong> : 4 700 investisseurs, 12 M&#8364; financ&#233;s, 0 % de d&#233;faut. C&#8217;est rare, surtout sur un segment aussi jeune. Et le fait qu&#8217;Enky absorbe le risque client plut&#244;t que de le transf&#233;rer aux investisseurs, c&#8217;est un vrai diff&#233;renciateur.</p><p>Bien s&#251;r, tout investissement comporte des risques &#8212; notamment en cas de d&#233;faillance d&#8217;Enky elle-m&#234;me. Mais pour ceux qui cherchent un <strong>placement alternatif, concret et accessible</strong>, c&#8217;est clairement une option &#224; creuser.</p><p>Les meilleures opportunit&#233;s sont souvent l&#224; o&#249; personne ne regarde. Et pour l&#8217;instant, <strong>le mobilier pro, personne ne le regarde</strong>.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.enky.com/fr/enky-invest?utm_source=referral&amp;utm_medium=cashconseils&amp;utm_campaign=2602-invest&amp;utm_content=newsletter&amp;utm_sponsor=cashconseils&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Profiter de l'offre&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.enky.com/fr/enky-invest?utm_source=referral&amp;utm_medium=cashconseils&amp;utm_campaign=2602-invest&amp;utm_content=newsletter&amp;utm_sponsor=cashconseils"><span>Profiter de l'offre</span></a></p><p><em>Tout investissement comporte des risques, notamment celui d&#8217;une perte en capital.</em></p><p></p><div><hr></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/w4B5GY&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Recevoir les immanquables&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/w4B5GY"><span>Recevoir les immanquables</span></a></p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[🧮 Le piège des pourcentages : pourquoi -50% puis +50% ne te ramène pas à zéro]]></title><description><![CDATA[#156, Comment ton cerveau se fait manipuler par les chiffres &#8212; et pourquoi la volatilit&#233; te co&#251;te bien plus cher que tu ne l'imagines]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/le-piege-des-pourcentages-pourquoi</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/le-piege-des-pourcentages-pourquoi</guid><pubDate>Sun, 22 Feb 2026 08:42:23 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/youtube/w_728,c_limit/J3kjAceULmU" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<pre><code>Mes newsletters sont souvent longues, je vous invite &#224; cliquer sur le bandeau pour lire l'int&#233;gralit&#233; directement sur Internet. De plus, merci de liker ou partager, cela va permettre de d&#233;velopper encore plus Cash Conseils. Petit sondage &#224; la fin...  <em>N'oublie pas aussi de liker, &#231;a m'aide &#224; d&#233;velopper &#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;</em></code></pre><p>D&#233;j&#224; <strong>156 &#233;ditions</strong> de cette newsletter envoy&#233;e tous les dimanches</p><p><em>Vous aimez son contenu, je vous invite &#224; cliquer sur le &#9829;&#65039; au-dessus, &#231;a m&#8217;aidera &#233;norm&#233;ment.</em></p><p>On vous a transf&#233;r&#233; la news et vous voulez vous abonner ? &#128071;&#128071;&#128071;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/subscribe?&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Abonnez-vous maintenant&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/subscribe?"><span>Abonnez-vous maintenant</span></a></p><p>Tu peux aussi me poser directement une question sur le sujet que tu veux&#8230;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/mBp9RR&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/mBp9RR"><span>Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><div><hr></div><p><strong>&#128718;&#65039; Ding Ding Ding, l&#8217;espace des liens</strong></p><blockquote><p><strong>&#128182; Sponsoriser la newsletter :</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wABNle">Pour vous adresser &#224; ma communaut&#233;</a></strong></p><p><strong>&#129489;&#8205;&#128187; Les r&#233;seaux :</strong> <a href="https://www.linkedin.com/in/nicolas-barrailler/">Linkedin</a>, <a href="https://www.youtube.com/@nyko4144">Youtube</a>,  <a href="https://www.tiktok.com/@nyko_io">Tiktok</a></p><p><strong>&#129309; Se retrouver :</strong> <a href="https://snipfeed.co/nyko_io">RDV, Newsletter, Youtube, tous les liens y sont</a></p><p><strong>&#129306; Rejoindre la communaut&#233; :</strong> <a href="https://chat.whatsapp.com/JwAxjrl2g0M8Ihx8xZKoPP">sur Whatsapp </a></p><p>&#9876;&#65039; <strong>Un coaching personnel :</strong> <strong><a href="https://calendly.com/cash-conseils/coaching-financier-sur-mesure-clone">Prendre RDV</a></strong></p><p> &#128214; <strong>&#201;tude de mon patrimoine gratuite (diffus&#233;e&#8230;):</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wddNxV">Je veux que tu &#233;tudies mon patrimoine</a></strong></p></blockquote><p><strong>Au sommaire cette semaine</strong></p><blockquote><p>&#128478;&#65039; Finance Weekly : les cinq faits marquants de la semaine derni&#232;re</p><p>&#10135; La math&#233;matique impitoyable des pourcentages </p><p>&#129504; Pourquoi ton cerveau se fait pi&#233;ger</p><p>&#128176; L&#8217;impact concret sur ton patrimoine</p><p>&#128076; Comment retourner l&#8217;asym&#233;trie en ta faveur</p></blockquote><p><em>Temps de lecture : <strong>8 &#224; 10 minutes</strong> selon ta vitesse de lecture</em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" width="1143" height="142" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:142,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:17039,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><ul><li><p><strong>&#128200; Vous, mes abonn&#233;s</strong> : Nous sommes &#224; 14 161 abonn&#233;s. Les abonnements remontent, si vous pouvez partager la newsletter autour de vous, ce serait top.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/p/le-piege-des-pourcentages-pourquoi?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Partager&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/p/le-piege-des-pourcentages-pourquoi?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share"><span>Partager</span></a></p></li><li><p><strong>&#9889; Linkedin</strong> : Suivez mes publications quotidiennes sur Linkedin. Des actualit&#233;s fortes, du d&#233;cryptage de tendances, tout y est. Voici pour me suivre</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Suivre sur Linkedin&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler"><span>Suivre sur Linkedin</span></a></p></li></ul><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><ul><li><p>On me demande un peu de perso &#224; chaque fois, de life style. Je peux vous dire plusieurs choses : </p><ul><li><p><em>Cette semaine les enfants sont chez mes parents, ils sont en vacances, et nous &#8230;</em></p></li><li><p><em>R&#233;union entre associ&#233;s sur Chatelaillon-Plage, on a bien avanc&#233;, et qu&#8217;est ce qu&#8217;on a bien mang&#233;</em></p></li><li><p><em>Entrainement vendredi soir, sous la pluie, dans la boue, g&#233;nial. Sauf pour le cycle de lavage, je ne trouve pas, &#8220;Plus de boue que de tissus&#8221;</em></p></li></ul></li></ul><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png" width="522" height="522" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:1200,&quot;width&quot;:1200,&quot;resizeWidth&quot;:522,&quot;bytes&quot;:612536,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/i/186409882?img=https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png&quot;,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><h3><strong>&#128293; Plan P : Ta Semaine Finances 360&#176; &#8212; C&#8217;est dans moins de 2 mois !</strong></h3><p>Du 13 au 18 avril 2026, rejoins le plus grand &#233;v&#233;nement gratuit de France d&#233;di&#233; &#224; l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re.</p><p><strong>Ce qui t&#8217;attend :</strong> 80 experts reconnus en live pendant 6 jours &#8212; psychologie financi&#232;re, investissement, immobilier, fiscalit&#233;, entrepreneuriat et strat&#233;gie patrimoniale.</p><p><strong>Les nouveaut&#233;s :</strong> </p><p>&#8594; La <strong>Banque de France</strong> participe officiellement &#224; l&#8217;&#233;v&#233;nement </p><p>&#8594; <strong>Guillaume Martinaud</strong>, Pr&#233;sident d&#8217;Orpi, rejoint le programme </p><p>&#8594; Des influenceurs finance de premier plan : Joachim Savigny, Nicolas Pajot, Florent Albero, Yoann Lopez&#8230; </p><p>&#8594; Couverture m&#233;dia en cours : Sud Radio, France TV, Europe 1, MoneyVox</p><p><strong>Pourquoi c&#8217;est 100% gratuit ?</strong> Parce que l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re ne devrait pas &#234;tre un luxe. 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Cette newsletter s'inscrit dans une d&#233;marche enti&#232;rement d&#233;di&#233;e &#224; la p&#233;dagogie financi&#232;re, visant &#224; &#233;duquer et &#224; inspirer un large public sur les fondamentaux de la gestion financi&#232;re personnelle. Cash Conseils &#128184; est con&#231;u pour &#234;tre une ressource &#233;ducative ouverte &#224; tous, sans liens directs avec les services ou les orientations sp&#233;cifiques du cabinet. L'objectif est de fournir une plateforme neutre et informative, o&#249; chacun peut apprendre &#224; naviguer dans l'univers des finances personnelles, en toute ind&#233;pendance et sans conflit d'int&#233;r&#234;ts. </em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png 424w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!6lpJ!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0b8f0b-9996-49a3-9344-8a1ff2500541_1344x174.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!6lpJ!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0b8f0b-9996-49a3-9344-8a1ff2500541_1344x174.png 424w, 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l&#8217;utilisation de la loi <strong>IEEPA</strong> pour imposer des tarifs, laissant <strong>142 milliards $</strong> de recettes en suspens. Trump a imm&#233;diatement ripost&#233; via l&#8217;<strong>article 122</strong> (loi de 1974), relevant le taux mondial de <strong>10 % &#224; 15 %</strong> &#8212; un coup dur pour le <strong>Royaume-Uni</strong> qui pensait avoir s&#233;curis&#233; un accord &#224; 10 %. Le pr&#233;sident a qualifi&#233; la d&#233;cision de &#8220;<strong>ridicule et anti-am&#233;ricaine</strong>&#8220;, accusant les juges conservateurs qu&#8217;il avait nomm&#233;s d&#8217;&#234;tre &#8220;une honte pour leurs familles&#8221;.</em> <strong> </strong></p></li><li><p><strong>&#129416; Saba Capital fond sur Blue Owl : offre hostile &#224; -35 % sur des fonds en difficult&#233; : </strong><em>Le hedge fund de <strong>Boaz Weinstein</strong> lance une OPA sur trois fonds <strong>Blue Owl</strong> &#8212; dont <strong>OBDC II</strong> qui a suspendu les rachats &#8212; &#224; des d&#233;cotes de <strong>20 &#224; 35 %</strong> sur la valeur liquidative. Blue Owl, g&#233;ant du <strong>cr&#233;dit priv&#233;</strong> (307 Mds $), a d&#233;j&#224; d&#251; vendre <strong>1,4 milliard $</strong> de pr&#234;ts et son action a chut&#233; de <strong>28 %</strong> depuis janvier. Les critiques voient une op&#233;ration &#8220;<strong>pr&#233;datrice</strong>&#8220; typique des p&#233;riodes de stress, qui mine la confiance dans les valorisations d&#233;clar&#233;es du secteur.</em></p></li><li><p><strong>&#9973; Superyachts : Stonepeak s&#8217;empare de Southern Marinas pour 700 M$ ; </strong><em>L&#8217;investisseur en infrastructures <strong>Stonepeak</strong> est en passe de racheter <strong>Southern Marinas</strong> (~<strong>700-800 M$</strong>), surfant sur le boom des <strong>superyachts</strong> et la demande croissante d&#8217;emplacements &#224; quai des ultra-riches. Le secteur attire le private equity : <strong>Blackstone</strong> a rachet&#233; <strong>Safe Harbor</strong> pour <strong>5,6 Mds $</strong> l&#8217;an dernier, <strong>CVC</strong> envisage de c&#233;der <strong>D-Marin</strong>, et <strong>Centerbridge</strong> pourrait valoriser <strong>Suntex</strong> &#224; plus de <strong>4 Mds $</strong>. Un march&#233; fragment&#233;, des revenus r&#233;currents stables &#8212; la recette parfaite pour la consolidation.</em></p></li><li><p><strong>&#127466;&#127482; Actions europ&#233;ennes : afflux record de capitaux, les investisseurs fuient la tech US : </strong><em>Les actions europ&#233;ennes enregistrent leurs <strong>plus fortes entr&#233;es mensuelles jamais atteintes</strong> en f&#233;vrier &#8212; deux semaines cons&#233;cutives &#224; <strong>10 milliards $</strong> chacune. La diversification hors <strong>Wall Street</strong> et son secteur tech &#8220;on&#233;reux&#8221; profite au <strong>Stoxx 600</strong> (s&#233;rie de records), au <strong>FTSE 100</strong> (+7 % en 2026) et aux valeurs de d&#233;fense (<strong>Rheinmetall</strong> +12 %, <strong>BAE</strong> +26 %). Le S&amp;P 500 se classe <strong>76e sur 92</strong> indices mondiaux cette ann&#233;e, tandis que l&#8217;Europe affiche un ratio cours/b&#233;n&#233;fice de <strong>18,3</strong> contre <strong>27,7</strong> aux US.</em></p></li><li><p><strong>&#127942; CAC 40 : record historique &#224; 8.515 points, la Cour supr&#234;me invalide les tarifs Trump : </strong><em>L&#8217;indice parisien cl&#244;ture &#224; son <strong>plus haut historique</strong> (+1,39 %), portant ses gains hebdomadaires &#224; <strong>+2,45 %</strong> &#8212; meilleure semaine depuis mi-novembre. <strong>Air Liquide</strong> (+4,8 %) et le <strong>luxe</strong> (tir&#233; par <strong>Moncler</strong> +16 %) dominent. C&#244;t&#233; macro : les <strong>PMI</strong> zone euro surprennent positivement (<strong>51,9</strong>, plus haut depuis 3 mois), mais le <strong>PIB US Q4</strong> d&#233;&#231;oit fortement (<strong>1,4 %</strong> vs 3 % attendu). La <strong>Cour supr&#234;me</strong> invalide les tarifs Trump bas&#233;s sur l&#8217;<strong>IEEPA</strong> &#8212; 142 Mds $ de recettes en suspens et remboursements potentiels &#224; la cl&#233;.</em></p></li></ol><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" width="1143" height="156" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:156,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>Il y a quelques semaines, un ami m&#8217;a envoy&#233; un message enthousiaste. &#171; &#199;a y est, je suis sorti de la zone rouge ! Mon portefeuille crypto avait perdu 50 % l&#8217;ann&#233;e derni&#232;re, et l&#224; il vient de reprendre 50 %. Je suis revenu &#224; z&#233;ro, ouf ! &#187; Je lui ai r&#233;pondu par une question simple : &#171; Tu es s&#251;r de ton calcul ? &#187; Silence. Puis, quelques minutes plus tard : &#171; Attends... non... ce n&#8217;est pas possible... &#187; Il venait de d&#233;couvrir l&#8217;une des v&#233;rit&#233;s les plus contre-intuitives de la finance, celle que personne ne t&#8217;explique ni &#224; l&#8217;&#233;cole, ni &#224; la banque, ni dans les m&#233;dias financiers. <strong>Une perte de 50 % suivie d&#8217;un gain de 50 % ne te ram&#232;ne pas &#224; ton point de d&#233;part.</strong> Tu es toujours dans le rouge. Et pas qu&#8217;un peu : tu as encore perdu <strong>25 %</strong> de ton capital initial.</p><p>Cette r&#233;alit&#233; math&#233;matique s&#8217;appelle <strong>l&#8217;asym&#233;trie des pertes et des gains</strong>. C&#8217;est un concept fondamental que tout investisseur devrait comprendre avant de placer le moindre euro, et pourtant il reste m&#233;connu de l&#8217;immense majorit&#233; des &#233;pargnants. Cette asym&#233;trie explique pourquoi les krachs boursiers font plus de d&#233;g&#226;ts que les hausses n&#8217;apportent de gains. Elle explique pourquoi les investisseurs qui paniquent et vendent au plus bas ont tant de mal &#224; se refaire. Elle explique pourquoi la volatilit&#233; &#8212; ces montagnes russes &#233;motionnelles des march&#233;s &#8212; est un ennemi silencieux qui grignote ton patrimoine m&#234;me quand le rendement moyen semble correct.</p><p>J&#8217;ai moi-m&#234;me mis des ann&#233;es &#224; vraiment int&#233;grer ce concept. Comme tout le monde, je pensais intuitivement que les gains et les pertes &#233;taient sym&#233;triques, que +20 % et -20 % s&#8217;annulaient, que la finance &#233;tait un jeu &#233;quilibr&#233;. Il a fallu que je fasse les calculs, que je simule des sc&#233;narios, que je voie l&#8217;impact concret sur des portefeuilles r&#233;els, pour comprendre &#224; quel point cette intuition &#233;tait fausse. Et une fois que tu as compris, tu ne peux plus voir tes investissements de la m&#234;me fa&#231;on.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!lteF!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8b17429c-fb3f-41ee-bc4c-6ad2b8e01194_250x201.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!lteF!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8b17429c-fb3f-41ee-bc4c-6ad2b8e01194_250x201.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!lteF!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8b17429c-fb3f-41ee-bc4c-6ad2b8e01194_250x201.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!lteF!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8b17429c-fb3f-41ee-bc4c-6ad2b8e01194_250x201.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!lteF!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8b17429c-fb3f-41ee-bc4c-6ad2b8e01194_250x201.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!lteF!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8b17429c-fb3f-41ee-bc4c-6ad2b8e01194_250x201.png" width="250" height="201" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/8b17429c-fb3f-41ee-bc4c-6ad2b8e01194_250x201.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:201,&quot;width&quot;:250,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Illustration d'une fonction de valeur subjective qui r&#233;sume l'asym&#233;trie...  | Download Scientific Diagram&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Illustration d'une fonction de valeur subjective qui r&#233;sume l'asym&#233;trie...  | Download Scientific Diagram" title="Illustration d'une fonction de valeur subjective qui r&#233;sume l'asym&#233;trie...  | Download Scientific Diagram" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!lteF!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8b17429c-fb3f-41ee-bc4c-6ad2b8e01194_250x201.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!lteF!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8b17429c-fb3f-41ee-bc4c-6ad2b8e01194_250x201.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!lteF!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8b17429c-fb3f-41ee-bc4c-6ad2b8e01194_250x201.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!lteF!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F8b17429c-fb3f-41ee-bc4c-6ad2b8e01194_250x201.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>Dans cette newsletter, je vais te montrer exactement comment fonctionne ce pi&#232;ge math&#233;matique. Tu vas comprendre pourquoi ton cerveau est programm&#233; pour se faire avoir par les pourcentages, et comment cette faille cognitive est exploit&#233;e &#8212; consciemment ou non &#8212; par ceux qui te vendent des produits financiers. Tu vas d&#233;couvrir l&#8217;impact concret et chiffr&#233; de cette asym&#233;trie sur ton patrimoine &#224; long terme, avec des simulations qui vont probablement te faire grincer des dents. Et surtout, tu vas apprendre comment te prot&#233;ger, quelles strat&#233;gies adopter pour que cette loi math&#233;matique implacable joue en ta faveur plut&#244;t que contre toi.</p><p>Ce sujet est crucial parce qu&#8217;il touche &#224; quelque chose de profond : notre rapport aux chiffres et aux risques. Nous pensons intuitivement que les gains et les pertes sont sym&#233;triques, que +10 % compense -10 %, que la finance est un jeu &#233;quilibr&#233; o&#249; les hausses rattrapent les baisses. C&#8217;est faux. <strong>Les pertes p&#232;sent toujours plus lourd que les gains.</strong> Et cette v&#233;rit&#233;, une fois comprise, change radicalement la fa&#231;on dont tu devrais construire et g&#233;rer ton patrimoine. Pr&#234;t &#224; d&#233;couvrir ce que les banquiers ne t&#8217;expliquent jamais ? Allons-y.</p><h2>&#10135; La math&#233;matique impitoyable des pourcentages </h2><p>Commen&#231;ons par poser les bases avec un exemple simple. Tu investis <strong>100 euros</strong> dans un placement. La premi&#232;re ann&#233;e, ce placement perd <strong>50 %</strong>. Ton capital passe donc &#224; <strong>50 euros</strong>. La deuxi&#232;me ann&#233;e, miracle, ton placement regagne <strong>50 %</strong>. Tu calcules mentalement : moins 50 plus 50, &#231;a fait z&#233;ro, je suis revenu &#224; mon point de d&#233;part. Sauf que non. 50 % de 50 euros, c&#8217;est 25 euros. Ton capital passe donc de 50 &#224; <strong>75 euros</strong>. Tu as perdu 50 %, puis gagn&#233; 50 %, et pourtant tu te retrouves avec <strong>25 % de moins</strong> qu&#8217;au d&#233;part. Ce n&#8217;est pas une arnaque, ce n&#8217;est pas un tour de magie, c&#8217;est de la math&#233;matique pure.</p><p>Pourquoi cette asym&#233;trie existe-t-elle ? Parce que les pourcentages ne s&#8217;appliquent pas sur la m&#234;me base. Quand tu perds 50 %, tu perds 50 % de 100, soit 50 euros. Mais quand tu regagnes 50 %, tu gagnes 50 % de ce qui reste, c&#8217;est-&#224;-dire 50 % de 50, soit seulement 25 euros. Le pourcentage de perte s&#8217;applique sur un capital plus gros, le pourcentage de gain s&#8217;applique sur un capital plus petit. C&#8217;est math&#233;matiquement in&#233;vitable, et c&#8217;est pour &#231;a que <strong>les pertes font toujours plus mal que les gains ne font de bien</strong>.</p><p>G&#233;n&#233;ralisons ce ph&#233;nom&#232;ne avec une formule. Si tu perds X %, il te faut gagner <strong>X / (1 - X)</strong> pour revenir &#224; z&#233;ro. Prenons quelques exemples concrets. Si tu perds <strong>10 %</strong>, il te faut regagner 10 / 0,9 = <strong>11,1 %</strong> pour retrouver ton capital initial. La diff&#233;rence est faible, &#224; peine perceptible. Mais si tu perds <strong>20 %</strong>, il te faut regagner 20 / 0,8 = <strong>25 %</strong>. &#199;a commence &#224; se voir. Si tu perds <strong>33 %</strong>, il te faut regagner 33 / 0,67 = <strong>50 %</strong> &#8212; tu dois faire une performance une fois et demie sup&#233;rieure &#224; ta perte juste pour revenir &#224; z&#233;ro. Et si tu perds <strong>50 %</strong>, il te faut regagner 50 / 0,5 = <strong>100 %</strong>. Tu dois <strong>doubler</strong> ton capital juste pour effacer ta perte.</p><p><strong>Le tableau qui fait froid dans le dos</strong></p><p>Voici le tableau complet de l&#8217;asym&#233;trie, celui que tout investisseur devrait avoir grav&#233; dans sa m&#233;moire. Pour une perte de 5 %, il faut un gain de 5,3 % pour se refaire. Pour une perte de 10 %, il faut 11,1 %. Pour 15 %, il faut 17,6 %. Pour 20 %, il faut 25 %. Pour 25 %, il faut 33 %. Pour 30 %, il faut 43 %. Pour 40 %, il faut 67 %. Pour 50 %, il faut 100 %. Pour 60 %, il faut 150 %. Pour 70 %, il faut 233 %. Pour 80 %, il faut 400 %. Et pour 90 %, il faut <strong>900 %</strong> &#8212; multiplier ton capital par 10 juste pour revenir &#224; ton point de d&#233;part.</p><p>Ces chiffres sont vertigineux. Ils montrent que plus la perte est importante, plus l&#8217;asym&#233;trie devient &#233;crasante. Une perte de 10 % se rattrape facilement, une perte de 50 % demande un effort colossal, et une perte de 80 % ou plus est pratiquement irr&#233;cup&#233;rable pour la plupart des investisseurs. C&#8217;est pour &#231;a que la <strong>premi&#232;re r&#232;gle de l&#8217;investissement</strong> n&#8217;est pas de maximiser les gains, mais de <strong>limiter les pertes</strong>. Warren Buffett l&#8217;a r&#233;sum&#233; parfaitement : &#171; R&#232;gle num&#233;ro 1 : ne jamais perdre d&#8217;argent. R&#232;gle num&#233;ro 2 : ne jamais oublier la r&#232;gle num&#233;ro 1. &#187; Cette phrase, souvent cit&#233;e comme un bon mot, est en r&#233;alit&#233; une profonde v&#233;rit&#233; math&#233;matique.</p><p><strong>L&#8217;illusion de la moyenne</strong></p><p>Cette asym&#233;trie a une cons&#233;quence pernicieuse que peu de gens comprennent : <strong>la moyenne arithm&#233;tique des rendements n&#8217;est pas le rendement r&#233;el</strong>. Reprenons notre exemple. Ton placement fait -50 % la premi&#232;re ann&#233;e, puis +50 % la deuxi&#232;me ann&#233;e. La moyenne arithm&#233;tique de ces deux rendements est (-50 + 50) / 2 = <strong>0 %</strong>. Z&#233;ro. Pourtant, ton capital est pass&#233; de 100 &#224; 75, soit une perte r&#233;elle de 25 %. Le rendement r&#233;el &#8212; ce qu&#8217;on appelle la <strong>moyenne g&#233;om&#233;trique</strong> ou le <strong>rendement compos&#233;</strong> &#8212; n&#8217;est pas de 0 %, mais de <strong>-13,4 %</strong> par an sur deux ans.</p><p>Cette distinction entre moyenne arithm&#233;tique et moyenne g&#233;om&#233;trique est fondamentale, et elle est syst&#233;matiquement ignor&#233;e (ou dissimul&#233;e) dans la communication financi&#232;re. Quand un fonds d&#8217;investissement affiche un &#171; rendement moyen de 8 % sur 10 ans &#187;, il parle g&#233;n&#233;ralement de la moyenne arithm&#233;tique. Mais si ces 8 % moyens ont &#233;t&#233; obtenus avec des ann&#233;es &#224; +30 % et des ann&#233;es &#224; -20 %, le rendement r&#233;ellement per&#231;u par l&#8217;investisseur est inf&#233;rieur. Parfois tr&#232;s inf&#233;rieur.</p><p>Prenons un exemple plus r&#233;aliste. Un fonds affiche les rendements annuels suivants sur cinq ans : +20 %, -15 %, +25 %, -10 %, +15 %. La moyenne arithm&#233;tique est (20 - 15 + 25 - 10 + 15) / 5 = <strong>7 %</strong> par an. Pas mal ! Mais calculons le rendement r&#233;el. Tu investis 100 euros. Apr&#232;s la premi&#232;re ann&#233;e (+20 %), tu as 120. Apr&#232;s la deuxi&#232;me (-15 %), tu as 102. Apr&#232;s la troisi&#232;me (+25 %), tu as 127,5. Apr&#232;s la quatri&#232;me (-10 %), tu as 114,75. Apr&#232;s la cinqui&#232;me (+15 %), tu as 131,96. En cinq ans, tu es pass&#233; de 100 &#224; 132, soit un gain de 32 %. Le rendement compos&#233; annuel est d&#8217;environ <strong>5,7 %</strong>, pas 7 %. L&#8217;asym&#233;trie des pertes t&#8217;a co&#251;t&#233; <strong>1,3 point de rendement par an</strong> sans que tu t&#8217;en rendes compte.</p><p><strong>Le pi&#232;ge de la volatilit&#233;</strong></p><p>Ce ph&#233;nom&#232;ne porte un nom technique : le <strong>volatility drag</strong>, ou &#171; &#233;rosion par la volatilit&#233; &#187;. Plus un placement est volatil &#8212; c&#8217;est-&#224;-dire plus ses rendements varient fortement d&#8217;une ann&#233;e &#224; l&#8217;autre &#8212; plus l&#8217;&#233;cart entre la moyenne arithm&#233;tique et le rendement r&#233;el est important. Autrement dit, <strong>la volatilit&#233; te co&#251;te de l&#8217;argent</strong>, m&#234;me si le rendement moyen reste le m&#234;me.</p><p>Comparons deux placements qui affichent tous les deux un rendement moyen de 10 % par an sur 20 ans. Le premier est stable : il fait exactement 10 % chaque ann&#233;e, sans exception. Apr&#232;s 20 ans, tes 100 euros sont devenus 672 euros. Le second est volatil : il alterne entre +30 % et -10 % d&#8217;une ann&#233;e sur l&#8217;autre (moyenne arithm&#233;tique : 10 %). Apr&#232;s 20 ans, tes 100 euros sont devenus... <strong>540 euros</strong>. Soit <strong>132 euros de moins</strong> que le placement stable, malgr&#233; la m&#234;me moyenne arithm&#233;tique. La volatilit&#233; t&#8217;a co&#251;t&#233; pr&#232;s de 20 % de ton capital final.</p><p>Ce calcul devrait te faire r&#233;fl&#233;chir &#224; deux fois avant de choisir un placement uniquement sur la base de son rendement moyen affich&#233;. Un placement qui promet 12 % de rendement moyen avec une forte volatilit&#233; peut tr&#232;s bien te rapporter moins qu&#8217;un placement &#224; 8 % de rendement moyen avec une volatilit&#233; faible. La stabilit&#233; a une valeur, et cette valeur est quantifiable math&#233;matiquement. Les fonds sp&#233;culatifs qui promettent des rendements mirobolants mais avec des variations extr&#234;mes sont souvent moins performants sur le long terme que des placements plus ennuyeux mais plus r&#233;guliers.</p><p><strong>La r&#232;gle des 72 revisit&#233;e</strong></p><p>Dans une pr&#233;c&#233;dente newsletter, je t&#8217;ai parl&#233; de la r&#232;gle des 72 qui permet de calculer le temps n&#233;cessaire pour doubler un capital. Cette r&#232;gle suppose un rendement constant. Mais que se passe-t-il si le rendement fluctue ? L&#8217;asym&#233;trie des pertes vient modifier le calcul. Avec un rendement moyen de 8 % mais une volatilit&#233; importante, le temps r&#233;el pour doubler ton capital sera plus long que les 9 ans pr&#233;vus par la r&#232;gle des 72. La volatilit&#233; ajoute des &#171; ann&#233;es fant&#244;mes &#187; &#224; ton horizon d&#8217;investissement, des ann&#233;es pendant lesquelles tu crois progresser mais o&#249; tu fais en r&#233;alit&#233; du surplace &#224; cause de l&#8217;&#233;rosion math&#233;matique.</p><p>C&#8217;est pour cette raison que les investisseurs avis&#233;s ne regardent pas seulement le rendement moyen d&#8217;un placement, mais aussi son <strong>&#233;cart-type</strong> (la mesure statistique de la volatilit&#233;) et son <strong>ratio de Sharpe</strong> (qui mesure le rendement ajust&#233; du risque). Un placement avec un rendement de 8 % et un &#233;cart-type de 5 % est g&#233;n&#233;ralement pr&#233;f&#233;rable &#224; un placement avec un rendement de 10 % et un &#233;cart-type de 20 %, m&#234;me si le second semble plus performant &#224; premi&#232;re vue. Les math&#233;matiques de l&#8217;asym&#233;trie font pencher la balance en faveur de la r&#233;gularit&#233;.</p><p><strong>Les int&#233;r&#234;ts compos&#233;s &#224; l&#8217;envers</strong></p><p>Pour bien comprendre la m&#233;canique de l&#8217;asym&#233;trie, il faut voir les pertes comme des int&#233;r&#234;ts compos&#233;s qui travaillent <strong>contre toi</strong>. Quand tu gagnes de l&#8217;argent, les int&#233;r&#234;ts compos&#233;s sont ton alli&#233; : tu gagnes des int&#233;r&#234;ts sur tes int&#233;r&#234;ts, et ton capital cro&#238;t de fa&#231;on exponentielle. Mais quand tu perds de l&#8217;argent, le m&#234;me m&#233;canisme joue en sens inverse : chaque perte r&#233;duit la base sur laquelle tes gains futurs seront calcul&#233;s.</p><p>Imaginons deux sc&#233;narios sur 10 ans. Dans le premier, tu gagnes 10 % par an pendant 10 ans sans interruption. Ton capital est multipli&#233; par 2,59 (c&#8217;est la puissance des int&#233;r&#234;ts compos&#233;s). Dans le second, tu gagnes 10 % par an pendant 9 ans, mais tu perds 30 % la cinqui&#232;me ann&#233;e. Quel est le r&#233;sultat ? Dans le second sc&#233;nario, ton capital n&#8217;est multipli&#233; que par 1,69. Une seule mauvaise ann&#233;e au milieu de neuf bonnes ann&#233;es t&#8217;a co&#251;t&#233; <strong>35 % de ton capital final</strong>. C&#8217;est &#231;a, la puissance destructrice de l&#8217;asym&#233;trie : une perte isol&#233;e fait des d&#233;g&#226;ts disproportionn&#233;s par rapport &#224; sa dur&#233;e.</p><p>Ce ph&#233;nom&#232;ne explique pourquoi les investisseurs qui ont travers&#233; des krachs majeurs (2000, 2008, 2020) ont souvent mis des ann&#233;es &#224; s&#8217;en remettre, m&#234;me quand les march&#233;s ont rapidement rebondi. Le krach de 2008 a vu le S&amp;P 500 perdre environ 50 % de sa valeur. Pour revenir au niveau d&#8217;avant-crise, l&#8217;indice a d&#251; gagner 100 %. Cela a pris environ 4 ans. Quatre ann&#233;es pendant lesquelles les investisseurs qui avaient besoin de leur argent (retrait&#233;s, par exemple) ont d&#251; vendre &#224; perte ou r&#233;duire drastiquement leur train de vie. L&#8217;asym&#233;trie ne pardonne pas.</p><p><strong>Le cas particulier des produits &#224; effet de levier</strong></p><p>L&#8217;asym&#233;trie des pertes devient encore plus brutale avec les <strong>produits &#224; effet de levier</strong>. Ces produits (ETF leveraged, CFD, turbos, warrants) amplifient les mouvements du march&#233;. Un ETF &#224; levier 2x gagne 20 % quand le march&#233; gagne 10 %, mais perd 20 % quand le march&#233; perd 10 %. Cela semble &#233;quilibr&#233;, non ? C&#8217;est un pi&#232;ge.</p><p>Prenons un march&#233; qui fait +10 % puis -10 %. Sans levier, tu passes de 100 &#224; 110 puis &#224; 99 : tu perds 1 %. Avec un levier 2x, tu passes de 100 &#224; 120 puis &#224; 96 : tu perds <strong>4 %</strong>. L&#8217;asym&#233;trie est multipli&#233;e par le carr&#233; du levier ! Avec un levier 3x, tu passerais de 100 &#224; 130 puis &#224; 91 : tu perdrais <strong>9 %</strong>. Plus le levier est &#233;lev&#233;, plus l&#8217;&#233;rosion par la volatilit&#233; est d&#233;vastatrice.</p><p>C&#8217;est pourquoi les ETF &#224; effet de levier sont con&#231;us pour du trading journalier, pas pour l&#8217;investissement long terme. Sur plusieurs mois ou ann&#233;es, m&#234;me si le march&#233; sous-jacent finit en hausse, un ETF leveraged peut finir en baisse &#224; cause de l&#8217;&#233;rosion par la volatilit&#233; amplifi&#233;e. Les avertissements l&#233;gaux de ces produits le disent clairement, mais peu d&#8217;investisseurs lisent les petits caract&#232;res. L&#8217;asym&#233;trie des pertes, combin&#233;e &#224; l&#8217;effet de levier, est une machine &#224; d&#233;truire le capital des imprudents.</p><p><strong>L&#8217;exemple historique du krach de 1929</strong></p><p>Pour mesurer les cons&#233;quences r&#233;elles de l&#8217;asym&#233;trie sur de longues p&#233;riodes, regardons ce qui s&#8217;est pass&#233; apr&#232;s le <strong>krach de 1929</strong>. Entre septembre 1929 et juillet 1932, le Dow Jones a perdu <strong>89 %</strong> de sa valeur. Oui, tu as bien lu : 89 %. Un investisseur qui avait 100 000 dollars en septembre 1929 n&#8217;en avait plus que 11 000 trois ans plus tard.</p><p>Pour revenir au niveau d&#8217;avant-krach, il aurait fallu un gain de combien ? Appliquons la formule : 89 / (1 - 0,89) = 89 / 0,11 = <strong>809 %</strong>. Il fallait que le march&#233; soit multipli&#233; par 9 pour effacer la perte. Combien de temps cela a-t-il pris ? Le Dow Jones n&#8217;est revenu &#224; son niveau de 1929 qu&#8217;en <strong>1954</strong>, soit <strong>25 ans plus tard</strong>. Un quart de si&#232;cle pour se refaire d&#8217;une seule perte.</p><p>Cet exemple extr&#234;me illustre pourquoi les grosses pertes sont si d&#233;vastatrices. Ce ne sont pas seulement les chiffres qui font mal, c&#8217;est le temps qu&#8217;il faut pour r&#233;cup&#233;rer. Un investisseur de 40 ans en 1929 avait 65 ans quand son portefeuille a retrouv&#233; son niveau initial &#8212; s&#8217;il n&#8217;avait pas vendu dans la panique entre-temps. Et bien s&#251;r, beaucoup avaient vendu, cristallisant leurs pertes pour toujours.</p><p><strong>Le pi&#232;ge de la moyenne mobile</strong></p><p>Un autre pi&#232;ge li&#233; &#224; l&#8217;asym&#233;trie concerne la fa&#231;on dont nous &#233;valuons nos performances. Beaucoup d&#8217;investisseurs calculent leur rendement en faisant la moyenne de leurs rendements annuels. &#171; J&#8217;ai fait +15 %, -8 %, +12 %, -5 %, +20 % sur cinq ans, donc ma moyenne est de 6,8 % par an. &#187; Ce calcul est <strong>faux</strong>.</p><p>La moyenne arithm&#233;tique (celle que tu calcules en additionnant et en divisant) surestime syst&#233;matiquement le rendement r&#233;el &#224; cause de l&#8217;asym&#233;trie. Le rendement r&#233;el se calcule avec la <strong>moyenne g&#233;om&#233;trique</strong> : tu multiplies (1 + chaque rendement), tu prends la racine n-i&#232;me, et tu soustrais 1. Dans l&#8217;exemple ci-dessus, le calcul correct est : (1,15 &#215; 0,92 &#215; 1,12 &#215; 0,95 &#215; 1,20)^(1/5) - 1 = 1,066^(1/5) - 1 = <strong>6,3 %</strong> par an, pas 6,8 %. L&#8217;&#233;cart semble faible sur un an, mais sur 30 ans, il repr&#233;sente des dizaines de milliers d&#8217;euros de diff&#233;rence.</p><p>Cette distinction entre moyenne arithm&#233;tique et moyenne g&#233;om&#233;trique est fondamentale. Malheureusement, la plupart des documents commerciaux utilisent la moyenne arithm&#233;tique (qui est plus flatteuse) sans le pr&#233;ciser. Quand tu compares des placements, assure-toi de comparer des pommes avec des pommes : soit les moyennes arithm&#233;tiques, soit les rendements compos&#233;s (CAGR, Compound Annual Growth Rate). Ne te laisse pas tromper par les chiffres.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!StLx!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1b6e615f-cfbf-4271-87ab-082d5ec5e725_330x248.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!StLx!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1b6e615f-cfbf-4271-87ab-082d5ec5e725_330x248.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!StLx!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1b6e615f-cfbf-4271-87ab-082d5ec5e725_330x248.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!StLx!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1b6e615f-cfbf-4271-87ab-082d5ec5e725_330x248.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!StLx!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1b6e615f-cfbf-4271-87ab-082d5ec5e725_330x248.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!StLx!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1b6e615f-cfbf-4271-87ab-082d5ec5e725_330x248.png" width="330" height="248" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/1b6e615f-cfbf-4271-87ab-082d5ec5e725_330x248.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:248,&quot;width&quot;:330,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Asym&#233;trie (statistiques) &#8212; Wikip&#233;dia&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Asym&#233;trie (statistiques) &#8212; Wikip&#233;dia" title="Asym&#233;trie (statistiques) &#8212; Wikip&#233;dia" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!StLx!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1b6e615f-cfbf-4271-87ab-082d5ec5e725_330x248.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!StLx!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1b6e615f-cfbf-4271-87ab-082d5ec5e725_330x248.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!StLx!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1b6e615f-cfbf-4271-87ab-082d5ec5e725_330x248.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!StLx!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1b6e615f-cfbf-4271-87ab-082d5ec5e725_330x248.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><h2>&#129504; Pourquoi ton cerveau se fait pi&#233;ger</h2><p>Maintenant que tu comprends la math&#233;matique, une question se pose : pourquoi cette asym&#233;trie nous surprend-elle autant ? Pourquoi notre intuition nous trompe-t-elle syst&#233;matiquement sur ce sujet ? La r&#233;ponse se trouve dans la fa&#231;on dont notre cerveau traite les informations num&#233;riques. Nous sommes programm&#233;s pour penser de mani&#232;re <strong>lin&#233;aire</strong>. Quand on nous dit &#171; moins 50 puis plus 50 &#187;, notre cerveau fait automatiquement -50 + 50 = 0. C&#8217;est un raccourci mental rapide, efficace dans la vie quotidienne, mais totalement inadapt&#233; &#224; la finance.</p><p>Dans la vie de tous les jours, l&#8217;addition et la soustraction fonctionnent de mani&#232;re sym&#233;trique. Si tu montes 50 marches puis tu en descends 50, tu es revenu &#224; ton point de d&#233;part. Si tu gagnes 50 euros puis tu en perds 50, tu as toujours la m&#234;me somme. Notre cerveau a int&#233;gr&#233; cette logique depuis l&#8217;enfance, et il l&#8217;applique inconsciemment &#224; tous les domaines. Mais les pourcentages ne fonctionnent pas comme &#231;a. Les pourcentages sont des <strong>op&#233;rations multiplicatives</strong>, pas additives. Perdre 50 %, c&#8217;est multiplier par 0,5. Gagner 50 %, c&#8217;est multiplier par 1,5. Et 0,5 &#215; 1,5 = 0,75, pas 1. Notre cerveau n&#8217;est tout simplement pas c&#226;bl&#233; pour faire ce calcul intuitivement.</p><p>Cette erreur de lin&#233;arit&#233; est renforc&#233;e par la fa&#231;on dont l&#8217;information financi&#232;re nous est pr&#233;sent&#233;e. Les m&#233;dias, les banques, les gestionnaires de fonds parlent tous en pourcentages parce que c&#8217;est plus facile &#224; communiquer. &#171; Le CAC 40 a gagn&#233; 2 % aujourd&#8217;hui &#187; est plus digeste que &#171; Le CAC 40 a &#233;t&#233; multipli&#233; par 1,02 aujourd&#8217;hui &#187;. Mais cette simplification nous fait perdre de vue la nature multiplicative des rendements et nous pi&#232;ge dans une pens&#233;e additive qui ne correspond pas &#224; la r&#233;alit&#233;.</p><p><strong>L&#8217;aversion &#224; la perte</strong></p><p>Il y a un autre ph&#233;nom&#232;ne psychologique qui amplifie notre difficult&#233; &#224; g&#233;rer l&#8217;asym&#233;trie : <strong>l&#8217;aversion &#224; la perte</strong>. Ce concept, mis en &#233;vidence par les psychologues Daniel Kahneman et Amos Tversky (travaux qui ont valu le prix Nobel d&#8217;&#233;conomie &#224; Kahneman), montre que nous ressentons les pertes environ <strong>deux fois plus intens&#233;ment</strong> que les gains &#233;quivalents. Perdre 100 euros nous fait souffrir deux fois plus que gagner 100 euros nous fait plaisir.</p><p>Cette asym&#233;trie &#233;motionnelle vient s&#8217;ajouter &#224; l&#8217;asym&#233;trie math&#233;matique pour cr&#233;er un cocktail particuli&#232;rement toxique. Non seulement les pertes font objectivement plus de d&#233;g&#226;ts que les gains n&#8217;apportent de b&#233;n&#233;fices (asym&#233;trie math&#233;matique), mais en plus nous les ressentons plus intens&#233;ment (asym&#233;trie psychologique). Le r&#233;sultat ? Les investisseurs ont tendance &#224; prendre de mauvaises d&#233;cisions sous l&#8217;effet de la peur. Ils vendent au plus bas, paniqu&#233;s par leurs pertes, et ratent la remont&#233;e qui leur aurait permis de se refaire. C&#8217;est le pire sc&#233;nario possible : subir la perte math&#233;matique ET se priver du gain de r&#233;cup&#233;ration.</p><p>Des &#233;tudes ont montr&#233; que les investisseurs particuliers ont tendance &#224; vendre leurs positions gagnantes trop t&#244;t (pour &#171; s&#233;curiser &#187; leurs gains) et &#224; garder leurs positions perdantes trop longtemps (dans l&#8217;espoir de &#171; se refaire &#187;). C&#8217;est exactement l&#8217;inverse de ce qu&#8217;il faudrait faire rationnellement. Ce comportement, appel&#233; <strong>effet de disposition</strong>, est directement li&#233; &#224; l&#8217;aversion &#224; la perte : nous avons tellement peur de r&#233;aliser une perte que nous pr&#233;f&#233;rons la laisser s&#8217;aggraver plut&#244;t que de l&#8217;accepter.</p><p><strong>Le biais de confirmation</strong></p><p>Un troisi&#232;me pi&#232;ge cognitif vient aggraver la situation : le <strong>biais de confirmation</strong>. Une fois que nous avons pris une d&#233;cision d&#8217;investissement, nous avons tendance &#224; rechercher et &#224; m&#233;moriser les informations qui confirment notre choix, tout en ignorant celles qui le contredisent. Si tu as achet&#233; une action qui baisse, tu vas inconsciemment chercher des raisons de croire qu&#8217;elle va remonter. Tu vas lire les articles optimistes, &#233;couter les analystes bullish, et ignorer les signaux d&#8217;alarme.</p><p>Ce biais est particuli&#232;rement dangereux dans le contexte de l&#8217;asym&#233;trie des pertes. Il te pousse &#224; rester investi dans des positions perdantes bien au-del&#224; du raisonnable, en esp&#233;rant que &#171; &#231;a va remonter &#187;. Or, comme nous l&#8217;avons vu, plus la perte s&#8217;aggrave, plus il devient difficile de se refaire. Une perte de 20 % demande un gain de 25 % pour &#234;tre effac&#233;e, c&#8217;est faisable. Mais si tu attends et que la perte atteint 50 %, il te faut maintenant un gain de 100 %. Et si tu attends encore et que la perte atteint 70 %, il te faut un gain de 233 %. Le biais de confirmation te maintient dans une position qui s&#8217;aggrave math&#233;matiquement de jour en jour.</p><p><strong>L&#8217;illusion de contr&#244;le</strong></p><p>Enfin, il y a l&#8217;<strong>illusion de contr&#244;le</strong> : cette croyance que nous pouvons influencer des &#233;v&#233;nements qui sont en r&#233;alit&#233; hors de notre port&#233;e. En mati&#232;re d&#8217;investissement, cette illusion se manifeste par la conviction que nous pouvons &#171; timer le march&#233; &#187;, c&#8217;est-&#224;-dire acheter au plus bas et vendre au plus haut. Les &#233;tudes montrent que c&#8217;est pratiquement impossible, m&#234;me pour les professionnels. Mais l&#8217;illusion persiste, aliment&#233;e par les quelques fois o&#249; nous avons eu raison (biais de confirmation) et par notre d&#233;sir de contr&#244;ler notre destin financier.</p><p>Cette illusion de contr&#244;le nous pousse &#224; faire du trading actif, &#224; multiplier les achats et les ventes en esp&#233;rant capturer les hausses et &#233;viter les baisses. Or, chaque transaction a un co&#251;t (frais de courtage, spread, imp&#244;ts sur les plus-values), et surtout, chaque erreur de timing nous expose &#224; l&#8217;asym&#233;trie des pertes. Manquer les 10 meilleurs jours de Bourse sur une p&#233;riode de 20 ans peut diviser ton rendement par deux ou plus. Ces 10 meilleurs jours sont impossibles &#224; pr&#233;voir et surviennent souvent juste apr&#232;s les pires jours, quand les investisseurs paniqu&#233;s ont d&#233;j&#224; vendu.</p><p>Une &#233;tude c&#233;l&#232;bre de Dalbar montre que sur la p&#233;riode 1990-2020, le S&amp;P 500 a rapport&#233; environ 10 % par an en moyenne, mais l&#8217;investisseur particulier moyen n&#8217;a gagn&#233; que 4 % par an. O&#249; sont pass&#233;s les 6 % manquants ? Ils ont &#233;t&#233; perdus &#224; cause du mauvais timing : achats au plus haut sous l&#8217;effet de l&#8217;euphorie, ventes au plus bas sous l&#8217;effet de la panique. L&#8217;illusion de contr&#244;le, combin&#233;e &#224; l&#8217;aversion &#224; la perte et au biais de confirmation, a co&#251;t&#233; aux investisseurs <strong>60 % de la performance</strong> qu&#8217;ils auraient obtenue en ne faisant simplement rien.</p><p><strong>Le marketing financier exploite ces failles</strong></p><p>L&#8217;industrie financi&#232;re conna&#238;t parfaitement ces biais cognitifs, et elle les exploite &#8212; parfois consciemment, parfois par simple habitude. Quand un fonds affiche son &#171; rendement moyen &#187; en gros caract&#232;res, il utilise la moyenne arithm&#233;tique, pas le rendement r&#233;ellement per&#231;u par les investisseurs. Quand une publicit&#233; pour un produit structur&#233; te montre des sc&#233;narios de gains impressionnants, elle minimise les sc&#233;narios de pertes qui sont pourtant math&#233;matiquement plus p&#233;nalisants. Quand un conseiller te dit &#171; sur le long terme, la Bourse monte toujours &#187;, il omet de pr&#233;ciser que les pertes interm&#233;diaires peuvent &#234;tre si d&#233;vastatrices qu&#8217;elles compromettent ton horizon de long terme.</p><p>Je ne dis pas que tous les acteurs financiers sont malhonn&#234;tes. Beaucoup croient sinc&#232;rement &#224; ce qu&#8217;ils vendent. Mais le syst&#232;me dans son ensemble est construit d&#8217;une fa&#231;on qui exploite notre incompr&#233;hension de l&#8217;asym&#233;trie. Les chiffres sont pr&#233;sent&#233;s de mani&#232;re &#224; para&#238;tre plus attractifs qu&#8217;ils ne le sont r&#233;ellement, et notre cerveau, avec ses biais int&#233;gr&#233;s, tombe dans le panneau. La seule d&#233;fense, c&#8217;est l&#8217;&#233;ducation : comprendre les m&#233;canismes math&#233;matiques et psychologiques &#224; l&#8217;&#339;uvre pour pouvoir les contrer.</p><p><strong>Le ph&#233;nom&#232;ne FOMO et son inverse</strong></p><p>Un autre pi&#232;ge psychologique m&#233;rite d&#8217;&#234;tre mentionn&#233; : le <strong>FOMO</strong> (Fear Of Missing Out), ou peur de rater quelque chose. Ce ph&#233;nom&#232;ne pousse les investisseurs &#224; acheter quand les march&#233;s sont au plus haut, par peur de rater la hausse qui continue. C&#8217;est exactement le moment o&#249; le risque d&#8217;asym&#233;trie est le plus &#233;lev&#233; : tu ach&#232;tes cher, et une correction te fera subir une perte proportionnellement plus importante.</p><p>L&#8217;inverse du FOMO existe aussi : la <strong>paralysie par l&#8217;analyse</strong>. Apr&#232;s avoir subi une perte importante, certains investisseurs deviennent incapables de prendre la moindre d&#233;cision. Ils restent fig&#233;s, leur argent en cash, pendant que les march&#233;s remontent sans eux. Cette paralysie est une r&#233;ponse au traumatisme de la perte, amplifi&#233;e par l&#8217;aversion &#224; la perte. Le cerveau se dit : &#171; J&#8217;ai d&#233;j&#224; perdu une fois, je ne veux pas perdre encore. &#187; Mais en restant hors du march&#233;, l&#8217;investisseur se prive des gains de r&#233;cup&#233;ration qui lui permettraient de se refaire.</p><p>Le bon &#233;quilibre entre FOMO et paralysie est difficile &#224; trouver. C&#8217;est pourquoi les strat&#233;gies automatis&#233;es (investissement r&#233;gulier, r&#233;&#233;quilibrage programm&#233;) sont si pr&#233;cieuses : elles retirent l&#8217;&#233;motion de l&#8217;&#233;quation et te prot&#232;gent contre tes propres biais.</p><p><strong>L&#8217;effet de r&#233;cence</strong></p><p>L&#8217;<strong>effet de r&#233;cence</strong> est un autre biais cognitif qui interagit dangereusement avec l&#8217;asym&#233;trie des pertes. Ce biais nous pousse &#224; accorder plus d&#8217;importance aux &#233;v&#233;nements r&#233;cents qu&#8217;aux &#233;v&#233;nements pass&#233;s. Si le march&#233; a mont&#233; pendant trois ans, nous pensons qu&#8217;il va continuer &#224; monter. S&#8217;il a baiss&#233; pendant six mois, nous pensons que la baisse va s&#8217;&#233;terniser.</p><p>Ce biais explique pourquoi les investisseurs ach&#232;tent au sommet des bulles (&#171; &#231;a monte depuis des ann&#233;es, &#231;a va continuer &#187;) et vendent au fond des krachs (&#171; &#231;a baisse depuis des mois, &#231;a va continuer &#187;). C&#8217;est exactement l&#8217;inverse de ce qu&#8217;il faudrait faire. L&#8217;effet de r&#233;cence, combin&#233; &#224; l&#8217;aversion &#224; la perte, cr&#233;e un cocktail toxique qui pousse &#224; vendre bas et acheter haut &#8212; la recette garantie pour sous-performer le march&#233;.</p><p>Les investisseurs professionnels connaissent ce biais et essaient de le combattre en adoptant une perspective &#224; long terme. Ils savent que les cycles boursiers existent, que les hausses succ&#232;dent aux baisses et vice versa. Mais m&#234;me les professionnels ne sont pas immunis&#233;s. Les &#233;tudes montrent que les g&#233;rants de fonds ont tendance &#224; augmenter leur exposition aux actions apr&#232;s des p&#233;riodes de hausse et &#224; la r&#233;duire apr&#232;s des p&#233;riodes de baisse &#8212; exactement le comportement dict&#233; par l&#8217;effet de r&#233;cence.</p><p><strong>Le cerveau reptilien et les d&#233;cisions financi&#232;res</strong></p><p>Au fond, notre difficult&#233; &#224; g&#233;rer l&#8217;asym&#233;trie des pertes vient de l&#8217;architecture m&#234;me de notre cerveau. Notre <strong>cerveau reptilien</strong> &#8212; la partie la plus ancienne, responsable des r&#233;actions de survie &#8212; est programm&#233; pour fuir le danger. Quand notre portefeuille s&#8217;effondre, le cerveau reptilien crie &#171; DANGER ! FUIS ! &#187;, et la r&#233;action instinctive est de vendre pour &#171; arr&#234;ter l&#8217;h&#233;morragie &#187;.</p><p>Cette r&#233;action &#233;tait parfaitement adapt&#233;e &#224; la savane africaine il y a 200 000 ans. Quand un lion approchait, fuir imm&#233;diatement &#233;tait la bonne strat&#233;gie. Attendre pour &#171; voir si &#231;a va s&#8217;am&#233;liorer &#187; aurait &#233;t&#233; fatal. Mais cette r&#233;action est d&#233;sastreuse en finance. Les march&#233;s ne sont pas des lions. Une baisse de 30 % aujourd&#8217;hui ne signifie pas une baisse de 30 % demain. Fuir apr&#232;s la baisse, c&#8217;est cristalliser la perte et se priver du rebond.</p><p>Malheureusement, nous ne pouvons pas d&#233;sactiver notre cerveau reptilien. Nous pouvons seulement apprendre &#224; le reconna&#238;tre quand il s&#8217;active et &#224; ne pas lui ob&#233;ir aveugl&#233;ment. C&#8217;est tout l&#8217;enjeu de l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re : donner au cortex pr&#233;frontal (la partie rationnelle du cerveau) les outils pour contrer les r&#233;actions instinctives du cerveau reptilien. Comprendre l&#8217;asym&#233;trie des pertes intellectuellement est un premier pas. Int&#233;grer cette compr&#233;hension &#233;motionnellement, au point de ne pas paniquer quand ton portefeuille plonge, est un travail de toute une vie.</p><div><hr></div><div id="youtube2-J3kjAceULmU" class="youtube-wrap" data-attrs="{&quot;videoId&quot;:&quot;J3kjAceULmU&quot;,&quot;startTime&quot;:null,&quot;endTime&quot;:null}" data-component-name="Youtube2ToDOM"><div class="youtube-inner"><iframe src="https://www.youtube-nocookie.com/embed/J3kjAceULmU?rel=0&amp;autoplay=0&amp;showinfo=0&amp;enablejsapi=0" frameborder="0" loading="lazy" gesture="media" allow="autoplay; fullscreen" allowautoplay="true" allowfullscreen="true" width="728" height="409"></iframe></div></div><div><hr></div><h2>&#128176; L&#8217;impact concret sur ton patrimoine</h2><p><strong>Simulation 1 : Deux investisseurs, deux destins</strong></p><p>Pour mesurer l&#8217;impact r&#233;el de l&#8217;asym&#233;trie des pertes sur un patrimoine, sortons les tableurs et faisons quelques simulations. Prenons deux investisseurs fictifs, Alice et Bob, qui commencent chacun avec 100 000 euros et investissent pendant 30 ans. Alice adopte une strat&#233;gie prudente avec un rendement moyen de 6 % par an et une volatilit&#233; faible (&#233;cart-type de 8 %). Bob adopte une strat&#233;gie agressive avec un rendement moyen de 9 % par an mais une volatilit&#233; &#233;lev&#233;e (&#233;cart-type de 20 %).</p><p>&#192; premi&#232;re vue, Bob devrait largement battre Alice. Trois points de rendement en plus par an pendant 30 ans, &#231;a devrait faire une diff&#233;rence &#233;norme gr&#226;ce &#224; l&#8217;effet compos&#233;. Calculons. Avec 6 % constants pendant 30 ans, les 100 000 euros d&#8217;Alice deviennent 574 000 euros. Avec 9 % constants pendant 30 ans, les 100 000 euros de Bob devraient devenir 1 327 000 euros. Bob aurait plus du double d&#8217;Alice. Victoire &#233;crasante pour la strat&#233;gie agressive, non ?</p><p>Sauf que les rendements ne sont jamais constants. Introduisons la volatilit&#233;. Avec une volatilit&#233; de 8 %, Alice va conna&#238;tre des ann&#233;es &#224; +14 % et des ann&#233;es &#224; -2 %, mais rien de dramatique. Son rendement compos&#233; r&#233;el sera tr&#232;s proche de son rendement moyen, disons 5,7 %. Apr&#232;s 30 ans, elle aura environ <strong>520 000 euros</strong>. Avec une volatilit&#233; de 20 %, Bob va conna&#238;tre des ann&#233;es &#224; +35 % mais aussi des ann&#233;es &#224; -25 %. Son rendement compos&#233; r&#233;el sera significativement inf&#233;rieur &#224; son rendement moyen &#224; cause de l&#8217;&#233;rosion par la volatilit&#233;. Avec ces param&#232;tres, son rendement compos&#233; tombe &#224; environ 7 %. Apr&#232;s 30 ans, il aura environ <strong>760 000 euros</strong>.</p><p>Bob bat toujours Alice, mais l&#8217;&#233;cart s&#8217;est consid&#233;rablement r&#233;duit. Au lieu de 2,3 fois plus (1 327 000 vs 574 000), il n&#8217;a que 1,5 fois plus (760 000 vs 520 000). L&#8217;asym&#233;trie des pertes a &#171; mang&#233; &#187; une grande partie de son avantage th&#233;orique. Et encore, cette simulation suppose que Bob ne panique jamais et reste investi pendant les ann&#233;es &#224; -25 %. Dans la vraie vie, beaucoup d&#8217;investisseurs confront&#233;s &#224; une telle perte vendraient au plus bas, transformant une mauvaise ann&#233;e en catastrophe d&#233;finitive.</p><p><strong>Simulation 2 : L&#8217;effet d&#233;vastateur d&#8217;un seul krach</strong></p><p>Maintenant, simulons l&#8217;impact d&#8217;un krach boursier majeur. Prenons un investisseur qui place 200 000 euros avec un rendement moyen de 8 % par an pendant 20 ans. Dans le sc&#233;nario id&#233;al sans krach, il finit avec environ 933 000 euros. Mais que se passe-t-il si un krach de 40 % survient au milieu de la p&#233;riode, disons &#224; l&#8217;ann&#233;e 10 ?</p><p>&#192; l&#8217;ann&#233;e 10, avant le krach, le capital atteint environ 432 000 euros. Le krach de 40 % le ram&#232;ne &#224; 259 000 euros. Pendant les 10 ann&#233;es suivantes, avec le m&#234;me rendement de 8 %, le capital remonte &#224; environ 559 000 euros. R&#233;sultat final : <strong>559 000 euros</strong> au lieu de 933 000 euros. Le krach a co&#251;t&#233; <strong>374 000 euros</strong>, soit 40 % du capital final. Et pourtant, sur les 20 ann&#233;es, la moyenne arithm&#233;tique des rendements reste positive (8 % pendant 19 ans, -40 % pendant 1 an, moyenne &#8776; 5,6 %).</p><p>Mais ce n&#8217;est pas tout. Le timing du krach a une importance cruciale. Si le m&#234;me krach de 40 % survient &#224; l&#8217;ann&#233;e 2 au lieu de l&#8217;ann&#233;e 10, l&#8217;impact est diff&#233;rent. &#192; l&#8217;ann&#233;e 2, le capital est de 233 000 euros. Apr&#232;s le krach, il tombe &#224; 140 000 euros. Pendant les 18 ann&#233;es suivantes, il remonte &#224; environ 559 000 euros... Non, attendons, refaisons le calcul. 140 000 &#215; (1,08)^18 = 140 000 &#215; 4 = 560 000 euros. Presque pareil ! Mais si le krach survient &#224; l&#8217;ann&#233;e 18, juste avant la fin ? Le capital est alors de 799 000 euros, le krach le ram&#232;ne &#224; 479 000 euros, et les deux derni&#232;res ann&#233;es le portent &#224; 559 000 euros. Encore pareil !</p><p>En fait, dans cette simulation simplifi&#233;e, le timing du krach ne change pas le r&#233;sultat final si le rendement reste constant avant et apr&#232;s. Ce qui compte, c&#8217;est le nombre d&#8217;ann&#233;es de rendement positif et le nombre d&#8217;ann&#233;es de rendement n&#233;gatif. Mais dans la vraie vie, le timing compte &#233;norm&#233;ment pour une raison psychologique : un krach en fin de p&#233;riode, juste avant ta retraite par exemple, ne te laisse pas le temps de r&#233;cup&#233;rer et peut te forcer &#224; vendre au plus bas pour financer tes besoins.</p><p><strong>Simulation 3 : La s&#233;quence des rendements</strong></p><p>Voici une simulation plus subtile qui illustre un concept appel&#233; <strong>sequence of returns risk</strong> (risque de s&#233;quence des rendements). Deux investisseurs, Chlo&#233; et David, investissent chacun 10 000 euros par an pendant 30 ans. Ils obtiennent exactement les m&#234;mes rendements annuels sur la p&#233;riode, mais dans un ordre diff&#233;rent. Chlo&#233; a de mauvais rendements au d&#233;but et de bons rendements &#224; la fin. David a de bons rendements au d&#233;but et de mauvais rendements &#224; la fin. Qui finit avec le plus d&#8217;argent ?</p><p>Prenons des rendements annuels qui varient de -10 % &#224; +20 % avec une moyenne de 7 %. Pour Chlo&#233;, les 10 premi&#232;res ann&#233;es ont un rendement moyen de 2 %, les 10 ann&#233;es suivantes de 7 %, et les 10 derni&#232;res de 12 %. Pour David, c&#8217;est l&#8217;inverse : 12 % les 10 premi&#232;res ann&#233;es, 7 % les 10 suivantes, 2 % les 10 derni&#232;res. La moyenne sur 30 ans est identique : 7 % pour les deux.</p><p>R&#233;sultat ? Chlo&#233; finit avec environ <strong>1 150 000 euros</strong>. David finit avec environ <strong>850 000 euros</strong>. Une diff&#233;rence de <strong>300 000 euros</strong>, soit 35 % de plus pour Chlo&#233;, alors qu&#8217;ils ont eu exactement les m&#234;mes rendements moyens ! Comment est-ce possible ? Parce que Chlo&#233; a accumul&#233; plus de capital pendant les mauvaises ann&#233;es (ses versements r&#233;guliers ont achet&#233; plus d&#8217;unit&#233;s quand les prix &#233;taient bas), et ce capital accumul&#233; a ensuite b&#233;n&#233;fici&#233; des bonnes ann&#233;es. David, lui, a vu son capital grossir rapidement au d&#233;but, mais ce gros capital a ensuite subi les mauvaises ann&#233;es de plein fouet.</p><p>Cette simulation montre que l&#8217;asym&#233;trie des pertes interagit de fa&#231;on complexe avec ta strat&#233;gie d&#8217;investissement. Si tu fais des versements r&#233;guliers (ce qu&#8217;on appelle le DCA, Dollar Cost Averaging), l&#8217;ordre des rendements a un impact majeur. Et malheureusement, tu ne contr&#244;les pas cet ordre. C&#8217;est une raison de plus pour r&#233;duire la volatilit&#233; de ton portefeuille &#224; mesure que tu approches de la date o&#249; tu auras besoin de tes fonds.</p><p><strong>Simulation 4 : Le co&#251;t de la panique</strong></p><p>Derni&#232;re simulation, la plus cruelle. Prenons 1 000 investisseurs qui placent chacun 100 000 euros en Bourse pendant 20 ans. Le march&#233; suit son cours habituel avec un rendement moyen de 8 % et une volatilit&#233; normale. Mais &#224; chaque baisse de plus de 15 %, 10 % des investisseurs encore en place paniquent et vendent tout. Ils attendent ensuite que le march&#233; remonte de 20 % avant de r&#233;investir (comportement typique du petit porteur effray&#233;).</p><p>Sur 20 ans, le march&#233; conna&#238;t en moyenne 4 &#224; 5 baisses de plus de 15 %. &#192; chaque fois, 10 % des investisseurs restants vendent au plus bas et rach&#232;tent au plus haut. R&#233;sultat ? Les investisseurs qui n&#8217;ont jamais paniqu&#233; finissent avec environ <strong>466 000 euros</strong> (100 000 &#215; 1,08^20). Les investisseurs qui ont paniqu&#233; une fois finissent avec environ <strong>350 000 euros</strong>. Ceux qui ont paniqu&#233; deux fois finissent avec environ <strong>260 000 euros</strong>. Ceux qui ont paniqu&#233; trois fois ou plus finissent avec environ <strong>150 000 euros</strong> &#8212; &#224; peine plus que leur mise de d&#233;part malgr&#233; 20 ans d&#8217;investissement.</p><p>La panique face aux pertes, combin&#233;e &#224; l&#8217;asym&#233;trie math&#233;matique, est le plus grand destructeur de patrimoine qui existe. Chaque vente au plus bas et chaque rachat au plus haut ampute d&#233;finitivement ton capital, et l&#8217;&#233;rosion est irr&#233;versible. C&#8217;est pourquoi les conseils r&#233;p&#233;t&#233;s ad nauseam &#8212; &#171; investis sur le long terme &#187;, &#171; ne regarde pas ton portefeuille tous les jours &#187;, &#171; automatise tes investissements &#187; &#8212; ne sont pas des platitudes. Ce sont des strat&#233;gies de survie face &#224; un ennemi math&#233;matique et psychologique redoutable.</p><p><strong>Le verdict des chiffres</strong></p><p>Ces simulations convergent vers une conclusion claire : <strong>l&#8217;asym&#233;trie des pertes est l&#8217;ennemi silencieux num&#233;ro un de l&#8217;investisseur particulier</strong>. Elle &#233;rode les rendements de fa&#231;on invisible, elle amplifie les erreurs de timing, elle transforme les paniques en catastrophes d&#233;finitives. Un investisseur qui comprend cette asym&#233;trie et qui structure son portefeuille pour la minimiser surperformera syst&#233;matiquement celui qui ne la comprend pas, m&#234;me si ce dernier a acc&#232;s aux m&#234;mes opportunit&#233;s de rendement.</p><p>Les chiffres ne mentent pas. Entre deux placements avec le m&#234;me rendement moyen, celui qui a la volatilit&#233; la plus faible te rapportera plus sur le long terme. Entre deux investisseurs avec le m&#234;me portefeuille, celui qui ne panique jamais finira plus riche. Entre deux strat&#233;gies de retrait, celle qui &#233;vite de vendre apr&#232;s une baisse pr&#233;servera mieux ton capital. L&#8217;asym&#233;trie des pertes est partout, et la seule fa&#231;on de la vaincre est de la comprendre et d&#8217;agir en cons&#233;quence.</p><p><strong>L&#8217;impact sur la retraite : le risque ultime</strong></p><p>L&#224; o&#249; l&#8217;asym&#233;trie des pertes fait le plus de d&#233;g&#226;ts, c&#8217;est pendant la phase de <strong>d&#233;cumulation</strong> &#8212; quand tu commences &#224; vivre de ton capital plut&#244;t qu&#8217;&#224; l&#8217;accumuler. C&#8217;est typiquement ce qui se passe &#224; la retraite. Tu as pass&#233; 40 ans &#224; construire ton patrimoine, et maintenant tu dois le consommer progressivement pour financer tes vieux jours. Et c&#8217;est pr&#233;cis&#233;ment l&#224; que l&#8217;asym&#233;trie devient la plus dangereuse.</p><p>Imaginons que tu prennes ta retraite avec 500 000 euros et que tu comptes retirer 20 000 euros par an pour compl&#233;ter ta pension. Si les march&#233;s font +10 % la premi&#232;re ann&#233;e, ton capital passe &#224; 550 000 euros moins 20 000 = 530 000 euros. Tout va bien. Mais si les march&#233;s font -20 % la premi&#232;re ann&#233;e, ton capital passe &#224; 400 000 euros moins 20 000 = 380 000 euros. Tu as perdu <strong>120 000 euros</strong> en une seule ann&#233;e, soit 24 % de ton capital initial. Pour r&#233;cup&#233;rer, il te faudrait un gain de 39 % sur les 380 000 restants &#8212; tr&#232;s improbable &#224; court terme.</p><p>Ce sc&#233;nario s&#8217;appelle le <strong>sequence of returns risk</strong> appliqu&#233; &#224; la retraite. Si tu as la malchance de prendre ta retraite juste avant un krach, tu peux voir ton capital fondre irr&#233;m&#233;diablement. Les retrait&#233;s de 2008 qui avaient 80 % de leur portefeuille en actions ont vu leur esp&#233;rance de vie financi&#232;re se r&#233;duire brutalement. Certains ont d&#251; reprendre le travail, r&#233;duire drastiquement leur train de vie, ou accepter de d&#233;pendre de leurs enfants.</p><p>La solution est d&#8217;adapter son allocation &#224; mesure qu&#8217;on approche de la retraite et pendant la retraite. R&#233;duire la part d&#8217;actions, augmenter la part d&#8217;obligations et de placements s&#233;curis&#233;s, conserver une poche de liquidit&#233;s &#233;quivalente &#224; 2-3 ans de d&#233;penses pour &#233;viter de vendre en cas de krach. Ces pr&#233;cautions ont un co&#251;t en termes de rendement esp&#233;r&#233;, mais elles sont une assurance contre le risque de ruine.</p><p><strong>Le cas des entrepreneurs et des ind&#233;pendants</strong></p><p>L&#8217;asym&#233;trie des pertes ne concerne pas que les investisseurs boursiers. Elle touche aussi les <strong>entrepreneurs</strong> et les <strong>ind&#233;pendants</strong> dont le patrimoine est concentr&#233; dans leur activit&#233; professionnelle. Si ton entreprise repr&#233;sente 80 % de ta richesse et qu&#8217;elle perd 50 % de sa valeur (baisse du chiffre d&#8217;affaires, perte de clients cl&#233;s, obsolescence du produit), tu as besoin que les 20 % restants fassent +200 % pour compenser. C&#8217;est pratiquement impossible.</p><p>Cette r&#233;alit&#233; explique pourquoi tant d&#8217;entrepreneurs prosp&#232;res pendant des ann&#233;es se retrouvent d&#233;munis apr&#232;s un retournement de conjoncture. Ils avaient tout mis&#233; sur leur activit&#233;, sans diversifier leur patrimoine. Quand l&#8217;activit&#233; s&#8217;est effondr&#233;e, ils n&#8217;avaient pas de filet de s&#233;curit&#233;. L&#8217;asym&#233;trie des pertes les a frapp&#233;s de plein fouet.</p><p>La le&#231;on pour les entrepreneurs est claire : <strong>diversifie en dehors de ton activit&#233;</strong>. M&#234;me si ton entreprise est florissante, m&#234;me si tu crois &#224; 100 % en son avenir, consacre une partie de tes b&#233;n&#233;fices &#224; construire un patrimoine financier ind&#233;pendant. Ce patrimoine sera l&#224; pour te prot&#233;ger si les choses tournent mal, et pour te permettre de prendre ta retraite si les choses vont bien. Ne pas diversifier, c&#8217;est jouer &#224; pile ou face avec ton avenir financier.</p><p><strong>Les cryptomonnaies : l&#8217;asym&#233;trie pouss&#233;e &#224; l&#8217;extr&#234;me</strong></p><p>Aucun actif n&#8217;illustre mieux les dangers de l&#8217;asym&#233;trie des pertes que les <strong>cryptomonnaies</strong>. Bitcoin a connu des baisses de 80 % &#224; plusieurs reprises (2011, 2014, 2018, 2022). Des altcoins ont perdu 95 % ou plus de leur valeur. Ces chiffres vertigineux signifient qu&#8217;il faut des gains de 400 % (pour -80 %) ou de 1 900 % (pour -95 %) juste pour revenir au point de d&#233;part.</p><p>Beaucoup d&#8217;investisseurs en crypto ont d&#233;couvert l&#8217;asym&#233;trie &#224; leurs d&#233;pens. Ils ont achet&#233; pendant l&#8217;euphorie de 2021, vu leur portefeuille grimper de 100 %, puis s&#8217;effondrer de 70 %. Ils pensaient &#234;tre revenus &#224; z&#233;ro (&#171; j&#8217;ai gagn&#233; 100 % puis perdu 70 %, c&#8217;est &#224; peu pr&#232;s pareil &#187;), mais en r&#233;alit&#233; ils avaient perdu 40 % de leur capital initial. L&#8217;erreur de calcul, combin&#233;e au biais de confirmation (&#171; &#231;a va remonter, le Bitcoin va &#224; 100 000 &#187;), les a maintenus dans des positions perdantes.</p><p>Je ne dis pas qu&#8217;il ne faut pas investir en crypto. Mais il faut le faire en connaissance de cause, avec une exposition limit&#233;e (5-10 % du portefeuille maximum pour les profils les plus audacieux), et en acceptant que cet argent peut &#234;tre perdu &#224; 80 % ou plus. L&#8217;asym&#233;trie des pertes sur des actifs aussi volatils est tout simplement trop importante pour y mettre une part significative de ton patrimoine.</p><h2>&#128076; Comment retourner l&#8217;asym&#233;trie en ta faveur</h2><p><strong>Principe 1 : La pr&#233;servation du capital avant tout</strong></p><p>La premi&#232;re le&#231;on &#224; tirer de tout ce que nous avons vu, c&#8217;est que <strong>la pr&#233;servation du capital doit primer sur la recherche du rendement</strong>. Ce n&#8217;est pas un conseil de p&#232;re de famille frileux, c&#8217;est une conclusion math&#233;matique rigoureuse. Puisque les pertes font plus de d&#233;g&#226;ts que les gains n&#8217;apportent de b&#233;n&#233;fices, &#233;viter les grosses pertes est plus important que capturer les gros gains. Warren Buffett, encore lui, a construit sa fortune sur ce principe. Berkshire Hathaway n&#8217;a jamais eu les rendements les plus spectaculaires du march&#233;, mais la soci&#233;t&#233; n&#8217;a pratiquement jamais connu d&#8217;ann&#233;e catastrophique non plus. Sur 50 ans, cette r&#233;gularit&#233; bat tous les fonds stars qui ont brill&#233; puis explos&#233; en vol.</p><p>Concr&#232;tement, cela signifie qu&#8217;il faut <strong>diversifier</strong>. La diversification est le seul &#171; repas gratuit &#187; de la finance : elle permet de r&#233;duire la volatilit&#233; sans sacrifier le rendement esp&#233;r&#233;. Un portefeuille diversifi&#233; entre actions, obligations, immobilier et autres classes d&#8217;actifs aura un rendement moyen peut-&#234;tre l&#233;g&#232;rement inf&#233;rieur &#224; un portefeuille 100 % actions, mais son rendement compos&#233; r&#233;el sera souvent sup&#233;rieur gr&#226;ce &#224; la r&#233;duction de l&#8217;&#233;rosion par la volatilit&#233;.</p><p>Cela signifie aussi qu&#8217;il faut <strong>&#233;viter les paris concentr&#233;s</strong>. Mettre 50 % de ton patrimoine sur une seule action, un seul secteur, ou une seule cryptomonnaie, c&#8217;est t&#8217;exposer &#224; un risque de perte massive que tu auras &#233;norm&#233;ment de mal &#224; rattraper. Les histoires de gens devenus millionnaires en misant tout sur Tesla ou Bitcoin font la une des journaux, mais pour chaque gagnant, il y a des centaines de perdants qui ont tout mis&#233; sur le mauvais cheval et qui ne s&#8217;en sont jamais remis. L&#8217;asym&#233;trie des pertes punit impitoyablement la concentration.</p><p><strong>Principe 2 : Les stop-loss et la gestion du risque</strong></p><p>Un outil concret pour limiter les pertes est le <strong>stop-loss</strong> : un ordre de vente automatique qui se d&#233;clenche si le prix d&#8217;un actif tombe en dessous d&#8217;un certain seuil. Par exemple, tu ach&#232;tes une action &#224; 100 euros et tu places un stop-loss &#224; 85 euros. Si l&#8217;action tombe &#224; 85 euros, elle est vendue automatiquement, limitant ta perte &#224; 15 %. Sans stop-loss, tu aurais peut-&#234;tre gard&#233; l&#8217;action par espoir ou par inertie, et elle aurait pu tomber &#224; 50, 30, voire 10 euros.</p><p>Le stop-loss est un outil &#224; double tranchant. Il te prot&#232;ge contre les grosses pertes, mais il peut aussi te faire sortir d&#8217;une position juste avant qu&#8217;elle remonte. C&#8217;est le fameux sc&#233;nario o&#249; tu vends &#224; 85, et l&#8217;action remonte &#224; 150 le mois suivant. Rageant. Mais sur le long terme et sur un grand nombre de transactions, les stop-loss sont g&#233;n&#233;ralement b&#233;n&#233;fiques parce qu&#8217;ils &#233;vitent les pertes catastrophiques qui sont, rappelons-le, quasi impossibles &#224; rattraper.</p><p>Le niveau du stop-loss d&#233;pend de ta tol&#233;rance au risque et de la volatilit&#233; de l&#8217;actif. Pour une action volatile, un stop-loss &#224; 10 % sera d&#233;clench&#233; trop souvent. Pour une action stable, un stop-loss &#224; 25 % est peut-&#234;tre trop l&#226;che. Une r&#232;gle souvent cit&#233;e est de placer le stop-loss &#224; deux fois l&#8217;&#233;cart-type journalier de l&#8217;actif, converti en pourcentage. Mais l&#8217;important n&#8217;est pas tant le niveau exact que le fait d&#8217;en avoir un. <strong>D&#233;finir &#224; l&#8217;avance le montant maximum que tu es pr&#234;t &#224; perdre</strong> te prot&#232;ge &#224; la fois contre l&#8217;asym&#233;trie math&#233;matique et contre tes propres biais psychologiques.</p><p><strong>Principe 3 : Le r&#233;&#233;quilibrage r&#233;gulier</strong></p><p>Une strat&#233;gie puissante pour exploiter l&#8217;asym&#233;trie &#224; ton avantage est le <strong>r&#233;&#233;quilibrage r&#233;gulier</strong> de ton portefeuille. Le principe est simple : tu d&#233;finis une allocation cible (par exemple, 60 % actions, 30 % obligations, 10 % immobilier), et &#224; intervalles r&#233;guliers (tous les trimestres, tous les ans), tu ajustes ton portefeuille pour revenir &#224; cette allocation.</p><p>Concr&#232;tement, si les actions ont mont&#233; et repr&#233;sentent maintenant 70 % de ton portefeuille, tu en vends une partie pour racheter des obligations et revenir &#224; 60/30/10. Si les actions ont baiss&#233; et ne repr&#233;sentent plus que 50 %, tu vends des obligations pour racheter des actions. Autrement dit, <strong>tu vends ce qui a mont&#233; et tu ach&#232;tes ce qui a baiss&#233;</strong>. C&#8217;est exactement l&#8217;inverse du comportement naturel de l&#8217;investisseur paniqu&#233;.</p><p>Le r&#233;&#233;quilibrage exploite l&#8217;asym&#233;trie de deux fa&#231;ons. D&#8217;abord, il te force &#224; prendre tes profits sur les actifs qui ont mont&#233;, avant qu&#8217;une correction ne vienne effacer ces gains. Ensuite, il te force &#224; acheter les actifs qui ont baiss&#233;, quand ils sont &#171; en solde &#187;, ce qui am&#233;liore ton prix d&#8217;achat moyen et augmente ton potentiel de rebond. Des &#233;tudes ont montr&#233; que le r&#233;&#233;quilibrage peut ajouter 0,5 &#224; 1 point de rendement annuel par rapport &#224; un portefeuille laiss&#233; &#224; la d&#233;rive, simplement en contrant m&#233;caniquement les effets de l&#8217;asym&#233;trie.</p><p><strong>Principe 4 : L&#8217;horizon de temps et la r&#233;duction progressive du risque</strong></p><p>L&#8217;asym&#233;trie des pertes a une dimension temporelle cruciale : <strong>tu as besoin de temps pour r&#233;cup&#233;rer d&#8217;une grosse perte</strong>. Si tu as 30 ans devant toi, une perte de 50 % est emb&#234;tante mais r&#233;cup&#233;rable. Si tu as 5 ans devant toi, la m&#234;me perte peut &#234;tre catastrophique. C&#8217;est pourquoi ta strat&#233;gie d&#8217;investissement doit &#233;voluer avec ton horizon de temps.</p><p>La r&#232;gle classique est de r&#233;duire progressivement la part d&#8217;actifs risqu&#233;s (actions) &#224; mesure que tu approches de ton objectif. Un jeune de 25 ans peut avoir 90 % de son portefeuille en actions : il a le temps de r&#233;cup&#233;rer de plusieurs krachs. Un quinquag&#233;naire qui pr&#233;pare sa retraite devrait descendre &#224; 50-60 %. Un retrait&#233; qui vit de son capital devrait &#234;tre &#224; 30-40 % maximum. Cette glissade progressive r&#233;duit l&#8217;exposition &#224; l&#8217;asym&#233;trie au moment o&#249; elle est la plus dangereuse.</p><p>Une variante plus sophistiqu&#233;e est le <strong>target-date fund</strong> ou fonds &#224; horizon : un fonds qui ajuste automatiquement son allocation en fonction d&#8217;une date cible (ta retraite, par exemple). Tu investis dans un &#171; fonds 2050 &#187; si tu pr&#233;vois de prendre ta retraite en 2050, et le fonds se charge de r&#233;duire progressivement le risque &#224; mesure que 2050 approche. C&#8217;est une solution &#171; set and forget &#187; qui te prot&#232;ge de l&#8217;asym&#233;trie sans que tu aies &#224; y penser.</p><p><strong>Principe 5 : L&#8217;investissement progressif pour lisser les entr&#233;es</strong></p><p>Si tu as une grosse somme &#224; investir (h&#233;ritage, vente d&#8217;un bien, bonus exceptionnel), la tentation est forte de tout placer d&#8217;un coup pour profiter imm&#233;diatement du rendement du march&#233;. Mais cette approche t&#8217;expose &#224; un risque d&#8217;asym&#233;trie maximal : si le march&#233; baisse juste apr&#232;s ton investissement, tu subis la perte sur la totalit&#233; de ton capital.</p><p>L&#8217;alternative est l&#8217;<strong>investissement progressif</strong> (DCA, Dollar Cost Averaging) : tu divises ta somme en plusieurs tranches et tu les investis &#224; intervalles r&#233;guliers sur plusieurs mois ou ann&#233;es. Par exemple, au lieu d&#8217;investir 100 000 euros d&#8217;un coup, tu investis 10 000 euros par mois pendant 10 mois. Si le march&#233; baisse entre-temps, tes achats suivants se font &#224; un prix plus bas, ce qui am&#233;liore ton prix d&#8217;achat moyen. Si le march&#233; monte, tu rates une partie de la hausse, mais tu as quand m&#234;me un rendement positif.</p><p>Les &#233;tudes acad&#233;miques sont partag&#233;es sur l&#8217;efficacit&#233; du DCA par rapport &#224; l&#8217;investissement en une fois (lump sum). Statistiquement, investir tout d&#8217;un coup donne un rendement l&#233;g&#232;rement sup&#233;rieur dans environ deux tiers des cas, parce que le march&#233; monte plus souvent qu&#8217;il ne baisse. Mais le DCA r&#233;duit significativement le risque de malchance &#8212; ce sc&#233;nario o&#249; tu investis tout juste avant un krach. Et compte tenu de l&#8217;asym&#233;trie des pertes, &#233;viter ce sc&#233;nario catastrophe peut valoir le l&#233;ger sacrifice de rendement moyen.</p><p><strong>Principe 6 : Ne jamais vendre sous l&#8217;effet de la panique</strong></p><p>Le principe le plus important, et aussi le plus difficile &#224; appliquer, est de <strong>ne jamais vendre sous l&#8217;effet de la panique</strong>. Les simulations que nous avons vues montrent que la panique est le plus grand destructeur de patrimoine. Vendre apr&#232;s une baisse de 30 % et racheter apr&#232;s une hausse de 20 % est la recette garantie pour transformer un mauvais moment en catastrophe permanente.</p><p>Comment r&#233;sister &#224; la panique ? Plusieurs techniques peuvent aider. D&#8217;abord, <strong>automatiser tes investissements</strong> : si ton &#233;pargne est pr&#233;lev&#233;e automatiquement et investie automatiquement, tu n&#8217;as pas l&#8217;occasion de te poser la question de &#171; faut-il investir maintenant ou attendre &#187;. Ensuite, <strong>&#233;viter de regarder ton portefeuille trop souvent</strong> : les &#233;tudes montrent que les investisseurs qui consultent leur portefeuille tous les jours prennent plus de mauvaises d&#233;cisions que ceux qui le consultent une fois par trimestre. L&#8217;ignorance, dans ce cas, est une forme de sagesse.</p><p>Tu peux aussi <strong>pr&#233;parer mentalement tes r&#233;actions</strong> avant qu&#8217;une crise ne survienne. &#201;cris quelque part : &#171; En cas de baisse de 30 % du march&#233;, je ne vends pas. Je maintiens mes versements r&#233;guliers. Je r&#233;&#233;quilibre si n&#233;cessaire. Je ne regarde mon portefeuille qu&#8217;une fois par mois. &#187; Quand la panique arrive, relis cette note. Ton toi calme du pass&#233; est plus sage que ton toi paniqu&#233; du pr&#233;sent.</p><p>Enfin, rappelle-toi les chiffres. Une perte de 30 % demande un gain de 43 % pour &#234;tre effac&#233;e. Si tu vends maintenant et que le march&#233; fait ce gain de 43 % sans toi, tu auras perdu d&#233;finitivement. Historiquement, apr&#232;s chaque krach majeur, le march&#233; a fini par se remettre et atteindre de nouveaux sommets. Ceux qui ont tenu ont r&#233;cup&#233;r&#233; leur mise et bien plus. Ceux qui ont vendu ont cristallis&#233; leurs pertes pour toujours. L&#8217;asym&#233;trie des pertes est impitoyable, mais elle punit surtout ceux qui paniquent.</p><p><strong>Principe 7 : Construire une r&#233;serve anti-panique</strong></p><p>Un outil pratique pour &#233;viter la vente panique est la <strong>r&#233;serve de liquidit&#233;s</strong>. L&#8217;id&#233;e est simple : garde toujours 6 &#224; 12 mois de d&#233;penses courantes en cash ou quasi-cash (livrets, fonds mon&#233;taires). Cette r&#233;serve n&#8217;est pas l&#224; pour g&#233;n&#233;rer du rendement &#8212; elle est l&#224; pour te permettre de ne jamais avoir &#224; vendre tes investissements en cas de coup dur.</p><p>Si tu perds ton emploi, si tu as une d&#233;pense impr&#233;vue, si les march&#233;s s&#8217;effondrent et que tu as besoin d&#8217;argent, tu puises dans ta r&#233;serve au lieu de vendre ton portefeuille au pire moment. Cette s&#233;paration psychologique entre &#171; l&#8217;argent pour vivre &#187; et &#171; l&#8217;argent pour investir &#187; est cruciale. Elle te permet de regarder ton portefeuille baisser de 30 % sans paniquer, parce que tu sais que tu n&#8217;as pas besoin de cet argent &#224; court terme.</p><p>Beaucoup d&#8217;investisseurs font l&#8217;erreur de minimiser leur r&#233;serve de liquidit&#233;s pour maximiser leur investissement. &#171; L&#8217;argent sur le Livret A ne rapporte rien, autant tout mettre en Bourse. &#187; C&#8217;est math&#233;matiquement sous-optimal &#224; court terme, mais c&#8217;est une catastrophe psychologique en cas de crise. Le co&#251;t d&#8217;opportunit&#233; d&#8217;une r&#233;serve de liquidit&#233;s (quelques pourcents de rendement perdus) est d&#233;risoire compar&#233; au co&#251;t d&#8217;une vente panique (des dizaines de pourcents de capital perdus d&#233;finitivement).</p><p><strong>Principe 8 : Choisir les bons v&#233;hicules d&#8217;investissement</strong></p><p>Tous les produits financiers ne sont pas &#233;gaux face &#224; l&#8217;asym&#233;trie des pertes. Certains l&#8217;amplifient, d&#8217;autres l&#8217;att&#233;nuent. Voici comment choisir les bons v&#233;hicules selon ce crit&#232;re.</p><p>Les <strong>ETF diversifi&#233;s</strong> (type MSCI World ou S&amp;P 500) sont relativement prot&#233;g&#233;s contre l&#8217;asym&#233;trie gr&#226;ce &#224; leur diversification intrins&#232;que. Quand certaines actions baissent, d&#8217;autres montent, ce qui lisse la volatilit&#233; globale. C&#8217;est pour cette raison que les ETF larges sont recommand&#233;s pour la majorit&#233; des investisseurs.</p><p>Les <strong>actions individuelles</strong> sont beaucoup plus expos&#233;es &#224; l&#8217;asym&#233;trie. Une seule action peut perdre 80 % ou plus de sa valeur (cf. Nokia, General Electric, ou plus r&#233;cemment certaines tech). Si tu fais du stock-picking, tu dois accepter ce risque ou le mitiger par une forte diversification (au moins 20-30 lignes diff&#233;rentes).</p><p>Les <strong>obligations</strong> ont une volatilit&#233; structurellement plus faible que les actions, donc moins d&#8217;&#233;rosion par l&#8217;asym&#233;trie. C&#8217;est pourquoi on recommande d&#8217;augmenter la part d&#8217;obligations &#224; mesure qu&#8217;on vieillit : ce n&#8217;est pas seulement une question de risque, c&#8217;est aussi une protection math&#233;matique contre l&#8217;&#233;rosion.</p><p>Les <strong>produits structur&#233;s</strong> et les <strong>produits &#224; capital garanti</strong> promettent souvent de limiter les pertes. Mais m&#233;fie-toi : la protection a un co&#251;t (rendement plafonn&#233;, frais &#233;lev&#233;s, risque de contrepartie). Fais bien tes calculs avant de souscrire.</p><p>Les <strong>produits &#224; effet de levier</strong> (ETF leveraged, CFD, options) amplifient l&#8217;asym&#233;trie de fa&#231;on dramatique. Ils ne sont pas adapt&#233;s &#224; l&#8217;investissement long terme et devraient &#234;tre r&#233;serv&#233;s aux traders exp&#233;riment&#233;s pour des positions courtes.</p><p><strong>Principe 9 : Accepter de sous-performer dans les hausses</strong></p><p>Un dernier principe, contre-intuitif mais essentiel : pour te prot&#233;ger de l&#8217;asym&#233;trie des pertes, tu dois <strong>accepter de sous-performer pendant les phases de hausse</strong>. Un portefeuille prudent (50 % actions, 50 % obligations par exemple) fera moins bien qu&#8217;un portefeuille agressif (100 % actions) quand les march&#233;s montent. Tes amis qui ont tout mis en actions te parleront de leurs gains mirobolants, et tu auras l&#8217;impression de rater quelque chose.</p><p>Mais quand le krach arrivera &#8212; et il arrivera, c&#8217;est une certitude statistique &#8212; ton portefeuille prudent perdra beaucoup moins que leurs portefeuilles agressifs. Et gr&#226;ce &#224; l&#8217;asym&#233;trie des pertes, le temps n&#233;cessaire pour te refaire sera bien plus court. Sur un cycle complet (hausse + krach + r&#233;cup&#233;ration), le portefeuille prudent a de bonnes chances de battre le portefeuille agressif en termes de rendement r&#233;el, m&#234;me s&#8217;il a sous-perform&#233; pendant la phase de hausse.</p><p>Cette patience est difficile &#224; maintenir. Le FOMO est puissant. Voir tes amis gagner 30 % quand tu ne gagnes &#171; que &#187; 15 % est frustrant. Mais rappelle-toi : <strong>la finance est un marathon, pas un sprint</strong>. Ce qui compte, c&#8217;est l&#224; o&#249; tu arrives &#224; la fin, pas la vitesse &#224; laquelle tu cours pendant les bons passages. L&#8217;asym&#233;trie des pertes p&#233;nalise les sprinters et r&#233;compense les marathoniens.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" width="298" height="169" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/e6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:169,&quot;width&quot;:298,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" title="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:&quot;button-wrapper&quot;}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary button-wrapper" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><p>Nous voil&#224; au bout de ce voyage au c&#339;ur de l&#8217;asym&#233;trie des pertes, et j&#8217;esp&#232;re que tu ne regarderas plus jamais un pourcentage de la m&#234;me fa&#231;on. Ce concept, d&#8217;apparence simple mais aux implications profondes, est l&#8217;une des v&#233;rit&#233;s les plus importantes de la finance personnelle. <strong>Les pertes p&#232;sent toujours plus lourd que les gains.</strong> Math&#233;matiquement, parce qu&#8217;un pourcentage de perte s&#8217;applique sur un capital plus gros qu&#8217;un pourcentage de gain &#233;quivalent. Psychologiquement, parce que notre cerveau ressent les pertes deux fois plus intens&#233;ment que les gains. Et pratiquement, parce que cette double asym&#233;trie pousse les investisseurs &#224; prendre exactement les mauvaises d&#233;cisions au mauvais moment.</p><p>Ce que tu as appris aujourd&#8217;hui va te servir toute ta vie. Tu sais maintenant que -50 % puis +50 % ne font pas z&#233;ro, mais -25 %. Tu sais que la volatilit&#233; a un co&#251;t cach&#233; qui &#233;rode ton rendement r&#233;el. Tu sais que la panique est le plus grand destructeur de patrimoine qui existe. Tu sais que la pr&#233;servation du capital doit primer sur la recherche du rendement maximal. Tu sais que la diversification, le r&#233;&#233;quilibrage, la r&#233;duction progressive du risque ne sont pas des conseils de p&#232;re de famille frileux, mais des strat&#233;gies math&#233;matiquement optimales face &#224; l&#8217;asym&#233;trie.</p><p>La bonne nouvelle, c&#8217;est que comprendre cette asym&#233;trie te donne un avantage consid&#233;rable sur la majorit&#233; des investisseurs qui l&#8217;ignorent. Tu peux maintenant construire un portefeuille qui r&#233;siste mieux aux chocs, qui r&#233;cup&#232;re plus vite des baisses, qui g&#233;n&#232;re un rendement compos&#233; sup&#233;rieur sur le long terme. Tu peux reconna&#238;tre les pi&#232;ges cognitifs qui t&#8217;auraient fait vendre au pire moment, et tu peux mettre en place des garde-fous pour ne pas y succomber. Ce savoir est un v&#233;ritable super-pouvoir financier.</p><p>Retiens cette phrase comme un mantra : <strong>pour rattraper une perte de 50 %, il faut un gain de 100 %</strong>. Grave-la dans ta m&#233;moire. Rappelle-toi-la chaque fois que tu seras tent&#233; de prendre un risque excessif, de concentrer ton portefeuille sur un seul actif, ou de vendre dans la panique apr&#232;s une mauvaise journ&#233;e de Bourse. L&#8217;asym&#233;trie des pertes est une loi de la nature financi&#232;re, aussi immuable que la gravit&#233;. Tu ne peux pas la changer, mais tu peux apprendre &#224; naviguer avec elle plut&#244;t que contre elle.</p><p>Et la prochaine fois que quelqu&#8217;un te dira &#171; j&#8217;ai perdu X % mais j&#8217;ai regagn&#233; X %, je suis revenu &#224; z&#233;ro &#187;, tu sauras quoi lui r&#233;pondre. Tu pourras lui montrer le vrai calcul, lui expliquer pourquoi les pourcentages ne fonctionnent pas comme il le croit, lui &#233;viter peut-&#234;tre de faire des erreurs co&#251;teuses &#224; l&#8217;avenir. Partager ce savoir, c&#8217;est faire &#339;uvre utile. Parce que l&#8217;asym&#233;trie des pertes frappe d&#8217;autant plus fort ceux qui ne la connaissent pas.</p><p>Si tu devais ne retenir qu&#8217;une seule chose de cette newsletter, que ce soit celle-ci : <strong>en finance, &#233;viter de perdre est plus important que chercher &#224; gagner</strong>. Cette phrase r&#233;sume toute la sagesse de l&#8217;asym&#233;trie des pertes. Warren Buffett l&#8217;a compris il y a 70 ans. Les meilleurs gestionnaires de fonds l&#8217;appliquent quotidiennement. Et maintenant, toi aussi tu la connais. Il ne te reste plus qu&#8217;&#224; l&#8217;appliquer.</p><p>&#192; tr&#232;s vite pour la prochaine &#233;dition de Cash Conseils !</p><p><em><strong>PS : La prochaine fois qu&#8217;un ami te dira &#171; j&#8217;ai perdu 50 % mais j&#8217;ai regagn&#233; 50 %, je suis revenu &#224; z&#233;ro &#187;, tu sauras quoi lui r&#233;pondre. Et peut-&#234;tre que tu lui &#233;viteras de faire la m&#234;me erreur une deuxi&#232;me fois.</strong></em></p><div><hr></div><h2>Vous voulez aller plus loin ?&nbsp;</h2><p>Je peux r&#233;pondre aux questions que vous vous posez via Wathsapp, je lance ce service sans frais afin que vous ayez acc&#232;s &#224; du conseil en finances personnelles en toute simplicit&#233;. Le lien : <a href="https://wa.me/33613018211">https://wa.me/33613018211</a></p><p><em><strong>Disclaimer : Ceci n&#8217;est pas un conseil en investissement, en tant que CIF, je ne peux donner de conseils avant d&#8217;avoir pu comprendre qui vous &#234;tes, vos objectifs de vie, vos contraintes et capacit&#233;s financi&#232;res. Tout conseil &#233;tant personnalis&#233;, et cette newsletter &#233;tant g&#233;n&#233;raliste, soyez vigilant sur vos investissements, peu importe la forme qu&#8217;ils prendraient.</strong></em></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[💰 181 €/mois pour devenir proprio à Toulouse : le calcul qui change tout]]></title><description><![CDATA[#88, Coloc de feu]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/181-mois-pour-devenir-proprio-a-toulouse</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/181-mois-pour-devenir-proprio-a-toulouse</guid><pubDate>Thu, 19 Feb 2026 14:42:23 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yMyC!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F875ce476-cbd7-4cb8-b7d3-cdcf65605a53_1270x716.png" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<p>Le r&#233;sum&#233; pour les plus press&#233;s :</p><p><strong>Le r&#233;sum&#233; pour les plus press&#233;s :</strong></p><ol><li><p>&#128205; <strong>Un emplacement strat&#233;gique &#224; Toulouse</strong> : dans le quartier Croix-Daurade, au nord-est de la ville, &#224; proximit&#233; des facs et grandes &#233;coles, m&#233;tro &#224; moins d&#8217;1 km, p&#233;riph&#233;rique &#224; 5 minutes &#8212; une zone r&#233;sidentielle pris&#233;e en pleine expansion.</p></li><li><p>&#127968; <strong>Un T4 de 87 m&#178; avec terrasse de 18 m&#178;</strong> : au 3&#232;me &#233;tage d&#8217;une copropri&#233;t&#233; de 20 lots aux parties communes r&#233;nov&#233;es, format id&#233;al pour la colocation &#233;tudiante avec 3 chambres &#224; louer.</p></li><li><p>&#128184; <strong>Un prix d&#8217;achat 41 % sous le march&#233;</strong> : 174 000 &#8364; soit 1 996 &#8364;/m&#178;, quand le quartier affiche 3 143 &#8364;/m&#178; en moyenne &#8212; une d&#233;cote massive qui s&#233;curise ton investissement d&#232;s le d&#233;part.</p></li><li><p>&#128295; <strong>Un projet cl&#233; en main avec travaux et ameublement</strong> : 29 380 &#8364; de r&#233;novation + 10 890 &#8364; de mobilier, pour un bien livr&#233; pr&#234;t &#224; louer &#224; 234 060 &#8364; tout compris.</p></li><li><p>&#128200; <strong>6,38 % de rentabilit&#233; brute</strong> : 1 140 &#8364;/mois de loyer HC (jusqu&#8217;&#224; 1 350 &#8364; en colocation), pour des revenus nets de 905 &#8364;/mois apr&#232;s toutes charges.</p></li><li><p>&#128176; <strong>Seulement 181 &#8364;/mois d&#8217;effort d&#8217;&#233;pargne</strong> : avec 20 000 &#8364; d&#8217;apport et un cr&#233;dit sur 25 ans &#224; 3,50 %, tu deviens propri&#233;taire pour moins que le prix d&#8217;un abonnement sportif premium.</p></li><li><p>&#128640; <strong>Un TRI projet&#233; de 7,29 %</strong> : gr&#226;ce &#224; l&#8217;effet de levier du cr&#233;dit, au prix d&#8217;achat cass&#233; et &#224; la demande locative &#233;tudiante, ton patrimoine se valorise dans la dur&#233;e.</p></li><li><p>&#127891; <strong>122 000 &#233;tudiants &#224; Toulouse</strong> : 4&#232;me ville &#233;tudiante de France, demande locative explosive, vacance quasi inexistante sur les biens bien situ&#233;s &#8212; le march&#233; travaille pour toi.</p></li></ol><div><hr></div><p>Et si tu pouvais devenir propri&#233;taire d&#8217;un T4 &#224; Toulouse pour <strong>181 &#8364;/mois</strong> &#8212; moins cher qu&#8217;une place de parking dans certaines villes ? Ce projet coche toutes les cases de l&#8217;investissement malin : un prix d&#8217;achat <strong>41 % sous le march&#233;</strong>, des travaux et l&#8217;ameublement d&#233;j&#224; chiffr&#233;s, et une mise en location cl&#233; en main dans l&#8217;une des villes &#233;tudiantes les plus dynamiques de France.</p><p>Pas besoin de passer tes soir&#233;es sur Leboncoin ou de n&#233;gocier avec des artisans. Ici, tout est packag&#233; : r&#233;novation compl&#232;te, mobilier inclus, gestion locative pr&#234;te &#224; tourner. Tu signes, tu finances, tu encaisses.</p><p>Tu veux te construire un patrimoine solide, dans un quartier en pleine mutation, avec un effort d&#8217;&#233;pargne ridicule et une rentabilit&#233; qui tient la route ? Ce T4 &#224; Croix-Daurade est fait pour toi.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yMyC!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F875ce476-cbd7-4cb8-b7d3-cdcf65605a53_1270x716.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yMyC!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F875ce476-cbd7-4cb8-b7d3-cdcf65605a53_1270x716.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yMyC!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F875ce476-cbd7-4cb8-b7d3-cdcf65605a53_1270x716.png 848w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20T4%20Nicol&quot;,&quot;text&quot;:&quot;En savoir plus&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20T4%20Nicol"><span>En savoir plus</span></a></p><p>&#127891; <strong>Pourquoi investir &#224; Toulouse en colocation &#233;tudiante ?</strong></p><p>Parce que Toulouse est la <strong>4&#232;me ville &#233;tudiante de France</strong> &#8212; et que la demande locative y est structurellement sup&#233;rieure &#224; l&#8217;offre. Avec <strong>122 000 &#233;tudiants</strong> r&#233;partis entre l&#8217;Universit&#233; Toulouse III, les grandes &#233;coles (TBS, ISAE-SUPAERO, INSA, Sciences Po&#8230;) et les campus de la m&#233;tropole, chaque rentr&#233;e d&#233;clenche une course au logement. Et dans ce contexte, la colocation n&#8217;est plus un choix par d&#233;faut : c&#8217;est <strong>la solution privil&#233;gi&#233;e</strong> par les &#233;tudiants qui veulent un logement spacieux, bien situ&#233;, &#224; budget ma&#238;tris&#233;.</p><p>R&#233;sultat : des <strong>taux de vacance quasi nuls</strong> sur les T3/T4 bien plac&#233;s, des loyers solides port&#233;s par la demande, et une <strong>rotation naturelle</strong> qui ne met jamais ton rendement en danger. Un &#233;tudiant dipl&#244;m&#233; ? Trois autres font la queue pour sa chambre. Le format colocation avec <strong>baux individuels</strong> te prot&#232;ge : si un locataire part, les autres continuent de payer.</p><p>Et puis il y a le moteur &#233;conomique. Toulouse, c&#8217;est <strong>Airbus, Thales, le CNES</strong>, des milliers d&#8217;ing&#233;nieurs et de jeunes actifs qui s&#8217;installent chaque ann&#233;e. La m&#233;tropole affiche <strong>1,4 million d&#8217;habitants</strong> et continue de cro&#238;tre. Traduction : une pression constante sur le march&#233; locatif, et un <strong>potentiel de valorisation</strong> qui ne faiblit pas.</p><p>Investir &#224; Toulouse en colocation, c&#8217;est conjuguer <strong>tension locative, bassin d&#8217;emploi solide et prix encore accessibles</strong> &#8212; le triptyque gagnant de l&#8217;investisseur averti.</p><div class="image-gallery-embed" data-attrs="{&quot;gallery&quot;:{&quot;images&quot;:[{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/d4b0b2b5-a6d2-4dbc-b5da-86882e2e4433_2048x1365.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/03b78bc4-c85c-4f03-98cd-bb01308ac712_2048x1365.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/b3600a1a-9ae0-4877-9e1f-01844e121de2_2048x1365.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/ffdc8951-d046-4b23-8efd-66a5115fb135_2048x1365.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/4aa4cadd-a6c4-4a2e-a2af-f8dc28520f2a_2048x1365.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/7b71fbd0-a1d8-4e9e-8796-0ea3b4ffda5a_2048x1365.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/65097d96-be84-4c54-a046-b635356b9ce3_2048x1365.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/58eb154c-b6ae-4708-9ccf-1324ef07efc0_2048x1365.jpeg&quot;},{&quot;type&quot;:&quot;image/jpeg&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/1803b55a-d5eb-4dd0-a13c-4c34fba50644_2048x1365.jpeg&quot;}],&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;&quot;,&quot;staticGalleryImage&quot;:{&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/b28cfb85-f204-4fba-a27d-f4ecf1c6dd8a_1456x1454.png&quot;}},&quot;isEditorNode&quot;:true}"></div><p>&#128182; <strong>Finance :</strong></p><ul><li><p>&#128176; <strong>Prix du bien</strong> : <strong>174 000 &#8364;</strong> pour un T4 de 87 m&#178; &#224; Toulouse Croix-Daurade, avec terrasse de 18 m&#178; &#8212; soit <strong>1 996 &#8364;/m&#178;</strong>, quand le march&#233; affiche 3 143 &#8364;/m&#178; en moyenne (<strong>-41 % sous le prix du quartier</strong>).</p></li><li><p>&#128295; <strong>Travaux</strong> : <strong>29 380 &#8364;</strong> de r&#233;novation compl&#232;te (salle de bain, cuisine, sols, peinture, &#233;lectricit&#233;, plomberie, pompe &#224; chaleur clim r&#233;versible).</p></li><li><p>&#128715;&#65039; <strong>Ameublement</strong> : <strong>10 890 &#8364;</strong> mobilier et &#233;lectrom&#233;nager inclus &#8212; pr&#234;t &#224; louer en meubl&#233;.</p></li><li><p>&#128221; <strong>Frais de notaire</strong> : <strong>14 790 &#8364;</strong></p></li><li><p>&#128195; <strong>Frais d&#8217;ing&#233;nierie</strong> : <strong>5 000 &#8364;</strong></p></li><li><p>&#127919; <strong>Prix global du projet</strong> : <strong>234 060 &#8364;</strong> tout compris, cl&#233; en main.</p></li></ul><p>&#128203; <strong>Charges &amp; revenus mensuels :</strong></p><p><strong>Revenus :</strong></p><ul><li><p>&#127968; <strong>Loyer HC</strong> : <strong>1 140 &#8364;/mois</strong> (location classique) &#8212; jusqu&#8217;&#224; <strong>1 350 &#8364;/mois en colocation</strong> (3 chambres &#215; 450 &#8364;)</p></li><li><p>&#128181; <strong>Charges r&#233;cup&#233;rables</strong> : <strong>60 &#8364;/mois</strong> pay&#233;es par le locataire</p></li></ul><p><strong>Charges mensuelles propri&#233;taire :</strong></p><ul><li><p>&#127963;&#65039; <strong>Taxe fonci&#232;re</strong> : 90 &#8364;/mois (1 080 &#8364;/an)</p></li><li><p>&#127970; <strong>Charges de copropri&#233;t&#233;</strong> : 80 &#8364;/mois</p></li><li><p>&#128737;&#65039; <strong>Assurance PNO + Comptable</strong> : 30 &#8364;/mois</p></li><li><p>&#128202; <strong>Gestion locative</strong> : 95 &#8364;/mois</p></li><li><p>&#128201; <strong>Total charges mensuelles</strong> : <strong>295 &#8364;/mois</strong></p></li></ul><p><strong>R&#233;sultat net :</strong></p><ul><li><p>&#128181; <strong>Revenus locatifs nets</strong> : <strong>905 &#8364;/mois</strong> (apr&#232;s toutes charges)</p></li><li><p>&#128200; <strong>Rentabilit&#233; brute</strong> : <strong>6,38 %</strong></p></li></ul><p>&#127974; <strong>Financement :</strong></p><ul><li><p>&#128179; <strong>Apport</strong> : <strong>20 000 &#8364;</strong></p></li><li><p>&#127974; <strong>Montant emprunt&#233;</strong> : <strong>216 845 &#8364;</strong> (incluant frais de garantie et dossier : 2 785 &#8364;)</p></li><li><p>&#9201;&#65039; <strong>Dur&#233;e</strong> : <strong>25 ans</strong></p></li><li><p>&#128202; <strong>Taux</strong> : <strong>3,50 %</strong> (assurance d&#233;c&#232;s-invalidit&#233; incluse)</p></li><li><p>&#128184; <strong>Mensualit&#233; cr&#233;dit</strong> : <strong>1 086 &#8364;/mois</strong></p></li></ul><p>&#9878;&#65039; <strong>Effort d&#8217;&#233;pargne &amp; performance :</strong></p><ul><li><p>&#128176; <strong>Effort d&#8217;&#233;pargne mensuel</strong> : <strong>181 &#8364;/mois</strong> &#8212; c&#8217;est tout ce que te co&#251;te ce T4 chaque mois, charges et cr&#233;dit pay&#233;s.</p></li><li><p>&#128640; <strong>TRI projet&#233;</strong> : <strong>7,29 %</strong> sur la dur&#233;e (hypoth&#232;se de revente avec valorisation de 0,5 %/an)</p></li><li><p>&#128200; <strong>Prix au m&#178; livr&#233;</strong> : <strong>2 395 &#8364;/m&#178;</strong> &#8212; encore <strong>29 % sous le march&#233;</strong> m&#234;me apr&#232;s travaux et ameublement.</p></li></ul><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20T4%20Nicol&quot;,&quot;text&quot;:&quot;En savoir plus&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20T4%20Nicol"><span>En savoir plus</span></a></p><p>&#128064; <strong>Avis Cash Conseils &#8212; Un potentiel &#224; ne pas laisser filer</strong></p><p>Un T4 de 87 m&#178; &#224; Toulouse, achet&#233; <strong>41 % sous le prix du march&#233;</strong>, livr&#233; cl&#233; en main avec travaux et mobilier, pour un effort d&#8217;&#233;pargne de <strong>181 &#8364;/mois</strong> ? Franchement, c&#8217;est le genre de projet qu&#8217;on ne croise pas tous les jours. Et quand on le croise, il faut savoir appuyer sur le bouton.</p><p>Ce qui me pla&#238;t ici, c&#8217;est la <strong>coh&#233;rence globale du montage</strong>. Tu n&#8217;ach&#232;tes pas un bien &#224; r&#233;nover en esp&#233;rant que tout se passe bien &#8212; tu ach&#232;tes un projet <strong>d&#233;j&#224; chiffr&#233;, d&#233;j&#224; cadr&#233;, d&#233;j&#224; optimis&#233;</strong>. Les travaux ? Budg&#233;t&#233;s. Le mobilier ? Inclus. La mise en location ? Pr&#234;te &#224; tourner. Tu poses 20 000 &#8364; d&#8217;apport, tu signes, et tu te retrouves propri&#233;taire d&#8217;un actif qui te co&#251;te moins cher qu&#8217;un resto par semaine.</p><p>Et puis il y a le contexte. <strong>122 000 &#233;tudiants &#224; Toulouse</strong>, une m&#233;tropole qui grossit chaque ann&#233;e, un quartier comme Croix-Daurade qui monte en gamme sans exploser les prix. Le format colocation en 3 chambres, c&#8217;est la garantie de <strong>loyers solides et d&#8217;une vacance proche de z&#233;ro</strong>. Quand un locataire part, les deux autres continuent de payer &#8212; ton cash flow ne s&#8217;effondre jamais.</p><p>&#192; <strong>7,29 % de TRI</strong>, avec un prix au m&#178; encore <strong>29 % sous le march&#233; m&#234;me apr&#232;s travaux</strong>, tu entres sur un actif avec une <strong>marge de s&#233;curit&#233; confortable</strong> et un potentiel de valorisation r&#233;el. C&#8217;est exactement ce qu&#8217;on cherche : un investissement qui tient la route aujourd&#8217;hui et qui prendra de la valeur demain.</p><p>Si tu veux te lancer dans l&#8217;immobilier locatif sans te ruiner, sans perdre tes week-ends en chantier, et avec un dossier b&#233;ton &#224; pr&#233;senter &#224; ta banque&#8230; <strong>ce T4 toulousain m&#233;rite s&#233;rieusement ton attention</strong>. Ce genre d&#8217;opportunit&#233;, &#231;a ne reste pas longtemps sur le march&#233;.</p><div><hr></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/w4B5GY&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Recevoir les immanquables&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/w4B5GY"><span>Recevoir les immanquables</span></a></p><p></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[💸 La règle des 72 : La formule magique que les banquiers ne t'expliquent jamais]]></title><description><![CDATA[#155, Comment calculer en 2 secondes le temps pour doubler ton capital &#8212; et pourquoi c&#8217;est l&#8217;outil le plus puissant pour comparer n&#8217;importe quel placement]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/la-regle-des-72-la-formule-magique</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/la-regle-des-72-la-formule-magique</guid><pubDate>Sun, 15 Feb 2026 08:42:15 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!XX6K!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1a948107-c001-448c-935b-45b6ffb6d701_1500x1250.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<pre><code>Mes newsletters sont souvent longues, je vous invite &#224; cliquer sur le bandeau pour lire l'int&#233;gralit&#233; directement sur Internet. De plus, merci de liker ou partager, cela va permettre de d&#233;velopper encore plus Cash Conseils. Petit sondage &#224; la fin...  <em>N'oublie pas aussi de liker, &#231;a m'aide &#224; d&#233;velopper &#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;</em></code></pre><p>D&#233;j&#224; <strong>155 &#233;ditions</strong> de cette newsletter envoy&#233;e tous les dimanches</p><p><em>Vous aimez son contenu, je vous invite &#224; cliquer sur le &#9829;&#65039; au-dessus, &#231;a m&#8217;aidera &#233;norm&#233;ment.</em></p><p>On vous a transf&#233;r&#233; la news et vous voulez vous abonner ? &#128071;&#128071;&#128071;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/subscribe?&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Abonnez-vous maintenant&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/subscribe?"><span>Abonnez-vous maintenant</span></a></p><p>Tu peux aussi me poser directement une question sur le sujet que tu veux&#8230;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/mBp9RR&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/mBp9RR"><span>Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><div><hr></div><p><strong>&#128718;&#65039; Ding Ding Ding, l&#8217;espace des liens</strong></p><blockquote><p><strong>&#128182; Sponsoriser la newsletter :</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wABNle">Pour vous adresser &#224; ma communaut&#233;</a></strong></p><p><strong>&#129489;&#8205;&#128187; Les r&#233;seaux :</strong> <a href="https://www.linkedin.com/in/nicolas-barrailler/">Linkedin</a>, <a href="https://www.youtube.com/@nyko4144">Youtube</a>,  <a href="https://www.tiktok.com/@nyko_io">Tiktok</a></p><p><strong>&#129309; Se retrouver :</strong> <a href="https://snipfeed.co/nyko_io">RDV, Newsletter, Youtube, tous les liens y sont</a></p><p><strong>&#129306; Rejoindre la communaut&#233; :</strong> <a href="https://chat.whatsapp.com/JwAxjrl2g0M8Ihx8xZKoPP">sur Whatsapp </a></p><p>&#9876;&#65039; <strong>Un coaching personnel :</strong> <strong><a href="https://calendly.com/cash-conseils/coaching-financier-sur-mesure-clone">Prendre RDV</a></strong></p><p> &#128214; <strong>&#201;tude de mon patrimoine gratuite (diffus&#233;e&#8230;):</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wddNxV">Je veux que tu &#233;tudies mon patrimoine</a></strong></p></blockquote><p><strong>Au sommaire cette semaine</strong></p><blockquote><p>&#128478;&#65039; Finance Weekly : les cinq faits marquants de la semaine derni&#232;re</p><p>&#129518; La formule en une phrase</p><p>&#128269; Les 7 applications qui changent tout </p><p>&#128200; L&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233; - la 8&#232;me merveille du monde </p><p>&#9989; Ton plan d&#8217;action</p></blockquote><p><em>Temps de lecture : <strong>8 &#224; 10 minutes</strong> selon ta vitesse de lecture</em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" width="1143" height="142" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:142,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:17039,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><ul><li><p><strong>&#128200; Vous, mes abonn&#233;s</strong> : Nous sommes &#224; 14 187 abonn&#233;s. Les abonnements remontent, si vous pouvez partager la newsletter autour de vous, ce serait top.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/p/la-regle-des-72-la-formule-magique?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Partager&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/p/la-regle-des-72-la-formule-magique?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share"><span>Partager</span></a></p></li><li><p><strong>&#9889; Linkedin</strong> : Suivez mes publications quotidiennes sur Linkedin. Des actualit&#233;s fortes, du d&#233;cryptage de tendances, tout y est. Voici pour me suivre</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Suivre sur Linkedin&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler"><span>Suivre sur Linkedin</span></a></p></li></ul><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><ul><li><p>On me demande un peu de perso &#224; chaque fois, de life style. Je peux vous dire plusieurs choses : </p><ul><li><p><em>Cette semaine les enfants sont chez mes parents, ils sont en vacances, et nous &#8230;</em></p></li><li><p><em>R&#233;union entre associ&#233;s sur Chatelaillon-Plage, on a bien avanc&#233;, et qu&#8217;est ce qu&#8217;on a bien mang&#233;</em></p></li><li><p><em>Entrainement vendredi soir, sous la pluie, dans la boue, g&#233;nial. Sauf pour le cycle de lavage, je ne trouve pas, &#8220;Plus de boue que de tissus&#8221;</em></p></li></ul></li></ul><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png" width="1143" height="142" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:142,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xUV7!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F825c6cc5-98fa-4415-9074-041b34ece85d_1143x142.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p><strong>Enky : investis dans du mobilier pro et g&#233;n&#232;re jusqu&#8217;&#224; 9% de rendement</strong></p><p>Tu cherches un placement alternatif, concret et accessible ? <strong>Enky</strong> te permet de financer du mobilier professionnel lou&#233; &#224; des entreprises comme Natixis, PayPlug ou le groupe BPCE.</p><p>Le principe est simple : des entreprises louent du mobilier haut de gamme (bureaux, h&#244;tellerie, immobilier locatif), et toi tu finances ces projets d&#232;s <strong>500&#8364;</strong>. En &#233;change, tu per&#231;ois des revenus mensuels avec un <strong>rendement de 6 &#224; 9%</strong>.</p><p>Depuis son lancement en avril 2024, Enky a d&#233;j&#224; convaincu <strong>plus de 4 700 investisseurs</strong> et financ&#233; <strong>12 millions d&#8217;euros</strong> de projets. Le tout sans aucun frais d&#8217;entr&#233;e ni de gestion.</p><p>C&#244;t&#233; s&#233;curit&#233;, Enky a mis en place des <strong>mesures de protection du capital</strong> : en cas de d&#233;faut d&#8217;un client, ils continuent de verser les int&#233;r&#234;ts et se chargent de relouer le mobilier.</p><p><strong>Bonus Cash Conseils</strong> : 100 &#224; 300&#8364; offerts sur ton premier investissement via notre lien partenaire.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.enky.com/fr/enky-invest?utm_source=referral&amp;utm_medium=cashconseils&amp;utm_campaign=1502-invest&amp;utm_content=newsletter&amp;utm_sponsor=cashconseils&quot;,&quot;text&quot;:&quot;En savoir plus&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.enky.com/fr/enky-invest?utm_source=referral&amp;utm_medium=cashconseils&amp;utm_campaign=1502-invest&amp;utm_content=newsletter&amp;utm_sponsor=cashconseils"><span>En savoir plus</span></a></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png 424w, 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</p><p>&#8594; <strong>Guillaume Martinaud</strong>, Pr&#233;sident d&#8217;Orpi, rejoint le programme </p><p>&#8594; Des influenceurs finance de premier plan : Joachim Savigny, Nicolas Pajot, Florent Albero, Yoann Lopez&#8230; </p><p>&#8594; Couverture m&#233;dia en cours : Sud Radio, France TV, Europe 1, MoneyVox</p><p><strong>Pourquoi c&#8217;est 100% gratuit ?</strong> Parce que l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re ne devrait pas &#234;tre un luxe. 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Cette newsletter s'inscrit dans une d&#233;marche enti&#232;rement d&#233;di&#233;e &#224; la p&#233;dagogie financi&#232;re, visant &#224; &#233;duquer et &#224; inspirer un large public sur les fondamentaux de la gestion financi&#232;re personnelle. Cash Conseils &#128184; est con&#231;u pour &#234;tre une ressource &#233;ducative ouverte &#224; tous, sans liens directs avec les services ou les orientations sp&#233;cifiques du cabinet. L'objectif est de fournir une plateforme neutre et informative, o&#249; chacun peut apprendre &#224; naviguer dans l'univers des finances personnelles, en toute ind&#233;pendance et sans conflit d'int&#233;r&#234;ts. </em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png 424w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!5NhG!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F64d47242-f7ef-48a2-b5b3-e071bb377b08_3024x1526.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!5NhG!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F64d47242-f7ef-48a2-b5b3-e071bb377b08_3024x1526.png 424w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!6lpJ!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0b8f0b-9996-49a3-9344-8a1ff2500541_1344x174.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!6lpJ!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0b8f0b-9996-49a3-9344-8a1ff2500541_1344x174.png 424w, 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temp&#234;te parfaite : le <strong>Congr&#232;s</strong> n&#8217;a pas vot&#233; le budget du <strong>DHS</strong>, mena&#231;ant de paralyser l&#8217;agence charg&#233;e des expulsions. Le <strong>Wall Street Journal</strong> r&#233;v&#232;le son &#8220;style d&#8217;autopromotion&#8221; &#8212; jets priv&#233;s, pub personnelle apr&#232;s la mort de <strong>deux citoyens am&#233;ricains</strong> &#224; Minneapolis. <strong>Tom Homan</strong> a repris les r&#234;nes des op&#233;rations au Minnesota et mis fin au d&#233;ploiement massif d&#8217;agents, tandis que les <strong>D&#233;mocrates</strong> refusent tout financement suppl&#233;mentaire &#224; l&#8217;<strong>ICE</strong>.</em></p></li><li><p><strong>&#128184; Amazon mise 200 milliards $ sur l&#8217;IA pour rattraper son retard sur Microsoft et Google : </strong><em>Face aux craintes internes qu&#8217;<strong>AWS</strong> ait &#8220;rat&#233; le boom de l&#8217;IA&#8221;, <strong>Andy Jassy</strong> lance le plus gros investissement de l&#8217;histoire d&#8217;Amazon &#8212; d&#233;passant <strong>Google</strong> et <strong>Microsoft</strong> r&#233;unis. L&#8217;enjeu : reconqu&#233;rir le terrain perdu face &#224; <strong>OpenAI</strong> (contrat de 250 Mds $ avec Microsoft) avec ses puces <strong>Trainium</strong>, ses mod&#232;les <strong>Nova</strong> et son partenariat avec <strong>Anthropic</strong> (8 Mds $). Mais l&#8217;action a chut&#233; de <strong>20 %</strong> depuis novembre, et en interne certains craignent le &#8220;<strong>Jour 2</strong>&#8220; redout&#233; par Bezos &#8212; celui du &#8220;d&#233;clin inexorable&#8221;.</em></p></li><li><p><strong>&#127481;&#127484; TSMC : l&#8217;&#233;nigme des 250 milliards $ d&#8217;investissements US exig&#233;s par Trump :</strong> <em>L&#8217;accord commercial US-Ta&#239;wan cache un deal colossal : <strong>TSMC</strong> devrait ajouter <strong>100 milliards $</strong> d&#8217;investissements &#224; ses 165 Mds d&#233;j&#224; annonc&#233;s, pour construire jusqu&#8217;&#224; <strong>10 usines</strong> en Arizona. En &#233;change, <strong>Nvidia</strong>, <strong>Apple</strong> et les g&#233;ants US obtiendraient des <strong>quotas d&#8217;importation sans droits de douane</strong>. Mais l&#8217;objectif de Lutnick &#8212; transf&#233;rer <strong>40 %</strong> de la production ta&#239;wanaise aux &#201;tats-Unis &#8212; est jug&#233; &#8220;<strong>impossible</strong>&#8220; par Taipei, et personne ne sait encore comment taxer les puces int&#233;gr&#233;es dans les produits finis.</em></p></li><li><p><strong>&#128241; Pakistan : le fisc traque les fraudeurs sur Instagram et les mariages fastueux : </strong><em>La &#8220;<strong>cellule de surveillance du train de vie</strong>&#8220; du fisc pakistanais &#233;pluche les r&#233;seaux sociaux pour d&#233;busquer les riches contribuables d&#233;clarant des pertes. Exemple : une <strong>influenceuse de Lahore</strong> a organis&#233; un mariage &#224; <strong>238 millions de roupies</strong> (850 000 $) tout en d&#233;clarant une perte de revenus de 2 700 $. Dans un pays o&#249; seulement <strong>2 %</strong> de la population paie l&#8217;imp&#244;t sur le revenu et o&#249; l&#8217;industrie du mariage p&#232;se <strong>4 milliards $/an</strong> en cash, les critiques d&#233;noncent un &#8220;gadget&#8221; qui &#233;vite de s&#8217;attaquer aux vrais fraudeurs &#8212; hauts fonctionnaires et militaires.</em></p></li><li><p><strong>&#128200; CAC 40 : record historique en s&#233;ance, inflation US rassurante, Safran s&#8217;envole : </strong><em>L&#8217;indice parisien gagne <strong>+0,46 %</strong> sur la semaine malgr&#233; un vendredi en repli, apr&#232;s avoir touch&#233; un <strong>plus haut historique &#224; 8.437 points</strong> jeudi. <strong>Safran</strong> bondit de <strong>+8,3 %</strong> (record) sur d&#8217;excellents r&#233;sultats 2025, <strong>Capgemini</strong> +5 % ; <strong>L&#8217;Or&#233;al</strong> chute de <strong>-5 %</strong> sur un CA d&#233;cevant. L&#8217;inflation US de janvier rassure (<strong>2,4 %</strong> annuel, sous les attentes), faisant tomber le <strong>10 ans US sous 4,10 %</strong> &#8212; mais le <strong>CBO</strong> pr&#233;voit un d&#233;ficit de <strong>1.900 milliards $</strong> cette ann&#233;e, alourdi par les tarifs douaniers qui p&#232;sent &#224; <strong>95 %</strong> sur les entreprises et consommateurs am&#233;ricains.</em></p></li></ol><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" width="1143" height="156" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:156,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>Ton banquier conna&#238;t cette formule. Ton conseiller financier aussi. Les g&#233;rants de fonds d&#8217;investissement l&#8217;utilisent tous les jours. Les actuaires des compagnies d&#8217;assurance la ma&#238;trisent sur le bout des doigts. Mais toi, personne ne te l&#8217;a jamais expliqu&#233;e. Ni &#224; l&#8217;&#233;cole, ni au lyc&#233;e, ni &#224; la fac (sauf si tu as fait des &#233;tudes de finance). Et certainement pas dans les brochures commerciales des placements qu&#8217;on essaie de te vendre. Cette formule tient en une ligne, elle se calcule de t&#234;te en moins de deux secondes, et elle va changer ta fa&#231;on de voir tous tes placements financiers. Elle s&#8217;appelle la <strong>r&#232;gle des 72</strong>, et apr&#232;s avoir lu cette newsletter, tu ne pourras plus jamais regarder un taux de rendement de la m&#234;me mani&#232;re.</p><p>Pourquoi est-ce que je te parle de cette r&#232;gle aujourd&#8217;hui ? Parce que la semaine derni&#232;re, j&#8217;ai eu une conversation &#233;difiante avec un ami qui h&#233;sitait entre deux placements. Le premier lui promettait du 2 % par an, le second du 6 %. &#171; C&#8217;est juste 4 points de diff&#233;rence &#187;, m&#8217;a-t-il dit, &#171; ce n&#8217;est pas &#233;norme &#187;. Je lui ai alors pos&#233; une simple question : &#171; Tu sais en combien de temps ton argent double dans chaque cas ? &#187; Il a sorti sa calculatrice, tap&#233; des formules pendant cinq minutes, et quand il a vu le r&#233;sultat, il est rest&#233; bouche b&#233;e. Avec le placement &#224; 2 %, son argent double en <strong>36 ans</strong>. Avec le placement &#224; 6 %, il double en <strong>12 ans</strong>. Ce n&#8217;est pas &#171; juste 4 points de diff&#233;rence &#187;. C&#8217;est <strong>24 ann&#233;es de ta vie</strong> d&#8217;&#233;cart. Et j&#8217;ai calcul&#233; &#231;a de t&#234;te en deux secondes gr&#226;ce &#224; la r&#232;gle des 72.</p><p>Dans cette newsletter, je vais t&#8217;apprendre cette formule magique et toutes ses applications pratiques. Tu vas d&#233;couvrir comment comparer n&#8217;importe quels placements instantan&#233;ment, comment mesurer ce que l&#8217;inflation te vole r&#233;ellement, comment &#233;valuer le vrai co&#251;t des frais bancaires, comment planifier ta retraite sur un coin de table, et m&#234;me comment cette r&#232;gle peut t&#8217;aider &#224; n&#233;gocier ton salaire. &#192; la fin de cette lecture, tu auras un outil mental que tu utiliseras toute ta vie, et tu te demanderas comment tu as pu t&#8217;en passer jusqu&#8217;ici.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!pCSP!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F91386c6e-1912-4feb-89b2-55bb057379d3_602x360.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!pCSP!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F91386c6e-1912-4feb-89b2-55bb057379d3_602x360.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!pCSP!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F91386c6e-1912-4feb-89b2-55bb057379d3_602x360.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!pCSP!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F91386c6e-1912-4feb-89b2-55bb057379d3_602x360.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!pCSP!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F91386c6e-1912-4feb-89b2-55bb057379d3_602x360.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!pCSP!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F91386c6e-1912-4feb-89b2-55bb057379d3_602x360.png" width="474" height="283.45514950166114" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/91386c6e-1912-4feb-89b2-55bb057379d3_602x360.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:360,&quot;width&quot;:602,&quot;resizeWidth&quot;:474,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Quand doubler son capital selon le type d'investissement? - Private Banking  CBC&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Quand doubler son capital selon le type d'investissement? - Private Banking  CBC" title="Quand doubler son capital selon le type d'investissement? - Private Banking  CBC" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!pCSP!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F91386c6e-1912-4feb-89b2-55bb057379d3_602x360.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!pCSP!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F91386c6e-1912-4feb-89b2-55bb057379d3_602x360.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!pCSP!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F91386c6e-1912-4feb-89b2-55bb057379d3_602x360.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!pCSP!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F91386c6e-1912-4feb-89b2-55bb057379d3_602x360.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><h2><strong>&#129518; La formule en une phrase</strong></h2><p>La r&#232;gle des 72 est d&#8217;une simplicit&#233; d&#233;sarmante. Pour savoir en combien d&#8217;ann&#233;es ton capital va doubler &#224; un taux de rendement donn&#233;, tu divises simplement <strong>72 par ce taux</strong>. C&#8217;est tout. Pas besoin de calculatrice, pas besoin de tableur Excel, pas besoin de formules exponentielles compliqu&#233;es. Juste une division de t&#234;te que tu peux faire pendant que ton banquier te vante les m&#233;rites de son dernier produit d&#8217;&#233;pargne.</p><p>Prenons des exemples concrets pour que tu visualises la puissance de cette formule. Le <strong>Livret A</strong> rapporte actuellement 2,4 % par an. Combien de temps pour doubler ton capital ? 72 divis&#233; par 2,4 &#233;gale <strong>30 ans</strong>. Si tu places 10 000 euros sur ton Livret A aujourd&#8217;hui, tu auras 20 000 euros dans 30 ans. Trente ans ! C&#8217;est une g&#233;n&#233;ration enti&#232;re. C&#8217;est passer de 30 ans &#224; 60 ans. C&#8217;est voir tes enfants na&#238;tre, grandir, et devenir adultes. Tout &#231;a pour simplement doubler ton argent. Quand tu pr&#233;sentes les choses comme &#231;a, le Livret A appara&#238;t soudain beaucoup moins attractif, n&#8217;est-ce pas ?</p><p>Maintenant, prenons une <strong>assurance-vie en fonds euros</strong> qui rapporte 3 % par an (ce qui est plut&#244;t bien pour un fonds euros en 2026). 72 divis&#233; par 3 &#233;gale <strong>24 ans</strong>. C&#8217;est mieux que le Livret A, mais &#231;a reste presque un quart de si&#232;cle pour doubler. Passons &#224; un <strong>PEA investi en actions</strong> avec un rendement historique moyen de 8 % par an sur le long terme. 72 divis&#233; par 8 &#233;gale <strong>9 ans</strong>. Neuf ans pour doubler ton capital, contre 30 ans pour le Livret A. La diff&#233;rence est vertigineuse. Et si tu trouves un placement &#224; 12 % de rendement annuel ? 72 divis&#233; par 12 &#233;gale <strong>6 ans</strong> seulement pour doubler.</p><p>Tu commences &#224; percevoir la puissance de cette r&#232;gle ? Elle transforme des pourcentages abstraits en dur&#233;es concr&#232;tes, en ann&#233;es de ta vie. Et quand tu raisonnes en ann&#233;es plut&#244;t qu&#8217;en pourcentages, tes d&#233;cisions financi&#232;res deviennent soudain beaucoup plus claires. Un placement &#224; 2 % et un placement &#224; 8 %, ce n&#8217;est pas &#171; juste 6 points d&#8217;&#233;cart &#187;. C&#8217;est la diff&#233;rence entre doubler ton argent en 36 ans ou en 9 ans. C&#8217;est la diff&#233;rence entre un doublement ou <strong>quatre doublements</strong> sur la m&#234;me p&#233;riode. Et quatre doublements, &#231;a signifie que 10 000 euros deviennent 160 000 euros au lieu de 20 000 euros. Le m&#234;me capital de d&#233;part, la m&#234;me dur&#233;e, mais un r&#233;sultat <strong>huit fois sup&#233;rieur</strong>.</p><h3><strong>Pourquoi 72 et pas un autre chiffre ?</strong></h3><p>Tu te demandes peut-&#234;tre pourquoi on utilise 72 et pas un chiffre rond comme 70 ou 100. La r&#233;ponse vient des math&#233;matiques financi&#232;res, et plus pr&#233;cis&#233;ment du logarithme n&#233;p&#233;rien de 2. Quand tu calcules exactement le temps n&#233;cessaire pour doubler un capital &#224; un taux d&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233;, tu obtiens la formule suivante : <strong>t = ln(2) / ln(1 + r)</strong>, o&#249; t est le temps et r le taux. Pour des taux &#171; normaux &#187; (entre 2 % et 15 %), cette formule donne des r&#233;sultats tr&#232;s proches de <strong>69,3 divis&#233; par le taux</strong>. Mais 69,3 n&#8217;est pas un chiffre pratique &#224; diviser de t&#234;te.</p><p>C&#8217;est l&#224; que le g&#233;nie de la r&#232;gle des 72 intervient. Le nombre 72 est l&#233;g&#232;rement sup&#233;rieur &#224; 69,3, ce qui introduit une petite erreur, mais cette erreur est compens&#233;e par le fait que les int&#233;r&#234;ts compos&#233;s &#171; travaillent &#187; de fa&#231;on continue plut&#244;t que ponctuelle. Et surtout, 72 est un nombre <strong>merveilleusement divisible</strong>. Il est divisible par 2, 3, 4, 6, 8, 9, 12, 18, 24 et 36. Cela signifie que pour la plupart des taux de rendement courants, tu peux faire la division de t&#234;te instantan&#233;ment. 72 divis&#233; par 6 ? C&#8217;est 12. 72 divis&#233; par 8 ? C&#8217;est 9. 72 divis&#233; par 9 ? C&#8217;est 8. 72 divis&#233; par 4 ? C&#8217;est 18. Aucun calcul compliqu&#233;, juste des divisions &#233;l&#233;mentaires que tu connais depuis l&#8217;&#233;cole primaire.</p><p>Il existe des variantes de cette r&#232;gle. Certains financiers utilisent la <strong>r&#232;gle des 70</strong>, qui est l&#233;g&#232;rement plus pr&#233;cise pour les taux faibles (inf&#233;rieurs &#224; 5 %). D&#8217;autres utilisent la <strong>r&#232;gle des 69</strong>, qui est math&#233;matiquement la plus exacte mais beaucoup moins pratique &#224; calculer de t&#234;te. En pratique, la r&#232;gle des 72 offre le meilleur compromis entre pr&#233;cision et facilit&#233; de calcul. L&#8217;erreur est g&#233;n&#233;ralement inf&#233;rieure &#224; 1 % pour les taux compris entre 4 % et 12 %, ce qui est largement suffisant pour prendre des d&#233;cisions &#233;clair&#233;es.</p><h3><strong>Une formule vieille de 530 ans</strong></h3><p>Ce qui est fascinant avec la r&#232;gle des 72, c&#8217;est qu&#8217;elle n&#8217;a rien de nouveau. Elle a &#233;t&#233; document&#233;e pour la premi&#232;re fois en <strong>1494</strong> &#8212; il y a plus de cinq si&#232;cles &#8212; par un moine franciscain italien nomm&#233; <strong>Luca Pacioli</strong>. Ce personnage m&#233;connu du grand public &#233;tait pourtant l&#8217;un des esprits les plus brillants de la Renaissance. Ami proche de L&#233;onard de Vinci (qui a d&#8217;ailleurs illustr&#233; l&#8217;un de ses livres), Pacioli est consid&#233;r&#233; comme le p&#232;re de la comptabilit&#233; moderne. C&#8217;est lui qui a formalis&#233; le principe de la partie double que tous les comptables utilisent encore aujourd&#8217;hui.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!XX6K!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1a948107-c001-448c-935b-45b6ffb6d701_1500x1250.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!XX6K!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1a948107-c001-448c-935b-45b6ffb6d701_1500x1250.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!XX6K!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1a948107-c001-448c-935b-45b6ffb6d701_1500x1250.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!XX6K!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1a948107-c001-448c-935b-45b6ffb6d701_1500x1250.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!XX6K!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1a948107-c001-448c-935b-45b6ffb6d701_1500x1250.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!XX6K!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F1a948107-c001-448c-935b-45b6ffb6d701_1500x1250.jpeg" width="1456" height="1213" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/1a948107-c001-448c-935b-45b6ffb6d701_1500x1250.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:1213,&quot;width&quot;:1456,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Luca Pacioli &#8212; 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Summa de arithmetica, geometria, proportioni et proportionalit&#224; &#187;, Pacioli pr&#233;sente la r&#232;gle des 72 comme un outil pratique pour les marchands et les banquiers de l&#8217;&#233;poque. Il &#233;crit, en substance, que pour conna&#238;tre le nombre d&#8217;ann&#233;es n&#233;cessaires pour qu&#8217;un capital double &#224; un taux donn&#233; d&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233;, il suffit de diviser 72 par ce taux. Cinq cent trente ans plus tard, la formule n&#8217;a pas pris une ride. Elle est toujours aussi pr&#233;cise, toujours aussi pratique, toujours aussi puissante. Et pourtant, l&#8217;immense majorit&#233; des gens ne la connaissent pas.</p><p>Cette ignorance g&#233;n&#233;ralis&#233;e n&#8217;est pas un hasard. La r&#232;gle des 72 est trop simple, trop efficace, trop d&#233;mystifiante pour &#234;tre enseign&#233;e au grand public. Elle permet de comparer des placements en deux secondes, de d&#233;masquer les promesses irr&#233;alistes, de comprendre intuitivement ce que signifie vraiment un taux de rendement. En un mot, elle rend les &#233;pargnants <strong>autonomes</strong>. Et des &#233;pargnants autonomes, c&#8217;est moins pratique pour ceux qui vivent de commissions sur des produits financiers complexes. Je ne dis pas qu&#8217;il y a une conspiration pour cacher cette formule. Je dis simplement qu&#8217;il n&#8217;y a aucun int&#233;r&#234;t commercial &#224; la populariser.</p><h2><strong>&#128269; Les 7 applications qui changent tout</strong></h2><h3><strong>Application 1 : Comparer des placements en 10 secondes</strong></h3><p>La premi&#232;re application de la r&#232;gle des 72, et la plus &#233;vidente, c&#8217;est la <strong>comparaison instantan&#233;e de placements</strong>. Quand ton banquier te pr&#233;sente un produit avec un rendement de 3 %, tu peux imm&#233;diatement visualiser ce que cela signifie : 72/3 = 24 ans pour doubler. Quand ton assureur te vante un contrat &#224; 4 %, tu sais que c&#8217;est 72/4 = 18 ans pour doubler. Et quand un conseiller en gestion de patrimoine te propose un investissement &#224; 7 %, tu calcules instantan&#233;ment : 72/7 &#8776; 10 ans pour doubler.</p><p>Faisons le tour des principaux placements disponibles en France avec cette grille de lecture. Le <strong>Livret A</strong> &#224; 2,4 % : 30 ans pour doubler. Le <strong>LEP</strong> (Livret d&#8217;&#201;pargne Populaire) &#224; 3,5 % : environ 20 ans pour doubler. Le <strong>fonds euros</strong> moyen d&#8217;une assurance-vie &#224; 3 % : 24 ans pour doubler. Les <strong>SCPI</strong> avec un rendement moyen de 4,5 % : 16 ans pour doubler. Un <strong>PEA en ETF World</strong> avec un rendement historique de 8 % : 9 ans pour doubler. L&#8217;<strong>immobilier locatif</strong> avec un rendement net de 5 % : 14 ans pour doubler. Et les <strong>cryptomonnaies</strong> ? Si Bitcoin continue sa progression historique d&#8217;environ 50 % par an en moyenne, c&#8217;est 72/50 = 1,4 an pour doubler. Mais attention, cette moyenne masque une volatilit&#233; extr&#234;me et des ann&#233;es de baisse brutale.</p><p>Ce tableau mental te permet de prendre du recul face aux discours commerciaux. Quand quelqu&#8217;un te dit &#171; ce placement rapporte 3 % garanti &#187;, tu traduis imm&#233;diatement : &#171; il me faut 24 ans pour doubler mon argent &#187;. Quand on te promet &#171; un rendement sup&#233;rieur &#224; 10 % &#187;, tu calcules : moins de 7 ans pour doubler, ce qui implique un risque significatif. La r&#232;gle des 72 transforme des pourcentages abstraits en dur&#233;es concr&#232;tes, et les dur&#233;es sont beaucoup plus parlantes pour notre cerveau humain.</p><h3><strong>Application 2 : Comprendre ce que l&#8217;inflation te vole</strong></h3><p>La deuxi&#232;me application de la r&#232;gle des 72 est peut-&#234;tre la plus importante, et paradoxalement la moins connue. Cette r&#232;gle ne fonctionne pas seulement pour les gains, elle fonctionne aussi pour les <strong>pertes</strong>. Et la plus grande perte silencieuse que tu subis chaque ann&#233;e, c&#8217;est l&#8217;<strong>inflation</strong>. L&#8217;inflation, c&#8217;est la hausse g&#233;n&#233;rale des prix qui &#233;rode ton pouvoir d&#8217;achat ann&#233;e apr&#232;s ann&#233;e. Et avec la r&#232;gle des 72, tu peux calculer exactement &#224; quelle vitesse cette &#233;rosion se produit.</p><p>Prenons une inflation moyenne de 3 % par an, ce qui correspond &#224; peu pr&#232;s &#224; ce que nous avons connu ces derni&#232;res ann&#233;es en France. Applique la r&#232;gle des 72 : 72/3 = <strong>24 ans</strong> pour que ton pouvoir d&#8217;achat soit <strong>divis&#233; par deux</strong>. Autrement dit, si tu gardes 100 000 euros sous ton matelas sans les investir, dans 24 ans ces 100 000 euros n&#8217;auront plus que le pouvoir d&#8217;achat de 50 000 euros actuels. Tu n&#8217;auras rien perdu nominalement &#8212; tu auras toujours 100 000 euros &#8212; mais tu pourras acheter deux fois moins de choses avec. C&#8217;est une perte invisible, silencieuse, mais absolument r&#233;elle.</p><p>Et si l&#8217;inflation monte &#224; 5 % comme nous l&#8217;avons vu en 2022-2023 ? 72/5 = <strong>14 ans</strong> pour perdre la moiti&#233; de ton pouvoir d&#8217;achat. Quatorze ans seulement. C&#8217;est le temps qui s&#233;pare la naissance de ton enfant de son entr&#233;e au lyc&#233;e. Pendant ce temps, l&#8217;argent que tu aurais mis de c&#244;t&#233; pour ses &#233;tudes aurait perdu la moiti&#233; de sa valeur r&#233;elle. Cette r&#233;alit&#233; math&#233;matique devrait convaincre n&#8217;importe qui que &#171; ne rien faire &#187; avec son argent est d&#233;j&#224; une d&#233;cision &#8212; et une mauvaise d&#233;cision. L&#8217;inflation est un imp&#244;t invisible qui frappe tous ceux qui gardent leur argent en liquide ou sur des comptes non r&#233;mun&#233;r&#233;s.</p><p>Maintenant, combinons ces deux applications. Si tu places ton argent sur un Livret A &#224; 2,4 % alors que l&#8217;inflation est &#224; 3 %, ton <strong>rendement r&#233;el</strong> est de 2,4 - 3 = <strong>-0,6 %</strong> par an. Tu perds du pouvoir d&#8217;achat m&#234;me en &#171; &#233;pargnant &#187;. Pour que ton &#233;pargne conserve simplement sa valeur, il faut que le rendement soit <strong>au moins &#233;gal &#224; l&#8217;inflation</strong>. Et pour que ton &#233;pargne progresse r&#233;ellement, il faut que le rendement soit <strong>sup&#233;rieur &#224; l&#8217;inflation</strong>. C&#8217;est ce qu&#8217;on appelle le rendement r&#233;el, et c&#8217;est le seul qui compte vraiment.</p><h3><strong>Application 3 : Le vrai co&#251;t des frais de gestion</strong></h3><p>Voici une application de la r&#232;gle des 72 que les banquiers d&#233;testent : elle r&#233;v&#232;le le <strong>co&#251;t r&#233;el des frais de gestion</strong> sur le long terme. Ces frais semblent toujours d&#233;risoires quand on les pr&#233;sente en pourcentage annuel. &#171; 2 % de frais de gestion, ce n&#8217;est pas grand-chose &#187;, te dit le conseiller. Ah bon ? Appliquons la r&#232;gle des 72 pour voir ce que &#231;a donne r&#233;ellement.</p><p>Si tes frais de gestion sont de 2 % par an, la r&#232;gle des 72 nous dit que 72/2 = <strong>36 ans</strong> pour que ces frais consomment la moiti&#233; de ton capital initial. Autrement dit, sur 36 ans, tu auras donn&#233; en frais l&#8217;&#233;quivalent de la moiti&#233; de ce que tu as investi au d&#233;part. Et ce n&#8217;est pas tout : ces frais s&#8217;appliquent sur un capital qui aurait d&#251; cro&#238;tre, donc le manque &#224; gagner est encore plus important. En r&#233;alit&#233;, des frais de 2 % par an sur 30 ans peuvent te co&#251;ter jusqu&#8217;&#224; <strong>40 % de la valeur finale</strong> de ton portefeuille par rapport &#224; un placement sans frais.</p><p>Comparons deux investisseurs qui placent chacun 100 000 euros pendant 30 ans &#224; un rendement brut de 8 % par an. Le premier investit dans un <strong>ETF &#224; frais r&#233;duits</strong> (0,2 % par an), le second dans un <strong>fonds actif classique</strong> (2 % par an). Apr&#232;s 30 ans, le premier aura environ <strong>925 000 euros</strong> (rendement net de 7,8 %). Le second aura environ <strong>570 000 euros</strong> (rendement net de 6 %). La diff&#233;rence ? <strong>355 000 euros</strong> partis en frais ! Trois cent cinquante-cinq mille euros de diff&#233;rence pour le m&#234;me capital de d&#233;part et le m&#234;me rendement brut. C&#8217;est le prix de 1,8 point de frais suppl&#233;mentaires par an sur 30 ans.</p><p>Cette application de la r&#232;gle des 72 devrait te rendre allergique aux frais excessifs. Chaque fois qu&#8217;on te propose un placement, demande les frais totaux (frais de gestion, frais d&#8217;entr&#233;e, frais d&#8217;arbitrage, frais de sortie) et fais le calcul. Un fonds qui pr&#233;l&#232;ve 2,5 % de frais par an aura consomm&#233; la moiti&#233; de ton capital initial en 72/2,5 = 29 ans. Un ETF &#224; 0,2 % mettra 72/0,2 = 360 ans &#224; faire la m&#234;me chose. La diff&#233;rence est colossale, et elle explique pourquoi la gestion passive (ETF) surperforme la gestion active (fonds classiques) dans la grande majorit&#233; des cas sur le long terme.</p><h3><strong>Application 4 : Ton cr&#233;dit immobilier &#224; l&#8217;envers</strong></h3><p>La r&#232;gle des 72 fonctionne aussi dans l&#8217;autre sens : elle permet de comprendre &#224; quelle vitesse une <strong>dette grandit</strong> si tu ne la rembourses pas. C&#8217;est particuli&#232;rement utile pour &#233;valuer le danger r&#233;el des cr&#233;dits &#224; la consommation et des cr&#233;dits revolving. Ces cr&#233;dits affichent des taux d&#8217;int&#233;r&#234;t qui semblent &#171; raisonnables &#187; quand on les voit en pourcentage, mais qui deviennent effrayants quand on les traduit en temps de doublement.</p><p>Prenons un <strong>cr&#233;dit revolving</strong> typique &#224; 18 % de taux d&#8217;int&#233;r&#234;t annuel (ce qui est malheureusement courant pour ce type de cr&#233;dit). Appliquons la r&#232;gle des 72 : 72/18 = <strong>4 ans</strong> pour que ta dette double si tu ne rembourses que les int&#233;r&#234;ts. Tu empruntes 5 000 euros, et si tu ne rembourses que le minimum (qui couvre &#224; peine les int&#233;r&#234;ts), tu devras 10 000 euros dans 4 ans, 20 000 euros dans 8 ans, 40 000 euros dans 12 ans. C&#8217;est une spirale infernale qui explique pourquoi tant de m&#233;nages se retrouvent surendett&#233;s avec des cr&#233;dits revolving.</p><p>M&#234;me un <strong>cr&#233;dit &#224; la consommation</strong> &#171; classique &#187; &#224; 8 % double en 72/8 = 9 ans si tu ne le rembourses pas. Et un <strong>d&#233;couvert bancaire</strong> &#224; 15 % (taux courant pour les d&#233;couverts non autoris&#233;s) double en 72/15 = 4,8 ans. Ces chiffres devraient te convaincre d&#8217;une r&#232;gle simple : <strong>ne jamais emprunter &#224; un taux sup&#233;rieur au rendement de tes placements</strong>. Si tu paies 8 % d&#8217;int&#233;r&#234;ts sur un cr&#233;dit conso alors que ton &#233;pargne rapporte 3 %, tu perds de l&#8217;argent &#224; chaque instant. Il vaut mieux puiser dans ton &#233;pargne pour rembourser le cr&#233;dit, m&#234;me si psychologiquement c&#8217;est difficile.</p><p>&#192; l&#8217;inverse, la r&#232;gle des 72 peut te rassurer sur un <strong>cr&#233;dit immobilier</strong> bien n&#233;goci&#233;. Avec un taux de 3,5 % actuellement, ta dette ne doublerait qu&#8217;en 72/3,5 = 20 ans si tu ne remboursais rien. Mais comme tu rembourses du capital chaque mois, ta dette diminue progressivement. Et si l&#8217;immobilier se valorise de 2-3 % par an en moyenne sur le long terme, ton patrimoine net progresse. Un cr&#233;dit immobilier &#224; taux raisonnable pour acheter un bien de qualit&#233; est un &#171; bon &#187; endettement. Un cr&#233;dit revolving pour financer des achats de consommation est un &#171; mauvais &#187; endettement. La r&#232;gle des 72 permet de quantifier pr&#233;cis&#233;ment cette diff&#233;rence.</p><h3><strong>Application 5 : L&#8217;immobilier locatif d&#233;crypt&#233;</strong></h3><p>L&#8217;investissement locatif est souvent pr&#233;sent&#233; avec des rendements bruts all&#233;chants : &#171; 7 % de rendement brut ! &#187;, &#171; 8 % dans cette ville ! &#187;. Mais entre le rendement brut affich&#233; et le rendement net r&#233;ellement per&#231;u, il y a un monde. La r&#232;gle des 72 permet de mesurer concr&#232;tement l&#8217;impact de cet &#233;cart sur le temps n&#233;cessaire pour rentabiliser ton investissement.</p><p>Prenons un appartement achet&#233; 200 000 euros qui g&#233;n&#232;re 14 000 euros de loyers annuels. Le rendement brut est de 14 000 / 200 000 = <strong>7 %</strong>. Avec la r&#232;gle des 72, ton capital doublerait en 72/7 &#8776; 10 ans gr&#226;ce aux loyers. Mais attends : il faut retirer les charges de copropri&#233;t&#233; non r&#233;cup&#233;rables (disons 1 000 &#8364;), la taxe fonci&#232;re (1 500 &#8364;), l&#8217;assurance PNO (200 &#8364;), les frais de gestion si tu d&#233;l&#232;gues (700 &#8364;), la provision pour travaux (500 &#8364;), et les imp&#244;ts sur les revenus fonciers (variable selon ta TMI, mais facilement 2 000 &#8364; pour quelqu&#8217;un &#224; 30 %). Au final, il te reste peut-&#234;tre 8 000 euros nets, soit un rendement net de <strong>4 %</strong>. Et l&#224;, le temps de doublement passe &#224; 72/4 = <strong>18 ans</strong>.</p><p>La diff&#233;rence entre 10 ans et 18 ans pour doubler, c&#8217;est &#233;norme. C&#8217;est presque le double du temps. Et encore, je n&#8217;ai pas compt&#233; les p&#233;riodes de vacance locative, les impay&#233;s &#233;ventuels, les travaux impr&#233;vus. Le rendement r&#233;el d&#8217;un investissement locatif est souvent inf&#233;rieur de 2 &#224; 3 points au rendement brut affich&#233;. Quand un agent immobilier te vante un &#171; 7 % de rentabilit&#233; &#187;, traduis imm&#233;diatement : &#171; 4 &#224; 5 % net si tout se passe bien, soit 14 &#224; 18 ans pour doubler mon capital &#187;. C&#8217;est toujours int&#233;ressant, mais c&#8217;est beaucoup moins spectaculaire que le chiffre d&#8217;accroche.</p><p>Cette application de la r&#232;gle des 72 te permet aussi de comparer l&#8217;immobilier locatif avec d&#8217;autres placements sur une base &#233;quitable. Un PEA investi en ETF World &#224; 8 % net (apr&#232;s imp&#244;ts gr&#226;ce &#224; l&#8217;enveloppe fiscale avantageuse) double en 9 ans. Un appartement locatif &#224; 4 % net double en 18 ans. Pour que l&#8217;immobilier soit plus int&#233;ressant que le PEA, il faut compter sur la <strong>plus-value &#224; la revente</strong> et sur l&#8217;<strong>effet de levier du cr&#233;dit</strong>. Ce sont deux avantages r&#233;els de l&#8217;immobilier, mais ils ne sont pas garantis et comportent leurs propres risques.</p><h3><strong>Application 6 : Planifier ta retraite sur un coin de table</strong></h3><p>Voici l&#8217;une des applications les plus puissantes de la r&#232;gle des 72 : la <strong>planification de retraite simplifi&#233;e</strong>. Avec cette formule, tu peux estimer en quelques minutes combien tu dois investir pour atteindre un objectif de capital &#224; un horizon donn&#233;. Pas besoin de tableur Excel, pas besoin de simulateur en ligne, juste une s&#233;rie de divisions simples.</p><p>La m&#233;thode repose sur le concept de &#171; nombre de doublements &#187;. Supposons que tu aies 30 ans et que tu veuilles avoir 500 000 euros de capital &#224; 60 ans pour ta retraite. Tu as donc 30 ans devant toi. Si tu investis avec un rendement moyen de 8 % par an, ton capital double tous les 72/8 = 9 ans. En 30 ans, tu auras donc environ 30/9 &#8776; <strong>3,3 doublements</strong>. Trois doublements, &#231;a signifie que ton capital est multipli&#233; par 2&#215;2&#215;2 = 8. Le petit bout de doublement suppl&#233;mentaire (0,3) ajoute environ 25 %. Au total, ton capital sera multipli&#233; par environ <strong>10</strong>.</p><p>Pour avoir 500 000 euros dans 30 ans avec ce rendement, il te faut donc un capital de d&#233;part de 500 000 / 10 = <strong>50 000 euros</strong>. Si tu n&#8217;as pas 50 000 euros &#224; investir d&#8217;un coup, tu peux &#233;taler. En investissant r&#233;guli&#232;rement, la formule est un peu diff&#233;rente mais le principe reste le m&#234;me. Avec des versements r&#233;guliers de 500 euros par mois pendant 30 ans &#224; 8 %, tu atteindras environ 750 000 euros gr&#226;ce &#224; l&#8217;effet des int&#233;r&#234;ts compos&#233;s. Le capital investi (500 &#215; 12 &#215; 30 = 180 000 euros) aura g&#233;n&#233;r&#233; 570 000 euros de gains, soit plus de trois fois la mise de d&#233;part.</p><p>Maintenant, comparons deux sc&#233;narios avec la r&#232;gle des 72 pour comprendre l&#8217;importance de commencer t&#244;t. <strong>Sc&#233;nario 1</strong> : Tu commences &#224; 25 ans, tu investis 200 euros par mois pendant 40 ans &#224; 8 %. Tu auras environ <strong>700 000 euros</strong> &#224; 65 ans. <strong>Sc&#233;nario 2</strong> : Tu commences &#224; 35 ans, tu investis 400 euros par mois (le double !) pendant 30 ans &#224; 8 %. Tu auras environ <strong>600 000 euros</strong> &#224; 65 ans. Celui qui investit moiti&#233; moins mais commence 10 ans plus t&#244;t finit avec plus d&#8217;argent ! C&#8217;est la magie des int&#233;r&#234;ts compos&#233;s, et la r&#232;gle des 72 permet de comprendre intuitivement pourquoi.</p><h3><strong>Application 7 : N&#233;gocier ton salaire avec la r&#232;gle des 72</strong></h3><p>Derni&#232;re application, et peut-&#234;tre la plus surprenante : la r&#232;gle des 72 peut t&#8217;aider &#224; <strong>n&#233;gocier ton salaire</strong> et &#224; mesurer l&#8217;impact r&#233;el des augmentations sur ta carri&#232;re. Parce qu&#8217;un salaire qui augmente r&#233;guli&#232;rement b&#233;n&#233;ficie lui aussi de l&#8217;effet compos&#233;, et cet effet est consid&#233;rable sur une carri&#232;re de 40 ans.</p><p>Imaginons que tu gagnes 40 000 euros bruts annuels en d&#233;but de carri&#232;re. Si tu obtiens des augmentations moyennes de <strong>2 % par an</strong> (ce qui correspond &#224; peu pr&#232;s &#224; l&#8217;inflation), ton salaire doublera en 72/2 = 36 ans. &#192; la fin de ta carri&#232;re (40 ans plus tard), tu gagneras environ 88 000 euros bruts. Pas mal, mais tu auras simplement maintenu ton pouvoir d&#8217;achat. Maintenant, si tu obtiens des augmentations moyennes de <strong>5 % par an</strong> (en changeant de poste, en n&#233;gociant, en d&#233;veloppant tes comp&#233;tences), ton salaire double en 72/5 = 14 ans. Apr&#232;s 40 ans de carri&#232;re, tu gagneras environ <strong>280 000 euros bruts</strong> &#8212; plus de trois fois plus que dans le premier sc&#233;nario.</p><p>Cette diff&#233;rence de 3 points d&#8217;augmentation annuelle (5 % vs 2 %) se traduit par un &#233;cart colossal sur une carri&#232;re compl&#232;te. En cumulant tous les salaires per&#231;us sur 40 ans, le sc&#233;nario &#224; 5 % g&#233;n&#232;re <strong>deux fois plus de revenus totaux</strong> que le sc&#233;nario &#224; 2 %. Et cela ne compte pas les avantages connexes : cotisations retraite plus &#233;lev&#233;es, capacit&#233; d&#8217;emprunt sup&#233;rieure, &#233;pargne plus importante. Une augmentation de salaire n&#8217;est pas un &#233;v&#233;nement ponctuel, c&#8217;est un <strong>changement de trajectoire</strong> qui se compose ann&#233;e apr&#232;s ann&#233;e.</p><p>La r&#232;gle des 72 te donne aussi un argument chiffr&#233; pour n&#233;gocier. Quand tu demandes 5 % d&#8217;augmentation au lieu des 2 % qu&#8217;on te propose, tu peux expliquer : &#171; Avec 2 %, mon salaire double en 36 ans. Avec 5 %, il double en 14 ans. Sur le reste de ma carri&#232;re, cette diff&#233;rence repr&#233;sente des centaines de milliers d&#8217;euros. &#187; Ce discours, appuy&#233; sur des chiffres concrets, est beaucoup plus convaincant qu&#8217;une simple demande &#233;motionnelle. La r&#232;gle des 72 transforme une n&#233;gociation de salaire en discussion rationnelle sur la valeur &#224; long terme.</p><p>Mais l&#8217;application va encore plus loin. Prenons le cas d&#8217;un <strong>changement d&#8217;emploi</strong>. Tu h&#233;sites entre rester dans ton entreprise actuelle avec une augmentation de 3 % et partir chez un concurrent qui te propose 15 % de plus imm&#233;diatement. Beaucoup de gens se focalisent sur le gain imm&#233;diat (&#171; 15 % de plus, c&#8217;est super ! &#187;) sans mesurer l&#8217;impact &#224; long terme. Faisons le calcul. Si tu restes et que tu obtiens 3 % par an, ton salaire double en 24 ans. Si tu pars et que tu obtiens ensuite les m&#234;mes 3 % par an, ton salaire de d&#233;part est 15 % plus &#233;lev&#233;, et il double aussi en 24 ans &#8212; mais depuis une base plus haute. Sur 20 ans de carri&#232;re restante, le fait d&#8217;avoir chang&#233; d&#8217;emploi avec 15 % d&#8217;augmentation te rapportera l&#8217;&#233;quivalent de <strong>3 ann&#233;es de salaire suppl&#233;mentaires</strong> en cumul&#233;. Trois ann&#233;es de salaire. &#199;a vaut le coup de sortir de sa zone de confort, non ?</p><p>Et si on combine les deux ? Si le nouvel emploi te permet aussi d&#8217;avoir des augmentations de 5 % par an au lieu de 3 %, l&#8217;effet est exponentiel. La base plus haute (+ 15 %) combin&#233;e &#224; une croissance plus rapide (5 % vs 3 %) aboutit &#224; un salaire final qui peut &#234;tre <strong>le double</strong> de ce que tu aurais eu en restant. La r&#232;gle des 72 r&#233;v&#232;le que les d&#233;cisions de carri&#232;re qui semblent marginales (&#171; juste quelques pourcents de diff&#233;rence &#187;) ont en r&#233;alit&#233; des cons&#233;quences massives sur le patrimoine d&#8217;une vie.</p><h2><strong>&#128200; L&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233; - la 8&#232;me merveille du monde </strong></h2><p>Tu as certainement d&#233;j&#224; entendu cette phrase attribu&#233;e &#224; Albert Einstein : &#171; L&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233; est la huiti&#232;me merveille du monde. Celui qui le comprend le gagne, celui qui ne le comprend pas le paie. &#187; C&#8217;est une citation magnifique, souvent utilis&#233;e dans les livres de finance personnelle et les s&#233;minaires d&#8217;investissement. Il y a juste un petit probl&#232;me : <strong>Einstein ne l&#8217;a probablement jamais prononc&#233;e</strong>. Les historiens n&#8217;ont trouv&#233; aucune trace de cette citation dans les &#233;crits ou les discours authentifi&#233;s du c&#233;l&#232;bre physicien. Elle est apparue dans les ann&#233;es 1980, bien apr&#232;s sa mort, et lui a &#233;t&#233; attribu&#233;e pour donner du poids au message.</p><p>Mais peu importe qui l&#8217;a vraiment dite, la citation est <strong>parfaitement exacte sur le fond</strong>. L&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233; &#8212; le fait de gagner des int&#233;r&#234;ts sur ses int&#233;r&#234;ts &#8212; est probablement le concept financier le plus puissant qui existe. C&#8217;est lui qui permet &#224; de petites sommes investies t&#244;t de devenir des fortunes. C&#8217;est lui qui explique pourquoi Warren Buffett, qui a commenc&#233; &#224; investir &#224; 11 ans, est devenu l&#8217;un des hommes les plus riches du monde. C&#8217;est lui aussi qui pi&#232;ge les personnes endett&#233;es dans des spirales infernales quand il joue contre elles. Et la r&#232;gle des 72 n&#8217;est rien d&#8217;autre qu&#8217;un raccourci pratique pour visualiser les effets de l&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233;.</p><p>D&#8217;ailleurs, parlons de Warren Buffett puisque son cas illustre parfaitement la puissance de l&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233;. L&#8217;&#171; Oracle d&#8217;Omaha &#187; a aujourd&#8217;hui une fortune estim&#233;e &#224; plus de 130 milliards de dollars. Ce qui est stup&#233;fiant, c&#8217;est que <strong>99 % de cette fortune a &#233;t&#233; accumul&#233;e apr&#232;s ses 50 ans</strong>. &#192; 50 ans, Buffett &#171; ne pesait que &#187; 376 millions de dollars. Impressionnant, mais loin des 130 milliards actuels. C&#8217;est entre 50 et 93 ans que sa fortune a explos&#233;, passant de 376 millions &#224; 130 milliards &#8212; soit une multiplication par 345. Pourquoi ? Parce que l&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233; a besoin de temps pour d&#233;ployer toute sa puissance. Les premi&#232;res d&#233;cennies construisent la base, les derni&#232;res d&#233;cennies r&#233;coltent les fruits. Buffett n&#8217;est pas devenu riche parce qu&#8217;il est le meilleur investisseur du monde (m&#234;me si c&#8217;est un excellent investisseur). Il est devenu riche parce qu&#8217;il est un bon investisseur <strong>depuis 80 ans</strong>.</p><h3><strong>La magie des int&#233;r&#234;ts sur les int&#233;r&#234;ts</strong></h3><p>Pour comprendre vraiment la puissance de l&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233;, prenons un exemple d&#233;taill&#233;. Tu investis <strong>10 000 euros</strong> &#224; un taux de <strong>7 %</strong> par an pendant <strong>40 ans</strong>. Voici ce qui se passe ann&#233;e apr&#232;s ann&#233;e. La premi&#232;re ann&#233;e, tu gagnes 7 % de 10 000 euros, soit 700 euros. Ton capital passe &#224; 10 700 euros. La deuxi&#232;me ann&#233;e, tu gagnes 7 % de 10 700 euros, soit 749 euros. Ton capital passe &#224; 11 449 euros. La troisi&#232;me ann&#233;e, tu gagnes 7 % de 11 449 euros, soit 801 euros. Et ainsi de suite, avec des gains qui augmentent chaque ann&#233;e parce qu&#8217;ils sont calcul&#233;s sur un capital de plus en plus gros.</p><p>Au bout de 10 ans, ton capital aura doubl&#233; une premi&#232;re fois pour atteindre environ <strong>19 700 euros</strong>. Les gains annuels seront d&#8217;environ 1 380 euros, soit presque le double des 700 euros initiaux. Au bout de 20 ans, apr&#232;s un deuxi&#232;me doublement, ton capital atteindra environ <strong>38 700 euros</strong>. Les gains annuels seront d&#8217;environ 2 700 euros. Au bout de 30 ans, troisi&#232;me doublement, ton capital sera d&#8217;environ <strong>76 100 euros</strong>. Les gains annuels d&#233;passeront les <strong>5 300 euros</strong> &#8212; presque autant que ta mise de d&#233;part, g&#233;n&#233;r&#233;s en une seule ann&#233;e ! Et au bout de 40 ans, ton capital atteindra environ <strong>150 000 euros</strong>. Les gains de la derni&#232;re ann&#233;e seront de plus de <strong>10 000 euros</strong>, soit l&#8217;&#233;quivalent de ton investissement initial, g&#233;n&#233;r&#233;s en seulement 12 mois.</p><p>Cette progression fulgurante s&#8217;explique par la nature exponentielle de l&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233;. Au d&#233;but, les gains semblent modestes : 700 euros, 750 euros, 800 euros&#8230; Mais &#224; la fin, ils explosent : 8 000 euros, 9 000 euros, 10 000 euros par an. C&#8217;est ce qu&#8217;on appelle parfois le &#171; graphique en crosse de hockey &#187; : une progression lente au d&#233;but qui s&#8217;acc&#233;l&#232;re brutalement &#224; la fin. Et c&#8217;est pourquoi le <strong>temps</strong> est la variable la plus importante dans l&#8217;&#233;quation de l&#8217;enrichissement. Avec suffisamment de temps, m&#234;me de petits montants investis r&#233;guli&#232;rement deviennent des sommes consid&#233;rables.</p><h3><strong>Pourquoi le temps bat le montant</strong></h3><p>Cette r&#233;alit&#233; math&#233;matique a une cons&#233;quence contre-intuitive : <strong>commencer t&#244;t est plus important qu&#8217;investir gros</strong>. Pour illustrer ce point, comparons deux investisseurs fictifs que nous appellerons Marie et Thomas. Marie commence &#224; investir <strong>200 euros par mois</strong> &#224; 25 ans et continue jusqu&#8217;&#224; 35 ans, puis elle arr&#234;te compl&#232;tement. Elle aura investi pendant 10 ans, soit un total de 24 000 euros. Thomas, lui, ne commence qu&#8217;&#224; 35 ans mais investit <strong>400 euros par mois</strong> (le double de Marie) jusqu&#8217;&#224; 65 ans, soit pendant 30 ans. Il aura investi 144 000 euros au total, six fois plus que Marie.</p><p>Avec un rendement de 8 % par an, qui aura le plus d&#8217;argent &#224; 65 ans ? Contre toute attente, c&#8217;est <strong>Marie</strong> ! Son capital aura atteint environ <strong>780 000 euros</strong>, tandis que celui de Thomas plafonnerait &#224; environ <strong>590 000 euros</strong>. Marie, qui a investi six fois moins d&#8217;argent mais a commenc&#233; dix ans plus t&#244;t, finit avec 190 000 euros de plus. Comment est-ce possible ? Parce que ses 24 000 euros ont eu 40 ans pour composer (de 25 &#224; 65 ans), tandis que les premiers 400 euros de Thomas n&#8217;ont eu que 30 ans pour composer (de 35 &#224; 65 ans). Les dix ann&#233;es suppl&#233;mentaires de composition ont g&#233;n&#233;r&#233; plus de richesse que les 120 000 euros d&#8217;investissement suppl&#233;mentaire de Thomas.</p><p>Cette d&#233;monstration devrait convaincre n&#8217;importe qui de l&#8217;importance de <strong>commencer &#224; investir le plus t&#244;t possible</strong>, m&#234;me avec de petites sommes. Un jeune de 20 ans qui investit 100 euros par mois finira plus riche qu&#8217;un quadrag&#233;naire qui investit 300 euros par mois, toutes choses &#233;gales par ailleurs. Le temps est le multiplicateur le plus puissant de l&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233;, et c&#8217;est une ressource qui ne se rattrape jamais. Chaque ann&#233;e qui passe sans investir est une ann&#233;e de composition perdue &#224; jamais.</p><h3><strong>Les trois ennemis de l&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233;</strong></h3><p>L&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233; est une force puissante, mais elle peut &#234;tre neutralis&#233;e par trois ennemis redoutables qu&#8217;il faut apprendre &#224; combattre : les <strong>frais</strong>, l&#8217;<strong>inflation</strong> et les <strong>imp&#244;ts</strong>.</p><p>Les <strong>frais</strong> sont l&#8217;ennemi le plus sournois parce qu&#8217;ils composent <strong>contre toi</strong>. Nous l&#8217;avons vu plus haut : 2 % de frais annuels finissent par consumer la moiti&#233; de ton capital initial sur le long terme. Et ces frais ne se contentent pas de pr&#233;lever une part de tes gains &#8212; ils r&#233;duisent aussi la base sur laquelle les gains futurs seront calcul&#233;s. Chaque euro parti en frais est un euro qui ne composera plus jamais. C&#8217;est pourquoi la chasse aux frais devrait &#234;tre une obsession pour tout investisseur de long terme. Prenons un exemple parlant : si tu investis 100 000 euros &#224; 7 % brut pendant 30 ans, avec des frais de 0,3 % (ETF) tu obtiens 700 000 euros, avec des frais de 2 % (fonds classique) tu obtiens 475 000 euros. Les frais t&#8217;ont co&#251;t&#233; 225 000 euros. C&#8217;est plus du double de ton investissement initial, parti en fum&#233;e dans les poches des interm&#233;diaires.</p><p>L&#8217;<strong>inflation</strong> est l&#8217;ennemi le plus pernicieux parce qu&#8217;elle est invisible. Tes relev&#233;s de compte affichent des chiffres en hausse, mais ton pouvoir d&#8217;achat peut stagner ou m&#234;me diminuer. Si ton placement rapporte 4 % mais que l&#8217;inflation est de 3 %, ton rendement r&#233;el n&#8217;est que de 1 %. Et avec 1 % de rendement r&#233;el, ton pouvoir d&#8217;achat ne double qu&#8217;en 72/1 = 72 ans ! Pour combattre l&#8217;inflation, il faut investir dans des actifs dont le rendement d&#233;passe structurellement la hausse des prix : actions, immobilier, mati&#232;res premi&#232;res. Historiquement, les actions ont rapport&#233; environ 7 % par an en termes r&#233;els (apr&#232;s inflation) sur le tr&#232;s long terme, tandis que les obligations n&#8217;ont rapport&#233; que 2-3 % r&#233;els et le cash a simplement maintenu son pouvoir d&#8217;achat (0 % r&#233;el). C&#8217;est pourquoi les personnes qui gardent toute leur &#233;pargne sur des livrets &#171; pour ne pas prendre de risques &#187; prennent en r&#233;alit&#233; le risque de voir leur patrimoine fondre lentement mais s&#251;rement.</p><p>Les <strong>imp&#244;ts</strong> sont l&#8217;ennemi le plus pr&#233;visible, et donc le plus facile &#224; combattre avec une bonne strat&#233;gie. En France, les gains financiers sont tax&#233;s &#224; 30 % (flat tax) ou au bar&#232;me progressif de l&#8217;IR selon ce qui est plus avantageux. Mais certaines enveloppes fiscales permettent de r&#233;duire ou de diff&#233;rer cette imposition : le <strong>PEA</strong> exon&#232;re les plus-values apr&#232;s 5 ans (hors pr&#233;l&#232;vements sociaux), l&#8217;<strong>assurance-vie</strong> b&#233;n&#233;ficie d&#8217;un abattement apr&#232;s 8 ans, le <strong>PER</strong> permet de d&#233;duire les versements de ton revenu imposable. Utiliser ces enveloppes, c&#8217;est laisser l&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233; travailler &#224; plein r&#233;gime sans que le fisc ne vienne couper l&#8217;&#233;lan chaque ann&#233;e.</p><p>Pour illustrer l&#8217;impact des imp&#244;ts sur la composition, prenons deux investisseurs qui placent 10 000 euros &#224; 8 % pendant 30 ans. Le premier utilise un <strong>compte-titres ordinaire</strong> et paie la flat tax de 30 % sur ses gains chaque ann&#233;e. Le second utilise un <strong>PEA</strong> et ne paie que 17,2 % de pr&#233;l&#232;vements sociaux &#224; la sortie apr&#232;s 30 ans. Le premier aura environ 57 000 euros au bout de 30 ans (rendement effectif de 5,6 % apr&#232;s imp&#244;ts). Le second aura environ 84 000 euros apr&#232;s imp&#244;ts &#224; la sortie. La diff&#233;rence ? <strong>27 000 euros</strong> en plus pour le second, simplement parce qu&#8217;il a laiss&#233; l&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233; travailler sans interruption fiscale. C&#8217;est le principe du &#171; report d&#8217;imposition &#187; : plus tu repousses le moment de payer des imp&#244;ts, plus ton capital a le temps de grossir. Et plus ton capital est gros au moment de payer, plus tu profites de l&#8217;effet compos&#233;.</p><div><hr></div><div id="youtube2-ltfvm2byo-Q" class="youtube-wrap" data-attrs="{&quot;videoId&quot;:&quot;ltfvm2byo-Q&quot;,&quot;startTime&quot;:null,&quot;endTime&quot;:null}" data-component-name="Youtube2ToDOM"><div class="youtube-inner"><iframe src="https://www.youtube-nocookie.com/embed/ltfvm2byo-Q?rel=0&amp;autoplay=0&amp;showinfo=0&amp;enablejsapi=0" frameborder="0" loading="lazy" gesture="media" allow="autoplay; fullscreen" allowautoplay="true" allowfullscreen="true" width="728" height="409"></iframe></div></div><div><hr></div><h2><strong>&#129514; La r&#232;gle des 72 dans la vie r&#233;elle</strong></h2><p>Pour que la r&#232;gle des 72 passe de concept abstrait &#224; outil concret, laisse-moi te raconter trois histoires vraies (les pr&#233;noms ont &#233;t&#233; chang&#233;s) qui illustrent la puissance &#8212; ou le danger &#8212; de l&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233;.</p><p><strong>L&#8217;histoire de Sophie, 28 ans, qui a d&#233;couvert la r&#232;gle trop tard.</strong> Sophie a commenc&#233; &#224; travailler &#224; 23 ans avec un bon salaire (45 000 euros bruts). Pendant cinq ans, elle a d&#233;pens&#233; l&#8217;essentiel de ses revenus : appartement en centre-ville, voyages, sorties, v&#234;tements de marque. &#171; J&#8217;ai le temps d&#8217;&#233;pargner plus tard &#187;, se disait-elle. &#192; 28 ans, elle rencontre un conseiller financier qui lui explique la r&#232;gle des 72. Elle fait le calcul : si elle avait investi 500 euros par mois &#224; 8 % depuis ses 23 ans, elle aurait aujourd&#8217;hui 36 000 euros (30 000 euros investis + 6 000 euros de gains). Ce n&#8217;est pas &#233;norme. Mais projetons ce capital sur 37 ans jusqu&#8217;&#224; sa retraite &#224; 65 ans. Sans ajouter un centime de plus, ces 36 000 euros deviendraient <strong>580 000 euros</strong> gr&#226;ce aux 4 doublements successifs. Sophie r&#233;alise qu&#8217;elle a &#171; perdu &#187; non pas 30 000 euros, mais potentiellement plus de 500 000 euros de capital retraite. Elle commence imm&#233;diatement &#224; investir 800 euros par mois pour rattraper &#8212; mais elle sait qu&#8217;elle ne rattrapera jamais compl&#232;tement ces cinq ann&#233;es perdues.</p><p><strong>L&#8217;histoire de Marc, 45 ans, pi&#233;g&#233; par les frais.</strong> Marc investit depuis 20 ans dans une assurance-vie g&#233;r&#233;e par sa banque. Chaque ann&#233;e, il verse 5 000 euros. Il est plut&#244;t content : son capital affiche 180 000 euros, alors qu&#8217;il n&#8217;a vers&#233; que 100 000 euros. Mais un jour, il d&#233;couvre la r&#232;gle des 72 et calcule son rendement r&#233;el. 180 000 / 100 000 = 1,8, soit 80 % de gain en 20 ans. Cela correspond &#224; un rendement annuel d&#8217;environ <strong>3 %</strong>. Or, pendant ces 20 ans, la Bourse a rapport&#233; en moyenne 7-8 % par an. Que s&#8217;est-il pass&#233; ? Les frais. Son assurance-vie pr&#233;l&#232;ve 0,9 % de frais de gestion sur le contrat, plus 1,8 % de frais de gestion sur les unit&#233;s de compte, plus 3 % de frais d&#8217;entr&#233;e sur chaque versement. Au total, pr&#232;s de 3-4 % de frais annuels qui ont amput&#233; son rendement de moiti&#233;. S&#8217;il avait investi dans un PEA avec des ETF &#224; 0,3 % de frais, ses 100 000 euros seraient devenus <strong>330 000 euros</strong> au lieu de 180 000 euros. Les frais lui ont co&#251;t&#233; <strong>150 000 euros</strong> sur 20 ans.</p><p><strong>L&#8217;histoire de Claire et Thomas, le couple qui a tout compris.</strong> Claire et Thomas se sont mari&#233;s &#224; 25 ans avec un objectif clair : acheter leur r&#233;sidence principale &#224; 35 ans avec un gros apport, puis &#234;tre &#171; libres financi&#232;rement &#187; &#224; 55 ans. Ils ont appliqu&#233; la r&#232;gle des 72 &#224; l&#8217;envers. Pour avoir 500 000 euros &#224; 55 ans avec un rendement de 8 %, combien de doublements entre 25 et 55 ans ? 30/9 = 3,3 doublements, soit une multiplication par environ 10. Il leur faut donc 50 000 euros &#224; 25 ans. Impossible pour eux. Mais 10 ans plus tard &#224; 35 ans, apr&#232;s l&#8217;achat de leur maison, ils n&#8217;ont besoin que de deux doublements (20 ans / 9 = 2,2). Soit un capital de 50 000 / 2,2 doublements &#8776; <strong>110 000 euros</strong> &#224; placer &#224; 35 ans. C&#8217;est leur plan. Ils &#233;pargnent agressivement entre 25 et 35 ans pour constituer l&#8217;apport immobilier ET les 110 000 euros de capital &#171; retraite anticip&#233;e &#187;. &#192; 35 ans, ils ach&#232;tent leur maison et placent 110 000 euros en PEA. Vingt ans plus tard, &#224; 55 ans, le PEA affiche <strong>490 000 euros</strong> (l&#233;g&#232;rement sous l&#8217;objectif &#224; cause de la volatilit&#233;, mais dans la cible). Ils peuvent lever le pied. La r&#232;gle des 72 a guid&#233; leur strat&#233;gie pendant 30 ans.</p><h2><strong>&#9888;&#65039; Les limites et les pi&#232;ges</strong></h2><h3><strong>Quand la r&#232;gle devient impr&#233;cise</strong></h3><p>La r&#232;gle des 72 est un outil d&#8217;approximation remarquablement pr&#233;cis dans la plupart des situations courantes, mais elle a ses <strong>limites</strong>. Il est important de les conna&#238;tre pour ne pas faire de calculs erron&#233;s dans certains cas particuliers.</p><p>La premi&#232;re limite concerne les <strong>taux tr&#232;s &#233;lev&#233;s</strong>. Au-del&#224; de 20 % de rendement annuel, la r&#232;gle des 72 commence &#224; surestimer le temps de doublement. Par exemple, &#224; 24 % de rendement, la r&#232;gle des 72 pr&#233;dit un doublement en 72/24 = 3 ans, alors que le calcul exact donne environ 2,9 ans. L&#8217;erreur reste acceptable (3 %). Mais &#224; 50 % de rendement, la r&#232;gle pr&#233;dit 72/50 = 1,44 ans, alors que le calcul exact donne 1,71 ans &#8212; une erreur de 15 %. Pour des taux sup&#233;rieurs &#224; 20 %, il vaut mieux utiliser la <strong>r&#232;gle des 69</strong> (plus pr&#233;cise math&#233;matiquement) ou un calcul exact.</p><p>La deuxi&#232;me limite concerne les <strong>taux tr&#232;s faibles</strong>. En dessous de 2 %, la r&#232;gle des 72 sous-estime l&#233;g&#232;rement le temps de doublement. &#192; 1 % de rendement, la r&#232;gle pr&#233;dit 72 ans pour doubler, alors que le calcul exact donne 69,7 ans. L&#8217;erreur est d&#8217;environ 3 %, ce qui reste acceptable. Mais pour des calculs tr&#232;s pr&#233;cis sur des placements &#224; faible rendement (livrets, fonds euros), la <strong>r&#232;gle des 70</strong> est l&#233;g&#232;rement plus exacte.</p><p>En pratique, pour les taux compris entre <strong>4 % et 12 %</strong> &#8212; ce qui couvre la grande majorit&#233; des placements courants &#8212; la r&#232;gle des 72 est d&#8217;une pr&#233;cision remarquable, avec des erreurs g&#233;n&#233;ralement inf&#233;rieures &#224; 1 %. C&#8217;est dans cette plage qu&#8217;elle est le plus utile et le plus fiable.</p><h3><strong>Les rendements ne sont pas constants</strong></h3><p>La deuxi&#232;me grande limite de la r&#232;gle des 72 est qu&#8217;elle suppose un <strong>rendement constant</strong> ann&#233;e apr&#232;s ann&#233;e. Or, dans la vraie vie, les rendements fluctuent. La Bourse peut faire +20 % une ann&#233;e et -15 % l&#8217;ann&#233;e suivante. L&#8217;immobilier peut stagner pendant cinq ans puis bondir de 30 %. Ces variations ont un impact sur le temps r&#233;el de doublement qui n&#8217;est pas captur&#233; par la r&#232;gle des 72.</p><p>Et voici le pi&#232;ge le plus vicieux : la <strong>moyenne arithm&#233;tique</strong> des rendements n&#8217;est pas &#233;gale &#224; la <strong>moyenne g&#233;om&#233;trique</strong> (celle qui compte vraiment pour la composition). Exemple : si ton placement fait +50 % la premi&#232;re ann&#233;e puis -50 % la deuxi&#232;me ann&#233;e, tu pourrais penser que la moyenne est (50 - 50) / 2 = 0 %, donc que tu es revenu &#224; ton point de d&#233;part. Faux ! Si tu as investi 100 euros, apr&#232;s la premi&#232;re ann&#233;e tu as 150 euros. Apr&#232;s la deuxi&#232;me ann&#233;e (&#8722;50 %), tu as 75 euros. Tu as <strong>perdu 25 %</strong> de ton capital initial alors que la &#171; moyenne &#187; des rendements &#233;tait de 0 %.</p><p>Ce ph&#233;nom&#232;ne s&#8217;appelle la <strong>volatilit&#233; drag</strong> (ou &#171; &#233;rosion par la volatilit&#233; &#187;). Plus les rendements sont volatils, plus la moyenne g&#233;om&#233;trique (le rendement r&#233;ellement per&#231;u) est inf&#233;rieure &#224; la moyenne arithm&#233;tique (le rendement &#171; affich&#233; &#187;). C&#8217;est pourquoi deux placements avec le m&#234;me rendement moyen affich&#233; peuvent donner des r&#233;sultats tr&#232;s diff&#233;rents si l&#8217;un est beaucoup plus volatil que l&#8217;autre. La r&#232;gle des 72 ne capture pas cette nuance &#8212; elle suppose implicitement des rendements stables.</p><h3><strong>La r&#232;gle des 72 comme d&#233;tecteur de bullshit</strong></h3><p>Malgr&#233; ses limites, la r&#232;gle des 72 a une application d&#233;fensive extraordinaire : c&#8217;est un excellent <strong>d&#233;tecteur d&#8217;arnaques</strong> et de promesses irr&#233;alistes. Quand quelqu&#8217;un te promet des rendements mirobolants, sors la r&#232;gle des 72 et v&#233;rifie si &#231;a tient la route.</p><p>&#171; Doublez votre capital en 3 ans ! &#187; C&#8217;est du 72/3 = 24 % de rendement annuel. C&#8217;est possible en Bourse sur une p&#233;riode exceptionnelle, mais personne ne peut le <strong>garantir</strong>. Si on te le garantit, c&#8217;est une arnaque (probablement un sch&#233;ma de Ponzi). &#171; Rendement garanti de 12 % ! &#187; Doublement en 6 ans, ce qui est extraordinaire pour un placement &#171; garanti &#187;. Les seuls placements vraiment garantis (livrets, fonds euros) rapportent 2 &#224; 4 %. Un &#171; 12 % garanti &#187; est soit un mensonge, soit un placement &#224; tr&#232;s haut risque d&#233;guis&#233;.</p><p>&#192; l&#8217;inverse, si on te propose un placement honn&#234;te &#224; 5-6 % de rendement attendu avec les risques clairement expliqu&#233;s, c&#8217;est coh&#233;rent avec les rendements historiques de nombreuses classes d&#8217;actifs (immobilier locatif, obligations d&#8217;entreprises, fonds diversifi&#233;s). La r&#232;gle des 72 te dit : doublement en 12 &#224; 14 ans, ce qui est r&#233;aliste. Tu peux &#233;tudier l&#8217;offre sereinement.</p><p>La r&#232;gle g&#233;n&#233;rale est simple : <strong>plus le temps de doublement promis est court, plus il faut &#234;tre m&#233;fiant</strong>. Doubler en 3 ans (24 % par an) : extr&#234;mement risqu&#233; ou frauduleux. Doubler en 6 ans (12 % par an) : tr&#232;s ambitieux, n&#233;cessite une v&#233;rification approfondie. Doubler en 9-10 ans (7-8 % par an) : r&#233;aliste pour des actions diversifi&#233;es sur le long terme. Doubler en 15-20 ans (4-5 % par an) : r&#233;aliste pour des placements prudents. Doubler en 30+ ans (2-3 % par an) : typique des livrets et fonds euros, peu de risque mais peu de rendement.</p><h2><strong>&#127919; Applications avanc&#233;es</strong></h2><h3><strong>La r&#232;gle des 72 pour l&#8217;inflation cach&#233;e</strong></h3><p>Au-del&#224; de l&#8217;inflation officielle mesur&#233;e par l&#8217;INSEE, il existe des <strong>inflations sectorielles</strong> beaucoup plus &#233;lev&#233;es qui grignotent ton pouvoir d&#8217;achat dans des domaines sp&#233;cifiques. La r&#232;gle des 72 permet de mesurer leur impact r&#233;el.</p><p>L&#8217;<strong>immobilier dans les grandes villes</strong> a augment&#233; en moyenne de 5 &#224; 7 % par an sur les vingt derni&#232;res ann&#233;es. Appliquons la r&#232;gle des 72 : les prix doublent tous les 10 &#224; 14 ans. Si tu n&#8217;ach&#232;tes pas maintenant, tu devras payer le double dans 10-14 ans. Ou, vu autrement, si tu &#233;conomises pour un apport sans investir cet argent, ton pouvoir d&#8217;achat immobilier se divise par deux en 10-14 ans m&#234;me si ton compte en banque grossit. C&#8217;est la course impossible de l&#8217;&#233;pargnant qui met de c&#244;t&#233; pour acheter : s&#8217;il place son argent &#224; 3 % alors que l&#8217;immobilier monte de 6 %, il recule chaque ann&#233;e au lieu d&#8217;avancer. La seule solution est d&#8217;investir son &#233;pargne &#224; un rendement sup&#233;rieur &#224; l&#8217;inflation immobili&#232;re &#8212; ou d&#8217;acheter le plus t&#244;t possible avec un cr&#233;dit, en utilisant l&#8217;effet de levier &#224; ton avantage.</p><p>Les <strong>frais de scolarit&#233;</strong> dans l&#8217;enseignement sup&#233;rieur priv&#233; augmentent d&#8217;environ 4 % par an en France (et beaucoup plus aux &#201;tats-Unis). &#192; ce rythme, ils doublent en 72/4 = 18 ans. Si tu veux financer les &#233;tudes de ton enfant qui na&#238;t aujourd&#8217;hui, le co&#251;t sera environ le double de ce qu&#8217;il est actuellement quand il aura 18 ans. Une &#233;cole de commerce qui co&#251;te 15 000 euros par an aujourd&#8217;hui co&#251;tera 30 000 euros par an dans 18 ans. Sur cinq ans d&#8217;&#233;tudes, la facture passera de 75 000 euros &#224; 150 000 euros. Si tu veux anticiper cette d&#233;pense, il faut ouvrir un contrat d&#8217;assurance-vie ou un PEA d&#232;s maintenant et y verser r&#233;guli&#232;rement. En 18 ans &#224; 7 % de rendement, tu peux transformer 200 euros par mois en plus de 85 000 euros &#8212; de quoi couvrir une bonne partie de la facture.</p><p>Les <strong>d&#233;penses de sant&#233;</strong> non rembours&#233;es augmentent &#233;galement plus vite que l&#8217;inflation g&#233;n&#233;rale. Les tarifs des mutuelles progressent de 3 &#224; 5 % par an, soit un doublement tous les 14 &#224; 24 ans. Une mutuelle &#224; 100 euros par mois aujourd&#8217;hui pourrait co&#251;ter 200 euros dans 15-20 ans. Et avec le vieillissement de la population et le d&#233;sengagement progressif de la S&#233;curit&#233; sociale, cette tendance risque de s&#8217;acc&#233;l&#233;rer.</p><p>Ces &#171; inflations cach&#233;es &#187; expliquent pourquoi tant de gens ont l&#8217;impression de s&#8217;appauvrir alors que leur salaire suit l&#8217;inflation officielle. Le co&#251;t de la vie r&#233;el &#8212; logement, &#233;ducation, sant&#233; &#8212; augmente plus vite que les statistiques g&#233;n&#233;rales. La r&#232;gle des 72 te permet de quantifier ces &#233;carts et d&#8217;adapter ta strat&#233;gie d&#8217;&#233;pargne en cons&#233;quence.</p><h3><strong>Combiner plusieurs doublements</strong></h3><p>Une technique avanc&#233;e consiste &#224; <strong>cha&#238;ner les doublements</strong> pour calculer des multiplications plus importantes. On sait que 10 doublements multiplient par 2^10 = 1 024, soit environ 1 000. Cette propri&#233;t&#233; permet des calculs rapides impressionnants.</p><p>Voici le tableau des multiplications par nombre de doublements, &#224; m&#233;moriser. Un doublement multiplie par 2, deux doublements multiplient par 4, trois doublements par 8, quatre doublements par 16, cinq doublements par 32, six doublements par 64, sept doublements par 128. Avec ce tableau en t&#234;te, tu peux faire des projections impressionnantes en quelques secondes.</p><p>Par exemple : &#171; Combien aurai-je dans 30 ans si j&#8217;investis 50 000 euros &#224; 7 % ? &#187; Temps de doublement : 72/7 &#8776; 10 ans. En 30 ans, il y aura 3 doublements. Donc le capital sera multipli&#233; par 2^3 = 8. R&#233;sultat : 50 000 &#215; 8 = <strong>400 000 euros</strong>. Le calcul exact donne 381 000 euros &#8212; notre estimation rapide est &#224; 5 % pr&#232;s, ce qui est excellent pour un calcul mental.</p><p>Autre exemple : &#171; Quel rendement me faut-il pour transformer 100 000 euros en 1 million en 25 ans ? &#187; Il faut multiplier par 10, ce qui correspond &#224; environ 3,3 doublements (car 2^3,3 &#8776; 10). En 25 ans avec 3,3 doublements, chaque doublement prend 25/3,3 &#8776; 7,5 ans. Donc il faut un taux de 72/7,5 &#8776; <strong>9,6 %</strong> par an. C&#8217;est ambitieux mais pas irr&#233;aliste pour un portefeuille d&#8217;actions diversifi&#233; sur 25 ans.</p><p>Troisi&#232;me exemple pratique : &#171; Je veux partir avec 2 millions d&#8217;euros. J&#8217;ai 40 ans, je vise 65 ans, j&#8217;ai actuellement 150 000 euros. Possible ou pas ? &#187; En 25 ans, &#224; 8 %, le capital double 25/9 &#8776; 2,8 fois, donc est multipli&#233; par environ 6-7. 150 000 &#215; 6,5 = 975 000 euros. Pas suffisant pour atteindre 2 millions. Il faut soit augmenter le capital initial (en &#233;pargnant plus), soit viser un rendement plus &#233;lev&#233; (plus de risque), soit repousser la date (travailler plus longtemps), soit r&#233;duire l&#8217;objectif. La r&#232;gle des 72 r&#233;v&#232;le instantan&#233;ment si un objectif est r&#233;aliste ou pas.</p><h3><strong>La r&#232;gle inverse : du temps vers le taux</strong></h3><p>La r&#232;gle des 72 fonctionne aussi &#224; l&#8217;envers. Si tu connais le temps de doublement que tu vises, tu peux calculer le taux n&#233;cessaire : <strong>Taux = 72 / Temps de doublement</strong>.</p><p>&#171; Je veux doubler mon capital en 5 ans, quel rendement me faut-il ? &#187; R&#233;ponse : 72/5 = <strong>14,4 %</strong> par an. C&#8217;est tr&#232;s ambitieux et implique des risques significatifs. Seuls des investissements &#224; haut risque (startups, crypto, stock-picking agressif) peuvent potentiellement atteindre ce niveau &#8212; avec une probabilit&#233; importante de perdre de l&#8217;argent aussi.</p><p>&#171; Je veux que mon &#233;pargne de pr&#233;caution double en 20 ans sans prendre de risque, quel rendement minimum dois-je trouver ? &#187; R&#233;ponse : 72/20 = <strong>3,6 %</strong> par an. C&#8217;est atteignable avec un LEP (si tu y es &#233;ligible) ou une bonne assurance-vie en fonds euros.</p><p>&#171; Mon PEL rapporte 1 % (pour les PEL ouverts apr&#232;s 2023), en combien de temps double-t-il ? &#187; R&#233;ponse : 72/1 = <strong>72 ans</strong>. Oui, tu as bien lu. Soixante-douze ans pour doubler ton capital avec un PEL actuel. C&#8217;est plus que l&#8217;esp&#233;rance de vie moyenne. Le PEL n&#8217;est plus un placement d&#8217;&#233;pargne, c&#8217;est un droit &#224; un pr&#234;t immobilier &#224; taux plafonn&#233; &#8212; c&#8217;est sa seule utilit&#233; aujourd&#8217;hui.</p><p>Cette utilisation inverse te permet de <strong>fixer des objectifs r&#233;alistes</strong>. Si tu veux doubler ton capital en moins de 10 ans, tu sais qu&#8217;il te faut plus de 7 % de rendement, ce qui implique de prendre des risques (actions, immobilier). Si tu te contentes de doubler en 20 ans, du 3,6 % suffit, accessible avec des placements beaucoup plus s&#233;curis&#233;s. La r&#232;gle des 72 est une boussole qui t&#8217;aide &#224; calibrer tes attentes en fonction de ta tol&#233;rance au risque et de ton horizon de temps.</p><h2><strong>&#9989; Ton plan d&#8217;action</strong></h2><h3><strong>Les 5 questions &#224; te poser maintenant</strong></h3><p>Apr&#232;s cette longue exploration de la r&#232;gle des 72, voici les questions concr&#232;tes que tu devrais te poser pour optimiser ta strat&#233;gie financi&#232;re.</p><p><strong>Question 1 : En combien de temps mon &#233;pargne actuelle double-t-elle ?</strong> Prends le rendement moyen de tes placements et divise 72 par ce chiffre. Si la r&#233;ponse est sup&#233;rieure &#224; 15-20 ans, tu subis probablement l&#8217;&#233;rosion de l&#8217;inflation et tu devrais envisager des placements plus dynamiques. Fais l&#8217;exercice maintenant : liste tes placements, note leurs rendements, et calcule. Si ton Livret A repr&#233;sente 80 % de ton &#233;pargne, tu sais que cette &#233;pargne double en 30 ans &#8212; beaucoup trop lent pour construire un patrimoine significatif.</p><p><strong>Question 2 : Quel est le co&#251;t r&#233;el des frais que je paie ?</strong> Additionne tous les frais de tes placements (gestion, entr&#233;e, arbitrage) et divise 72 par ce total. C&#8217;est le temps n&#233;cessaire pour que les frais &#171; mangent &#187; la moiti&#233; de ton capital initial. Si c&#8217;est moins de 40 ans, tu paies trop de frais. Demande &#224; ta banque ou ton assureur un relev&#233; d&#233;taill&#233; des frais pr&#233;lev&#233;s l&#8217;ann&#233;e derni&#232;re. Tu risques d&#8217;avoir des surprises d&#233;sagr&#233;ables.</p><p><strong>Question 3 : Combien de doublements puis-je encore esp&#233;rer avant ma retraite ?</strong> Divise le nombre d&#8217;ann&#233;es jusqu&#8217;&#224; ta retraite par le temps de doublement de tes placements. Si tu as 35 ans, que tu vises 65 ans, et que tes placements doublent tous les 10 ans, tu as 3 doublements devant toi, soit une multiplication par 8. Si tu as 50 ans, tu n&#8217;as plus que 1,5 doublement (multiplication par 3). Cette r&#233;alit&#233; devrait influencer ton allocation d&#8217;actifs : plus tu as de doublements devant toi, plus tu peux prendre de risques.</p><p><strong>Question 4 : Mon salaire progresse-t-il plus vite que l&#8217;inflation ?</strong> Si ton salaire augmente de 2 % par an et l&#8217;inflation est &#224; 3 %, tu perds du pouvoir d&#8217;achat chaque ann&#233;e. Utilise la r&#232;gle des 72 pour calculer &#224; quelle vitesse : 72/1 = 72 ans pour perdre la moiti&#233; de ton pouvoir d&#8217;achat, soit environ 1 % par an de perte. C&#8217;est le moment de n&#233;gocier une augmentation ou de changer d&#8217;emploi.</p><p><strong>Question 5 : Mes dettes &#171; doublent-elles &#187; plus vite que mes placements ?</strong> Si tu as un cr&#233;dit &#224; 8 % et des placements &#224; 4 %, tes dettes &#171; grandissent &#187; deux fois plus vite que ton &#233;pargne. Rembourser le cr&#233;dit en priorit&#233; est math&#233;matiquement la meilleure d&#233;cision. La seule exception : un cr&#233;dit immobilier &#224; taux bas (&lt; 3 %) pour ta r&#233;sidence principale, qui est un &#171; bon &#187; endettement gr&#226;ce &#224; l&#8217;effet de levier.</p><h3><strong>Le tableau r&#233;capitulatif &#224; garder sous le coude</strong></h3><p>Voici les temps de doublement pour les taux les plus courants, &#224; m&#233;moriser ou &#224; garder accessible pour tes prochaines d&#233;cisions financi&#232;res. &#192; 1 % de rendement, ton capital double en 72 ans. &#192; 2 %, il double en 36 ans. &#192; 3 %, en 24 ans. &#192; 4 %, en 18 ans. &#192; 5 %, en 14 ans. &#192; 6 %, en 12 ans. &#192; 7 %, en 10 ans. &#192; 8 %, en 9 ans. &#192; 9 %, en 8 ans. &#192; 10 %, en 7 ans. &#192; 12 %, en 6 ans. Et &#224; 15 %, il double en moins de 5 ans.</p><p>Ces chiffres devraient devenir des r&#233;flexes. Quand tu entends &#171; 3 % &#187;, tu penses imm&#233;diatement &#171; 24 ans pour doubler &#187;. Quand tu entends &#171; 8 % &#187;, tu penses &#171; 9 ans &#187;. Cette traduction instantan&#233;e des pourcentages en dur&#233;es va transformer ta fa&#231;on d&#8217;&#233;valuer n&#8217;importe quelle proposition financi&#232;re. Tu ne seras plus jamais impressionn&#233; par un &#171; 3 % garanti &#187; quand tu sauras que &#231;a signifie un quart de si&#232;cle pour doubler.</p><h3><strong>Les 3 erreurs &#224; &#233;viter absolument</strong></h3><p>Maintenant que tu ma&#238;trises la r&#232;gle des 72, voici les trois erreurs classiques que font ceux qui ne la connaissent pas &#8212; et que tu vas pouvoir &#233;viter.</p><p><strong>Erreur n&#176;1 : Sous-estimer l&#8217;impact des &#171; petits &#187; pourcentages.</strong> La diff&#233;rence entre 5 % et 7 % de rendement semble anodine (&#171; c&#8217;est juste 2 points &#187;). Mais traduite en temps de doublement, c&#8217;est 14 ans contre 10 ans, soit <strong>40 % de temps en plus</strong> pour atteindre le m&#234;me objectif. Sur 30 ans, cette &#171; petite &#187; diff&#233;rence se traduit par un capital final quasi doubl&#233;. Chaque point de pourcentage compte &#233;norm&#233;ment sur le long terme.</p><p><strong>Erreur n&#176;2 : Ignorer les frais parce qu&#8217;ils &#171; semblent faibles &#187;.</strong> 2 % de frais annuels, &#231;a ne para&#238;t rien. Mais sur 30 ans, ces frais vont engloutir pr&#232;s de la moiti&#233; de la performance de ton portefeuille. C&#8217;est comme si tu travaillais un jour sur deux pour enrichir ton interm&#233;diaire financier plut&#244;t que toi-m&#234;me. La chasse aux frais devrait &#234;tre une obsession.</p><p><strong>Erreur n&#176;3 : Attendre d&#8217;avoir &#171; assez &#187; pour commencer &#224; investir.</strong> C&#8217;est l&#8217;erreur la plus co&#251;teuse. Chaque ann&#233;e d&#8217;attente est une ann&#233;e de composition perdue. 100 euros par mois investis &#224; 25 ans valent plus que 200 euros par mois investis &#224; 35 ans sur le long terme. Le &#171; bon moment &#187; pour commencer, c&#8217;&#233;tait hier. Le deuxi&#232;me meilleur moment, c&#8217;est maintenant. M&#234;me avec 50 euros par mois, commence. Tu ajusteras plus tard.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" width="298" height="169" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/e6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:169,&quot;width&quot;:298,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" title="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:&quot;button-wrapper&quot;}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary button-wrapper" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><h2><strong>Ce que tu dois retenir</strong></h2><p>La r&#232;gle des 72 est bien plus qu&#8217;une astuce de calcul mental. C&#8217;est une <strong>grille de lecture</strong> qui te permet de comprendre intuitivement le fonctionnement de l&#8217;int&#233;r&#234;t compos&#233;, la huiti&#232;me merveille du monde selon la citation (apocryphe) d&#8217;Einstein. Elle transforme des pourcentages abstraits en ann&#233;es concr&#232;tes, et les ann&#233;es sont une mesure que notre cerveau humain appr&#233;hende beaucoup mieux.</p><p>Avec cette r&#232;gle, tu peux d&#233;sormais comparer n&#8217;importe quels placements en quelques secondes, mesurer l&#8217;impact r&#233;el de l&#8217;inflation sur ton pouvoir d&#8217;achat, &#233;valuer le co&#251;t v&#233;ritable des frais bancaires, comprendre pourquoi les dettes &#224; taux &#233;lev&#233; sont si dangereuses, planifier ta retraite avec des ordres de grandeur r&#233;alistes, et d&#233;tecter les promesses de rendement frauduleuses. C&#8217;est un outil simple, puissant, et universel qui t&#8217;accompagnera toute ta vie.</p><p>Le message le plus important de cette newsletter tient en une phrase : <strong>le temps est ton meilleur alli&#233; si tu le mets de ton c&#244;t&#233;, et ton pire ennemi si tu l&#8217;ignores</strong>. Chaque ann&#233;e qui passe sans investir est une ann&#233;e de composition perdue. Chaque ann&#233;e de frais excessifs est une ann&#233;e de composition vol&#233;e. Chaque ann&#233;e d&#8217;inflation non compens&#233;e est une ann&#233;e de pouvoir d&#8217;achat d&#233;truit. La r&#232;gle des 72 te permet de quantifier pr&#233;cis&#233;ment ces m&#233;canismes et de prendre des d&#233;cisions &#233;clair&#233;es.</p><p>Maintenant que tu connais cette formule magique, utilise-la. Sors-la &#224; chaque fois qu&#8217;on te propose un placement. Applique-la &#224; tes investissements actuels. Calcule combien de doublements tu peux encore esp&#233;rer avant ta retraite. Et surtout, <strong>commence &#224; investir le plus t&#244;t possible</strong>, m&#234;me avec de petites sommes. Parce que le temps, contrairement &#224; l&#8217;argent, est une ressource qui ne se rattrape jamais.</p><p>La prochaine fois que tu seras face &#224; une d&#233;cision financi&#232;re, pose-toi cette simple question : &#171; En combien de temps mon argent double-t-il ? &#187; Si c&#8217;est plus de 20 ans, tu perds probablement contre l&#8217;inflation. Si c&#8217;est moins de 6 ans, on te promet des miracles et tu devrais &#234;tre tr&#232;s m&#233;fiant. Entre 8 et 15 ans, tu es dans la zone des rendements r&#233;alistes pour des investissements long terme avec un risque raisonnable. Cette simple grille de lecture va filtrer 90 % des mauvaises d&#233;cisions et des arnaques.</p><p>Et n&#8217;oublie pas : la r&#232;gle des 72 fonctionne dans les deux sens. Elle mesure &#224; quelle vitesse ton patrimoine peut cro&#238;tre, mais aussi &#224; quelle vitesse l&#8217;inflation le grignote, &#224; quelle vitesse les frais l&#8217;amputent, et &#224; quelle vitesse tes dettes s&#8217;accumulent si tu ne les rembourses pas. Ma&#238;triser cette r&#232;gle, c&#8217;est comprendre que les m&#234;mes forces qui peuvent t&#8217;enrichir peuvent aussi t&#8217;appauvrir. Tout d&#233;pend du c&#244;t&#233; o&#249; tu te places.</p><p>Tu as maintenant un super-pouvoir financier que 95 % des Fran&#231;ais ne poss&#232;dent pas. Utilise-le pour toi, pour ta famille, pour ton avenir. Et si cette newsletter t&#8217;a &#233;t&#233; utile, partage-la autour de toi. Parce que la r&#232;gle des 72, c&#8217;est comme un vaccin contre l&#8217;ill&#233;ttrisme financier : plus il y a de gens qui la connaissent, mieux la soci&#233;t&#233; se porte.</p><div><hr></div><h2>Vous voulez aller plus loin ?&nbsp;</h2><p>Je peux r&#233;pondre aux questions que vous vous posez via Wathsapp, je lance ce service sans frais afin que vous ayez acc&#232;s &#224; du conseil en finances personnelles en toute simplicit&#233;. Le lien : <a href="https://wa.me/33613018211">https://wa.me/33613018211</a></p><p><em><strong>Disclaimer : Ceci n&#8217;est pas un conseil en investissement, en tant que CIF, je ne peux donner de conseils avant d&#8217;avoir pu comprendre qui vous &#234;tes, vos objectifs de vie, vos contraintes et capacit&#233;s financi&#232;res. Tout conseil &#233;tant personnalis&#233;, et cette newsletter &#233;tant g&#233;n&#233;raliste, soyez vigilant sur vos investissements, peu importe la forme qu&#8217;ils prendraient.</strong></em></p>]]></content:encoded></item><item><title><![CDATA[💸 PLF 2026 : Décryptage complet du budget et du nouveau statut du bailleur privé]]></title><description><![CDATA[#154, Imp&#244;ts, immobilier, article 12 octies : tout ce que tu dois savoir pour comprendre et exploiter le budget 2026 pass&#233; au 49.3]]></description><link>https://www.cash-conseils.finance/p/plf-2026-decryptage-complet-du-budget</link><guid isPermaLink="false">https://www.cash-conseils.finance/p/plf-2026-decryptage-complet-du-budget</guid><pubDate>Sun, 08 Feb 2026 08:50:24 GMT</pubDate><enclosure url="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!up3w!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F20143f7e-aa98-4896-ab23-b5910274e6c0_1024x575.jpeg" length="0" type="image/jpeg"/><content:encoded><![CDATA[<pre><code>Mes newsletters sont souvent longues, je vous invite &#224; cliquer sur le bandeau pour lire l'int&#233;gralit&#233; directement sur Internet. De plus, merci de liker ou partager, cela va permettre de d&#233;velopper encore plus Cash Conseils. Petit sondage &#224; la fin...  <em>N'oublie pas aussi de liker, &#231;a m'aide &#224; d&#233;velopper &#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;&#10084;&#65039;</em></code></pre><p>D&#233;j&#224; <strong>152 &#233;ditions</strong> de cette newsletter envoy&#233;e tous les dimanches</p><p><em>Vous aimez son contenu, je vous invite &#224; cliquer sur le &#9829;&#65039; au-dessus, &#231;a m&#8217;aidera &#233;norm&#233;ment.</em></p><p>On vous a transf&#233;r&#233; la news et vous voulez vous abonner ? &#128071;&#128071;&#128071;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/subscribe?&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Abonnez-vous maintenant&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/subscribe?"><span>Abonnez-vous maintenant</span></a></p><p>Tu peux aussi me poser directement une question sur le sujet que tu veux&#8230;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://tally.so/r/mBp9RR&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://tally.so/r/mBp9RR"><span>Poser une question &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><div><hr></div><p><strong>&#128718;&#65039; Ding Ding Ding, l&#8217;espace des liens</strong></p><blockquote><p><strong>&#128182; Sponsoriser la newsletter :</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wABNle">Pour vous adresser &#224; ma communaut&#233;</a></strong></p><p><strong>&#129489;&#8205;&#128187; Les r&#233;seaux :</strong> <a href="https://www.linkedin.com/in/nicolas-barrailler/">Linkedin</a>, <a href="https://www.youtube.com/@nyko4144">Youtube</a>,  <a href="https://www.tiktok.com/@nyko_io">Tiktok</a></p><p><strong>&#129309; Se retrouver :</strong> <a href="https://snipfeed.co/nyko_io">RDV, Newsletter, Youtube, tous les liens y sont</a></p><p><strong>&#129306; Rejoindre la communaut&#233; :</strong> <a href="https://chat.whatsapp.com/JwAxjrl2g0M8Ihx8xZKoPP">sur Whatsapp </a></p><p>&#9876;&#65039; <strong>Un coaching personnel :</strong> <strong><a href="https://calendly.com/cash-conseils/coaching-financier-sur-mesure-clone">Prendre RDV</a></strong></p><p> &#128214; <strong>&#201;tude de mon patrimoine gratuite (diffus&#233;e&#8230;):</strong> <strong><a href="https://tally.so/r/wddNxV">Je veux que tu &#233;tudies mon patrimoine</a></strong></p></blockquote><p><strong>Au sommaire cette semaine</strong></p><blockquote><p>&#128478;&#65039; Finance Weekly : les cinq faits marquants de la semaine derni&#232;re</p><p>&#128269; La France au pied du mur financier</p><p>&#128202; Les 12 mesures principales du PLF 2026</p><p>&#128270; 12 octies et le statut du bailleur priv&#233;</p><p>&#128200; Le dispositif est-il vraiment rentable ?</p><p>&#128736;&#65039; Comment t&#8217;adapter et en profiter</p></blockquote><p><em>Temps de lecture : <strong>8 &#224; 10 minutes</strong> selon ta vitesse de lecture</em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png" width="1143" height="142" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:142,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:17039,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:&quot;image/png&quot;,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!yXJM!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F82736558-d6fa-4812-b1b8-3935fcf86b09_1143x142.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><ul><li><p><strong>&#128200; Vous, mes abonn&#233;s</strong> : Nous sommes &#224; 14 161 abonn&#233;s. Les abonnements remontent, si vous pouvez partager la newsletter autour de vous, ce serait top.</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://www.cash-conseils.finance/p/plf-2026-decryptage-complet-du-budget?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Partager&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://www.cash-conseils.finance/p/plf-2026-decryptage-complet-du-budget?utm_source=substack&utm_medium=email&utm_content=share&action=share"><span>Partager</span></a></p></li><li><p><strong>&#9889; Linkedin</strong> : Suivez mes publications quotidiennes sur Linkedin. Des actualit&#233;s fortes, du d&#233;cryptage de tendances, tout y est. Voici pour me suivre</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Suivre sur Linkedin&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://linkedin.com/comm/mynetwork/discovery-see-all?usecase=PEOPLE_FOLLOWS&amp;followMember=nicolas-barrailler"><span>Suivre sur Linkedin</span></a></p></li></ul><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><ul><li><p>On me demande un peu de perso &#224; chaque fois, de life style. Je peux vous dire plusieurs choses : </p><ul><li><p><em>Cette semaine j&#8217;&#233;tais &#224; Thonon les Bains, pour suivre un chantier, rudement men&#233;, et fini dans les temps </em></p></li><li><p><em>Mon fils devait faire une pr&#233;-s&#233;lection en M13 pour l&#8217;&#233;quipe d&#233;partementale CD17, mais d&#233;cal&#233;e au vu de la m&#233;t&#233;o&#8230; Dommage mais ce n&#8217;est que partie remise.</em></p></li></ul></li></ul><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!GZ74!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F0a0716db-874f-468f-baa4-606a80323256_1200x1200.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><h3>&#128293; <strong>Plan P continue sur sa lanc&#233;e</strong></h3><p>Le budget 2026 vient d&#8217;&#234;tre adopt&#233; au forceps &#8212; 6 motions de censure, 3 recours au 49.3. Livret A en baisse &#224; 1,5 %, frais bancaires en hausse de 3 %, surtaxe sur les hauts revenus reconduite&#8230; En une semaine, les r&#232;gles du jeu de ton argent ont encore chang&#233;. Et personne ne t&#8217;explique clairement ce que &#231;a signifie pour toi. C&#8217;est exactement pour &#231;a que Plan P existe.</p><p>Et c&#244;t&#233; coulisses, tout acc&#233;l&#232;re. De nouveaux sponsors ont valid&#233; leur positionnement, les inscriptions continuent de grimper, le programme se renforce de jour en jour. On construit quelque chose d&#8217;in&#233;dit pour la semaine du 13 au 18 avril &#8212; et on veut que tu en fasses partie.</p><p>D&#8217;ailleurs, en t&#8217;inscrivant tu participes automatiquement &#224; des tirages au sort avec des lots &#224; gagner tout au long de l&#8217;&#233;v&#233;nement. Raison de plus pour ne pas tra&#238;ner &#128521;</p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://plan-p.finance/&quot;,&quot;text&quot;:&quot;S'inscrire&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://plan-p.finance/"><span>S'inscrire</span></a></p><p>On recherche aussi un(e) stagiaire pour rejoindre l&#8217;aventure : community management, relations m&#233;dias, coordination &#233;v&#233;nementielle. Si tu connais quelqu&#8217;un de motiv&#233; par l&#8217;&#233;ducation financi&#232;re, fais tourner !</p><p>&#128073; <strong>Int&#233;ress&#233;(e) par le stage ?</strong> &#201;cris moi </p><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20stage%20chez%20Plan%20P&quot;,&quot;text&quot;:&quot;Int&#233;ress&#233;(e) par le stage&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:null}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary" href="https://wa.me/33613018211?text=Je%20suis%20interesse%20par%20le%20stage%20chez%20Plan%20P"><span>Int&#233;ress&#233;(e) par le stage</span></a></p><div><hr></div><p><em>Bien que je sois le fondateur d&#8217;un cabinet en gestion de patrimoine, il est important de souligner que Cash Conseils &#128184; op&#232;re ind&#233;pendamment de cette entit&#233;. Cette newsletter s'inscrit dans une d&#233;marche enti&#232;rement d&#233;di&#233;e &#224; la p&#233;dagogie financi&#232;re, visant &#224; &#233;duquer et &#224; inspirer un large public sur les fondamentaux de la gestion financi&#232;re personnelle. Cash Conseils &#128184; est con&#231;u pour &#234;tre une ressource &#233;ducative ouverte &#224; tous, sans liens directs avec les services ou les orientations sp&#233;cifiques du cabinet. L'objectif est de fournir une plateforme neutre et informative, o&#249; chacun peut apprendre &#224; naviguer dans l'univers des finances personnelles, en toute ind&#233;pendance et sans conflit d'int&#233;r&#234;ts. </em></p><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!EgTg!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F860bc61f-440a-483b-a411-7e7510236d68_1324x170.png 424w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!6lpJ!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0b8f0b-9996-49a3-9344-8a1ff2500541_1344x174.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!6lpJ!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fce0b8f0b-9996-49a3-9344-8a1ff2500541_1344x174.png 424w, 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d&#8217;Epstein son confident et conseiller strat&#233;gique pendant six ans (2013-2019), bien au-del&#224; des &#8220;quelques consultations&#8221; admises publiquement.</em> <em>Le financier d&#233;chu a orchestr&#233; l&#8217;accord de 45 M$ avec le DOJ am&#233;ricain, per&#231;u 25 M$ d&#8217;honoraires, et conseillait la baronne sur la restructuration de la banque suisse et m&#234;me sa vie personnelle.</em> <em>Le groupe Edmond de Rothschild affirme qu&#8217;Ariane n&#8217;avait &#8220;aucune connaissance&#8221; des crimes d&#8217;Epstein et &#8220;condamne sans &#233;quivoque&#8221; ses actes.</em></p></li><li><p><strong>&#127464;&#127475;&#127481;&#127484; Ventes d'armes &#224; Ta&#239;wan : P&#233;kin menace de compromettre la visite de Trump </strong><em>Washington pr&#233;pare un nouveau package d'armement pour Taipei (missiles Patriot, NASAMS), potentiellement jusqu'&#224; 20 Mds, apr&#232;s les 11,1 Mds d&#233;voil&#233;s en d&#233;cembre. Xi Jinping a averti Trump lors de leur appel t&#233;l&#233;phonique que ces ventes pourraient compromettre la visite d'&#201;tat pr&#233;vue en avril &#8212; une menace d'une franchise inhabituelle selon les experts.L'administration Trump maintient le cap, estimant que P&#233;kin bluffe, tandis que le budget de d&#233;fense ta&#239;wanais reste bloqu&#233; par l'opposition parlementaire.</em></p></li><li><p><strong>&#8383;&#128201; Bitcoin sous 65 000$ : le &#8220;Trump rally&#8221; totalement effac&#233;</strong> <em>La cryptomonnaie reine chute de 12% &#224; 64 000$, son plus bas depuis 2024, perdant plus d&#8217;un quart de sa valeur depuis le d&#233;but de l&#8217;ann&#233;e &#8212; l&#8217;Ether plonge de 37%.</em> <em>L&#8217;enthousiasme post-&#233;lectoral s&#8217;est &#233;vapor&#233; : les investisseurs se sont report&#233;s sur l&#8217;or, la l&#233;gislation crypto stagne, et les liquidations forc&#233;es amplifient la spirale baissi&#232;re.</em> <em>Strategy (ex-MicroStrategy) de Michael Saylor accumule des milliards de pertes latentes, tandis que Gemini supprime 200 emplois &#8212; les traders parient &#224; 85% sur un plancher sous 60 000$.</em></p></li><li><p><strong>&#128722;&#129302; Amazon : 200 Mds$ d&#8217;investissements IA en 2026, Wall Street sanctionne </strong><em>Le g&#233;ant du e-commerce annonce des capex de 200 Mds$ pour 2026 (+50% vs 2025), un tiers de plus que les attentes &#8212; l&#8217;action plonge de 9%, effa&#231;ant 220 Mds$ de capitalisation. AWS affiche une croissance solide (+24%, 35,6 Mds)avec un carnet de commandes record de 244 Mds, mais Amazon reste en retard sur Microsoft et Oracle pour les m&#233;ga-contrats IA.* *En parall&#232;le, le groupe a supprim&#233; 30 000 emplois cols blancs depuis octobre pour contenir ses co&#251;ts face &#224; cette course aux investissements.</em></p></li><li><p><strong>&#127468;&#127463;&#128228; Fonds actions UK : 10&#232;me ann&#233;e cons&#233;cutive de sorties de capitaux</strong> <em>Les investisseurs particuliers ont retir&#233; 11,1 Mds&#163; des fonds actions britanniques en 2025, portant l&#8217;h&#233;morragie &#224; 71 Mds&#163; sur la d&#233;cennie &#8212; malgr&#233; un FTSE 100 en hausse de 21,5%.</em> <em>Le march&#233; UK ne repr&#233;sente que 4% du MSCI World : les investisseurs r&#233;&#233;quilibrent vers les indices mondiaux et privil&#233;gient les ETF passifs aux fonds actifs (-121 Mds&#163; en 4 ans).</em> <em>Les fonds mon&#233;taires ultra-d&#233;fensifs ont capt&#233; 6,9 Mds&#163; d&#8217;entr&#233;es record, signe d&#8217;une prudence accrue face aux taux &#233;lev&#233;s et &#224; l&#8217;incertitude g&#233;opolitique.</em></p></li></ol><div><hr></div><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png" width="1143" height="156" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:156,&quot;width&quot;:1143,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:null,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!Pd7c!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F428e6900-1a3f-4952-841c-2f739454d216_1143x156.png 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p>Le <strong>30 janvier 2026</strong>, le Premier ministre S&#233;bastien Lecornu a engag&#233; la responsabilit&#233; de son gouvernement sur le projet de loi de finances pour 2026. Article 49.3 de la Constitution. Pas de vote final, pas de compromis de derni&#232;re minute, pas de d&#233;bat ultime dans l&#8217;h&#233;micycle. Le budget est pass&#233; comme une lettre &#224; la poste, ou plut&#244;t comme un d&#233;cret pr&#233;sidentiel d&#233;guis&#233; en loi. C&#8217;est la troisi&#232;me fois en trois ans qu&#8217;un gouvernement utilise cette arme constitutionnelle pour faire adopter un budget, signe de l&#8217;instabilit&#233; politique chronique qui caract&#233;rise notre pays depuis les &#233;lections l&#233;gislatives de 2024. Pour toi qui g&#232;res ton patrimoine, qui investis dans l&#8217;immobilier, qui pr&#233;pares ta retraite ou qui diriges une entreprise, ce texte de plusieurs centaines de pages contient des dizaines de mesures qui vont directement impacter ton quotidien financier pendant les douze prochains mois et au-del&#224;. La question n&#8217;est plus de savoir si tu es d&#8217;accord ou pas avec ces d&#233;cisions politiques. La question est de comprendre ce qui change concr&#232;tement, et comment tu peux t&#8217;adapter pour en tirer le meilleur parti possible tout en &#233;vitant les pi&#232;ges que certaines mesures peuvent contenir.</p><p>Dans cette newsletter exceptionnellement longue et d&#233;taill&#233;e, je vais te d&#233;cortiquer <strong>l&#8217;int&#233;gralit&#233; du PLF 2026</strong> avec un focus majeur sur la mesure phare de ce budget en mati&#232;re immobili&#232;re : le <strong>statut du bailleur priv&#233;</strong> cr&#233;&#233; par l&#8217;article 12 octies. Ce nouveau dispositif fiscal, parfois appel&#233; &#171; dispositif Jeanbrun &#187; du nom du ministre du Logement Val&#233;rie Jeanbrun qui l&#8217;a port&#233; devant le Parlement, va profond&#233;ment modifier le paysage de l&#8217;investissement locatif en France. Je vais t&#8217;expliquer ligne par ligne ce que dit vraiment le texte de loi &#8212; pas ce qu&#8217;en disent les commerciaux des programmes immobiliers ou les articles de presse superficiels &#8212;, quels sont les avantages r&#233;els et les pi&#232;ges cach&#233;s que personne ne te montre, et comment tu peux exploiter ce nouveau cadre fiscal selon ta situation personnelle. Tu vas d&#233;couvrir les taux d&#8217;amortissement exacts pr&#233;vus par la loi, les conditions pr&#233;cises d&#8217;&#233;ligibilit&#233;, les exclusions, les sanctions en cas de rupture d&#8217;engagement, l&#8217;impact souvent oubli&#233; sur la plus-value &#224; la revente, et surtout plusieurs simulations chiffr&#233;es d&#233;taill&#233;es pour diff&#233;rents profils d&#8217;investisseurs.</p><p>Le contexte budg&#233;taire dans lequel s&#8217;inscrit ce PLF est particuli&#232;rement tendu, pour ne pas dire alarmant. La France affiche un <strong>d&#233;ficit public de 5,4 % du PIB en 2025</strong>, apr&#232;s un d&#233;rapage spectaculaire &#224; 5,8 % en 2024 qui avait surpris tout le monde, y compris le gouvernement lui-m&#234;me et les services de Bercy cens&#233;s surveiller les comptes publics au jour le jour. Comment a-t-on pu se tromper &#224; ce point ? Une combinaison de recettes fiscales moins dynamiques que pr&#233;vu (l&#8217;imp&#244;t sur les soci&#233;t&#233;s notamment a d&#233;&#231;u), de d&#233;penses sociales plus &#233;lev&#233;es qu&#8217;anticip&#233; (le ch&#244;mage a remont&#233;), et d&#8217;un certain laxisme dans le pilotage budg&#233;taire infra-annuel. La dette publique atteint d&#233;sormais <strong>118 % du PIB</strong>, soit plus de 3 200 milliards d&#8217;euros. Pour te donner une id&#233;e concr&#232;te de ce que cela repr&#233;sente, c&#8217;est comme si chaque Fran&#231;ais, du nouveau-n&#233; au centenaire, portait une ardoise personnelle de 48 000 euros sur ses &#233;paules. Cette ardoise ne sera jamais &#171; rembours&#233;e &#187; au sens classique du terme &#8212; aucun pays d&#233;velopp&#233; ne rembourse vraiment sa dette &#8212;, mais elle doit &#234;tre refinanc&#233;e en permanence, ce qui co&#251;te de plus en plus cher &#224; mesure que les taux d&#8217;int&#233;r&#234;t remontent.</p><p>Ce niveau d&#8217;endettement n&#8217;est pas soutenable &#224; long terme sans ajustement, et les march&#233;s financiers commencent &#224; regarder la France avec une nervosit&#233; croissante qui devrait nous alerter tous. Le <strong>spread</strong> entre les obligations fran&#231;aises et allemandes &#8212; c&#8217;est-&#224;-dire l&#8217;&#233;cart de taux d&#8217;int&#233;r&#234;t que les investisseurs demandent pour pr&#234;ter &#224; la France plut&#244;t qu&#8217;&#224; l&#8217;Allemagne &#8212; s&#8217;est &#233;largi ces derniers mois pour atteindre des niveaux qu&#8217;on n&#8217;avait plus vus depuis la crise de la zone euro en 2011-2012. Cela signifie concr&#232;tement que les investisseurs internationaux per&#231;oivent un risque accru sur la dette fran&#231;aise et exigent une r&#233;mun&#233;ration plus &#233;lev&#233;e pour nous pr&#234;ter de l&#8217;argent. Ce surco&#251;t se compte d&#233;j&#224; en milliards d&#8217;euros suppl&#233;mentaires chaque ann&#233;e. L&#8217;agence de notation Fitch a d&#8217;ailleurs d&#233;grad&#233; la note de la France de AA &#224; AA- en octobre 2023, et les autres agences (Moody&#8217;s, Standard &amp; Poor&#8217;s) menacent de suivre si la trajectoire budg&#233;taire n&#8217;est pas redress&#233;e rapidement. Dans ce contexte d&#8217;urgence financi&#232;re, le gouvernement n&#8217;avait pas vraiment le choix : il fallait pr&#233;senter un budget de rigueur cr&#233;dible.</p><p>L&#8217;objectif affich&#233; par le gouvernement est de ramener le <strong>d&#233;ficit &#224; 5,0 % du PIB en 2026</strong>, puis de poursuivre la r&#233;duction pour passer sous la barre fatidique des 3 % en 2029 et respecter ainsi nos engagements europ&#233;ens issus du Pacte de stabilit&#233; et de croissance. La France est d&#8217;ailleurs sous le coup d&#8217;une <strong>proc&#233;dure pour d&#233;ficit excessif</strong> depuis juillet 2024, ce qui ajoute une pression suppl&#233;mentaire venue de Bruxelles. Cette proc&#233;dure, pr&#233;vue par les trait&#233;s europ&#233;ens, s&#8217;enclenche automatiquement quand un pays d&#233;passe durablement les fameux crit&#232;res de Maastricht : 3 % de d&#233;ficit et 60 % de dette par rapport au PIB. Avec nos 5,4 % de d&#233;ficit et nos 118 % de dette, nous sommes tr&#232;s loin de ces objectifs, et la Commission europ&#233;enne surveille de pr&#232;s notre trajectoire de redressement. L&#8217;enjeu est consid&#233;rable : si la France ne respecte pas ses engagements, elle s&#8217;expose &#224; des sanctions financi&#232;res et surtout &#224; une perte de cr&#233;dibilit&#233; sur les march&#233;s qui pourrait rench&#233;rir encore davantage le co&#251;t de sa dette.</p><h2><strong>&#128269; La France au pied du mur financier</strong></h2><p>Pour comprendre les choix parfois douloureux du gouvernement dans ce PLF 2026, il faut d&#8217;abord mesurer l&#8217;ampleur r&#233;elle du probl&#232;me budg&#233;taire fran&#231;ais. Ce n&#8217;est pas une crise conjoncturelle passag&#232;re qui se r&#233;soudra toute seule avec le retour de la croissance. C&#8217;est un <strong>probl&#232;me structurel profond</strong> qui s&#8217;est accumul&#233; pendant des d&#233;cennies et qui n&#233;cessite des r&#233;formes de fond. La France d&#233;pense structurellement <strong>plus qu&#8217;elle ne gagne</strong> depuis 1974 &#8212; oui, tu as bien lu, depuis plus de cinquante ans notre pays n&#8217;a pas connu un seul exercice budg&#233;taire &#224; l&#8217;&#233;quilibre. Cette tendance au d&#233;ficit chronique s&#8217;est dramatiquement acc&#233;l&#233;r&#233;e ces derni&#232;res ann&#233;es sous l&#8217;effet de plusieurs chocs successifs qui ont d&#233;fonc&#233; les comptes publics.</p><p>Le premier choc majeur a &#233;t&#233; la <strong>crise du Covid-19</strong> qui a n&#233;cessit&#233; des centaines de milliards d&#8217;euros d&#8217;aides d&#8217;urgence : ch&#244;mage partiel pour des millions de salari&#233;s, pr&#234;ts garantis par l&#8217;&#201;tat pour les entreprises, fonds de solidarit&#233; pour les ind&#233;pendants, achats massifs de mat&#233;riel m&#233;dical et de vaccins. Le fameux &#171; <strong>quoi qu&#8217;il en co&#251;te</strong> &#187; de l&#8217;&#232;re Macron-Castex n&#8217;&#233;tait pas une figure de style : il a co&#251;t&#233; environ 170 milliards d&#8217;euros de d&#233;penses suppl&#233;mentaires et de moindres recettes sur 2020-2021. Les entreprises ont &#233;t&#233; massivement aid&#233;es avec les PGE (pr&#234;ts garantis par l&#8217;&#201;tat), dont certains ne seront jamais rembours&#233;s. Les salari&#233;s ont b&#233;n&#233;fici&#233; du ch&#244;mage partiel qui a pr&#233;serv&#233; des millions d&#8217;emplois mais co&#251;t&#233; des dizaines de milliards. Les ind&#233;pendants ont re&#231;u des aides du fonds de solidarit&#233; qui ont permis &#224; beaucoup de survivre mais alourdi la facture publique. Au final, la France a &#233;t&#233; l&#8217;un des pays europ&#233;ens les plus g&#233;n&#233;reux dans son soutien &#224; l&#8217;&#233;conomie &#8212; ce qui explique aussi pourquoi notre d&#233;ficit a davantage d&#233;rap&#233; que celui de nos voisins.</p><p>Ensuite est venue la <strong>crise &#233;nerg&#233;tique</strong> cons&#233;cutive &#224; l&#8217;invasion de l&#8217;Ukraine par la Russie en f&#233;vrier 2022, avec une flamb&#233;e spectaculaire des prix du gaz et de l&#8217;&#233;lectricit&#233; qui mena&#231;ait de mettre &#224; genoux des millions de m&#233;nages et d&#8217;entreprises. Le gouvernement a mis en place un <strong>bouclier tarifaire</strong> pour limiter la hausse des factures, un bouclier qui a co&#251;t&#233; plus de 45 milliards d&#8217;euros sur 2022-2023. Sans cette intervention, ta facture d&#8217;&#233;lectricit&#233; aurait probablement doubl&#233; voire tripl&#233;. Le prix du MWh sur les march&#233;s de gros a atteint des sommets historiques, d&#233;passant les 1 000 euros &#224; certains moments contre 50 euros en temps normal. L&#8217;&#201;tat a absorb&#233; une grande partie de cette hausse pour prot&#233;ger les consommateurs, mais cette protection a un co&#251;t qui s&#8217;est ajout&#233; &#224; la dette existante.</p><p>Le r&#233;sultat de cette accumulation de d&#233;ficits est sans appel : la dette publique fran&#231;aise a bondi de <strong>98 % du PIB fin 2019 &#224; 118 % fin 2025</strong>, soit une augmentation vertigineuse de <strong>20 points de PIB en seulement six ans</strong>. En valeur absolue, nous sommes pass&#233;s d&#8217;environ 2 400 milliards d&#8217;euros de dette &#224; plus de 3 200 milliards, soit 800 milliards suppl&#233;mentaires. C&#8217;est l&#8217;&#233;quivalent de trois ann&#233;es enti&#232;res de recettes fiscales de l&#8217;&#201;tat qui sont parties en fum&#233;e pour financer les crises successives. Pour mettre ces chiffres en perspective, 800 milliards d&#8217;euros c&#8217;est le prix de 8 millions de logements &#224; 100 000 euros, ou 40 ann&#233;es de budget de l&#8217;&#201;ducation nationale, ou encore 15 ann&#233;es de budget de la D&#233;fense. Cet argent a &#233;t&#233; emprunt&#233; sur les march&#233;s et devra &#234;tre rembours&#233; par les g&#233;n&#233;rations futures &#8212; c&#8217;est-&#224;-dire par toi, par tes enfants, et par tes petits-enfants.</p><p>&#192; titre de comparaison internationale, l&#8217;Allemagne affiche une dette de seulement <strong>66 % du PIB</strong> et a m&#234;me commenc&#233; &#224; la r&#233;duire gr&#226;ce &#224; ses exc&#233;dents budg&#233;taires des ann&#233;es 2015-2019. L&#8217;&#233;cart avec notre voisin et principal partenaire commercial n&#8217;a jamais &#233;t&#233; aussi grand depuis la cr&#233;ation de l&#8217;euro en 1999. Cette divergence s&#8217;explique par des choix politiques diff&#233;rents : l&#8217;Allemagne a men&#233; une politique de rigueur budg&#233;taire avec le fameux &#171; frein &#224; l&#8217;endettement &#187; inscrit dans sa Constitution, tandis que la France a continu&#233; &#224; d&#233;penser plus qu&#8217;elle ne gagnait ann&#233;e apr&#232;s ann&#233;e. Les Pays-Bas, l&#8217;Autriche, la Su&#232;de affichent &#233;galement des niveaux de dette bien inf&#233;rieurs au n&#244;tre. M&#234;me l&#8217;Espagne, souvent point&#233;e du doigt pour ses difficult&#233;s budg&#233;taires, a un ratio dette/PIB inf&#233;rieur &#224; celui de la France. Seules l&#8217;Italie et la Gr&#232;ce font pire que nous en Europe &#8212; ce n&#8217;est pas vraiment le club dans lequel on aimerait &#234;tre.</p><p>Cette situation d&#8217;endettement massif n&#8217;est pas qu&#8217;un probl&#232;me abstrait pour &#233;conomistes. Elle a des <strong>cons&#233;quences tr&#232;s concr&#232;tes</strong> sur ton quotidien. La premi&#232;re cons&#233;quence, c&#8217;est que la <strong>charge de la dette</strong> &#8212; les int&#233;r&#234;ts que l&#8217;&#201;tat doit payer chaque ann&#233;e &#8212; est devenue le <strong>premier poste de d&#233;penses de l&#8217;&#201;tat fran&#231;ais</strong>, d&#233;passant d&#233;sormais le budget de l&#8217;&#201;ducation nationale. En 2026, la France va consacrer plus de <strong>55 milliards d&#8217;euros</strong> uniquement au remboursement des int&#233;r&#234;ts, contre environ 35 milliards il y a seulement cinq ans. Cette explosion s&#8217;explique par la remont&#233;e brutale des taux d&#8217;int&#233;r&#234;t : quand tu refinances ta dette &#224; 3 % au lieu de 0 %, &#231;a finit par chiffrer tr&#232;s lourdement. Chaque euro qui part dans les int&#233;r&#234;ts de la dette est un euro qui <strong>ne peut pas financer</strong> les h&#244;pitaux, les &#233;coles, les routes, la transition &#233;cologique, ou la recherche. C&#8217;est l&#8217;effet d&#8217;&#233;viction classique en &#233;conomie.</p><p>Pour te donner une id&#233;e de ce que repr&#233;sentent 55 milliards d&#8217;euros d&#8217;int&#233;r&#234;ts annuels : c&#8217;est l&#8217;&#233;quivalent du budget cumul&#233; des minist&#232;res de la Justice, de la Culture, de l&#8217;Agriculture, et des Sports. C&#8217;est aussi 1 000 euros par an et par Fran&#231;ais actif qui partent en fum&#233;e pour payer les erreurs budg&#233;taires du pass&#233;. Cet argent ne construit rien, ne soigne personne, n&#8217;&#233;duque aucun enfant &#8212; il va simplement dans les poches des cr&#233;anciers de l&#8217;&#201;tat, c&#8217;est-&#224;-dire les investisseurs institutionnels (assureurs, fonds de pension) et les &#233;pargnants qui d&#233;tiennent des obligations d&#8217;&#201;tat. Une partie de ces cr&#233;anciers sont &#233;trangers, ce qui signifie qu&#8217;une fraction de la richesse nationale part &#224; l&#8217;&#233;tranger chaque ann&#233;e pour r&#233;mun&#233;rer notre dette.</p><h3><strong>Les arbitrages douloureux du gouvernement</strong></h3><p>Face &#224; ce mur budg&#233;taire in&#233;dit depuis la Seconde Guerre mondiale, le gouvernement avait plusieurs options th&#233;oriques pour redresser les comptes publics. Aucune n&#8217;&#233;tait indolore, et chacune comportait des risques politiques et &#233;conomiques significatifs. Comprendre ces arbitrages t&#8217;aide &#224; anticiper les &#233;volutions futures de la fiscalit&#233; fran&#231;aise.</p><p>La premi&#232;re option aurait &#233;t&#233; de <strong>tailler massivement dans les d&#233;penses publiques</strong>, comme l&#8217;ont fait certains pays d&#8217;Europe du Sud apr&#232;s 2008 sous la pression de la Tro&#239;ka (Commission europ&#233;enne, BCE, FMI). Mais les exemples grecs ou espagnols montrent que l&#8217;aust&#233;rit&#233; brutale a des <strong>co&#251;ts sociaux et &#233;conomiques consid&#233;rables</strong> : r&#233;cession, explosion du ch&#244;mage, services publics en d&#233;sh&#233;rence, syst&#232;mes de sant&#233; qui s&#8217;effondrent. La Gr&#232;ce a vu son PIB chuter de 25 % en quelques ann&#233;es, son taux de ch&#244;mage d&#233;passer 25 %, et sa population &#233;migrer massivement. Le gouvernement fran&#231;ais a donc choisi une approche plus graduelle, estimant que la brutalit&#233; d&#8217;une telle cure d&#8217;aust&#233;rit&#233; serait politiquement et socialement inacceptable.</p><p>La deuxi&#232;me option aurait &#233;t&#233; d&#8217;<strong>augmenter fortement les imp&#244;ts pour tout le monde</strong>, mais cela aurait p&#233;nalis&#233; la croissance &#233;conomique d&#233;j&#224; fragile. La France est d&#233;j&#224; le pays de l&#8217;OCDE avec le taux de pr&#233;l&#232;vements obligatoires le plus &#233;lev&#233; (environ 45 % du PIB), et augmenter encore la pression fiscale sur les classes moyennes risquerait de d&#233;courager le travail, l&#8217;investissement et la consommation. Les &#233;conomistes parlent de &#171; courbe de Laffer &#187; pour d&#233;crire le ph&#233;nom&#232;ne selon lequel &#171; trop d&#8217;imp&#244;t tue l&#8217;imp&#244;t &#187; : au-del&#224; d&#8217;un certain seuil, les hausses de taux ne g&#233;n&#232;rent plus de recettes suppl&#233;mentaires car l&#8217;activit&#233; &#233;conomique se contracte ou s&#8217;&#233;vade vers des juridictions plus cl&#233;mentes.</p><p>La troisi&#232;me option, celle qui a &#233;t&#233; retenue, est un <strong>mix &#233;quilibr&#233;</strong> : des &#233;conomies cibl&#233;es sur certains minist&#232;res, des hausses d&#8217;imp&#244;ts concentr&#233;es sur les plus ais&#233;s et les grandes entreprises, et le maintien de certaines priorit&#233;s strat&#233;giques comme la D&#233;fense. L&#8217;id&#233;e est de r&#233;partir l&#8217;effort entre ceux qui peuvent le supporter et de pr&#233;server les services publics essentiels. C&#8217;est une approche de compromis, typiquement fran&#231;aise, qui tente de m&#233;nager la ch&#232;vre et le chou. Elle a ses m&#233;rites (acceptabilit&#233; sociale, progressivit&#233;) et ses limites (effort peut-&#234;tre insuffisant pour redresser durablement les comptes).</p><p>Concr&#232;tement, l&#8217;objectif global est de r&#233;duire le d&#233;ficit d&#8217;environ <strong>30 milliards d&#8217;euros</strong>. Sur ces 30 milliards, environ <strong>17 milliards</strong> proviennent de r&#233;ductions de d&#233;penses, et environ <strong>13 milliards</strong> de hausses de recettes fiscales. C&#244;t&#233; d&#233;penses, les minist&#232;res non-r&#233;galiens voient leurs cr&#233;dits <strong>baisser en valeur</strong>, ce qui constitue une rupture historique. Les op&#233;rateurs de l&#8217;&#201;tat (agences, &#233;tablissements publics) doivent r&#233;duire leurs effectifs et leurs budgets de fonctionnement. Les collectivit&#233;s locales sont mises &#224; contribution avec un gel de leurs dotations. En revanche, la <strong>D&#233;fense nationale</strong> fait exception et b&#233;n&#233;ficie d&#8217;une augmentation spectaculaire de <strong>6,7 milliards d&#8217;euros</strong> pour atteindre 57,1 milliards de budget &#8212; une priorit&#233; strat&#233;gique dans le contexte g&#233;opolitique actuel avec la guerre en Ukraine aux portes de l&#8217;Europe.</p><h3><strong>Le contexte qui a conduit &#224; la cr&#233;ation du statut du bailleur priv&#233;</strong></h3><p>Pourquoi le gouvernement a-t-il d&#233;cid&#233; de cr&#233;er un nouveau dispositif fiscal pour l&#8217;investissement locatif alors m&#234;me qu&#8217;il cherche &#224; r&#233;duire les d&#233;penses ? La r&#233;ponse tient en un mot : <strong>crise</strong>. Le march&#233; immobilier fran&#231;ais traverse une p&#233;riode extr&#234;mement difficile, peut-&#234;tre la plus grave depuis 2008. Les ventes de logements neufs &#224; investisseurs ont <strong>chut&#233; de plus de 50 %</strong> entre 2021 et 2025. Les mises en chantier sont tomb&#233;es &#224; leur plus bas niveau depuis <strong>quarante ans</strong>, avec moins de 280 000 logements neufs construits en 2024 contre 435 000 en 2017. Les promoteurs immobiliers accumulent les stocks d&#8217;invendus et annulent des programmes faute de commercialisation. Des milliers d&#8217;emplois ont &#233;t&#233; d&#233;truits dans le BTP et les m&#233;tiers de la construction.</p><p>Cette crise a des causes multiples et convergentes. D&#8217;abord, la <strong>remont&#233;e brutale des taux d&#8217;int&#233;r&#234;t</strong> entre 2022 et 2024 a consid&#233;rablement r&#233;duit la capacit&#233; d&#8217;emprunt des m&#233;nages. Quand les taux passent de 1 % &#224; 4 %, un emprunteur peut emprunter 25 &#224; 30 % de moins pour la m&#234;me mensualit&#233;. Des millions de projets d&#8217;achat ont &#233;t&#233; report&#233;s ou abandonn&#233;s. Ensuite, l&#8217;<strong>inflation des co&#251;ts de construction</strong> (+30 % en trois ans) a rench&#233;ri les prix du neuf alors m&#234;me que la demande fl&#233;chissait. Les nouvelles <strong>normes environnementales</strong> (RE2020) ont ajout&#233; 10 &#224; 15 % au co&#251;t de production des logements neufs. Et surtout, la <strong>fin du dispositif Pinel au 31 d&#233;cembre 2024</strong> a supprim&#233; d&#8217;un coup l&#8217;incitation fiscale qui motivait une grande partie des investisseurs particuliers.</p><p>Le Pinel, c&#8217;&#233;tait simple &#224; comprendre : tu achetais un logement neuf, tu le louais pendant 6, 9 ou 12 ans avec des loyers plafonn&#233;s, et l&#8217;&#201;tat te remboursait <strong>12 %, 18 % ou 21 % du prix d&#8217;achat</strong> sous forme de r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t. Pour un appartement &#224; 200 000 euros, cela repr&#233;sentait jusqu&#8217;&#224; 42 000 euros d&#8217;&#233;conomie d&#8217;imp&#244;t sur 12 ans. C&#8217;&#233;tait un avantage direct, lisible, qui a s&#233;duit des centaines de milliers d&#8217;investisseurs pendant une d&#233;cennie. Mais le Pinel co&#251;tait cher &#224; l&#8217;&#201;tat (environ 2 milliards d&#8217;euros par an de manque &#224; gagner fiscal) et a &#233;t&#233; critiqu&#233; pour ses effets pervers : prix gonfl&#233;s par les promoteurs, concentration dans des zones o&#249; la demande locative &#233;tait insuffisante, qualit&#233; parfois m&#233;diocre des programmes.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!up3w!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F20143f7e-aa98-4896-ab23-b5910274e6c0_1024x575.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!up3w!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F20143f7e-aa98-4896-ab23-b5910274e6c0_1024x575.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!up3w!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F20143f7e-aa98-4896-ab23-b5910274e6c0_1024x575.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!up3w!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F20143f7e-aa98-4896-ab23-b5910274e6c0_1024x575.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!up3w!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F20143f7e-aa98-4896-ab23-b5910274e6c0_1024x575.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!up3w!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F20143f7e-aa98-4896-ab23-b5910274e6c0_1024x575.jpeg" width="1024" height="575" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/20143f7e-aa98-4896-ab23-b5910274e6c0_1024x575.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:575,&quot;width&quot;:1024,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Investissement locatif : que contient la derni&#232;re version du statut du bailleur  priv&#233; int&#233;gr&#233;e au PLF 2026 ? - Journal de l'Agence&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Investissement locatif : que contient la derni&#232;re version du statut du bailleur  priv&#233; int&#233;gr&#233;e au PLF 2026 ? - Journal de l'Agence" title="Investissement locatif : que contient la derni&#232;re version du statut du bailleur  priv&#233; int&#233;gr&#233;e au PLF 2026 ? - Journal de l'Agence" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!up3w!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F20143f7e-aa98-4896-ab23-b5910274e6c0_1024x575.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!up3w!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F20143f7e-aa98-4896-ab23-b5910274e6c0_1024x575.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!up3w!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F20143f7e-aa98-4896-ab23-b5910274e6c0_1024x575.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!up3w!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F20143f7e-aa98-4896-ab23-b5910274e6c0_1024x575.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div class="image-link-expand"><div class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>La disparition du Pinel sans dispositif de remplacement a cr&#233;&#233; un <strong>vide fiscal</strong> qui a paralys&#233; le march&#233;. Les investisseurs particuliers, qui repr&#233;sentaient 50 &#224; 60 % des acheteurs de logements neufs dans certains programmes, ont disparu. Les promoteurs se sont retrouv&#233;s avec des stocks invendables. Les mises en chantier ont plong&#233;. Le d&#233;ficit de logements dans les zones tendues s&#8217;est aggrav&#233;, alimentant la hausse des loyers et la difficult&#233; des Fran&#231;ais &#224; se loger. C&#8217;est dans ce contexte de crise aigu&#235; que le gouvernement a d&#233;cid&#233; de cr&#233;er le <strong>statut du bailleur priv&#233;</strong>, &#233;galement appel&#233; dispositif Jeanbrun, pour relancer la machine.</p><h3><strong>Les 12 mesures principales du PLF 2026</strong></h3><p>Avant de plonger dans le d&#233;cryptage approfondi du statut du bailleur priv&#233;, passons en revue l&#8217;ensemble des mesures significatives de ce budget qui peuvent impacter ta situation fiscale et patrimoniale. J&#8217;ai s&#233;lectionn&#233; les 12 mesures les plus importantes pour les particuliers et les investisseurs, en distinguant celles qui concernent les m&#233;nages, les entreprises et grandes fortunes, et celles sp&#233;cifiques &#224; l&#8217;immobilier.</p><h4><em>Mesures pour les particuliers</em></h4><p><strong>Mesure n&#176;1 : Le bar&#232;me de l&#8217;imp&#244;t sur le revenu est index&#233; &#224; 0,9 % (Article 2 ter).</strong> C&#8217;est la bonne nouvelle de ce budget, arrach&#233;e de haute lutte par les parlementaires de tous bords. Dans le projet initial pr&#233;sent&#233; par le gouvernement, celui-ci pr&#233;voyait de <strong>geler compl&#232;tement le bar&#232;me de l&#8217;imp&#244;t sur le revenu</strong>, c&#8217;est-&#224;-dire de ne pas revaloriser les tranches d&#8217;imposition pour tenir compte de l&#8217;inflation. Cette mesure apparemment technique aurait eu des cons&#233;quences tr&#232;s concr&#232;tes : environ 200 000 foyers fiscaux suppl&#233;mentaires seraient entr&#233;s dans l&#8217;imp&#244;t (ceux dont les revenus ont augment&#233; avec l&#8217;inflation mais qui seraient rest&#233;s en dessous du seuil d&#8217;imposition si celui-ci avait &#233;t&#233; revaloris&#233;), et tous les autres contribuables auraient vu leur facture fiscale augmenter m&#233;caniquement sans que leurs revenus r&#233;els n&#8217;aient progress&#233;.</p><p>Face &#224; la lev&#233;e de boucliers des parlementaires, y compris dans la majorit&#233; pr&#233;sidentielle, le Premier ministre a finalement c&#233;d&#233; et accept&#233; une <strong>indexation &#224; 0,9 %</strong> du bar&#232;me, correspondant &#224; l&#8217;inflation pr&#233;visionnelle. Concr&#232;tement, les tranches du bar&#232;me sont relev&#233;es comme suit : le seuil d&#8217;entr&#233;e dans la premi&#232;re tranche imposable (&#224; 11 %) passe de <strong>11 497 &#8364; &#224; 11 600 &#8364;</strong> de revenu imposable par part ; le seuil de la tranche &#224; 30 % passe de <strong>29 315 &#8364; &#224; 29 579 &#8364;</strong> ; le seuil de la tranche &#224; 41 % passe de <strong>83 823 &#8364; &#224; 84 577 &#8364;</strong> ; et le seuil de la tranche marginale &#224; 45 % passe de <strong>180 294 &#8364; &#224; 181 917 &#8364;</strong>. Pour un foyer fiscal moyen avec deux parts et 50 000 euros de revenus, cette indexation repr&#233;sente une &#233;conomie d&#8217;environ <strong>100 &#224; 250 euros</strong> par rapport &#224; un gel total du bar&#232;me. Ce n&#8217;est pas &#233;norme, mais c&#8217;est toujours &#231;a de pris.</p><p><strong>Mesure n&#176;2 : La contribution diff&#233;rentielle sur les hauts revenus (CDHR) est prolong&#233;e et p&#233;rennis&#233;e (Article 2).</strong> Si tu gagnes plus de <strong>250 000 euros par an</strong> en &#233;tant c&#233;libataire, ou plus de <strong>500 000 euros en couple</strong>, cette mesure te concerne directement et m&#233;rite toute ton attention. La CDHR est une sorte d&#8217;imp&#244;t minimum qui garantit que les tr&#232;s hauts revenus paient au moins <strong>20 % d&#8217;imp&#244;t effectif</strong> sur leur revenu fiscal de r&#233;f&#233;rence, quelles que soient les optimisations fiscales qu&#8217;ils utilisent par ailleurs. Elle a &#233;t&#233; cr&#233;&#233;e initialement comme mesure temporaire pour 2024-2025, et le PLF 2026 la prolonge <strong>jusqu&#8217;&#224; ce que le d&#233;ficit public repasse sous les 3 % du PIB</strong> &#8212; c&#8217;est-&#224;-dire au plus t&#244;t en 2029, probablement plus tard.</p><p>Cette contribution vise les contribuables qui, gr&#226;ce &#224; diverses optimisations parfaitement l&#233;gales (d&#233;ficits fonciers importants, dispositifs de d&#233;fiscalisation immobili&#232;re, revenus du capital tax&#233;s au PFU &#224; 30 %, plus-values avec abattements), r&#233;duisent consid&#233;rablement leur taux effectif d&#8217;imposition. L&#8217;administration fiscale a constat&#233; que certains contribuables d&#233;clarant plusieurs millions d&#8217;euros de revenus ne payaient que 5 &#224; 10 % d&#8217;imp&#244;t effectif gr&#226;ce &#224; ces m&#233;canismes. La CDHR corrige cette situation en imposant un plancher de 20 %. Environ <strong>24 000 foyers fiscaux</strong> sont concern&#233;s en France, pour un rendement estim&#233; &#224; <strong>1,2 milliard d&#8217;euros par an</strong>. Un point technique important : un <strong>acompte de 95 %</strong> de la CDHR estim&#233;e doit &#234;tre vers&#233; entre le <strong>1er et le 15 d&#233;cembre</strong> de l&#8217;ann&#233;e d&#8217;imposition, sous peine de p&#233;nalit&#233;s de retard.</p><p><strong>Mesure n&#176;3 : L&#8217;abattement de 10 % sur les pensions de retraite est finalement maintenu.</strong> C&#8217;est le deuxi&#232;me grand recul du gouvernement face &#224; la pression parlementaire et syndicale. Dans son projet initial, Bercy envisageait de r&#233;former en profondeur la fiscalit&#233; des retraites en rempla&#231;ant l&#8217;abattement actuel de 10 % (plafonn&#233; &#224; 4 399 &#8364; par retrait&#233;) par un <strong>abattement forfaitaire unique</strong> de 2 000 &#8364; pour un c&#233;libataire et 4 000 &#8364; pour un couple. L&#8217;objectif affich&#233; &#233;tait de simplifier le syst&#232;me et de le rendre plus &#233;quitable. En r&#233;alit&#233;, cette r&#233;forme aurait p&#233;nalis&#233; la grande majorit&#233; des retrait&#233;s imposables : tous ceux dont la pension d&#233;passe 20 000 euros bruts annuels auraient vu leur imp&#244;t augmenter, parfois de plusieurs centaines d&#8217;euros.</p><p>Les organisations de retrait&#233;s ont fait les calculs et tir&#233; la sonnette d&#8217;alarme. Face aux protestations v&#233;h&#233;mentes et &#224; la menace de blocage parlementaire, le gouvernement a pr&#233;f&#233;r&#233; retirer cette mesure du texte final. L&#8217;abattement de 10 % est donc <strong>maintenu strictement &#224; l&#8217;identique</strong> pour les revenus 2026 : il s&#8217;applique automatiquement aux pensions de retraite et rentes viag&#232;res, dans la limite d&#8217;un plafond de 4 399 &#8364; par foyer fiscal (montant qui sera l&#233;g&#232;rement revaloris&#233; avec l&#8217;inflation). Si tu es retrait&#233;, tu peux donc souffler : ton imp&#244;t ne va pas augmenter &#224; cause de cette mesure. Mais attention, ce n&#8217;est peut-&#234;tre que partie remise : le gouvernement pourrait remettre le sujet sur la table dans un prochain budget.</p><p><strong>Mesure n&#176;4 : Les indemnit&#233;s journali&#232;res pour affection de longue dur&#233;e (ALD) restent exon&#233;r&#233;es d&#8217;imp&#244;t.</strong> C&#8217;&#233;tait l&#8217;une des mesures les plus controvers&#233;es du projet initial, et le gouvernement a d&#251; faire machine arri&#232;re face &#224; l&#8217;indignation g&#233;n&#233;rale. Le texte pr&#233;voyait initialement de <strong>fiscaliser les indemnit&#233;s journali&#232;res</strong> vers&#233;es par la S&#233;curit&#233; sociale aux personnes atteintes d&#8217;affections de longue dur&#233;e : cancers, diab&#232;te, maladies cardiaques, maladies neurologiques d&#233;g&#233;n&#233;ratives, etc. Ces indemnit&#233;s, qui remplacent le salaire pendant les arr&#234;ts maladie de longue dur&#233;e, sont aujourd&#8217;hui totalement exon&#233;r&#233;es d&#8217;imp&#244;t sur le revenu. Le gouvernement voulait les soumettre &#224; l&#8217;imp&#244;t comme les IJ &#171; classiques &#187;.</p><p>Cette mesure aurait touch&#233; environ <strong>1,5 million de personnes</strong> parmi les plus fragiles : des malades du cancer en cours de traitement, des diab&#233;tiques en complications graves, des personnes atteintes de scl&#233;rose en plaques ou de la maladie de Parkinson. La facture fiscale suppl&#233;mentaire aurait pu atteindre plusieurs centaines d&#8217;euros par an pour certains d&#8217;entre eux, &#224; un moment o&#249; ils doivent d&#233;j&#224; faire face &#224; des d&#233;penses de sant&#233; &#233;lev&#233;es et &#224; une perte de revenus. Face &#224; l&#8217;indignation unanime des associations de patients, des professionnels de sant&#233; et de l&#8217;opposition, le gouvernement a retir&#233; cette mesure. Les IJ pour ALD restent donc <strong>totalement exon&#233;r&#233;es d&#8217;imp&#244;t</strong> en 2026.</p><h4><em>Mesures pour les entreprises et les grandes fortunes</em></h4><p><strong>Mesure n&#176;5 : Cr&#233;ation d&#8217;une nouvelle taxe de 20 % sur les holdings patrimoniales (Article 3).</strong> Le gouvernement cr&#233;e une <strong>taxe annuelle de 20 %</strong> sur les <strong>actifs non professionnels</strong> d&#233;tenus par certaines soci&#233;t&#233;s holdings. Quels actifs sont concern&#233;s ? Les yachts et bateaux de plaisance de plus de 30 m&#232;tres, les v&#233;hicules de luxe (voitures de collection, supercars), les jets priv&#233;s et avions de tourisme, les chevaux de course, les bijoux et montres de grande valeur, les objets d&#8217;art, les grands vins, et surtout les <strong>logements</strong> dont le propri&#233;taire de la holding se r&#233;serve la jouissance personnelle (r&#233;sidences secondaires, appartements de fonction d&#233;tourn&#233;s).</p><p>Pour &#234;tre concern&#233; par cette taxe, trois conditions cumulatives doivent &#234;tre r&#233;unies : (1) une personne physique doit d&#233;tenir <strong>au moins 50 % du capital</strong> de la holding, directement ou indirectement ; (2) la valeur totale des actifs non professionnels d&#233;tenus doit &#234;tre <strong>sup&#233;rieure ou &#233;gale &#224; 5 millions d&#8217;euros</strong> ; (3) les revenus passifs de la holding (dividendes, int&#233;r&#234;ts, plus-values, loyers) doivent repr&#233;senter <strong>plus de 50 %</strong> de ses produits totaux. Cette taxe vise explicitement les montages patrimoniaux qui consistent &#224; loger des actifs de jouissance personnelle dans une soci&#233;t&#233; pour &#233;chapper &#224; l&#8217;IFI et b&#233;n&#233;ficier de la fiscalit&#233; avantageuse de l&#8217;IS. D&#233;sormais, l&#8217;int&#233;r&#234;t &#233;conomique de ces montages est largement neutralis&#233;.</p><p><strong>Mesure n&#176;6 : La surtaxe exceptionnelle sur les tr&#232;s grandes entreprises est prolong&#233;e (Article 4).</strong> La contribution exceptionnelle sur les b&#233;n&#233;fices des grandes entreprises, cr&#233;&#233;e en 2024 comme mesure temporaire, est <strong>prolong&#233;e pour l&#8217;exercice 2026</strong> mais avec un p&#233;rim&#232;tre l&#233;g&#232;rement resserr&#233;. Elle ne concerne d&#233;sormais plus que les entreprises dont le chiffre d&#8217;affaires est <strong>sup&#233;rieur ou &#233;gal &#224; 1,5 milliard d&#8217;euros</strong> (contre 1 milliard en 2025). Cette restriction exclut quelques centaines d&#8217;ETI qui &#233;taient concern&#233;es l&#8217;an dernier. Au final, environ <strong>300 tr&#232;s grands groupes</strong> sont vis&#233;s : les multinationales du CAC 40 bien s&#251;r, mais aussi les grandes banques, assureurs, &#233;nerg&#233;ticiens, et groupes de distribution. Le rendement attendu de cette surtaxe est de <strong>7,5 milliards d&#8217;euros</strong> pour 2026, ce qui en fait l&#8217;une des principales sources de recettes nouvelles du budget.</p><p><strong>Mesure n&#176;7 : L&#8217;IFI (Imp&#244;t sur la Fortune Immobili&#232;re) reste strictement inchang&#233;.</strong> Le S&#233;nat, &#224; majorit&#233; de droite, avait propos&#233; une r&#233;forme ambitieuse de la fiscalit&#233; du patrimoine avec la cr&#233;ation d&#8217;une &#171; contribution des hauts patrimoines &#187; qui aurait &#233;largi l&#8217;assiette de l&#8217;IFI aux actifs financiers (actions, obligations, assurance-vie) tout en r&#233;duisant les taux. Cette proposition visait &#224; corriger l&#8217;incoh&#233;rence du syst&#232;me actuel qui taxe le patrimoine immobilier mais pas le patrimoine mobilier. Elle n&#8217;a <strong>pas &#233;t&#233; retenue</strong> dans le texte final adopt&#233; au 49.3. L&#8217;IFI reste donc identique &#224; ce qu&#8217;il &#233;tait : tu es imposable si ton patrimoine immobilier net (apr&#232;s d&#233;duction des dettes) d&#233;passe <strong>1,3 million d&#8217;euros</strong> ; les taux vont de 0,5 % &#224; 1,5 % selon les tranches ; et ta r&#233;sidence principale b&#233;n&#233;ficie d&#8217;un abattement de 30 % sur sa valeur.</p><h4><em>Mesures immobili&#232;res et habitat</em></h4><p><strong>Mesure n&#176;8 : Cr&#233;ation du statut du bailleur priv&#233; par l&#8217;article 12 octies &#8212; C&#8217;est LA grande nouveaut&#233; du PLF 2026 en mati&#232;re immobili&#232;re.</strong> Je vais te la d&#233;tailler dans la section suivante de cette newsletter, car elle m&#233;rite un d&#233;cryptage approfondi. En r&#233;sum&#233;, ce nouveau dispositif permet d&#8217;<strong>amortir fiscalement</strong> le prix d&#8217;acquisition d&#8217;un logement neuf ou ancien r&#233;nov&#233; donn&#233; en location, avec des taux allant de <strong>3 % &#224; 5,5 % par an</strong> selon le type de logement et le niveau de loyer pratiqu&#233;. C&#8217;est une forme de d&#233;fiscalisation qui remplace le Pinel disparu fin 2024, mais avec un m&#233;canisme tr&#232;s diff&#233;rent : au lieu d&#8217;une r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t directe, tu b&#233;n&#233;ficies d&#8217;une <strong>d&#233;duction de ton revenu foncier</strong> qui peut cr&#233;er un d&#233;ficit imputable sur ton revenu global.</p><p><strong>Mesure n&#176;9 : Le r&#233;gime du LMNP (Loueur Meubl&#233; Non Professionnel) conserve son amortissement.</strong> Contrairement aux rumeurs qui circulaient depuis des mois dans les milieux de l&#8217;investissement immobilier, le r&#233;gime fiscal du LMNP n&#8217;est <strong>pas modifi&#233;</strong> par le PLF 2026. Tu peux continuer &#224; amortir ton bien meubl&#233; aux taux comptables habituels (2 &#224; 3 % pour le b&#226;ti, 10 &#224; 20 % pour les meubles et &#233;quipements). C&#8217;est une tr&#232;s bonne nouvelle pour les investisseurs qui ont choisi ce r&#233;gime, car certains craignaient un alignement sur les r&#232;gles des revenus fonciers. Le LMNP reste donc l&#8217;un des r&#233;gimes les plus attractifs pour l&#8217;investissement locatif, malgr&#233; les critiques r&#233;currentes sur son co&#251;t fiscal.</p><p><strong>Mesure n&#176;10 : Le d&#233;ficit foncier major&#233; pour r&#233;novation &#233;nerg&#233;tique est prolong&#233; jusqu&#8217;en 2027.</strong> La possibilit&#233; d&#8217;imputer un <strong>d&#233;ficit foncier major&#233;</strong> (21 400 &#8364; au lieu de 10 700 &#8364;) sur le revenu global pour les d&#233;penses de r&#233;novation &#233;nerg&#233;tique permettant de sortir un logement du statut de passoire thermique est <strong>prolong&#233;e jusqu&#8217;au 31 d&#233;cembre 2027</strong>. Pour b&#233;n&#233;ficier de ce doublement du plafond, les travaux doivent faire passer le logement d&#8217;une classe &#233;nerg&#233;tique E, F ou G vers une classe A, B, C ou D. C&#8217;est une incitation &#224; r&#233;nover les logements &#233;nergivores, dans un contexte o&#249; les passoires thermiques sont progressivement interdites &#224; la location.</p><p><strong>Mesure n&#176;11 : Pas de modification de l&#8217;imposition des plus-values immobili&#232;res.</strong> Le r&#233;gime des plus-values immobili&#232;res reste inchang&#233; : 19 % d&#8217;imp&#244;t sur le revenu + 17,2 % de pr&#233;l&#232;vements sociaux, avec des abattements progressifs pour dur&#233;e de d&#233;tention (exon&#233;ration totale d&#8217;IR apr&#232;s 22 ans, exon&#233;ration totale de PS apr&#232;s 30 ans). Certains esp&#233;raient une r&#233;forme pour encourager la mobilit&#233; r&#233;sidentielle et fluidifier le march&#233;, mais le gouvernement n&#8217;a pas souhait&#233; ouvrir ce chantier dans ce budget de rigueur.</p><p><strong>Mesure n&#176;12 : Instauration d&#8217;une taxe de 2 &#8364; sur les colis provenant de pays hors Union europ&#233;enne.</strong> Une nouvelle taxe de <strong>2 euros</strong> s&#8217;applique d&#233;sormais &#224; chaque colis de marchandises d&#8217;une valeur inf&#233;rieure &#224; 150 euros en provenance de pays situ&#233;s hors de l&#8217;Union europ&#233;enne. Cette mesure vise principalement les plateformes de e-commerce asiatiques (Shein, Temu, AliExpress) qui ont explos&#233; ces derni&#232;res ann&#233;es en vendant des produits tr&#232;s bon march&#233; directement aux consommateurs fran&#231;ais. La taxe est officiellement destin&#233;e &#224; &#171; r&#233;tablir une concurrence &#233;quitable &#187; avec les commer&#231;ants fran&#231;ais et europ&#233;ens, et &#224; financer le tri et le recyclage des emballages. Si tu es adepte de ces sites, ta prochaine commande de 10 euros te co&#251;tera donc 12 euros avec cette taxe.</p><div><hr></div><div id="youtube2-kf9zF5nFmYM" class="youtube-wrap" data-attrs="{&quot;videoId&quot;:&quot;kf9zF5nFmYM&quot;,&quot;startTime&quot;:null,&quot;endTime&quot;:null}" data-component-name="Youtube2ToDOM"><div class="youtube-inner"><iframe src="https://www.youtube-nocookie.com/embed/kf9zF5nFmYM?rel=0&amp;autoplay=0&amp;showinfo=0&amp;enablejsapi=0" frameborder="0" loading="lazy" gesture="media" allow="autoplay; fullscreen" allowautoplay="true" allowfullscreen="true" width="728" height="409"></iframe></div></div><div><hr></div><h2>&#128270; 12 octies et le statut du bailleur priv&#233;</h2><p>Nous entrons maintenant dans le c&#339;ur de cette newsletter : l&#8217;analyse d&#233;taill&#233;e du dispositif Jeanbrun cr&#233;&#233; par l&#8217;article 12 octies du PLF 2026. Cette section est la plus technique et la plus longue, mais aussi la plus importante si tu envisages d&#8217;investir dans l&#8217;immobilier locatif dans les prochaines ann&#233;es. Je vais te d&#233;cortiquer le texte de loi ligne par ligne, t&#8217;expliquer chaque condition et chaque pi&#232;ge, et te donner les cl&#233;s pour &#233;valuer si ce dispositif est adapt&#233; &#224; ta situation personnelle.</p><h3><strong>Pourquoi ce nouveau dispositif &#233;tait absolument n&#233;cessaire</strong></h3><p>Le march&#233; immobilier fran&#231;ais traverse une crise majeure depuis 2022-2023, probablement la plus grave depuis la crise financi&#232;re de 2008. Les chiffres sont &#233;loquents et inqui&#233;tants : les <strong>ventes de logements neufs &#224; investisseurs ont chut&#233; de plus de 50 %</strong> entre le pic de 2021 et le creux de 2025. La construction neuve est tomb&#233;e &#224; son plus bas niveau depuis <strong>quarante ans</strong>, avec moins de 280 000 logements mis en chantier en 2024 contre 435 000 en 2017. Les promoteurs immobiliers accumulent des stocks d&#8217;invendus qui p&#232;sent sur leur tr&#233;sorerie, les mises en chantier sont gel&#233;es par prudence, et le d&#233;ficit de logements dans les zones tendues s&#8217;aggrave de mois en mois, alimentant la hausse des loyers et les difficult&#233;s des Fran&#231;ais &#224; se loger.</p><p>Cette crise a des <strong>causes multiples et convergentes</strong>. La premi&#232;re est la <strong>remont&#233;e brutale des taux d&#8217;int&#233;r&#234;t</strong> orchestr&#233;e par la Banque centrale europ&#233;enne pour lutter contre l&#8217;inflation. Les taux des cr&#233;dits immobiliers sont pass&#233;s de moins de 1 % d&#233;but 2022 &#224; plus de 4 % fin 2023, avant de se stabiliser autour de 3,5 % en 2025-2026. Cette hausse de 3 points peut sembler modeste en valeur absolue, mais elle a des cons&#233;quences consid&#233;rables sur la capacit&#233; d&#8217;emprunt des m&#233;nages : pour une m&#234;me mensualit&#233; de 1 000 euros sur 20 ans, un emprunteur pouvait obtenir 200 000 euros &#224; 1 % contre seulement 150 000 euros &#224; 4 %. C&#8217;est <strong>25 % de capacit&#233; d&#8217;achat en moins</strong>, ce qui a exclu des millions de projets du march&#233;.</p><p>La deuxi&#232;me cause est l&#8217;<strong>inflation des co&#251;ts de construction</strong>. Les prix des mat&#233;riaux (bois, acier, cuivre, ciment) ont flamb&#233; de 25 &#224; 30 % entre 2020 et 2023 sous l&#8217;effet de la reprise post-Covid et de la crise &#233;nerg&#233;tique. Le co&#251;t de la main-d&#8217;&#339;uvre dans le BTP a &#233;galement augment&#233;, le secteur peinant &#224; recruter. Les nouvelles normes environnementales (RE2020), qui imposent des exigences renforc&#233;es en mati&#232;re d&#8217;isolation et de bas-carbone, ont ajout&#233; 10 &#224; 15 % au co&#251;t de production des logements neufs. Au total, construire un appartement neuf co&#251;te aujourd&#8217;hui 30 &#224; 40 % plus cher qu&#8217;il y a cinq ans.</p><p>La troisi&#232;me cause, et probablement la plus d&#233;terminante pour le march&#233; de l&#8217;investissement locatif, est la <strong>fin du dispositif Pinel au 31 d&#233;cembre 2024</strong>. Le Pinel permettait aux particuliers qui achetaient un logement neuf pour le louer de b&#233;n&#233;ficier d&#8217;une <strong>r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t</strong> pouvant atteindre 21 % du prix d&#8217;acquisition sur 12 ans. C&#8217;&#233;tait un avantage fiscal direct, lisible, qui a motiv&#233; des centaines de milliers d&#8217;investisseurs pendant une d&#233;cennie. Le Pinel repr&#233;sentait &#224; lui seul <strong>50 &#224; 60 % des ventes de logements neufs</strong> dans de nombreux programmes. Sa disparition a cr&#233;&#233; un vide brutal que rien n&#8217;est venu combler pendant plusieurs mois.</p><p>C&#8217;est dans ce contexte de crise aigu&#235; du logement que le gouvernement a d&#233;cid&#233; de cr&#233;er le <strong>statut du bailleur priv&#233;</strong>, codifi&#233; &#224; l&#8217;article 12 octies du PLF 2026. Le dispositif s&#8217;inspire des travaux du <strong>rapport Daubresse-Cosson</strong>, remis au gouvernement en juin 2025, qui analysait les causes de la crise et proposait des solutions pour relancer la construction. L&#8217;objectif affich&#233; est ambitieux : permettre la construction de <strong>50 000 logements locatifs suppl&#233;mentaires par an</strong> gr&#226;ce &#224; cette nouvelle incitation fiscale, et acc&#233;l&#233;rer la r&#233;novation des passoires thermiques dans le parc ancien.</p><h3><strong>Ce que dit vraiment le texte de loi &#8212; Analyse ligne par ligne</strong></h3><p>Le premier point crucial &#224; comprendre est que le texte ne cr&#233;e pas un &#171; statut &#187; au sens juridique strict du terme. Il ne s&#8217;agit pas d&#8217;un nouveau statut professionnel ou d&#8217;une nouvelle cat&#233;gorie de propri&#233;taires. En r&#233;alit&#233;, l&#8217;article 12 octies cr&#233;e un <strong>m&#233;canisme fiscal d&#8217;amortissement</strong> int&#233;gr&#233; au r&#233;gime des revenus fonciers. Techniquement, il modifie l&#8217;<strong>article 31 du Code G&#233;n&#233;ral des Imp&#244;ts</strong> &#8212; celui qui d&#233;finit les charges d&#233;ductibles des revenus fonciers &#8212; en y ajoutant deux nouveaux alin&#233;as : le <strong>&#171; i &#187;</strong> pour les logements neufs et le <strong>&#171; j &#187;</strong> pour les logements anciens r&#233;nov&#233;s. Ces deux alin&#233;as forment les deux volets compl&#233;mentaires du dispositif.</p><p>Le deuxi&#232;me point fondamental, et c&#8217;est une restriction majeure que beaucoup de commentateurs ont sous-estim&#233;e, est que le dispositif est <strong>strictement r&#233;serv&#233; aux b&#226;timents d&#8217;habitation collectifs</strong>. Le texte est explicite : il vise les logements &#171; situ&#233;s dans un b&#226;timent d&#8217;habitation collectif au sens du 6&#176; de l&#8217;article L. 111-1 du code de la construction et de l&#8217;habitation &#187;. Concr&#232;tement, cela signifie que les <strong>maisons individuelles sont totalement exclues</strong> du dispositif, m&#234;me si elles sont neuves, m&#234;me si elles respectent tous les autres crit&#232;res. Cette restriction &#233;limine une part importante du march&#233; de l&#8217;investissement locatif, notamment en zones rurales et p&#233;riurbaines o&#249; le collectif est peu pr&#233;sent.</p><p>L&#8217;ensemble du dispositif est applicable aux acquisitions r&#233;alis&#233;es entre la date de publication de la loi (f&#233;vrier 2026) et le <strong>31 d&#233;cembre 2028</strong>. C&#8217;est donc un dispositif temporaire de trois ans, qui pourra &#233;ventuellement &#234;tre prolong&#233; ou modifi&#233; par une loi de finances ult&#233;rieure. Cette dur&#233;e limit&#233;e cr&#233;e une forme d&#8217;urgence pour les investisseurs int&#233;ress&#233;s : il faut agir dans les trois prochaines ann&#233;es pour en b&#233;n&#233;ficier.</p><h3><strong>L&#8217;alin&#233;a &#171; i &#187; : le dispositif pour les logements NEUFS</strong></h3><p>Le premier volet du dispositif concerne les logements <strong>acquis neufs ou en &#233;tat futur d&#8217;ach&#232;vement (VEFA)</strong>, ainsi que les logements que le contribuable <strong>fait construire</strong> lui-m&#234;me. Le texte pr&#233;cise que le permis de construire doit avoir &#233;t&#233; d&#233;pos&#233; apr&#232;s la date de publication de la loi, ce qui exclut les programmes d&#233;j&#224; lanc&#233;s. Cette condition vise &#224; s&#8217;assurer que le dispositif profite bien &#224; la construction nouvelle et ne constitue pas un effet d&#8217;aubaine pour des programmes qui se seraient r&#233;alis&#233;s de toute fa&#231;on.</p><p>La <strong>base amortissable</strong> est calcul&#233;e comme suit : tu peux amortir <strong>80 % du prix d&#8217;acquisition</strong> du logement. Les 20 % restants sont consid&#233;r&#233;s forfaitairement comme correspondant &#224; la valeur du terrain (foncier), qui n&#8217;est pas amortissable car il ne se d&#233;pr&#233;cie pas avec le temps. Cette r&#232;gle des 80/20 est une simplification administrative : m&#234;me si, dans ta zone, le terrain repr&#233;sente en r&#233;alit&#233; 30 % ou 40 % de la valeur du bien (ce qui est fr&#233;quent &#224; Paris ou sur la C&#244;te d&#8217;Azur), tu ne pourras toujours amortir que 80 %. Pour un appartement achet&#233; 250 000 euros, ta base amortissable est donc de <strong>200 000 euros</strong>.</p><p>Les <strong>taux d&#8217;amortissement</strong> d&#233;pendent du type de location que tu pratiques : - <strong>3,5 % par an</strong> pour la location interm&#233;diaire (loyers plafonn&#233;s environ 15 % en dessous du march&#233; libre) - <strong>4,5 % par an</strong> (+1 point de bonus) pour la location sociale - <strong>5,5 % par an</strong> (+2 points de bonus) pour la location tr&#232;s sociale</p><p>Ces taux s&#8217;appliquent &#224; la base amortissable. Pour un bien de 250 000 euros (base amortissable 200 000 euros), l&#8217;amortissement annuel sera de : 7 000 euros en location interm&#233;diaire, 9 000 euros en location sociale, ou 11 000 euros en location tr&#232;s sociale. Sur la dur&#233;e totale de l&#8217;engagement (9 ans minimum), cela repr&#233;sente respectivement <strong>63 000 &#8364;, 81 000 &#8364; ou 99 000 &#8364;</strong> d&#8217;amortissement cumul&#233; d&#233;ductible de tes revenus fonciers.</p><p>Le <strong>point de d&#233;part</strong> de l&#8217;amortissement est fix&#233; au premier jour du mois d&#8217;ach&#232;vement de l&#8217;immeuble (pour une construction ou une VEFA), ou au premier jour du mois d&#8217;acquisition si celle-ci est post&#233;rieure &#224; l&#8217;ach&#232;vement (pour un achat de neuf achev&#233;). Pour un achat en VEFA sign&#233; en 2026 avec livraison pr&#233;vue en 2028, l&#8217;amortissement ne commencera qu&#8217;en 2028 &#224; la livraison effective.</p><h3><strong>L&#8217;alin&#233;a &#171; j &#187; : le dispositif pour les logements ANCIENS r&#233;nov&#233;s</strong></h3><p>Le second volet du dispositif concerne les logements <strong>anciens</strong> qui font l&#8217;objet de <strong>travaux de r&#233;habilitation lourde</strong>. Deux conditions cumulatives doivent &#234;tre respect&#233;es pour en b&#233;n&#233;ficier :</p><p><strong>Condition 1 : Le montant des travaux doit repr&#233;senter au moins 30 % du prix d&#8217;acquisition.</strong> C&#8217;est un seuil significatif : pour un appartement achet&#233; 150 000 euros, il faut engager au minimum 45 000 euros de travaux. Cette condition vise &#224; s&#8217;assurer que le dispositif profite bien &#224; des r&#233;novations d&#8217;envergure, pas &#224; de simples rafra&#238;chissements cosm&#233;tiques.</p><p><strong>Condition 2 : Les travaux doivent constituer une &#171; r&#233;habilitation lourde &#187;</strong> au sens de l&#8217;article 150 U du CGI. Concr&#232;tement, cela signifie que les travaux doivent toucher aux &#233;l&#233;ments structurants du logement : refonte compl&#232;te de l&#8217;&#233;lectricit&#233;, de la plomberie, du chauffage, isolation thermique par l&#8217;int&#233;rieur ou l&#8217;ext&#233;rieur, remplacement des menuiseries, mise aux normes. Des travaux purement d&#233;coratifs (peinture, papier peint, changement de moquette) ne suffisent pas.</p><p>Pour l&#8217;ancien r&#233;nov&#233;, les <strong>taux d&#8217;amortissement</strong> sont l&#233;g&#232;rement inf&#233;rieurs &#224; ceux du neuf : - <strong>3 % par an</strong> pour la location interm&#233;diaire - <strong>3,5 % par an</strong> (+0,5 point) pour la location sociale - <strong>4 % par an</strong> (+1 point) pour la location tr&#232;s sociale</p><p>La <strong>base amortissable</strong> comprend 80 % de la somme du prix d&#8217;acquisition et du montant des travaux &#233;ligibles. Pour un bien achet&#233; 150 000 &#8364; avec 50 000 &#8364; de travaux (total 200 000 &#8364;), la base amortissable est de 160 000 &#8364;. L&#8217;amortissement annuel sera de 4 800 &#8364; (3 %), 5 600 &#8364; (3,5 %) ou 6 400 &#8364; (4 %) selon le type de location.</p><h3><strong>Les plafonds d&#8217;amortissement annuel</strong></h3><p>Le l&#233;gislateur a pr&#233;vu des <strong>plafonds</strong> pour &#233;viter que les tr&#232;s gros investisseurs ne b&#233;n&#233;ficient d&#8217;avantages fiscaux disproportionn&#233;s. Le plafond de base est de <strong>8 000 euros d&#8217;amortissement par an et par foyer fiscal</strong>, tous biens Jeanbrun confondus. Si tu as deux appartements &#233;ligibles g&#233;n&#233;rant chacun 5 000 &#8364; d&#8217;amortissement th&#233;orique, tu ne pourras d&#233;duire que 8 000 &#8364; au total.</p><p>Ce plafond peut &#234;tre major&#233; dans deux cas : - <strong>10 000 &#8364;/an</strong> si au moins 50 % de tes revenus locatifs Jeanbrun proviennent de logements en location sociale - <strong>12 000 &#8364;/an</strong> si au moins 50 % de tes revenus locatifs Jeanbrun proviennent de logements en location tr&#232;s sociale</p><p>&#192; quel prix atteint-on le plafond de 8 000 &#8364; ? Avec un taux de 3,5 % sur 80 % du prix, le plafond est atteint pour un investissement total d&#8217;environ <strong>285 000 &#8364;</strong>. Au-del&#224;, l&#8217;amortissement est &#233;cr&#234;t&#233; et l&#8217;avantage fiscal marginal diminue.</p><h3><strong>Les conditions d&#8217;engagement : 9 ans de contraintes strictes</strong></h3><p>Pour b&#233;n&#233;ficier du dispositif, tu dois t&#8217;engager &#224; respecter un ensemble de conditions pendant une <strong>dur&#233;e minimale de 9 ans</strong>. Ces conditions sont cumulatives et strictes :</p><p><strong>Location nue obligatoire</strong> : Le logement doit &#234;tre lou&#233; nu, c&#8217;est-&#224;-dire non meubl&#233;. Tu ne peux pas cumuler Jeanbrun avec le r&#233;gime LMNP qui s&#8217;applique &#224; la location meubl&#233;e. C&#8217;est soit l&#8217;un, soit l&#8217;autre.</p><p><strong>R&#233;sidence principale du locataire</strong> : Le logement doit constituer la r&#233;sidence principale du locataire. Pas de location saisonni&#232;re, pas de r&#233;sidence secondaire, pas de bail mobilit&#233;. Cette condition est v&#233;rifi&#233;e lors de la signature du bail et peut &#234;tre contr&#244;l&#233;e par l&#8217;administration fiscale.</p><p><strong>Location effective et continue</strong> : Le logement doit &#234;tre effectivement lou&#233; de mani&#232;re continue pendant les 9 ans. Une vacance locative de quelques semaines entre deux locataires est tol&#233;r&#233;e, mais une vacance prolong&#233;e de plusieurs mois pourrait &#234;tre consid&#233;r&#233;e comme une rupture d&#8217;engagement.</p><p><strong>D&#233;lai de mise en location</strong> : La premi&#232;re mise en location doit intervenir dans les <strong>12 mois</strong> suivant l&#8217;ach&#232;vement du logement (ou son acquisition si elle est post&#233;rieure). Au-del&#224; de ce d&#233;lai, tu perds le b&#233;n&#233;fice du dispositif.</p><p><strong>Plafonds de loyer</strong> : Les loyers que tu pratiques doivent respecter des plafonds fix&#233;s par d&#233;cret, qui varient selon la zone g&#233;ographique (A bis, A, B1, B2) et la surface du logement. Ces plafonds reprennent globalement ceux de l&#8217;ancien dispositif Pinel pour la location interm&#233;diaire.</p><p><strong>Plafonds de ressources du locataire</strong> : Le locataire doit avoir des revenus inf&#233;rieurs &#224; certains plafonds, v&#233;rifi&#233;s sur la base de son avis d&#8217;imposition N-2 ou N-1. Ces plafonds varient &#233;galement selon la zone et la composition du foyer du locataire.</p><p>Le calcul du loyer plafonn&#233; utilise la formule suivante : <strong>Surface &#215; Plafond zone &#215; Coefficient</strong>. Le coefficient est &#233;gal &#224; <strong>0,7 + (19/surface)</strong>, plafonn&#233; &#224; 1,2. Ce coefficient avantage les petites surfaces : un studio de 25 m&#178; a un coefficient de 1,2 (plafonn&#233;), tandis qu&#8217;un T4 de 80 m&#178; a un coefficient de 0,94.</p><h3><strong>Les locataires exclus : attention aux liens familiaux</strong></h3><p>Le texte pr&#233;voit une <strong>liste d&#8217;exclusions familiales</strong> qui t&#8217;interdit de louer le bien &#224; certaines personnes proches. Tu ne peux pas louer &#224; : - Un membre de ton foyer fiscal (&#233;vident) - Un parent ou alli&#233; jusqu&#8217;au <strong>deuxi&#232;me degr&#233; inclus</strong></p><p>Le &#171; deuxi&#232;me degr&#233; &#187; en droit civil couvre : tes enfants (1er degr&#233;), tes parents (1er degr&#233;), tes petits-enfants (2e degr&#233;), tes grands-parents (2e degr&#233;), tes fr&#232;res et s&#339;urs (2e degr&#233;). Le terme &#171; alli&#233; &#187; &#233;tend ces exclusions aux liens par le mariage : beaux-parents, beaux-fr&#232;res et belles-s&#339;urs, gendres et belles-filles. C&#8217;est une restriction <strong>plus large que celle du Pinel</strong>, qui n&#8217;excluait que les membres du foyer fiscal. Tu ne peux donc pas louer l&#8217;appartement &#224; ton fils &#233;tudiant, m&#234;me s&#8217;il a son propre foyer fiscal.</p><h3><strong>SCI et d&#233;membrement : r&#232;gles sp&#233;cifiques &#224; bien comprendre</strong></h3><p>La question de l&#8217;investissement via une SCI ou avec d&#233;membrement de propri&#233;t&#233; revient tr&#232;s souvent dans les discussions avec mes clients. Le dispositif Jeanbrun a des r&#232;gles pr&#233;cises sur ces sujets qu&#8217;il est essentiel de ma&#238;triser avant de structurer ton investissement.</p><p><strong>Pour les SCI</strong> : Le dispositif est <strong>&#233;ligible aux soci&#233;t&#233;s non soumises &#224; l&#8217;imp&#244;t sur les soci&#233;t&#233;s</strong>, c&#8217;est-&#224;-dire les SCI classiques soumises &#224; l&#8217;IR (imp&#244;t sur le revenu) dans le cadre du r&#233;gime de la transparence fiscale. Si ta SCI a opt&#233; pour l&#8217;IS (imp&#244;t sur les soci&#233;t&#233;s), tu ne peux pas b&#233;n&#233;ficier du Jeanbrun &#8212; ce qui peut &#234;tre regrettable si tu avais choisi l&#8217;IS pour d&#8217;autres raisons d&#8217;optimisation. L&#8217;amortissement b&#233;n&#233;ficie alors &#224; chaque associ&#233; au prorata de ses parts dans la SCI, dans la limite du plafond individuel de 8 000 &#8364; (ou 10 000 &#8364; / 12 000 &#8364; avec majorations).</p><p>Conditions suppl&#233;mentaires importantes pour les SCI : chaque associ&#233; souhaitant b&#233;n&#233;ficier de l&#8217;amortissement doit s&#8217;engager &#224; <strong>conserver 100 % de ses parts pendant 9 ans</strong>. Pas de cession partielle, pas de donation de parts en cours de route. De plus, les exclusions familiales s&#8217;appliquent au niveau de <strong>chaque associ&#233;</strong> : la SCI ne peut pas louer &#224; un parent ou alli&#233; de l&#8217;un quelconque des associ&#233;s.</p><p><strong>Pour le d&#233;membrement</strong> : Le dispositif est <strong>totalement exclu en cas de d&#233;membrement de propri&#233;t&#233;</strong>. Si tu ach&#232;tes en nue-propri&#233;t&#233;, si tu fais une donation avec r&#233;serve d&#8217;usufruit, si tu cr&#233;es un d&#233;membrement de tes parts de SCI, tu perds le b&#233;n&#233;fice de l&#8217;amortissement. Il n&#8217;y a qu&#8217;une <strong>seule exception</strong> : le cas du d&#233;c&#232;s de l&#8217;un des conjoints soumis &#224; imposition commune. Dans ce cas, le conjoint survivant qui devient usufruitier ou plein propri&#233;taire peut demander la reprise du dispositif pour la p&#233;riode restant &#224; courir.</p><h3><strong>La rupture d&#8217;engagement : les sanctions</strong></h3><p>Si tu romps ton engagement avant les 9 ans (vente du bien, cessation de la location, non-respect des plafonds, location &#224; un parent exclu), la sanction est la <strong>reprise int&#233;grale des amortissements d&#233;duits</strong>. Concr&#232;tement, le montant total des amortissements que tu as d&#233;duits pendant les ann&#233;es pr&#233;c&#233;dentes est r&#233;int&#233;gr&#233; &#224; ton revenu foncier de l&#8217;ann&#233;e de la rupture.</p><p>Pour &#233;viter que cette r&#233;int&#233;gration brutale ne te fasse sauter de plusieurs tranches d&#8217;imposition et ne g&#233;n&#232;re un imp&#244;t confiscatoire, le texte pr&#233;voit un <strong>m&#233;canisme de quotient</strong>. Le montant r&#233;int&#233;gr&#233; est divis&#233; par le nombre d&#8217;ann&#233;es pendant lesquelles l&#8217;amortissement a &#233;t&#233; d&#233;duit, ce quotient est ajout&#233; &#224; ton revenu global, l&#8217;imp&#244;t correspondant est calcul&#233;, puis multipli&#233; par ce m&#234;me nombre d&#8217;ann&#233;es. Ce syst&#232;me lisse l&#8217;impact fiscal et &#233;vite les effets de seuil.</p><p><strong>Exceptions &#224; la reprise</strong> : Dans trois cas de force majeure, tu peux rompre ton engagement sans subir la reprise des amortissements : - <strong>Invalidit&#233;</strong> correspondant au classement en 2e ou 3e cat&#233;gorie de la S&#233;curit&#233; sociale (invalidit&#233; grave emp&#234;chant tout travail) - <strong>Licenciement</strong> (mais pas d&#233;mission, pas rupture conventionnelle, pas d&#233;part &#224; la retraite) - <strong>D&#233;c&#232;s</strong> du contribuable ou de l&#8217;un des conjoints</p><h3><strong>LE PI&#200;GE MAJEUR : l&#8217;impact sur la plus-value &#224; la revente</strong></h3><p>Voici le point le plus important de toute cette analyse, celui que les commerciaux des programmes immobiliers ne t&#8217;expliquent jamais clairement &#8212; et pour cause, car il pourrait te dissuader d&#8217;acheter. Lis attentivement cette section car elle peut te faire &#233;conomiser des dizaines de milliers d&#8217;euros en &#233;vitant une erreur que commettent la majorit&#233; des investisseurs mal inform&#233;s.</p><p>Les <strong>amortissements que tu d&#233;duis pendant la location viennent r&#233;duire ton prix d&#8217;acquisition fiscal pour le calcul de la plus-value</strong> lorsque tu revends le bien.</p><p>Le texte est explicite : l&#8217;article 12 octies modifie l&#8217;<strong>article 150 VB du CGI</strong> (celui qui d&#233;finit le prix d&#8217;acquisition pour le calcul des plus-values immobili&#232;res) pour y inclure les amortissements Jeanbrun. Concr&#232;tement, si tu ach&#232;tes un appartement 250 000 &#8364; et que tu d&#233;duis 63 000 &#8364; d&#8217;amortissements sur 9 ans, ton prix d&#8217;acquisition fiscal devient 250 000 - 63 000 = <strong>187 000 &#8364;</strong>. Si tu revends ensuite 300 000 &#8364;, ta plus-value imposable n&#8217;est pas de 50 000 &#8364; mais de <strong>113 000 &#8364;</strong> (300 000 - 187 000).</p><p>Prenons un <strong>exemple chiffr&#233; complet</strong> pour bien mesurer l&#8217;impact : - Achat : 250 000 &#8364; - Amortissement sur 9 ans : 63 000 &#8364; - Prix d&#8217;acquisition fiscal : 187 000 &#8364; - Revente apr&#232;s 9 ans : 280 000 &#8364; - Plus-value brute : 280 000 - 187 000 = 93 000 &#8364; - Abattements apr&#232;s 9 ans : 18 % pour l&#8217;IR, 15,4 % pour les PS - Plus-value imposable IR : 93 000 &#215; (1 - 18 %) = 76 260 &#8364; - Plus-value imposable PS : 93 000 &#215; (1 - 15,4 %) = 78 678 &#8364; - Imp&#244;t IR : 76 260 &#215; 19 % = 14 489 &#8364; - Pr&#233;l&#232;vements sociaux : 78 678 &#215; 17,2 % = 13 533 &#8364; - <strong>Total imp&#244;t plus-value : 28 022 &#8364;</strong></p><p>Sans l&#8217;amortissement Jeanbrun, la plus-value brute aurait &#233;t&#233; de 280 000 - 250 000 = 30 000 &#8364;, et l&#8217;imp&#244;t total d&#8217;environ 8 500 &#8364;. Le surco&#251;t fiscal &#224; la revente est donc de <strong>19 500 &#8364;</strong> &#8212; ce qui annule une grande partie de l&#8217;&#233;conomie r&#233;alis&#233;e pendant la location !</p><h3><strong>Comment neutraliser le pi&#232;ge de la plus-value</strong></h3><p>La bonne nouvelle, c&#8217;est que ce pi&#232;ge peut &#234;tre <strong>neutralis&#233; par le temps</strong>. Le r&#233;gime des plus-values immobili&#232;res pr&#233;voit des abattements progressifs pour dur&#233;e de d&#233;tention : - <strong>Exon&#233;ration totale d&#8217;IR apr&#232;s 22 ans</strong> de d&#233;tention - <strong>Exon&#233;ration totale de PS apr&#232;s 30 ans</strong> de d&#233;tention</p><p>Si tu conserves le bien suffisamment longtemps, la r&#233;int&#233;gration des amortissements au prix d&#8217;acquisition n&#8217;a plus d&#8217;impact car la plus-value est de toute fa&#231;on exon&#233;r&#233;e. C&#8217;est pourquoi le dispositif Jeanbrun est particuli&#232;rement adapt&#233; aux <strong>strat&#233;gies patrimoniales de tr&#232;s long terme</strong> : constitution d&#8217;un patrimoine pour la retraite, transmission aux enfants, etc.</p><p>Autre strat&#233;gie de neutralisation : la <strong>transmission par succession</strong>. Au d&#233;c&#232;s du propri&#233;taire, les plus-values latentes sont &#171; purg&#233;es &#187; : les h&#233;ritiers acqui&#232;rent le bien &#224; sa valeur au jour du d&#233;c&#232;s, et non au prix d&#8217;acquisition initial. Les amortissements d&#233;duits par le d&#233;funt ne viennent pas r&#233;duire cette valeur. C&#8217;est une forme de &#171; remise &#224; z&#233;ro &#187; fiscale qui rend le dispositif particuli&#232;rement int&#233;ressant pour les investisseurs seniors qui souhaitent transmettre un patrimoine.</p><h2><strong>&#128200; Le dispositif est-il vraiment rentable ?</strong></h2><h3><strong>Simulation 1 : Appartement neuf 250 k&#8364;, conservation 9 ans, revente</strong></h3><p>Cette premi&#232;re simulation repr&#233;sente le cas &#171; standard &#187; d&#8217;un investisseur qui suit les conseils d&#8217;un commercial de programme immobilier neuf : acheter, louer 9 ans pour b&#233;n&#233;ficier de l&#8217;avantage fiscal, puis revendre pour r&#233;cup&#233;rer son capital et &#233;ventuellement r&#233;investir ailleurs. C&#8217;est le sc&#233;nario que la plupart des investisseurs ont en t&#234;te quand ils s&#8217;engagent. Voyons ce que &#231;a donne r&#233;ellement.</p><p><strong>Hypoth&#232;ses</strong> : Achat d&#8217;un appartement neuf de 46 m&#178; en zone B1 pour 250 000 &#8364;. Location interm&#233;diaire. Loyer plafonn&#233; avec coefficient 1,11 : environ 600 &#8364;/mois soit 7 200 &#8364;/an. Charges annuelles (taxe fonci&#232;re, assurance PNO, gestion) : 2 200 &#8364;. Cr&#233;dit 80 % sur 20 ans &#224; 3,5 %, soit environ 5 600 &#8364; d&#8217;int&#233;r&#234;ts la premi&#232;re ann&#233;e. TMI 30 %. Amortissement Jeanbrun : 250 000 &#215; 80 % &#215; 3,5 % = <strong>7 000 &#8364;/an</strong>.</p><p><strong>Calcul du r&#233;sultat foncier annuel</strong> (ann&#233;e 1) : Revenus 7 200 &#8364; - Charges 2 200 &#8364; - Int&#233;r&#234;ts 5 600 &#8364; - Amortissement 7 000 &#8364; = <strong>-7 600 &#8364; de d&#233;ficit foncier</strong>. Ce d&#233;ficit est imputable sur ton revenu global (dans la limite de 10 700 &#8364;). &#201;conomie fiscale : 7 600 &#215; (30 % + 17,2 %) = <strong>3 587 &#8364;</strong> la premi&#232;re ann&#233;e. Sur 9 ans, en tenant compte de la diminution progressive des int&#233;r&#234;ts d&#8217;emprunt, l&#8217;&#233;conomie fiscale cumul&#233;e est d&#8217;environ <strong>32 000 &#8364;</strong>.</p><p><strong>Revente &#224; 280 000 &#8364; apr&#232;s 9 ans</strong> : Plus-value brute major&#233;e des amortissements = 280 000 - (250 000 - 63 000) = 93 000 &#8364;. Apr&#232;s abattements 9 ans, imp&#244;t plus-value = environ <strong>28 000 &#8364;</strong>.</p><p><strong>Bilan net sur 9 ans : 32 000 - 28 000 = +4 000 &#8364;</strong>. C&#8217;est positif, mais faible au regard de l&#8217;engagement de 9 ans et des contraintes du dispositif. Le Jeanbrun n&#8217;est clairement pas int&#233;ressant pour une revente rapide.</p><h3><strong>Simulation 2 : M&#234;me bien, conservation 25 ans &#8212; La strat&#233;gie patrimoniale</strong></h3><p>Cette deuxi&#232;me simulation repr&#233;sente le sc&#233;nario que je recommande pour le dispositif Jeanbrun : une vision patrimoniale de tr&#232;s long terme o&#249; le temps devient ton meilleur alli&#233;. Au lieu de revendre apr&#232;s 9 ans comme dans la simulation pr&#233;c&#233;dente, tu conserves le bien pendant 25 ans &#8212; jusqu&#8217;&#224; ta retraite par exemple, ou pour le transmettre &#224; tes enfants.</p><p><strong>9 premi&#232;res ann&#233;es</strong> : &#201;conomie fiscale gr&#226;ce &#224; l&#8217;amortissement = <strong>32 000 &#8364;</strong> (comme ci-dessus).</p><p><strong>Ann&#233;es 10 &#224; 25</strong> : L&#8217;amortissement est &#233;puis&#233; (9 &#215; 7 000 = 63 000 &#8364; = la base amortissable de 200 000 &#8364; &#215; 32 % &#8776; 9 ans th&#233;oriques avec le taux de 3,5 %). Tu repasses en r&#233;gime foncier classique : les loyers sont imposables normalement, partiellement compens&#233;s par les charges et int&#233;r&#234;ts r&#233;siduels.</p><p><strong>Revente &#224; 400 000 &#8364; apr&#232;s 25 ans</strong> : Plus-value brute = 400 000 - 187 000 = 213 000 &#8364;. Mais apr&#232;s 25 ans de d&#233;tention : <strong>exon&#233;ration totale d&#8217;IR</strong> (22 ans) et abattement de <strong>82,5 % sur les PS</strong> (28 % par an &#224; partir de la 23e ann&#233;e). PS imposables : 213 000 &#215; 17,5 % = 37 275 &#8364;. Imp&#244;t PS : 37 275 &#215; 17,2 % = <strong>6 411 &#8364;</strong> seulement.</p><p><strong>Bilan net sur 25 ans : 32 000 - 6 411 = +25 589 &#8364;</strong>. C&#8217;est beaucoup plus int&#233;ressant ! Le temps a fait son &#339;uvre et neutralis&#233; le pi&#232;ge de la plus-value.</p><h3><strong>Simulation 3 : Comparaison avec le LMNP &#8212; Le grand rival du Jeanbrun</strong></h3><p>Impossible de parler du dispositif Jeanbrun sans le comparer &#224; son principal concurrent : le LMNP (Loueur Meubl&#233; Non Professionnel). Ces deux r&#233;gimes permettent tous les deux d&#8217;amortir le bien immobilier, mais avec des m&#233;canismes et des cons&#233;quences tr&#232;s diff&#233;rents. Cette comparaison t&#8217;aidera &#224; choisir le r&#233;gime le plus adapt&#233; &#224; ta situation.</p><p>M&#234;me bien de 250 000 &#8364; mais en <strong>location meubl&#233;e (LMNP)</strong> au r&#233;gime r&#233;el. Loyer meubl&#233; : 700 &#8364;/mois (8 400 &#8364;/an). Amortissement LMNP sur le b&#226;ti : 250 000 &#215; 80 % &#215; 2,5 % = 5 000 &#8364;/an. Amortissement des meubles et &#233;quipements (valeur 15 000 &#8364;) : 15 000 &#215; 20 % = 3 000 &#8364;/an. Total amortissement : <strong>8 000 &#8364;/an</strong>. R&#233;sultat BIC apr&#232;s charges : n&#233;gatif &#8594; <strong>z&#233;ro imp&#244;t</strong> sur les loyers pendant 12-15 ans.</p><h3><strong>Simulation 4 : Pourquoi l&#8217;ancien r&#233;nov&#233; peut &#234;tre PLUS rentable que le neuf</strong></h3><p>C&#8217;est l&#224; que &#231;a devient vraiment int&#233;ressant. Beaucoup de gens pensent instinctivement que le dispositif Jeanbrun est fait pour le neuf, avec ses taux d&#8217;amortissement plus &#233;lev&#233;s (3,5 % contre 3 % pour l&#8217;ancien). Mais cette vision est trompeuse. En r&#233;alit&#233;, <strong>l&#8217;ancien r&#233;nov&#233; peut &#234;tre significativement plus rentable</strong> que le neuf, et je vais te le d&#233;montrer avec un cas concret issu du r&#233;seau ORPI.</p><p><strong>Le bien : T5 &#224; Limoges, proche gare (R&#233;f. ORPI c2f8803c)</strong></p><p>Voici les caract&#233;ristiques de ce bien actuellement en vente : appartement de <strong>74 m&#178;</strong> dans un immeuble collectif de 159 lots, situ&#233; en zone B1. Le prix affich&#233; est de <strong>109 000 &#8364;</strong>. Les menuiseries sont &#224; refaire, ce qui permet de justifier un budget travaux cons&#233;quent. Cave et parking inclus. Ce bien n&#233;cessite environ <strong>40 000 &#8364; de travaux</strong> de r&#233;novation (isolation, menuiseries, &#233;lectricit&#233;), soit <strong>37 % du prix d&#8217;acquisition</strong> &#8212; bien au-dessus du seuil minimum de 30 % requis par le dispositif.</p><p><strong>Calcul fiscal d&#233;taill&#233; sur l&#8217;ancien</strong></p><p>Le prix total du projet est donc de 109 000 &#8364; + 40 000 &#8364; = <strong>149 000 &#8364;</strong>. La base amortissable (80 %) s&#8217;&#233;l&#232;ve &#224; <strong>119 200 &#8364;</strong>. Avec le taux de 3,5 % (ancien + location sociale), l&#8217;amortissement annuel atteint <strong>4 172 &#8364;/an</strong>.</p><p>Pour calculer le loyer plafonn&#233;, on applique la formule : <strong>Surface &#215; Plafond zone &#215; Coefficient</strong>. Le coefficient est &#233;gal &#224; <strong>0,7 + (19/surface)</strong>, plafonn&#233; &#224; 1,2. Pour 74 m&#178; : coefficient = 0,7 + (19/74) = <strong>0,957</strong>. Avec un plafond zone B1 de 11,68 &#8364;/m&#178; en 2026, le loyer maximum est de 74 &#215; 11,68 &#215; 0,957 = <strong>827 &#8364;/mois</strong>, soit <strong>9 924 &#8364;/an</strong> de revenus fonciers bruts.</p><p>Apr&#232;s d&#233;duction des charges (taxe fonci&#232;re ~800 &#8364;, assurance PNO ~150 &#8364;, gestion ~700 &#8364;, provisions travaux ~500 &#8364;) et de l&#8217;amortissement, le r&#233;sultat foncier devient <strong>n&#233;gatif de -2 500 &#224; -3 500 &#8364;</strong>. Pour un contribuable &#224; TMI 30 %, cela repr&#233;sente une &#233;conomie fiscale de <strong>1 100 &#224; 1 400 &#8364;/an</strong>. Sur 9 ans : <strong>10 000 &#224; 12 600 &#8364;</strong> d&#8217;&#233;conomie.</p><p><strong>Le rendement brut : 6,7 % contre 4,5 % pour le neuf</strong></p><p>Et voil&#224; le point crucial que personne ne t&#8217;explique. Le rendement locatif brut de ce bien ancien est de 9 924 &#8364; / 149 000 &#8364; = <strong>6,7 %</strong>. C&#8217;est <strong>48 % de plus</strong> que le rendement d&#8217;un appartement neuf &#233;quivalent en programme de d&#233;fiscalisation !</p><p>Pourquoi ? Parce qu&#8217;&#224; budget &#233;quivalent (~150 000 &#8364;), un appartement neuf en zone B1 te donne <strong>40 &#224; 42 m&#178;</strong> maximum. Le coefficient pour 42 m&#178; est de 0,7 + (19/42) = <strong>1,152</strong>, ce qui donne un loyer plafonn&#233; de 42 &#215; 11,68 &#215; 1,152 = <strong>565 &#8364;/mois</strong>. L&#8217;ancien r&#233;nov&#233; te donne <strong>74 m&#178;</strong> avec un loyer de <strong>827 &#8364;/mois</strong>. La diff&#233;rence est massive : <strong>+262 &#8364;/mois</strong>, soit <strong>+46 % de loyer</strong> pour le m&#234;me investissement total.</p><p><strong>Comparaison directe : ancien 149 k&#8364; vs neuf 150 k&#8364;</strong></p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2 is-viewable-img" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!jKfu!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbdf901a4-8cf4-47ec-845d-8867d80f2453_1032x520.png" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!jKfu!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fbdf901a4-8cf4-47ec-845d-8867d80f2453_1032x520.png 424w, 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class="pencraft pc-display-flex pc-gap-8 pc-reset"><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container restack-image"><svg role="img" width="20" height="20" viewBox="0 0 20 20" fill="none" stroke-width="1.5" stroke="var(--color-fg-primary)" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g><title></title><path d="M2.53001 7.81595C3.49179 4.73911 6.43281 2.5 9.91173 2.5C13.1684 2.5 15.9537 4.46214 17.0852 7.23684L17.6179 8.67647M17.6179 8.67647L18.5002 4.26471M17.6179 8.67647L13.6473 6.91176M17.4995 12.1841C16.5378 15.2609 13.5967 17.5 10.1178 17.5C6.86118 17.5 4.07589 15.5379 2.94432 12.7632L2.41165 11.3235M2.41165 11.3235L1.5293 15.7353M2.41165 11.3235L6.38224 13.0882"></path></g></svg></button><button tabindex="0" type="button" class="pencraft pc-reset pencraft icon-container view-image"><svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="20" height="20" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" class="lucide lucide-maximize2 lucide-maximize-2"><polyline points="15 3 21 3 21 9"></polyline><polyline points="9 21 3 21 3 15"></polyline><line x1="21" x2="14" y1="3" y2="10"></line><line x1="3" x2="10" y1="21" y2="14"></line></svg></button></div></div></div></a></figure></div><p>*Cr&#233;dit 80 % sur 20 ans &#224; 3,5 %, hors charges</p><p>Tu vois la diff&#233;rence ? Malgr&#233; un taux d&#8217;amortissement identique, <strong>l&#8217;ancien g&#233;n&#232;re un cash-flow positif de +180 &#8364;/mois</strong> tandis que le neuf reste d&#233;ficitaire &#224; -85 &#8364;/mois. La raison est simple : le loyer de l&#8217;ancien couvre largement les mensualit&#233;s du cr&#233;dit, celui du neuf non.</p><p><strong>L&#8217;avantage cach&#233; : le d&#233;ficit foncier cumulable</strong></p><p>Mais ce n&#8217;est pas tout. Avec l&#8217;ancien r&#233;nov&#233;, la parti de<strong> travaux</strong> non utilis&#233;e pour l&#8217;amortissement est &#233;galement d&#233;ductible de tes revenus fonciers. Si tu as d&#8217;autres revenus fonciers par ailleurs, tu peux imputer ces travaux et cr&#233;er un d&#233;ficit foncier suppl&#233;mentaire imputable sur ton revenu global (dans la limite de 10 700 &#8364;/an, ou 21 400 &#8364; pour r&#233;novation &#233;nerg&#233;tique). Ce cumul n&#8217;existe pas avec le neuf.</p><p><strong>Verdict : l&#8217;ancien r&#233;nov&#233; gagne sur tous les tableaux</strong></p><p>Pour r&#233;sumer cette simulation :</p><ol><li><p><strong>Rendement sup&#233;rieur</strong> : 6,7 % contre 4,5 % pour le neuf &#224; budget &#233;gal</p></li><li><p><strong>Cash-flow positif</strong> : l&#8217;ancien g&#233;n&#232;re +180 &#8364;/mois, le neuf co&#251;te -85 &#8364;/mois</p></li><li><p><strong>Surface quasi double</strong> : 74 m&#178; contre 42 m&#178;, donc meilleure liquidit&#233; &#224; la revente</p></li><li><p><strong>Cumul travaux + amortissement</strong> : double d&#233;duction fiscale</p></li><li><p><strong>Prix de march&#233; r&#233;el</strong> : l&#8217;ancien est au prix du march&#233;, le neuf est souvent sur&#233;valu&#233; de 10-20 % par les promoteurs</p></li></ol><p>La conclusion est limpide : <strong>si tu trouves un bien ancien &#224; r&#233;nover dans un immeuble collectif, avec des travaux repr&#233;sentant &#8805;30 % du prix, et un rendement brut &gt;5 %, tu as probablement une meilleure affaire qu&#8217;un appartement neuf en programme de d&#233;fiscalisation</strong>. Le seul inconv&#233;nient ? Il faut g&#233;rer les travaux. Mais avec un bon ma&#238;tre d&#8217;&#339;uvre et des artisans s&#233;rieux, c&#8217;est tout &#224; fait faisable &#8212; et &#231;a peut m&#234;me devenir un avantage si tu n&#233;gocies bien.</p><h2><strong>&#128165; Ce qui change pour toi selon ton profil</strong></h2><h3><strong>Ce qui change selon ton profil</strong></h3><p>Maintenant que tu as compris les m&#233;canismes techniques du PLF 2026 et du dispositif Jeanbrun, la question essentielle est de savoir ce que &#231;a change concr&#232;tement pour toi, en fonction de ta situation personnelle. Chaque profil d&#8217;investisseur et de contribuable sera impact&#233; diff&#233;remment par ces mesures, et il est crucial de bien identifier o&#249; tu te situes pour adapter ta strat&#233;gie.</p><p><strong>Si tu es salari&#233; classe moyenne</strong> (30-60 k&#8364;/an de revenus) : ce budget est globalement <strong>neutre &#224; l&#233;g&#232;rement positif</strong> pour toi. L&#8217;indexation du bar&#232;me de l&#8217;IR &#224; 0,9 % te fait &#233;conomiser 100 &#224; 250 &#8364; par rapport &#224; un gel total. Tu n&#8217;es pas concern&#233; par la CDHR (r&#233;serv&#233;e aux revenus &gt;250 k&#8364;) ni par la taxe sur les holdings (r&#233;serv&#233;e aux patrimoines &gt;5 M&#8364;). En revanche, si tu commandes r&#233;guli&#232;rement sur Shein, Temu ou AliExpress, la taxe de 2 &#8364; par colis va alourdir ta facture de quelques dizaines d&#8217;euros par an. Pour l&#8217;investissement immobilier, le dispositif Jeanbrun peut t&#8217;int&#233;resser si tu as une TMI de 30 % et une vision de long terme, mais v&#233;rifie bien que les contraintes (loyers plafonn&#233;s, 9 ans minimum) sont compatibles avec ton projet.</p><p><strong>Si tu es retrait&#233;</strong> : plut&#244;t de <strong>bonnes nouvelles</strong> dans ce budget. L&#8217;abattement de 10 % sur les pensions est maintenu, ce qui &#233;tait loin d&#8217;&#234;tre acquis vu les intentions initiales du gouvernement. Les indemnit&#233;s journali&#232;res pour ALD restent exon&#233;r&#233;es, ce qui concerne beaucoup de retrait&#233;s atteints de maladies chroniques. Si tu as des revenus de patrimoine importants (&gt;250 k&#8364; en comptant dividendes, loyers, plus-values), tu peux &#234;tre concern&#233; par la CDHR. Pour l&#8217;investissement immobilier, le dispositif Jeanbrun peut &#234;tre particuli&#232;rement int&#233;ressant si tu veux diversifier en locatif et transmettre un patrimoine &#224; tes enfants : la conservation longue (&gt;22 ans ou jusqu&#8217;au d&#233;c&#232;s) neutralise le pi&#232;ge de la plus-value et la transmission par succession purge les plus-values latentes.</p><p><strong>Si tu es investisseur immobilier</strong> : tu as d&#233;sormais <strong>trois grandes options</strong> pour structurer tes investissements locatifs. Premi&#232;re option : le <strong>dispositif Jeanbrun</strong> pour les logements neufs ou anciens r&#233;nov&#233;s en collectif, avec loyers et ressources plafonn&#233;s, adapt&#233; aux strat&#233;gies de tr&#232;s long terme (&gt;20 ans) ou de transmission. Deuxi&#232;me option : le <strong>LMNP</strong> (location meubl&#233;e non professionnelle) pour les logements meubl&#233;s, sans contrainte de plafond ni de ressources du locataire, optimal pour les reventes &#224; moyen long terme. Troisi&#232;me option : le <strong>r&#233;gime foncier classique</strong> (micro-foncier ou r&#233;el) pour les maisons individuelles (exclues du Jeanbrun), les locations &#224; loyer libre, ou les investissements sans volont&#233; de d&#233;fiscalisation. Le LMNP n&#8217;a pas &#233;t&#233; modifi&#233; par ce PLF, c&#8217;est une excellente nouvelle pour ceux qui ont choisi ce r&#233;gime. Le d&#233;ficit foncier pour r&#233;novation &#233;nerg&#233;tique est prolong&#233; jusqu&#8217;en 2027.</p><p><strong>Si tu es entrepreneur ou dirigeant</strong> : la fiscalit&#233; des entreprises &#233;volue avec ce budget. Si ta soci&#233;t&#233; fait moins de 1,5 Md&#8364; de CA, tu n&#8217;es pas concern&#233; par la surtaxe exceptionnelle sur les grandes entreprises. Si tu as une holding patrimoniale qui d&#233;tient des actifs personnels (yacht, r&#233;sidence secondaire, v&#233;hicule de luxe, objets d&#8217;art) pour plus de 5 M&#8364;, la nouvelle taxe de 20 % peut te concerner : fais auditer ta structure avec ton expert-comptable et ton avocat fiscaliste. Pour tes investissements personnels, le dispositif Jeanbrun peut &#234;tre int&#233;ressant si tu as une TMI &#233;lev&#233;e (41 % ou 45 %) et une strat&#233;gie patrimoniale de long terme.</p><h3><strong>Comment t&#8217;adapter et en profiter</strong></h3><h4><em>Strat&#233;gies pour le statut du bailleur priv&#233;</em></h4><p>Si tu envisages d&#8217;utiliser le dispositif Jeanbrun pour tes prochains investissements locatifs, voici mes <strong>recommandations concr&#232;tes</strong> issues de mon exp&#233;rience de CGP :</p><p><strong>1. Attends les d&#233;crets d&#8217;application avant de signer quoi que ce soit.</strong> Les plafonds de loyers et de ressources exacts par zone ne sont pas encore publi&#233;s. Les modalit&#233;s pratiques de d&#233;claration et d&#8217;option ne sont pas encore d&#233;finies. M&#234;me si les grandes lignes du dispositif sont connues, les d&#233;tails peuvent faire une diff&#233;rence significative sur la rentabilit&#233; finale. M&#233;fie-toi des commerciaux qui te pressent de signer &#171; avant que les prix augmentent &#187; ou &#171; pour b&#233;n&#233;ficier des derni&#232;res opportunit&#233;s &#187;.</p><p><strong>2. Cible des biens &#224; bon rendement dans des zones &#224; forte demande locative.</strong> Un rendement brut minimum de 4 % est n&#233;cessaire pour que l&#8217;amortissement cr&#233;e un d&#233;ficit foncier significatif. En dessous, le b&#233;n&#233;fice fiscal sera trop faible pour justifier les contraintes. Privil&#233;gie les zones B1 qui offrent le meilleur &#233;quilibre entre rendement et s&#233;curit&#233; locative. &#201;vite les zones C o&#249; la demande locative est incertaine et o&#249; le risque de vacance peut compromettre tout le montage.</p><p><strong>3. Pr&#233;vois une conservation tr&#232;s longue, id&#233;alement &gt;22 ans.</strong> C&#8217;est la cl&#233; pour neutraliser le pi&#232;ge de la plus-value. Si tu pr&#233;vois de revendre dans les 15 ans, le LMNP est probablement plus avantageux. Le Jeanbrun est un dispositif patrimonial, pas un outil de sp&#233;culation immobili&#232;re.</p><p><strong>4. &#201;vite les prix gonfl&#233;s des programmes de d&#233;fiscalisation.</strong> Compare syst&#233;matiquement avec les prix du march&#233; hors avantage fiscal en consultant les bases notariales (DVF). Les programmes vendus par des r&#233;seaux de commercialisation sont souvent sur&#233;valu&#233;s de 10 &#224; 20 % pour absorber les commissions. Un appartement neuf peut l&#233;gitimement co&#251;ter 5 &#224; 10 % de plus qu&#8217;un ancien comparable, mais pas 20 %.</p><p><strong>5. Fais tes simulations compl&#232;tes incluant l&#8217;impact &#224; la revente.</strong> Trop d&#8217;investisseurs se focalisent sur l&#8217;&#233;conomie d&#8217;imp&#244;t pendant la location sans int&#233;grer le surco&#251;t fiscal &#224; la revente. Un bon conseiller doit te pr&#233;senter un bilan global sur toute la dur&#233;e de d&#233;tention envisag&#233;e.</p><p><strong>6. Consid&#232;re s&#233;rieusement l&#8217;ancien r&#233;nov&#233; plut&#244;t que le neuf.</strong> Comme je l&#8217;ai montr&#233; dans la simulation 4, l&#8217;ancien r&#233;nov&#233; peut offrir un rendement sup&#233;rieur (6-7 % contre 4-5 %) et un cash-flow positif pour le m&#234;me investissement. Le seul inconv&#233;nient est la gestion des travaux, mais c&#8217;est souvent compens&#233; par un prix d&#8217;acquisition au march&#233; r&#233;el plut&#244;t que gonfl&#233;.</p><h4><em>Les erreurs &#224; &#233;viter absolument</em></h4><p>L&#8217;investissement immobilier avec dispositif fiscal est un domaine o&#249; les erreurs peuvent co&#251;ter tr&#232;s cher &#8212; parfois des dizaines de milliers d&#8217;euros sur la dur&#233;e de d&#233;tention. Voici les pi&#232;ges les plus fr&#233;quents que j&#8217;observe chez mes clients et comment les &#233;viter.</p><p><strong>Erreur n&#176;1 : Se laisser s&#233;duire par le discours d&#8217;un commercial sans v&#233;rification ind&#233;pendante.</strong> Les vendeurs de programmes de d&#233;fiscalisation touchent des commissions de 5 &#224; 10 % du prix de vente, soit 10 000 &#224; 25 000 euros sur un appartement &#224; 200 000 euros. Ils ont donc tout int&#233;r&#234;t &#224; te faire acheter, peu importe si c&#8217;est adapt&#233; &#224; ta situation r&#233;elle. Leurs simulations sont souvent embellies avec des hypoth&#232;ses syst&#233;matiquement optimistes : revalorisation des loyers de 2 % par an alors que les loyers plafonn&#233;s n&#8217;augmentent que de l&#8217;inflation, aucune vacance locative sur 9 ans alors que statistiquement tu auras au moins quelques mois de trou, prix de revente en hausse de 10-15 % alors que rien ne le garantit. Certains &#171; oublient &#187; m&#234;me l&#8217;impact de la plus-value &#224; la revente dans leurs calculs. Fais tes propres calculs avec des hypoth&#232;ses conservatrices, ou fais-toi accompagner par un conseiller ind&#233;pendant r&#233;mun&#233;r&#233; en honoraires fixes plut&#244;t qu&#8217;en commissions proportionnelles &#224; ta mise.</p><p><strong>Erreur n&#176;2 : Oublier l&#8217;impact de la plus-value &#224; la revente.</strong> C&#8217;est le pi&#232;ge majeur du Jeanbrun. Tu &#233;conomises de l&#8217;imp&#244;t pendant 9 ans, mais tu en paies davantage &#224; la revente si tu ne conserves pas assez longtemps. Int&#232;gre syst&#233;matiquement ce param&#232;tre dans tes simulations.</p><p><strong>Erreur n&#176;3 : Sous-estimer les contraintes de l&#8217;engagement de 9 ans.</strong> Beaucoup de choses peuvent changer en 9 ans : mutation professionnelle, divorce, h&#233;ritage, besoin de liquidit&#233;s. Si tu dois rompre ton engagement, tu perds l&#8217;avantage fiscal et tu peux m&#234;me &#234;tre p&#233;nalis&#233; (reprise des amortissements). N&#8217;investis que l&#8217;argent dont tu n&#8217;auras pas besoin pendant au moins 10 ans.</p><p><strong>Erreur n&#176;4 : Confondre amortissement et r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t.</strong> L&#8217;amortissement Jeanbrun n&#8217;est pas une r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t directe comme l&#8217;&#233;tait le Pinel. C&#8217;est une d&#233;duction de ton revenu foncier. Si tu n&#8217;as pas de revenus fonciers positifs &#224; effacer (par exemple si tu as d&#233;j&#224; des d&#233;ficits fonciers avec d&#8217;autres biens), l&#8217;avantage fiscal sera limit&#233; au d&#233;ficit imputable sur le revenu global (10 700 &#8364;/an).</p><p><strong>Erreur n&#176;5 : Investir sans vision patrimoniale claire.</strong> Pourquoi veux-tu investir ? Pour pr&#233;parer ta retraite ? Pour diversifier ton patrimoine ? Pour transmettre &#224; tes enfants ? Pour g&#233;n&#233;rer des revenus compl&#233;mentaires ? Selon la r&#233;ponse, le dispositif Jeanbrun sera plus ou moins adapt&#233;. D&#233;finis d&#8217;abord ta strat&#233;gie, choisis ensuite l&#8217;outil.</p><h4><em>Optimiser ta fiscalit&#233; dans le nouveau cadre du PLF 2026</em></h4><p>Au-del&#224; du dispositif Jeanbrun, plusieurs leviers d&#8217;optimisation fiscale restent disponibles en 2026 et m&#233;ritent ton attention. Le PLF n&#8217;a pas modifi&#233; la plupart de ces dispositifs, ce qui te laisse une palette d&#8217;outils pour construire une strat&#233;gie patrimoniale diversifi&#233;e et fiscalement efficiente.</p><p><strong>Le PER (Plan d&#8217;&#201;pargne Retraite)</strong> reste un outil puissant de d&#233;fiscalisation pour les contribuables avec une TMI &#233;lev&#233;e, et c&#8217;est souvent le premier levier &#224; activer avant m&#234;me de penser &#224; l&#8217;immobilier. Les versements sont d&#233;ductibles du revenu imposable dans la limite d&#8217;environ 35 000 &#8364; par an (10 % des revenus professionnels + 10 % du PASS non utilis&#233;s les ann&#233;es pr&#233;c&#233;dentes). Pour un contribuable &#224; 41 % de TMI, un versement de 10 000 &#8364; g&#233;n&#232;re une &#233;conomie d&#8217;imp&#244;t imm&#233;diate de 4 100 &#8364; (plus les pr&#233;l&#232;vements sociaux &#233;vit&#233;s).</p><p><strong>Les investissements en PME (dispositif Madelin/IR-PME)</strong> permettent une r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t de 18 &#224; 25 % des sommes investies au capital de PME &#233;ligibles. Le risque est plus &#233;lev&#233; qu&#8217;en immobilier, mais le potentiel de plus-value aussi. &#192; r&#233;server aux investisseurs avertis avec une capacit&#233; &#224; bloquer leur capital pendant au moins 5 ans.</p><p><strong>Les SOFICA</strong> (soci&#233;t&#233;s de financement du cin&#233;ma) offrent une r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t de 36 &#224; 48 % des sommes investies, plafonn&#233;e &#224; 18 000 &#8364; par an. C&#8217;est l&#8217;un des dispositifs les plus g&#233;n&#233;reux en termes de taux, mais le capital est bloqu&#233; 5 ans et le rendement financier est g&#233;n&#233;ralement faible (l&#8217;int&#233;r&#234;t est purement fiscal).</p><p><strong>Les Groupements Fonciers Forestiers (GFF)</strong> et Viticoles (GFV) permettent une r&#233;duction d&#8217;imp&#244;t de 18 % et une exon&#233;ration partielle d&#8217;IFI et de droits de succession. C&#8217;est un placement de diversification patrimoniale avec un rendement modeste mais une fiscalit&#233; avantageuse.</p><div class="captioned-image-container"><figure><a class="image-link image2" target="_blank" href="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" data-component-name="Image2ToDOM"><div class="image2-inset"><picture><source type="image/webp" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_webp,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw"><img src="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg" width="298" height="169" data-attrs="{&quot;src&quot;:&quot;https://substack-post-media.s3.amazonaws.com/public/images/e6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg&quot;,&quot;srcNoWatermark&quot;:null,&quot;fullscreen&quot;:null,&quot;imageSize&quot;:null,&quot;height&quot;:169,&quot;width&quot;:298,&quot;resizeWidth&quot;:null,&quot;bytes&quot;:null,&quot;alt&quot;:&quot;Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu&quot;,&quot;title&quot;:null,&quot;type&quot;:null,&quot;href&quot;:null,&quot;belowTheFold&quot;:true,&quot;topImage&quot;:false,&quot;internalRedirect&quot;:null,&quot;isProcessing&quot;:false,&quot;align&quot;:null,&quot;offset&quot;:false}" class="sizing-normal" alt="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" title="Une nouvelle pi&#232;ce de 2 euros mise en circulation le 1er janvier 2022 -  France Bleu" srcset="https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_424,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 424w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_848,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 848w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1272,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1272w, https://substackcdn.com/image/fetch/$s_!xT63!,w_1456,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2Fe6cd6b12-bdea-41ca-9f7f-c9a40546f3b9_298x169.jpeg 1456w" sizes="100vw" loading="lazy"></picture><div></div></div></a></figure></div><p class="button-wrapper" data-attrs="{&quot;url&quot;:&quot;https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj&quot;,&quot;text&quot;:&quot;&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;&quot;,&quot;action&quot;:null,&quot;class&quot;:&quot;button-wrapper&quot;}" data-component-name="ButtonCreateButton"><a class="button primary button-wrapper" href="https://buy.stripe.com/dR64jcboM9ubfPW3cj"><span>&#128184; Je m'abonne &#224; Cash Conseils &#128184;</span></a></p><h2><strong>&#127919;Le budget est vot&#233;, &#224; toi de jouer maintenant</strong></h2><p>Le PLF 2026 est d&#233;sormais adopt&#233;, pass&#233; au forceps du 49.3 le 30 janvier 2026. Apr&#232;s des semaines de d&#233;bats houleux &#224; l&#8217;Assembl&#233;e nationale, de navettes avec le S&#233;nat, d&#8217;amendements vot&#233;s puis retir&#233;s, de reculs gouvernementaux sur certaines mesures trop impopulaires, le texte final est celui que je t&#8217;ai d&#233;crypt&#233; dans cette newsletter. Que tu approuves ou non les choix politiques qu&#8217;il contient, tu dois maintenant <strong>composer avec ces nouvelles r&#232;gles</strong> et adapter ta strat&#233;gie patrimoniale en cons&#233;quence.</p><p>Les principales mesures de ce budget sont <strong>structurantes</strong> et vont impacter durablement le paysage fiscal fran&#231;ais pour les ann&#233;es &#224; venir. La CDHR (contribution diff&#233;rentielle sur les hauts revenus) est prolong&#233;e jusqu&#8217;au retour sous les 3 % de d&#233;ficit &#8212; c&#8217;est-&#224;-dire probablement 2029 au plus t&#244;t, et plus vraisemblablement 2030 ou 2031 si l&#8217;on en croit les trajectoires budg&#233;taires actuelles. La taxe de 20 % sur les holdings patrimoniales cr&#233;e une nouvelle contrainte majeure pour les montages d&#8217;optimisation qui consistaient &#224; loger des actifs de jouissance personnelle dans des soci&#233;t&#233;s. Et surtout, le statut du bailleur priv&#233; redessine compl&#232;tement le paysage de l&#8217;investissement locatif fran&#231;ais apr&#232;s la disparition du Pinel.</p><p>L&#8217;article 12 octies, que j&#8217;ai d&#233;crypt&#233; en profondeur dans cette newsletter avec l&#8217;analyse ligne par ligne du texte de loi, les conditions d&#8217;&#233;ligibilit&#233;, les taux d&#8217;amortissement, les plafonds, les exclusions et les simulations chiffr&#233;es, est un <strong>outil patrimonial puissant</strong> si tu l&#8217;utilises correctement. &#8212; c&#8217;est-&#224;-dire avec une vision de tr&#232;s long terme (&gt;20 ans), une TMI suffisamment &#233;lev&#233;e (&#8805;30 %), et une acceptation pleine des contraintes du dispositif. En revanche, c&#8217;est un <strong>pi&#232;ge co&#251;teux</strong> si tu pr&#233;vois une revente &#224; moyen terme : la r&#233;int&#233;gration des amortissements au calcul de la plus-value peut annuler, voire inverser, l&#8217;avantage fiscal obtenu pendant la location.</p><p>Le point cl&#233; &#224; retenir : <strong>le temps est ton meilleur alli&#233;</strong> dans ce dispositif. Plus tu conserves longtemps, plus les abattements pour dur&#233;e de d&#233;tention viennent neutraliser l&#8217;impact de la r&#233;int&#233;gration. &#192; 22 ans de d&#233;tention, tu es exon&#233;r&#233; d&#8217;IR sur la plus-value. &#192; 30 ans, tu es totalement exon&#233;r&#233;. Et en cas de transmission par succession, les plus-values latentes sont purg&#233;es, offrant une remise &#224; z&#233;ro fiscale &#224; tes h&#233;ritiers.</p><p>Ma recommandation finale : <strong>forme-toi maintenant sur ces sujets, mais attends la publication des d&#233;crets d&#8217;application avant de t&#8217;engager concr&#232;tement</strong>. Profite des prochains mois pour affiner ta strat&#233;gie, identifier les zones et les biens qui correspondent &#224; ton projet, faire tes simulations compl&#232;tes, et te faire accompagner par des professionnels comp&#233;tents et ind&#233;pendants. Le meilleur investissement est celui que tu comprends parfaitement avant de signer.</p><div><hr></div><h2>Vous voulez aller plus loin ?&nbsp;</h2><p>Je peux r&#233;pondre aux questions que vous vous posez via Wathsapp, je lance ce service sans frais afin que vous ayez acc&#232;s &#224; du conseil en finances personnelles en toute simplicit&#233;. Le lien : <a href="https://wa.me/33613018211">https://wa.me/33613018211</a></p><p><em><strong>Disclaimer : Ceci n&#8217;est pas un conseil en investissement, en tant que CIF, je ne peux donner de conseils avant d&#8217;avoir pu comprendre qui vous &#234;tes, vos objectifs de vie, vos contraintes et capacit&#233;s financi&#232;res. Tout conseil &#233;tant personnalis&#233;, et cette newsletter &#233;tant g&#233;n&#233;raliste, soyez vigilant sur vos investissements, peu importe la forme qu&#8217;ils prendraient.</strong></em></p>]]></content:encoded></item></channel></rss>